Треснула стена в гараже что делать

Обновлено: 13.05.2024

Отделка

Иногда в стене гаража сложенного из кирпича могут появляться трещины: одна или несколько. Трещины бывают мелкие, которые не распространяются дальше. Но есть и трещины довольно большие, несущие угрозу всей конструкции. Конечно, разломы в кирпиче это не только косметический дефект. Не обращать на них внимания нельзя, а нужно как можно скорее от них избавиться.

Причины появления

Прежде чем приступать к восстановительным работам, следует найти причину появления трещин. Чаще всего она кроется в нарушении технологии работ на этапе строительства, а именно проблема может заключаться в фундаменте. Фундамент под стеной может лопнуть из-за усадки конструкции или неправильной заливки. В таком случае заделка трещины даст только кратковременный эффект. Для достижения положительного результата нужно проводить трудоемкие работы по укреплению фундамента, что предотвратит его дальнейшее растрескивание.

Вызвать трещины может протекание крыши или сезонное поднятие грунтовых вод, которое также приводит к подмыванию фундамента.

Наблюдение за процессом

Также эксперты рекомендуют установить наблюдение за трещиной в стене, чтобы выяснить увеличивается ли она в размерах. Порядок действий таков:

Трещину тщательно очищают от пыли и грязи, остатков штукатурки.
В разлом устанавливают гипсовые маячки не более 5 мм толщины на определенном расстоянии.
За состоянием маяков наблюдают в течение трех недель. Если на маяках не появляется трещин, значит, фундамент в нормальном состоянии, а трещины в стене – образовались от усадки гаража.

Чем и как проще заделать

Такие трещины можно заделать самостоятельно, соблюдая последовательность работ:

Полость трещины необходимо очистить от пыли промыть обычной водой;
После высыхания, трещину покрывают грунтовкой на максимально возможную глубину;
Полость заполняется цементным раствором (марка не менее 500) или герметиком. Не очень широкую вертикальную трещину можно задуть монтажной пеной. Но нельзя допускать контакта пены с окружающей средой. Поэтому застывшую пену срезают, а сверху замазывают штукатуркой или раствором.

Эта работа позволит убрать видимую трещину на кирпичной стене гаража, но не гарантирует от появления новых разломов со временем.

Достаточно часто можно стать свидетелем того, как через некоторое время после постройки, стены гаража или другого строения начинают трескаться. Это досадное обстоятельство может говорить о серьёзных нарушениях, допущенных при строительстве или изменении свойств грунта, но, как бы там ни было, нужно знать, что трещина в стене гаража может быть заделана. О том, как именно этот процесс следует проводить и пойдёт речь ниже.

Причины возникновения

Поврежденный фундамент гаража

Прежде всего, следует отметить, что перед тем, как приступить к выполнению работ, необходимо установить причину, которая привела к возникновению трещины. Дело в том, что некоторые из них могут быть достаточно серьёзными и в дальнейшем привести к частичному или полному разрушению всего строения.

Одной из наиболее часто возникающих проблем, способных приводить к образованию трещин в стенах, является проседание фундамента. Оно может возникать вследствие нарушения технологического процесса строительства, неправильных расчётов или изменения характеристик грунта. может спровоцировать появление трещин.
Строительство, начатое неподалёку, также может быть причиной возникновения трещин.
Не следует забывать и о так называемых форс-мажорных обстоятельствах. Речь идёт о сезонных повышениях уровня грунтовых вод или прорывах систем канализации, но в любом случае происходит вымывание грунта, а значит, и снижение его несущих способностей, что и приводит к образованию трещин.

Гипсовый маяк Бабочка

Обратите внимание! Необходимо установить причину, из-за которой треснула стена в гараже. Заделывать трещины в стене не имеет смысла, если они являются предвестниками разрушения строения.

Выполнение работ

Заделывание повреждения

Если же причина выяснена и стало понятно, что трещина расширяется, то необходимо предпринимать кардинальные меры по ремонту и усилению фундамента, а потом ремонтировать стену.

Если трещина дальше не расширяется, а повреждения носят локальный характер, можно приступать работам по её ликвидации. Необходимо отметить, что в некоторой степени работы будут отличаться в зависимости от материала, который был использован для изготовления стен. Имеется в виду скорее вопрос выбора наиболее подходящих материалов. Общий порядок действий будет примерно одинаковым.

Сначала трещина в гараже должна быть освобождена от мелких осколков и пыли, которые наверняка образовались внутри. Для этих целей можно использовать, например, пылесос или простую кисточку. Суть в том, что все внутренние поверхности трещины должны быть максимально очищены. Это необходимо для лучшего сцепления материалов.
После этого необходимо приготовить состав для заполнения полости трещины. Так, например, если трещина не слишком широкая и расположена вертикально, её можно заполнить монтажной пеной. Однако стоит помнить, что прямой контакт этого материала с окружающей средой может привести к утрате им своих свойств, а потому заполнять трещину нужно не полностью, а оставляя небольшое углубление. Когда пена застынет, расстояние между ней и плоскостью стены необходимо замазать каким-либо раствором, например, цементным раствором или штукатуркой, в зависимости от того, что в конкретном случае уместнее.

Стоит добавить, что для наиболее прочного контакта поверхностей внутри трещины с раствором, их можно обработать грунтовкой.

Трещину нужно расчистить

В заключение необходимо сказать, что вопрос, чем заделать трещину, конечно же, важен, но не менее важно определить, не расширяется ли эта трещина. Локальная просадка фундамента, которая, возможно, стала причиной появления трещины, со временем прекратится, но вот, если причина – это вымывание грунта, то простая ликвидация последствий вроде заделки трещин будет лишь временной мерой. Решать, что делать в каждом конкретном случае необходимо индивидуально, но привлечь знающего человека для оценки ситуации в любом случае лишним не будет.

Видео

В этом видео показано как происходит заделка трещины в стене гаража своими силами:

Надеюсь пишу туда, не нарушая правил сообщества. Если что, заранее извиняюсь. В строительстве ничего не понимаю, по этому знающих попрошу быть снисходительнее.

Вот такая проблема у меня: трещина в гараже на стене, которая постепенно увеличивается, боюсь чтоб в итоге все это не закончилось трагично, обвалом каким то или чем то вроде этого. Фотографию прилагаю. Буду благодарен за Ваши Советы.

Комментарии 27

хотя бы лента то должна быть…подкопай тогда по углам и залей столбы поглубже и потолще.

Сначала сделайте отмостки пошире с пеноплексом по периметру — 50мм., по стене пока не трогайте — посмотрите как будет после отмосток. Стену временно можно силиконовым герметиком залить — если что убирать будет проще…и на трещину давить не будет. Пену не надо!
Через полгода посмотри — что изменилось.

зачем пеноплекс? гараж скорее всего не отапливаемый

У меня дом и сарай стянуты железом, как на некоторых фото выше. Дом вообще не имеет фундамента но на насыпном грунте, а сарай уже давно развалился бы, но стяжки его держат, несмотря на то же из-под него грунт уползает в огрод. Так что 100% рабочий вариант — взять 4 уголка по углам гаража и стянуть арматурами или шпильками, единственный минус — внешний вид не очень получается. В моем случае недалеко река, очень высокий уровень грунтовых вод, часто весной затапливает, все стянутые железом дома стоят крепко.

гараж кирпич или пенобетон? а, пена. надо было делать межрядное армирование… Армируй стены вобщем.

Если есть возможность то сделай стяжку как на фото. Нужен будет широкий уголок и длинная арматура стяни гараж и хорошо обвари.

Что за грунт (земля) под основанием (фундаментом). Вода близко к поверхности? Глубина погреба? Есть ли вода в погребе? Есть ли трещина по этой стене в погребе? Для контроля увеличения трещины, наклей полоски бумаги ( маячки) поперек трещины с датой установки этой бумажки. Будешь видеть прогрес или стабильность поведения трещины.

Главное понять какая часть смещается относительно другой (проседает).
Место трещины — это итог.
А для успокоения маячек приклей. Как минимум будет видно за какое время и в какую пору года проседает.
yandex.by/images/search?f…5%D1%89%D0%B8%D0%BD%D0%B0

Могу предположить что фундамент небыл достаточно армирован и в основании фундамента различные по плотности грунты. Одна половина фундамента например стоит на прочном грунте, а другая на слабом. Как следствие здание разрушается снизу вверх, с раскрытием трещины к верху. Варианты:
1. Усилять фундамент, ремонтировать стену.
2. Снести и построить заново.
3. Поставить маяки на трещину и наблюдать за динамикой её раскрытия.

Перекрытие из чего и как направленно?
Гараж отдельно стоящий или в кооперативе?
Подвал есть?
Материал стен (кирпич, камень, плиты, мусор, бетон)?
И вообще если трещина увеличивается, то это хреново! Давай ответы на вопросы и будут тебе варианты! И нужно больше фотографий со всех сторон, сверху и снизу!

Гараж стоит отдельно, это длинная стена, несущая, как я понимаю. Гараж стоит отдельным строением, подвал есть. Что за фундамент — без понятия.
Материал — пеноблок. Трещина увеличивается со временем по не много. И прям по полу идёт.

Если пеноблок стена трескается, то проблема в фундаменте, пучит фундамент и стена трескается :(

Увидев продолжение трещины по полу я как-то даже растерялся немного. Такое впечатление что гараж раскалывается пополам.
Желательно снаружи понадстенкой выкопать грунт на пол метра в стороны от трещины и на всю глубину фундамента, чтоб узнать его состояние, размер, и наличие трещины.
Самый минимум по ремонту — стянуть снаружи по периметру здание гаража прутом или арматурой 40мм диаметром, а трещину задуть пеной.
А по хорошему, если гараж на твоей земле/участке, разобрать его и построить заново. Понимаю что тяжело, грязно и не дешево, но со временем трещина обратно не зарастет, и все равно придется переделывать.

Доброго времени суток!Появилась возможность купить гараж по привлекательной цене для нашего региона. При внешнем осмотре объекта были обнаружены трещины, верикальные, расширяющиеся к верху(от 1 до 10 мм).С чем это может быть связано и стоит ли приобретать сие строние? Гараж построен лет 15 назад. Над гаражом находиться еще один гараж, стены в полкирпича, фундамет, как говорит хозяин из бетонных блоков(посмотреть не имею возможности, т.к. нет повального помещения и погреба).

Комментарии 112

У меня такая же фигня. Сосед по гаражу поднимал себе гараж(мудак) )))), подъёмник себе установил. Кладка дала трещину.

Берешь пластины 2 мм металл, , и стягиваешь свои трещины. Не забудь втопить их в стену на 5-10 мм. И шпаклюй

2х миллиметров хватит? какой длины пластины? Про такой способ я еще не слышал.

Дану нах. Что тут сложного. Это. Обычная стяжка болтовая вот и все. Нарисовать чтоли?

2х миллиметров хватит? какой длины пластины? Про такой способ я еще не слышал.

Щели вообще можно стянуть полностью. Ставишь анкер в кипич, тросс от него покрепче, на другую сторону, стены закрутку и стягивай, тут же ставишь пластины и закрепляешь. Как кузов авто на вытяжку)

Кинь ссылку, если не сложно, не строитель я ни разу. Сомневаюсь, что щели можно стянуть полностью, это целая стена ж.

Не парень, извини, ищи сам. Опыт наьирай, его не пропьешь. Надо уметь все, пок живы

Уметь что? Поиском пользоваться? Я тему создавал не для того, чтобы научиться искать, а для того, чтобы послушать людей опытных и знающих в этой сфере деятельности не по наслышке. Всему научиться-всей жизни не хватит. За совет спасибо!

Да всем п**** тут, ищи В интернете. Пока сам не додумаешь, никто на ложечке не поднесет

У меня соседка за 650 продает, совсем е*******

Чебоксары не Камчатка не трясет, бери коллега, гараж пока не перекупили барыги

не бери! это гуляет фундамент, морозы даванули земля промерзла, ее стало от вдали пучить, блоки поперли вверх, весной они опустятся, сколько ты трещину не замазывая, все время будет одно и тоже, зимой и весной. изначально не правильно заложили фундамент, я конечно не знаю строение грунта, но очевидно что под блоками сделали слишком маленькую песчаную подушку; либо не рассчитали нагрузку здания на фундамент и он опустился.

Морозное пучение, но судя по фото фундаментные блоки ложили разные хозяева не одной цельной частью а с разбивкой отдельно для каждого гаража, без перевязок, а кирпичную стену решили перевязать, вот и пошла трещина.

Все верно, у соседних гаражей отдельные фудаменты.

Тогда так и должно быть. Фундаменты разные а стенка общая, при этом каждый фундамент живет своей жизнью а стенка общая. Но если трещина за вашей внутренней стенкой (у соседа), тогда еще нормально, а вот если перед, т.е. у вас в гараже, это плохо, тем более сверху еще целый гараж, готовый на вас свалится. Та верхняя часть, что с окошком потеряет связь с боковыми стенками и начнет валится назад или вперед возможно прихватив вашу наружную стену. Тут потребуется работа по усилению и перевязки, простая перекладка кирпичей стенки на долго не поможет, она будет рости. Если есть выбор, то зачем самому создавать себе геморрой.

Стена в полкирпича?!
Даже думать о покупке не стоит, это какой то шалаш.

Всем доброго времени суток! Летом 2018 года выкопал траншею под фундамент для гаража, хозблока и бани (3 в 1) размером 5.70 на 22 метра, шириной 40 см и глубиной 80 см до глины, около 10 см положил гравийную подушку, предварительно утрамбовав положил сверху гравийной подушки рубероид по всему периметру. Далее армировал арматурой d10 два ряда снизу и два сверху, без опалубки. Углы тоже армировал, старался по правилам всё делать. В конце осени 2018 года залил бетоном за раз всю траншею, вровень с поверхностью земли. Оставил так до весны, закрыв перед этим полиэтиленом сверху. Весной 2019 сделал опалубку по всему периметру, т.к. земля не очень ровная, посередине пришлось сделать лестницу на высоту одного керамзитного блока (без этого перепад высот был бы где то 0,7 метра). Внутри опалубки арматуру уже не ставил, думал это уже лишнее. Всю опалубку залил единым бетоном и примерно через месяц строители подняли гараж, хозблок и баню. Закрыли крышей. В мае 2020 случайно увидел трещины на стене из керамзитоблоке на стороне где нет облицовочного кирпича. Трещины начинаются примерно где ступенька фундамента. Эти трещины только на одной стороне. Что интересно ширина трещины примерно 2 мм и сверху и по середине и снизу, везде одинаковая. Фундамент вроде целый, трещин не увидел (есть конечно какая та микротрещина, фотография есть). Расстроился очень сильно, потому что фундамент начиная от копки, армирования и заканчивая опалубкой делал один, старался делать на совесть. Потом после увиденного, покрасил битумным праймером видимую сторону фундамента и положил глину по периметру шириной 50 см., с целью временной отмостки. В чем может быть причина? Или не так все страшно?

Комментарии 52

Вода на фотографии, от того что я отмыл фундамент.

Сегодня раскопал край фундамента почти до низу, никаких трещин не обнаружил, на покрашенном фундаменте микротрещина останавливается посередине. Так и не понял откуда взялись трещины на блоках.

В местах ступеньки по стенам нужно было арматуру закладывать в ряды. Иначе высота стены в месте перелома выше — т.е. давление на на нижний блок больше. вот он и просел ниже и там где уперся в супеньку бетона лопнул.

Если трещина на 1 первом фундаменте, то как он на стену перешла? Которая в следующем году строилась?

Фундамент гуляет от промерзания земли так как вторй фундамент тупо лежит на земле.

Ку он может лежать на земле, если из нижнего арматура торчала?

Да да тоже самое я им эти строителям объяснял а что толку все они высшей школы строители!

Хорошая трещина! Фунд не перекрывает глубину промерзания. Неужели эта величина в Уфе-80см?

а бывают ведь и незаглубленные ленточные фундаменты. но судя по выпуску арматуры без защитного слоя бетона фундамента лился абы как, вылили в грунт бетон "и так сойдет". Вот и результат)

Хорошая трещина! Фунд не перекрывает глубину промерзания. Неужели эта величина в Уфе-80см?

Глубина заложения определяется не только глубиной промерзания. И далеко не всегда является определяющим фактором. Глубина зависит от несущей способности грунта. А это понятие включает в себя не только сопротивление сжатию (осадочность), но и сопротивление "расползанию" грунта из-под подошвы фундамента. Вот в случае с расползанием высота толщи грунта от поверхности земли до подошвы фундамента должна обеспечивать собственным весом и жесткостью удержание масс грунта, стремящихся "выдавиться" из-под подошвы. Строение автора — не многоэтажный скворечник. Большой нагрузки на грунт не создает. С этой точки зрения большой глубины не требуется. Тем более, если учесть вертикальность откосов траншеи, в которую заливался фундамент. Плотность с обеих сторон одинаковая, и при прочих равных условиях боковые пучения должны отсутствовать. Чернозем, конечно, зря из периметра дома не снят, как минимум грядки жирнее были бы, но в целом на фундамент сильно не повлияет.
Глубину промерзания автор может уменьшить хорошей отмосткой и правильной планировкой участка. Сухой грунт, любой, хуже передает температуру, меньше промерзает. Так что при достаточной ширине отмостки либо ее утеплении глина ему в дальнейшем не помеха. Подушку какую-никакую сделал. При чем, по однородному основанию естественной плотности. Про верховодку упоминаний не было, значит, при грамотной планировке и качественном отводе воды с кровли пучения ему не страшны.
Трещины же со временем в любом случае будут появляться. При такой длине ленты они неизбежны. Это — не преднапряженный пояс фермы, где натянутая арматура сжимает бетон, снижая деформативность. Здесь на ленту будут действовать разности и температур и влажности банально между внутренним и наружным периметром, верхним срезом и подошвой. По северной стороне не исключен эффект накопления влаги, если таковая в избытке будет попадать на тело бетона. Всё это способно вызывать появление порой не таких уж мелких трещин, при этом, абсолютно не связанных с просадками.
А, вот, если воду не отводить и трещины не подмазывать (особенно в отмостке)… То и проход глубины промерзания мало чем поможет.)))

Хорошая трещина! Фунд не перекрывает глубину промерзания. Неужели эта величина в Уфе-80см?

В моем регионе глубина промерзания около 2 метров. Какую траншею копать?

Более 2 метров, что бы забыть и спать спокойно. Или как у автора, что бы потом было о чем потрещать.

Причина в том, что ленточный фундамент на глине. А глина это пучение и малая несущая способность.

Надо было не сетку класть между рядами а арматуру в два ряда через три ряда и подушка для такого глубокого фундамента низковата тем более что внизу глина см 20 надо было сыпать подушку.

под фундамент надо было копать ещё 40-50см!
патамушта глубина промерзания в нашихваших краях и есть 1,2-1,3 метра!

Тоже читал про теплошов, когда стена длинная получается, а стенка тонкая

Тут теплошов не напрашивается?

Одна равномерно раскрытая по высоте трещина на 22 метра длины стены, выходящей на юго-восток (правильно?), да и то у потенциального концентратора напряжений — очень даже и не плохо.
Неравномерный прогрев/остывание зимой вполне могли способствовать разрыву стены. У бетона и керамзитобетона весомо разные коэффициенты теплового расширения. Объект длинный, тонкий. Армирован чисто конструктивно. Частично оттеняется соседней постройкой, содержит резкий перепад высоты. Облицовка, защищающая от неравномерности нагрева/остывания, отсутствует. Всё сходится. Не зря в проектах предусматриваются швы для компенсации температурных деформаций.

Если бы по шву между цоколем и фундаментом шла вода и, замерзая, поднимала цоколь (а это вполне реальная ситуация), были бы совершенно иные повреждения., которые Вы безошибочно описали бы самостоятельно.
В трещине страха нет. Расшить до удобной ширины на глубину пары сантиметров и заполнить мастикой/герметиком/пеной/клеем на безусадочном цементе.

Читайте также: