Узкий дом с мансардой

Обновлено: 01.05.2024

31.10.2017
Добрый день! Возможно ли получить этот проект из кирпича? И хотелось бы перекрытия из плит.

1431 795 1342 3529 3104 2831 3070 2172 2248 1777 1778 1505 3796 3808 3810 3814 3816 3819 3821 3822 3557 3567 3568 3584 3585 3587 3588 3627 3631 3640

Варианты оплаты:

картой

по счету

О компании
О нас

Москва, 107078, ул. Новая Басманная, д.19, Стр. 1, офис 502,
м. Красные ворота или м. Комсомольская

Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка. В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.

О реалиях жизни

Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.

Все недостатки имеют то или иное решение, наиболее серьезные проблемы вызывает часто встречающийся вариант — вытянутый в длину надел; грамотная застройка такой территории становится первоочередным вопросом. Не самая удачная форма участка — не повод менять амбициозные планы. Строительные организации и компании, занимающиеся проектированием и строительством домов, приспособились к тенденциям рынка. Потенциальным заказчикам предлагается широкий выбор проектов для размещения на нестандартных земельных участках.

Особенности коттеджей на узких участках

Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.

Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:

Большинство проектов имеют два этажа или мансарду (реже встречается цокольный этаж). Такая вынужденная мера вполне объясняется требованиями комфорта — жить в длинном одноэтажном доме неудобно со всех точек зрения.

Приемы проектирования узких домов

Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.

Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.

Видео описание

О проектах для узкого участка земли в следующем видео:

При проектировании приоритетом становится экономичность, поэтому планировка узких домов выполняется с включением следующих приемов:

Перед выбором проекта необходимо заранее продумать расположение сетей водоснабжения, канализации, отопления и электросети. Так вы добьетесь их удобной эксплуатации и сэкономите значительные средства, поскольку любые переделки увеличивают бюджет строительства.
Расположение комнат. Если в проекте есть глухая стена, вдоль нее стараются расположить технические помещения (кладовую, котельную, туалет, прачечную, кухню). Пространство на торцевых стенах отводят жилым комнатам (гостиной и спальням), для которых важно естественное освещение.
Преимущества второго этажа. Проекты узких двухэтажных домов с гаражом позволяют разместить спальни на втором этаже, а первый оставить под гостиную, кухню и гостевую спальню. Место для кабинета и детской выбирают по своему усмотрению.

Использование естественного освещения. Его стараются использовать так, чтобы в жилых помещениях был обеспечен полноценный уровень освещения. Для этого гардеробную, туалет и котельную целесообразно расположить в центральной части постройки. Увеличить пространство жилых комнат поможет установка больших окон (в том числе и мансардных), второй свет, приемы открытой планировки.
Лестница на второй этаж. Практичным решением будет небольшая одномаршевая конструкция, размещенная вдоль длинной стены. Минимум площади занимает винтовая лестница, но она нравится не всем и не всегда вписывается в интерьер.

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

Видео описание

О проектировании узкого дома в следующем видео:

Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Выбор проекта для узкого участка

К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:

Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.

Индивидуальное проектирование. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.

Заключение

Рост цен на землю и уплотнение загородного строительства превратили в норму приобретение участков удлиненной формы. На жилые постройки, возводимые на таком наделе, кроме формы не накладывается никаких ограничений. Они могут иметь разное количество этажей, скатную или плоскую крышу, быть оформленными в классическом, традиционном или современном стиле. Для любой постройки большое значение приобретает оформление прилегающей территории. Заказывая проект узкого дома, вы, как правило, сможете воспользоваться и квалифицированными советами ландшафтного дизайнера. Благодаря грамотному озеленению и декорированию из окна в гостиной будет открываться вид на ухоженный газон и пышную клумбу, а не на голый забор.

Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.

Что такое "узкий участок"?

В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм – таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих – на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение – маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором – спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подводя итог.

. можно сказать, что покупка узкого участка – это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн – рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.

В сравнение

Если вы ограничены в выборе проекта дома из-за небольшого участка застройки, то мы поможем решить эту проблему. Вам необходимы проекты домов для узких участков мансардой и гаражом. Такие здания идеально подойдут для ежедневного проживания вашей семьи.

Узкому участку идеально подойдут дома с мансардой

Проекты узких домов создают впечатление вынужденной компактности и скромности, но это все можно легко компенсировать интересными архитектурными решениями. Такие проекты требуют особенной проработки, поэтому вопрос интерьера очень важен. Узкие дома в современных проектах ничем не уступают зданиям обычной конфигурации, они также комфортны и просторны. Проекты коттеджа с цокольным этажом дают возможность перенести все подсобные помещения в подвал, что поможет освободить место в одной из комнат.

Благодаря нашим проектам домов для узких участков с мансардой и гаражом вы сможете не только рационально распорядится территорией, но и грамотно расположить комнаты. С помощью цокольного этажа можно сделать не только техническое помещение, но и кабинеты, дополнительное жилое помещение, комнаты для ваших увлечений. Наши специалисты помогут выбрать типовой проект, чтобы максимально удовлетворить ваши потребности.

Небольшие дома для загородной застройки популярны по множеству причин. Во-первых, объем строительных работ не такой обширный, как при возведении большого дома, а во-вторых, вы сэкономите на стройматериалах. Однако, если у вас большая семья, или вы любите принимать гостей и хотите разместить их с комфортом, в маленьком доме может просто не хватит на всех места.

В таком случае расширить полезное пространство дома, не занимая дополнительной площади на участке, можно путем возведения мансарды. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает оригинальные и традиционные проекты маленьких домов с мансардой по приемлемой цене.

Проектная компания «Свой Дом» - актуальные решения для загородного строительства

В небольшом доме с мансардой можно с комфортом разместить семью из 3-4 человек для круглогодичного проживания, а также такая постройка идеально подходит для сезонного использования.

Планировка небольшого мансардного дома достаточно простая:

на первом этаже обычно размещают комнаты общего пользования (например, гостиную), а также кухню, подсобные помещения и санузел (если в доме живет пожилой человек, его комнату лучше оборудовать на нижнем этаже);
в мансарде размещаются комнаты личного пользования – спальни, рабочие кабинеты, а также при желании и по возможности – еще один санузел.

Если вы выбрали проект дома с двумя санузлами, проследите, чтобы по плану они размещались друг над другом, а также недалеко от кухни – так вы сможете избежать проблем с прокладкой коммуникаций (водоснабжения и канализации).

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве представлены только актуальные готовые решения, соответствующие действительным строительным нормам и правилам, а также современным трендам в архитектуре. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!

Читайте также: