Ураган сорвал крышу застрахованного дома гражданина н

Обновлено: 14.05.2024

Согласно законам РФ, субъектами правоотношения могут быть физические лица: граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, беженцы, т. е. все те люди, которые так или иначе оказались на территории нашей страны. Субъектами правоотношения могут быть и юридические лица: коммерческие и некоммерческие организации, например фирма, производящая компьютеры, или общество охотников и рыболовов. В правоотношения могут вступать и органы государственной власти, и государство в целом. Однако, для того чтобы стать участником правоотношения, необходимо обладать правоспособностью и дееспособностью, которые у физических и юридических лиц возникают по-разному.

Если правоспособность, под которой понимается способность иметь права и обязанности, согласно законам Российской Федерации, у физических лиц появляется с рождения, то дееспособность, под которой понимается способность своими осознанными действиями осуществлять субъективные права и юридические обязанности, приобретается постепенно.

Например, согласно законам РФ, малолетние дети в возрасте от б до 14 лет имеют право самостоятельно купить хлеб, молоко, ластик, блокнот, книгу, мороженое, билеты в кино, оплатить проезд в метро и автобусе, а в 14 лет получить паспорт. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут распоряжаться своим заработком, вознаграждением, стипендией. Подробнее с правами несовершеннолетних вы познакомитесь в параграфе, посвящённом семейным правоотношениям. Сейчас же обратим ваше внимание на то, что одновременно с расширением набора прав расширяется и сфера ответственности. Так, уже с 14 лет дети несут уголовную ответственность за некоторые преступления, например за кражу, убийство, разбой. Полная дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия.

Правоспособность и дееспособность у юридических лиц возникает иначе. Поскольку юридическое лицо может осуществлять свою деятельность только при наличии у него прав, обязанностей и способности нести ответственность за свою деятельность, то оно становится правоспособным и дееспособным в момент регистрации. То есть в отличие от физического лица юридическое лицо правоспособным и дееспособным становится одновременно.

1. Что называют правоотношением? Чем правоотношение отличается от других социальных отношений, а что между ними общего? 2. Раскрой смысл понятий «субъекты (участники) правоотношений», «объекты правоотношений», «содержание правоотношений». 3. Что такое юридическая обязанность и чем юридическая обязанность отличается от моральной обязанности? 4. Что такое субъективное право? 5. Что означает понятие «мера»? Какое значение это понятие имеет для осуществления субъективных прав и юридических обязанностей? 6. Кто может быть участником правоотношения? 7. Дай определение понятий «дееспособность» и «правоспособность». 8. Каким образом возникают дееспособность и правоспособность у физических и юридических лиц?

В КЛАССЕ И ДОМА

1*. Приведи пример правоотношения: а) назови его участников, объект и содержание; б) покажи связь между субъективными правами и юридическими обязанностями.

2. Объясни, какие права и обязанности возникают у участников правоотношения в следующих ситуациях:

а) на скользкой дороге гражданин Н. выехал на полосу встречного движения и повредил автомашину гражданина С.;

б) после открытия сезона охоты на уток друзья отправились пострелять дичь;

в) ураган сорвал крышу с застрахованного дома гражданина Н.;

г) гражданка М. оплатила обучение на курсах иностранного языка;

3*. Разбери ситуацию и определи: а) субъектов правоотношения; б) объекты правоотношения; в) содержание правоотношений.

2) Находясь на территории природного заповедника, два молодых человека решили сообщить всем посетителям этого уникального уголка планеты о том, что они здесь были, и огромными буквами высекли на скале свои имена. Обнаружив содеянное, охрана заповедника задержала молодых людей.

3) Гражданин М. потерял кошелёк с деньгами, поэтому вынужден был ехать домой на электричке без билета. Вошедшие контролёры потребовали заплатить штраф.

4) Гражданин В. очень спешил на работу и решил перебежать дорогу на красный сигнал светофора, что привело к столкновению двух автомобилей.

Приведи аргументы, подтверждающие, что предложенные ситуации являются правоотношениями.

Сайт учителя всех предметов. Технологические карты уроков, подготовка к ОГЭ и ЕГЭ, полезный материал и многое другое.

Объясни, какие права и обязанности возникают у участников правоотношения в следующих ситуациях: а) на скользкой дороге гражданин Н. выехал на полосу встречного движения и повредил автомашину гражданина С.

Объясни, какие права и обязанности возникают у участников правоотношения в следующих ситуациях:

а) на скользкой дороге гражданин Н. выехал на полосу встречного движения и повредил автомашину гражданина С.;

б) после открытия сезона охоты на уток друзья отправились пострелять дичь;

в) ураган сорвал крышу с застрахованного дома гражданина Н.;

г) гражданка М. оплатила обучение на курсах иностранного языка;

д) во время игры в мяч школьники разбили оконное стекло.

а) на скользкой дороге гражданин Н. выехал на полосу встречного движения и повредил автомашину гражданина С. У гражданина Н. появляется обязанность возместить ущерб. У гражданина С появляется право требовать возмещения ущерба
б) после открытия сезона охоты на уток друзья отправились пострелять дичь. У друзей появляется обязанность приобрести лицензию и право на охоту.
в) ураган сорвал крышу с застрахованного дома гражданина Н.;
У гражданина Н есть право требовать возмещения ущерба. У страховой компании возникает обязанность по выплате суммы, покрывающей ущерб.
г) гражданка М. оплатила обучение на курсах иностранного языка;
Гражданка М получает право на образование. У организации, предоставляющей образовательные курсы, появляется обязанность по оказанию услуг.
д) во время игры в мяч школьники разбили оконное стекло.
У родителей школьников появляется обязанность возместить ущерб У школы — право требовать возмещения ущерба.

Разбери ситуацию и определи: а) субъектов правоотношения; б) объекты правоотношения; в) содержание правоотношений. После смерти гражданина Ю

Разбери ситуацию и определи:

а) субъектов правоотношения;

б) объекты правоотношения;

в) содержание правоотношений.

5) Дедушка подарил внучке в связи с её вступлением в брак акции строительной компании.

Приведи аргументы, подтверждающие, что предложенные ситуации являются правоотношениями.

Ответ

1) После смерти гражданина Ю. его наследник, будучи инвалидом, отказался вернуть гражданину К. нотариально заверенный долг, так как сумма долга значительно превышала полученное им наследство. Гражданин К. подал в суд.
Субъекты: гражданин К. и гражданин наследник. Объект – нотариально заверенный долг. Содержание: право требовать возврата долга гражданином К и обязанность возврата долга гражданином наследником.
2) Находясь на территории природного заповедника, два молодых человека решили сообщить всем посетителям этого уникального уголка планеты о том, что они здесь были, и огромными буквами высекли на скале свои имена. Обнаружив содеянное, охрана заповедника задержала молодых людей.
Субъекты: два молодых человека и охрана заповедника Объект: правонарушение. Содержание: обязанность понести ответственность, право вызвать полицию.
3) Гражданин М. потерял кошелёк с деньгами, поэтому вынужден был ехать домой на электричке без билета. Вошедшие контролёры потребовали заплатить штраф.
Субъекты: Гражданин М. и контролер. Объект: правонарушение
Содержание: обязанность оплатить проезд или покинуть транспорт Право требовать билет.
4) Гражданин В. очень спешил на работу и решил перебежать дорогу на красный сигнал светофора, что привело к столкновению двух автомобилей.
Субъекты: гражданин В, хозяева автомобилей Объект: столкнувшиеся автомобили. Содержание: право требовать возмещения ущерба Обязанность возмещения.
5) Дедушка подарил внучке в связи с её вступлением в брак акции строительной компании. Субъекты: дедушка и внучка. Объект: акции
Содержание: право осуществить дарение, право принять или отказаться от подарка.

— Так куда надо обращаться гражданам, если крыша пострадала, а ремонтники идти не торопятся?

— Чтобы ответить на этот вопрос, надо точно понимать, о каких домах мы говорим. Если речь идет о частных домах, то ответственность за риск случайной гибели имущества несет собственник. То есть если местные власти взялись тут что-то чинить, то это их добрая инициатива. По закону они в данном случае ничего не обязаны: нет такого закона, который бы обязал их выплачивать вам компенсацию.

Поэтому в тех местах, где велик риск пожара, наводнения, сейсмологических потрясений и тому подобных бедствий, частные дома лучше страховать.

— А в многоквартирных домах ситуация иная?

— Та же — с той лишь разницей, что многоквартирные дома бывают разные. И если в доме большая часть квартир — муниципальное жилье, то собственник (муниципалитет) возьмется, безусловно, их чинить. Но — именно потому что собственник.

Вообще-то в многоквартирных домах, как вы знаете, высшим органом является общее собрание собственников жилого дома (и у них голоса распределяются в зависимости от занимаемой площади). Поэтому если, к примеру, у города у Москвы в доме больше 50% голосов, то в этой ситуации, опять же, это добрая воля города — проводить или не проводить общее собрание. Если же у города в доме меньше процентов собственности, то тут уже решение жителей играет большое значение.

— А о чем должно быть это решение? Чинить или нет? Так и без того понятно — чинить.

— Тут решение на другую тему: из каких средств оплачивать ремонт — дополнительно собирать на это деньги или из общих средств. Вы должны понимать: многоквартирный дом вам починят в любом случае, вопрос — за чей счет. Между тем все деньги, которые собирают с жильцов, носят строго целевой характер: за водоотведение, за горячую и холодную воду, за техническое обслуживание. Соответственно, в рамках техобслуживания и предусмотрен определенный план так называемого текущего ремонта. Скорее всего, на эти средства можно сделать и ремонт после повреждений дома в результате урагана (или наводнения).

Но возможна и иная ситуация — в этом фонде, где аккумулируются средства на текущий ремонт, попросту может не найтись денег. Причем не потому что УК их растратила (тогда вопрос решается иначе), а просто были запланированы определенные дорогие работы по дому, и они «съели» весь фонд.

— И какой тут выход? Скидываться?

— Ответственность за риск случайной гибели имущества, повторяю, несет собственник. Если вы наниматель и заключили договор социального найма, вы можете требовать от наймодателя (муниципальных властей) ремонта. Если же вы собственник, вы требовать не можете. Вы можете на общем собрании решить: использовать на ремонт деньги, которые вы платите за ремонт и содержание жилья, или дополнительно собрать определенную сумму.

— А та страховка добровольная, которую вписывают обычно в квитанции по оплате ЖКУ в Москве, поможет решить проблему?

— Не думаю. В любом случае нужно посмотреть, есть ли среди тех страховых случаев, которые указаны в этой страховке, такой — «повреждение имущества от урагана» или «в результате других обстоятельств непреодолимой силы». Думаю, в ней такого нет. Да и сама страховая премия, насколько мне известно, там предусмотрена небольшая — в расчете на залив соседей, не больше. Поэтому страховать имущество надо именно от стихийного бедствия.

— Как вы уверяете, в каждой ситуации надо разбираться индивидуально. Но должен же быть общий алгоритм. Что мы можем посоветовать читателям, у которых пострадали дома (необязательно от пролетевшего над столицей урагана, но и от наводнений, лесных пожаров и тому подобных катаклизмов)? Первым делом провести общее собрание жильцов?

— Это слишком долгая процедура. Лучше начать с другого. Каждым домом (в зависимости от того, какой способ выбран) управляет либо УК, либо ТСЖ, либо дом находится на собственном управлении жителей (такое тоже встречается, если, к примеру, в доме жителей мало). Первым делом нужно обратиться к управляющей домом структуре и выяснить, есть ли у нее возможность ремонта, в какие сроки и так далее.

— И совсем худо, если дом частный? Тут либо страховка, либо доброта губернатора?

— Естественно. Была попытка ввести обязательное страхование собственников жилых помещений на случай стихийных бедствий — идея возникла после сильных наводнений несколько лет назад. Законопроект много обсуждали, но он так и остался проектом.

— Страхование после тех наводнений называли панацеей. В принципе, ведь и собственникам многоквартирных домов можно порекомендовать застраховать дом от стихийных бедствий? Но поможет ли это? Насколько я знаю, страховые компании не любят такого рода обязательства.

— Вот-вот. Вопрос вовсе не в том, примут или нет собственники решение о страховании, а в практическом отсутствии страховых продуктов на случай стихийных бедствий. Страховые компании, наоборот, всегда подчеркивают, что обстоятельства непреодолимой силы и стихийные бедствия не являются страховым случаем.

Но даже если собственники и найдут страховую кампанию, готовую продать им такой продукт, немаловажный момент — насколько данная страховая компания финансово хорошо себя чувствует. Советую перед подписанием договора обязательно поинтересоваться этим обстоятельством.

Погода бунтует уже год. По всему миру то вспыхивают и распространяются на тысячи километров пожары, то возникают серьезные наводнения, то ураганы и торнадо сносят целые поселения. Люди с волнением следят за новостями, опасаясь, что их населенный пункт будет следующим. Свое жилье — дорогое удовольствие, и людей преследует страх остаться без крыши над головой из-за обстоятельств, от них не зависящих.

Как избавиться от этого страха, разве что не стать могущественным магом погоды? На самом деле, есть способ куда реалистичнее. Об этом в комментарии изданию «Слово и Дело» рассказал эксперт по недвижимости из Санкт-Петербурга, риелтор-практик Алексей Силантьев.

«Всю свою недвижимость обязательно нужно застраховать. Тема это болезненная — люди не хотят ежегодно выплачивать страховым компаниям некоторую сумму, хотя она небольшая. Стоимость страхования средней квартиры в Санкт-Петербурге — шесть тысяч рублей в год», — объясняет Алексей Силантьев».

Пакеты страховых случаев бывают разными. Иногда туда входит гражданская ответственность — на случай, если жилец, к примеру, зальет своих соседей. И, конечно, в основной пакет страхования входит компенсация, если квартира была повреждена в результате стихийных бедствий.

Возьмем в пример бедствие, которое повредило крышу дома. Интересно то, что страховка не распространяется на ситуации, в которых крыша рухнула, просела или в ней образовалась дыра из-за ветхости. Не входит в страховку и случай, если крышу повредили третьи лица (вот почему петербуржцы не особо жалуют запрещенные экскурсии по крышам города).

«Однако если крыша сорвана ураганным ветром, если она повредилась из-за мощного града или прочих погодных условий, которые можно причислить к стихийным бедствиям, это страховой случай, по которому жильцу возместят ущерб», — уточняет Алексей Силантьев. — «Конкретный случай не указывает на то, что только владельцы квартир на последних этажах должны страховать свое имущество, так как при сильном ливне за несколько дней вода успеет повредить жилые помещения с последнего этажа по первый».

Общество делится на людей, которые мечтают о своем жилье, и людей, которые предпочитают всю жизнь жить на съемных квартирах, чтобы в любой момент переехать, если им что-то не понравится в нынешнем месте, или если сменится место работы. В случае со стихийными бедствиями, это еще один аргумент в пользу съемного жилья.

«Даже не беря во внимание стихийные бедствия, страховка все равно нужна. Например, ее наличие обезопасит финансово от падающих деревьев, которые могут разрушить загородный дом», — продолжает эксперт по недвижимости. — «По сути, другого варианта, кроме страхования жилья, я не вижу».

С предусмотрительностью все понятно. Но что дальше? Со страховыми компаниями у россиян (в особенности у автомобилистов) довольно сложные отношения. Не попытаются ли они увильнуть от ответственности, списав произошедшее на не страховой случай?

На самом деле, примеров «гибридных» ситуаций может быть довольно много. Например, если ураган был не слишком сильный, но крыша повредилась из-за ее изначальной ветхости. Однако и тут доказательную базу собрать довольно просто, утверждает риелтор.

«Важно понимать, что обрушение или просто серьезное повреждение дома — случай крупный, который скорее всего получит резонанс в СМИ», — объясняет Алексей Силантьев. — «Даже если это будет мистически локальное стихийное бедствие на 100 квадратных метрах, снесет не одну крышу, а как минимум две. Это общественный резонанс. В таких случаях страховые компании пытаются сделать свою работу максимально красиво».

Нужны доказательства, что повреждение дому нанесло стихийное бедствие, но и тут все очень просто — все погодные данные, в том числе аномальные, фиксируются Гидрометцентром.

Интереснее другое — что делать, если не все квартиры в доме застрахованы, а ущерб нанесен всему дому? По словам эксперта в недвижимости, страховая возмещает ущерб исключительно своим клиентам, а ремонтом крыши и прочего общего имущества занимается администрация жилого дома.

«От страховой компании к клиенту приходит оценщик, оценивает размер ущерба и компания выплачивает ему возмещение в финансовом эквиваленте», — рассказывает Алексей Силантьев. — «Клиент вправе оспорить выделенную сумму, если он с ней не согласен, либор мирно, либо в судебном порядке. Но компания ничего сама не ремонтирует, это другая история, не как с автомобильной страховкой».

На выделенные средства жилец может отремонтировать свое жилище, либо распорядится деньгами по-другому — как сам сочтет нужным. Ремонтом общедомового имущества занимается управляющая компания дома. Страховая же может выплачивать компенсацию за повреждение общего имущества только в том случае, если оно застраховано администрацией здания.

Экономить на страховке не нужно. По словам эксперта по недвижимости, страховать имущество нужно не когда ты богат, а когда у тебя мало денег и потеря этого немногочисленного имущества обернется настоящей катастрофой.

Читайте также: