У соседей сверху скрипит пол что делать по закону

Обновлено: 19.04.2024

Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.

Содержание

«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.

Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:

Шум в ночное время (или в тихий час, если таковой введен в регионе).
Загромождение общих коридоров, тамбуров, лестничных площадок.
Разбрасывание мусора на лестничных площадках и в других местах общего пользования.
Нарушение санитарных требований: радикальное захламление квартиры, заведение большого количества домашних животных, которые при этом не получают должного ухода.

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).

Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.

Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.

Ночью

То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.

Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.

Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.

В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.

Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.

Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.

Можно ли шуметь под окнами?

В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).

Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).

До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.

Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины

Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:

Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.

Чего делать не нужно

Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.

Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?

Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.

Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.

Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает. Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.

Какие государственные органы решают подобные ситуации?

Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:

ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.

В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Как показывает практика – проблема звукоизоляции в многоквартирных домах знакома многим не понаслышке. Очень распространена ситуация, когда соседи сверху буквально «ходят по твоей голове». А если у них есть маленькие дети – тушите свет. И может быть было бы не так обидно, если бы дети были собственными, но, когда ты уже вырастил своих и начинаешь подстраиваться под биоритмы чужих, начинает невольно дергаться глаз.

Сейчас модно бороться за высоту потолка, поэтому некоторые не сильно сознательные граждане, делая ремонт в своих квартирах снимают стяжку и кладут покрытие пола прямо на межэтажное перекрытие. В среднем это позволяет выиграть 2-3 см. Жители «хрущевок» с низкими потолками считают это особым достижением. Если они кладут на пол кафельную плитку, то вам еще повезло – слой клея хоть как-то заглушит шумы, а вот если ламинат – то вы будете слышать каждый шорох в соседской квартире, знать все, о чем они говорят, просыпаться, когда просыпаются они, засыпать, когда они наконец угомонятся и т.д. И речь идет совсем не о маргинальных личностях, у таких нет денег на ремонт, речь о благополучных семьях, с которыми, как показывает практика, бывает очень трудно договориться «по-соседски».

В моей практике было несколько случаев решения подобного вопроса. Для начала мне хотелось бы рассказать историю одного своего клиента, а потом дать рекомендации - что делать и куда обращаться, если соседи сверху нарушили шумоизоляцию при ремонте.

Соседи переделали пол: начало

В прошлом году ко мне обратился мужчина, назовем его Владимир. Он был очень экспрессивен в своем обращении. Поначалу я даже подумал, что он не слишком уравновешен, но, когда услышал его историю, сразу понял откуда растут ноги. Владимир жил в своей квартире вместе с семьей более 20 лет и вот 3 года назад соседи сверху сделали в квартире капитальный ремонт с заменой пола. Дом не старый, но и новым его тоже не назовешь – построен в 1970-х годах. Тогда на пол укладывали мелкий паркет на битумную мастику. Плохо это или хорошо, но звукоизолирующие функции мастика выполняла исправно. Жалоб от соседей не было.

И вот соседи сверху решили заменить устаревший паркет на модный ламинат. Они сняли старый пол вместе с мастикой, но новую стяжку решили не делать, а положили ламинат прямо на межэтажное перекрытие. Не совсем понятно, чем именно руководствовались люди, принявшие такое решение: вопросами экономии, незнанием строительных норм, банальной ленью или следованием модных тенденций по увеличению пространства в квартире. Результат налицо – соседи снизу после ремонта стали слышать даже малейший шорох, не говоря уже о шагах, разговорах, работающем телевизоре и т.д.

Вариант решения проблемы

Со своей стороны, мой доверитель был настроен на мирный исход дела, поэтому предложил соседям восстановить конструкцию пола в их квартире за свой счет. Нет, он не был очень богатым человеком, чтобы ходить по соседям и предлагать им улучшить жилищные условия за свой счет, это была вынужденная щедрость. Тем более Владимир очень хорошо понимал, что, если он пойдет к жильцам сверху с требованием переделать пол на их деньги, никакого диалога не состоится.

Какое-то время соседи раздумывали, но через две недели согласились. Владимир даже заключил договор со строительной бригадой на выполнение работ. Но они так и не начались, потому что соседи в последний момент передумали.

Честно говоря, Владимир уже в тот момент был на грани отчаяния, потому что не знал, что делать дальше. К тому же, он потерял часть денег, которую так и не вернула строительная бригада.

Тогда он решил попробовать найти управу на несговорчивых соседей через различные инстанции. Он писал письма в Управляющую компанию и Управу района, Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, Департамент имущества Москвы (так как квартира была передана соседям по договору социального найма), но получал оттуда лишь отписки: мол понимаем, но ничего поделать не можем – разбирайтесь сами.

В полицию Владимир даже не обращался, потому что знал, что в гражданско-правовых спорах сотрудники правоохранительных органов ничем помочь не могут.

Тварь дрожащая или право имею?

В тот момент, когда мой доверитель уже подумывал о том, чтобы схватиться за дробовик (шутка), он понял, что не обращался еще только в одну инстанцию – суд.

Шумные соседи - это бич современности. А все потому, что наши строители не заботятся о хорошей звукоизоляции в возводимом доме. Так было при Советском Союзе, так есть и сейчас.

Пожалуй, в наше время проблема отсутствия какой бы то ни было изоляции в новострое стоит даже более остро, чем в прежние времена, так как современные строительные компании в поисках собственной выгоды и в погоне за сверхприбылью стараются экономить абсолютно на всем.

Соседей у каждого живущего в многоэтажке много, и, к сожалению, некоторые из них жить спокойно другим не дают

Уверен, что найдется не так много людей, которым повезло жить в окружении тихих и спокойных соседей. Не могу похвалиться этим и я. Особенно не повезло моей семье с соседями сверху.

Мои соседи сверху

Сказать, что мои соседи сверху очень шумные люди, это ничего не сказать! С момента постройки и заселения дома (а это произошло лет 30 назад), они сразу же показали всю свою сущность.

Тогда они были молодой семейной парой с маленькой дочкой. Каждую ночь были слышны их стоны и скрип кровати, а днем, особенно на выходных, они постоянно ссорились и кричали друг на друга. Их дочка круглосуточно скакала по квартире на скакалке.

Потом, с появлением в их семье второго ребенка, сосед сверху открыл в себе талант строителя и три года мы всем домом слушали, как он делает ремонт. По завершению ремонта, соседушка с верхнего этажа открыл в себе новый талант и принялся делать мебель для себя и всей своей родни.

Их дочка по сей день скачет на скакалке (хоть ей уже за 30), а подросший сын явно вознамерился стать футболистом и пинает мяч с утра до вечера, не выходя из дома.

Естественно, первое время мы пытались с ними бороться:

· объясняли им, что они мешают;

· ругались с ними;

· вызывали полицию из-за ночного шума.

Но, к сожалению, ни одна из мер так и не помогла.

Сосед уже вместе со своим выросшим сыном продолжает столярить и делает это, почему-то, в основном по ночам.

Как я борюсь с шумными соседями?

Так как добиться справедливости и тишины законными методами не получается (полиция на такие вызовы не приезжает), приходится изощряться по-своему. Благо интернет пестрит разными методами борьбы со смутьянами и злостными нарушителями порядка.

Способ 1

Мешать им отдыхать так же, как они мешают нам.

Так как наши соседи преимущественно ведут ночной образ жизни, то, само собой, разумеется, отсыпаются они днем. Вот я и решил этим воспользоваться. Подловил момент, когда в их квартире воцарилась тишина и, вооружившись молотком, начал усердно стучать по старому табурету.

Реакция соседей не заставила долго ждать. В ответ раздался возмущенный стук по батарее, который я, естественно, проигнорировал. Стучал я так пару часов, потом громко включил музыку и ушел из дома.

Следующую ночь я спал спокойно. Но, как выяснилось, это не самый лучший способ борьбы, ведь весь шум, издаваемый мной, слушали и другие, нормальные соседи. Причем не только слушали, но и начали возмущаться.

Способ 2

Очередной раз ночью, когда соседушки шумно себя вели, я вышел в подъезд и отключил им электрику (благо щиток в подъезде находится). Ту ночь я спал спокойно.

Способ 3

Решил вновь вернуться к идее с шумом, и, по совету знакомых, прислонил кастрюлю к потолку, надел на нее наушники и врубил шансон.

У меня дома была тишина, а вот соседи весь день слушали непонятный гул и пытались вычислить, откуда он.

Кастрюля под потолком – идея неплохая, но обозленный шумовой атакой сосед ведет себя еще более агрессивно и шумно

Это пока только несколько способов, которые использую я в надежде выжить шумных соседей из дома. Если знаете действенные методы борьбы с плохими соседями, делитесь в комментариях. Обязательно ими воспользуюсь! Ставьте лайк, делайте репост, если статья была вам полезной. Подпишитесь на мой канал. Здесь много интересного!

Автострахование
Жилищные споры
Земельные споры
Административное право
Участие в долевом строительстве
Семейные споры
Гражданское право, ГК РФ
Защита прав потребителей
Трудовые споры, пенсии

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?

Ответ:

Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись. Просить ее назначения должен истец по делу.

В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы. Именно эти выводы эксперта, в большинстве случаев, суд и будет класть в основу своего решения.

Отметим также, что мы ведем речь о шуме как в ночное, так и в дневное время. При этом, обращаем внимание, что речь в настоящей статье идет о воздействии шума из-за произведенных строительных работ (перепланировка, переустройство), в результате которых, изменилась конструкция полов в квартире, расположенной сверху. В данном случае на истце лежит обязанность доказать, что работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены соседом с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.

Напомним, что нет необходимости доказывать факт превышения допустимого уровня шума (в децибелах), если шум (в ночное время) вызван поведением граждан (громкая музыка, крики, проч). В этом случае прибывший сотрудник полиции фиксирует сам факт шума и составляет протокол (см. подробнее извлечение из обзора практики Верховного Суда РФ).

Судебная практика обязания произвести шумоизоляцию полов

Пример 1. Суд обязал ответчика восстановить полы в квартире

Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения (см. апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015).

Пример 2. Суд обязал ответчика произвести в квартире звукоизоляцию пола

Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка. В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум.

Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм.

Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение.

Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила (см. апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014).

Истец должен доказать, что уровень шума превышает допустимые значения

Таким доказательством будет являться заключение эксперта (экспертов). Если истец не озаботился заявлением ходатайства о назначении такой экспертизы, либо требовалось проведение дополнительной или повторной экспертизы, но истец не воспользовался таким правом, то негативные последствия непредставления доказательств лежит на нем.

Доказательствами превышения допустимого уровня шума могут быть и любые иные доказательства: от заключений организаций и специалистов, до материалов проверки контролирующими и надзорными органами власти. Отсутствие вышеперечисленных доказательств может повлечь отказ в иске.

Отказ в иске об обязании выполнить шумоизоляцию. Пример из судебной практики

Истец просил суд обязать ответчиков устранить нарушения, допущенные при ремонте, восстановив шумоизоляцию полового покрытия.

Суд в иске отказал по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики произвели ремонт в квартире, в ходе которого изменена конструкция пола - в кухне линолеум заменен на плитку, в комнатах и коридоре линолеум заменен на ламинат.

Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2.1.2.2645-10.

Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения (см. апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

An, У всех разная восприимчивость к звукам. Соседи на самом деле могут Вас не слышать. Или говорить, что не слышат - не хотят конфликтовать (или терпилы). А, быть, может, просто Вы - такие тихие соседи.

Дмитрий, наши соседи молчать не будут это точно. В комнате где ребёнок играет у нас ковёр толстый лежит , вырастит уберём . А так мы сильно не шумим , соблюдаем режим тишины . Но все равно , хоть что то они должны слышать , раз слышим мы .

Да. Когда ламинат у соседей сверху - они тоже слышат Вас. Более того, когда ламинат у соседей снизу - Вы слышите их практически так, как если бы они жили сверху.

Дмитрий, вопрос: а при чем тут когда у соседей сверху ламинат, то они слышат нас (мы живем снизу)? Просто любопытно.
У верхних ламинат, мы их слышим, но они у нас любят поиграть в мячик в 10 вечера, да мамаша орет во все горло и стулья двигает по плитке туда-сюда, но мы слышим это, так как не услышать нельзя, а как они нас могут слышать?
У нас ламинат, но с хорошей изоляцией. Снизу соседи не жалуются, спрашивала их. Но от соседей снизу слышу, как собака цокает когтями по плитке, но слышу это исключительно около вытяжки в кухне, когда готовлю.

Дарья, У Вас со звукоизоляцией. Так мало кто делает, к сожалению. Звуки передаются через плиты перекрытия и межкомнатные перегородки. Звукоизоляция защищает соседей снизу от Вашего шума. Но их шум слышен, т.к. с их стороны нет звукопоглащения. Я так понимаю. На кухне линолеум или плитка, правильно?

Дмитрий, на кухне плитка у всех: у тех, кто под нами и у нас и у тех, кто над нами.
Меня интересует то, что разве те, кто живет над нами - могут нас слышать, если у них плохая изоляция?

Дарья, Да. Поверьте. Я с удивлением обнаружил в новострое, что очень хорошо слышно соседа снизу, разговор, храп, телефон и тд. И у меня и у него - линолеум - ремонт от застройщика. Что и говорить про соседей сверху. Все друг друга слышат. Конечно, топот снизу будет не так слышен как сверху. В остальном - практически одинаково. Ну, и зависит от самих людей. Кому-то и правда не слышно или не мешает.

Дмитрий, обалдеть. А линолиум ведь поглощает еще звуки по сравнению с ламинатом.. Значит можно врубать музон вместо их топота ,пусть наслаждаются. Вы мне подали хорошую идею!)

Дарья, Сам так делаю. Вспомните, оркестровую яму, там сидят музыканты. Звук идёт во все стороны и наверх тоже. Вип-места на балконах в концертном зале)

Влада Чурова

Сильно слышно соседей снизу, прям очень, их ночные базары с криками и смехом, слышна очень музыка, низкие басы, я уж не знаю, что делать - ощущение, будто спишь на вокзале.
Причем они меня не слышат, слышат только, как я им в ответ стучу на их крики.

Что Вы вкладываете в фразу "нарушена шумоизоляция на полу у соседей" - ? Постелен ламинат без специальной стяжки со звукоизоляцией или брак при строительстве дома?

Татьяна Мурзикова

Дмитрий, "нарушена шумоизоляция на полу у соседей", в моем случае - убран старый слой пола, а это гипсокартон, оргалит. Далее на бетонную плиту, залита стяжка без звукоизоляции(хотя не факт что она там есть, 15 см стяжки, как утверждала моя соседка, только вот полы то все в квартире на одном уровне), кинут ламинат - это в одной комнате. В других постелена подложка миллиметровая на бетонную плиту, сверху уложен ламинат, в коридоре так вообще без подложки(хотя эта подложка роли не играет в шуме, но она ее считает шумоизоляцией), как я поняла со слов соседки

Дмитрий, Мы в доме этом живем с момента постройки. Над нашей трешкой и соседней однушкой люди две квартиры в одну объединили. У них было 5 детей и их было практически не слышно. Эти съехали, новые собственники стали делать ремонт. Уже в процессе ремонта я к ним поднималась - стало слышно и шаги и скулёж щеночка, которого их строитель там завел, пока ремонт им делал. Про шумоизоляцию ему сказала, просила передать хозяевам (я при.своем ремонте шумоизоляцию делала, т к дети маленькие еще были, шуметь могли).
Но не сделали они ничего. То есть хозяин квартиры мне потом сказал - я подложку положил под ламинат. Потом высунулась его тупая жена и на мой вопрос про «шуманет» заявила, что шуманит - это средство для удаления жира.
В общем, разговор бесполезный. Слышу теперь всё, вплоть до их походов в туалет. И детей там трое - это жесткие личинки, бегают и прыгают, но даже обычные шаги их мамашки целыми днями слышу. Плач и разговоры - тоже. Словно жвем с ними в одной квартире.

Наталья, А я вот не знаю, что у моих соседей сверху. Не был у них в квартире. Проверяющая организация после моей жалобы проводила проверку и заверила меня, что у них линолеум - ремонт от застройщика. Верится с трудом в такое.

Ника, ЖилИнспекция. Но с проверкой к соседям приходили, как я понял, из Управляющей Компании. Мне кажется, соседи дали взятку и дело спустили на тормозах.

Ника, С жалобой на то, что повышенный уровень шума от соседей сверху возник сразу после их ремонта, возможно, с заменой напольного покрытия на ламинат. Поскольку, я мог только предполагать. В период вирусных ограничений проверку толком проводить не стали. А УК покрывает соседей.

Татьяна, Интересно, а если ламината нет, а просто линолеум у соседей сверху - может быть адская слышимость?

Татьяна Мурзикова ответила DELETED

Дмитрий, Вы знаете, даже с линолиумом может быть слышно топот, шаги, разговоры.
На ламинате вы бы слышали мелкие звуки, образно говоря, словно монетка по тарелке катится, или очень резкие.
Про линолеум знаю, о чем говорю, так как делали ремонт в одной из квартир и намерено постелили новый, толстый, на старый, такой же толстый. И все равно снизу было слышно разговоры, телевизор. Сверху у бабули тоже был линолеум, но слышимость её жизнедеятельности тоже была.

Светлана Беспалова ответила Наталье

Наталья, у меня также. Это ад какой - то. Сплю в берушах (от них уже уши болят), чтобы не слышать, как они ночью в туалет ходят, скрипят полами и топают. Иначе без беруш максимум 4 часа удавалось всего поспать. Вечером после работы с чем-нибудь орушим в наушниках приходится ходить, чтобы их мерзкие голоса не слышать, но от топота спасения конечно нет, вся квартира вибрирует.

Напишите как вы (все) определяете откуда идёт шум? Иной раз можно ошибаться, думая что шумят сверху, а это на самом деле - снизу.

Дмитрий, я думаю,что ошибиться трудно,я точно знаю,что шум сверху! Там даже последовательность прослеживается. входная дверь хлопнула и понеслись пятки по ламинату! Пылесос,микроволновка,санузел и т.д!А когда праздник,тут только держись!

Дмитрий, почему терпела/пока точно не убедилась,что именно у соседей снизу собака воет с 19.00 до 7.00-9.00 утра только потом начала действовать.Так и с соседями сверху.
Был случай,который меня заставил призадуматься над этим.
Встречает меня соседка снизу и с таким ядом кидает мне предьяву,что мол строет из себя белую,пушистую,а сама всю ночь музыще на всю мощь слушает!А мы только с самолета.
Я такая уставшая была и сразу не сообразила,что это она в мой огород камешки кидает.А потом поздно было доказывать,что это не у меня.Так что я всегда сперва убеждаюсь,а потом действую.

Снизу слышу крик и топот детей. Постоянно. Но меня это вообще не напрягает, потому что дети это Действительно ДЕТИ! И пускай бегают на здоровье!

Виктор, терпела почти год(ждала когда щенок подрастёт,думала скучает).
Но когда услышала как новоиспечённый её муж специально обучал собаку выть/кидали её,а сами уходили на долгое время гулять,не работали оба решила действовать.
Сперва обратилась к соседке с вопросом:"Обратитесь к ветеринару,может у Вашего питомца проблемы,что он так воет и не даёт соседЯМ спокойно жить(дала понять,что не мне одной). "
Показать полностью.
Она стала на меня орать,а я ОЙ как не люблю хамство.
Обратилась в ЖЭС:
-они привлекли к административке/дали штраф;
-обязали зарегистрировать своего питомца(это деньги);
-предупредили о последствиях,если и дальше будут жалобы.
Я соседку так же предупредила,что обращусь в прокуратуру о не надлежащем уходе за животними,а так же издевательстве над ними+шум в ночное время.
Я ей дала понять,что больше терпеть не буду/опросила всех соседей и каждый раз,когда она выводила собаку на улицу специально громко провоцировала её перед соседями,но так что бы она это слышала(делая вид,что её не вижу,но говорила про её собаку и как она всех достала и что пишем коллективную жалобу в прокуратуру).Всё в совокупности.
Собака пропала и мы уже несколько лет живём в "тишине",но они мне всё таки пытались отомстить(её муж/теперь бывший попытался сбить меня машиной,когда я выходила из подьезда).
Я ему сказала,что посажу далеко и надолго/пусть лучше не дёргается в мою сторону.А потом я узнала,что он набрал кредитов и кинул её на большие деньги.
Так что две проблемы исчезли сразу(собака и муж).

Наталья, кстати я тоже слышу бегатню уже двоих детей снизу+дикий ор яжемамашки,да такой что сама подскакиваю,когда она на них орёт.
Но меня это не так напрягает,как соседи сверху,которые у меня постоянно на голове(вагоноремонтный завод+постоянные крики,топот. )и это после ремонта такая слышимость стала.
Так что это всё зависит от людей и их уважении друг другу.

Читайте также: