Типы домов кирпичных домов

Обновлено: 24.04.2024

Я много пишу о домах 60-80-х годов постройки, намеренно обходя дома более старых периодов, в том числе и хрущевки и сталинки. Сталинки - большие, красивыевсе разные и надо описывать каждый дом (когда-нибудь сделаю так для пары десятков домов), а хрущевки активно сносят и ничего там интересного нет.

Встречайте, серия домов СМ-6

Забегая вперед я скажу, что это очень хорошие дома, и я далее расскажу почему.

История

СМ - это " Секции Моспроекта ". Да, их проектировал другой институт, не МНИИТЭП. И еще были дома СМ-3. Эти дома - продолжение серии II-08, которая была линейная и была последней, спроектированной по "сталинским" стандартам. А здесь - уже поворотные секции, формирующие кварталы.

Отличие простое: СМ-6 секция (подъезд) больше на 1.5 метра, чем II-08, а СМ-3 - меньше на 1.5 метра. Учитывая, что шаги секций были в принципе немаленькие, то в СМ-6 площади квартир выходили очень неплохими.

И этим домам повезло - хрущевки только-только начинали строить, а сталинки уже завершили. Поэтому был и комфорт, и размах в плане количества домов.

Преимущества серии СМ-6

Квартальная планировка

То, что сейчас называется "двор без машин" на самом деле было придумано давно. Только машин тогда не было. А был уютный двор, и сейчас он таким и остается - с парковочными местами

Большинство домов, которые я рассматриваю в блоге это либо линейные (несколько подъездов в ряд), либо башни (1-2 подъезда и много этажей).

Высокие потолки

Потолки были запроектированы 2.8 метра. В некоторых источниках встречается высота 3 метра. И вот почему: технология укладки пола в то время подразумевала лаги, фанеру, и потом паркет. Это съедало сантиметров 10. И если делать ремонт, то по между перекрытиями может как раз получиться 3 метра.

Небольшая этажность и нет однушек

Эркеры и балконы

В некоторых модификациях есть эркеры (!), а балконы для этажей с 4 всегда были в наличии - минимум один на квартиру.

Кирпич

Многие любят кирпич, и эти дома - то, что нужно для фанатов. Теплые, звукоизолированные квартиры. Внутри квартир, кстати, несущих стен почти нет - только в трешках.

На данный момент строительный кирпич уже не является самым популярным строительным материалом. Сегодня на смену ему пришли керамические блоки для строительных целей, который ничуть не отличается от кирпича по своей прочности, но при этом блок значительно легче. Еще одним достоинством керамического блока является то, что при его укладке не нужно прибегать к каким-то особым методам и технологиям. Технологические показатели керамического блока способны обеспечить очень высокую степень шумоизоляции и теплоизоляции.

Это позволяет не тратить средства на дополнительное утепление стен, при этом климат внутри помещения будет оптимальным. Купить керамический блок в Киеве – это удачное решение, которое сочетает в себе многовековую традицию и современные строительные технологии, которые в совокупности способны эффективно выполнять любые задачи. При этом цена карамического блока весьма доступная, несмотря на популярность и уникальные свойства данного строительного материала. Одним из самых распространенных является керамический блок , который хоть и не используется столь часто.

Однако в некоторых случаях он более эффективен, чем привычный кирпич или шлакоблок.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОРИЗОВАННЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ

Теплоизоляция. Зимой – не холодно, а летом – не жарко. И это действительно так. Блок керамический способен на долго сохранить и удержать накопленное им тепло. При этом, человек, проживающий в такого рода помещении будет значительно экономить на электроэнергии и ежемесячно платить гораздо меньше, нежели люди, живущие в домах из дешевого кирпича.
Звукоизоляция. Отсутствие посторонних шумов в доме, особенно, если речь идет о мегаполисе, где у каждого человека существует потребность в спокойствии и отдыхе, теплоизоляция строительных керамических блоков является их наиболее приоритетным преимуществом. Учитывая те материалы, из которых изготавливается керамблок, его пропускаемость шума равна нулю.
Вентиляция. Иными словами, стены Вашего дома будут «дышать». Вы никогда не будете испытывать дефицит свежего воздуха. Стены Вашего дома не будут подвержены порче, заплесневелости, присутствию вредных микроорганизмов и т.п. Покупая керамблоки, Вы приобретаете современное качество за доступные деньги.
Простота укладки керамблоков. Одним из важнейших отличительных характеристик керамического блока, следует выделить простоту укладки. Благодаря вертикальным засечкам стены здания можно легко штукатурить. В процессе кладки существует система «паз-гребень», существует возможность значительно сэкономить время и не заполнять специальным раствором вертикальные швы при укладке.
Большой выбор и многообразие различных форм. Зарубежные и украинские производители керамических блоков подготовили огромный ассортимент и выбор для любого гурмана. Большое обилие цветов и архитектурных форм позволяют гибко сформировать задуманный проект здания для дальнейшей облицовки. Структура здания будет такой, как Вы захотите. Другими словами, многообразие керамблоков позволяет значительно упростить работу и в то же время сделать проект наиболее качественным и профессиональным.
Экологичность и здоровый микроклимат. Ни для кого не секрет, что любая керамика в силу своих уникальных свойств является абсолютно безвредным материалом. Благодаря природным элементам и качественному сырью, керамблоки являются наиболее экологичным строительным материалом на земле. Если стены Вашего дома из керамических блоков, то здоровый микроклимат Вашей семье и всем проживающим в доме будет обеспечен навсегда. Разумеется, поверхность и материалы, которые работают в совокупности с керамблоками, должны так же быть экологичными.
Прочность и надежность керамоблоков. Прочность на сжатие блоков из керамики составляет 100-150 кг/см2. Следует отметить, что коэффициент теплопроводности керамического блока находится в обратной зависимости с прочностью. О чем это может нам сказать? Учитывая тот факт, что чем лучше показатель теплопроводности, тем хуже прочность на сжатие, керамические блоки показывают отличные результаты и это является их наиболее ощутимым и важнейшим преимуществом.
Значительная финансовая экономия. Используя в строительстве и укладке, Вы значительно экономите. И дело вовсе не в том, что керамика – дешевый материал, вовсе нет. Дело в том, что если посчитать, сколько различных кладочных смесей и растворов уходит на то, чтобы провести укладку обычного кирпича, экономия будет около 25-30%. Так что, сперва подумайте, прежде чем покупать дешевые строительные материалы.
Значительная экономия времени и людского труда. Учитывая тот факт, что скорость кладки небольшого дома с помощью керамических блоков в 2 раза больше, чем если использовать обычный кирпич, можно сделать соответствующие выводы – экономя на времени, Вы экономите рабочее время строителей, а значит тратите вдвое меньше средств на укладку здания керамическими блоками.

ЧЕМ КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ГАЗОБЕТОННЫХ

Сегодня многие людей интересует один и тот же вопрос – «чем керамические блоки отличаются от газобетонных блоков?» Если сравнивать оба строительных материала, нельзя однозначно судить, кто лучше, а кто хуже. Пожалуй, все дело в целях, которые ставит перед собой строительная компания. Разумеется, блоки из газобетона больше и способны охватить наиболее масштабную квадратуру. По всей видимости, разница лишь в том, что кто-то желает сэкономить и обладает большими ресурсными возможностями для использования газоблоков, другие – заботятся о современности, качестве и микроклимате будущего помещения и уделяют особое внимание именно этому аспекту. Поэтому неудивительно, что керамические блоки в Украине имеют меньшую долю продаж по сравнению с газобетоном.

Другой не менее важный момент заключается в экологичности стройматериалов. Общеизвестно, что керамические блоки изготавливаются из глины, то есть природного натурального камня, что свидетельствует от их более эффективной экологичности, нежели газоблоков, которые изготавливаются из различных смесей и добавок. Еще одним наиболее весомым преимуществом следует рассмотреть прочность керамоблоков. Это позволяет выстраивать многоэтажные и высокие здания, учитывая возможности керамблоков при сжатии.***

Типовая серия СМ-6 включает в себя большое число модификаций. Аббревиатура СМ-6 расшифровывается как «Секции Моспроекта». Внутренние и внешние стены жилых домов серии СМ-6 кирпичные, обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, большинство комнат изолированные.

Тишинская, Смирновская башни (12-тиэтажные) — имеют одинаковое расположение квартир в секции и схожие планировки. В Москве есть несколько домов серии Смирновская Башня, имеющие 13 этажей. На первом фото — Тишинская башня, на втором — Смирновская.

Кирпичные серии 5-этажных Хрущевок были первым шагом к удешевлению строительства домов. Их планировки не отличаются комфортом, это маленькие комнаты, очень тесные кухни и совмещенные санузлы, во многом они похожи на еще более дешевые блочные и панельные пятиэтажные дома, которые возводились значительно быстрее и потому пришли на смену кирпичным. Почти половина московских пятиэтажек – кирпичные, некоторые из них включены в программу реновации, но во многих домах жители проголосовали против сноса домов, ограничившись капитальным ремонтом, не смотря на неудобные и тесные планировки квартир в этих домах. В этом списке представлены основные распространенные в Москве и Московской области серии типовых пятиэтажных хрущевок с планировками квартир и списков всех адресов, где они построены.

Серия имеет несколько десятков модификаций. На основе этой серии были созданы 9- и 12-этажные варианты, которые строились позднее. Есть достаточно много возможностей по перепланировке, благодаря отсутствию несущих стен внутри квартир. Первый этаж часто строился нежилым.

Одна из самых дорогих по себестоимости строительства серий пятиэтажек. Санузлы вмещают ванны стандартного размера, но кухни остались слишком маленькими для комфортного проживания. В квартирах этой серии есть довольно много возможностей для перепланировок. Первый этаж бывает как жилой, так и предназначенный для размещения магазинов.

У этих домов часто первый этаж не жилой, предназначен для размещения магазинов. Внутренняя планировка отличается от других пятиэтажек довольно просторной по тем временам кухней. В Москве можно встретить модификации на базе серии II-14 с увеличенным числом этажей (6-14). В таких зданиях присутствует лифт.

Здание состоит из 2 корпусов с планировкой гостиничного типа, соединенных одноэтажной перемычкой. Квартиры в домах этой серии малогабаритные, предназначались в качестве общежитий, гостиниц или жилья для одиноких граждан. Балконы есть только в торцах здания, на которые есть выход только из коридора.

Серия строилась только в Москве. Начиная со 2 этажа в квартирах есть небольшие балконы. Крайне редко встречались моификации (отдельные здания) на 6-10 этажей. Для них характерно наличие мусоропровода и лифта. Часть домов этой серии будет снесена по программе реновации.

Серия создавалась как малосемейка, в ней присутствуют квартиры не более чем с двумя комнатами. Очень маленькие санузлы, куда не помещаются полноразмерные ванны, поэтому ограничивались только душевой.

Серия состоит из большого набора модификаций, первый этаж часто строился нежилым и с увеличенной высотой для размещения магазинов и предприятий бытового обслуживания. Высота потолков жилых этажей в 2.80 весьма комфортная по сравнению с другими пятиэтажками. В этой серии нет однокомнатных квартир, поскольку предназначалась для семей. Санузлы раздельные. Встречались варианты, построенные полностью для размещения учреждений. Есть модификации, построенные для общежитий, где только маленькие квартиры.

Одна их первых серий кирпичных хрущевок. У этой серии высокие потолки, которые были значительно уменьшены в пришедших ей на смену сериях. Часто в таких домах отсутствовало горячее водоснабжение, вместо которого устанавливались газовые колонки. Почти не однокомнатных квартир.

Кирпичные общежития с планировкой гостиничного типа. Внешне отличаются от других серий увеличенным размером окон, а также отсутствием балконов.

Аренда — это не только один из самых популярных и доступных вариантов решения квартирного вопроса, но и сегмент, где достаточно распространены мошеннические схемы. Почти каждый, кто хоть раз в жизни снимал квартиру.

Покупка квартиры превратится в увлекательный процесс, если вспомнить о том, что типы жилых домов различаются в зависимости от материалов, использованных при строительстве и наличия удобств. Строительные материалы по-разному способны удерживать тепло и поглощать звуки. Не зная этого, люди совершают необдуманные покупки, а затем жалеют о своем выборе. Подробнее о том, какие типы многоквартирных домов существуют и их преимуществах, читайте в материале.

Типы многоквартирных домов в России

Под многоквартирным домом подразумевается жилое строение, в котором проживает несколько семей. У каждой из них свой вход и изолированное жилое пространство.

Какие типы домов есть в России ? В широком смысле слова, все постройки относятся к той или иной эпохе, названной по фамилии руководителя государства:

дореволюционные;
сталинки;
хрущевки;
брежневки;
новые панельные дома.

На рынке недвижимости широко представлены здания периода массовой застройки, но в больших городах можно наткнуться на уникальные предложения. Предлагаем разобраться в том, какие типы жилых домов есть в вашем городе.

Здания дореволюционной постройки

До революции такой тип многоэтажного жилого дома был гостиницей, доходным домом или купеческим особняком. Строили его из прочного керамического кирпича, который не горел и превосходно защищал хозяев от постороннего шума.

Все дореволюционные виды многоквартирных домов созданы по индивидуальным проектам. Внутри некоторых квартир все еще сохранилась:

старинная планировка;
лепнина на потолке;
камины в комнатах.

Современные жилые дома квартирного типа выглядят проще, а строятся из более дешевых материалов. Себестоимость строительства кирпичного дома – одна из самых дорогих. Но покупателя квартиры в дореволюционном доме ждет бонус: уникальный дизайн здания как внутри, так и снаружи.

Стоит ли покупать – решать только вам. Ведь у покупки кроме достоинств есть и недостатки:

Чем лучше сохранилась квартира, тем выше цена.
Почти все дореволюционные виды многоэтажных домов относятся к ценному историческому фонду. Хозяевам не разрешат провести перепланировку и даже запретят установку кондиционеров, т.к. они будут портить внешний вид исторической постройки.

Типы многоквартирных жилых домов сталинской эпохи

Сталинками называют здания, построенные с 1930-х по начало 1950-х. Массовое строительство только начиналось. Появились первые серии.

Какие типы сталинских домов бывают:

СМ-6, расположенные на Университетском и Нахимовском проспекте. Этот тип жилого дома хорошо узнаваем: кирпичные стены красно-песочного цвета, выступающие остекленные части фасада (эркеры). Выступавшие части помещения улучшали освещенность и увеличивали внутренний объем комнаты. Это серия элитных сталинок с квартирами размером 44-60 кв. м. (двухкомнатная) и 67-84 кв. м. (трехкомнатная). Высота потолков – 2,7 м.
II-02 тоже облицованы красным кирпичом, но площади квартир в этом варианте многоквартирного дома поменьше – 45 кв. м. (двухкомнатная) и 69 кв. м. (трехкомнатная). Отсутствуют эркеры, но есть просторная кухня размером 10 кв. м.
II-04 – блочные сталинки, которые строили в период с 1954 по 1960. Имеют форму многоэтажного дома в 6-8 этажей. Строились из шлакобетонных блоков.
II-01, II-03 и т.д. до II-14 представляют собой кирпичные многоэтажки. Возводили их из самых доступных материалов для того, чтобы быстро обеспечить жильем большое количество семей.

Но это не весь ответ на вопрос, какими бывают многоквартирные дома в 1950-1960. В послевоенные годы развивается малоэтажное строительство, представленное шлакоблочными домами на 10-20 квартир. Строили их вблизи заводов для семей рабочих. Покупать такое жилье нежелательно. В некоторых типах жилых домов характеристики хуже, чем в хрущевках. Например, отсутствуют инженерные коммуникации и даже канализация строилась на улице.

Виды многоэтажных домов по конструкции времен Хрущева

Самое распространенное явление – панельные дома. Строили их по принципу: 1 панель – 1 комната. В этом легко убедиться, если посмотреть на хрущевку со стороны. Большую часть многоэтажных хрущевок построили в 60-х годах.

Их отличительные черты:

5 этажей;
отсутствие лифта;
площадь двухкомнатной квартиры – 30-46 кв. м., трехкомнатной – 55-58 кв. м.;
совмещенный санузел;
наличие балкона и кладовки.

Основные типы домов:

серия 1-464;
серия 1-335;
серия 1-434.

60-70% жилого фонда в России представлено хрущевками. В городах с населением 20-50 тысяч человек доля хрущевок даже выше. Поэтому для их жителей не имеет значения, что значит тип дома и какие типы домов существуют . Покупателю доступны только хрущевки, частные дома и небольшое количество малоэтажных зданий.

Основные бонусы покупателя квартиры в хрущевке:

дешевая квартира (только для жителей крупных городов);
развитая инфраструктура;
возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские проекты.

Строения брежневского периода

Знаете ли вы, что хрущевки – результат действия постановления 1955 года «Об устранении излишеств в строительстве». Тогда граждане шутили, что новое жилье – это «объединение туалета с ванной под общим названием квартира».

Брежневки – улучшенные типы жилых домов, какие строили в 1964-1982 годы. Эпоха объединила самые разные концепции многоэтажных жилых зданий :

малосемейки;
панельные китайские стены;
прибалтийские проекты;
модернизированные хрущевки.

Основной принцип эпохи – строить много и делать это разнообразно.

Какие дома появились в России ? Первыми возникли в 1963 году модернизированные хрущевки. Окна в них выходили на 2 стороны здания. Санузел отделили от ванной. Кухню сделали более просторной и перестали строить комнаты, входить в которые нужно было через другие комнаты.

Всего применялось более 20 различных видов многоэтажных жилых домов :

II-29 – 1965-1970 гг.;
II-66 – 1973-1983 гг.;
1-515/9м и 1-515/9ш – 1966-1980 гг.;
И-700 – 1977-1994 гг.;
а также П-3, П-30, П-44, П-42, П-43, П-46, П-55, П-70 и т.д.

Панельные девятиэтажки появились в 1963 году. Их легко узнать по спаренным балконам. В зданиях появились грузовые лифты, а в квартирах применили безрадиаторную систему отопления. В небольших городах реализовывались такие же проекты, но в 5 этажей. Возводили их там, где существовали проблемы с подачей воды на 9 этаж.

Здания серии II-29 – самый комфортный вид строительства многоэтажных домов . Их возводили со стенами толщиной 51 см. Квартиры получались были теплыми и комфортными. Панельные многоэтажки серии П стали популярны, начиная с начала 1980-х.

Для них характерны:

более высокие потолки (2,64 м);
просторные кухни – 8,4-10,2 кв.м.;
широкие лоджии.

Эпоха Брежнева конца 80-х призвана олицетворять успехи советского народа в вопросах обеспечения граждан. Поэтому среди разных типов проектов зданий и многоквартирных домов преобладают модернистские элементы:

строим брутально;
практично;
эргономично.

Используются современные материалы. Полностью игнорируется любое внешнее украшательство или исторические традиции. Основной материал для всего – железобетон.

Лужковская архитектура

Эпоха 1990-х и 2000-х – это время, когда ответ на вопрос, какие типы домов бывают в России с тал максимально сложным. Период называют лужковской архитектурой или капиталистическим романтизмом. Для него характерны безвкусная внешняя отделка, в которой смешиваются разные архитектурные стили.

Многоэтажные дома эконом-сегмента продолжили строить по брежневским типовым проектам. Размер квартир в них - 30-35 кв. м. Появились и более компактные варианты по 20 кв. м. Их назвали квартиры-студии.

Модные дизайнеры пафосно объясняли, как старо выглядят изолированные комнаты и предлагали сделать одно помещение, разделив его на функциональные зоны при помощи цвета, предметов интерьера или материала отделки. Покупать или нет такую квартиру – каждый решает сам.

Но подход оказался выгодным для застройщиков:

удешевлял проект любого типа многоквартирного дома ;
минимизировал просчеты проектировщика, когда в квартире площадью 50+ кв. м. оказывалось всего 2 окна.

В 2010-2020 спрос оказывает основное влияние на архитектуру. Застройщики предлагают квартиры с отделкой, а также квартиры, отделку которых покупатель выбирает по своему вкусу. Это практично и рационально.

Современное строительство: кирпичные и кирпично-монолитные дома

Современный дом – это монолитный каркас, который заливают на месте. Его внешний вид формируют облицовочные панели, способные удерживать тепло в холодное время года. Планировки отличаются разнообразием. Минус дома-монолита в том, что бетон плохо пропускает воздух. Поэтому требуется хорошая вентиляционная система. А плюс заключается в том, что внутренние стены не бывают несущими. Поэтому покупатель может провести любую перепланировку.

Преимущества монолитных домов:

сейсмоусточивы;
обладают хорошей тепло и звукоизоляцией.

Виды многоэтажных домов по типу строительства

По типу строительства здания могут быть:

блочными;
панельными;
кирпичными;
монолитными;
кирпично-монолитными.

Кирпичные – самые дорогие в строительстве дома. Квартиры в них относятся к жилью премиум-класса. Блочные и панельные постройки характерны для эпохи массового строительства Хрущева и Брежнева.

Современные новостройки бывают:

Последний тип – самый современный. Каркас такого здания – это бетонный монолит, отлитый на строительной площадке. Все внутренние стены выполняются из кирпича или керамических блоков. Что касается внешней облицовки, то между монолитом и облицовочным материалом помещают теплоизоляционный материал, утепляя дом. Кирпично-монолитные здания объединяют в себе все плюсы предыдущих типов построек.

Плюсы кирпично-монолитных многоквартирных домов:

большая этажность;
разнообразие вариантов планировки;
высокая скорость строительства (1-2 года);
устойчивость к внешним воздействиям.

Современные новостройки возводятся в крупных мегаполисах частными застройщиками. По мере того, как изменяется спрос, меняются и типы квартир.

Прежде, чем принимать решение о покупке квартиры в новостройке, рекомендуется провести анализ. Изучить отзывы о застройщиках, посмотреть доступные проектные документы, выяснить все о типе используемых материалов, их плюсах и минусах, уточнить степень их безопасности. Информация о материалах доступна на сайтах производителей. Это поможет покупателю сделать правильный выбор.

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

Заметно улучшена планировка помещения.
Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
Разнообразные фасады строений.
Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
Высокое доверие к материалу у покупателей.
Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

Читайте также: