Свайный фундамент 5 на 6

Обновлено: 12.05.2024

О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.

Содержание:

«Подводные камни» свайно-винтового фундамента
Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
Реальная цена свайно-винтового фундамента
В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента

Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

Пользователи портала дали Omissa советы:

Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
Приварить оголовки к сваям.
Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена. Идём дальше.

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо - сделай САМ!».

Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент

Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.

В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

Сваи недостаточно заглублены.
Строители вырыли слишком глубокий приямок.
Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
Выбран малый диаметр свай.
Недостаточное количество свай.
Слабонесущий грунт.

Сваи просели если:

Под сваями слабонесущий грунт.
Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.

Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.

Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает - они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?

Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.

Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.

На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.

Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.

Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.

Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²

Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.

Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:

Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:

Срок службы фундамента – более 100 лет.
Монтаж за 1 день и в любое время года.
Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. "базовая" свая под легкий дом:

диаметр ствола - 108 мм;
длина сваи - 2500 мм;
диаметр лопасти - 300 мм,
толщина стенки трубы 4 мм;
+ оголовок 20х20 см + монтаж.

А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:

Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:

Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.

Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
Смонтировать пароизоляцию.
Настелить черновой пол, например, из ОСП.
Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.

Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.

Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.

В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.

Реальная цена свайно-винтового фундамента

А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.

Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Винтовой фундамент 6х5, девять винтовых свай диаметром 108, и длиной 2500, полностью обеспечивают требуемую несущую способность.

Стоимость обвязки:

Уголок 50х50х5мм за 1 пог.метр с монтажом - 500рублей

Проф. труба 60х30мм за 1 пог.метр с монтажом - 400рублей

Швеллер № 16 за 1 пог.метр с монтажом - 1100рублей

Швеллер № 20 за 1 пог.метр с монтажом - 1300рублей Стоимость доставки металлопроката длиной свыше 4м. расчитывается отдельно.

Стоимость пробного бурения - 1500рублей в пределах МКАД, каждый километр от МКАД - 30рублей.

Ввиду проведения сезонных акций, окончательную стоимость уточнять у менеджера.

Построить дом так же как и сделать ремонт – это дело не из легких и не из дешевых. Поэтому, чтоб заказатьстроительство дома под клочь, придется много вложить. Тем не менее, если Вы заплатили за качество, то результат не разочарует Вас. Самым первым аспектом, с которого начинается любое строительство, является расчет метража сооружения. Далее следует заказать материалы для строительства фундамента, купить их как можно дешевле, внимательно узнав все плюсы и минусы составляющих (дабы не пострадать от воздействия низкого качества на здание).

Установка такого основополагающего компонента постройки как фундамент предусматривает монтаж специфических для определенного вида фундамента сооружений, непосредственное задействование строительных материалов и демонтажная работа, за которой следует строительство стен, их утепление, монтаж окон, дверей и прочее.

Если Вы хотите устанавливать фундамент на винтовых сваях, то Вы выбрали один из наиболее оптимальных вариантов для начального этапа строительства. Стоимость такого фундамента не высока относительно других видов заливки. Стандартная свая состоит из следующих элементов:

Незамысловатость винтового фундамента 6:5 заключается в том, что в последующем его можно усилить, произвести утепление.

Установка ростверк, за которой следует обвязка труб между собой.

Плюсыфундамента на винтовых сваях ощутимы при их монтаже:

- это способ установить фундамент относительно дешево

- срок службывинтового фундамента длителен (от 50 лет до 100 лет если смазывать винтовые столбы антикоррозийным покрытием)

- стоимость такого фундамента намного ниже цены установки другого вида

- возводить винтовой фундамент можно и зимой в отличие от ленточного фундамента

- легкая технология возведения

Винтовой фундамент 6:5 отлично подойдет для дома из бруса (и не только), для дачи, для гаража, забора. Его может сделать даже своими руками.. Его возведение актуально в любых погодных условиях, именно поэтому он часто возводится в Москве, Чехове, Можайске, Волоколамске, Серпухове и других городах московской области. Так как этот вид фундамента актуален, акции во время его продажи предусмотрены, таким образом можете купить необходимые виды материалов не дорого.

Рассчитать и увидеть все преимущества винтового фундамента 6:5 не сложно. Возможно, что ремонт и отделка последующих элементов дома будет более томительной и трудоемкой. Наиболее важные аспекты строительства фундамента – это цена и качество.

Как сэкономить на строительстве дома, не теряя при этом в несущей способности и качестве? Самый простой способ – это возвести постройку на свайно-винтовом фундаменте. Сегодня на свайном фундаменте возводятся большинство деревянных домов, пристроек и построек из бруса под ключ. Он обладает рядом неоспоримых плюсов:

• стоимость возведения по цене обходится дешевле на треть по сравнению с конструкциями из железобетона;
• установка занимает минимум времени, а привлечение спецтехники не является обязательным условием;
• конструкция универсальна и может быть сооружена в сыпучих, рыхлых, вязких, неустойчивых грунтах;
• фундамент также долговечен и безопасен, как и другие аналоги;
• срок службы составляет более 100 лет;
• нет привязки к времени года и погоде;

• подходит для строительства в любом месте участка, в том числе и со сложным рельефом.
Среди минусов можно отметить отсутствие подвального помещения и каменистый грунт под постройкой.
У нас можно заказать свайно-винтовой фундамент под дом под ключ, специалисты «Дача Мастер» произведут стандартный расчет, а рабочие бригады соорудят фундамент строго по проекту. Услуги нашей компании обойдутся вам недорого, ведь политика «Дача Мастер» - это доступные цены для каждого клиента.
Кроме того, у нас Вы сможете купить сваи для фундамента по выгодной стоимости, которые мы доставим Вам в любое удобное время собственным транспортом.

Преимущества строительства свайно-винтового фундамента с компанией «Дача Мастер»

1. Наша компания обеспечит строительство свайно-винтового фундамента высокого качества: надежного, долговечного, с высокой несущей способностью.
2. Мы обладаем достаточными ресурсами, чтобы не привлекать сторонние организации-посредники. Все бригады укомплектованы опытными работниками, а также необходимым инструментом.
3. Работаем исключительно по договору, с ответственностью относимся к выполнению его условий.
4. Цены на строительство фундамента на сваях всегда доступные, а ценообразование прозрачное и понятное для клиента. Стоимость фиксируется в смете и не изменяется в процессе работы над фундаментом.
5. Мы работаем без предоплаты, внесение средств происходит после одобрения работы клиентом.
6. Услуга предоставляется комплексно, под ключ.
Чтобы заказать свайно-винтовой фундамент в Москве и Московской области, звоните нашим менеджерам

Свайно винтовой фундамент 6х5, 16 винтовых свай диаметром 108, и длиной 2500, полностью обеспечивают требуемую несущую способность.

Уголок 50х50х5мм за 1 пог.метр с монтажом - 500рублей

Проф. труба 60х30мм за 1 пог.метр с монтажом - 400рублей

Швеллер № 16 за 1 пог.метр с монтажом - 1100рублей

Стоимость пробного бурения - 1500рублей в пределах МКАД, каждый километр от МКАД - 30рублей.

Ввиду проведения сезонных акций, окончательную стоимость уточнять у менеджера.

Свайно-винтовой фундамент уже много лет составляет конкуренцию традиционному монолитному и ленточному. В Москве и Московской области владельцы участков нередко сталкиваются с проблемой высоко стоящих грунтовых вод или пучинистыми грунтами, которые затрудняют строительство. По отзывам, свайный фундамент из винтовых столбов обладает множеством достоинств. К его преимуществам относятся широта применения (для забора, для бани, для дачи, для загородного дома, для гаража), простота монтажа, возможность проводить работы зимой, легкость проведения ремонта и долгий срок службы. Дополнительный плюс - сравнительно невысокая цена. Свайно-винтовые фундаменты недорого обходятся как из-за возможности дешево купить сваи по акции, так и из-за отсутствия масштабных земляных работ.

Перед приобретением материалов необходимо произвести расчет их количества. Так, свайно-винтовой фундамент 6х5 потребует установки 9 свай. В случае, если фундамент предназначен для дома, где будет сложена печь, потребуется усилить ту часть фундамента, над которой она будет располагаться. Для того, чтобы рассчитать стоимость фундамента, необходимо включить в смету и расходы на бетон - после установки сваи заливаются для защиты от коррозии и увеличения прочности конструкции.
Технология устройства свайного фундамента предусматривает разметку с обозначением колышками месторасположения свай, их закручивание с помощью специальной штанги, проверку с помощью уровня. После этого сваи выравниваются по высоте и устраивается обвязка. В зависимости от размера дома, можно построить обвязку из бруса или сделать вариант с ростверком. Обвязка из бруса чаще всего применяется в легких сооружениях - летних кухнях, банях, беседках.
Где бы ни находился участок для строительства - в Чехове, в Волоколамске, Серпухове, Можайске, Коломне, владельцы будущего дома имеют возможность заказать фундамент под ключ. При обращении менеджеры сообщат, сколько стоит тот или иной вариант свайно-винтового фундамента, составят чертеж будущего основания дома. Надежный оцинкованный фундамент из свай необходимого диаметра специалисты установят всего за три-четыре дня. Те, кто хочет сэкономить, могут провести отделку и утепление своими руками - это обойдется недорого, ведь хозяевам придется оплатить только стоимость материалов, продажа которых осуществляется в строительных магазинах.

Свайно винтовой фундамент 5х6, 16 винтовых свай диаметром 108, и длиной 2500, полностью обеспечивают требуемую несущую способность.

Уголок 50х50х5мм за 1 пог.метр с монтажом - 500рублей

Проф. труба 60х30мм за 1 пог.метр с монтажом - 400рублей

Швеллер № 16 за 1 пог.метр с монтажом - 1100рублей

Стоимость пробного бурения - 1500рублей в пределах МКАД, каждый километр от МКАД - 30рублей.

Ввиду проведения сезонных акций, окончательную стоимость уточнять у менеджера.

Свайно-винтовые фундаменты получили широкое распространение в Москве и Московской области. Жители Серпухова, Можайска, Коломны при строительстве отдают предпочтение легкому, удобному в монтаже и надежному фундаменту из винтовых свай. В Чехове или в Волоколамске можно встретить жилые дома, бани, гаражи и другие постройки, покоящиеся на сваях с ростверком или обвязкой из бруса. Отзывы тех, кто живет в домах на винтовых сваях, говорят о длительном сроке службы и превосходной способности винтовых столбов держать нагрузку.

Свайно винтовой фундамент 5х6 может устанавливаться в местах с пучинистой почвой, в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Можно назвать и другие преимущества фундаментов данного типа: возможность недорого построить фундамент своими руками, простота ремонта, проведение работ не только летом, но и зимой, доступную стоимость. Плюсы технологии в комбинации с невысокой ценой, особенно во время акций, сочетаются с простотой расчета количества винтовых столбов.
Для того, чтобы рассчитать необходимое количество свай, необходимо учесть вес будущего дома и его площадь. Если фундамент предназначен для бани или для забора, сваи обойдутся недорого. Купить их необходимо из расчета 1 свая на 2-3 метра. Для загородного дома, для дачи или для гаража свай потребуется больше, и их диаметр необходимо подобрать с расчетом нагрузки на фундамент. Если планируется установка печи, в этом месте надо усилить фундамент за счет дополнительных свай. Стоит учесть, что оцинкованный фундамент будет лучше защищен от коррозии, и срок его службы будет более длительным.
Монтаж фундамента включает несколько операций: разметку будущего фундамента с установкой колышков на месте свай, их завинчивание ручным или механическим способом, выравнивание по высоте, обвязка и отделка. Утепление не является необходимым, однако можно заказать его проведение. Тем, кто не уверен в способности сделать фундамент самостоятельно, рекомендуется заказать его строительство под ключ. Работа не займет много времени и обойдется дешево (по сравнению с другими типами фундаментов).
Фундамент на винтовых сваях - прекрасное решение для дома, который предполагается выставить на продажу. Свайно-винтовые фундаменты могут заинтересовать не только частников, но и застройщиков коттеджных поселков. Узнать, сколько стоит полный комплекс работ по обустройству фундамента, помогут несложные расчеты.

Читайте также: