Тренажерный зал в подвале многоквартирного дома

Обновлено: 20.05.2024

Предприниматель Петров в подвале многоквартирного дома, в котором он проживал, открыл тренажерный зал. Каждый вечер устраивал там шумные тренировки, чем мешал иным жителям данного дома. На просьбу жильцов дома закрыть зал Петров отвечал, что получил разрешение в ЖЭКе и поэтому закрывать его не собирается.
Правомерны ли действия Петрова?

Подвал многоквартирного дома принадлежит собственникам жилых помещений. поэтому все решения и сдаче в аренду может дать только общее собрание жильцов с голосованием не менее 51% голосов. потом с этим решение в управляющую компанию, только после таких процедур можно что-то получить в аренду. Действия ЖЭКа в отношению имущества собственников. по-моему. неправомерны.

Мы тоже занимались в подвале дома и никто не пытался что то сказать в наш адрес)
Все вопросы в ЖЭК или кто там давал право на использование помещения в жилых домах и т. п.

1) Он должен получить разрешение не только в ЖЕКе. Тренажерный зал попадает под раздел "сфера услуг и досуга". Размещение такого объекта вообще ЖЕК не должен регулировать.
2) Если шумят во время для отдыха (есть четко установленные рамки) , то это тоже запрещено.
3) Если шум продолжается НЕ ПРЕКРАЩАЯСЬ более 3-х часов, то это тоже попадает под раздел запретов.
Вывод. Жильцы смело могут писать коллективное письмо с прошением о закрытии объекта. Его справка из жека - то же самое, что билет от троллейбуса предьявленный на входе в кинотеатре.

Не думаю, что тренировки на столько шумные, что мешают спать соседям. Да радуйтесь, что люди занимаются, а не водку пьют в подворотне. Скорее всего это просто людская злоба и зависть на предпринимателя Петрова, который смог чего-то добиться в жизни. Так давайте же, чисто по-русски, навредим ему, добьёмся закрытия спортзала? Да пусть парень работает. Договоритесь полюбовно о времени работы спортзала, чтобы поздно вам е мешать и оставьте Петрова в покое.

действия ппавомерны- если петров открыл зал при наличии у него юридически оформленных документов
действия не правомерны- если шум превышает нормы сэс.

ЖЭК разрешения ни на один вид деятельность не дает. Это не их компетенция. И потом, кто-нибудь видел это "Разрешение"? Скорее всего - нет. Разрешение на размещение объектадает администрация населенного пункта. А до того, как егополучить, надо пройти, по крайней мере СЭС и УГПС.
Подвал многоквартирного дома - это общедомовая собственность, т. е. принадлежит всем жильцам. Взять такое помещение в аренду, можно только при условии, что такое согласие дало общее собрание жильцов и оформлять его надо с ТСЖ, еще, для подвалов существует градация по типу помещений: техподполье, техэтаж (ихиспользовать нельзя никак, только по назначению) , подвал (взять в аренду можносм. выше).

Неправомерны. Распоряжаться общедомовым имуществом, каковым является подвал, имеют право собственники жилья, т. е жители. ЖЭК не имел право распоряжаться собственностью жителей. Петров не имеет право использовать это помещение, тем более шуметь там.

Действия могут быть и правомерными и нет Вопрос кто собственник помещения и получил ли персонаж учебной задачи разрешение. Второе соответствовует ли параметр помещения вышедшим новым Сан ПиН о требованиях к эксплуатации жилых домов с 15 августа вошли в действие. Третье нарушение по шуму Должно быть местное регламентирование норм шума. С августа в подвалах жилых домов разрешено размещать организации общественного назначения. Основной вопрос по шумности. Жек конечно не в праве давать разрешение и мало вероятно что он является собственником части подвала. Однако в нашем доме это имеет место. Незаконное отчуждение части подвала в ведение обслуживающей структуры.

возможно ли размещение фитнес-клуба ( тренажерного зала) в подвале жилого дома. И возможно ли сделать при нем ( в раздевалке, душевой) небольшую парилку для клиентов.- это ведь не отдельно существующая баня, которая запрещена в жилых домах. Если нельзя обычную парилку - возможно ли хотя бы инфракрасную набину?

У нас есть код по физкультурной деятельности, но нет кода для бань, душевых и прочее - нужно ли получать дополнительный код, если в фитнес-клубе есть душевая ( или дущевая с парилкой)?

Разрешена ли вывеска фитнес-клуба на отдельном входе в подвал при жилом доме ?

Размещение в подвале жилого помещения фитнес-клуба возможно, но для этого требуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении права использования подвального помещения для фитнес клуба. Соответственно, при размещении фитнес-клуба должны быть соблюдены санитарные нормы и правила (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»).

Добрый день. Необходима ли уплата налога (и какие условия расчета)при продаже дачного участка с жилым домом - при праве собственности менее 3х лет, но стоимости менее 1млн?

Здравствуйте, хотела узнать возможно ли открыть ИП на человека без прописки, он являеться собственником квартиры,но не хочет пока в нее прописываться?

Добрый день! В наследство от отца по завещанию получила земельный участок, Ижс (земли населённых пунктов). На участке находилась колонка общего пользования при прохождении процедуры межевания колику вынесли на границу участка. Мы решили обойти ее забором, чтобы все могли пользоваться. При планировке участка наткнулись на старый колодец, он был завален камнями и листами железа. Мы подумали, что он бесхозный, но чтобы это проверить вызвали сотрудников Водоканала. Затем наш участок начало стремительно затапливать, оказалось, что из колодца выходит труба и идёт к соседним четырём домам. Воду сотрудники Водоканала не перекрывали, чтоб люди без воды не сидели, а мой участок сильно пострадал. Трубам больше 50 лет и их никто не обслуживал. Сколько мой папа там жил никто этот колодец и трубу не ремонтировал. По словам сотрудников Водоканала трубы очень старые и могут начать протекать в любом месте. Мой участок всего 13 соток из-за этой трубы я не могу использовать его по назначению. В июне начинаем строить дом, хотели построить баню и посадить плодородные деревья, но из-за этой трубы не можем. Так как надо отступать пять метров от трубы и колодца. Водопровод ни у кого на балансе не стоит, обременения на моём участке нет (Данные из вписки ЕГРН) обратилась в администрацию и в ГУП «Леноблводоканал» пока ничего не отвечают. Путей обхода моего участка много. Трубы все равно нужно менять, как мне добиться переноса водопровода с моего участка? И возможно ли это если водопровод проложен 50 лет назад и никак не обслуживался?

Подскажите, пожалуйста, возможно ли при заливе квартиры взыскать ущерб не только с собственника, но и с непосредственного причинителя вреда? Собственник в квартире не проживает, в квартире живет только ее дочь с мужем. Возместить ущерб собственница не может, так как является пенсионером. Дочь привлекли к делу как соответчика (по инициативе истца), однако судья пояснила, что обязанность по возмещению ущерба в судебном решении все равно будет возложена только на собственника. Можно ли каким-то образом добиться возмещения ущерба и собственником, и проживающей в квартире виновницей залива, особенно с учетом того, что собственник платить не может (подано заявление о рассрочке)?

Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по следующей проблеме.

Гор. Екатеринбург. В многоквартирном доме (19 эт.) 1 и 2 этажи являются коммерческими, и на 2 этаже проводятся занятия по фитнесу. Это создает невыносимую обстановку на 3 и 4 этажах - постоянный топот, музыка, крики, - хотя не позднее 22 часов. Уровень шума не измерял; возможно он превышает допустимые для нашего региона нормы, а может лишь на грани превышения.

Вопрос в том, имеют ли вообще право открыть подобное заведение в жилом доме? Не обязаны ли они обеспечить соответствующую техническую подготовку своего помещения, чтобы не распространялся шум от их деятельности? Вроде бы согласно СП 54.13330.2011 разд. 4.10 открыть фитнес-клуб на 1-2 эт жилого дома нельзя. Каким образом стоит поступить, чтобы это заведение прикрыли?

Заранее спасибо за ваши ответы!

В указанном Вами СП 54.13330.2011 разд. 4.10 не содержится запретов на размещение фитнес или иного спортклуба на 1 и 2 этажах жилых домов-клуба. Достоточно привести лишь один абзац

4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Спортклубы таковыми не являются.

Исходя из п.1 ст.24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ

1. При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 сентября 2015 г. N 61 утвержден СП 2.1.2.3304-15 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству и содержанию объектов спорта».

В п.4.3 указанного СП

4.3. Размещение физкультурно-спортивных залов во встроенных и пристроенных к жилым зданиям помещениях допускается при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму и вибрации, проникающих в жилые помещения, а также при условии организации отдельного входа, изолированного от жилой части дома.

Таким образом, прикрыть заведение удастся вряд ли, а вот потребовать соблюдения нормативов по шуму и вибрации при их несоблюдении можете.

Вы можете инициировать проверку заведения Прокураторой, Роспотребнадзором

Здравствуйте, Евгений! Спасибо большое за Ваш ответ!

Однако в этом же СП 54.13330.2011 разд. 4.10 далее сказано:

«Не допускается размещать:…

предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м ,все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино»

Именно это я имел в виду. Ведь их занятия по фитнесу проходят под музыку. А потому, насколько это может быть корректно апеллировать к данному СП для обоснования незаконности проведения занятий по фитнесу?

Максим, доброго времени. Действительно, пропустил этот абзац. В таком случае, можно руководствоваться и данным СП.

Нашла очень интересное решение Пермского краевого суда.

Но в нем фитнес клуб квалифицировали именно как развлекательное предприятие (это спорный момент) и нашли нарушение в том, что оно более допустимых 250 кв.м. и с музыкальным сопровождением.

Вот вырезка из данного решения:

Решение № 12-913/2018 7-2080/2018/12-913/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 12-913/2018
Сводом правил 54.13330.2011 допускается размещение на первых этажах жилого здания встроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Установлен запрет на размещение в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания предприятий досуга общей площадью более 250 м2; предприятия, функционирующего предприятия, функционирующего с музыкальным сопровождением (пункт 4.10).
Судьей городского суда установлено, а также подтверждается материалами дела, что ИП Завалишина О.В. допустила на 24.10.2018 размещение на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: **** предприятия досуга - фитнес -клуба «***» с использованием музыкального сопровождения. Помещение площадью 264,8 кв.м передано ИП Завалишиной О.В. на основании договора аренды от 01.01.2018.

Учитывая изложенное, установив факт нарушения санитарного законодательства, судья городского суда правильно привлек ИП Завалишину О.В. к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ.

Протокол об административном правонарушении был составлен Роспотребнадзором.

В любом случае, рекомендую Вам обратиться в Роспотребнадзор для проверки организации, возможно даже стоит показать им данное решение суда.

С уважением, Гульназ Садыкова.

Спасибо за Ваш ответ! Решение и правда интересно. И, да, я вот именно на «музыкальном сопровождении» и думал сделать акцент при подаче жалоб. Хотя площадь там менее 250 кв.м.

Здравствуйте, Максим! Согласна с Вами, что такая проблема действительно существует.

Советую написать жалобы в Роспотребнадзор, Санэпидстанцию на несоблюдение гигиенических нормативов. По идее, владельцы помещений должны получать разрешение на размещение в жилом здании спортивного зала от указанных органов.

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

Вызывайте специалиста из «СЭС» с просьбой замерить шум у Вас в квартире. Заодно требуйте проверки фитнес центра на соблюдение гигиенических нормативов- наличие душевых, раздевалок и т.д.

Кроме того, действенным будет обращение и в Прокуратуру-они обязаны по Вашему заявлению провести проверку. Сохраните все ответы на письма, которые Вам предоставят.

Здравствуйте, Юлия! Спасибо за Ваш ответ!

Жалобу на несоблюдение гигиенических нормативов по шуму и т.п. я могу, но я не уверен, что действительно нарушаются. Может они лишь на грани нарушения. Тем не менее, этот топот и визг препода раздражают.

А вот что касается «соблюдения гигиенических нормативов- наличие душевых, раздевалок и т.д.» — это действительно может быть действенным. Там ничего такового вроде нет.

Доброе утро! Кроме того, Вы можете инициировать проверку фитнес центра на пожарную безопасность. Для этого обратитесь в пожарный надзор при МЧС.

ГОСТ Р 57116-2016 Фитнес-услуги. Общие требования к фитнес-объектам Он устанавливает общие требования к безопасности фитнес центра.

В данном случае Вам лучше объединиться с соседями и составить коллективную жалобу (заявление) на нарушение фитнес-клубом тишины (покоя) граждан и обратиться в администрацию города, в Роспотребнадзор и в прокуратуру.

В связи с нарушением тишины можно вызвать работников правоохранительных органов или участкового. При наличии правонарушения, зафиксированного работниками полиции, к виновнику применяются штрафные санкции. Если после вызова работников полиции и наложения штрафа фитнес-клуб продолжает нарушать Ваш покой, процедуру вызова работников полиции можно провести повторно. Факты правонарушений должны быть зафиксированы работниками правоохранительных органов в обязательном порядке.

Если в течение одного года имеется два зафиксированных факта нарушения общественного порядка, Вы можете требовать компенсации морального вреда в судебном порядке, а также закрытия фитнес-клуба.

Если функционирование фитнес-клуба повлекло нарушения здоровья, то можно обратиться в суд с требованием о возмещении вреда здоровью, вызванного отсутствием тишины и представить соответствующие доказательства (санитарно-эпидемиологические заключения, медицинские заключения о связи нарушения здоровья и несоблюдением фитнес-клубом нормативов по тишине).

Здравствуйте, Лариса! Спасибо за ответ!

Перед проведением проверки факта нарушения условий тишины должен ли Роспотребнадзор уведомить проверяемого о таковом контрольном выезде?

Наверное, непросто будет зафиксировать факт нарушения тишины, если у них занятия в течение 2 часов, и музыка периодически то громче, то тише.

Здравствуйте, Максим. Извините, не смогла Вам оперативно ответить, так как была за границей и не всегда был доступ к интернету. Несмотря на то, что вопрос Вы закрыли, считаю необходимым дать разъяснения относительно Вашего нового вопроса, возникшего в связи с моим ответом. Порядок, процедура измерения уровня шума предусмотрена Методическими указаниями. МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях», утвержденными Роспотребнадзором 05.04.2007 года (далее – МУК). Измерения уровня шума проводят отдельно в дневное и ночное время. Для измерений выбирают периоды времени, характеризующие шум за весь период контроля. Продолжительность измерений планируется таким образом, чтобы можно было определить все необходимые нормируемые параметры шума. (п. 2.15 МУК).

Добрый день. Дайте пожалуйста совет по оформлению, ситуации с наследованием. Унаследовала по завещанию 1/3 дома и 5 соток земли, которые были приватизированы мною. Дом и участок находится в Ленинградской области, гатчинский район. Дом принадлежал моей бабушке. Бабушка завещала дом троим: мне, тёте и тёте (родным сёстрам моей мамы). После её смерти в положенные срок были оформлены документы на наследование у нотариуса, после приватизированы участки земли, каждому по 5 соток. Так получилось, что мои родственники, мама и тёти были в плохих отношениях, почти не общались. Одна родственница была бездетная, у другой - дочь, впоследствии тоже бездетная. Бездетная тётя умирает, другая племянница не оформляет её долю дома и участок в 5 соток, они с ней были близки и я не претендовала на наследство. Спустя время умирает вторая тётя, и её дочь-моя двоюродная сестра, тоже не оформляет, упускает время, на часть доли дома, земельный участок. После трагически погибает и моя двоюродная сестра. На данный момент я осталась одна, и не оформленные части дома и земли. Всё время со дня смерти бабушки приезжала, как могла ухаживала за участком всем. И ещё при жизни сестры за свой счёт поставила новый забор вместо старого вокруг всего участка. Посоветуйте, что можно сделать, какие нужны документы, к кому обратиться, чтобы весь участок принадлежал мне.

Я начал оформлять жалобу на качалку,конечно в законченом варианте оно будет больше и я его выложу тут.
Это письмо пойдет в Роспотребнадзор, Гжи, Департамент ЖКХ, СЭС и возможно еще в прокуратуру, буду сразу по всем фронтам долбить.

Как бы готовое заявление.

В подвале жилого дома по адресу г Москва. ул - с 1.09. 2011г в подвале жилого дома распологается на комерческой основе в Спортивно-досуговом центре "-" тренажерный зал "-". В данном спортзале находятся силовые установки, штанги, тренажеры установлены непосредственно на фундаменте здания, без каких-либо звукоизолирующих материалов и помостов для поглащения ударов.
Моя квартира распологается на 3 этаже,во время занятий в подвале, у меня трясутся стены в квартире,пол трясется и слышны громоподобные удары, сотрясается весь 2-й подьезд от ударов. На стенах подьезда краска отваливается, на мраморных ступенях трещины пошли.
Тренажеры,штанги лежат на фундаменте и не оборудованы помостами ,не отделены от несущих конструкций звукоударнопоглощающими материалами.
Общался с соседями из 21,22,24 квартир, они также страдают от шума, неоднократно вызывали полицию на грохот и вечеринки с музыкой в подвале спорзала.
Люди приходят домой вечером отдохнуть, вместо отдыха получают с 19 до 22 часов землетрясение пола,стен, звон стекол, ежедневно !!
Из за физического воздействия силовыми тренажерами, на основание фундамента,возможно частичные разрушения,трещины в фундаменте здания и стен.
Выход из спортзала один, что явно нарушает противопожарную безопасность.
Статья 17 Жилищного кодекса
СП 31-112-2004
СанПиН 2.1.2.2645-10
(МГСН) 3.01-01 "Жилые здания"
Прошу письмено предоставить мне, копии разрешения санэпиднадзора на размещение в подвале жилого здания спортзала, договора аренды, разрешительную документацию на переоборудование подвального помещения под тренажерный зал. Прошу также предоставить информацию,за чей счет осуществляется использование воды,света,отополения в спортзале, при общедомовом счетчике.
Прошу провести экспертизу по шуму с 19 ч до 21, это основное время когда 20 человек кидают на пол штанги и силовые установки лежащие на фундаменте.
Прошу провести экпертизу по ударнозвуковому шуму с 19 ч до 21 ч, провести проверку по пригодности подвального помещения под ударно-силовые установки в подвале жилого дома. Прошу закрыть спортзал и открыть вместо него шахматный клуб

Вопрос вот в чем, какие копии документов я могу затребовать по качалке в подвале ? заранее вам спасибо.

Здравствуйте. Борцы за тишину, может быть кто-нибудь подскажет как быть. Ситуация такова: квартира у меня на первом этаже, в подвале организован подростково-молодежный клуб, прямо под нашей квартрой находится спортзал. У меня 11 месячный ребенок. Днем, когда он спит, внизу проходят занятия и очень хорошо слышно, как работают тренажеры, как спортсмены "кидают" штангу, как они кричат, когда поднимают штангу, слышно музыку, под которую они занимаются. Причем когда падает штанга и работают силовые тренажеры, у нас полы трясутся. В итоге у ребенка нет полноценного дневного сна, он просыпается, плачет, капризничает. Подскажите, кто знает, можно ли с этим что-нибудь сделать?

Похожие документы

Ива, возможно, в этом клубе сделали примерно как вы - зацементировали пол, - и вот теперь удары об пол распространяются по стенам. А может быть, это помещение не подвал, а нулевой этаж. Я раньше сам в таком занимался. Там, естественно, пол такой же, как и в остальных квартирах дома.

Спорить, есть ли в подвале пол - бессмысленно, потому что бывает и так - и так. У не очень больших домов фундамент может быть типа ленточного, а в более серьёзных случаях - монолит. И также бессмысленно надеяться, что в подвале устроят плавающий пол, такой чтобы гасил удары блинов от штанги, гирь, и прочих аттрибутов качков. Если кто заметил, высота потолков в подвалах не позволит отнять от неё полметра для плавающего пола. При этом, важно знать, что заглубление уровня пола в подвалах уже готовых домов - преступление более страшное, чем даже снос капитальных стен. За это в строительстве карают высшей строительной мерой ))

Никаких мер совместить гнездо качков с интересами жителей не существует, это проверено на тысячах таких случаях в 90-х годах. Выход один - убирать из подвала это чудовищное заведение, пусть ищут нежилое здание.

Ива писал(а):
Думаете, там даже плиты бетонной нет? Не по земле же они ходят. Я не знаю, но в панельках в подвале бетон.

Я был в подвалах, но бетонной плиты там под ногами не чувствовал - ходишь по земле. Сам не знаю, это земля насыпана на плиту или плиты никакой нет. Вроде бы нет там плит.

А что же тогда в спортзале на полу.
Я предположила, что раз ударный шум слышен выше, то он передается по стенам.Но от земляного пола(вроде как) большого шума быть не должно. Он же рыхлый и вязкий. Как думаете?
И я, того, по аналогии еще. У нас в частном доме был земляной пол, сверху лаги и доски. Мы убрали лаги-доски, сделали гравийно-бетонную заливку на пенополистироле. Увеличили высоту потолков. И вот сейчас в одной из пустых комнат у нас стоит клетка с куницей. Разница по шумности просто разительная! Одно дело, когда она скакала по днищу пластмассовому клетки, стоявшей на деревянном полу (который лежал непосредственно по земле, без продухов и промежутков), но по бетонному основанию - это громче раза в три (ну и плюс высота до потолка стала 2,80). В общем, - барабан в пустой комнате, очень звучно.

Думаете, там даже плиты бетонной нет? Не по земле же они ходят. Я не знаю, но в панельках в подвале бетон.

Ива писал(а):
Еще нужно обязать их сделать и звукоизоляцию на пол (плавающий), пол обязательно отделить от стен виброизоляционными материалами. Тогда есть надежда,что и ударный шум уменьшится.

А в подвалах разве есть пол?

Думаете, там даже плиты бетонной нет? Не по земле же они ходят. Я не знаю, но в панельках в подвале бетон.

Еще нужно обязать их сделать и звукоизоляцию на пол (плавающий), пол обязательно отделить от стен виброизоляционными материалами. Тогда есть надежда,что и ударный шум уменьшится.

А в подвалах разве есть пол?

Да, я решила, что это квартира на первом этаже переоборудована (плохо читала), а это вообще подвал. Да кто же их в подвал пустил? кто пустил, тот и крышует

В подвале не может быть легальных спортивных сооружений. Климат, воздухообмен и шум не позволят уложиться в жилищные и санитарно-гигиенические нормы как в самом помещении подвала, так и в смежных с ним квартирах. Ступно ещё не включили в Москву, а то Вам бы помог этот документ: Московские городские строительные нормы (МГСН) 3.01-01 "Жилые здания", где в приложении-5 есть обязательный перечень разрешённых предприятий и учреждений, которые можно размещать в жилых домах. Тренажёрные залы туда не входят. Посмотрите, может быть в области есть аналогичные нормы. Если не найдёте, то в санитарных нормативах наверняка найдутся обоснования незаконности такого размещения.

Никакой спортзал не будет удерживать своих клиентов не тягать гирю с 14 до 16 часов по причине, что над ними кто-то спит. Это их бизнес, глупо терять клиентов.
Также мне видится опасность в том, что если они сделают маломальскую звукоизоляцию, но эффекта не будет, станет еще сложнее с ними бороться. Ведь они как-бы выполнят требования жильцов, так почему же жильцы опять к ним ходят прикапываться? Они и участковому, и другим инстанциям будут этот факт предъявлять, что они пошли вам навстречу, у них сделана звукоизоляция, а вы всё продолжаете "бычить".
Мне кажется, нужно стараться выселять. Если это уже нежилой фонд, по любому там что-то будет, но не квартира. Было бы не плохо, если бы канцелярский или продуктовый магазинчик без алкоголя, или офисные помещения.

Спасибо за совет, Владислав! К ним я уже ходила, просила, чтобы хотя бы 2 часа днем (с14.00 до 16.00) не было занятий, не хотят идти на встречу, будем дальше продвигаться. Спасибо еще раз.

Да, занятия не отменят. Но если попробовать поговорить спокойно, просто по-человечески (мол, Вам некуда деваться,жалко малыша и тому подобное), но при этом мягко намекнуть (используя то, что подсказал уважаемый Владислав),что очень не хотелось бы, но Вам придется идти дальше по озвученному маршруту. Так как некуда Вам, мол, деваться. Если педиатр у Вас человек добрый, попробуйте попросить у педиатра бумажку о том, что малыш не высыпается, что это(недостаток нормального сна) повредило его здоровью (вес, самочувствие, спокойствие). Попробуйте и это использовать в разговоре с подвалом. И это же(копию) приложите к заявлению в СЭС. Я так заставила хозяев магазина сделать звукоизоляцию потолка.
Но спешу Вас огорчить. Если они-таки сделают звукоизоляцию своего потолка( толщина базальтовой ваты не меньше 10-15 см, а лучше 15-20, плюс толщина гипсокартона, плюс крепежи к потолку и стенам через виброизоляцию), то Вы в лучшем случае перестанете слышать их голоса. Еще нужно обязать их сделать и звукоизоляцию на пол (плавающий), пол обязательно отделить от стен виброизоляционными материалами. Тогда есть надежда,что и ударный шум уменьшится.

Читайте также: