Трещина в фундаменте дома из газобетона что делать

Обновлено: 13.05.2024

Бетоном заливают фундаменты, стены, перекрытия и стяжки, но прочность этого материала не бесконечна. По тем или иным причинам монолит может покрыться трещинами, и их нужно заделывать. По счастью, во многих случаях сделать это можно своими руками, не прибегая к помощи специалистов

Причин появления трещин в бетоне, немало. Прежде всего, это пагубное воздействие влаги. Если оставить серый монолит на открытом воздухе без гидроизоляции и отделки, вездесущая вода будет проникать в поры, вымывая связующее. Результат один — постепенное разрушение.

Еще одна, весьма распространенная проблема — усадка. Нередко, затворяя смесь, рабочие нарушают рецептуру, добавляя слишком много воды. Ведь заливать жидкую стяжку намного проще, чем раскатывать по полу густую неподатливую массу. Избыточная влага быстро испаряется, и поверхность покрывается сеткой тонких трещин.

Если заливать бетонный раствор в холодную погоду, не используя специальные добавки, содержащаяся в растворе вода будет замерзать, расширяясь и разрывая монолит

Следующая ошибка — неправильно сооруженная арматура или ее отсутствие. Из-за этого в плите возникают избыточные напряжения, а значит, и трещины. Наконец, бетон может пострадать из-за резких перепадов температур и вызванных этим деформаций. В любом случае процесс разрушения нужно остановить как можно быстрее, воспользовавшись специальным ремонтным составом. Выбор материалов такого рода поистине огромен. Но прежде, чем приступать к заделке, придется немного поработать над самим очагом разрушения.

Для ремонта бетона нужны нож, молоток, долото, кисть с жесткой щетиной, шпатель, и, если трещина очень большая, куски арматуры диаметром около 4 мм

Первое, что нужно сделать, это расчистить трещину при помощи ножа, долота и молотка, а потом вымести бетонное крошево кистью и пропылесосить поверхность. Кому-то все это может показаться лишними хлопотами. Но если на стенках трещины останется бетонная пыль, даже самый хороший ремонтный состав отслоится, и работу придется делать снова.

Нередко случается так, что в процессе ремонта обнажается арматура. Ее нужно зачистить мелкой наждачной бумагой и покрыть антикоррозийным средством. Иначе влага, содержащаяся в ремонтной смеси, вызовет ржавление, и бетон покроется рыжими пятнами.

Если ширина углубления превышает 4-6 мм, его нужно укрепить, чтобы гарантированно остановить процесс разрушения (особенно если дело касается стяжки или перекрытия). Для этого болгаркой делают поперечные пропилы длиной порядка 10 см, и укладывают туда арматурные прутки.

И наконец, трещину желательно (а если она большая, то необходимо) пропитать грунтовкой. Она упрочнит пористую поверхность и сделает ее равномерно впитывающей. И по завершении подготовительных работ нанести заранее выбранный ремонтный раствор.

Если трещина небольшая, для ее заделки можно использовать эпоксидную смолу. Это двухкомпонентный состав, который твердеет в результате химической реакции. Его смешивают непосредственно перед нанесением и заливают в трещину. Вязкая текучая жидкость заполняет малейшие трещины и поры. После полного застывания (на это уходит от 1 до 5 суток) образуется стекловидная масса, превосходящая по прочности сам бетон.

Эпоксидные ремонтные составы источают резкий неприятный запах. Они могут вызывать аллергические реакции, так что работать следует в перчатках и респираторе

Важно! Эпоксидные составы «не любят» воду. Она замедляет и даже останавливает процесс отверждения. Поэтому перед ремонтом нужно тщательно высушить поверхность строительным феном. Работать с эпоксидками в сырую, дождливую погоду, то есть при высокой влажности воздуха, нежелательно, даже в закрытом помещении.

Если ремонт — косметический, и вопрос прочности не приоритетен, тонкую трещину можно заделать специальным герметиком для бетона — акриловым, полиуретановым, силиконовым или тиоколовым. Все эти разновидности близки по свойствам. В процессе полимеризации эти материалы увеличиваются в объеме и образуют эластичный влагостойкий шов, надежно сцепленный с поврежденной поверхностью.

Процесс работы предельно прост. Предварительно смоченную канавку заливают герметиком из баллона или специального пистолета, оставляют до полного затвердевания, а затем срезают излишки канцелярским ножом.

Для трещин среднего и большого размера используют бетонный раствор, состоящий из 20% цемента, 60% песка и 20% жидкого стекла. Все ингредиенты смешивают, разводят водой до консистенции густой сметаны и замазывают трещину получившейся массой.

Так как раствор немного усаживается по мере высыхания, глубокие повреждения заделывают в несколько этапов, дожидаясь отверждения каждого слоя. Когда шов полностью высохнет, то есть приблизительно через трое суток, поверхность обрабатывают шлифовальной машиной, добиваясь ровной поверхности.

Если под рукой нет цемента, песка и жидкого стекла, ремонтную смесь можно приобрести в строительном магазине. Ассортимент этих материалов довольно велик

В завершении темы расскажем о методе ремонта, который используется для ремонта значительных повреждений бассейнов, наружных стен и монолитных фундаментов. Это заделка саморасширяющемся шнуром. Он способен увеличиваться в объеме в 8 раз. Под воздействием влаги он превращается в подобие густого геля, который заполняет даже мельчайшие трещины и пустоты. И если бетонная смесь со временем может растрескаться и отслоиться, со шнуром такого не случится.

Итак, чтобы заделать трещину, в нее закладывают шнур, подобранный с тем расчетом, чтобы вокруг него было около 20 мм свободного пространства. Затем заполняют пустоты полиуретановым герметиком, разглаживают его и стирают излишки при помощи поролоновой губки.

Если нужно скрыть следы ремонта, шов можно закрыть слоем цементной штукатурки или другим «косметическим» материалом. Защита от неблагоприятных факторов шнуру не нужна, так что шпатлевка носит сугубо декоративный характер.

Саморасширяющийся шнур выпускают в виде отрезков длиной по 1 м, диаметром от 5 до 120 мм, что позволяет подобрать изделие для трещины любой глубины

Итак, выше мы рассмотрели способы борьбы с относительно небольшими трещинами, возникающими в стенах, плитах перекрытий и чашах бассейнов. Эти повреждения можно и нужно устранять. Но если разрушается фундамент, косметический ремонт делу, скорее всего, не поможет. Необходимо вызывать специалистов, выявлять причину деформации, а дальше – действовать по обстоятельствам. Вероятно, после устранения причин необходимо будет усилить основание дома, а затем уже заделывать трещины. В любом случае действовать нужно как можно быстрее, так как промедление чревато самыми печальными последствиями.

Если ваш дом построен методом несъёмной опалубки, из кирпича, керамзитобетонных или пенно/газобетонных блоков диагностикатрещины в стене ведётся так:

Вначале нужно поставить маяки из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, причём ставить нужно на кладку, а не на штукатурку, на начало и конец трещины. Маяк делается в виде восьмёрки, верх и низ которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине. Обычно прилепляют «лепёшку» сделанную из раствора, но она отваливается от берега трещины, и не удаётся выяснить, насколько трещина увеличилась.

В продолжении года один раз в два месяца в журнале записываются результаты наблюдений за состоянием маяка (треснул или не треснул маяк и ширина трещины в мм.) и рисуется график. Нужно отметить, что если ширина трещины за год увеличилась до 15-20мм это неприятно, но не угрожает обрушению.

Примеры результатов наблюдений за год:

За месяц развитие трещины в стене составляет 3-5 мм. За несколько месяцев не наблюдается затухание – нужно принять срочные меры по усилению наземных конструкций и фундамента.

Развитие трещин за год 15-20 мм. Если не наблюдается затухание процесса – нужно усилить фундамент и стены.

За год увеличение трещины незначительное 1-5 мм. Возможна скорая стабилизация процесса. А если в течении 3-5 лет не наблюдается затухания – нужно усилить фундамент и наземные строения.

Произошло растрескивание маяка на незначительную величину 0,5 мм. – всё в порядке, это температурные изменения.

Опасно - если трещина в каменных конструкциях достигнет – 50 мм, плиты перекрытия сместятся с опоры до 30 мм, стены отклонятся от вертикали на 1/5 её толщины.

Распространённые ошибки при строительстве фундаментов и пути решения этих проблем

Диагностика осадки фундамента для домов из дерева: каркасных, деревянных и брусовых

Деревянные здания особенно срубы меньше всего чувствительны к усадке фундамента. Но, несмотря на это осадка фундамента проявляется в виде перекошенных окон, дверей, полов. Как правило, в таких случаях дом не обрушивается, кроме случаев смещения балок, если они не прибиты гвоздями.

Если трещина в фундаменте 3-4 см на 10 метров его длины, и нет видимых перекосов в здании, вам не стоит беспокоиться по этому поводу.

Но если ваш домик стоит на столбчатом фундаменте, то нужно проверить наклон столбов. Если они заваливаются, дом нужно поставить на другой фундамент, к примеру, на стальные сваи.

Примечание
В тех случаях, когда требуется усиление фундамента, не занимайтесь этим самостоятельно. Лучше пригласите специалиста иначе ситуация может усугубиться.

Мелкозаглубленная лента

Причины повреждений и деформаций:

Возникновение деформаций от воздействия сил морозного пучения из-за малой толщины песчаной подушки;
Нет дренажа песчаной подушки;
Плохое армирование бетонного фундамента;
Разная плотность подготовки (подушки) фундамента;
Грунт становиться сильно пучинистым в следствии заиливания песчаной подготовки.

Решение проблемы в соответствии с причинами

При высоких грунтовых водах может помочь устройство дренажной системы и утеплённой отмостки;
Необходимо сделать дренаж;
Если дом деревянный его укрепляют гвоздями. А если кирпичный усиливают фундамент и стены преднапряженными стальными тяжами;
Осадка дома скорее всего стабилизируется;
Нужно переставить дом на сваи.

Фундамент свайноростверковый в стальном и железобетонном исполнении

Причины повреждений и деформаций:

Силы морозного пучения воздействуют по касательной на боковые поверхности сваи;
Основание под остриём свай неоднородное;
Недостаточная толщина фундамента или плохое его армирование;
Установка острия свай выше глубины промерзания;
Ростверк опирается на сильнопучинистый грунт.

Решение проблемы в соответствии с причинами

Утеплить фундамент и сделать утеплённую отмостку. Или по кругу откопать сваи и заменить грунт на крупный песок плюс дренаж и завернуть сваи полиэтиленом предварительно промазав их солидолом и закопать;
На проседающем участке установить дополнительные сваи;
Установить дополнительные сваи;
Убрать старые сваи и поставить ростверк на новые. Или утеплить отмостку и фундамент;
Между ростверком и грунтом откопать щель или утеплить отмостку.

Фундамент на сваях

Причины повреждений и деформаций:

Опасное трение сильносжимаемых грунтов верхней толщи;
Основание разнородное;

Решение проблемы в соответствии с причинами

Не делать рядом с домом парковок с бетонными плитами. Не делать подсыпку территории (более 10-15 см);
Сделать дополнительные сваи в местах оседания дома.

Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания

Причины повреждений и деформаций:

Фундамент неравномерно нагружен или грунт с недостаточной несущей способностью;
Глубина заложения фундамент выше глубины промерзания;
Воздействие сил морозного пучения по боковой поверхности фундамента;
Плохо армированный фундамент, нет противоосадочных поясов в надземной части здания;
Здание не используется зимой. Всю зиму в подвале открыто дверь или окно.

Решение проблемы в соответствии с причинами

Уширением подошвы усилить фундамент, устройством микросваи (не подходить если грунт- торфяной или илистый);
Утеплить отмостку;
Заменить обратную засыпку на непучинистый грунт или утеплить отмостку и фундамент;
Усилить фундамент и стены;
Проживать зимой в доме.

Монолитная железобетонная плита

Проблемы решаются аналогично МЗЛ.

Фундаменты на заболоченных территориях

На заболоченных территориях не рекомендуется делать дренаж, так как это усугубит ситуацию. Аналогично – если человек находится в ванной полной воды, он в ней плавает и не давит своим весом, а когда вода спускается давление от тела на ванную возрастает. Сделав дренаж вы избавитесь от взвешивающего действия воды в грунте.

Не исключено, что осадка вашего дома связанна с организацией дренажа у ваших соседей.

Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа. Вот таблица по оценке прочности бетона.

Ориентировочна оценка прочности бетона путём простукивания поверхности молотком

Причин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:

низкое качество материалов, из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
ошибочный расчет конструкции фундамента;
начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона;
недостаточное уплотнение бетона, в результате чего образуются воздушные пузыри;
неправильно выполнен дренаж, из-за чего в основание попадает вода.

Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:

вспучивание почвы, когда высоко залегают грунтовые воды;
сильные перепады температуры;
землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
нарушение слоя гидроизоляции.

Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.

Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:

трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
трещина при боковом сдвиге здания;
трещина при горизонтальном смещении.

По направлению распространения трещины бывают:

вертикальные;
горизонтальные;
диагональные.

Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.

По размеру трещины бывают:

Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.

Как понять, насколько опасна трещина?

Трещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.

Как провести диагностику?

Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.

Что делать, если трещина не увеличивается?

Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.

очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
нанести грунтовку;
после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.

Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.

Трещина на ленточном фундаменте

Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.

Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:

усилить участок с трещиной кирпичной стеной, стеной из бетонных блоков с армированием;
расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию;
укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.

Трещина в монолитном или плитном фундаменте

Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:

если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.

Трещина на свайноростверковом фундаменте

Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.

В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:

если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж, обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.

Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.

Как заделать трещину в фундаменте?

Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Стены из кирпича

Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?

вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.

Стены из газобетона

Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:

здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.

Деревянные стены

В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.

Как не допустить появление трещин?

Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:

правильный расчет фундамента;
использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
правильное уплотнение бетона;
правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
наличие гидроизоляции и отмостки;
не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
правильная организация дренажа.

Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.

После зимы, когда морозы, что называется, своё оттрещали, некоторые застройщики обнаруживают, что начали трещать — и по швам, и прямо по блокам — стены их нововозведенных домов из газобетона. Можно ли предотвратить эту проблему и как с ней бороться, если она уже заявила о себе?

Качество материала

Обычно недобросовестные производители пытаются сэкономить на марке цемента и модификаторах, отвечающих за время схватывания смеси и формирование правильной структуры газобетона

Фундамент

Строительство ведется на основании проектных расчетов, определяющих толщину кладки и нагрузку на нее. Как правило, несущие стены в одно-трехэтажных домах возводят из конструкционно-теплоизоляционных блоков прочностью В2,5—5 и плотностью 500 кг/м³. Имея относительно небольшой для своих размеров вес (в среднем 20 кг), газоблоки не оказывают мощного давления на фундамент. Но, обладая высокой прочностью на сжатие, они слабо сопротивляются изгибу (2,5–15 МПа), а значит, критически воспринимают осадку и подвижки основания. Однако из этого не следует, что непременно нужна массивная плита: необходимо провести гидрогеологические исследования и, в зависимости от структуры и свойств залегающего на участке грунта, выбрать подходящий тип фундамента. Это может быть, например, заглубленная монолитная лента либо, в случае особо нестабильных и пучинистых грунтов, винтовые сваи. При надежном основании усадка самого газобетона (а она совсем незначительна, всего 0,3–0,5 мм на метр кладки) к образованию опасных трещин не приведет. Если же фундамент подобран неправильно и усадочные процессы протекают активно и неравномерно, то конструкцию нужно срочно усиливать, иначе деформация и раскол стен неизбежны. При этом особенно пострадают углы, и дом уже будет не спасти.

Снизить гидронагрузку на фундамент в водонасыщенных грунтах и тем самым не допустить его неравномерной усадки поможет устройство отмостки, пристенного дренажа и системы ливневой канализации на участке

Проблема водопоглощения

Слабое место газобетона — водопоглощение в объеме около 25% от массы. За счет пористости материала, впитанная им влага постепенно испаряется, но зимой она замерзает в нем и начинает разрывать его изнутри. Для предотвращения «морозных» трещин недостроенный дом из газобетона следует обязательно защитить от влаги укрытием, а уже готовый — успеть отделать до ухода на «зимовку». При этом главное, чтобы покрытие было паропроницаемым и не создавало барьера для вывода из стен водяных паров. Важный момент: во избежание подъема капиллярной влаги стеновая кладка должна быть отделена от фундамента слоем отсечной гидроизоляции.

Элементы усиления

Коробку дома из газоблоков в обязательном порядке усиливают. Этой цели служит создание на уровне перекрытий замкнутых обвязочных поясов (железобетонных или кирпичных); армирование кладки металлическими прутами в каждом третьем-четвертом ряду; перевязка наружных и внутренних стен анкерными пластинами; укрепление проемов уголками, сборными или монолитными балочными перемычками. Обеспечивая жесткость силового каркаса и, таким образом, предотвращая растрескивание блоков под нагрузками, закладные детали сами могут спровоцировать появление трещин в тех местах кладки, где они установлены. Возможными причинами являются, например, прогиб уголков в проемах из-за недостаточной толщины металла или выемка каналов под арматуру слишком близко к боковым граням блока. В первом случае трещины могут быть глубокими, и перемычку придется переделывать, а во втором — прочность конструкции не снизится, но повреждения нужно тщательно заделать.

Газобетонные стены с вентилируемым фасадом могут дать трещину, если при расчете системы не были учтены ветровые нагрузки, передаваемые облицовкой на несущий каркас здания

Стропильная система и перекрытия

Серьезное разрушение кладки может вызвать неправильное устройство стропильной системы, поэтому ее проектировку и монтаж следует доверить профессионалам. Конструкция может быть как висячей, так и наслонной, главное — определить расчетом, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены, при которых последние испытывают горизонтальное давление, как бы распирающее, раздвигающее их в стороны друг от друга. В этом случае потребуются компенсационные меры в виде затяжек между концами стропильных ног и дополнительных связей. Опорный брус для стропил — мауэрлат укладывают поверх усиливающего кладку армопояса (через слой гидроизоляции) и фиксируют закладными шпильками или анкерами.

Чтобы не спровоцировать появление трещин в области перекрытий, глубина их опирания на наружные стены должна составлять не менее 150 мм. С той же целью зазор между торцами балок или плит и газоблоками по всему контуру заполняют эффективной теплоизоляцией, которая исключит промерзание в этой зоне кладки.

Стропильная конструкция в доме из газобетонных блоков

Перед возведением стропильной системы следует сделать расчет, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены

Швы и кладочная смесь

Первый ряд блоков укладывают на строительный раствор, выравнивая им верхнюю плоскость фундамента и четко выводя кладку в горизонталь. В дальнейшем необходимо использовать специальный клей на цементно-песчаной основе с модифицирующими добавками, нанося его слоем 3 мм с помощью особой каретки или зубчатого ковша. Обычный цементный раствор (а еще хуже — произвольно «улучшенный» различными присадками) не сформирует прочного шва: газобетон будет вытягивать из него воду, и на стыках блоков гарантированно образуются трещины, которые могут распространиться и на сам стеновой материал. Кроме того, сделать толстый слой раствора идеально ровным практически невозможно, и в местах, где в нем получатся лакуны, модули неминуемо треснут.

Тонкие клеевые швы тоже подвержены растрескиванию, но на целостность блоков это не влияет. При отделке, чтобы линии швов не проявлялись на штукатурке, их рекомендуется проложить монтажной сеткой. Обратите внимание: если между отдельными модулями в ряду имеются перепады по высоте, выравнивать их за счет утолщения слоя клея ни в коем случае нельзя, — высохнув, он осядет, и под установленными на такую «подушку» блоками появятся сквозные щели. Последствия предсказуемы: под давлением «зависшие» модули расколются сами, а возможно, повредят и соседние. Так что решать проблему нужно исключительно с помощью терки по газобетону, ровняя сами блоки.

Клей для кладки газоблоков используют также для заполнения небольших щелей и трещин, что помогает предотвратить их дальнейшее разрастание

Заделка трещин

Еле заметные, мелкие волосяные трещинки, которые вообще характерны для «перезимовавшего» газобетона, не влияют на несущую способность материала и будут скрыты под слоем шпаклевки при выравнивании стен. В тех местах, где они «прорисованы» более четко, можно проверить их глубину, затерев поверхность теркой. Как правило, такие трещины уходят внутрь максимум на сантиметр-полтора и угрозы не представляют: эти участки нужно обработать теркой, загрунтовать и оштукатурить. Дело обстоит сложнее, когда подобная картина наблюдается на обширной площади стен и трещины имеют бóльшую глубину. В этом случае, чтобы не дать им распространяться дальше, снижая механическую прочность и ухудшая теплоизоляционные свойства блоков, приходится оклеивать кладку армирующим стеклохолстом. Данная мера также позволит избежать эффекта кракелюр на финишном штукатурном слое. Безусловно, имеющиеся трещины при этом никуда не исчезнут, и чтобы их количество не росло, в первую очередь необходимо исключить факторы, провоцирующие возникновение деформаций и трещинообразование в газобетоне (укрепить фундамент, усилить перемычки, перераспределить нагрузку от стропильной системы и т. п.).

Оптимальным решением для отделки дома из газобетона является система утепленного «мокрого» фасада

Отдельные трещины, которые не затрагивают силовой каркас здания, следует немного расшить, очистить от пыли, загрунтовать и тщательно заделать штукатуркой (рекомендуется использовать гипсовые составы, обладающие высокой адгезией к газобетону). Однако в любой ситуации, когда вы не уверены, влияет ли трещина на конструктив постройки, правильным решением будет пригласить строительного эксперта и уже вместе с ним решать, подлежат ли разрушения ремонту и какому именно.

Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
Неправильный выбор сечения арматуры.
Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
Раствор не выдержан должным образом.
Коррозия арматуры.
Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент

Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Что делать, если фундамент треснул

Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
промыть водой под давлением;
на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
трещину заполнить грунтовкой;
Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

Треснул ленточный фундамент

Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

Треснул фундамент ТИСЭ

Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

Треснул плитный или монолитный фундамент

Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

Угол фундамента треснул

Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

Способы определить причину проблемы:

Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

Кирпичный дом

Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

Дом из газобетона

Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

Деревянный дом

Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.

Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.

Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.

Читайте также: