Технадзор за ремонтом крыши

Обновлено: 05.05.2024

В связи с многочисленными запросами от исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросу проведения строительного контроля при проведении капитального ремонта многоквартирных домов государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) сообщает следующее. В соответствии с Методическими рекомендациями Фонда по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в состав затрат, образующих себестоимость работ по капитальному ремонту, включается «технический надзор», осуществляемый заказчиком работ. В связи с тем, что в действующем законодательстве используется равнозначный по смыслу термин «строительный контроль», работы по строительному контролю могут быть включены в состав затрат, образующих себестоимость работ по капитальному ремонту. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — Положение). Указанное Положение устанавливает порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета. В соответствии с частью 3 Положения строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим строительство (далее — подрядчик); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее заказчик). Таким образом, заказчик имеет право заключить договор (контракт) на осуществление строительного контроля с коммерческой организацией, осуществлявшей подготовку проектной документации, имеющей специальный допуск на данный вид деятельности в части соответствия выполняемых работ проектной документации. При необходимости проведения строительного контроля заказчиком в полном объеме в соответствии с частью 4 Положения эти функции вправе осуществлять работники заказчика, на которых в установленном порядке возложены эти обязанности. При отсутствии таковых, заказчик может привлечь специализированную организацию имеющую допуск на данный вид деятельности на конкурсной основе посредством заключения договора на осуществление строительного контроля при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 вышеуказанного Положения и указывается в главе 10 сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта МКД отдельной строкой «Строительный контроль». Осуществление подрядчиком строительного контроля финансируется за счет накладных расходов подрядчика, предусмотренных в цене строительного подряда.

Перед началом

В 2019 году в столице планируют отремонтировать более 1200 крыш. Из них примерно 45 процентов — металлические скатные кровли и 55 процентов — плоские.

«В этом году мы ремонтируем больше всего домов, построенных с 1969 по 1976 год, — рассказывает Евгений Чуищев, начальник производственного технического управления Фонда капитального ремонта (ФКР). — Мы осуществляем капитальный ремонт с 2015 года. В самом начале мы ремонтировали дома, которые находились в наиболее неудовлетворительном техническом состоянии, по большей части это были дома 1964–1970 годов. А вот сегодня мы уже находимся в доме серии “Башня Вулыха” 1976 года постройки».

Перед началом работ жители дома определяют на общем собрании перечень работ и то, что они ждут от ремонта. Получив список пожеланий, подрядная организация составляет техническое заключение, в котором описывает состояние всех строительных конструкций и инженерных систем дома. Для этого проводится ряд исследований. Вскрывают отдельные участки кровли и проверяют состояние ее основания и, если это плоская крыша, состояние стяжки. По итогам всех проверок составляется проект капитального ремонта, который в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.

Плоские и скатные

Плоские крыши не совсем справедливо называть плоскими, потому что у них есть небольшая разуклонка в два-три градуса. Она нужна для того, чтобы дождевая и талая вода стекала через водоприемные воронки во внутренний водосток, который проходит через весь дом от крыши до первого этажа.

Чтобы отремонтировать плоскую кровлю, в первую очередь необходимо снять старую гидроизоляцию. Чаще всего это несколько слоев рубероида на картонной основе. Под ними находится армированная пескобетонная стяжка. Если она тоже требует ремонта, ее частично отливают заново либо заменяют целиком. Поверх обновленной стяжки кладут полимерно-битумный материал, который также называют мягкой, или наплавляемой, кровлей. В основе этого материала лежит полиэстер. Благодаря своим деформационным свойствам он позволяет кровле выдерживать резкие перепады температур, свойственные нашим широтам в холодное время года.

«Покрытие приходит в рулонах по 10–15 метров в длину, — объясняет Александр Шабеткин, генеральный директор подрядной организации, которая ремонтировала дом 35, корпус 1 на улице Паршина. — После проводится так называемая выставка: рулоны предварительно раскатывают и стыкуют, чтобы швы были ровными и не было перехлестов. После этого их наплавляют. На заводе на битумно-полимерный материал наносят специальную пленку толщиной в несколько микрон. Уже на крыше ее расплавляют газовыми горелками на месте стыков, и получается эффект склейки. Сам материал при этом не плавится».

Этот материал кладут в два слоя. Нижние слои обычно четыре миллиметра в толщину, а самый верхний — пять миллиметров, поскольку на него, помимо плавкой пленки, нанесена гранитная крошка, которая защищает кровлю от ультрафиолетовых лучей и механических повреждений.

Срок службы такой кровли — 20–25 лет. Причем первые пять лет после ремонта — гарантийный срок, в течение которого подрядная организация и ФКР несут ответственность за проведенные работы.

Скатные крыши ремонтируют иначе. Старое железо или шифер на них полностью заменяют оцинкованным металлом. Сейчас в Москве осталось всего около сотни домов с шиферной крышей. Все их планируют отремонтировать до конца этого года. Кроме замены старого железа, специалисты частично или полностью, в зависимости от состояния, меняют обрешетку, на которой держится металл, а также стропильные ноги и мауэрлаты (элементы кровельной системы, к которым крепятся стропила. — Прим. mos.ru). Все деревянные конструкции пропитывают огнебиозащитными составами, а чердачные перекрытия утепляют минераловатными плитами.

Работы выполняют бригады по шесть человек. В день они в среднем ремонтируют по 30–40 квадратных метров металлической кровли. Стандартную скатную крышу площадью около 1200 квадратных метров специалисты чинят за 30 или 50 дней. Причем, в отличие от плоских крыш, работы на скатных можно вести в любую погоду: железо меняют захватками по несколько квадратных метров за раз и перед началом ремонта обязательно защищают вскрытые участки с помощью тентов.

Скатная кровля тоже может прослужить после ремонта более 20 лет. Однако все зависит от того, как ее будут эксплуатировать.

«Кровли больше всего боятся механических повреждений, во время чистки, например. А бывает, что за долгие годы эксплуатации утеплитель чердака приходит в негодность, и, когда включают отопление в доме, теплый воздух поднимается к крыше и нагревает ее изнутри, что приводит к образованию наледи и сосулек на крышах. Во время ремонта проводятся работы по утеплению чердачного перекрытия для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства. Мы укладываем современный плотный утеплитель и делаем на чердаках мостики, по которым можно ходить, не повреждая его. Подъем теплого воздуха в межчердачные помещения практически исключается. Эти меры предотвращают образование наледи и сосулек», — говорит Евгений Чуищев.

Виды на будущее

С крыши дома 25, строения 2 на Малой Грузинской улице открывается великолепный вид на римско-католический собор Непорочного Зачатия Святой Девы Марии и другие здания Пресненского района. Поэтому замки на дверце, которая ведет на крышу, приходится часто менять. А иногда и всю дверцу — любители адреналина и фотографии бывают весьма настойчивы.

Представитель подрядчика начальник участка Александр Давыдов рассказал, что специалисты сняли старое покрытие, положили новую стяжку с разуклонкой и два слоя наплавляемого материала.

«Жильцы остались довольны, — говорит Александр Давыдов. — Особенно с верхних этажей: кровля здесь протекала много лет. Жители верхних этажей здесь даже две квартиры продали из-за того, что текло. Бывало, протечка доходила аж до четвертого этажа. А их всего 12!»

Кроме крыши, здесь поменяли инженерные коммуникации: системы электроснабжения и центрального отопления, стояки холодной и горячей воды. Ремонт фасада жители перенесли на более поздний срок. На очереди ремонт подъезда, для этого инженер технического надзора территориального управления ФКР по Центральному округу Михаил Кочканян, отвечающий за дом, собирается составить дефектную ведомость. В нее войдут виды работ, которые нужно проделать, чтобы жители получили новый подъезд.

Спектр работ, которые выполняют в рамках капитального ремонта, очень широк. Так, в доме 12 на Спиридоновке не только уложили новый кровельный материал, но и установили молниезащиту, которой здесь прежде не было, а также устранили все места протечек и облицевали парапеты оцинкованной сталью. Крышу чинили с конца июля до начала сентября, а теперь рабочие занимаются подвалом. Кстати, фасад в этом доме очистили и обработали гидрофобизирующим (водоотталкивающим) составом.

Запланированные на этот год работы на плоских крышах уже завершены, поскольку проводить их можно только летом — из-за особенностей конструкции и полимерно-битумного материала. При ремонте стяжек и наплавлении кровельного материала необходима сухая теплая погода, поскольку бетону необходимо сохнуть, а пленке на битуме — плавиться. До конца года, по словам Евгения Чуищева, осталось отремонтировать около 200 скатных крыш.

Компания ООО АСК «Территория качества» оказывает услуги контроля над ходом и сроками строительства. Наша задача – следить за соблюдением нормативов, соответствием производимых на объекте работ проекту. Проверка надлежащего исполнения работ в соответствии с ГОСТ, СП и СНиП необходима при проведении строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений. Именно контроль за строительством гарантирует отсутствие брака, дефектов. Он станет залогом высокого качества используемых материалов, обеспечит наличие исполнительных документов, результатов лабораторных испытаний для каждого из них.

Почему подобные услуги требуются на каждом объекте?

Профтехучилища уже десятки лет не выпускают квалифицированных рабочих. Кто будет строить Ваш дом остаётся лишь гадать.

Гастарбайтеры лишь поверхностно знакомы с основными технологическими процессами на стройке.

Наши юристы обладают большой практикой в части составления претензионных писем и судебных разбирательств и возьмут на себя Вашу "головную боль".

Строители любят завысить смету и положить разницу в «карман».

Среди наших клиентов

Первый выезд специалиста на Ваш объект бесплатно.
Довольны результатом — заключаем договор. Заказать обратный звонок --> Оставьте Ваш номер и мы вам перезвоним в течение 20 минут (в рабочее время)

Контроль в строительстве – что это?

Проведение проверки на объекте – комплекс работ, включающих изучение проектно-сметной документации, визуальный осмотр здания, анализ качества материалов и условий их хранения. Экспертный контроль за строительством – это поэтапная аналитика производимых работ, занесение результатов выездных проверок в специальный журнал, установление целесообразности временных и денежных затрат.

Технадзор – комплекс мероприятий, позволяющих изучить мельчайшие детали, влияющие на надежность и безопасность строений. Наши инженеры следят за соблюдением технологий монтажа, отделки, кладки кирпича, настила кровли и т.д. Задача специалистов – не позволить недобросовестным исполнителям нажиться за счет заказчика, используя дешевые, некачественные материалы в ходе строительства. Мы также препятствуем намеренному затягиванию сроков сдачи объекта, раздуванию бюджета и штата подрядчиков.

Сомневаетесь в необходимости строительного контроля?
Начните с технической поддержки!

Узнайте подробнее по номеру 8 (499) 391-06-56

Услуги контроля над ходом работ: виды и особенности

Перед проведением проверки на объекте мы формируем команду экспертов и распределяем обязанности между ними. В ее состав входят инженеры-строители, специалисты по водоснабжению, монтажу отопительных, канализационных, вентиляционных систем, а также электромонтажники. При необходимости в экспертную команду входит инженер-сметчик, отвечающий за финансовый контроль.

Особенности и порядок оказания услуг:

стройконтроль предполагает выезд наших сотрудников на объект не реже 2 – 3 раз в неделю;
наши специалисты освидетельствуют скрытые работы, т.е. такие, которые подлежат в дальнейшем закрытию последующими работами (отсыпки, гидроизоляции, грунтование, армирование, бетонирование, прокладка труб, кабелей и т.д.);
ежемесячно наши сотрудники формируют и представляют заказчику подробные отчеты, содержащие информацию о выявленных нарушениях, рекомендации по их устранению, копи предписаний и фотоматериалы;
большая эффективность будет достигнута при обращении к нам на начальных этапах строительства – в этом случае мы проанализируем смету, проектные документы, оценим целесообразность технических решений и предложим услуги по подбору исполнителей.

Заказывая услуги контроля у нас, вы гарантированно снизите свои затраты на проведение работ и получите подробные бесплатные консультации. Обращение к нам – гарантия надежного и безопасного строительства, правильного оформления документов, строгого соблюдения нормативов и сроков. Экспертный контроль от компании ООО АСК «Территория качества» – выбор в пользу экономии средств без потери качества производимых работ!

Честность и профессионализм превыше всего: мы заключаем договор на оказание услуг контроля только после того, как вы убедитесь в компетентности и высокой квалификации наших инженеров!

Гарантированно качественное и выгодное строительство!

Контроль над ходом работ – непрерывный процесс. Любые неправильные действия подрядчика, обнаруженные дефекты, недочеты и ошибки в строительстве находят отражение в журнале предписаний. В нем также зафиксированы использованные методы устранения дефектов и результаты, достигнутые за счет проведения контроля.

Ведение журнала – неотъемлемый этап оказания услуг контроля в строительстве. Наши сотрудники фиксируют в нем рекомендации касательно применения материалов и технологий, результаты проверок. Контроль качества строительства позволяет существенно экономить, ведь подрядчики используют современные методы монтажа и отделки, рекомендованные нашими инженерами.

Профессиональное сопровождение строительных работ. Услуги контроля от опытных инженеров

В нашей компании работают специалисты по строительству, реконструкции жилых и промышленных объектов. Наши сотрудники проходят обязательную аттестацию, регулярно повышают квалификацию и имеют опыт работы от 15 лет. Мы контролируем строительство любых масштабов – от возведения загородного дома до сооружения производственного цеха. Нашим заказчиком может стать каждый: мы обеспечим высокое качество строительства, предложив наиболее доступную стоимость своих услуг.

Мы производим комплекс работ в сфере технического надзора. Обращайтесь к нам – сделайте выбор в пользу выгодного и качественного строительства!

Вы долго готовились к ремонту в своей квартире, будь то новостройка, будь то квартира в уже «пожившем» доме. Обсуждали в семье, со знакомыми и родственниками: какая она будет после ремонта, что и как Вы хотели бы устроить, чтобы дальнейшая жизнь в этих стенах радовала Вас и Ваших детей или родителей.

И вот, наконец, готов долгожданный дизайн-проект. Знакомые, соседи или друзья посоветовали надежных строителей, которые когда-то, кому-то сделали хороший ремонт, договор подряда подписан, внесен немалый аванс, завезены черновые строительные материалы. Работа закипела. У Вас на глазах квартира стала меняться.

Но что-то Вас настораживает. Вы сомневаетесь: правильно ли рабочие кладут перегородки, штукатурят стены, прокладывают электропроводку, трубы «теплого пола», меняют окна, надежно ли крепят подвесной потолок? Заверения бригадира, что «все в абсолютном порядке и будет стоять вечно» убеждают Вас слабо.

Вы пытаетесь ответить на эти вопросы сами, сидите часами в интернете на строительных сайтах и форумах, но информация в сети настолько противоречива, что вопросов становится только больше. И Вам приходит в голову простое решение: не пригласить ли профессиональных людей – специалистов, не имеющих отношения к работающей бригаде, для того, чтобы беспристрастно оценить правильность выполнения работ?

Мы оказываем полный перечень услуг в области
строительного контроля!

Эксперты ООО АСК «Территория качества», это как раз те самые профессиональные и главное, независимые от подрядчика специалисты, которые по Вашей просьбе проведут экспертизу качества работ, выполняемых в Вашей квартире.

Мы проверим: насколько Ваши строители точно выполняют проектные решения, соблюдают ли при этом требования строительных норм и правил, владеют ли технологическими приемами при работе с выбранными строительными материалами, производстве самых разных инженерных и отделочных работ.

Стоимость услуги

Вид услуги	Цена
Строительный контроль за ремонтом квартиры	от 30 000 руб.

Имея на руках такой документ, Вы уверенно сможете предъявить претензию нерадивому производителю работ с требованием устранить допущенные нарушения. В случае, если потребуется обратиться в судебные инстанции, наше Заключение будет обоснованием Ваших законных требований.

Другие услуги по теме:

Интересные статьи:

Компания «Адвокат качества» предлагает услуги по проверке качества строительных и ремонтных работ, а также услуги строительного контроля. Наша компания осуществляет свою деятельность по Москве и области. В отдельных сложных случаях, мы можем выехать на объект в любой точке Российской Федерации. Компания «Адвокат качества» имеет все регламентированные допуски к каждому виду экспертизы и действует исключительно на основании действующих законодательных актов.

Форма обратной связи

2001-2019 © АСК Адвокат Качества. Использование материалов сайта допускается только с разрешения администрации.
Карта сайта

Технический надзор, или строительный контроль, – это экспертно-проверочные мероприятия, направленные на обеспечение качества строительных работ.

Соблюдение технологий
Соответствие технологий строительным нормам и правилам (СНИПам)
Соответствие материалов СНиПам
Правильность хранения стройматериалов на объекте
Скрытые работы. Скрытыми называются работы, качество которых невозможно либо крайне сложно проконтролировать после завершения определенного этапа строительства и тем более после того, как дом построен
Применение стройматериалов, указанных в проекте или смете (контроль за тем, чтобы стройматериалы не подменялись в процессе строительства на более дешевые и менее качественные)
Объемы закупленных и использованных стройматериалов (технадзор следит за тем, чтобы строители не завышали объемы закупаемых стройматериалов и использовали все материалы)
Соблюдение общих сроков строительства и каждого этапа в отдельности
Расходы по смете (контроль адекватности цен, их соответствия рыночным, исключение откатов при закупке стройматериалов, проверка смет)
Наличие и правильность оформления разрешающих документов

Нужен ли вам технадзор?

Технадзор, или строительный контроль, необходим в том случае, если заказчик:

не на 100% доверяет строительной бригаде или компании;
не имеет соответствующей квалификации для самостоятельного контроля работ на объекте;
не имеет возможности проводить на объекте много времени;
хочет сэкономить деньги не в ущерб качеству строительства.

Сколько специалистов работают на объекте при оказании услуг технадзора?

На каждый частный объект выделяется как минимум 3-4 специалиста, каждый из которых отвечает за свой этап и имеет соответствующую квалификацию. Минимальный штат технадзора включает специалистов по:

общестроительным работам
инженерным коммуникациям
отделочным работам

Для контроля определенных видов работ технадзор привлекает смежных специалистов, например, при выполнении земляных работ при прокладке наружных коммуникаций, когда нужно проверить правильность уклонов, привлекаются геодезисты.

Сколько стоят услуги технадзора?

Услуги технадзора могут оказываться в двух основных форматах:

разовые выезды
обслуживание в течение определенного периода

При оказании разовых услуг: 2 000 – 10 000 руб. за выезд одного специалиста (в среднем 5 000 руб. для объектов, расположенных в Московской области и 2 500 руб. - в Москве)

При заключении договора на обслуживание для юридических лиц: 20 000 – 250 000 руб. в месяц.

Цена зависит от:

удаленности объекта
видов работ, подлежащих контролю
времени работы специалиста на объекте
количества выездов, на которые заключен договор
количества привлеченных специалистов

Приемка объекта от застройщика

Инженера технадзора вы можете вызвать на процедуру приемки объекта от застройщика квартиры, дома или таунхауса в коттеджном поселке.

В данную услугу входят:

визуальная проверка качества строительно-монтажных и отделочных работ
проверка инженерных систем
составление дефектных ведомостей
помощь в составлении претензий и заявлений на устранение дефектов

Частые нарушения при строительстве домов

За многие годы работы в сфере технического надзора мы накопили достаточную статистику недоделок, недочетов, ошибок и нарушений строительных технологий на всех этапах реализации объекта, которые влияют на прочность, долговечность и безопасность здания. К сожалению, этим в разной степени грешат не только дешевые строительные бригады, но и крупные строительные компании, застраивающие элитные коттеджные поселки. Какой бы ни был известный застройщик, конечное звено, выполняющее работы, – обычные строители и монтажники, а значит – влияние человеческого фактора здесь исключить невозможно.

Приведем нарушения, с которыми чаще всего сталкиваются наши специалисты в процессе оказания услуг технадзора.

Разделим процесс строительства дома на 4 этапа.

Фундамент
Коробка
Кровля
Инженерное обеспечение

1. Фундамент

Качество и марка бетона: марка бетона не соответствуют заявленной.
Арматура: при вязке арматура не должна касаться опалубки. Расстояние до опалубки должно составлять примерно 30-50 мм.
Гидроизоляция фундамента: вся подземная часть бетона должна быть качественно гидроизолирована.
Правильность установки закладных элементов, выполнения отверстий (водопровод, канализация, электричество, наружное освещение) и их соответствие проекту.

2. Коробка.

Ячеистые бетоны, газоблоки и пеноблоки: использование обычного раствора вместо специального клея при кладке.
Кирпич: отсутствие армирующей сетки, неправильная перевязка кирпичей.
Деревянные дома: некачественное уплотнение швов, некачественная пропитка антигрибковыми и противопожарными составами или полное ее отсутствие.

3. Кровля.

Некачественная обработка стропильных конструкций: антикоррозионная для металлических и противогрибоквая – для деревянных.
Нарушение целостности гидроизолирующей мембраны.
Неправильный выбор утеплителя и неплотная его укладка.
Некачественная герметизация мест примыкания проходов вентканалов, дымоходов, фановых стояков сквозь крышу.

4. Инженерные системы.

Электрика: отсутствие заземления.
Водопровод и канализация: не соответствующие проекту уклоны канализационные труб, отсутствие тепло- и шумоизоляции труб.
Вентиляция: отсутствие даже естественной вентиляции.
Отопление теплыми полами: отсутствие демпферной ленты по периметру, нарушение целостности труб теплого пола.

Предлагаем вашему вниманию запись вебинара «Технадзор: что это за услуга и кому она нужна?» от 3 декабря 2019 года в рамках обучающего проекта Open Village.

Ведущий вебинара: Исаева Анна Владимировна, к.ф.н., коммерческий директор ООО «АСК Инжиниринг», эксперт в области малоэтажного строительства, преподаватель и бизнес-тренер московских бизнес-школ, спикер Международного жилищного конгресса.

Как технадзор помогает сэкономить?

Строите дом т.н. "хозспособом"? Экономите на привлечении строительной компании? Если у вас нет строительного образования и времени контролировать работу бригады на объекте, то без технадзора не обойтись!

Частным клиентам мы предлагаем недорогие услуги строительного контроля, которые включают:

Проверку сметных расчетов и расценок, стоимости стройматериалов
Контроль всех этапов общестроительных работ на соответствие технологиям
Приёмку скрытых работ
Проверку объемов работ и используемых материалов
Консультации по оптимизации инженерных систем дома и контроль монтажа инженерного оборудования
Проверку качества отделочных работ

Стоимость услуги для Москвы (ремонт квартир, офисов) – от 2000 руб. за выезд специалиста на объект.

Стоимость услуг для Московской области (строительство дома) - от 5000 руб. за выезд специалиста на объект.

Вы можете заказать у нас разовые выезды на отдельные этапы строительства или заключить договор на комплексное обслуживание.

Грамотно организованный технадзор поможет вам сэкономить до 30% на стоимости услуг и материалов!

Сколько выездов технадзора требуется для контроля качества монтажа фундамента?

Это зависит от применяемой технологии. Мы рассчитываем количество выездов, исходя из плана-графика работ, представленного строителями. Например, для контроля качества монтажа монолитной фундаментной плиты для каркасного жилого дома потребовалось 3 выезда.

Выезд 1. На 14-ый день с начала работ.

- Контроль точности размеров опалубки и ровности основания, правильности расположения закладных элементов под коммуникации.
- Исключение перерасхода бетона.
- Проверка монтажа дренажной системы.
- Подписание акта скрытых работ.

- Проверка качества вязки арматуры, правильности ее удлинения.
- Контроль защитного слоя бетона.
- Подписание акта скрытых работ.

Выезд 3. На 22-ой день с начала работ.

- Контроль качества заливки бетоном
- Проверка соответствия бетона заявленной марке.

Частые нарушения

Чаще всего мы выявляем следующие нарушения, которые были допущены в ходе производства монолитных работ.

- Не соблюдены отступы арматурного каркаса от опалубки, о чем говорит выступающая на поверхность арматура. Данное нарушение технологии грозит развитием коррозионных процессов залегающей внутри арматуры.

- Некачественное заполнение опалубки раствором и недостаточное вибрирование, о чем говорят виднеющиеся каверны на монолитных поверхностях (неоднородность застывшего бетона).

- Множественные нарушения подобного рода в дальнейшем могут ослабить несущую способность монолитных конструкций.

Читайте также: