Усиление фундамента ленточного фундамента

Обновлено: 14.05.2024

Очень много домов, оставшихся от наших стариков, нуждаются в реконструкции, ведь они служили верой и правдой десятки лет, а сейчас, ввиду появления различных трещин и дефектов, они подлежат либо сносу, либо восстановлению, поскольку время — это самый коварный враг любой конструкции!

Это наш старый дом, который мы приобретали 5 лет назад:

Он был без отмостки и без водосточного желоба, вся вода с крыши шла под фундамент, в результате чего он постепенно садился и начала образовываться по центру дома трещина:

В усилении нуждаются не только старые дома, но и дома, хозяева которых решили надстроить сверху мансарду или полноценный второй этаж, и в данной статье я опишу вариант, который до сих пор используют профессиональные мастера в своей практике, более того, данный способ можно реализовать даже одному человеку своими силами.

В случае частичного разрушения дома из-за дефекта фундамента, нам потребуется провести некоторый анализ, а именно найти причину возникновения разрушения конструкции и понять, нужно усиливать что-либо вообще или достаточно устранить причину раскрытия трещин на стенах дома. В ряде случаев, можно избежать восстановительных работ путем отвода влаги от фундамента, устройства дренажа, ремонта отмостки или водосточной системы.

Если все же необходимо перейти к работам по усилению фундамента, то анализируем разрушение конструкции, которое выражается в разнонаправленных трещинах, принимающих следующие виды:

1. Откол стены и отклонение ее от вертикальной оси

Причина таких трещин в деформации грунта около дома:

А) Рядом росло дерево, которое было вырублено. Корни больших деревьев занимают объем внутри почвы около 2-3 куб.м. Гниение корней со временем образовывает пустоты в грунте, почва начинает осаживаться, а за ней усаживается и сам дом.

Б) Рядом с домом выполнена сливная яма или вырыт котлован ниже отметки старого фундамента.

В) Прокладка коммуникаций велась вопреки технологии монтажа. Глубокие траншеи рядом с домом и подкопы могут привести к отколу стены.

2. Осадка угла или средней части дома

Подобные трещины возникают в случаях:

А) Промерзание и последующее оттаивание грунта.

Б) Подмокание основания (протечка коммуникаций, подтопление грунтовыми водами, разрушение отмостки или водосточной системы)

В) Постоянное динамическое воздействие на грунт (сейсмически активная зона, вибрации от поездов)

Усиление

По сути, ленточный фундамент это балка на упругом основании и инженерный расчет ведется именно так. В случае подмокания, балка работает как консольный элемент и важно усиливать верхний арматурный пояс, если же замерзшим грунтом выдавливает фундамент, то нужно усиливать нижний каркас.

Восстановительные работы

Данный способ усиления фундамента называется усилением с помощью реализации захваток. Захватка — это отрезок длиной до 1 м., в пределах которого ведутся работы. Если работает бригада, то возможно запараллелить процесс и выполнять порядка 6-8 отрезков за рабочий день, выделяя на каждую захватку по два человека. Если работа ведется самостоятельно, то работа выполняется с чередованием захваток, при этом не закончив первый участок, нельзя приступать ко второму.

Итак, переносим размеры фундамента на лист.

Самое рациональное решение — производить работу на каждом четвертом участке, чтобы не ослабить несущий грунт.

Выполняется поочередный подкоп под подошву фундамента. Глубина подкопа зависит от местных условий, если нужно уйти ниже отметки промерзания, то копаем на требуемую глубину, если производим усиление опорной части фундамента, то хватает толщины опорной части 20-25 см.

Для этого требуется провести обследование фундамента и выяснить, в каких местах и от чего обнаружено раскрытие трещин, выявить возможные причины и т.п. И только после оценки - приниматься за работы. Возможно получится избежать дальнейшего разрушения конструкции отводом влаги от фундамента или утеплением.

Перед тем, как перейти к пошаговым действиям, следует коснуться причин, лежащих в основании принятия решения по усилению конструкции:

Обнаружена просадка грунта, а соответственно и угла/углов здания (На практике, львиная доля случаев - это замачивание основания: нарушена отмостка или дефект приемного колодца скрытой ливневой канализации - раскол в зимний период).
Планирование достройки вышележащих этажей или замена деревянного перекрытия на ЖБ и пр. (Всё то, что даст дополнительную нагрузку на основание).
Полная реконструкция дома.
Ремонт фундамента после образования трещин после морозного пучения.

Итак, первым делом производится оценка доступа к конструкции:

При дорогостоящем ремонте, доступ к фундаменту с внутренней части будет ограничен, поэтому все работы выполняются со стороны улицы. Идеальным вариантом конечно же служит доступность со всех сторон, но не всегда так бывает. Есть случаи, когда и со внешних сторон доступ ограничен из-за близко стоящего соседнего строения. Таким образом - выбирается наименее "разрушительный" вариант.

Цель: Единственной функцией фундамента является передача нагрузки от дома на основание, т.е. на наш материковый грунт. Наша цель - равномерно распределить нагрузку от сооружения, чтобы давление не превышало расчетного сопротивления несущей способности грунта.

С чего начинать?

Начинать нужно с геологии грунта. Если это песчаный грунт, то недозволительно затягивать рабочий процесс при реализации работ, таким образом требуется обеспечить высокий темп. Если грунт - глинистый, с ним проще, он позволяет провести те или иные работы в более долгие сроки.

Расчет конструктивной части усиления

Ленточный фундамент рассчитывается как балка на упругом основании. Если произошло подмокание, то балка задействована в работе как консоль и важно сделать упор на расчет арматуры верхнего пояса. Если морозным пучением выдавило угол - то растягивающее напряжение нижнего пояса недостаточно сильное, здесь усиливается и армируется нижняя часть фундамента.

На этом этапе важно ясно понимать, какую же часть фундамента нам необходимо усиливать:

Усилить несущую способность - расширением подошвы фундамента.
Уменьшить растягивающее напряжение в балке - дополнительным армированием нижней зоны.
Усилить консольную часть - армирование верхнего пояса.
Всё вышеуказанное в комплексе.

Пошаговая реализация работ

Работы будут вестись захватками. На каждые несколько захваток - выделяется состав из двух человек. Практика показывает, что два человека в рабочий день выполняют по 2 - 3 захватки. Оптимальный размер захватки составляет - 1 м. для того, чтобы не создавать дополнительные негативные условия для фундамента и не ослабить основание.

Первым делом, переносим план фундамента на бумагу, определяем количество захваток и количественный состав бригад. Расписываем план дневных работ с каждой группой захваток.

Оптимальным решением считается организация одновременных работ на каждом четвертом отрезке. Далее, в обязательном порядке устраивается укрытие от осадков и производится поочередный подкоп под старый фундамент. Временное укрытие - обязательно!

Армирование так же производится участками с необходимым нахлестом прутов друг на друга. При армировании, обязательно выдерживается защитный слой 50-70 мм.

Важно обратить внимание, что бетон заливается выше существующего фундамента примерно на 10 см., так как требуется создать давление в подошве старого фундамента, обычно работы протекают с использованием глубинного вибратора.

При производстве таких работ - особое предпочтение отдается глиноземистому цементу. Данный вид - саморасширяющийся . (Работать с ним тяжело, поскольку реакция протекает быстрее обычного, и схватывается чуть медленнее гипса).

На практике используют обычный цемент с добавляем 15-20% глиноземистого. С точки зрения химии - это не совсем правильно, но на практике - марочная прочность теряется не на много. При использовании такого раствора - удачно компенсируется усадка обычного бетона, и увеличиваясь в объеме, твердеющий состав "подхватывает" старый фундамент.

Аналогичным образом усиливается верхний пояс фундамента, вырубаются куски стен согласно плана захваток, участки армируются и заливаются бетоном.

В итоге наш усиленный фундамент приобретает вид сборно-монолитного фундамента, где нижняя и верхняя зоны уже могут совершенно свободно работать на растяжение.

В заключение хотелось бы отметить, что стоимость работ усиления фундамента варьируется в пределах от 60 до 90% от стоимости новой конструкции. Львиную долю средств забирает недешевый глиноземистый цемент и кропотливый труд строителей.

И конечно же, всю ленту усиливать нужно не всегда. Если по расчету ваш фундамент проходит с точечным увеличением площади опирания, то смело делайте точечные усиливающие выступы, иногда их вполне достаточно, чтобы реализовать задуманное.

Нередко владельцы частных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Чаще всего это касается старых бревенчатых или брусовых построек. Но иногда укрепление требуется и фундаменту нового дома, если при сооружении не были соблюдены технологии и учтены природные факторы, например, насколько глубоко промерзает грунт на территории. В некоторых случаях основание разрушается, если вблизи дома строятся какие-либо объекты. И, наконец, фундамент требует укрепления, если к уже готовому зданию планируется пристроить дополнительные помещения или надстроить этажи. Если этим пренебречь, то увеличение массы здания может привести к просадке, перекосу входных и оконных конструкций, образованию трещин в основании и даже полному разрушению.

Причины частичного разрушения фундамента

Фундамент представляет собой платформу, на которой базируется сооружение. Он распределяет массу здания по всей площади и снижает удельное давление на почву. От его состояния зависят эксплуатационные качества и долговечность строения, поскольку именно на основание приходится вся нагрузка от вышестоящих конструкций.

Глубокие трещины на фундаменте свидетельствуют о начинающемся разрушении

Но в процессе эксплуатации здания фундамент нередко подвергается частичному разрушению. Это может быть вызвано следующими причинами:

расположением дома на наклонной местности, в сейсмонеустойчивом районе или рядом с железной дорогой;
некорректно составленным проектом;
ошибками на этапе расчёта планируемой нагрузки;
несоблюдением строительных технологий при сооружении платформы;
использованием низкокачественных строительных материалов;
неправильным обустройством гидроизоляции;
снижением качественных характеристик основания;
природными явлениями — подтоплением, перенасыщением грунта влагой, промерзанием почвы;
хозяйственной деятельностью человека — неправильной эксплуатацией дома, к примеру, отсутствием сезонного отопления, строительством или прокладкой коммуникаций в непосредственной близости от фундамента, ремонтом или достройкой дома.

Поскольку на начальном этапе строительства не всегда возможно точно спрогнозировать, какой нагрузке и природным факторам будет подвергаться основание, впоследствии придётся прибегнуть к его укреплению. Усиление фундамента обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации частного дома, поскольку именно загородные домовладения наиболее подвержены воздействию природных факторов. Если проигнорировать проблему, возможно, придётся полностью менять фундамент, а это стоит больших денег.

Перед началом работ по укреплению основания необходимо провести тщательный анализ причин, вызвавших его частичное разрушение. Как правило, для этого приглашают профессионалов со специальным оборудованием. Они оценивают факторы, вызывающие деформацию фундамента, и дают рекомендации по их устранению или сведению к минимуму.

Подготовка к укреплению фундамента

Перед укреплением фундамента проводят его наружный и внутренний осмотр. При внешнем осмотре определяются следующие параметры:

габариты строения;
состояние опорных конструкций;
нагрузка на платформу;
наличие трещин и скосов.

При подземном исследовании определяются показатели:

устройство и габариты платформы;
прочностные свойства используемого материала;
глубина его закладки.

Прежде чем начать работы по укреплению фундамента, необходимо убедиться в окончании его усадки. Обычно она продолжается не менее месяца. Чтобы понять, что усадка окончилась, поперёк выявленных трещин устанавливаются гипсовые маячки. Их состояние позволит определить, когда можно начинать укрепление основания.

На завершающей стадии подготовки к укреплению осуществляется разгрузка платформы. Она может быть полной или частичной. Важным фактором является недопущение искривлений, которые отрицательно скажутся во время восстановления фундамента.

Такое сочетание качеств по праву делает ленту лидером среди всех остальных видов опорных конструкций.

При этом, лента постоянно подвергается разнонаправленным нагрузкам со стороны грунта и воздействиям от веси постройки, снеговым, ветровым нагрузкам и т.д.

Нередко возникают ситуации, когда прочность ленты оказывается на пределе, особенно при появлении сезонных подвижек грунта.

Подобные случаи вызывают необходимость усиления ленты, о котором надо говорить подробно.

Причины разрушения ленточного фундамента

Ленточный фундамент постоянно испытывает разрушающие воздействия.

В их число входят:

Морозное пучение грунта.
Оседания почвы.
Строительные или земляные работы, ведущиеся поблизости.
Сезонные подвижки грунта.
Наводнения, изменения уровня грунтовых вод.
Наличие уклона.

Кроме того, отрицательные последствия способны вызывать:

Низкое качество строительных материалов.
Несоблюдение технологических требований во время строительства.
Изменение веса постройки, вызванное строительством дополнительного этажа или иными причинами.
Нарушения правил эксплуатации дома.

Перечисленные воздействия могут возникать как по одиночке, так и совокупно, что создает чрезвычайно сложные условия эксплуатации фундамента.

Бетон со временем начинает терять свою прочность, а дополнительные напряжения многократно ускоряют разрушительные процессы. Решением проблемы может стать усиление ленточного фундамента.

Когда требуется усиление и что это?

Необходимость усиления фундамента возникает в разных ситуациях:

Когда планируется строительство дополнительного этажа, пристройки, или иное изменение размера дома.
При появлении на стенах или фундаментной ленте трещин.
Если нарушена гидроизоляция ленты, вызвавшая осыпание бетона.
Механические повреждения ленты.
Подъем уровня грунтовых вод, разрушающих ленту.
Агрессивное воздействие среды.

Все эти случаи требуют немедленного вмешательства. Усиление — это увеличение несущей способности ленточного основания путем установки добавочных элементов, увеличения сечения ленты, инъекций специальных веществ или иных мероприятий.

Выбор конкретного метода зависит от состояния ленты, причин возникновения проблемы и размеров необходимого вмешательства. В любом случае, перед началом работ необходимо тщательное обследование конструкции и принятие решения с участием опытных специалистов.

Самодеятельность в таких делах абсолютно исключена, так как вместо ожидаемых результатов можно получить прямо противоположные последствия.

Диагностика проблемы

Диагностика — это комплекс мероприятий, направленных на получение полной информации о состоянии несущей конструкции, наличии механических повреждений, трещин или деформаций.

Производится обследование состояния подстилающего грунта, песчаной подушки и прочих элементов, воспринимающих нагрузку от веса дома.

Процедура производится поэтапно:

Наружный осмотр видимых частей ленты. Визуальное обнаружение повреждений ленты производится снаружи, из подвала (если есть возможность). Отыскиваются видимые признаки появления проблем с примыкающими слоями грунта — проседания, промоины и т.д.
Подземный осмотр. Лента окапывается по периметру, проверяется состояние траншеи, осматривается поверхность ленты и обнаруживаются все возникшие повреждения. Оценивается глубина погружения ленты и материал закладки основания.

Составляется дефектная ведомость, в которую включаются все обнаруженные повреждения. Составляется план основания, на котором отмечаются точки возникших повреждений, трещины, деформированные участки.

На основании составленной документации производится принятие решения о мерах решения возникших проблем.

Во время этих работ производится месячная проверка неподвижности ленты. На поверхности устанавливаются специальные контрольные маячки, фиксируется их состояние.

Через месяц производится проверка их положения. Если изменений нет, значит, оседания ленты завершились.

Для выполнения сложных работ требуется разгрузка фундамента. Ее целью является перенос веса дома на вспомогательную опорную систему, позволяющую удалить грунт под лентой для его замены или гидроизоляции.

Как усилить ленточный фундамент

Действия, которые необходимо предпринять для усиления ленты, обусловлены размерами и причинами разрушений. В некоторых случаях бывает достаточно обновить гидроизоляцию, в других ситуациях требуется комплекс сложных технических мероприятий, производить установку дополнительных опор или расширение ленты.

Рассмотрим эти методы подробнее:

Укрепление мелкозаглубленного основания бетонной рубашкой

Бетонная рубашка — это усиливающая бетонная отливка, установленная на проблемном участке стены.

Для ее создания выполняются следующие действия:

Поверхность ленты обнажается, весь грунт на проблемном участке удаляется из траншеи.
С бетонной ленты снимается слой гидроизоляции. Поверхность материала должна быть абсолютно чистой, как после заливки.
Сквозь ленту сверлят поперечные отверстия, в которые вставляют арматурные стержни. , который приваривается к стержням, вставленным в отверстия ленты.
Устанавливается опалубка.
Заливается бетон, выдерживается положенное время.
После окончания срока выдержки опалубка снимается, поверхность бетона гидроизолируется и производятся дальнейшие действия.

Размеры железобетонной рубашки зависят от величины поврежденного участка, но не меньше 1 метра.

Создание бетонной обоймы

Бетонная обойма образует дополнительный слой материала с обеих сторон ленты. Технология напоминает методику установки железобетонной рубашки, но добавочный слой заливается по обе стороны проблемного участка ленты.

Все действия производятся как изнутри, так и снаружи ленты. В результате образуется значительное утолщение фундамента, способное выдерживать высокие нагрузки.

Многие специалисты выражают недоверие к установке обойм. Они аргументируют это отсутствием качественной связи между старым бетоном и новой отливкой. Процессы, протекающие в свежем материале, не позволяют слоям качественно соединиться, поэтому методика годится только при наличии относительно малых повреждений.

С помощью использования свай

Методика усиления сваями достаточно сложна и разнообразна. Производится установка свай, создающих дополнительную опору для ленты. Они опираются на плотные слои грунта, прекращая оседания или увеличивая несущую способность фундамента для принятия повышенной нагрузки от пристроев или новых элементов конструкции дома.

Используются разные виды свай:

Микросваи.
Вдавливаемые.
Буронабивные.
Винтовые.
Выносные.

Каждый вид свай выполняет собственную функцию и применяется в отдельных ситуациях, где их использование является оптимальным вариантом решения проблемы. Так, винтовые сваи могут быть установлены вручную, максимально щадящими методами.

Вдавливаемые сваи нуждаются в использовании спецтехники, поэтому применение их для усиления ограничено.

Выносные сваи устанавливаются на некотором расстоянии от периметра старой ленты, затем сквозь нее пропускаются металлические балки, которые связываются со сваями. В результате дом оказывается как бы «подвешенным» на балках, получая дополнительную опору.

Вес постройки распределяется между старым и новым основаниями, что позволяет нести повышенные нагрузки.

При помощи отливов

Методика используется при усилении ленты из штучных элементов — кирпича или бутового камня. Отливы предназначены для выполнения функций армпояса.

Они устанавливаются на поверхности ленты с двух сторон, отжимаются с расчетом, чтобы верхняя часть не контактировала с поверхностью стены, а нижняя была максимально плотно прижата к ней.

После этого конструкция прочно фиксируется с помощью домкратов. Выкапывается траншея, образующая форму для заливки бетона. В результате вокруг ленты образуется дополнительный железобетонный слой, усиливающий несущую способность и прочность основания.

Упрочнение торкретбетоном

Торкретирование — это процесс нанесения бетона специальным способом напыления. Для этого используется специальное оборудование. Суть метода заключается в подаче под давлением сжатого воздуха сухой смеси цемента и песка, называемой торкрет-смесью.

Одновременно с подачей смеси из другого резервуара подают воду, затворяющую смесь. В результате на усиливаемой поверхности появляется слой плотного и прочного бетона, обладающего повышенными характеристиками по сравнению с обычными видами материала.

Полезное видео

В данном разделе вы можете посмотреть как происходит процесс, рассмотренный нами в статье:

Заключение

Усиление ленточного фундамента позволяет получить более устойчивую к нагрузкам и прочную опорную конструкцию, способную к принятию дополнительных нагрузок или возобновлению выполняемых функций.

Все работы с начала и до конца должны быть выполнены опытными профессионалами, никакой самостоятельной работы здесь быть не должно. Результат выполняемых работ может оказаться как положительным, так и отрицательным, поэтому все действия должны быть произведены грамотными подготовленными людьми.

Ленточный фундамент является самым популярным способом организации крепкого и надежного основания под будущие строения жилых домов или объектов иного назначения.

Высокая несущая способность позволяет возводить стены из любых, в том числе и тяжелых (бетонные блоки, кирпич) материалов.

Нередки случаи, когда возникает необходимость в дополнительном усилении уже возведенного фундамента, на котором не один год построен дом.

Рассмотрим детальнее – по каким причинам и когда необходима дополнительная «поддержка» ленточного фундамента, какие есть способы усиления и как выбрать оптимальный вариант.

Что это такое и когда требуется?

Под усилением ленточного фундамента понимается ряд мер, способствующих увеличению несущей способности основания.

Вариантов добиться подобного результата несколько:

увеличение сечения ленты;
монтаж добавочных элементов;
«инъекции» специальных составов в основание;
дополнительное армирование;
комплексные меры, включающие несколько видов работ.

Какой конкретно метод усиления целесообразно использовать, зависит от:

причины возникновения подобной проблемы,
состояния ленты фундамента,
объема необходимых к выполнению работ и степени их сложности и т.д.

Владельцы решили возвести дополнительный этаж или сделать к дому пристройку.
Объект подлежит реконструкции.
В фундаменте или в стенах дома появились трещины, визуально заметным стал угол наклона дома.
Происходит осыпание бетона (это результат неправильной гидроизоляции фундамента).
На местности, где возведен объект, произошло повышение уровня грунтовых вод.
Фундамент претерпел механические повреждения.
Негативное (агрессивное) воздействие внешней среды.
Морозное пучение грунта и, как результат, нарушение целостности бетонной ленты и т.д.

Какими бы ни были причины подобного «износа» фундамента, в большинстве случаев они требуют максимально быстрого реагирования. Проводится комплекс работ по усилению основания.

Определение проблемы и выбор метода

Основной критерий выбора подходящего метода усиления – размеры имеющихся разрушений и причины их возникновения.

Комплекс работ по увеличению прочности фундамента начинается с таких моментов:

подробная диагностика ситуации, получение информации о состоянии фундамента, наличии трещин или других разрушений, их размера и местонахождения (в середине ленты, на углах);
геологический анализ грунта, позволяющий определить тип почвы на участке (специалистам данная информация говорит о многом, помогая правильно подобрать методику усиления, исключая риски и вероятность возникновения подобных проблем в дальнейшем).

Далее нужно определить – какая часть фундамента требует укрепления. В зависимости от поставленных задач подбираются и предстоящие к выполнению работы:

Если нужно просто увеличить несущую способность основания дома (например, при возведении дополнительных этажей), то нужно расширить подошву фундамента.
Произошло пучение грунта и «выдавило» угол (значит, неправильно рассчитано растягивающее напряжение) — требуется дополнительное армирование нижней зоны.
Происходит подмокание – значит, имеются ошибки в расчетах арматуры верхнего пояса фундамента, может потребоваться его дополнительное армирование.
Может также потребоваться комплексное усиление (предусматривает все вышеперечисленное или, как минимум, два вида работ на одном объекте).

В одних случаях можно просто провести гидроизоляцию фундамента, в то время как другие ситуации могут потребовать проведения технически сложных и последовательно выполняемых работ.

Как усилить?

При необходимости увеличения несущей способности ленточных фундаментов специалисты рекомендуют использовать следующие методы усиления:

Укрепление бетонной рубашкой

Под бетонной рубашкой понимается дополнительно обустраиваемая на проблемном участке фундамента бетонная отливка.

Работы предполагают:

очистка фундаментной ленты (удаление гидроизоляции, грунта, накопившейся на поверхности грязи и т.д.);
сверление поперечных отверстий и монтаж арматурных стержней;
«вязка» арматурного каркаса, который крепится к ранее монтированным стержням;
организация опалубки;
заливка бетона.

Бетон выдерживается в опалубке положенное для набора прочности время (3-4 недели). Далее опалубка убирается, проводится гидроизоляция.

Размеры бетонной рубашки зависят от размеров выявленных на данном участке повреждений, но специалисты рекомендуют не делать рубашку меньше 1 метра в любом случае.

Создание железобетонной обоймы

Данная технология предполагает создание бетонной рубашки с двух сторон от ленты фундамента в проблемных участках. Хотя, возможна и установка односторонней обоймы.

Такой метод усиления мастера рекомендуют использовать, когда выявлено, что в отдельных местах прочность кладки нижних слоем меньше, чем вышележащих слоев.

Также происходит «открытие» фундамента и его очистка от грунта, монтаж арматурного каркаса и заливка бетонным раствором с использованием бетона класса В10 и выше.

Такая методика усиления приводит к тому, что происходит значительное утолщение фундамента, который теперь способен выдерживать значительно более высокие нагрузки.

Установка свай

Если необходимо усиление основания, но нет возможности или желания прибегать к нарушениям структуры грунта и разработке траншей, то возможно использование альтернативного варианта – упрочнения основания дома с использованием свай.

выполняют функцию дополнительной опоры для ленты фундамента;
передают часть нагрузок на более глубокие и плотные слои грунта.

Сваи позволяют увеличить несущую способность фундамента, прекратить оседания грунта и смело проводить работы по пристройке новых элементов к зданию.

Для реализации подобных задач возможно использование разных видов свай (буронабивных, винтовых и т.д.). Какой именно вид свай и способ их установки оптимален – подбирается индивидуально для каждого объекта, после полной диагностики ситуации и оценки степени разрушений и потенциальных рисков.

Использование отливов

Бывают ситуации, когда лента фундамента «собрана» из штучных элементов – камня или кирпича. Естественно, такое решение не отличается высокими параметрами прочности, и для увеличения данного критерия отливается своеобразный армирующий пояс (железобетонный слой) вокруг ленты основания.

Отливы устанавливаются с обеих сторон на поверхности ленты фундамента так, чтобы:

Верхняя часть отливки не соприкасалась с поверхностью стен.
Нижняя часть при этом должна быть, наоборот, максимально плотно прижатой к стенам.

Далее вся конструкция закрепляется при помощи домкратов и стяжек, вырываются траншеи. Пространство между стеной и отливами заливается бетонным раствором.

Упрочнение торкретбетоном

Метод торкретирования позволяет решить такие важные задачи, как:

укрепление грунта под объектом;
дополнительное укрепление фундамента.

Работа проводится с применением специальной торкрет-пушки (установка для нанесения бетонной смеси) и предполагает реализацию работ в 2 этапа:

Первый этап работ проводится только с одного бока основания.
Второй этап работ с другой (противоположной) стороны можно начинать спустя 6-7 дней.

Такой подход позволяет добиться максимального упрочнения конструкции.

Суть метода заключается в следующем: роются траншеи размерами минимум 2,5 метра в длину, 2 метра в ширину и хотя бы 1,5 метра в глубину. После того, как кладка освобождается, ее очищают и по поверхности наносятся насечки (глубина каждой насечки – около 15 мм).

Далее из торкрет-пушки на поверхность с насечками наносится бетонный раствор (цемент + песок + гравий + вода), который должен основательно заполнить все щели и трещины. Одновременно с этим также происходит подача воды, затворяющей смесь. Как результат, на поверхности фундамента получается плотный и прочный бетонный слой.

Этот метод усиления самый сложный, он требует привлечения профильных специалистов и использования специального оборудования. Вместе с тем, метод упрочнения фундамента торкретбетоном считается одним из самых оптимальных схем усиления, так как значительно усиливается несущая способность фундамента, а также дополнительно увеличиваются его параметры водонепроницаемости.

Заключение

Чтобы правильно усилить ленточный фундамент, важно и необходимо при выборе метода упрочнения учитывать основополагающие критерии. К ним относятся первоначальное (до выполнения работ по усилению) состояние объекта, объем запланированных реконструкций и возможности их реализации (надстройка этажей, расширение посредством добавления помещений в сторону и т.д.), а также основные характеристики сооружения.

Также не забываем брать во внимание информацию о состоянии и уровне прохождения подземных вод, типе почвы и ее характеристик. Непременно учитываются данные из проектной документации, а также результаты осмотра объекта и проведенной диагностики его состояния.

Читайте также: