Треск в стенах каркасного дома

Обновлено: 04.05.2024

Всем доброй ночи! Вот уже как месяц у меня в стене появились странные звуки, напоминающие щелчки! У меня панельный дом и комната, в которой щелчки самая крайняя,т.е. дальше улица! Ночью эти щелчки звучат громче! Подскажите, что это? Забыла сказать, зимой этого года делался ремонт, выравнивались стены, потолок, клейка обоев и побелка потолка! Очень прошу Вас помочь с этой ситуацией! Заранее спасибо!

Мало информации. Этаж какой? Что показал наружный осмотр?
Какова тембровая окраска щелчков? На что похоже? Какая частота? Как коррелирует по времени суток? Кто соседи?

deletear написал :
Какова тембровая окраска щелчков? На что похоже?

Обратите на это внимание. Это может быть просто обои отклеиваются, а может стена трещит, а еще может ветер чем-то по наружной стене щелкает. И т.д.

Этаж 13, дом серии П3! Сегодня ночью засекала интервал, получилось около 7 минут! Щелчки похожи по звуку: металл, когда нагревается (например крыша на даче) и спустя некоторое время остывает начинает щелкать, точно такие же звуки и сейчас. Я тоже думала млжет обои, нет не они. Звонила в дез мне сказали, что может быть проводка, но по словам электрика это не проводка! Со стороны улицы нет никакого кабеля, шнура и тд, который мог бы бить по стене!! Обошла соседей снизу, сверху, у них ничего не слышно. Я уже не знаю, что делать!! Но по ночам очень страшно!

Я на одном объекте тоже засекал такие звуки. Они исходили из колонны из ГКЛ. Стояк отопления, который был им обшитый, думаю чего - то нагревал. Я, так и забыл сказать об этом заказчику, сейчас, может тоже ломает голову

Я бы взял стетоскоп докторский и ловил бы локализацию источника. Боятся нечего. Уверяю,Вас ,все разрешится счастливым образом. Как все недоразумения.

Бояться нечего - это дядька домовой не могет понять, что с его жилищем гастарбайтеры натворили

Извините, я не разбираюсь в приборах!! Не могли бы подсказать, к кому нужно обратиться.

Юльчик написал :
Извините, я не разбираюсь в приборах!!

Да нет, спасибо! Я в курсе! Просто я юрист по профессии и не владею этими терминами!

Юльчик написал :
Просто я юрист по профессии

Юльчик написал :
к кому нужно обратиться?

Могу очистить жилплощадь от дУхов умерших жильцов, плохой энергетики, мелких домашних бесов и проч. Дорого.

Большое всем спасибо за ответы на мой вопрос! Но хотелось бы всё-таки уточнить, к кому надо обращаться с такими ситуациями? В строительную компанию или куда?

Ну,представьте себе строительную компанию. А теперь =отдел по борьбе со стуком неизвестной морфологии=. Представили? Смешно? Найдите у кого нибудь фонендоскоп или если слух острый определите где именно стучит громче всего? Отпишитесь.

Сейчас стояла и прислушивалась! Если рассматривать плиту в полном размере, то звук исходит из двух мест, и оба слевой стороны. Один вверху более четкий, например как гецкий орех раскалывается, только громче и с эхом, а второй в центре и более глухой!

Юльчик написал :
меня панельный дом и комната, в которой щелчки самая крайняя,т.е. дальше улица

Стена выходит на юг юго-запад?

Юльчик написал :
металл, когда нагревается

deletear написал :
бы взял стетоскоп докторский и ловил бы локализацию источника

Не поможет, это же железобетон, проводимость звука идеальная, перфоратор с другого подъезда слышно как будто у соседей.

Юльчик написал :
Но хотелось бы всё-таки уточнить, к кому надо обращаться с такими ситуациями? В строительную компанию или куда?

ОГО, ойойой, у меня стена там где солнце. Может треснуть. Извините такой вопрос, а стена может обрушиться.

Новостройка на севере Москвы, в стене которой выявлена трещина, будет срочно отремонтирована.

РБК 17.07.2009, Москва 12:27:16 Жилой дом на севере Москвы, в стене которого выявлена трещина, будет срочно отремонтирован. Как сообщает пресс-служба Северного административного округа столицы, 16 июля в управу Хорошевского района поступил сигнал от жителей дома №1 корпус 4 на улице Гризодубовой о том, что в доме появилась трещина на уровне 14-15-го этажей. На место немедленно выехали префект Олег Митволь, представители управы Хорошевского района, МЧС России, Госстройнадзора, УВД округа, прокуратуры, коммунальных служб.

В ходе визуального обследования дома и осмотра квартир было установлено, что трещина появилась в облицовочном кирпиче, внутренней деформации стен не наблюдается. Данный дом был построен в 2006 г.

«Признаков обрушения дома нет, но кирпичи, использованные в качестве декоративной отделки, могут упасть кому-нибудь на голову с высоты 14-го этажа.», - сообщил О.Митволь.

«Ситуация находится под контролем, в ближайшее время начнется ремонт дома, а также соседних корпусов, где выявлены более мелкие трещины», - подчеркнул он. По словам префекта, вполне возможно, что проблема связана со строительным браком, поскольку дома новые.

«Я надеюсь, что оценку работы строителей даст прокуратура», - подчеркнул О. Митволь.

Кроме того, префект дал поручение усилить контроль за качеством всех новостроек, сдаваемых в эксплуатацию.

Было принято решение 17 июля приступить к срочному ремонту дома №1 корп. 4, а также провести заседание Комиссии префектуры по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности.

Нигде ошибки не обходятся так дорого, как при устройстве фундамента. Дефект в кровле или отделке устранить относительно просто и относительно недорого.

Ремонт же фундамента, по затратам порой соизмерим со стоимостью всего здания! И, поскольку проблему в этом случае куда дешевле не допустить, чем после героически устранять, давайте посмотрим, что и откуда берется.

Ошибки на стадии замысла

Типовые проекты всегда требуют «привязки», то есть внесению изменений применительно к условиям местности, где его воплощают в жизнь.

Толщина стен, уклон кровли и пр. все это подлежит корректировке. Что до фундаментов, обязательно уточняются следующие параметры:

Заглубление в грунт

Или, говоря на языке строительной науки — глубина заложения. В первую очередь она зависит от того, насколько земля может промерзнуть зимой.

Ключевое слово тут: может . То есть глубину промерзания закладывают, максимально возможную для данного климатического региона. Иначе дом, благополучно простояв ряд умеренных зим, при наступлении особо морозной и бесснежной погоды неприятно удивит владельца.

Замерзнув под подушкой фундамента, грунт расширяется, приподнимая всю постройку. Возникающие при этом усилия прямо зависят от пучинистости* основания на котором мы строим дом.

Выдавливание и последующее оседание (при оттаивании весной) происходит неравномерно, порождая трещины.

Армирование

Пучение способно наделать беды, даже если заглубление более чем достаточно. Это куда менее очевидно, но не менее опасно, чем грунт, замерзший под пяткой фундамента.

Дело в том, что морозное расширение происходит во все стороны. Соответственно давление происходит и на боковые стороны конструкций. Причем векторы усилий направлены под разными углами и не только сжимают тело фундамента, но и стремятся изогнуть и даже растянуть его.

Именно поэтому армирование фундамента не ограничивается скромным набором стержней в его подушке. Это сложный каркас из горизонтальных, вертикальных и даже наклонных стержней.

Самодельный каркас имеет далеко непрезентабельный вид. Но лучше уж такой, чем никакого. Опять же, сооружать предполагается обычный сарай.

Особенного внимания требует расчеты армирования в доме с подвалами. Ведь в этом случае наружное давление не компенсируется подпором грунта изнутри.

Площадь опирания

Ширина подошвы фундамента прямо зависит от несущей способности грунтового основания. Измеряется этот показатель в кг/см² и заметно меняется в зависимости от вида грунта и его структуры.

Основания насыпные, либо сложенные грунтами сапропелевыми, пылевидными способны выдержать не более 1 кг/см². По сравнению — плотные суглинки, насыщенные скальными включениями 6 кг/см². Разница кажется небольшой, но в первом случае метр фундамента шириной 50 см выдержит нагрузку 5 тн, а во втором 30.

А значит при одинаковой нормативной нагрузке, первый вариант потребует ширины подошвы 300 см (!). Впрочем, в подобном случае, скорее всего, потребуется менять тип фундамента на сваи.

Ошибки при устройстве конструкции

К сожалению, даже правильно рассчитанный проект не гарантирует от ошибок строителей. Особенно это касается самостроя.

Тут на сегодня ситуация такова, что порой удивляешься не трещинам в цоколе, а тому, что дом вообще стоит. Впрочем, нередко за этим стоит избыточный запас прочности (соответственно — удорожание) за счет массивности конструкции, лишнему армированию, etc.

Но, вернемся к нашему фундаменту. Критических мест, где требуется особое внимание тут немало:

Укладка бетонной смеси

Нередко, застройщик старается снизить стоимость, делая бетон самостоятельно, либо заказывая его сомнительным фирмам предлагающим самую низкую цену.

У такого бетона, оказывается не выдержана проектная морозостойкость, влагостойкость, и, что совсем скверно — класс прочности.

Еще одна причина брака — плохое перемешивание и, соответственно неоднородность бетонной массы. При этом в одном месте конструкция избыточно прочная, а рядом может крошиться пальцами.

Теперь укладка. Тут проблемы следующие:

Недостаточное уплотнение. Причиной может стать избыток воды (чтобы лучше укладывалось, ага), укладка без вибрирования, либо его недостаточность.

Результат — рыхлое тело фундамента начинает быстро разрушать замерзающая в образовавшихся полостях вода.

Снята опалубка, и сбоку первой ступени фундамента открылся участок уплотнение которого явно произведено недостаточно. На что указывают бросающиеся в глаза пустоты между частицами крупного заполнителя.

Значительные промежутки времени между укладкой порций смеси, без учета образующихся при этом «холодных швов».

Укладку отдельными порциями вести вполне себе допустимо. Но вот учитывать что при этом, фундамент, оказывается, по сути, не монолитным, а сборным — нужно обязательно.

Это приводит к ржавлению арматуры. При этом, разрушается и сам бетон. Нужно помнить, что минимально допустимый слой, закрывающий металл армирования должен составлять не менее 40 мм, а нормативный — 50 мм.

Причина в качестве опалубки. Ее либо ставят неправильно, либо используют бросовый материал, либо делают и то и другое. Отсюда уклоны плоскостей, а значит неправильное восприятие нагрузок. И, как следствие трещинообразование и сколы.

Неровности опалубки и тело фундамента дадут неровное. А значит, хуже будет качество гидроизоляции. Глубокие каверны сведут на нет защитный слой бетона (снова ржавеет арматура), станут местами концентрации напряжений, и со временем — трещинообразования.

При таких температурах цемент прекращает реагировать с водой (реакция гидратации). Соответственно, в результате либо полностью негодная, либо значительно ослабленная конструкция.

Что делать если.

В моей практике (каюсь) иногда рассматривая требующий ремонта дом, с долей черного юмора замечал: дескать, проще снести и построить новый. Шутки шутками, но пару раз такое решение обошлось бы дешевле. .

Разумеется, обычно проблемы так далеко не заходят. И выход найдется с куда меньшими потерями.

Это может быть усиление фундамента — сплошное или отдельными участками. Укрепление самого земляного основания путем инъекций вяжущими составами.

Иногда, развитие трещин удавалось остановить устройством защитной бетонной «рубашки».

Не так давно в нашей деревне случился ооооочень сильный ветер, летали теплицы, заборы и т.д. И наш домик покачивало, все-таки каркасный.

И вспомнилось мне, что раньше, как только мы въехали в дом, при мало-мальски сильном ветре, наш домик сразу реагировал.

Сидишь ты дома, и чувствуешь себя как будто на корабле, или в лодке. Шатания, колебания. Чувствовались явно, сильно. (Сейчас такой эффект есть, но только при ооочень сильном ветре, как вот при том, что был недавно)

И как только заметили, сразу забеспокоились, и полезли к застройщику в официальную группу ВКонтакте, выразить эмоции, так сказать (решили сразу не звонить, сначала написать).

Оказалось, что мы не одни такие — нашли ещё жалобы, что дом в ветра шатается.

. застройщики оказались людьми слова, ведь они обещали все сделать хорошо и качественно и давали гарантию на домик. Правда всего 3 года)

Приехала "комиссия", залезла на второй этаж и стала раскачивать домик, просто несколько человек ритмично толкали дом в стену. Дом закачался, и тут я удивился:)

Решили, да, нужно исправлять.

Через некоторое время прислали бригаду сварщиков и маляров с заданием - сделать жесткости, соединяющие винтовые сваи между собой. То есть, привезли профильной трубы 100х50х4, и приварили каждый отрезок наискосок от сваи до сваи, потом покрасили, и красота.

А, я забыл объяснить, почему же был такой эффект. Мой фундамент - свайный, и сваи у меня закручены и обрезаны довольно высоко от земли. Полметра в среднем.

А вообще, как я узнал потом, если сваи обрезаны высоко, застройщик должен был изначально жёстко соединить сваи между собой.

Но, поскольку у них фундамент делают наёмники, а коробку собирала бригада, не имеющая отношения к фундаменту, вот и выходит коммунизм. Фундамент ровный? Ровный. Дом стоит? Стоит.

Ну, а будет шататься или нет, их видимо не очень заинтересовало. Такая вольность, надо будет жильцам, позвонят. Это же дополнительные деньги - металл, краска, работа, зачем нужно.

В итоге, когда решили эту проблему, в домике стало жить гораздо комфортнее, спасибо застройщику, что доделал свою работу до конца, не бросил в трудной ситуации, и не попросил ни копейки за это.

А коллегам самостройщикам, строящим свой дом на свайно-винтовой фундаменте, я посоветую сразу запланировать жёсткости между сваями. Так, без сомнения, надёжнее.
Хотя, можно сделать так же, как вышло у меня - сделать сначала без жесткостей, чтобы не тратить лишнее, а потом доделать, если будет нужно.
Ставьте палец вверх, подписывайтесь на этот блог , только для вас интересные строительно-деревенские истории!
Да, завел на днях блог в телеграм, пишу о домах, жизни в деревне и планирую писать о заработках. Как в деревне получать хороший доход, и жить лучше, чем в городе. Буду рад вас видеть, вот здесь если что можно его найти!

Больше похоже, что треск (или как удар) происходит в стропилах. Трещит только при температуре от -17 и ниже. Чаще ночью, может до 4-х раз за ночь, обычно пару раз, днём не трещит.

Дому 2 года, два года круглогодичной эксплуатации, каркасник, строился из сухой калиброванной доски, стропила 50х200мм. Со всех сторон вентзазоры и где надо паромембрана и ветров гидро защита. Но есть опасения, что где-то накосячили с пароизоляцией и оставили зазоры. Кровля — мягкая черепица. Как-то стремно.

Что смотреть, куда лезть?

Аноним

я поначалу тоже парился по этому поводу, треск похож на удар(как будто сверху уронили что то тяжёлое на бетонный пол). Даже лазил на чердак посмотреть на предмет траблов и присутствия демонов . Сейчас уже не обращаю внимания в мороза под утро и около 1 часа ночи пару ударов. Крыша тоже шинглас.

Тоже трещат стропила, дом каменный. В деревнях раньше деревянные срубы в мороз так трещали, что дети пугались. Ночью слышимость хорошая, морозы сильные, и вот посреди ночи от углов раздавался треск. Я предполагаю, что это линейные расширения(сужение) от перепадов температуры. Является ли треск деревянных конструкций в морозы причиной несоблюдения технологии? наврят ли…

Аноним

навеяло Пушкиным про мороз

Какая ночь! Мороз трескучий,

На небе ни единой тучи;

Как шитый полог, синий свод

Пестреет частыми звездами.

В домах все темно. У ворот

Затворы с тяжкими замками.

Везде покоится народ;

Утих и шум, и крик торговый;

Лишь только лает страж дворовый

Да цепью звонкою гремит…………

дальше про трупов не так романтично))

У меня трещат стены в брусовом доме. Но только когда мороз подходит к -40.

Вот и у меня в каркасе в одном углу что то щелкает. В сильный мороз. Звук, будто саморезы ламает, но громче.

Была тут недавно темка про зазоры и фанеру…Возможно у владельцев каркасников и кровли из мягкой черепицы причина именно в этом

У меня трещат стены в брусовом доме. Но только когда мороз подходит к -40.

Вот и у меня в каркасе в одном углу что то щелкает. В сильный мороз. Звук, будто саморезы ламает, но громче.

Но саморезов там нет на самом деле? Надеюсь…

Аноним

Борис тыкни в эту тему, пропустил я что-то. Сегодня ночью опять под утро 3 трескучих удара было. ОСП на крыше на ершённых гвоздях

А кто нибуть слышал как мост ( ж/д.,автодорожный и т.д. и т.п.) стреляет когда нагревается и остывает?

Бывает высокопрочные болты срезает.

Но саморезов там нет на самом деле? Надеюсь…

я не Борис, но скорее всго про эту ТЕМУ речь

Все для кровли и фасада. Материалы и монтаж. т. 94-15-45

Аноним

я не Борис, но скорее всго про эту ТЕМУ речь

там про дорогу из мусора

Ушла та темка из Топа.

Пытались установить истину в вопросе, нужны ли технологические зазоры между листами при укладке фанеры.

Мнения разделились, а вот ситуации описанные в этой теме, скорее всего, имеют прямое отношение к этому вопросу.

Есть версия…Какой-то из листов чересчур плотно зажат между другими. Фанера хоть и незначительно, но всё-таки меняет линейные размеры при изменении влажностного или температурного режима.

До какого-то критического предела ничего не происходит, кроме накопления внутренних напряжений, но в один прекрасный момент проискодит "сброс" этих напряжений, в результате чего лист резко выгибается в одну сторону. Это и порождает шумовые эффекты.

Все про стыки и соединения пишут — а разве в морозном лесу сами по себе стволы не трещат?

В двухэтажных жилых домах второй этаж используется под спальни. Перекрытие эксплуатируется 2 раза в сутки. Пока идёшь до кровати и от неё.

У меня дом 2 этажа кирпич и третий каркас. Скрип бывает только в феврале. У нас ветра дуют такие, что у многих срывает крыши. 15 лет дому. Скрип не напрягает. Ибо только сейчас о нём вспомнил. И то не каждый год. Скажем, шум от дождя по металлопрофилю в разы громче и в сотни раз чаще.

Мне сложно объяснить необходимость такой плотности населения. И всё равно распланировать можно и в одном уровне.

Лежит.
Вот такая контрукция:
Балки лежат на тумбах. Тумбы примерно через метр. Балки это брус 150х150 и 100х150, иногда 50х150.
Расстояние между ними примерно 40-45 см. Еще есть поперечены для стыков фанеры.
Между балками 5 см пеноплеса на пену.
На всем этом лежит 21-я фанера. Она прикручена саморезами с шагом сантиметров 20-25.
Потом подложка, потом ламинат.
Пол оставляет впечатление бетонного монолита. Не скрипит.
И очень теплый. Люди думают, что подогрев.

я нервный - скрип сильно раздражает). дома тоже с ним "воевал". и шум слышно со второго этажа (у друзей дома с деревянными перекрытиями). и я против металлопрофиля - только мягкая черепица.

вот это то чет не понял - я разве прошу объяснить, зачем мне много детей и тестя с тещей к себе забрал старость доживать. а в один этаж рассматривал, но чет не понравилось ничего из планировок.

Когда переделывал крышу, по жесткому настоянию жены под профнастил положил подложку, подобную той, какая под ламинат.
Шум дождя практически ушел.
У профнастила главное достоинство, как и у каркаса, простота и быстрота монтажа.

Когда переделывал крышу, по жесткому настоянию жены под профнастил положил подложку, подобную той, какая под ламинат.
Шум дождя практически ушел.
У профнастила главное достоинство, как и у каркаса, простота и быстрота монтажа.

но вот шум - минус, который все перечеркивает. а вот с простотой каркаса я бы поспорил. быстрота монтажа тоже часто не нужна. опять пришли к тому, что нет достоинств перед "камнем").

Возведение дома из кирпича это эпопея с привлечением подрядных организаций.
Строительство каркасника игра для двоих мужиков.
То же самое к переделке перестройке.
Когда в одной части дома уже вовсю шла отделка, жене ударила мысля сделать на кухне окно во всю стену.
Раз, достали цепную макиту и Готово)))

я почему говорю, что не так все просто: про упавший дом я упоминал выше, плюс знакомый старый каркасник разбирал - в одной стене утеплитель просел на одну четвертую высоты этой стены примерно. так что тоже без привлечения спецов или глубокого вникания в материал так же чревато неприятностями.

Читайте также: