Трещина над оконным проемом

Обновлено: 02.05.2024

Всем привет! Посередине над оконным проемом появились трещины, скорее всего это связано с деревянной перемычкой над окном, которая ко всему ещё и тонкая 5 см, ширина проема окна - 1.8 м, сверху над перемычкой идет кирпичная кладка. Один чувак посоветовал выбить (на ширину швеллера, например №6.5) над этой деревянной перемычкой примерно 10 см кирпича, и вставить туда швеллер, что скажете о таком решении? Или есть другой вариант?

meola написал :
Посередине над оконным проемом появились трещины, скорее всего это связано с деревянной перемычкой над окном, которая ко всему ещё и тонкая 5 см, ширина проема окна - 1.8 м,

Где-то на форуме была похожая тема, даже с фото. Можно просто заменить перемычку, можно усилить имеющуюся установкой дополнительного бруса или ст.уголком или швеллером. С мерами предосторожности и как вам удобнее.

Samar написал :
Где-то на форуме была похожая тема, даже с фото. Можно просто заменить перемычку, можно усилить имеющуюся установкой дополнительного бруса или ст.уголком или швеллером. С мерами предосторожности и как вам удобнее.

Я вот побаиваюсь вытаскивать эту деревяшку, а шэф говорит выковыривай её нафиг и ничего страшного не будет, говорит сверху "по треугольнику" можно смело кирпичи выковыривать и ничего не рухнет, физика говорит такая))) Вот и думай после этого)))

meola написал :
говорит сверху "по треугольнику" можно смело кирпичи выковыривать и ничего не рухнет, физика говорит такая)))

Почти все верно
Если кладка кирпичная, то нагрузку на перемычку высчитывают, определяя вес кирпичей в треугольнике (высота h=2/3 ширины проема. Т.е. выковыривать "можно", но осторожно.

Усиление перемычки необходимо делать исходя из фактических нагрузок,т.е. ширина проема, толщина стены, материал стены.
Обычно это считает конструктор ПГС, но есть в инете книга Гроздова "Некоторые вопросы ремонта. "
Усиление можно выполнить как на картинках из другой умной книги:

Samar написал :
Где-то на форуме была похожая тема, даже с фото.

Перемычку я заменил, вот только как, уже не помню. Прошептал про себя:- Samar сказал можно, значит можно. И поменял.

Samar написал :
Почти все верно
Если кладка кирпичная, то нагрузку на перемычку высчитывают, определяя вес кирпичей в треугольнике (высота h=2/3 ширины проема. Т.е. выковыривать "можно", но осторожно.

А уголок в качестве усиления какой подойдет? Или швеллер всё таки лучше (какой?)? Да и ширина проема у меня 280см, а стены 50 см, над перемычкой кирпичная кладка у меня тоже где-то около 50-60 см, перекрытие идет деревянное.

meola написал :
Один чувак посоветовал выбить (на ширину швеллера, например №6.5) над этой деревянной перемычкой примерно 10 см кирпича, и вставить туда швеллер, что скажете о таком решении?

Почитал я книжку Гроздова, по делу конечно написано, но. У меня нет возможности с наружной стороны поставить уголок или швеллер, поскольку там идет орнамент из кирпича по периметру балконного блока и выбивать его не вариант, а в книжке везде устройство перемычек из швеллеров/уголков с двух сторон стены. Тут такие вопросы возникли:
1) Если с одной стороны над деревяшкой швеллер или уголок установить и зачеканить раствором, то это решит проблему трещин и дальнейшей просадки кирпичной кладки выше перемычки?
2) Если вообще вытащить деревяшку и эту же деревяшку использовать в качестве дна опалубки и заложить несколько прутков 12-ой арматуры на всю ширину проема и закидать раствором, то такой вариант получше предыдущего пункта?

Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться (хотя бы в каком направлении копать) с трещинами в кирпичной кладке многоквартирного дома в районе оконных проёмов.
В отдельных частях здания наблюдаются ряды вертикальных и наклонных трещин в районе оконных проёмов. Часть трещин проходят непосредственно в пределах подоконных частей: природа возникновения данных трещин более-менее понятна - растягивающие напряжения в неармированной кладке под оконными проёмами. А вот трещины, идущие от граней проёмов плюс-минус параллельно им (граням) с распространением в простенок мне немного непонятны. В карнизную часть подавляющее большинство трещин не уходит. До цоколя многие трещины доходят.
Здание в плане Г-образное. Стены из силикатного кирпича (наружная верста по крайней мере), фундамент ленточный.
Фото трещин приложил.
Заранее спасибо!

"Копать" нужно в сторону полного инструментального обследования здания, в основном это:
- основания и фундаменты
- колебания УГВ
- техногенные аварии водонесущих коммуникаций, ревизия инженерных сетей
- анализ экологической ситуации в районе (судя по фото, среда эксплуатации - агрессивная, а это напрямую влияет на бюджет по восстановлению здания)
- состояния несущих конструкций и их соответствие проектной документации (вряд ли есть такая документация), но, судя по всему этот "шедевр" жилищного домостроения - типовой проект, хотя это тоже ни о чем не говорит.
- анализ деятельности управляющих компаний в части реализации текущих и капитальных ремонтов по надлежащей поддержке технического состояния здания (из разряда невыполнимого).
- анализ перепланировок квартир
- и т.д. Этими вопросами в полном объеме должен владеть ГИП.

. природа возникновения данных трещин более-менее понятна - растягивающие напряжения в неармированной кладке под оконными проёмами

Такой вывод - вообще ни о чем и лучше его нигде и ни перед кем не озвучивать. Природу таких, и не только таких, трещин еще предстоит выяснить. На первый взгляд причиной трещинообразования служат неравномерные осадки или просадки грунта, частые аварии водонесущих коммуникаций, отсутствие или выход из строя ливневой канализации, разрушение отмосток, дорожного покрытия и т.д., отсутствие или неправильная работа Д.Ш. в здании.
Но это лишь - предположения! Нужно обследование. И, чем скорее, тем лучше.
А силикатный кирпич в несущих стенах (если это действительно так), да и еще при такой эксплуатации, экологии и климатической зоне (?) - это идиотизм.

Благодарю за ответы!

Лично мне это затем, что Заказчиком поставлена задача визуального обследования фасадов (только фасадов). В ходе обследования выявлены трещины, которые надо ремонтировать. Чтобы определить методы и объёмы ремонта, надо понять, сквозные они или несквозные, определить ширину раскрытия, выяснить, имеется ли динамика развития этих трещин или нет, если имеется, то однозначно, если не имеется, то желательно, понять причину их возникновения для определения мероприятий, позволяющих предотвратить их появление в ходе дальнейшей эксплуатации. Также необходимо оценить достаточна или недостаточна несущая способность простенков с учётом трещин, для чего необходимо понять конструктивную схему, выполнить схемы расположения вертикальных несущих конструкций (в том числе внутренних) и несущих конструкций перекрытий с определением состава. Получается, визуальным обследованием тут явно не отделаешься и обследованием фасада - тоже. Необходимо проводить обследование технического состояния здания в целом, возможно, даже комплексное обследование, с инженерными сетями.
Каким образом решать большую часть из озвученных задач в целом мне понятно.
Вопрос по причинам возникновения трещин возник, поскольку есть ощущение, что имеются проблемы с основанием, но в голове не может сложиться картина, какого рода эти проблемы (условно - где участки слабых грунтов или же какие-то места протечек трубопроводов инженерных сетей, которые садятся больше других). А если есть проблемы с основанием, то без полного обследования надземной части здания, проблему не найти (не зная полного конструктива верхушки невозможно собрать нагрузки на фундаменты).
В целом, наверно, поторопился с вопросом, пока полностью не нанёс трещины на чертежи фасадов, может быть тогда картина немного прояснится. Как сделаю, выложу чертежи для более предметного обсуждения.

Нет, здание с наружными кирпичными стенами. На фотографиях есть участки утраты штукатурного покрытия, там всё видно.

почти все трещины на фото - вызваны локальной осадкой фундамента . Одни из них - явно указывают на осевший участок, другие - это уже деформации стен из-за жескости коробки дома.
Там есть и другие.. надо смотреть историю дома. Видна из-за температуры. Одна раскрылась (не возникла, а раскрылась) из-за крыши.
А зачем Лично Вам это??

Согласен, локальная усадка фундамента. Может центральной части, может, одной из боковых частей, может двух боковых частей. Трещины идут вертикально через все здание включая цоколь и карниз. Можно сделать съемку нивелиром цоколя, карниза, проемов последнего этажа. Хотя должен вестись надзор за осадками геодезических марок, может там вся картина и видна

По панорамам Яндекса посмотрел, трещины эти были уже в 2010 году, более ранних фотографий нет, но, предполагаю, были и раньше, никакой мониторинг с того времени не проводился.

----- добавлено через 44 сек. -----

1. Позвонить или очно встретиться с Заказчиком и по результатам визуального обследования здания договориться о проведении официального технического совещания под протокол с визированием с обеих сторон.
2. Вам подготовиться к такому совещанию:
- Написать и оформить должным образом Отчет о проведении визуального обследования здания на предмет его нормативной работоспособности, прочности и устойчивости в целом.
- Собрать все имеющиеся материалы (фото, ваши схемы и т.п.). При необходимости, составить список недостающей, но востребованной документации.
3. В Отчете написать и на совещании озвучить вашу позицию по проблеме, а именно:
- Визуальное обследование технического состояния здания выявило большое количество трещин (возможно сквозных), повсеместно расположенных в несущих стенах. Предварительно, сверхнормативная ширина раскрытия трещин указывает на существенные деформации основания под фундаментами здания.
- Выявление и любые методы ремонта только лишь этих трещин не приведет в целом к устранению проблем, порождающих эти трещины, а, возможно и другие деформации несущих конструкций.
- В Отчете и на совещании довести до Заказчика ваше заключение о необходимости проведения силами специализированной организации всестороннего инструментального обследования (естественно, с локальным вскрытием фундамента и его очисткой от штукатурки и т.п. (место вскрытия указываете вы) не только технического состояния этого здания, но и прилегающей территории.
Контроль и полноту инструментального обследования осуществляете вы.

Конструктив дома:
забивные сваи под ростверк сделана щебеночная подготовка и подбетонка, залит ростверк 600х600 мм после чего залита монолитная плита перекрытия (толщиной 100 мм) и на нее положены газоблоки 300мм d400, кладка армировалась базальтовой сеткой. Перемычки заливались совместно с заливкой армопояса между первым и вторым этажом. Перекрытие между первым и вторым этажом-пустотные плиты перекрытия перекрытие второго этажа деревянное, крыша вальмовая. Дом построен прошлым летом.

В зиму дом уходил с утепленным ростверком эппс 100 мм и постоянной плюсовой температурой в доме (+18 +22 градуса). Отмоску сделать не успели.

Подскажите пожалуйста, с чем могут быть связаны данные трещины, опасны ли они для дальнейшей эксплуатации здания и какие дальнейшие действия можете посоветовать для исправления ситуации?

С таким ростверком и поясом прочности стен ничего не грозит, тепло- и пароизоляция - по состоянию стен.

Продолжить наблюдения, проводить измерения, установить маяки. Перед наступлением зимы отремонтировать стены.

А какая длина свай? Какое армирование плиты и монолитного пояса?

в доме постоянно тепло, ростверк утеплен
утепленная отмостка поможет или необходимо провести дополнительные мероприятия? Отмостку хотел делать на ширину 1,5 м 100 мм Эппс

С таким ростверком и поясом прочности стен ничего не грозит, тепло- и пароизоляция - по состоянию стен.

думал в этом году утеплять стены (базальтовая вата 150 мм) делать облицовку из кирпича. как думаете, пропустить сезон и посмотреть, как дальше себя вести будут трещины? Или без проблем можно продолжать строительство?

на чертеже свайного поля указывал глубину забивки свай, рядом с каждой сваей указал насколько она была забита. все сваи были забиты до отказа

А как Вы считаете, могли ли такие трещины пойти из-за того, что не совсем верно расставлены сваи? Сваи попадают в оконные проемы. Именно в этом месте где образовалась самая крупная трещина стоит свая. Эту трещину расшили, внутри тоненькая волосяная идет. Или потому что армирование неправильно выполнили? Я так понимаю необходимо было армировать подоконные зоны арматурой?
Кроме как под окнами на стенах в других местах трещин нет
С ростверка в местах трещин и по 50 см от них снимали эппс, на ростверке трещин не обнаружено.

Разговаривал с одним проектировщиком он объясняет эти трещины так:

Понимаете, ваш ростверк - это называется рандбалкой. Проектирование рандбалки очень зависит как от ее жесткости (высоты и материала), так и от материала вышележащих стен и их высоты. Для мелких зданий высоту рандбалки всегда принимали конструктивно. Для панельных стен хватало высоты 30 см, для с/х сараев хватало 50 см, но при этом обязательно оговаривалось что балка выполнялась из полнотелого кирпича с небольшим армированием, а стены рубленные Ну и т. д. долго объяснять и этому учат в институте, Жесткость самой стены переменная, так как ее высота в проёмах одна, а в простенках другая. У вас материал стены "слабенький", значит надо внимательно относится к концентрации напряжений над опорами рандбалки (сваями). Это влияние можно уменьшить тремя способами
- уменьшить шаг свай (экономически ооочень не эффективно)
- увеличить жесткость рандбалки за счёт ее высоты (менее затратно). Ну для газобетона, например, высота при шаге 2.5 м, должна быть 1.2 м.
- грамотно разместить сваи, чтобы выровнять (смягчить) напряжения в стенах (тут требуются усилия от проектировщика).

Я же про ваш ростверк не говорю, что всё развалится. Я просто объясняю, что иногда народ начинает бегать и рвать волосы, увидев волосные трещинки по стенам. И они появились и у вас. но это не опасно.
Опасно, если грунт под таким, как ваш ростверк промёрзнет. Но это устраняется простыми мероприятиями.

Расположение трещин под окном 1 напоминает расположение трещин под окном 3

----- добавлено через ~12 мин. -----

поставил гипсовые маяки на все трещины. сколько по времени наблюдать, чтобы принять решение о дальнейшем строительстве?

С таким ростверком и поясом прочности стен ничего не грозит, тепло- и пароизоляция - по состоянию стен.

А какая длина свай? Какое армирование плиты и монолитного пояса?

С таким ростверком и поясом прочности стен ничего не грозит, тепло- и пароизоляция - по состоянию стен.

Разговаривал с одним проектировщиком он объясняет эти трещины так:

Расположение трещин под окном 1 напоминает расположение трещин под окном 3

----- добавлено через ~12 мин. -----

При строительстве загородного жилого дома без рабочего проекта, на стадии возведения стен 1–го этажа, в перемычке над оконным проёмом, образовалась вертикальная трещина, шириной раскрытия 0.1мм.

При проведении осмотра выполненных работ по устройству кирпичной кладки, при помощи контрольно-измерительной аппаратуры и выполнения поверочных расчётов, установлено, что причиной появления трещины является некачественно выполненные работы по устройству кирпичной облицовки.

Краткое описание обследуемого объекта

с описанием выявленных несоответствий нормам СНиП и определение причины появления трещины.

Конструкция наружных и внутренних стен

Наружные стены многослойные, несущая часть выполнена из керамических камней; снаружи выполнена облицовка из щелевого кирпича. Между несущей частью и облицовкой выполнена воздушная прослойка, шириной 20мм.

Внутренние стены выполнены из керамических камней. Толщина наружных стен - 620мм (510мм несущая часть из керамических камней, 20мм воздушная прослойка, 80мм облицовка из щелевого кирпича).

Внутренние стены здания выполнены из керамических камней, толщиной 510мм. Внутренние и наружные стены здания являются несущими для опирания по ним перекрытий из железобетонных плит.

Армирование выполнено неравномерно: кладка армирована сеткой, с ячейками 10х10х0.5мм в верхней части стены 1го этажа, через 1 ряд. В нижней части стены армирование отсутствует.

Наружное оформление

Материалы стен

Керамические камни 24х22.5х51см

Облицовочный кирпич 25х8х6см

Качество кладки и выявленные дефекты

При осмотре наружных стен, зафиксировано нарушение технологии по укладке стен из керамических камней, в части отстутсвия заполнения каналов в кладке раствором и устройстве в них арматурных стержней,

В облицовке здания над стальной перемычкой оконного проёма 1-го этажа зафиксирована вертикальная трещина, шириной раскрытия 0.1мм.
В уровне цоколя, в месте опирания кладки облицовки на кладку цоколя, выступ облицовки за плоскость цоколя составляет 60мм при ширине кирпича 80мм, что является недостаточным.

Со стороны дворового фасада, кладка из облицовочного кирпича выполнена некачественно (не соблюдена горизонтальность рядов кладки).

В месте опирания стальных перемычек на кладку облицовки, между опорной плоскостью кирпичной кладки и нижней плоскостью перемычек, имеются зазоры до 15мм.
Нарушена геометрия профиля стальной перемычки, при проверки плоскости, между уровнем и плоскостью перемычки зафиксирован зазор в 0.5мм

Система кладки

Несущая часть из керамических камней многорядная.
Облицовка – перевязка ложковая.

Перемычки

В несущей части стены – монолитные железобетонные.
В облицовке – из равнополочных уголков - 75х75х5мм

Гидроизоляция

Выполнена под фундаментной плитой.

Общее состояние стен по их наружному виду

Состояние наружной облицовки - неудовлетворительное, вследствие деформации кладки над оконным проёмом.

Результаты определения физико-механических свойств кирпичной кладки наружных стен

Определение прогиба стальной перемычки

Таблица 2

Показание шкалы рейки при осмотре нивелиром перемычки

Заключение экспертизы

1. Наружные стены здания - многослойные, выполнены из керамических камней (несущий слой) и кладки из облицовочного кирпича. Толщина стен - 620мм. Внутренние стены здания выполнены из керамических камней, толщиной 510мм. Возведение стен не завершено, выполнен монтаж наружных и внутренних стен в уровне 1 этажа; на стены уложены плиты перекрытия.

2. Наружные стены возведены с нарушениями требований СНиП 3.0.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и "Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций" (к СНиП II-22-81). Необходимо произвести устройство наружных стен, в соответствии с технологией возведения многослойных кирпичных стен здания, а также с соблюдением требований норм СНиП, а также в соответствии с:

Рекомендациями по технологии возведения наружных теплоэффективных трехслойных стен зданий на основе вибропрессованных бетонных изделий, керамического и силикатного кирпича.

3. Расчётное сопротивление кирпичной кладки из керамических камней сжатию по СНиП II -22-81 при средней прочности кирпича - 11.43МПа и раствора, 9.4МПа, равно 1.7МПа.

4. Расчётное сопротивление кирпичной кладки из щелевого облицовочного кирпича сжатию по СНиП II -22-81, при средней прочности кирпича 16.45МПа и раствора 9.4МПа, равно 2.0МПа.

Расчетные сопротивления R сжатию кладки из кирпича всех видов и из керамических камней со щелевидными вертикальными пустотами, шириной до 12 мм, при высоте ряда кладки 50 – 150 мм, на тяжелых растворах, приведены в табл. 2.

5. Качество укладки кладки из облицовочного кирпича - неудовлетворительное, вследствие нарушения горизонтальности рядов кладки и не соответствует п.7.90 СНиП 3.0.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», выше 15мм, на 10м длины.

6. Опирание облицовки из кирпичной кладки, толщиной 80мм, плоскостью 20мм на цоколь, является недостаточным, отсутствие армирования и связи облицовки с несущей частью кладки, может способствовать отслоению кладки. В соответствии с нормами "Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций" (к СНиП II-22-81) извлечение п.7.129

7.129. При наличии наружных обрезов в стенах, во избежание отслаивания облицовки, следует укладывать в швы кладки и облицовки сетки из арматуры, диаметром 4 - 6 мм, с ячейками, размером не менее 80 x 80 мм. Сетки располагаются на участке кладки, примыкающем к обрезу, не менее чем в двух швах через два ряда кладки по высоте стены, начиная с четвертого шва от обреза.В местах нависания стен с облицовкой над цоколем (или фундаментными блоками) должны выполняться следующие конструктивные мероприятия:

нависание кладки стен не должно превышать 60 мм;

при высоте здания до 9 этажей, в месте нависания над цоколем, три ряда кладки стены на всю толщину, выполняются из сплошного кирпича, с цепной перевязкой и армированием в первом горизонтальном шве, сеткой из стали, диаметром 5 - 6 мм, с ячейками, 80 x 80 мм;

при высоте здания более 9 этажей, в месте нависания кладки, укладывается железобетонная плита толщиной 8 - 10 см, с армированием сетками из стали, диаметром 6 - 8 мм.

7.131. Во избежание значительного уменьшения несущей способности стен с облицовками и связанного с этим утолщения стен, при выборе типа облицовки, следует руководствоваться следующими правилами:

при жестком соединении облицовки с основным материалом стен, высота облицовочных изделий, без армирования, должна быть не более трех рядов, а при наличии армирования - шести рядов основной кладки стены;

марка облицовочного материала должна быть, как правило, на одну ступень выше марки материала основной кладки стены;

облицовка должна соединяться со стеной гибкими связями.

7. Перемычки здания, в кладке керамических камней, монолитные железобетонные, в облицовке из стальных уголков - 75х75х5мм. Установка перемычек над окнами в облицовке выполнено некачественно. При проведении осмотра перемычек, зафиксированы зазоры между опорной плоскостью кладки и плоскостью перемычки, до 15мм. В кладке над перемычкой оконного проёма, зафиксирована вертикальная сквозная трещина, ш.р. 0.1мм, имеющая распространения по кирпичам и раствору. В соответствии с СНиП 3.0.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.7.75:

7.75. В случае обнаружения признаков перенапряжения кладки, в виде деформации, трещин или отклонений от вертикали следует принимать срочные меры по временному, или постоянному усилению конструкций.

8. Причина появления трещины в облицовке над перемычкой, а также зазоры в опорных участках, величиной до 15мм, является отсутствие закрепления верхней части стенки стальной перемычки к монолитной железобетонной перемычке, в кладке из кирпичных камней, при помощи стальных полос, длиной - на всю толщину перемычки. Вследствие этого, при загружении стальной перемычки кирпичной кладкой, произошло нарушение её устойчивости и смещение вокруг оси с образованием зазоров в опорных участках, до 15мм и деформацией кирпичной кладки, с образованием трещины над перемычкой.

9. До выполнения устройства кладки, в уровне 2-го этажа, необходимо произвести устранение существующих дефектов:

Разобрать кладку облицовки над стальными перемычками, выровнить перемычки, в месте опирания на кладку. Произвести мероприятия для закрепления стальных перемычек, при помощи пластин, к железобетонной перемычке, расположенной в несущей части стены из керамических камней. Крепление перемычки осуществлять при помощи пластин (не менее двух по длине перемычки), путём закрепления их к железобетонным перемычкам анкерами, и присоединения их к верху стенки стального уголка сварным швом.
В уровне опирания кладки облицовки на цоколь под выступающую часть кладки, подвести стальной уголок и закрепить его при помощи анкеров, с шагом 50см, к бетонному поясу. В соответствии с «Рекомендациями ..» п.1.2.19

1.2.19 Закладные детали из металлических уголков или анкерные болты , предназначенные для крепления опорных столиков, воспринимающих нагрузку от веса облицовочного слоя стен , необходимо устанавливать в строгом соответствии с проектом , с соблюдением глубины заделки уголков в несущий слой стены, или анкерных болтов, в железобетонные элементы каркаса здания, или плиты междуэтажных перекрытий.

Читайте также: