Уровень пола в квартире выше уровня пола в подъезде

Обновлено: 19.04.2024

В 3-шке 70м2 на 16 этаже в доме 98 года (серия П3) строители залили стяжку, летом, когда семья была на даче. Делали уровень по всей квартире. Ушло 125 мешком пескобетона М300 по 50 кг, + 8 цемента по 50кг + ламинат 400кг(комнаты и холл) + плитка 415кг(коридор и кухня) + плиточный клей 8 по 25кг. Общий вес получается: ~7665 кг. Переживаю по поводу нагрузки на перекрытие, в МНИИТЭП отписали, что плиты рассчитаны на 170кг/м2 (20кг на пол и 150 полезная нагрузка) видимо руководствуются СНИПом, в других источниках пишут 250-300кг/м2. Плиты перекрытия как пишут полнотелые ж/б 140мм на комнату. Такие применяют почти во всех панельках П3, П44 и т.д. Вымерял толщину стяжки, засверливал в углах комнат и холле. В гостиной см среднее значение, в холе см стяжки. в спальне 14м2 стяжка доходит до 10.5см, среднее ~8см. Ужас. В другой спальне 14м2, насыпали керамзит 5-6см, пролили раствором и после на него стяжку 5см. Через месяц комната с керамзитом потрескалась в некоторых местах. Переживаю по воду веса на перекрытие, собираюсь переделывать, обе комнаты и может и холл, а может и все. В квартире собираюсь жить долго и дети еще потом. Хочу все сделать хорошо, чтобы спать спокойно. Привык доверять людям, а тут на тебе, налили бетона 7т. Сразу все снять и переделать нет возможно, сам занят, работаю, да и вся семья дома, дети ходят в школу. Если только по одной комнате. До этого на полу был линолеум, на тонком слое цемента, вроде около 5мм, где можно было сняли, где держался хорошо оставили. Так же хочу уточнить, что двери пришлось поднимать вместе с коробкой, запаса проема хватило, еще 2-3см осталось запасу, по тех.паспорту БТИ высота 2,60, как раз так и получилось вместе со стяжкой и плиткой. В комнатах где большой уклон и стяжка 10см, высота 2,56-,267. Уровень пола в квартире выше на 2.5-3см чем на лестничной клетке(тамбуре). Вроде слышал, что должен совпадать. Что делать, что предпринять, переделать все следующим летом, переделывать только 2 комнаты?? Что можете посоветовать? Есть фото, могу выслать. Спасибо.

Мастеров онлайн: 564 Заказов в неделю: 993 Предложений в сутки: 1 275

по поводу нагрузки можете успокоиться.по остальному вам решать

Вообще-то нормальные строители( ремонтники) должны были после установки маяков вас найти и согласовать слой пола.Раз этого не сделано,не стоит сбивать всю стяжку.Только там где неровно и глубокие трещины.Попробуйте просто перфоратором обить кусок стяжки.Если он легко отвалился,значит она вся держится только на своем весе.Такая нагрузка для фундамента дома конечно плохо.Но он тоже рассчитывается с запасом прочности.Если эти 7 тонн разделить на 70 кв.м , то получится дополнительная нагрузка 100 кг на 1 м .Это не перегруз для плит.То что уровень пола выше чем в коридоре, это просто давит морально,когда заходишь в квартиру.Не стоит выравнивать с уровнем коридора площадки.Мне кажется вы начитались нормативной литературы.Если бы в России все делалось по правилам, это уже была не Россия. Заселяйтесь и живите спокойно.

По поводу толщины и веса стяжки пола не беспокойтесь. Перекрытие выдержит значительно большую нагрузку. Если Вас устраивает как уложен ламинат и плитка по уровню и в плоскости, а также если ламинат не проминается при ходьбе под ногой живите спокойно. До ремонта 5 мм стяжка на плитах не могла быть, цем. стяжка меньше 3-4 см не может быть, т.к. не будет держаться на плите. Уровень пола в квартире выше чем на лестничной клетке, это не имеет значения. Высота квартиры больше 2, 5 метров. Это норма. Меньше читайте научную литературу. Если интересно руководствуйтесь СНиП, Правила производства и приёмки работ. По всем видам работ. Владимир.

Что бы получить ответ надо всё таки как то определится. Что Вы всё таки понимаете под лестничной клеткой. Если речь всё таки идёт о лестничной площадке на уровне этажа, то пол квартиры и площадки в одном уровне. Если о лестничной площадке между этажами то на половине высоты этажа.

На сколько отметка пола лестничной клетки должна быть выше или ниже относительно отметки пола квартиры?

Скажу более того, когда идет строительство дома, то за отметку 0,000 принимают именно поверхность лестничной площадки первого этажа и от нее пляшут. Поскольку полов еще нет, а отбивать выпуски сантехники надо уже, то и получается, что больше опереться не на что, а поверхность лестничной площадки уже готова и имет свою отметку, либо 0,000, либо не много меньше.

отметка пола в лестничной клетке должна быть на 20мм ниже пола первого этажа.иначе не откроетя дверь наружу

Механизатор широкого профиля (б/у)

отметка пола в лестничной клетке должна быть на 20мм ниже пола первого этажа.иначе не откроетя дверь наружу

А это уже зависит исключительно от того, кто будет дверь монтировать. Если у него обе руки левые - то и 200 мм не спасут.
А если с руками (и с головой) все в порядке - то за счет порога можно любые (в пределах разумного) и с любым знаком перепады высот сделать незначащими.

А скажите чайнику, отметка пола, это отметка верха плиты? А то я вот к чему: ведь в квартире на эту плиту наслаивается приличный бутерброд, а на лестничной клетке гораздо тоньше.

в квартире на эту плиту наслаивается приличный бутерброд, а на лестничной клетке гораздо тоньше.

Согласен с постом №6 (про 20 мм). Дверь конечно ни при чем. Еще в техникуме учился, книга Бартоня, по-моему. Также и пол в тамбуре - на 20мм ниже, крыльцо - еще на 20. Вода чтобы не заливалась с улицы.

Отметка верха плиты на лестницах выше, чем основного перекрытия, но это в промзданиях, а в квартирах никакого пирога изначально не предусматривается, есть стандартные составы полов, а то что некоторые делают (теплые полы, плавающие, паркет на лагах и.т.д.) как бы не предусмотрен и толщину этого пирога учесть в типовом проекте не возможно.

в квартирах никакого пирога изначально не предусматривается,

Любой "стандартный" пол имеет толщину. В квартире это линолеум, например, стяжка и т.д. Миллиметров 80. На лестнице - тоненькая стяжка и релиновые плитки (раньше модно было). Отметка этажа - отметка чистого пола. По-любому перепад будет. Или плиты и площадки - на разных отметках.

Любой "стандартный" пол имеет толщину. В квартире это линолеум, например, стяжка и т.д. Миллиметров 80. На лестнице - тоненькая стяжка и релиновые плитки (раньше модно было).

Отметка этажа - отметка чистого пола. По-любому перепад будет. Или плиты и площадки - на разных отметках.

Ну блин развели демагогию. Отм. 0.000 берется за уровень чистого пола первого этажа и при проектировании проектировщики учитывают толщину пирога ссылаясь на чертежи АР. Так что смотрим чертежи марки АР и откладываем требуемую высоту высоту от плиты + пирог. Хотя не факт что плита находиться на проектной отметке. Но это уже ошибки исполнителей работ.

Совсем не полюбасу, верхняя фризовая ступень должна совпадать с нулем, подругому никак , лестничная клетка -система независимая от основного перекрытия, тут все будет (и должно быть в одном уровне), если не промахнуться в разнице отметок. Высота этажей кратна 300 мм, откуда же тогда возьмется разница, если ступень 150 мм. Тут если нет ошибок или заранее задуманного решения перепада быть недолжно

Ну во-первых, лестничные марши сейчас в основном без фризовых ступеней и последний подъем - уже непосредственно на площадку, во вторых, никто не мешает всю эту систему подвигать по вертикали - будет на входе отметка другая (ниже-выше), в третьих, почему ступень 150? В девятиэтажных панельниках верхний подъем меньше.
В четвертых автор темы интересовался величиной перепада отметок чистых полов лестницы и квартиры, а мы куда-то в дебри.
Да! Высота этажа 2,8м, распространенная в прошлом в жилищном строительстве ну никак не кратна 300мм.

Ну это все понятно. Раньше и 140 мм, и 135, и 165 были подъемы. Тоесть не раньше а в типовых сериях, я о том, что во всех случаях чистый пол есть чистый пол, и о нормируемом перепаде нигде не сказано, везде на ноль выходим. (140 мм- 2.8м, 135 мм -2.7м, 165-3.3м) это и есть отметка чистого пола как площадки так и квартиры. А насчет в ОСНОВНОМ отсутствия фризовых ступеней первый раз слышу. Что касается размер 150 мм, он на сегодняшний день более предпочтительный (Я не беру типовые панельные дома, т.к. это почти в прошлом).

lexsboss наверно имел ввиду что плита 220 + 80 пирог. (обычно принимаемая толщина архитекторами в жилых зданиях) в итоге 300

На сколько отметка пола лестничной клетки должна быть выше или ниже относительно отметки пола квартиры?

отметка пола в лестничной клетке должна быть на 20мм ниже пола первого этажа.иначе не откроетя дверь наружу

Механизатор широкого профиля (б/у)

отметка пола в лестничной клетке должна быть на 20мм ниже пола первого этажа.иначе не откроетя дверь наружу

в квартире на эту плиту наслаивается приличный бутерброд, а на лестничной клетке гораздо тоньше.

в квартирах никакого пирога изначально не предусматривается,

Отметка этажа - отметка чистого пола. По-любому перепад будет. Или плиты и площадки - на разных отметках.

Здравствуйте! Требуется выровнять полы, каким способом это сделать лучше?
Толщина перекрытий 10см ! Метраж 73м2 . Дом панельный 1971г. 5 этажка.
В подъезде полы выше на 7см.
Фото от входной двери, и планом квартиры с указанием, на сколько и где поднимется пол(по углам и в центре комнат), если сделать полы в уровень с подъездом(т.е. 7см от вх. двери) . Заранее спасибо!

п.с. рабочие предлагают поднять с 7см до ~9(т.к. есть участки где получится 2см, а менее 3 стяжку не делают)
и налить 10 тонн стяжки.
чето я сомневаюсь, выдержат ли перекрытия..

лаги(бруски), обрешетка, ДСП(фанера,ОСП). никаких стяжек.

Сухие полы. керамзит ГВЛ 20 мм с проклейкой.

Таки может засыпать керамзитом и облить молочком под один уровень до того момента как останется 4 см долить стяжки? А потом обрешетка, фибра, отсев в смесь и пластификатор? . зачем лить все 9 см? . Да и еще момент, не понимаю зачем выравнивать пол по уровню пола в подъезде? Говорят - будите заходить в квартиру как в подвал. Ну и что, чувство, что заходишь в подвал пропадет через 2 минуты после каждого входа в квартиру, а высота потолков это с тобой навсегда.

Артурио написал:
Таки может засыпать керамзитом и облить молочком под один уровень до того момента как останется 4 см долить стяжки? А потом обрешетка, фибра, отсев в смесь и пластификатор? . зачем лить все 9 см? . Да и еще момент, не понимаю зачем выравнивать пол по уровню пола в подъезде? Говорят - будите заходить в квартиру как в подвал. Ну и что, чувство, что заходишь в подвал пропадет через 2 минуты после каждого входа в квартиру, а высота потолков это с тобой навсегда.

Артурио , как вариант, только какой минимальный слой керамзита должен быть? если от 1см,то норм)

А уровень подъезда нужен еще для того чтоб санузел сделать по уровню ниже квартиры на 2-3см(типа защита от затопления,ступенька)+к этому все проемы в квартире станут 2.07

lsd-25 написал:
Требуется выровнять полы, каким способом это сделать лучше?
Толщина перекрытий 10см! Метраж 73м2. Дом панельный 1971г. 5 этажка.

Да были тут такие темы, листнул, что-то не попалось на глаза.
Такое перекрытие держит максимум 230 кг на 1 кв.м. поэтому стяжку надо делать как можно легче.
Разрушающая нагрузка, чуть более 500 кг/кв.м.
К примеру взять готовую смесь Крайзель 440, по сетке в картах в 3-4 мм ячейки 50х50 сделать 40 мм толщину. Подложка - вспененный пенопласт марки ППС25 или ППС35. Этим слоем надо отрегулирвоать высоту - подрезая. Причём плиты в старых домах обычно имеют прогиб, который надо компенсировать подрезкой пенопластовых плит.
Таким образом при 4 см стяжки и пенопласте 30-50 мм *переменной толщины подогнанной по месту, чтобы толщину стяжки выдержать) вес самой стяжки будет 75-80 кг

Видеоролик уже готов как раз именно про этот вариант, но нужно в него ещё некоторые изменения внести, так что пока не выкладываю.

Строительство и отделка. Фасады. УШП. Проектирование. Технадзор. Разработка ГОСТ, СП, технической документации.

всегда надо помнить. что соседи снизу могут вызвать роспотребнадзор на замер ударного шума (60Дб) и обратиться в суд и заставить переделать.

Ни в одной квартире этого дома нет разделительного слоя под стяжкой. Ни застройщик, ни УК, ни коллдоговор от УК не предъявляют требований ки устройству стяжки.
Стоит вспомнить, что кроме Москвы и близлежащих Красногорсоков есть регионы в радиусе 1000 и более километров.
Любая шумоизоляция- это прежде всего защита себя любимого от внешних раздражителей.

СНИП 2003 действует на всей тер РФ. хотя у меня дома тоже полы сделаны не правильно, но я переделаю, у меня старый паркет по лагам))

Егор, так а застройщик и, уж тем более, УК и не могут/не должны требований к стяжке предъявлять. Это государство требует от застройщика.

нет, плавающие полы с нормой ударного шума в 60 ДБ это чтобы мы и наши дети не мешали жить соседям снизу. это чтобы себе не портить карму.

Александр, у меня в договоре от застройщика(квартира покупалась напрямую) указаны требования по расположению внешних блоков кондиционеров, точные размеры блоков остекления лоджии, запрет на изменение цвета внешней строны рам окон, попросту архитектурные требования. И ничего кроме этого. Я прекрасно понимаю, что это требования СНИП, но я, как это не абсурдно, гораздо лучше слышу, как мои соседи снизу двигают стулья по полу, чем они меня.

Егор, ну жесть, конечно. у меня примерно такая же фигня( Вот и задумал стяжку на разделительном слое. Дорого, конечно.

Егор, у меня, кстати, была подложка под стяжкой. но это пипец чё за подложка. люди даже на дачах такие не используют. неприлично как-то)

Единственное, что мне позволил бюджет - это положить пробковую подложку под ламинат. В жилых комнатах это хоть как-то увеличивает шумоизоляцию. Коридор же вроде бы считается нежилой частью, перепланировки ни у меня, ни у соседей снизу нет, перегородки вывели по плану БТИ, так что, теоретически, "рафик невиноуны")

Александр, Если входная дверь без порога то конечно полы в квартире и в МОП должны быть на одном уровне. Если у дверей есть порог 3-5см то тут вариантов полно и необязательно на одном уровне. Так как в Германии все двери без порога то всюду полы на одном уровне

Читайте также: