Тер на ремонт полов

Обновлено: 02.05.2024

Применяю как разборку цементных полов по р57-2-4, но там 150 мм, что только взять лучше как новое строительство с коэффициентом на демонтаж? нет вариантов?

Цитата
Ольга Свиргунова написал: новое строительство с коэффициентом на демонтаж

Ольга Свиргунова,Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника. Во-первых она позволяет учесть толщину стяжки, а во-вторых по трудозатратам разборка оснований под полы на гравии ближе к разборке цементной стяжки кровли (обычно по керамзитовому утеплителю). Все-же снятие цементной стяжки пола (я про 57 сборник), когда стяжка фактически превращается в единое целое с основанием (бетонным или железобетонным) гораздо более трудоемкий процесс.

Подскажите, пожалуйста, какую расценку взять для разборки цементной стяжки толщ. 20 мм? По 11 сборнику с к-том 0,8 как-то не очень корректно, но другого не нахожу.

Цитата
Кристина Анохина написал: Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника.

Цитата
Кристина Анохина написал: Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника.

murena12,В 46 сборнике есть разборка полов цементных , но она пугает некоторых своей формулировкой кислото жароупорных, но технология все равно схожа, у нас экспертиза на разборку берет эту именно расценку. А коэффициент на демонтаж сборного жб брать некорректно
Плюс это тот случай работ когда разобрать стяжку сложнее чем ее залить .. поэтому монтаж с коэффициентом на демонтаж и не корректно и ещё и убыточно.

Добрый день! Я затрудняюсь применять коэффициенты на демонтаж по отдельным видам работ по сборнику ФЕР11 «Полы», сборнику ФЕР13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии». Необходимо расценить разборку (демонтаж) цементной стяжки пола и разборку (демонтаж) рулонной гидроизоляции. Как правильно применить коэффициенты на демонтаж, к каким сборникам можно, а к каким нельзя . Где-то попадалась информация…

Ольга Стрекоза, Добрый день! Думаю, что следует обратиться к Методическим рекомендациям по применению сметных норм (ГСН), которые утверждены приказом Минстроя Российской Федерации №507/пр от 04.09.2019 г. (раздел 6,8 и т.д.) и Методическим рекомендациям по применению ФЕР на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, утвержденные приказом Минстроя РФ №519/пр от 04.09.2019г. Ну это в зависимости от применяемых вами норм и расценок. Изучить, в каких случаях применяются К на демонтаж.

Изменено: Светлана Малышева - 22.10.2021 16:19:26 ( Добавлены ссылки на документы, размещенные на сайте )

Цитата
Ольга Стрекоза написал: Как правильно применить коэффициенты на демонтаж, к каким сборникам можно, а к каким нельзя . Где-то попадалась информация…

Ольга Стрекоза , вот, вот. И меня мучает этот вопрос. В 519/пр. в таблице 2 главы 8 приведены эти коэффициенты на демонтаж. Но они называются "коэффициенты на демонтаж (разборку) строительных конструкций , элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения". Как они соотносятся со сборниками, я не могу понять. Для меня это загадка, как сметчики ориентируются, к какому сборнику можно, а к какому нельзя. Так если разобраться, то в половине случаев эти коэффициенты взяты применительно к строительным сборникам. Я бы тоже почитала информацию на эту тему.

Цитата
Евгения Сметливая написал: Я бы тоже почитала информацию на эту тему

Добрый день! Тема нужная, я бы тоже почитала именно информацию о применении, где можно брать, где нельзя. Изучаем Приказ 519/пр, и в ПК ГРАНД-Смета есть "Коэффициенты из Методических рекомендаций по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (согласно приказу Минстроя России от 4 сентября 2019 года № 519/пр)", там есть "Демонтажные работы", например для "Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных строительных конструкций", или "Демонтаж (разборка) сборных деревянных конструкций". Т.е. только сборных конструкций ?
Тоже бы с удовольствием поконкретнее бы информацию или разъяснения, а то , чувствую, иногда применяли, а нам и пропускали. .

Цитата
Анастасия Павлова написал: Подскажите, пожалуйста, какую расценку взять для разборки цементной стяжки толщ. 20 мм? По 11 сборнику с к-том 0,8 как-то не очень корректно, но другого не нахожу.

По Таблице ФЕРр 57-2 Разборка покрытий полов: расценка 57-2-4 "цементных толщиной 150 мм" + 57-2-9 "Добавлять или исключать на каждые 5 мм изменения толщины покрытия к расценке 57-2-4". Таким образом, воспользуемся прямой расценкой, откорректировав ее под нужную толщину.

Цитата
По Таблице ФЕРр 57-2 Разборка покрытий полов: расценка 57-2-4 "цементных толщиной 150 мм" + 57-2-9 "Добавлять или исключать на каждые 5 мм изменения толщины покрытия к расценке 57-2-4".

Добрый день! У меня таблица ФЕРр57-2 "Разборка покрытий полов" заканчивается расценкой ФЕРр57-2-8. База ФЕР-2020 (с изм.1-7)

Евгения Сметливая, аналогично. Светлана Малышева немного поторопилась и предложила расценку из доп.1-8, которое вступает в действие с 01.12.2021 г.

Евгения Сметливая , murena12 , прошу прощения, я, действительно, немного поторопилась. Но нам Гранд-смету уже обновили, поэтому я немного упустила из виду, что эти расценки будут действовать лишь с 1 декабря.

1.1. Сборник содержит территориальные единичные расценки (далее расценки) на выполнение работ по устройству основных видов полов, удовлетворяющих как общим требованиям, так и специальным условиям в промышленных зданиях и сооружениях (кислотность, жаростойкость и т.п.).

1.2. В расценках учтен весь комплекс операций, выполняемых на основных, вспомогательных и сопутствующих работах при устройстве покрытий полов.

1.3. При устройстве химически стойких покрытий полов для помещений с агрессивными средами, а также при устройстве покрытий и изоляции лотков и каналов следует пользоваться расценками Сборника ТЕР-2001-13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии».

1.4. При устройстве стяжек (табл. 01-011 расценки 1, 3, 5) для учета агрессии грунта к бетону следует добавлять следующие ресурсы:

а) к затратам труда рабочих - 1,09 чел.-ч;

б) к эксплуатации машин - котел битумный (код 121011) - 1,09 маш.-ч;

в) к материалам - мастика битумная (код 101-0594) - 0,134 т.

1.5. При срезке растительного грунта следует пользоваться расценками Сборника ТЕР-2001-01 «Земляные работы».

1.6. Расценки 2 ¸ 8 табл. 01-002 и расценки табл. 01-003 применяются как для устройства подстилающих слоев, так и для устройства покрытий полов.

1.7. При устройстве бетонного подстилающего слоя бетоноукладочными машинами в соответствии с правилами устройства цементно-бетонных дорожных покрытий следует пользоваться расценками Сборника ТЕР-2001-27 «Автомобильные дороги».

1.8. В расценках 1, 2 и 4 табл. 01-036 и расценках 1 ¸ 4 табл. 01-037 учтена укладка линолеума, релина и ковровых покрытий однотонных (без рисунка) и цветных (с рисунком), не требующих подгонки рисунка на стыках. При укладке линолеума, релина и ковровых покрытий с рисунком, требующим подгонки рисунка на стыках, необходимо применять коэффициенты п. 3.3. настоящей технической части.

1.9. Расценки на устройство покрытий полов не учитывают затрат на установку плинтусов, которые следует принимать дополнительно по соответствующим расценкам настоящего сборника в зависимости от проектных решений.

1.10. Указанный в настоящем сборнике размер «до» включает в себя этот размер.

2.1. Объем подстилающего слоя (подготовки) под полы должен исчисляться за вычетом мест, занимаемых печами, колоннами, выступающими фундаментами и подобными элементами.

2.2. Объем работ по устройству покрытий полов следует принимать по площади между внутренними гранями стен или перегородок с учетом толщины отделки, предусматриваемой проектом; покрытия в подоконных нишах и дверных проемах включаются также в объем работ и исчисляются по проектным данным.

Площади, занимаемые перегородками (за исключением чистых), колоннами, печами, фундаментами, выступающими над уровнем пола, и подобными конструкциями, в объем работ не включаются.

Номера таблиц (расценок)

к нормам затрат труда и оплате труда рабочих-строителей

к стоимости эксплуатации машин

к стоимости материалов

3.1. Тепло- и звукоизоляция из плит или матов минераловатных или стекловолокнистых в два слоя

3.2. Устройство покрытий толщиной 5 мм из полимерраствора

3.3. Укладке линолеума, релина и ковровых покрытий с рисунком, требующим подгонки на стыках

к расходу линолеума, релина и ковровых покрытий

Наименование и характеристика строительных работ и конструкций

Прямые затраты, руб.

В том числе, руб.

Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.

оплата труда рабочих

(Коды неучтенных материалов)

Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов, единица измерения

1.1. Сборник содержит единичные расценки на ремонт внутренней штукатурки и штукатурки фасадов.

1.2. В расценках учтен весь комплекс операций по ремонту штукатурки, включая устройство ограждений по технике безопасности; уборку материалов, отходов и мусора; сортировку и штабелировку материалов от разборки.

1.3. В расценках сборника учтены затраты на производство работ в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4 м с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц, а также использования ранее установленных лесов для смежных работ.

1.4. Затраты на устройство деревянных неинвентарных лесов специально для производства штукатурных работ учитываются дополнительно по расценкам сборника ТЕРр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы».

1.5. В расценках учтено производство работ в помещениях площадью пола более 5 м 2 : для условий производства работ в помещениях площадью пола до 5 м 2 затраты определяется по этим же расценкам с учетом коэффициента 1,5 к нормам затрат труда.

1.6. В расценках учтено предохранение и очистка санитарно-технических приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.

1.7. Затраты на работы по ремонту штукатурки цементным раствором (состав 1:3, код 402-0036) определяются по соответствующим расценкам для условий их производства с использованием цементно-известкового раствора.

1.8. Затраты на ремонт штукатурки приямков, независимо от ремонтируемой площади, следует определять к расценкам на ремонт внутренней штукатурки стен цементно-известковым раствором площадью до 1 м 2 .

2.1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.

2.2. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.

2.3. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и кессонных потолков определяется по развернутой поверхности, рассчитываемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами:

- для ребристых перекрытий - 1,6;

- для кессонных потолков - 1,75.

2.4. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность, из площади штукатурки не исключается.

2.5. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.

2.6. Площадь карнизов и тяг определяется отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.

2.7. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок определяется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).

2.8. Площадь штукатурки фасадов определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

Применение расценок в сметной документации на устройство бетонных полов зависит от условий производства работ, используемых материалов и механизмов и многих других факторов. Все это необходимо учитывать при при составлении смет.

Расценки на бетонные полы в смете.

Бетонные полы — это один из видов покрытий в промышленных и гражданских объектах строительства. Бетонный пол является одним из самых популярных видов покрытия, благодаря его износостойкости, прочности и легкости ухода.

Расценка в смете: Разборка бетонного пола.

Сметными нормативами предложено несколько вариантов применения расценок на бетонные полы в смете. Выбор той или иной расценки зависит от того, какой именно вид работ необходимо произвести по условиям, заложенным в проектной документации. При составлении локальной сметы, локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 и т.д. следует опираться на расценки государственных элементных сметных нормативов ГЭСН или на единичные расценки ЕР (ФЕР, ТЕР, ОЕР).

Так, например, расценка на разборку бетонных полов находится в составе строительных работ в сборнике 46 сметных баз ГЭСН, ЕР. Расценка в смете на демонтаж бетонного пола должна быть выбрана с учетом технологии производства демонтажных работ данного покрытия. Кроме того, данная расценка на разборку бетонных полов в смете определяет и состав работ, выбор которого зависит от множества факторов, например, от марки бетона, толщины бетонного покрытия, наличия арматуры в теле бетона и прочих. Кроме того, при выборе расценки на разборку бетонного пола следует ориентироваться на проектные требования и объемы работ.

Устройство бетонных полов. Расценка в смете.

Аналогичный метод работ применяется и при выборе расценки в смете для устройства бетонного пола. В данном случае также следует ориентироваться на проектную документацию, строительные нормы, на используемые при производстве работ материалы, а также на технологию производства при работах с этими материалами. Расценка на устройство бетонных полов при строительстве новых объектов отражена в составе сборника 11 строительных работ (смотри Рисунок 1).

Рисунок 1. Сборник 11 Полы в сметных нормах ФЕР.

Как видно на рисунке, данный сборник включает исчерпывающий набор расценок, необходимых при устройстве всех видов покрытий пола: таблицы ФЕР 11-01-002 предусматривает устройство подстилающих слоев, а ФЕР 11-01-021 — устройство полимерных покрытий и т.д. Расценка ФЕР 11-01-015-01 включает затраты на устройство бетонного пола на единицу в м2. В состав работ данной расценки включены не только работы по устройству собственно бетонного покрытия, но подготовительные работы и меры по уходу за покрытием.

Таким образом, в состав данной расценки входит целый комплекс работ, необходимых для качественного выполнения устройства бетонного покрытия. Кроме того, при использовании расценок нормативных баз важно учитывать условия производства работ по устройству бетонных полов таких, как температура воздуха в помещении, влажность, нагрузка на напольное покрытие и прочее. Существует множество коэффициентов и надбавок, которые должны быть применены в случаях наличия особенных условий при производстве работ. Также следует отметить, что чаще всего единицами измерения при производстве работ являются метр кубический (м3) или метр квадратный (м2).

Помимо этого, иногда может быть составлена смета на бетонные полы с армированием, с применением различных изоляционных материалов, с использованием уникальных механизмов и инструмента при производстве работ. В таком случае, основанием для применения таких расценок будет являться проектная документация.

Также следует отметить, что данная отрасль в строительстве динамична и переменчива: очень часто появляются инновационные материалы для устройства бетонного пола, новые технологии производства данного вида работ, новые машины и механизмы. В связи с этим расценка в смете на устройство бетонного пола должна учитывать в себе все эти новшества и в то же время соответствовать всем требованиям норм и правил при производстве данного вида работ.

Ремонт бетонных полов. Расценка в смете.

Для того чтобы составить смету на ремонт бетонных полов также необходимо воспользоваться сметными нормативами из нормативных баз ГЭСН и ЕР. Так же, как и при выборе расценок на устройство или демонтаж бетонного пола, при выборе расценки в смете на ремонт бетонного пола важно опираться на нормы и правила строительства и проектную документацию.

Необходимо также обратить внимание на условия производства работ, материалы, которые были применены при строительстве ранее и объем ремонта, который необходимо произвести. Следует отметить, что расценку в смете на ремонт бетонных полов в нормативных базах ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР следует искать среди сборников ремонтно-строительных работ, а также в вышеупомянутых сборниках 46 и 11. Выбор должен быть обоснован требованиями проектной документации и составом работ.

Подготовительные работы при разборке, устройстве и ремонте бетонного пола.

Важно отметить, что прежде чем произвести разборку, ремонт или устройство бетонных полов необходимо предпринять ряд подготовительных мер. Так, например, перед устройством бетонного пола необходимо произвести геодезический анализ грунта, выровнять уровень грунта, уплотнить грунт, устроить песчаное основание в целях исключения усадки грунта и т.п. Таким образом, смета на устройство бетонного пола, а также на его ремонт и разборку, должна включать в себя и вышеперечисленные работы.

Также важны и работы, производимые при завершении устройства бетонного пола в смете. Необходимо отметить, что чаще всего работа по уходу за бетонным покрытием входит в состав расценки в смете на бетонирование пола. Однако иногда может быть учтен и уход за бетоном в сметах дополнительно. В таких случаях расценка в смете на заливку пола бетоном дополняется подбором расценок на дополнительные работы.

Прочие работы при устройстве, ремонте и разборке бетонных полов.

Следует так же отметить, что технология производства работ по устройству бетонного покрытия включает в себя целый комплекс процессов, необходимых для долгой и надежной эксплуатации покрытия. Например, шлифовка и обеспыливание полов. Расценка в смете на шлифовку бетонных полов, как правило, включена в состав расценки в смете на заливку пола бетоном. Однако в случаях если данный вид работ должен быть отражен в сметной документации отдельно, то расценку в смете на шлифование бетонного пола необходимо подбирать, основываясь на технологии производства работ, на механизмах и материалах, необходимых для этого и т.п.

Аналогично можно отразить и другие сопутствующие работы при устройстве покрытия бетонных полов. Например, при покрытии бетона полимерными материалами. Чтобы выполнить полимерное покрытие без нарушения технологии производства работ, необходимо произвести ряд подготовительных действий. Одно из них — это обеспыливание бетонного покрытия. Как правило, расценка в смете на обеспыливание бетонного пола включена в состав расценки на устройство полимерных покрытий (как на рисунке №2). Однако данный вид работ также может быть учтен в смете дополнительно в случае производственной необходимости.

Рисунок 2. Обеспыливание бетонных полов в составе сметной расценки ФЕР-2020

Таким образом, можно сделать вывод, что расценки в смете на бетонирование, демонтаж, обеспыливание и т.п. полов должны применяться в зависимости от учета множества факторов, которые, как правило, отражены в проектной документации, в сборниках строительных норм и правил и прочих регламентирующих документах.

Коллеги, помогите расцнить работу на шлифовку и полировку пола из мраморных плит (по данным техзадания требуется сделать эти работы, то есть после устройства пола из плит сделать шлифовку и полировку (механическую или химическую на выбор)

Демонтаж покрытий полов паркетных
Автор: Владимир Гараган. Добрый день! Подскажите, демонтаж покрытий полов паркетных (в т.ч. черновой пол и лаги), как считать - черновой пол и лаги по отдельности или это всё входит в расценку. За ранние спасибо.

Текущий ремонт дощатых полов
. Иванчикова. Алексей, МДС 13-14.2000" ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ А. ПО ЗДАНИЯМ V. Междуэтажные перекрытия и полы. 1. Ремонт или смена междуэтажных перекрытий. 2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные .

По какой расценке правильнее взять разборку дощатого основания под паркетом
. олеся. Подскажите по какой расценке правильнее взять разборку дощатого основания под паркетом по ТЕРр57-1-03 (Разборка оснований покрытия полов простильных полов) или по ТЕР46-04-010-02 (Разборка покрытий полов дощатых)

Думаю-да. В работах по укладке мраморных плит не заложена шлифовка. А шлифовать нужно,чтобы швы выровнять. И под плиты я бы выровняла основание, если возможно.
А предложение Олега по замене материалов, по-моему неплохое. Приведу сравнение,может,не совсем удачное. Стоматолог-протезист для шлифовки и полировки своих изделий закрепляет материал на бор и работает.

А кто вообще сталкивался с шлифовкой и полировкой, почитала в интеренте, видимо это одно и то же только вы полняется разными дисками (шлифовка более грубая, полировка после шлифовки более деликатная, придает матовый блеск)

Я сталкивался. Шлифовка и полировка свежеустроенных полов - это нонсенс, сиречь нелепость, типа масло - масляное. Если мы делаем мраморные полы из чёрте чего, или чёрте кем, тогда да, шлифуем, полируем. Работали с Коелгинским, если правильно запомнил название карьера, мрамором, великолепно отполирован, с, практически, идеальной геометрией. Сделали нормальные люди - приходи кума любоваться - глаз не оторвёшь.
Посему:
1. Нормально устроенные мраморные полы в дополнительных мероприятиях не нуждаются.
2. Если заказчик хочет полировать и шлифовать - хорошо. Заработаете денюшек.
3. Шлифовка и полировка, конечно, однотипные операции, просто процесс идёт с понижением размеров абразивных зёрен и на финишной стадии применяются полировочные пасты, это некая суспензия, если супер-пупер, с алмазной пылью.
4. 11-01-015-07 не просто подойдёт, более ничего не подойдёт. Олег прав. Сначала шлифуем - одни расходные материалы, потом по этой же расценке полируем, но расходные материалы другие.

Справочник базовых цен на работы по оценке и подтверждению соответствия портовых гидротехнических сооружений установленным требованиям

Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Читайте также: