Топпинг или полимерный пол

Обновлено: 20.05.2024

Сравнительная характеристика традиционных покрытий пола

Наименование показателя	Полимерное покрытие SOLIDTOP	Топпинг SOLIDTOP	Керамогранит
Требования к основанию	Высокая адгезия к основаниям. Укладывается как на свежеуложенный бетон влажностью 4%-6%, так и на старый бетон.	Обязательное условие нанесения – только свежеуложенный бетон.	Отсутствие адгезии к основанию. Укладывается как на свежеуложенный, так и на старый бетон.
Толщина покрытия	0т 0,3 до 10 мм	3 — 4 мм	От 9 мм
Абразивный износ	Высокая устойчивость к абразивному износу, которая достигается за счет сочетания высокой механической прочности полимера с высокой эластичностью.	Сохранение заявленных качеств при интенсивной эксплуатации в течение 7-10 лет, затем возможно восстановить с помощью полимерных материалов.	Высокие временные затраты.
Ударопрочность	Высокая стойкость к ударным и механическим нагрузкам.	Высокая стойкость к ударным и механическим нагрузкам.	При малейшем нарушении технологии укладки плитка очень быстро сломается, расколется.
Устойчивость к химическим воздействиям	Стойкость к агрессивным химическим (растворам солей, кислот, щелочей)	Не относится к химстойким покрытиям	Не относится к химстойким покрытиям
Водопроницаемость	Непроницаемость для жидких и газообразных сред	Непроницаемость для жидких и газообразных сред	Наличие швов (2-6 мм) в покрытии. Регулярно проникающая через швы влага не только снижает прочность бетонного основания и разрушает его за счет выщелачивания, но и приводит к отслаиванию плиточных и рулонных покрытий.
Температурные нагрузки	Возможность эксплуатации в широком диапазоне температур от -20 до +80 кратковременно	Не боится перепадов температуры, можно использовать на улице	Трудоемкий ремонт требует существенных затрат. Трудно при ремонте уложить керамогранит в один уровень.
Беспыльность покрытия	Абсолютно беспыльное покрытие	Не решает проблему обеспылевания. Относится к малопыльным покрытиям.	При малейшем нарушении технологии укладки плитка очень быстро сломается, расколется.
Удлинение на растяжение	Более 50%	0%	Удлинение на растяжение практически отсутствует. При образовании трещин в основании керамогранит разрывает, и образуются трещины
Сопротивление скольжению	Возможно создать покрытие необходимой фактуры. Не скользит даже во влажном виде.	Фактура неизменна	Скользкая облицовка. При низких температурах вода на поверхности покрытия замерзает. Эксплуатация такого пола опасна.
Специальные свойства и эстетический вид	Антистатичность, устойчивость и эстетический вид к перепадам температур, паропроницаемость. Сохранение привлекательного внешнего вида на протяжении всего срока эксплуатации.	Отсутствие декоративных и эстетических свойств. Устройство топпинга предполагает большое количество деформационных швов	Наружная облицовка разрушается в течение 1 года
Обслуживание покрытия	Легкость уборки и обслуживания, площадь до 5000 м2 убирает один человек.	Легкость уборки и обслуживания, площадь до 5000 м2 убирает один человек.	Малопыльное покрытие
Затраты при устройстве	Низкие временные и трудовые затраты при устройстве	Низкие временные и трудовые затраты при устройстве	Высокие временные затраты
Ремонтопригодность	Высокая ремонтопригодность за счет высокой адгезии материала и совместимости разных покрытий.	Ремонтопригодность полимерными материалами. Чтобы обновить покрытие, необходимо удалить старый слой. Также существуют ремонтные массы, которые укладываются на свежеуложенный бетон.	Трудоемкий ремонт требует существенных затрат. Трудно при ремонте уложить керамогранит в один уровень.
Цветовая гамма	Широкая цветовая гамма, в пределах лакокрасочного RALа	Блеклые цвета, узкая цветовая гамма
Срок эксплуатации	От 15 лет без потери заявленных качеств. По результатам испытаний проведенным ИЦ НПО «Полимерстройматериалы» г.Москва 1 мм слоя наливного пола при интенсивном износе служит 15-22 года в зависимости от конструкции пола.	Длительная защита бетона. При интенсивной эксплуатации срок службы покрытия не более 15 лет.	Технические качества материала сохраняются до 5 лет
Совместимость с другими материалами	Полимерные материалы совместимы с другими материалами, имеют адгезию.	Поверх иные материалы не наносятся. Необходим полный демонтаж топпинга.	Поверх плитки можно сделать полимерное покрытие
Стоимость материала	Существуют как сравнительно недорогие, но высококачественные покрытия, так и более дорогостоящие покрытия эксклюзивного качества. При этом сохраняется приемлемое для Заказчика соотношение «цена/качество».	Сделать топинг дешевле, чем его ремонтировать, по причине того, что для демонтажа необходимо специальное оборудование.	Минимальная стоимость плитки, включая выполнение работ, составляет 700 руб./кв.м. Качество такого керамогранита гарантировать сложно.

Правильно подобранная конструкция пола, позволит вам и вашему бизнесу сэкономить деньги. Ремонт любого покрытия как бы дешево не казался на первый взгляд, обходится очень дорого, если учитывать время, которое вы потеряете.

Очень часто перед заказчиками при устройстве промышленных бетонных полов встает проблема выбора финишного покрытия. Как правило, выбирать приходится между двумя основными технологическими решениями. Сделать бетонные полы с упрочненным верхним слоем (топпинг-полы) или покрыть подготовленную бетонную поверхность каким-либо полимерным составом (полимерные полы).

При принятии окончательного решения важно учитывать все факторы, и в первую очередь будущие нагрузки и режим эксплуатации промышленных полов. Немаловажным фактором являются также требования различных контролирующих, проверяющих организаций — санэпидемстанции, пожарников и т. п.

Упрочнение топпингом и полимерное окрасочное покрытие бетона имеют свои плюсы и минусы. Рассмотрим их более подробно.

При устройстве топпингового покрытия получается беспыльное гладкое бетонное покрытие, которое широко применяется в логистических центрах. Быстрота производства работ делает данный вид покрытия бетона привлекательным для пользователя. Топпинг затирается в свежеуложенный бетон практически сразу и всего через 5-7 дней упрочненное топпингом бетонное покрытие набирает 50 % марочной прочности. Этого достаточно для движения по нему погрузчиков на пневмоходу и перемещения рохлей. К плюсам топпингового покрытия относится и сравнительно низкая цена.

Одним из минусов упрочнения бетона топпингом можно назвать довольно резкий перепад марочных характеристик верхнего и нижнего слоев бетонного покрытия. Прочность верхнего упрочненного слоя соответствует марке М-600, а нижнего – М-300. Из-за разных коэффициентов расширения разных марок бетона возникает возможность появления микротрещин, так называемая, «черепашка». Но, в целом, эксплуатационные свойства остаются на прежнем уровне, ухудшаются только декоративные свойства.

Полимерное покрытие более надежное, так как грунт равномернее пропитывает бетон. Верхний слой представляет собой полимербетон, который не подвергается микротрещинам. Полимерное покрытие применяется в агрессивных средах, пищевых производствах, там, где необходима высокая химическая стойкость.

К минусам данного вида покрытия бетона можно отнести длительное время изготовления полов. Минимум 21 день необходим для высыхания бетона перед покраской. Сравнительно высокая цена, безусловно, тоже является минусом данного вида покрытия.

Зачастую у заказчика уже имеется некое бетонное основание и по каким-то причинам возникает желание на его основе получить промышленные бетонные полы с высокими эксплуатационными характеристиками: прочность, беспыльность, антистатичность, химстойкость. Во-первых, понятно, что в данной ситуации о топпинге речь вообще не идет, поскольку топпинг наносится на свежеуложенный бетон. Во-вторых, следует помнить, что не всякое бетонное основание годится для покрытия его полимерными составами. Обязательными требованиями являются: марка бетона не ниже М-250, гидроизоляция бетонной плиты для исключения подсоса грунтовых вод, а также относительная ровность бетонного покрытия — отсутствие больших выбоин, сколов, провалов и шелушения. В идеале, заливкой бетона и выполнением финишного покрытия должен заниматься один и тот же подрядчик.

Основным преимуществом полимерного пола является тот факт, что его можно наносить на фундаментную плиту основания или плиту перекрытия.

В настоящее время, как правило, после устройства монолита, на фундаментную плиту основания, по проекту, наносится стяжка бетонная или полусухая, а после в зависимости от проекта наносится топбетон (реже — другие виды упрочненного пола) или полимерный пол. Приведем несколько примеров из жизни — реально существующие ситуации, с которыми сталкиваются наши клиенты и те, кто ими не стал:

Пример №1:

Дано: есть плита основания, она неровная. Поверх плиты основания делают полусухую стяжку 20-50 мм. толщиной.

Задача: сделать наливной пол и предоставить гарантию от 12 до 36 месяцев. При этом площадь используется как паркинг.

Итог: все нормальные компании объясняют, что так делать нельзя, что нужно снимать эту стяжку полностью, а затем уже выбирать финишное покрытие. Но находится бригада, которая делает наливной пол, после первых 10 машин проехавшихся по покрытию стяжка отслаивается, и пол достаточно быстро разрушается.

Вывод: есть определенные требования к основанию для наливного пола. В частности полусухая стяжка 20-50 мм. толщиной, никогда не сможет быть нормальным основанием для полимерного пола. Не надо открывать Америку, можно просто прислушаться к профессионалам. Когда первые 10, 20, 30 приехавших специалистов говорят, что нельзя здесь делать наливной пол — не надо его делать.

Почему так происходит? Все пытаются сэкономить, не понимая как это сделать, при этом слабо прислушиваются к специалистам уважаемых компаний. Подробнее о принципах устройства бетонной стяжки читайте здесь.

Пример №2:

Дано: паркинг площадью 1000 кв.м., основание — плита перекрытия в среднем или даже плохом состоянии.

Задача: выполнить финишное покрытие.

Решение №1 – полимерное тонкослойное покрытие по плите: самый дешевый вариант, в данном случае шпатлюются большие ямы и неровности, и по плите наносится тонкослойное покрытие, поверхность пола повторяет все мелкие неровности основания и горизонт основания. Зато получается цветное, прочное покрытие по цене 600 руб. за кв.м., что в общей сумме получается 600 тыс. руб.

Решение №2 – наливное полимерное покрытие: шпатлюются все неровности, и сверху наносится наливное полимерное покрытие. Получается абсолютно гладкая красивая глянцевая поверхность, не идеально выравненная в горизонте (не заметно для глаза, как правило), но ровная и гладкая. Цена 950 руб. за кв.м. что в общей сумме получается 950 тыс. руб.

Решение №3 – устройство бетонной стяжки с упрочненным верхним слоем или топпинговый пол: сверху плиты основания льется бетон высокой марки (от М300) толщина не меньше 100 мм., армированное. С учетом всех материалов и работ цена составит около 1600 руб. Данные 1600 руб. будет состоять из 1250 руб. за устройство бетонного пола и 350 руб. за устройство топбетона за кв.м., что в общей сумме получается 1 600 тыс. руб.

Решение №4 – устройство бетонной стяжки и сверху тонкослойного покрытия. Толщина бетонной стяжки должна составлять не менее 80 мм., армированная, прочность бетона не менее М200. В итоге получится идеально гладкая, глянцевая поверхность. Цена на такой вид покрытия составит 1700 руб. за кв.м. Данные 1700 руб. будет состоять из 1250 руб. за устройство бетонного пола и 450 руб. за устройство полимерного пола за кв.м., что в общей сумме получается 1 600 тыс. руб.

Также преимуществом полимерного пола является его декоративность, ведь полимерному полу можно придать любое цветовое решение, красивый зеркальный глянец. Рисунки и узоры в этой статье мы не упоминаем, так как полы для паркинга редко служат холстом художественного самовыражения.

Полимерные полы (особенно полиуретановые) имеют значительно большую прочность на изгиб (больше о технических характеристиках можно прочитать в этой статье). Аналогия: если вы будете пытаться согнуть деревянную палку или резиновую, деревянная палка треснет, а резиновая нет. Полимерный пол действительно быстрее может прийти в неприглядный вид, за счет шипов от зимней резины, всевозможных заносов и других повышенных нагрузок, но худшее, что с ним может случиться — большое количество царапин. У обслуживающей компании такого паркинга не возникнет проблем, ведь покрытие не будет отслаиваться, крошиться, не потеряет свои функциональные характеристики. Топбетон же в случае деформации даст трещину, которая в итоге как правило приводит к местному разрушению бетона.

Цена. Если стяжка все-таки необходима, то стоимость материалов для топбетона может быть в разы меньше чем полимеры;
Технологический перерыв. При устройстве полимерного пола необходимо делать технологический перерыв в 28 дней после устройства стяжки;
Паронепроницаемость. Основным же недостатком полимерных полов перед топпингом является тот факт, что полимер паронепроницаем. Что это значит?

Если мы говорим о плите основания (фундаментной плите) и активная гидроизоляция не выполнена, происходит процесс подъема воды через бетонное основание по капиллярам, микротрещинам и т.д. Поднимаясь к непроницаемому финишному полимерному слою через бетон, вода конденсируется, создавая сильное давление на полимер, и происходит его отслоение – деламинация.

Однако отслоение в данном случае не является основной проблемой, основная беда состоит в том что проявляется гидрофобия (боязнь воды) бетона. Вода, проходящая через бетон, скапливается у основания полимера. Происходит, согласно законам химии, следующая реакция H2O +CO2 + Cа(OH)2. Именно эта химическая реакция и называется карбонизация бетона. H2O – вода попадает в бетон через капилляры, CO2 – углекислый газ попадает двумя путями, первое в момент укладки бетона, второе вместе с водой, так углекислый газ является намного тяжелее чем кислород он долго остается растворенным в воде. Гидроксид калия — Cа(OH)2 образуется в бетоне в момент активной гадратации бетон, когда он твердеет (набирает прочности), а также в момент его укладки. Как мы можем понять, что данная реакция наступила, очень просто. Если вы проведет рукой в месте, где полимер отслоился, что у вас останется белое известь – мел. Данный процесс (карбонизация) ведет к полному разрушению бетона.

В случае постоянного напора воды, топбетон просто даст течь – полимерный же пол начнет разрушаться со временем. Однако это можно избежать.

Если на момент устройства полимерного пола, исполнитель знает, что активная гидроизоляция была выполнена некачественно, он может значительно уменьшить разрушения бетона. Для это надо увеличить расход и химический состав грунта (взяв более чистый полимер), при глубокой пропитки бетон будет значительно уплотнен, на глубину до 40 мм.

Сейчас в России порядка в 80% случаев полы для паркинга делают с использованием топбетона, к несчастью основным преимуществом проектировщики называют, цену, плохо разбираясь в данном вопросе. Выше мы доказали, что сэкономив с умом можно в 2-3 раз дешевле сделать полимерный пол, который конечно будет иметь свои недостатки, как и свои несомненные преимущества.

Определяя финишное покрытие для промышленного бетонного пола, заказчики чаще всего колеблются между топпингом (полами с упрочнением верхнего слоя) и полимерными полами (нанесением определенного полимерного состава на поверхность существующих полов из бетона). Окончательное решение должно приниматься с учетом всех факторов, в число которых входит режим эксплуатации покрытия, нагрузки, оказываемые на него и, конечно, требования контролирующих органов, включая санэпидстанцию и службу пожарной охраны.

У каждого из этих вариантов имеются свои достоинства и недостатки.

Промышленные топпинг-полы

Промышленные полы с топпингом, типичные для логистических центров, отличаются наличием беспыльного гладкого покрытия из бетона. Привлекательность такого покрытия состоит в быстроте его обустройства. Затирка топпинга в свежий бетон производится практически одновременно с его укладкой, а по истечении недели топпинговое покрытие набирает половину прочности, характерной для конкретной марки бетона. Этого вполне достаточно для передвижения рохлей и колесных погрузчиков. К достоинствам такого покрытия стоит отнести и его относительно низкую цену.

Среди недостатков топпинга следует назвать возникающее в процессе эксплуатации ухудшение его декоративных свойств. Это обусловлено разницей прочностных характеристик нижнего и верхнего слоев, неизбежно вызывающей появление микротрещин. Однако это совершенно не сказывается на эксплуатационных характеристиках покрытия.

Полимерный наливной пол

Полимерное покрытие обладает большей надежностью, поскольку применяемый состав более равномерно пропитывает толщу бетона. В верхнем слое полимерного наливного пола образуется не подверженный микротрещинам полимербетон. Высокий уровень химической стойкости позволяет применять такие покрытия в местах, где присутствуют агрессивные среды, и на пищевых производствах.

Полимерные наливные полы не лишены и недостатков. Это длительный срок полной готовности, поскольку высыхание покрытия занимает не менее 21 дня. Кроме того, полимерные полы, цена за квадратный метр которых довольно существенна, являются довольно дорогой разновидностью внутреннего обустройства.

Зачастую, уже имея готовое бетонное основание, заказчики стремятся обзавестись промышленными бетонными полами, отличающимися прочностью, беспыльностью, антистатичностью и химической стойкостью. В подобных случаях о топпинге не может быть и речи, поскольку он наносится по свежеуложенному бетону. Но и покрытие такого основания полимерными составами не всегда оказывается возможным. Для этого должны соблюдаться следующие требования: бетон должен быть марки М-250 и выше, должна иметься гидроизоляция, исключающая подсос грунтовых вод, а покрываемая бетонная плита должна быть достаточно ровной и не иметь отслоений. Идеальный пол получается в том случае, когда задачи по заливке бетона и выполнению финишного покрытия возлагаются на одного подрядчика.

Выбор конечного покрытия — важный этап при проведении работ по установке бетонных полов. Обычно альтернатива существует между двумя материалами — топпинг и полимеры.

Первый вариант представляет собой покрытие поверхности специальными сухими смесями для повышения эксплуатационных характеристик.

Второй — поверхность без швов с перечнем особенностей, преимущества которых превышают бетонное основание.

Выбор в ту или иную пользу стоит делать с учетом предполагаемых нагрузок и режима эксплуатации полов. Также нужно учитывать рекомендации и требования организаций, отвечающих за безопасность и комфорт в помещении, — санэпидемстанции, пожарных и других органов.

Как топпинг-полы, так и полимерные покрытия имеют свои преимущества и недостатки, которые необходимо знать перед нанесением финишного покрытия.

Топпинговое покрытие дает глянцевую поверхность, которая противостоит пыли. Топпинг пользуется популярностью не только благодаря эксплуатационной привлекательности, но и из-за быстроты и простоты работы с ним.

Его втирают в недавно уложенный бетон, и уже через неделю поверхность готова к использованию и имеет практически максимальный уровень прочности. На полу через 5-7 дней можно перемещать погрузчики и возить гидравлические тележки. Еще один несомненный плюс этого покрытия — низкая цена относительно других методов повышения эксплуатационных свойств бетона.

Недостаток такого способа упрочнения — неравномерность марочных показателей верхнего и нижнего слоев бетонного покрытия. Характеристика первого слоя — марка М-600, второго — М-300. Эта разница может провоцировать возникновение микротрещин и других декоративных недостатков поверхности.

Полимерные полы

Особенность полимеров — высокая надежность благодаря тому, что грунт равномернее пропитывает бетон. Верхний слой — это полимербетон, который не склонен к образованию трещин. Это особенно актуально на предприятиях с постоянным воздействием химических соединений, которое не могут выдержать обычные полы.

Срок изготовления полимерных полов — минус данного покрытия. Перед нанесением полимеров бетон должен сохнуть в течение как минимум 21 дня. Также полимерные полы можно отнести к достаточно дорогому виду защитных покрытий, из-за которого выбрать его может не каждое производство.

Обычно для нанесения защитных составов обращаются заказчики, которые уже имеют уложенное бетонное основание и хотят повысить их эксплуатационные характеристики — стойкость к химическим элементам, защиту от пыли, антистатичность. Топпинг в таком случае не подходит, так как он наносится на только что уложенный бетон.

Нужно знать, что не весь бетон можно покрывать полимерными составами. При желании выбрать этот материал необходимо проверить, чтобы марка бетона была не менее М-250, имелась гидроизоляция бетонной плиты для ликвидации риска подсоса грунтовых вод, а также покрытие было ровным. Полимеры не наносят на трещины, сколы и дыры в бетоне. Идеальный вариант — поручить заливать бетон и создавать финишное покрытие одному специалисту.

Читайте также: