Трещины на штукатурке фасада ремонт

Обновлено: 10.05.2024

Если мы узнаем, почему треснула штукатурка, мы сможем выбрать подходящий метод решения проблемы. Иногда достаточно мелкого ремонта, а в других случаях может потребоваться даже полная переделка.

Трещины в верхней части фасада дома - чаще всего связаны с неправильно выполненным утеплителем плоской кровли. Это связано с тем, что происходит тепловое расширение, которое повреждает фасад. В такой ситуации плоская крыша также может давить на конструкцию наружных стен, что значительно облегчает обнаружение любых механических повреждений. Если вы хотите отремонтировать трещины, вы должны сначала улучшить изоляцию и подготовить пространство для расширения, которого раньше не было.

Трещины на штукатурке в углах оконных или дверных проемов - это самые серьезные дефекты, так как они проявляются ошибками конструкции. Они образуются движениями в результате осадки здания. Так что исправлять их лучше всего только после завершения процесса.

Покупки на краске и отваливание штукатурки - очень некрасивые изменения, портящие всю планировку дома. Они являются результатом постоянной интенсивной влажности фасада. Это может произойти при затоплении или в случае затопления стен водой из водостоков. Почему это происходит? Чаще всего это связано с неправильным монтажом желобов (они установлены слишком низко или слишком высоко) или их засорением, например, листьями, ветками или снегом и льдом. Когда идет дождь, желоба заполняются, и в конечном итоге вода выливается из них, затопляя фасады и стены. Прежде чем перейти к ремонту фасада, необходимо тщательно высушить стены. Подобные изменения возникают также в результате ошибок проектирования или использования некачественных материалов (чаще всего виноват штукатурный раствор).

Трещины и царапины на стыках различных фасадных или стеновых материалов - возникают, когда не производится расширение или армирование. При этом следует помнить, что два по-разному работающих материала взаимодействуют друг с другом. Поэтому их нужно как-то «отгораживать». В противном случае могут появиться трещины или царапины.

Ремонт трещин в наружной штукатурке

В случае незначительных царапин или потерь их достаточно очистить, а затем залить или зашпаклевать ремонтным раствором. Однако он должен иметь такую же зернистость, что и штукатурка.

Отслоение гипса

Они возникают в результате неправильно выполненной грунтовки стен. Если царапины уже появились на рынке, под штукатуркой может быть вода, которая зимой замерзает, а также приводит к отслоению.

Как отключиться? Во-первых, следует тщательно удалить плохо прилипающую к поверхности штукатурку. Затем свободные места повторно загрунтовываются и заливаются новой штукатуркой. Что очень важно, они должны быть одного типа, а также иметь одинаковую зернистость. К сожалению, в большинстве случаев «новое» место будет выделяться на фоне фасада.

Удаление пыли и отслаивающейся штукатурки

В первую очередь его поверхность следует покрыть подходящей грунтовкой. Стоит выбирать изделия самого высокого качества, ведь их задачей будет укрепление поверхности штукатурки. Однако перед использованием грунта следует тщательно очистить фасад. Распределите средство очень осторожно, пока все не станет скользким на ощупь.

Когда все будет готово, можно приступать к покраске. Сначала используем базовую краску, а затем фасадную краску.

Механическое повреждение изоляции

Добраться до него можно в основном в случае сильного удара острым или твердым предметом, который «прилипает» к значительной глубине фасада. Изоляция также может быть повреждена из-за сильной влажности, например, из-за выливания воды из водосточного желоба. Такая ситуация может оказаться очень проблемной, так как потребуется ремонт большой площади.

После того, как дефект был обнаружен, следует вырезать фрагмент поврежденного участка. Снимаем не только штукатурку - снимаем всю систему, пока она не будет утеплена (которую тоже нужно снять). Также необходимо будет забить штукатурку и арматуру вокруг поврежденного участка (по 10 сантиметров с каждой стороны) .После этих действий можно приступать к заполнению отверстий.

Сначала вырежьте недостающий кусок фасада (помните, что он должен быть такой же толщины, как и вырезанный ранее фрагмент) и положите на место. Затем наносим новую армирующую массу, растапливаем в ней сетку и наносим второй слой массы. Когда все высохнет, приступаем к грунтованию. Наконец, наносим новую штукатурку.

Как видите, незначительные и чуть более серьезные повреждения штукатурки могут возникать по-разному. Часто виноват специалист, допустивший конструкторские ошибки, хотя в некоторых случаях ущерб вызван и другими внешними факторами. В любом случае, мы можем провести соответствующий ремонт - однако чаще всего новые, отремонтированные места будут немного отличаться от старого фасада.

Для отделки фасада дома многие используют штукатурку.

Проведение отделочных работ является одним из важных этапов в строительстве.

Благодаря штукатурке создается не только определенный дизайн и стилистика дома, но и обеспечивается защита всего сооружения от воздействия и неблагоприятных явлений. Покрытие штукатуркой дома рано или поздно может потребоваться ремонта.

Такой процесс проводят своими руками, зная все нюансы и особенности работ.

Штукатурка – описание, достоинства и недостатки

У штукатурки есть два функциональных назначения:

в первую очередь данное покрытие обеспечивает защитные функции дома от атмосферных явлений, например, дождей и уф-лучей и от повреждения механического характера;
вторым функциональным назначением является создание нужного дизайнерского решения.

Фасадная штукатурка имеет несколько разновидностей, в отличие которых положен состав смеси.

Из всех разновидностей штукатурки можно перечислить следующее:

Все разновидности пригодны для отделки фасада дома. Главными свойствами, которыми должен обладать материал, являются:

высокий уровень паропропускаемости;
водостойкость;
устойчивость к колебаниям температурного режима;
эластичность.

Декоративная разновидность штукатурки должна иметь достаточно большой выбор цветов. Это позволит с легкостью определить необходимый материал для и реализации дизайнерской идеи фасада дома.

Из достоинств такого материала выделяют:

высокое качество, для которого характерны эластичность и хорошая адгезия с любыми поверхностями;
возможность хранения состава на протяжении длительного периода без потери нужных свойств;
штукатурка имеет высокую устойчивость к повреждениям механического типа и атмосферным явлениям;
для нее не страшны ни влага, ни низкие или высокие температуры, или механические нагрузки;
от материала не выделяется вредных веществ;
покрытый штукатуркой дом не нуждается в особом уходе. Некоторые разновидности такого материала очищают обычный мойкой, некоторые вовсе в этом не нуждаются, поскольку способны самоочищаться. Материал отталкивает грязь;
для штукатурки характерен высокий уровень паропропускаемости. Благодаря этому достигается комфортный микроклимат в помещении;
в продаже имеются составы уже в готовом виде. Это облегчает процесс строительства. Сама технология нанесения покрытия штукатурки фасада обладает простотой. Нет необходимости тратить много времени и сил для проведения ремонта;
на рынке существует широкий выбор материалов различных цветов, оттенков и фактуры. Это весьма удобно, есть возможность приобрести нужную штукатурку для создания гармоничного дизайна.

Отделка фасад штукатурной смесью

Насчёт недостатков штукатурки можно говорить лишь о неправильно подобранной разновидности такого материала. Рекомендуется использовать силиконовую, силикатную или акриловую разновидность.

Известковый или минеральный тип, несмотря на свою простоту и доступность, не всегда отвечает требованиям относительно высоких свойств защиты. В любом случае для каждого дома подойдет определённый вид материала для оштукатуривания, которая в итоге обеспечит качественное покрытие.

Когда нужен ремонт штукатурки фасада

Процесс ремонта всегда начинается с предварительного осмотра состояния штукатурки на фасаде. Этот этап очень важен по той причине, что он определяет дальнейший объём работ. Ремонт может заключаться в устранении непосредственно дефектов, в тех местах, в которых это необходимо, либо же понадобится полная замена всего материала отделочного покрытия:

Если при осмотре на фасаде обнаружены мелкие трещины, вздутия, которые покрывают небольшие участки поверхности, то можно сделать ремонт непосредственно этих мест.
Если же растрескивание, осыпание штукатурки, либо же вздутие покрывают достаточно большие участки, то лучшим вариантом устранить их будет полная замена всего покрытия. Это необходимо еще и по той причине, что такие дефекты возникают из-за неправильно выполненной технологии во время первой отделки. Соответственно, если проводить ремонт и заменять только повреждённые участки, то в скором времени потребуется ремонтировать и оставшуюся часть покрытия. Чтобы не тратить силы и время попусту, лучше сразу провести замену всей отделки.

Как найти и подготовить поврежденные участки

После того, как был проведен осмотр фасада, становится понятным, в каких местах требуется ремонт. Это видно по наличию трещин, сколов или бугорков на поверхности стен.

Также рекомендуется простучать всю поверхность и обнаружить места, в которых слышен глухой звук.

В таких местах изначально требуется удалить верхний слой материала. Для этого используют топор или молоток, при помощи которых легкими постукиваниями скалывают материал в нужном участке.

Подготовка поверхности заключается в том, чтобы после скола прежнего материала, затереть поврежденный участок. Необходимо чтобы он был сухим и ровным. Дальнейшее работы проводят в зависимости от типа повреждения.

Если же есть необходимость провести замену всего отделочного покрытия, то таким же способом удаляют старую штукатурку.

Стена смачивается водой, после чего ожидается ее полное высыхание. После подготовки поверхности, приступают к замене покрытия по обычной технологии нанесения состава, проводят его армирование и покраску.

Технология ремонта

Процесс ремонта фасадной декоративной штукатурки зависит от возникших дефектов. Если рассматривать мелкий ремонт, который заключается устранении появившихся трещин, грибка или плесени на штукатурке, то его проводят следующим образом:

Трещины. Если на поверхности появились растрескивания, то в первую очередь их необходимо немного расширить за счёт выскабливания. После этого сбрызгивают водой, чтобы поверхность стала влажной и далее участок затирают с использованием раствора. При помощи войлока заглаживают и сравнивают всю поверхность.
Появление пятен портит эстетичный вид дома. Они могут появляться вследствие воздействия огня или дыма. Избавиться от них можно с помощью обработки поверхности при помощи известковой смеси с молоком или с мылом. Таким раствором проводят обработку нужного участка несколько раз. Обычно требуется два-три слоя, при этом каждый слой должен полностью высыхать, прежде чем станет наноситься следующий.
Плесень. Появление плесени легко устраняется с помощью специализированных препаратов. Такие препараты разводятся в соответствии с указаниями в инструкции и с их помощью обрабатывается поверхность, на которой появилась плесень. Стоит иметь в виду, что если на фасаде здания появились плесневые грибы, то лучше всего сразу обработать всю поверхность фасада – это не даст плесени развиваться в дальнейшем.

Удаление плесени средством Ceresit

Если же ремонт понадобился из-за отслаивания штукатурки от поверхности стен, то это требует немного другой технологии ремонта:

Обнаружив такое место и удалив старый материал, можно приступать к восстановлению покрытия. Вырезают дефективный кусок материала, в этом случае стоит на 1,5-2 см увеличить вырезанную часть. После зачистки и очищения от пыли данный участок обрабатывают водой и ждут его высыхания. Далее приступает к несению раствора.
После этого необходимо провести грунтование поверхности. Дождавшись, когда грунт высохнет, наносят отделочный слой. Завершающим этапом является заглаживание поверхности с помощью войлока, что даст в итоге ровную поверхность.
Также важным моментом в процессе ремонта является подбор нужного оттенка штукатурки, чтобы после замены дефективных участков они не выглядели темнее и не выделялись. Если тон штукатурки отличается, то необходимо его разбавить оттенком белого цвета, ведь старое покрытие за время нахождения на фасаде могло выгореть.
Смесь декоративного покрытия необходимо разводить перед началом реставрации. Это обеспечит максимально точное попадание в цвет. Реставрируя декоративную часть штукатурки, нанесение нового раствора проводят слоем, немного большим в толщину. Дождавшись полного высыхания нового состава, проводят выравнивание поверхности, после чего можно придавать ему нужную фактуру.

Очистка проблемного участка

Заделка поврежденного участка

В процессе ремонта важно не сколько отреставрировать поврежденные участки, сколько устранить причину, по которой покрытие испортилась. Это убережет от повторного повреждения. Всегда необходимо найти источник появление пятен, плесени, а также понять, почему штукатурка начала растрескивается или отходить от поверхности стены. Устранив причину, в дальнейшем ремонт уже не потребуется.

Заключение

Несмотря на то, что проведение ремонта достаточно простой процесс, который можно выполнить своими руками, не стоит переоценивать свои силы. Неправильно отремонтированная поверхность сможет стать причиной появления дополнительных дефектов и потребует ремонта через два-три месяца. Также рекомендуется заменить весь слой оштукатуренного фасада, если были обнаружены нарушения технологии при его нанесении. Это также сэкономит средства, силы и время.

Мы выполняем ремонт штукатурки фасадов домов в Москве и области: текущий ремонт – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, утепление по технологии "мокрый фасад" от 1890. Состоим в СРО; Гарантия – от 3 лет.

Сделаем бесплатный выезд и расчёт. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу

Штукатурный фасад считается одним из самых популярных вариантов для отделки жилой и коммерческой недвижимости. Он относится к разновидности «дышащих», а это означает, что пар беспрепятственно уходит из помещений, снижая риск развития на стенах грибка и плесени.

Фасад из штукатурки обеспечивает дому презентабельный внешний вид, поскольку данный отделочный материал выпускается во множестве цветов и оттенков. Он отличается небольшим весом и не оказывает избыточной нагрузки на несущие конструкции или фундамент. При этом штукатурка, как и любой отделочный материал, имеет свой ограниченный срок эксплуатации. В зависимости от климатической зоны и других внешних факторов штукатурный фасад может прослужить без необходимости ремонта от 7 до 15 лет.

Навигация:

В каких случаях необходим капремонт штукатурки фасада?

Ремонт штукатурного фасада всегда начинается с предварительной оценки его состояния. На этом этапе можно точно понять, какой объем работ предстоит и какие потребуются материалы.

О необходимости ремонта фасада свидетельствует наличие следующих дефектов:

штукатурка разрушена на площади более 25% от всей площади стены;
между панелями или блоками обнаружены щели, куда может проникать влага;
утеплитель выступает из-под отделочного материала, он раскрошился или свалялся;
деформировалась водосточная система, что приводит к попаданию дождевых вод на фасад.

К дефектам штукатурки на фасаде относят трещины, сколы, вздутия покрытия. При этом нужно понимать, что если они занимают большую площадь, то это может быть связано с нарушением технологии ее нанесения на всей площади.

В случае выполнения косметических работ спустя непродолжительное время могут начать разрушаться другие части фасада, казавшиеся до этого цельными. Так что лучше сразу остановить выбор на капитальном ремонте. Это поможет сэкономить время и деньги.

Причины возникновения внешних дефектов

Дефект штукатурки – отклонение качества поверхности после засыхания от нормативных требований. Они регламентируются ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ.

Правила подбора, приготовления и нанесения.

Вид дефекта	Причины возникновения	Методы устранения
Трещины	Неправильное армирование, избыток воды при разбавлении штукатурного состава, слишком быстрое высыхание, некачественные материалы, другие нарушения технологии	Производится замазка герметиком и раствором, армирование, при мелких трещинах используется перетирка, при крупных – заново оштукатуривать стену.
Вспучивание	Попадание влаги под слой отделки, это может быть, например, конденсат	Выполняется удаление покрытия, просушивание и нанесение его заново с использованием устойчивых к влаге составов
Высолы	Нарушение технологии выполнения гидроизоляционных работ, высокая влажность воздуха осенью или весной, повреждение труб водоснабжения внутри стены	Находится причина поступающей влаги, после нейтрализации этих проблем поверхность высушивается и повторно затирается
Пятна ржавчины	В стене присутствуют металлические элементы, которые не были покрыты изолирующей краской, возможно, повреждены скрытые инженерные коммуникации	Стена штробится, причина ржавчины устраняется, поверхность оштукатуривается заново

Технология выполнения ремонтных работ

Вариант проведения ремонта напрямую зависит от степени поврежденности фасада и имеющихся дефектов.

При капитальном работах работы делятся на следующие этапы:

Обследование фасада.
Очистка от старого покрытия.
Шпатлевание швов и неровностей.
Грунтовка поверхностей.
Ремонт отмостки и цоколя.
Укладка теплоизоляционного материала.
Нанесение штукатурки.
Установка функциональных элементов (водостоки, козырьки).

Осмотр и подготовка поверхностей

Кроме визуально видимых дефектов штукатурного фасада, таких как сколы, трещины или бугорки, существуют и скрытые. Их выявляют путем легкого постукивания по поверхности штукатурки с помощью специального резинового молотка. О наличии скрытых дефектов, которые в скором времени проявятся, свидетельствует глухой звук. Он показывает наличие внутри отделки полостей. В них может проникать влага, что приведет к повреждению утеплителя, а зимой вызовет промерзание.

Кривизна стен и углов определяется с помощью отвеса или строительного уровня. Если их под рукой нет, то можно воспользоваться угольником.

После снятия поврежденного покрытия подготовка поверхности к новой отделке заключается в ее тщательной зачистке и выравнивании. Для очистки поверхности стены от пыли или грязи можно использовать моечный аппарат, включив его на среднее давление. Далее поверхность обрабатывают грунтовочной эмульсией. Стену затирают стартовой штукатуркой, немного обрызгивают водой и ждут ее полного высыхания. Поверх снова слой грунтовки. Она снизит впитывающие характеристики стенового материала и в разы усилит адгезию с новой штукатуркой.

Отделка отмостки и цоколя

Штукатурный фасад может быть разрушен и по причине деформации цоколя. Он повреждается при усадке здания, подмывании фундамента, механических воздействиях. В таком случае перед началом капремонта фасада необходимо сперва восстановить цоколь. Иначе трещины на штукатурке будут появляться снова и снова.

Капитальный ремонт цоколя выполняется в несколько этапов:

Замена отмостки. Ее засыпают щебнем или гравием, после чего тщательно утрамбовывают.
Отмостку фиксируют к фундаменту арматурой и заливают бетоном. Это позволит избежать ее отслоения.
По всему периметру цоколя набивают мелкую армирующую сетку.
Поверхность цоколя грунтуется или увлажняется водой для улучшения адгезии с бетонным раствором.
Раствор набрасывается на сетку. Он должен полностью покрывать ее.
Укладывается утеплитель (опционально).
Выполняется декоративная отделка. Может использоваться клинкерный кирпич, штукатурка и пр.

Нанесение нового покрытия

Если утеплитель пришел в негодность, то перед началом отделки его заменяют на новый утеплитель. Чаще всего используют: пеноплекс и минеральную вату. Сверху утеплителя обязательно предусматривают армирующий слой. Его роль играет стекловолоконная сетка. Сетку фиксируют на клей. Такой способ отделки называют – "мокрый фасад".

Финишная отделка штукатуркой выполняется спустя 24-48 часов после установки сетки. Поверхность должна хорошо просохнуть. Оштукатуривание больших площадей выполняется с помощью штукатурных машин. Они позволяют нанести состав максимально равномерно и сделать это быстрее, чем вручную. Удобно, что штукатурный состав можно автоматически замешать внутри резервуара машины, для этого нужно будет добавить в него лишь саму сухую смесь и воду. Оштукатуренную поверхность следует оставить для просыхания минимум на 24 часа перед выполнением других работ.

При выравнивании стен важно не допустить следующих ошибок:

штукатурка наносится слишком толстым слоем;
не предусмотрено дополнительного армирования;
нарушена технология приготовления раствора;
углы не вымерены и остались кривыми.

Для устранения кривых углов придется оббивать часть штукатурки или добавлять раствор там, где его недостаточно. Если нет армирования или штукатурный состав нанесен слишком толстым слоем, то после появления трещин стену придется полностью очищать и оштукатуривать заново.

Окрашивание штукатурки

Окраска штукатурки выполняется через 4-5 дней после затирки. Подходят практически любые варианты фасадных красок. Но если фасад ремонтировался частично, то лучше всего использовать силикатные краски (в составе указывается основа из силиката калия).

Перед окрашиванием стену необходимо обработать грунтовкой. Краску удобнее всего наносить методом напыления, но подойдет и валик, если фасад имеет небольшие размеры. Раствор важно регулярно перемешивать, иначе есть риск, что фасад будет иметь неравномерный цвет. Во время высыхания краски фасадные стены нужно защитить от воздействия прямых лучей солнца, осадков и пыли, которую может принести с собой ветер.

Восстановление отдельных участков штукатурного фасада

Метод применим только в случае повреждения небольших участков штукатурки.

Если необходимо устранить внешние неглубокие дефекты на фасаде, то работы могут включать следующие этапы:

Устранение трещин. Их расширяют за счет выскабливания. Потом на трещину брызгают водой, чтобы увлажнить ее края и внутреннюю часть. Далее участок затирается с использованием штукатурного раствора. После высыхания она окрашивается в первоначальный цвет.

Удаление высолов или темных пятен. Поверхность стен тщательно вымывается с использованием известкового раствора или моющего средства. В большинстве случаев участок придется помыть несколько раз подряд. Далее поверхность грунтуют и наносят защищающий штукатурку состав.

Высолы могут появляться повторно, поскольку чаще всего они являются следствием загрязнений атмосферы (автомобильные выхлопы, выбросы заводов). Поэтому штукатурные фасады рекомендуется очищать раз в 1-3 года.

Плесень и грибок. Участки с биологическими поражениями можно очистить только с использованием специальных антисептических средств. Эти препараты разводятся в указанных производителем пропорциях и наносятся на поверхность для ее глубокой пропитки.

Но важно понимать, что если плесень и грибок появились на отдельной части стены, то в целях снижения риска их распространения дальше лучше обработать антисептиком всю его площадь сразу.

Если штукатурка начала отслаиваться от стен, то технология будет иной:

Поврежденный участок вырезается с внешним отступом на 2-5 см. Свободную поверхность стен очищают от пыли и немного увлажняют.
После полного высыхания участка его обрабатывают грунтовкой. Оштукатуривают спустя 24 часа.
Декоративную штукатурку или краску разбавляют непосредственно перед нанесением. Нужно чтобы она подходила под цвет поверхности стены. При этом следует сделать состав на один тон светлее, ведь прошлая отделка за время могла немного выгореть на солнце. После выравнивания поверхности уже можно придавать ей нужную фактуру.

Устранение дефектов штукатурки – только половина дела. Нужно найти причину их появления. Избавившись от нее, можно будет избежать повторного появления трещин, высолов или отслоений на поверхности отделки.

Прайс-лист

Оштукатуривание	Цена
Локальный ремонт участков	от 200 р/м2
Расшивка и заделка трещин	от 200 р/м2
- один сплошной слой	от 350 р/м2
- сплошная армированная	от 450 р/м2
- с утеплением ("мокрый фасад")	от 1400 р/м2
- декоративная штукатурка	от 500 р/м2
- карнизы, откосы	от 250 р/м2
- окраска	от 50 р/м2
- очищение и подготовка стен	от 35 р/м2

Портфолио. Здание на Ул. Шаболовка

Год: 2019

Общая площадь фасада: 1800 м2

Срок выполнения работ: 60 календарных дней

В рамках проекта проведены:

Расшивка и заделка трещин;
Локальный ремонт штукатурки;
Грунтование и покраска стен;
Герметизация отливов;
Замена водостоков;
Демонтаж, пескоструйная очистка, монтаж оконных решеток, порошковая покраска.

Дом в г. Лобня 2019 г.

Описание: общая площадь фасада: 411 м2, срок выполнения работ: 45 календарных дней, 4 рабочих.

Сегодня попробуем разобраться в причинах такого явления, как растрескивание и отслаивание штукатурки на фасаде дома, а также познакомимся с основными способами приведения фасадной отделки к приемлемому виду, позволяющими упредить разрушение штукатурки в дальнейшем.

Трескаются стены — в чём причина?

Возникновение трещин может быть следствием как недостаточной прочности отделочного слоя на подвижном основании, так и недостаточно надёжной сцепки между слоями. В зависимости от используемых материалов, типа утепления и способа подготовки базы можно выделить несколько наиболее распространённых причин.

Наиболее частая причина — образование конденсата в структуре отделки. Одна из предпосылок тому — это пренебрежительное отношение к грунтовке. Мокрый фасад — многослойная структура, и производители недаром рекомендуют обеспыливание каждого слоя отделки с покрытием составами для повышения адгезии. В местах плохой сцепки слоёв скапливается влага, которая не успевает испаряться. Это приводит к образованию и увеличению полостей: при циклическом замораживании вода разрушает связующее вещество. Ну а иссыхание и растрескивание расслоившейся отделки — вполне закономерное следствие. Поэтому при нанесении штукатурки на фасад нужно стремиться к максимальной гомогенности покрытия.

Другой причиной появления трещин может быть высокая подвижность основания, а если точнее — несоответствие характеристик материала условиям применения. Такая ошибка наиболее характерна при отделке каркасных домов и срубов. Необходимо не только дать время на усадку фундамента и ограждающих конструкций, но также обустроить демпферный слой, а также достаточно прочную и жёсткую корку армированной базы.

В отдельных случаях причиной отслаивания штукатурки могут быть ламинарные сдвиги в несущем слое стены. Они появляются как следствие недостаточной прочности связующего раствора, иногда по причине разрушения бетонного фундамента. В таких случаях косметический ремонт ничего не даст — подобные разрушительные воздействия не удастся устранить без серьёзного вмешательства в несущую конструкцию дома.

Когда нужно решать проблему «изнутри»

Наиболее ярким свидетельством недостаточной прочности и устойчивости стен служат широкие вертикальные трещины, появляющиеся на осях сосредоточения нагрузок, возникающих от противодействия опоры. Например, при подмоченном (просевшем) угле здания трещины распространяются от карниза к фундаменту на расстоянии в 4–6 м от общего ребра. Подобная картина, но уже при пучении грунта, вызывает идентичное распространение двух трещин, но только по направлению от фундамента к кровле.

При наличии армирования в базе дефекты несущего слоя определить достаточно просто. Сетка будет рваться примерно по линии трещины в несущем слое, а внутренние разрушения хорошо видны извне. Если база не была армирована, отделка может отслаиваться пластами, при этом трещина в несущем слое будет закрыта цельными осколками внешнего слоя — на поверхности фасада трещины появляются по соседству с линией разрушения основы.

Выхода из ситуации два: если фундамент цел — дренировать участок и дать зданию 1–2 года на усадку. Если фундамент повреждён, он подвергается общему или локальному ремонту и укреплению. Чтобы установить факт раскрытия трещин в бетоне необходимо раскопать часть фундамента. Отметим дополнительно, что наиболее часто фундамент повреждается именно из-за морозного пучения: если в районе цоколя ширина трещины превышает 15–20 мм, значит основа, точно, разрушена.

Виды повреждений и адекватные методы их устранения

Неприятно, но факт: большинство повреждений отделочного слоя протекают изнутри наружу: к моменту, кода трещины и вздутия становятся видны невооруженным глазом, внутренние слои окончательно приходят в негодность. Так происходит часто, но не всегда, в любом случае следует разобрать участок стены, прежде чем приступить к дальнейшим действиям.

Достаточно легко предположить, что оценка повреждения стены проводится по количеству разрушенных слоев и их состоянию. Всего различают три случая отслаивания штукатурки, простейший из которых — когда отходит только наружное декоративное покрытие, например, короед или шуба. В этих случаях снятие разрушенной отделки — единственное верное решение. Ни разделка трещин, ни фрагментарное восстановление обширных вздутий не дадут долговременного результата. Если отделка всей стены выполнялась по одной технологии, появление подобных дефектов в других местах — лишь вопрос времени.

Если после вскрытия декоративного слоя оказалось, что трещины имеются и в базе, последнюю нужно подвергать ремонту. Глубина реставрации может быть разной. Если армирование уцелело, разделка трещин без повреждения сетки и их заполнение, а также наращивание толщины базы. Если сетка порвана, требуется более глубокий ремонт, при этом верхний укрепляющий слой наносят с дополнительным армированием.

Отслаивание базы — так же довольно распространённый тип повреждения фасадной отделки. В основном такой дефект характерен для мокрых фасадов, нанесённых на утепление из пенополистирола, простоявшего несколько месяцев под воздействием воздушной эрозии и солнечного света. Здесь уже ничего не поделать: вся штукатурка подлежит демонтажу, затем следует повышение адгезии стен (зашкуривание ППС) и укрепление основы, новая база и новый отделочный слой. Очень важно при этом проверить, является ли расчёт теплопередачи и влагонакопления корректным, качественные ли используются материалы и соответствуют ли они области применения. Довольно часто застройщики принимают решение использовать альтернативный вид или способ отделки.

Ремонт базового армирующего слоя

При повреждениях сетки участки базы отбивают на расстоянии в 30–40 см в обе стороны от трещины. При этом наиболее мелкие и слабые фрагменты покрытия окончательно отслаиваются. На этом этапе важно проверить, насколько надёжна сцепка уцелевших областей отделки с основой. Незатронутые повреждениями участки можно оставить, отшлифовав края, чтобы свести их на нет полосой около 15–20 см.

Восстановление фасада подразумевает фрагментарное или полное нанесение базы заново. При том новую сетку нужно укладывать с нахлёстом в 20–30 см на участки, где сохранилась старая. Подобные латки выполняются по основной технологии нанесения фасадной штукатурки: сперва смесью протирается вся открытая поверхность утеплителя и смежные участки сохранившейся базы, затем прикладывается и разглаживается сетка, в конце наносится тонкий выравнивающий слой. После ремонта стене нужно дать высохнуть, и укрепить дополнительными тарельчатыми дюбелями при необходимости. После вся поверхность грунтуется и скрепляется ещё одним слоем базы, обычно с дополнительным армированием.

При отсутствии повреждений сетки ремонт базы выполнить несравненно проще. Края трещин нужно аккуратно зачистить абразивной тёркой и хорошо погрунтовать. Важно, чтобы заделка проводилась составом такого же типа, которым выполнена база. После ремонта трещин вся поверхность базы грунтуется до прекращения впитывания и покрывается одним общим выравнивающим слоем толщиной около 3 мм.

Устранение разрушений декоративного слоя

Появление вздутий на декоративном покрытии наиболее часто возникает из-за накопления под ним влаги. Чаще всего это происходит из-за недостаточной паропроницаемости выбранного вида штукатурки. Следствием этого может быть образование на поверхности базы осыпающегося слоя, подвергшегося водной и морозной эрозии. В таких ситуациях лучше пересмотреть своё решение относительно выбора отделочных материалов.

Одним из исключений можно назвать выявление брака после 3–4 лет эксплуатации фасада. Проявляется подобное в виде вздутий, видных только при взгляде, направленном близко к плоскости стены. Обычно таких дефектов крайне мало, в этих местах попросту нарушена технология грунтования или срок выдержки на открытом воздухе. В таких вариантах можно аккуратно проделать отверстия в верхней части вздутий, залить в полости герметик низкой вязкости и прокатать бугры валиком, прижимая отслоившиеся фрагменты к базе.

Если отслоившиеся участки обширны (более 1–1,5 м 2 ), оптимальный способ ремонта — демонтаж разрушенного отделочного слоя и нанесение нового состава по всей плоскости. Напомним ещё раз, что такой подход возможен при соблюдении двух условий: армирование и сама база не нарушены, а сцепка между ней и подготовительным (выравнивающим) слоем отделки не вызывает сомнений. При этом ремонт не выполняется фрагментарно: отслоившиеся участки удаляют полностью, а с уцелевших просто снимают верхнюю декоративную маску. После этого вся плоскость стены грунтуется и покрывается выравнивающим слоем, на который после высыхания наносится новое декоративное покрытие.

Поможет ли поверхностное укрепление?

Часто можно встретить мнение, что для восстановления внешнего вида фасада его просто достаточно ещё раз покрыть декоративным составом, но это лишь временное решение. Из-за образования воздушной прослойки между более глубокими слоями подобные действия лишь усугубят ситуацию, к тому же нельзя предугадать заранее, как увеличение толщины защитно-декоративного слоя повлияет на паропроницаемость стены в целом.

Даже при условии нанесения новой базы поверх фасада и попытках сэкономить на демонтаже покрытия, ремонт не даст ожидаемого результата. Да, поверх покрытия образуется новая крепкая корка, которая вполне возможно сможет выдержать общий вес отделки и отрывное усилие в течение некоторого времени. Однако все наружные отделочные слои должны соответствовать правилу увеличения гигроскопичности от внутренних к наружным, что при выполнении двойного оштукатуривания категорически невозможно. При этом нужно помнить, что только эстетический срок эксплуатации штукатурных фасадов составляет не менее 10 лет, после чего здание попросту красят снова. Механическая же долговечность «мокрого» фасада составляет не менее 30 лет, поэтому последовательный и вдумчивый подход к проблеме разрушения отделки, как правило, оказывается более целесообразным экономически, нежели принятие временных мер.

Довольно часто домовладельцы сталкиваются с трещинами на фасадах новых строений. Оставлять их без внимания не стоит, а значит, трещины в штукатурке необходимо заделывать. В статье мастер сантехник расскажет, как заделать трещины в штукатурке на фасаде.

Причины появления трещин на фасаде после отделки

Для начала разберемся, почему такие недостатки возникают на обработанной поверхности. В зависимости от причины и планируют дальнейший план и объем работ.

Современные составы обладают отличными свойствами. Но если делать все кое-как, то трещины появятся обязательно. Подбирая смесь, обращают внимание на:

Проницаемость пара через основную конструкцию и такие же свойства штукатурки. Значения должны быть как минимум одинаковы, а лучше, если штукатурный состав способен пропускать пар гораздо быстрее;
Адгезионные свойства основного материала. Если сцепляемость будет плохой, то по обработанной поверхности не только появятся трещины, но и слой вовсе может отвалиться.

Важно не только правильно подобрать состав, но и придерживаться всех требований при его нанесении:

Всю стену обрабатывать за один день.
Покрывают поверхность грунтом.
Использовать армирующую сетку.
Подбирать правильные погодные условия.

В инструкции производитель обязательно указывает чего категорически не стоит делать при нанесении штукатурки, для каких оснований она подходит и как лучше работать. Не стоит игнорировать данные рекомендации.

Но бывает так, что и состав подобран подходящий, и технология выполнена по всем пунктам, а трещины все равно появились. Какая же причина в этом случае?

Все очень просто здание дало усадку. При этом даже самый эластичный состав не способен выдержать такую нагрузку. По каким причинам оседают строения:

Естественная усадка – после возведения дома необходимо оставить его без отделки на некоторое время, чтобы все материалы закрепились на своем месте;
Отклонение от вертикали стен под воздействием регулярной вибрации. Такое случается, если дом возведен вблизи дорог с повышенным движением;
Отклонение стен в связи с износом конструкции.

Два последних варианта требуют первоначального укрепления здания, а потом уже использовать заделку трещин в штукатурке в качестве ремонтных работ.

Для ремонта фасана нам понадобятся материалы и инструменты:

Гипс; ;
Грунтовка глубокого проникновения; с алмазным диском; ;
Шпатель;
Пульверизатор;
Лестница.

Определяем тип деформационного повреждения фасада здания

Собственно, деформационных явлений всего два – поверхностные и сквозные. При первых растрескивается только штукатурка, а при вторых повреждения имеют сквозной характер по всей толщине ограждающей плоскости. Чтобы определить вид повреждения, следует выяснить, продолжает ли разрыв увеличиваться или он уже устоялся.

Установить данный фактор довольно несложно – по поставленным маякам. Для этого необходимо налепить на трещину гипсовую заплатку. Оптимально сделать ее правильной формы, так это будет смотреться как декор, а не клякса.

Спустя время, если фундамент продолжит усадку, она треснет. Если же за год заплатка останется целой, значит все движения закончились. В таком случае отремонтированная трещина уже не расширится.

Первым делом нужно пролить трещину водой из садового пульверизатора.

Пока она мокрая, ее необходимо разделать, чтобы иметь возможность залить внутрь скрепляющий раствор как можно глубже. Разделка делается под клин болгаркой с алмазным диском. Нужно прорезать трещину с обеих сторон, приставляя диск под углом 15 градусов. Работа в меру пыльная, так как стена мокрая. Обязательно необходимо надеть защитные очки.

После расширения шов необходимо промыть вместе с испачканным фасадом от пыли из пульверизатора. Через пару часов также из распылителя наносится грунтовка глубокого проникновения.

Когда она высохнет, замешивается необходимое количество плиточного клея. Он заливается в пистолет для герметиков со шприцем. Если есть только обычный пистолет, то можно выбить дно из использованного баллона из-под герметика, и заполнить клей в него.

Благодаря носику раствор проникает глубоко в трещину и не выступит сверху на фасад, как было бы при заделке шпателем.

После заполнения трещины необходимо соскрести выпирающий клей ножом или шпателем.

В результате получается очень аккуратно заделанный шов.

После высыхания клея, если это не кирпичная стена, а оштукатуренная, его нужно закрасить, подобрав тон краски. Если заколеровать ее правильно, то место ремонта будет незаметно.

В сюжете - Что стало с трещинами фасада и отмосткой дома год спустя после ремонта

Читайте также: