Текут ли крыши в монолитных домах

Обновлено: 19.04.2024

Заливает квартиры с крыши и чердака. Что делать?

Со 2 февраля квартиру заливает водой, образующейся в результате таяния снега и льда на крыше дома, так как управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию кровли в надлежащем состоянии и своевременной очистке ее от снега и наледи.
В результате залива на потолке комнаты, кухни и коридора отслаивается краска, образуются желтые пятна и подтёки, местами по швам вздуваются обои, вода капает на мебель и технику. В комнате стоит запах птичьего помета, пришлось перейти спать в комнату детей. Вода, стекая по стене дома, проникает внутрь оконных блоков и замерзает в них, что может привести к выходу из строя их механизмов.
Заявки в аварийно-диспетчерскую службу были сделаны вечером 3 и 4 февраля. Утром 5 февраля вместе с соседкой отнесли в ЖЭК письменные заявления с требованием составить акты о залитии. Узнали, что из нашего дома есть еще одна такая же заявка, и техник к нам зайдет составить акт, когда бригада придет убирать снег. Техник ни к кому не приходила, акты ни у кого не составлены.
5 февраля дежурная бригада сбила сосульки по краю крыши, но проблему это не решает, так как основная масса снега остается на крыше, обледеневшие стоки не очищены, вода продолжает течь на стены и в квартиры. Дежурная бригада со слов техника (соседка с ней общалась раньше, когда еще не было протечек) не имеет достаточной квалификации, чтобы убирать снег с поверхности крыши и лёд с водостоков. Этим должны заниматься специалисты - кровельщики. Дежурные только скидывают сосульки и снег по краю.
Сегодня сделала повторную заявку в аварийно-диспетчерскую службу и оставила жалобу на портале «Наш Санкт-Петербург» (электронный аналог телефона 004).

Сосед, которого тоже заливает еще с 1 февраля, по профессии строитель. Его заключение:
«По нашим предположениям залив произошёл вследствие негерметичности кровли в зоне карниза и нарушения водостока талой воды, который, в свою очередь, возник из-за наледи, полностью заполнившей надстенный жёлоб и водосточные трубы. Образование наледи в жёлобе и талой воды на кровле над чердачным пространством вызвано недостаточной теплоизоляцией чердачного перекрытия, отсутствием естественной вентиляции чердачного пространства и отсутствием антиконденсационной мембраны под кровельным железом. Негерметичность кровли, вероятно, является результатом некачественного выполнения кровельных работ: карнизный настил из досок (опалубка) выполнен не сплошным; отсутствует гидроизоляционная мембрана в зоне карниза; некоторые фальцы картин надстенного жёлоба и картин рядового железа лежат за пределами опалубки. Образование наледи в желобах, препятствующей стоку талой воды, является следствием невыполнения управляющей компанией обязанностей по своевременной очистке кровли от снега и льда».

Понятно, что это заключение неофициальное. Но думаю, что в случае обращения за официальной экспертизой можно ожидать, что они напишут что-то похожее.

Вчера лазили с мужем на чердак, соорудили на стене водосборную конструкцию из плёнки и ведер, чтобы хотя бы часть воды остановить до того, как она попадет к нам в квартиру. Заодно прошлась по чердаку и посмотрела общее количество протечек. По моим прикидками заливает примерно половину квартир. Спустилась в соседний подъезд, познакомилась с соседями, над которыми на чердаке видела течи. Две квартиры заливает, они тоже уже оставляли заявку о составлении акта в ЖЭК и звонили по 004. Ждёмс. В третьей квартире никого не было, но судя по стенам чердака у них тоже должно капать. На днях, когда будет время, хочу обойти верхние квартиры остальных трех подъездов, чтобы действовать объединенными усилиями.

И вот тут возникает вопрос – а как, собственно, действовать?
Куда дальше обращаться, что и как писать?
Первые шаги сделаны – в аварийно-диспетчерскую службу звонили, заявки зафиксировали. Заявления о составлении акта о залитии в ЖЭК подали. Но от этого вода не перестанет течь в квартиры, а до весны еще далеко.
В первую очередь необходимо, чтобы кровельщики оперативно убрали с крыши снег и наледь. В воскресенье-понедельник-вторник прогноз обещает плюсовые температуры, а значит, снова польётся с удвоенной силой. И такая погода обычно стоит до апреля. Значит, необходимо, чтобы они выполняли эти работы на нашей крыше регулярно. Можно ли этого как-то добиться?
Во-вторых, необходимо, чтобы летом ЖЭК привёл в порядок крышу в соответствии с нормами. Иначе всё это будет повторяться каждый год.
Ну и только в-третьих, хотелось бы получить денежную компенсацию за тот ремонт, который реально придется делать, а не частичную побелку потолка и покраску стен масляной краской, которые прописаны где-то у них в нормативах.

Нахожусь на фазе поиска квартиры для переезда (да, уже 7 мес. нахожусь, но вроде бы дело идет к тому, что скоро перееду).
За это время вариантов последних этажей ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ мало в Санкт-Петербурге. Достойных 3комнатных квартир за мой бюджет практически нет (может 1-2), поэтому придется рассматривать варианты 2-комнатных.
Серьезно задумываюсь над монолитными домами, последними этажами. Но очень боюсь, что слышимость будет близка к моей нынешней панельке.
Есть ли у кого-то опыт проживания в монолите на последнем этаже? Насколько сильно может доставать лифт? Стук соседей? Насколько сильна может быть слышимость воздушных звуков? Я конечно понимаю, что в каждом монолите может быть своя технология, но не понятно, как проверять. Не на каждый ЖК можно найти отзывы, и даже если найдешь, то не всегда они объективны (например, вертикальная слышимость на серединных этажах не сравнима с вертикальной слышимостью для верхнего этажа).

Похожие документы

Порой мне кажется родиться в России это вытянуть несчастливый билет.
Хотя казалось бы страна большая, есть что посмотреть, люди хорошие, но есть один большой недостаток: амбиции о величии с засраной жопой.
Жили бы спокойно как какая-нибудь Норвегия или Финляндия и горя бы не знали. Ни амбиций о величии ни особого пути.
А так вечно приходиться бряцать оружием и завоёвывать территории.
Но в конечно итоге за всё платят люди.
Плешивый и его кодла сильно от этих санкций не потеряют у них по дворцу в каждом городе России и харчи если надо самые лучшие привезут из-за рубежа.
А нам налоги повысят и вместо качественных продуктов больше пальмового масла завезут отчего онкологии станет больше и аллергиков.
Зрите в корень. Умные и здоровые люди в России не нужны. У них там миллиарды долларов в кубышке для интервенций на валютном рынке, но они искусственно опустили курс рубля, чтобы залезть нам в карман, сделать беднее, чтобы люди боялись потерять свою говноработу и жили как в рабстве.
Завезли сюда всю среднюю азию, чтобы перемешать население и сделать послушную глупую говномассу.
Из каждого телевизора кричат, чтобы рожали.
Но рожали кого? Недоумков и рабов. Рожали обслугу.

ты можешь меня ненавидеть, презирать, не уважать - это твоё право
но считаться со мной я тебя заставлю любой ценой

Давайте уважительно относиться друг к другу.

А мирным путём нам не разрешили .
Вы , видимо, сами долгое время отсутствовали в пространстве и времени,коль такое говорите.

И правильно делают.
Нехер уговаривать, всё равно не понимают нормальный язык.

Дядь, ты еб..я, по честному? Это вторжение в чужое государство. Что значит война?

Если ты сидишь в Самаре, и в твой город приходит армия Германии, как в 1941. А я говорю, это правильно, ты же язык нормальный не понимаешь, мне не нравится как ты в своей обосранной Самаре живешь, не нравится, что там нет дорог, и что ты в Пятерочке закупаешься?

Блин, я не устану удивляться, насколько население зазомбировано пропагандой и живет с ватой в голове.

..Российская армия пытается штурмовать Чернобыльскую АЭС.

Она не пытается, а делает конкретно,когда это нужно.
А постановочных видео уже навалом в инете. И ещё будут.

. Российские вооруженные силы захватили часть Херсонской области.

И правильно делают.
Нехер уговаривать, всё равно не понимают нормальный язык.

Уничтожение военных объектов на территории Украиниы оправдано только на близком расстоянии от границы конфликта, это ещё можно списать на самооборону.

Российская армия пытается штурмовать Чернобыльскую АЭС. Российские вооруженные силы захватили часть Херсонской области. О чем вы говорите.

В принципе Путин правильно сделал.
Выдержали уже достаточно времени, ну сколько можно ждать.
Он взял на себя этот груз.

Вы реально сошли с ума.

. теперь ещё больше будет ненавидить россиян, тут простая психология.

Как грится: На всех мил не будешь. Привыкнут( или потерпят).
Нужно о себе думать.

33 года назад был с другом ( на 4-ке) в Ровно, у родителей его жены ( украинка). Вражды не проявляли, нормальное отношение.

А чё так?
ТС не объявится или " втянулись" тут?

Рубцов ,
. Хотя, если честно, на границах какая-то х..ня происходит. С тер-рии РБ было несколько ракет в сторону Украины.

И что говорят?
Для меня там только плюсы. Сверху нет соседей, меньше шума с улицы, есть шанс на хороший вид в даль.

Говорят, крыша протечет. Что, реально в новостройках такое бывает?

Типа лифты могут ломаться, крыша — течь, мама высоты боится.
Но чо-то для меня это не очень аргументы. Кроме крыши разве что, но тут ещё вопрос, часто ли текут крыши в новостройках.

в панельном говне от дск - частенько текут

если есть технический этаж то ок, ничего не течет

А в монолитиках?
Вообще бывает такое, что в монолитах крыша течёт?

Ну, там, где я примерился, три лифта, так что в любом случае должно быть пофигу.

от вида крыши зависит.
ну и некоторые последние этажи не любят из-за воров-альпинистов, говорят, что есть такие.
ну и в москве, жильцы верхних этажей, имеют преимущественное право на строительство мансарды - с одной стороны геморное занятие, с другой - есть возможность сделать уникальную двухярусную квартиру

жил два раза на последнем этаже - душновато
в остальном - норм

ну крыша может быть плоская, а может быть скатная - или хз, как она правильно называется.
у родственников на последнем этаже крыша плоская, да еще и с бортиками - и каждую весну при таянии снега у них постоянно течет один угол, они уже задолбались его ремонтировать. жалобы-проверки ничего не дают, на верху вроде как все нормально, все гидроизолировано, рубероидом и битумом залито.
в случае скатной крыши такой проблемы быть просто не должно

На шумоизоляции потолка можно неплохо экономить что уже приятно. Про воров - альпинистов давно не слышал, да и навряд-ли твоя квартира их заинтересует сейчас проще дверь вскрыть - соседи обычно не встревают даже если будут замок высверливать.

о, мы снимаем сейчас на последнем этаже - я бы тоже тебя отговаривала )
во-первых, летом очень жарко и душно. впрочем, этот вопрос, наверное, можно кондиционерами решить.
во-вторых, крыша течет, вернее, текла, на кухне видны явные потеки.
в-третьих, лифты таки иногда ломаются сразу все. у нас в доме их два, но это никак не помогло. поднявшись сегодня после качалки на 17й этаж пешком, я твердо решила, что выше 13го лучше не жить, хоть и очень люблю вид из окна на высоте ) впрочем, это к последнему этажу имеет опосредованное отношение.
в-четвертых, лично мне в лифте ощутимо закладывает уши. и еще как-то я простыла, простудила что-то там и потом на высоте меня мутило, а на земле было ок. все же ощутимый перепад давления на большой высоте. это тоже не чисто про последний этаж, а просто про высокий, ну и очень индивидуально.
соседей сверху нет, это наверное плюс, но зато очень сильно слышно лифт.
а, и голубей слышно еще - похоже, под крышей где-то живут
впрочем, дом 80х вроде годов, так что к новостройкам не все применимо

ну с простуженным ухом я чувствовала заметно, но не утверждаю, что это нормально =)

я про то, что разница в давлении ничтожна

спишем мое плохое самочувствие на высоте на мою мнительность, с рациональной точки зрения ты, конечно, прав
ну и пожелаем ТС, чтобы его мама или жена не оказались еще более мнительными в будущем

Вроде, в П-44 не бывает технического этажа: там под крышей чердак, продуваемый во все стороны. Неудивительно, что голубей слышно — они на чердаках обожают тусить.
Тут вот говорят, что в новостройках частенько делают технический именно что этаж, т. е. он под утеплением, не продувается, вот это всё.

если так, то наверно, можно брать, раз не обламывает сама по себе высота. судя по всему, тебя она как раз радует )
согласна с тем, что протекающая крыша - самое важное. остальные факторы могут вообще не иметь значения лично для тебя

я сейчас живу на последнем этаже (дом, правда, четырехэтажный). Про протекающие крыши здесь и не слышали - крыша скатная, нечему протекать.
Правда, иногда напрягает мусор и беспорядок, который остается после заходов работяг на чердак - как не залезут, так внизу, у двери, куча мусора сверху
Жара летом да, чувствуется имхо более заметно - вроде как дошли до того, что новые крыши начали из каких-то особых материалов делать, уж хз, правда это или нет.
Еще плюс последнего этажа - всякая пьянь и нарики не доходят. Минус - доходит молодежь, не имеющие места пообжиматься

это от типа дома вообще не зависит
если крыша нормально покрыта - течь первое время не будет.
если плохо - будет течь хоть монолит хоть панель

Вроде, в П-44 не бывает технического этажа: там под крышей чердак, продуваемый во все стороны. Неудивительно, что голубей слышно — они на чердаках обожают тусить.

разница давления в двух точках (на первом и последнем этаже может, и небольшая, а вот в процессе спуска давление может прыгать и уши вполне может закладывать при спуске в лифте
лично у меня иногда закладывает при спуске на работе (с 13 этажа)

У нас был последний этаж с техническим этажом. Надо обращать внимание, над всей ли кв есть этот технический этаж. У нас выдавался из-под него эркер и часть балкона. Там текло, на балконе во время дождя таз подставляли. А в комнате с эркером была мокрая стена. И это при том, что чинили много раз. А в остальном последний этаж ок. Не слышно топота сверху..

Нах*й так жить!
Живу на последнем этаже, никаких проблем.

вообще то там было написано, что разница давления на высоте в состоянии покоя чувствуется, а не при движении в лифте.

вообще то написано, что ее мутило на высоте, по причине разницы давления, в чем я усомнился
а не уши и перепонки.
для уха думаю несущественная, например нырнуть на 10 м, а это 2 атм, многие смогут,
а иначе бы от ветерка в ухо всех закладывало. В самолете на эшелоне поддерживается давление как на высоте 2-3 км, ибо большинство это переносят без проблем

В самолете на эшелоне поддерживается давление как на высоте 2-3 км, ибо большинство это переносят без проблем

она писала что при простуде уши закладывает и это правда, если носоглотка отекла и евстахиева труба не пропускает воздух (давление внутри и снаружи уха не выравнивается запросто при небольшом даже перепаде давления будет больно, а в самолете вообще можно травму получить, обязательно сосудосуживающие надо забрызгивать перед взлетом и посадкой.

С мансардами и подвалами прикрыли тему)

чего-то никто не вспоминает про напор воды в трубах
Но с этим в Москвабаде вроде все нормально
еще плюс - с верхних этажей мусор на балкон не залетит (типа окурков)
а еще - кроме вида из окон, будет больше света (соседние дома не будут перегораживать, но это от окружения зависит)
Бывает что в новостройках могут быть проблемы с лифтами (когда дом сдается - подключается по каким-то левым ценам, потом ждут официального подключения, при этом в квартирах элетричество есть, а лифты - выключены. В чем тут хитрость не понимаю, но есть знакомые которые так несколько лет ждали лифт. Ремонт получиться гораздо дороже из-за ручного подъема всего..)

несколько лет ждали включения лифтов?
Что за ад и израиль?

В Рязани у родни в двух домах так было. В Москве такое не встречал.

меня на последнем етаже доставала пожарка и вытяжка
первое-то хз почему, но когда врубается вытяжка из лифтовой шахты или из подъезда это типа как самолет прогревающийся перед взлетом

А ее регулярно врубают что ли?

Вообще говоря, система дымоудаления не должна часто врубаться. Она в доме на всякий пожарный случай (буквально).

Живем на последнем 20-ом этаже монолита-новостройки. Технический этаж есть. Сплошные плюсы только - очень светлая квартира, никто в окна не заглядывает, распашонка- в одно окно восход, в другое закат, соседей не слышно никаких, лифты слышны как у всех, ничего нигде не течет, с духотой проблем нет. Голуби курлыкают время от времени. Можно вылезти на крышу с балкона при желании.

ну и я уже выкладывал плюсы некоторых последних этажей

Последний этаж, панорамные окна, новый приличный дом. Красота. Всегда хотел такую квартиру.

так получилось, что 2-3 раза в неделю регулярно
возможно, какойнить идиот курил прямо в пожарный датчик

Так установи панорамные окна себе просто.

А реально прикольно сидеть на крыше и жарить шашлык?
Просто что мешает выйти в лес-парк и по-нормальному сделать то же самое?
Просто я даже когда в ГЗ жил, то шашлык на крыше ГЗ делал только 1 раз, все остальные - ходили на Воробьёвы типа природа и т.д.

там обычно дует. думаю в парке удобнее и лучше. На крыше летом ещё жарко наверное

Родители въехали в новую квартиру в 1985 году. 10 этаж.
1)Через 20 лет потекла крыша.
2)Продать можно только с дисконтом к рынку.
Если тебя такой горизонт планирования не интересует, то только плюсы.

В парке конечно лучше.
Тогда погода была ни туда ни сюда, да и время близилось часам к 21-00:)
Решили пойти на компромисс. Шашлык был бонусом, а так кальяном в основном баловались.

Окей, всем спасибо за отзывы!

Не знаю, у кого как, но вот я при выборе квартиры смотрела на этаж. Да, одим из главных пунктов было расположение квартиры, и не только по местности! Больше всего мне нравятся последние этажи. Виды шикарные, да и воздух получше. Машин этих не слышно. В общем-то, много плюсов, которые для меня важны не меньше всего остального. Поэтому, когда я покупала себе квартиру, то выбирала подходящий вариант, учитывая этажность. Нашла классную квартирку в новостройке на последнем этаже через домофонд. Он здорово помогает отсеять лишние объявления и выбирать только среди интересующих. Теперь довольна, как слон))

Кто живет в монолитных домах, скажите - заливали ли вас соседи сверху?

Т.е. вопрос, собственно, такой - бывают ли вообще в современных монолитах протечки из верхних квартир в нижние? В старых домах, где перекрытия были из плит, там понятно - вода течет в щели между плитами. А в монолитах, где щелей вроде бы нет - как там с этим делом?

У нас кирпично-монолитный. протечки есть, не от соседей правда. а с крыши.. этажей на 5 может протечь.

А где оно протекает, а каких местах?

эмммм. конечно, заливают! Монолитный не значит же, что всю квартиру одной формой отлили :)
У нас был недавно залив в ванной около трубы, там кусок замазан штукатуркой был - ну вот по его границе и протекло.

эмммм. конечно, заливают! Монолитный не значит же, что всю квартиру одной формой отлили :)

Всю не надо. Достаточно, чтобы перекрытия были одной сплошной плитой без щелей. В случае монолита так оно и есть.

У нас был недавно залив в ванной около трубы, там кусок замазан штукатуркой был - ну вот по его границе и протекло.

Вот меня как-раз и интересует, какие возможности есть у воды для залива в монолите.

Заливают. Я на последнем этаже, поэтому меня, конечно, не заливали. Дом монолитный, 17 этажей по индивидуальному проекту. И вот история: год назад звонят мне на работу - около 15 часов дня. Звонят из ТСЖ, диспетчер. "Вы заливаете квартиру под вами". Ну да, точно - я вспомнила, что бросила не выключенным встроенный фильтр, из которого набирался чайник. И уехала на работу - вызвали срочно.. То есть часов с 10 до 15 это дело тоненькой струйкой на кухне себе лилось :010: Я примчалась через полчаса, выключила всё, собрала воду. Сразу скажу, что сосед снизу только заглянул в квартиру и убедился, что воды на полу нет. И всё, больше я его не видела и не слышала. :008:

Я не видела, где у соседей вытекала вода. Залит был и санузел, но там настелена плитка. Вроде диспетчер удивилась, когда я ей про кухню сказала - у меня сложилось впечатление, что текло по вентстояку. Но не поручусь.

Вроде диспетчер удивилась, когда я ей про кухню сказала - у меня сложилось впечатление, что текло по вентстояку. Но не поручусь.

Хм, надо будет присмотреться к вентшахтам. Вот и выше сообщают, что возле шахт течет.

Всю не надо. Достаточно, чтобы перекрытия были одной сплошной плитой без щелей. В случае монолита так оно и есть.
Это в идеале. А в реальности плиту заливают не одновременно, бывает брак, пустые места (были на форуме фотографии стен с незалитыми проемами, например).
Потом этот брак исправляется, конечно, но щели могут оставаться.

Кроме того, через перекрытия должны проходить вентшахты.
Ну, собственно, про вентшахты Вам как раз и написали, что по ним течет.

Если разводка воды и отопления вертикальная, то и возле этих труб будет протекать.

Вот меня как-раз и интересует, какие возможности есть у воды для залива в монолите.

Вода дырочку найдет! :))

Вот меня как-раз и интересует, какие возможности есть у воды для залива в монолите.

Мы снимали квартиру в новом монолитном доме
Нас соседи 2 раза заливали.
1- прорвало трубу с горячей водой на 9, вода стекала вниз по патрубкам, которые были вставлены в перекрытия, а в них в свою очередь вставлены трубы. Нам повезло, мы на 5 жили, у нас вода так по батарее и стекала на нижний этаж, без ущерба короче. А над нами женщина плавала с ламинатом и мебелью. У нее патрубок выходил на см 10, бассейн был. Я даже беременная ходила помогала ей воду убирать. Жалко было. Ну и первый этаж плавал, но там не жили еще.
2 по вент шахте в СУ
В первый раз по вент шахте тоже лилось, но как-то прямо внутри, брызги были прямо из-за решетки. Во второй раз снаружи сочилось
Но у нас оба потопа без ущерба, высохло и не видно ничего стало

у нас кирпично-монолитный, прорвало в квартире на 9 этаже, и текло до самого первого по наружным стенам и по стояку с проводами\электрическими и телевизионными кабелями/ и тп говорят все квартиры под этой тоже пострадали, но не знаю, в каком месте - но и именно внутри квартир тоже лилось

мы заливали соседей снизу, хорошо у них ремонт был еще не сделан,протекло через щель у стояка в ванной

и текло до самого первого по наружным стенам и по стояку с

По стенам снаружи или внутри?

как я уже писала, про внутренние повреждения я не в курсе, только из группы дома вконтакте знаю что лилось по квартирам под прорвавшейся
видела своими глазами только как лилось по наружным стенам (с утра на работу вышла и услышала журчание/капанье по асфальтовой окантовке фундамента) и внутри по стояку с кабелями,а из него на этаж..

Обычно течет через перекрытия, где стояки водоснабжения и канализации или отопления. Через шахту тоже, легко. Зависит от качества ремонта верхней квартиры и наличия в оной гидроизоляции.

Кто живет в монолитных домах, скажите - заливали ли вас соседи сверху?

Мы снимаем квартиру в монолитном доме!! У нас постоянно что-то течет с потолка по трубам то на кухне, то в зале. Хозяйка не разбирается:(

собрались покупать квартиру, понравился вариант на 16-м этаже 16-этажного дома. но друзья стали отговаривать, говорят обязательно потечет потолок. не сейчас, дак чуть позже. дом 2005 года, относительно новый. дак вот меня интересует, неужели все последние этажи текут? сколько в городе домов, сколько последних этажей. от чего это зависит?
кто живет на последнем этаже? как вам живется?

Живем на 10-м последнем этаже. Дом 2006 года. Ничего не течет. Из плюсов: никто над тобой не гремит, не топает, ну и вид из окна - красотень. :)
У Вас будет дом не старый, наверняка есть ТСЖ, который должен следить за состоянием крыши.

У знакомой подружка в шеснарике в угловой обитает, грит как дождик у нее по стене вода ручьем бежит. Я сама не видела.

вово. я 25 лет прожила на последнем этаже, ни разу ничего не протекло. переехали на 2-й, и уже успели вкусить "прелесть" верхних соседей

Дом у нас 2000 года, 14-ти этажный.
Живу на 14 этаже именно с 2000 года. Ничего не течет и не текло.
Красотень. Вид из окна обалденный.
Не жалею о последнем этаже. Хотя в первое выремя, как у вас были страхи и сомнения.

да, вид из окна обалденный :)

жила на 16, никогда больше не буду рассматривать вариант крайних этажей. крыша текла (дом был новый) пока не отремонтировали, топило пару раз, т.к. вся разводка воды была над нами, лифт гудел оч сильно, т.к. привод его был тоже над 16 этажом. квартира была угловая, все углы в сырости

Тут не угадаешь, посмотрите по квартире внимательно по углам, стыкам. В подъезде могут следы протечек быть, если в квартире свежий ремонт все скрыл. С соседями поговорите - течет ли у них.
Мы когда решали по своей, муж сказал - потечет - залезу на чердак и замажу. Уже один раз так делал, когда на съемной квартире жили на 5-м этаже.

В новостройках над последним жилым этажом, как правило, технический этаж, так что вероятность протечки от дождя мала. Родители живут на 5-ом этаже в 5-этажке с момента ее постройки, так постоянно, как сильный дождь, так то на одном стыке протекает, то на другом. папа потом сам поднимается на крышу и замазывает эти щели, ЖКО ничего делать не хочет

Если даже потечет, то вероятность получить от ТСЖ стоимость ремонта в разы выше, чем от нерадивых соседей. поэтому не заморачивайтесь насчет последнего этажа.

У нас из Жэка приходили рабочие - заливали все козырьки гудроном - ничего не течет. Живем уже сколько лет - 9 из 9.

купили на 9 этаже в 9этажке летом квартиру. поживем увидим :gy: ну крышыи был ремонт пару лет назад капитальный.

да уж, сколько людей, столько и мнений. поспрашивали по знакомым, как правило, у всех есть история, что у кого-то течет, а у кого-то не течет. и я так поняла, течет чаще все-таки в старых домах.

жила в 5 этажке хрущёвке на 5 этаже в угловой квартире-ничего не текло :))
а у подруги на 4 этажке в 5 этажке-брежневке несколько лет протекало до 4 этажа.. %)
сейчас вот тоже присмотрели квартиру на последнем этаже, но над квартирой технический этаж, даже не парюсь по этому вопросу :))

жили на 16 (последнем) - замечательно всё было, ничё не текло, никто не шумел
Переехали на 14.. ппц.. соседи сверху - монстры, ремонт до 3 ночи - обычное дело для них.
Больше никогда не куплю квартиру не на последнем этаже

Все разделы

Тема закрыта

Читайте также: