Стяжка дома от трещин в стенах

Обновлено: 18.04.2024

Если случилось так, что по несущей стене или фундаменту пошла трещина — это ещё не приговор, просто пришло время принять радикальные меры по усилению всей конструкции. О наиболее простых и популярных методах сохранения целостности здания мы расскажем в этой статье.

Примечание. В статье использована условная терминология.

Приобретая готовый дом, новый хозяин во всех случаях имеет дело с котом в мешке. Причём неважно, новые это здание или отремонтированное старое. Строители возводят и ремонтируют коттеджи и частные дома в фантастически короткие сроки, что всегда сказывается на их устойчивости и долговечности. Вне зависимости от причин появления, трещина — частый и верный спутник каменных зданий и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих неприятных и опасных дефектов — конструктивных трещинах , которые служат сигналами о появлении подвижности несущих элементов. Чтобы прекратить развитие трещины, следует остановить движение и зафиксировать элементы, а затем отремонтировать и «замаскировать».

Примечание. Трещина в отделке не всегда означает наличие дефектов материала стены. Следует убедиться в том, что повреждён именно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.

Оставим теорию и рассмотрим три самых распространённых случая появления подвижности элементов: развал, завал и отделение пристройки.

Развал

В случае развала стены и углы имеют визуальное отклонение от вертикали наружу, иногда волнообразно. Стены также могут быть волнообразно деформированы или отклоняться всей плоскостью. В большинстве случаев это сопровождается появлением трещин в верхних углах дверных и оконных проёмов.

По степени охвата развал может быть:

Полным. Все несущие наружные стены в разной степени деформированы.
Неполным (частичным). Деформированы некоторые стены.

В обоих случаях, даже если идёт развал только одной стены, рекомендуем применить профилактическую стяжку со всех сторон, чтобы предотвратить развитие движения на других стенах.

В зависимости от степени развала стен применяют разные по глубине воздействия меры. Мы условно разделим степень развала на три категории — лёгкий, средний и сильный, и расскажем, что применить в каждом из случаев.

Лёгкий развал

Оголовки стен заметно деформированы на участке до 1/3 высоты стены (без высоты фундамента). Трещины по углам проёмов в 50% случаев. Остальные участки стен и фундамента в норме (без трещин, деформаций).

Возникает из-за ненадёжности или отсутствия армопояса, перегрузки крыши, при возведении мансардного этажа на старых стенах.

Примечание. Самая распространённая ошибка, ведущая к перегрузке крыши — неучтённая снеговая нагрузка.

Метод устранения

В этом случае для стяжки стен разумно применить стальную монообойму (далее — обойма) на угловых упорах. При этом, как и во всех случаях применения различных обойм, тяги будут проходить снаружи по фасаду несущих стен, стоящих в форме прямоугольника. Иногда необходимо делать технологические проёмы для тяг в стенах пристроек.

Стальной уголок 100х100 мм (минимум 75х75) — 4 м.
Труба 1 дюйм — 1 м.
Шпилька с резьбой 20 мм — 4 м.
Гайки и шайбы под шпильку.
Круг (стальной прут) диаметром 20 мм или полоса 40х4 мм — длиной в периметр дома.
Сварка, окраска.

Примечание. Нежелательно применять арматуру для тяг, т. к. она не рассчитана под наружные работы и подвержена коррозии.

Как изготовить угловой упор: на стальной уголок 100х100 мм длиной, равной расстоянию от верха стены до верха оконных проёмов плюс 20%, навариваются отрезки трубы длиной 150 мм.

Как правило, трещины появляются в старых зданиях, в результате различных внешних воздействий, хотя трещины могут появиться и в новом здании, если нарушена технология строительства или не учтены некоторые факторы. Появление трещин необходимо остановить, так как возможно постепенное разрушение здания. Решение этой проблемы непростое, но решить ее возможно несколькими способами самостоятельно. Один из способов предполагает стяжку дома с помощью различных материалов.

Использование арматуры

Строительная арматура обладает достаточной прочностью, чтобы стянуть стены здания, предотвратив дальнейшее появление трещин. Несмотря на это, подобная техническая операция потребует определенных навыков, а также умения пользоваться электрическим сварочным аппаратом. Кроме этого, придется найти необходимую информацию, чтобы правильно рассчитать количество арматуры и ее диаметр. Расчеты зависят от величины здания, а также характера его повреждения.

Естественно, что можно постараться и найти всю необходимую информацию, хотя лучше привлечь опытную строительную организацию. В таком случае придется вложить некоторые средства, но зато расчеты будут соответствовать высокому профессиональному уровню.

Если стены не имеют серьезных разрушений, то в местах появления трещин можно заменить кирпичную кладку, а в случаях высокой степени разрушения лучше воспользоваться арматурой, либо усиленной, либо обычной.

Что для этого потребуется

Кроме самой арматуры, понадобятся еще некоторые материалы, в том числе и инструменты:

Арматура.
Шпильки с резьбой.
Гайки и шайбы.

Технология стяжки дома с помощью арматуры не отличается сложностью. На углы дома устанавливаются металлические уголки с отверстиями, диаметр которых соответствует диаметру шпилек. К концам арматуры привариваются шпильки, после чего арматура с резьбой на концах вставляется в уголки, которые установлены на противоположных углах здания. После этого на шпильки накручиваются гайки с шайбами, а затем накручиваются гайки. Конструкция стягивается за счет прокручивания гаек. Естественно, что без специального ключа гаечного, сделать это не удастся.

Качество арматуры и ее виды

Арматура – это строительные элементы из металла, которые применяются для формирования строительных конструкций из железобетона. Применение арматуры и бетона делает конструкцию особенно прочной. Кроме изделий из железобетона, арматура применяется в строительстве для усиления различных строительных конструкций.

Соединение арматуры и бетона осуществляется:

Способом трения.
Методом сдвига.
Методом сцепления элементов арматуры в процессе бетонирования.
Электрохимическим способом.
Способом обжатия бетоном после укладки.

Какая бывает арматура

Существует несколько видов арматуры, в зависимости от условий применения.

Различают арматуру:

А также:

Рабочую.
Монтажную.
Анкерную.
Конструктивную.

В том числе:

Как видно, видов арматуры много и очень важно знать, какой воспользоваться в данном случае.

Характер разрушения дома

Стяжка для строительной конструкции необходима в том случае, если степень ее разрушения может привести к дальнейшему разрушению целостности данной конструкции.

К характерным видам разрушений относятся:

Развал.
Завал.
Отделение частей постройки.

Развал сооружения

Развал сооружения происходит в результате появления трещин в верхней части постройки, при этом деформация стен происходит в виде волн или может наблюдаться на всей поверхности.

Подобного вида разрушения бывают частичными или полными, когда необходимо восстанавливать целостность всех несущих элементов сооружения. Частичные разрушения требуют восстановления функций лишь некоторых перегородок.

Важный момент! В любом случае необходимо прибегнуть к технологической операции – стяжке стен, чтобы избавиться от процессов разрушения.

Разрушения построек могут быть легкими, средними, а также сильными.

Легкий развал дома

Легкие разрушения характеризуются появлением трещин в половине углов проемов с деформацией оголовок стен на 1/3 их высоты, при этом состояние фундамента нормальное.

Подобные разрушения появляются из-за излишнего веса кровли, из-за строительства еще одного этажа, а также из-за отсутствия армированного верхнего пояса. Чтобы устранить данную проблему, необходимо смонтировать стальную обойму, связав строительную конструкцию по углам.

Соединение обоймы осуществляется на внешних стенах. Чтобы осуществить такой ремонт, необходимо заготовить такие материалы, как стальные уголки, трубы, шпильки, гайки, стальные пруты. Работы заключаются в соединении всех элементов с помощью электросварки.

Средняя степень развала

Средний тип развала характеризуется наличием таких же разрушений, как и в случае легкого развала, но их общая масса составляет порядка 80 процентов.

Такие виды разрушения могут появиться в случае отсутствия армирующего пояса, а также в случаях нагрузок, превышающих расчетные.

В таком случае придется стягивать стены дома по всему периметру, уложив стягивающие пояса в 3-х уровнях. Стальную арматуру допустимо заменить на стальную полосу, при этом, качество сварочных швов должно быть высоким.

Сильный развал

Сильная степень развала характеризуется появлением заметных трещин, как в стенах здания, так и в его фундаменте, включая все характеристики, присущие для легкого и для среднего разрушения. Как правило, сильный развал является следствием разрушения фундамента постройки.

Важно знать! Можно избежать полного разрушения здания, если использовать сплошной подпор и угловые обоймы, в том числе с усилением фундамента.

Фундамент укрепляется за счет зашивки армированного арматурой каркаса по всему периметру фундамента.

Завал дома: что это такое

Завал дома, это когда стены постройки завалены внутрь здания. Различают частичный и полный завал. В таком случае все работы проводятся внутри дома с использованием арматуры, которая сваривается между собой с помощью электросварки.

Полный завал характеризуется завалом трех стен, независимо от степени их разрушения. В качестве причины появления такой проблемы следует рассматривать нарушение технологий строительства, а также недостаточное армирование пояса. Чтобы устранить данную проблему, придется использовать мощную конструкцию из металла, установленную с помощью элементов сквозного крепления.

Частичный завал характеризуется разрушениями, касающимися двух стен. Ремонт предполагает монтаж частичной обоймы по принципу установки сплошной обрешетки.

Отделение пристройки

Как правило, происходит комбинированное отделение пристройки дома, при этом главный признак заключается в появлении трещины на стыке соединения пристройки и основной постройки по внутреннему углу.

Основная причина заключается в том, что отсутствует жесткая привязка пристройки к дому или наличие ненадежного фундамента, а также излишний вес пристройки, что приводит к перегрузкам. Следует отметить тот факт, что не всегда требуется жесткая привязка пристройки к основной постройке.

В заключение

Случаи, когда дом разрушается и наблюдается сильный развал, достаточно редкие, поскольку связаны с тем, что за домом на протяжении многих лет никто не ухаживал. В таком случае, лучше старую постройку снести и на ее месте построить новую.

Часто трещины, которые появляются в частных домах, могут вызывать много вопросов и существенно портят настроение своим владельцам. Как правило, это означает, что на стадии строительства были допущены ошибки, в результате чего образовываются трещины.

Но не стоит сразу впадать в панику, ведь ситуацию можно спасти. Изначально потребуется установить причину, по которой произошла трещина и только потом можно использовать специальную стяжку дома.

Причины возникновения трещин

Основная причина растрескивания стен – усадка фундамента

Все причины, которые будут приведены в таблице, ускоряют образование трещин на домах. Основной фактор, по которому происходит такой изъян – просадка фундамента постройки. Если учитывать определенные обстоятельства, то трещин можно будет избежать, и они будут иметь минимальные размеры. Итак, причины и описание к ним, по которым появляются повреждения, приведены в таблице:

Причина	Описание	Методы решения проблемы
Нет связующих материалов между кирпичом	Подобное происходит, если уже к готовому дому пристраивается еще одно здание или комната. Как правило, именно пристройки начинают давать трещины, поскольку начинают отходить от основной постройки.	Если пристройка отошла и больше не смещается, можно заделать трещину шпаклевкой. Вторым методом решения проблемы является стяжка дома. Для этого в углах дома устанавливаются металлические уголки 10х10 см, между ними фиксируется прут и стягивается гайками.
Недостаток связующих материалов	Если были допущены ошибки при строительстве и между кирпичом будет недостаточно раствора, то после усадки фундамента по зданию или пристройке может пойти трещина.	Решить проблему поможет стяжка, аналогичная описанной выше.
Технологическое нарушение кладки кирпича	Трещина может пойти по шву раствора, при этом кирпич будет оставаться целым. Иными словами, трещина нашла слабину в здании и начала проявляться.	Решить такую проблему, скорее всего, не получится и можно только заделать трещину раствором. Проблема в том, что при строительстве кирпич не смачивался или клался на раствор без придавливания, это все делает сцепку слабой и хрупкой.
Появление угловой трещины	Как правило, в углах строений возникает проблема, если идет большой вес и производится большое усилие на фундамент. Проблема заключается в недостаточном армировании углов или отсутствии связки.	Решить проблему может стяжка или укрепление фундамента.

Изучив основные причины и особенности повреждений, можно сделать вывод, что в подобных случаях единственным решением будет стягивание дома. Конечно, данный метод не очень эстетичен, но надежен.

Трещины в отделке постройки не всегда говорят о повреждении стен. Следует удостовериться, что повреждения затронули именно несущие материалы.

Основные правила по стяжке домов

Стальные уголки

В уже готовой постройке стяжка необходима для предотвращения появления новых трещин, а также для того, чтобы уже появившееся повреждение не увеличивалось. Технология отлично себя зарекомендовала на сегодняшний день. Для стяжки дома с размерами 6х6 метра и высотой 3 метра, нужны будут следующие материалы:

Чтобы стянуть дом, нужно установить металлические уголки по углам постройки. На них предварительно привариваются отрезки из толстостенных труб. К прутьям фиксируются шпильки, и после этого вся конструкция затягивается с помощью гаек. Для надежности всей конструкции следует учесть некоторые правила:

Через год подобной стяжки нужно проверить и подтянуть гайки. Данную процедуру рекомендуется повторять каждое лето.
Перед монтажом прутьев потребуется сделать правильные просчеты. Это позволит нормально открываться входным дверям.

Проведите расчеты перед началом работ

Для наглядности стоит посмотреть на стяжку дома от трещин в стенах на фото. Это позволит разобраться с креплениями и конструкцией в целом:

После проведения работ дом можно облагородить отделочными материалами, например, сайдингом, но оставить доступ к гайкам для их затягивания.

Не рекомендуется использовать для тяг арматуру, поскольку она не предназначена для наружного использования и поддается коррозии.

Заделывание трещин

Если повреждения небольшие, то можно использовать другие средства. Как заделать трещины в стене? Для этого надлежит использовать следующие советы:

При небольшом повреждении, которое в ширину не превышает 5 мм, можно использовать обычную шпаклевку.
Если повреждения до 1 см, то потребуется использовать раствор, на основе песка и цемента в соотношении 1:3.
При больших и глубоких повреждениях рекомендуется заделать трещину пеной, после чего нанести цементно-песчаный раствор.

Перед тем, как начать работы по заделке трещин в кирпичной или газобетонной стене, ознакомьтесь с рекомендациями специалистов.

Самой частой причиной, по которой возникают трещины, является перегруз крыш частных домов, за счет неправильного вычисления снеговой нагрузки.

Прежде чем замазать повреждения, потребуется удалить грязь, пыль и другой мусор. Рекомендуется также намочить место, что будет ремонтироваться, для лучшей сцепки материалов. Подробнеее о том, как делать стяжку дома, смотрите в этом видео:

Если начала появляться трещина на доме, то можно быть уверенным, что она не исчезнет. Решить проблему поможет стяжка или укрепление фундамента. При правильно выполненной работе повреждения не будут увеличиваться, а дому будет обеспечена надежная защита еще десятки лет.

Укрепление стены перед финальной отделкой, сопровождающееся процессом выравнивания, принято называть стяжкой.

Данный вид работ считается основой качественного строительства, и включает подготовку стеновой поверхности, а также профилактику разрушений, с целью усиления прочностных характеристик стены.

Ее могут применять также в качестве ремонтных работ при разрушениях. Для этого часто используются обоймы.

Какие разновидности обойм бывают, как именно происходит процесс стяжки кирпичных стен, что требуется из материалов, инструментов, читайте в представленном материале.

Укрепление конструкции при разрушениях

Стяжка стен из кирпича для укрепления, при начавшемся разрушении, выполняется намного чаще, чем обычные работы по подготовке к отделке. Существуют различные факторы, которые могут вызвать разрушение кирпичной стены.

Так, например, несущие (конструкционные) стены могут иметь следующие виды разрушений:

Конструктивные и усадочные. Неправильно проведенные фундаментные работы, без расчета несущей нагрузки, глубины, состояния почв, усадки основания в течение 1 года, особенностей залегания грунтовых вод, использование цементного раствора неподходящей марки, постройка не по плану, нарушение технологических строительных норм (ошибки проекта), возведение зданий на насыпных грунтах.
Деформационные и изношенные. Техногенные (высокая сейсмичность), неправильный подбор материалов при кладке, сильные механические воздействия, окончание срока эксплуатации кирпича, некорректная обвязка кирпичной укладки, армирование, уложенное с нарушениями.
Природные и атмосферные. Существенные ошибки в постройке фундаментного основания, из-за чего оно постоянно промерзает в холодное время года, а также перепады температур, образование конденсата из-за атмосферных скачков, проблемы с пучинистыми грунтами.

Степень повреждения стен, которая затем будет нуждаться в восстановительных работах и стяжке, бывает различной – поверхностной или глубокой.

Любая деформация или трещина в стене, разные обрушения части стеновой конструкции потребует заполнения и восстановления пострадавшей части поверхности, устранения ошибки строительства и стяжки по установленному уровню и маякам.

Процесс выполнения стяжки поможет укрепить конструкционные стены и основание, предотвратить образование серьезных деформаций и перекосов. Стяжку стен выполняют с помощью инъектирования, использования герметиков, пенобетонов и цементных растворов под металлическое анкерное сцепление краев армированных изделий, на которые потом будет наноситься штукатурный слой.

Разновидности укрепляющих обойм

Для работ по укреплению кирпичной стены используют в качестве стяжке обоймы. По разновидностям они делятся на:

монолитные железобетонные;
стальные;
композиционные;
армированные.

Использование монолитной ЖБ обоймы по толщине равна 4-12 см. Она изготавливается из арматуры, которая укладывается продольно и поперечно, и крепится к стене специальными фиксаторами по периметру, образующими подобие сетки. Такая обойма принимает на себя часть нагрузки стены, что препятствует дальнейшему ее разрушению.

Стальная обойма (арматура диаметром от 12 мм) основана на использовании разных видов металлопроката, которые располагаются по поверхности стены. Чаще всего они крупные, и представлены не только прутьями, но и швеллерами различных размеров, а также уголками.

Со стальной обоймой хорошо укреплять отверстия, появившиеся в перегородочных кладках, около дверных или оконных проемов. Данный вид обойм требует дополнительной теплоизоляции.

Установление композиционной обоймы основано на использовании углеродистого волокна (проволоки) или высокопрочного стекла. Такое решение способно значительно улучшить свойства кирпичной кладки по сжатию.

Данный вид считается самым дорогим, он всегда используется с любым металлическим каркасом, например, стальной сеткой, и считается эффективным только после тщательной подготовки, грунтования, прокрашивания и шпатлевания поверхности. Большую популярность получило здесь использование инъектирования стен, края которой скрепляются углеволокнами, которые можно закладывать даже внутрь трещины.

Армированная обойма применяется в виде каркасов, стержней и арматурной сетки из металла. Прутья могут быть короткими, длинными, сваренными между собой, и при сочетании образовывать крупный каркас. Металлическая сетка бывает готовой, покупной или связанной самостоятельно. Ячейки сетки по минимуму составляют 50 х 50 (мм), и могут достигать до 150 х 150 (мм).

Армированную обойму можно использовать с любой стороны стены – внешней или внутренней, но перед этим необходимо просверлить отверстия в целых частях стены. Крепится данный вид с помощью сквозных шпилек и анкерных болтов. По окончании монтажных работ с приспособлениями армировки, на ее поверхность наносят бетонный раствор, толщиной до 40 мм.

При данном способе используют цемент высокой марки, например, М300, 400, 500 (чем выше, тем лучше). В процессе работы также пригождается вспомогательный материал: уголки и стержни с диаметром до 30 мм.

Угловые металлические швеллера под цементный раствор особенно хорошо скрепляют углы здания, придавая идеальную форму не только конкретной части дома, но и постройке по всему периметру.

Технологические требования к арматуре и уголкам

Условия использования армированных приспособлений и уголков, применяемых для усиления кирпичных стен с помощью стяжки, указаны в технологических требованиях ГОСТа 10922-2012, в котором идут отсылки к другим нормативным документам:

Данные правила включают в себя целый ряд важных моментов, которые нужно знать при выполнении стяжки и работе с приспособлениями – это параметры, расположение, технические нормы и требования к качеству изготовления армированных изделий, контроль и способы монтажа.

Необходимые инструменты и материалы

В процессе выполнения работ по стяжке кирпичной стены могут понадобиться следующие инструменты, оборудование, материалы и крепежные элементы:

Молоток, крупные приспособления для анкеровки, болты, шурупы, саморезы, гвозди, уголки.
Армированные прутья заданного размера, монтажная проволока или сетка.
Швеллеры и сваренные уголки с ними.
Шуруповерт, дрель, болгарка.
Аппарат для проведения сварочных работ.
Строительный шнур, рулетка, маячки.
Монтажная пена, герметик (например, битумный).
Сухая смесь для приготовления цементного раствора, лопата, емкость, чистая вода, бетономешалка (строительный миксер).
Рабочая одежда и обувь.
Металлический профиль (100 х100 мм) с длиной по высоте стен, шпильки с диаметром до 16 мм, трубы полуторадюймовые.
Шпатель и мастерок.
Сухая штукатурная смесь.

Подсказать, какие еще понадобятся расходные материалы и инструменты, сможет мастер, который будет проводить диагностику появившейся трещины или разрушения. Специалист может также составить смету, если в планах у собственника предусмотрено обращение за услугами к строительным компаниям.

Расчет нужного количества стройматериала

Проведение расчетов нужного количества материалов для стяжки осуществляется с добавлением + 15% расходников (на случай дополнительных нужд). Чтобы не ошибиться в процессе подготовки приобретения материала и не переплатить лишние средства, лучше всего за расчетами обратиться к строительному специалисту, который лист с проведенной расчетной операцией приложит к акту работ и смете.

Стяжку стены из кирпича рассчитывают по формуле V = Д х Ш х Т, где:

Д – длина;
Ш – ширина;
Т – толщина.

Расчеты основаны на проекте здания. Вычисляется площадь стен, учитывается тип кладки, вид каркаса, шаг арматуры.

Усиление конструктивных элементов стальными тяжами своими руками

Трещины очищают от пыли, раствора и разрушенных частей, промывают кисточкой с водой, затем грунтуют, заполняют свежим раствором (цементом, герметиком или монтажной пеной по всей глубине разрушения). Но перед этим выполняют стандартную стяжку следующим образом:

По углам монтируют металлические уголки 100 х100 (мм), прорезывают в имеющейся штукатурке штрабы, для дальнейшей их маскировки раствором.
От углов со штрабами устанавливают толстые стальные полосы с дырками, которые на концах соединяются прутьями и стягиваются гайками.
К уголкам приваривать отрезки труб, заготовленных заранее (минимальная длина металлических частей по длине – 150 мм), которые располагаются по направлению в две стороны.
Имеющиеся обрезки двадцатисантиметровых шпилек в стене с помощью сварки соединяют с остальными армированными частями, и затем фиксируют гайками, которые для лучшего затягивания можно слегка нагреть автогеном.
Место сварки дополнительно укрепляется отрезками из металла, длиной 120 мм.
После стяжки начинают заделывать трещины.

После того, как стяжка и раствор высохнет, выполняются малярные работы (штукатурка и отделка).

Для монолитной и стальной обойм стандартной толщины (40 мм), после их установки, применяют 2 основных метода: торкретирование и пневмобетонирование поверхности, которое предшествует штукатурным работам.

При толщине обойм больше стандартной (например, до 120 мм) применяют инвентарную опалубку, устанавливаемую по высоте ремонтируемой поверхности, в которую вставляют трубки, для подачи мелкозернистой бетонной смеси.

Арматурный каркас делают из продольных прутьев класса А, описанных в ГОСТе (I-III). Стальные и композиционные обоймы всегда закрепляются уголками по периметру.

Армированную обойму делают с помощью металлических стержней (диаметр до 6 мм). Для этого отступают от края углов на 25 или 30 см. При использовании сетки берут шпильки и анкера. Крепить их можно с двух сторон, в зависимости от поврежденной поверхности. Арматурную сетку можно усилить сваркой или самостоятельно связать проволокой.

Толщина залитого цементного слоя поверх стяжки, по нормативным правилам, должна быть больше 3 см. Это необходимо для того, чтобы защитить армированные детали от коррозии.

Плюсы и минусы процедуры

Преимущества использования методов дополнительного укрепления кирпичных стен с помощью стяжки налицо, они заключаются в следующих моментах:

восстановление разрушенной поверхности стены и ее конструкционных качеств;
принятие на себя большей части несущей нагрузки;
устранение и профилактика разрушения;
соединение и восстановление разрушенных частей;
создание базовой основы для качественных штукатурных работ;
усиление здания для его длительной эксплуатации;
получение идеальной геометрической формы углов постройки.

Любой из указанных выше (в предыдущих разделах) вариантов стяжки минусов не имеет, так как каждый вид заботится об укреплении стен здания.

Единственно, что некоторые виды армирования могут быть несколько дорогими, но строители не рекомендуют экономить на армирующих элементах и тем более использовать для стяжки коррозированные или подручные средства. Так как такая экономия снова приведет к дополнительным затратам, через некоторое время.

Возможные ошибки и сложности

Появление ошибок в процессе укрепления стен стяжкой обоймами может быть связано с неправильным подбором материала (использования некачественных расходников), а также:

Использование армированных материалов, с признаками коррозии. Спустя несколько лет, когда металл окончательно испортится, потребуется проводить на поверхности стены точно такие же работы.
Неточно проведенный расчет по созданию металлического каркаса, который не совпадает с размерами стены. Вместо того, чтобы просто прикрепить готовую конструкцию, придется ее распиливать, возможно сваривать, а это – дополнительный расход времени работника, и потерянный день на проведение дальнейших работ по обустройству здания.
Использование чрезмерного количества армированных деталей. Нет необходимости в излишнем количестве армировки, так как раствор, который будет заполнять их, может «отойти» от поверхности и разрушиться, из-за плохого скрепления с кирпичом.

Всех перечисленных ошибок можно избежать, если в работе придерживаться технологических правил ГОСТов. Профессионалы редко допускают ошибки при стяжке, так что лучше всего заказать необходимые работы у них.

Стоимость работ в среднем по РФ

Цена укрепления кирпичной кладки с помощью стяжки, использующей обоймы, в среднем, по РФ может различаться, в зависимости от региона.

Так, например, в МО и Новосибирской области она будет выше, чем в Брянской или Иркутской областях.

Стоимость работ зависит от того, кто будет заниматься стяжкой – наемный работник, занимающийся подрядом, или специализированная строительная компания. При найме подрядчика, владельцу дома придется самому приобретать расходные материалы.

Профессиональная строительная компания выделит на объект бригаду специалистов, и предоставит собственные материалы, согласно смете, указанной в договоре на сотрудничество, после предварительного осмотра и оценки объекта.

Подрядный рабочий за свой труд берет от 250 руб./м2. Поэтому в среднем, за найм по регионам получается сумма 350-500-700 рублей, без приобретения материала.

Расходы на материалы зависят не только от того, кто будет осуществлять процесс, и в каком регионе, но и от меняющихся цен на строительном рынке. Например, часть прайса на услуги компании, в среднем по РФ, может выглядеть таким образом:

Усиление кирпичной стяжки	м2	5 000 руб.
Ремонт трещин	м2	3 500-5 000 руб.
Усиление перекрытий над кирпичной стеной с инъектированием	м2	4 000 руб.

На стоимость будет влиять также:

время года,
тип кладки,
размеры поверхности,
сложность работы,
толщина слоя стены,
весь комплекс (объем работы).

А также:

количество цемента,
приспособлений для инъектирования,
цена крепежного элемента,
металлической сетки или арматуры,
герметика,
пенобетона и т.д.

Записанные в прайс расходники помогают определиться с нужным количеством материала, особенно, после выезда специалиста, и дачи им оценки повреждения, но не более 2 000 рублей. Исключения – массивные разрушения, требующие большого количества расходников, в связи с чем сумма будет значительно увеличена.

Заключение

Поскольку со временем деформироваться может как сам кирпич, так и фундамент (под действием природных, механических разрушений или ошибок технологии строительства), то вовремя принятые меры по предотвращению разрушительного процесса поможет выполнить качественно сделанная стяжка кирпичной стены.

Лучше всего выполнять стяжку с обоймами – ЖБ, металлической, композиционной и армированной. Чем больше хомутов конкретного вида армировки будет на ремонтируемой стене – тем крепче будет поверхность.

Стены из кирпича считаются долговечными и крепкими, но в силу некоторых негативных факторов на них могут образовываться трещины.

Этот недостаток устранить легко, если знать в деталях особенности технологического процесса и сразу предпринять действия по устранению появившегося недостатка.

Как правильно провести реставрационные работы и осуществить ремонт трещин в кирпичной стене дома, читайте в статье ниже.

Разновидности дефектов

Строительный кирпич – распространенный материал, применяемый для обустройства внутренних и наружных стен. Он считается долговечным, прочным, и служит десятилетиями.

Если появляются трещины на кирпичных стенах, значит поверхность подверглась воздействию внешних или внутренних разрушающих факторов. Поэтому нужно будет выявить причину, по которой произошел скол.

Возможно, где-то нагрузка на стены возросла или это – последствия техногенных обстоятельств. В любом случае нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены, которая треснула, обратив внимание на направление и ширину скола.

При сильной вертикальной нагрузке трещина будет расширяться вниз, а, если проблема в фундаменте (просел, подмыли грунтовые воды, допущены ошибки в строительстве), то трещина будет расширяться кверху. Если материал пришел в негодность, то мелкая сеть трещинок будет располагаться ближе к поверхности.

Трещины делят на такие разновидности:

Перечисленные виды хорошо видны при визуальном осмотре, они способны располагаться как на внешнем фасаде строения, так и с внутренней стороны дома. Размеры дефекта легко определить с помощью строительной сантиметровой ленты.

Небольшие сколы можно быстро устранить своими руками с помощью герметиков, бетонного раствора или инъектным путем. При очень больших щелях потребуется профессиональное вмешательство и замена поврежденного участка.

Широкие трещины с размерами более 1 см считаются критическими дефектами, требующими устранения специальными ремонтными способами.

Причины появления щелей в кладке

Появившиеся дефекты на кирпичных стенах классифицируют на типы в зависимости от определенных причин, способствовавших растрескиванию поверхности. Встречаются следующие виды трещин, зависящие от повлиявших на них факторов:

Конструктивные. Повлиявший фактор:
- неправильный расчет размеров фундамента (глубины);
- усиленная нагрузка на стены;
- нарушенная технология постройки;
- неподходящая марка раствора;
- отсутствие армирования.
Усадочные. Основной фактор:
- близко расположенный котлован с постройкой;
- возведение зданий на грунтах, относящихся к насыпным.
Деформационные. Главный фактор:
- техногенные причины;
- неправильный подбор материалов при кладке.
Изношенные. Основная причина: закончился срок эксплуатации кирпича.
Температурные. Факторы:
- незащищенный постоянно промерзающий фундамент;
- постоянные перепады температур на улице и внутри помещения.

Способ устранения дефекта напрямую зависит от факторного ряда, который необходимо установить самостоятельно или с привлечением квалифицированного специалиста. Причин появления разломов может быть очень много.

Факторами, вызывающими образование трещин в кирпичных стенах, являются также:

Нарушенная связка между кирпичиками (или отсутствие ее). Появляется вертикальная щель, которая потребует стяжки с армопоясом.
Ошибки при закладке дома (отсутствие учета уровня промерзания и типа грунта, использование силикатных материалов (блоков), использование некачественной заливки. Трещины по углам здания быстро расширяются. В данном случае поможет только глубокое укрепление фундамента, и только потом – ремонт стены.
Отсутствие учета грунта при возведении постройки. Стоки рядом, близко расположенное шоссе и грунтовые воды могут повредить стены по всей поверхности. Здесь, перед ремонтом стен, потребуется укрепление основания по уровню бетонной заливки.
Усадка постройки в первый год возведения. Вначале появляются тонкие трещинки, которые затем могут расшириться. Но, если их заделать с помощью косметического ремонта, то дефект будет устранен.
Нагрузка от верхних покрытий, этажей, балконов и других несущих конструкций. Здесь потребуется профессиональная строительная помощь по усиленной стяжке для того, чтобы произвести перераспределение веса на проблемном участке стены.

При выявленных трещинах на кирпичной стене и установлении причины их образования, вначале устраняют фактор, и только потом начинают делать ремонт. Это правило соблюдается как для ремонта фасада здания, так и внутри помещения.

Тест определения динамики разрушений

Прежде чем начать процесс восстановления, убеждаются в том, что трещина не расширяется. Готовность стены к ремонту определяется по установленному на стену строительному маячку, показания которого записываются в течение 2-х недель.

Небольшие отклонения могут свидетельствовать о том, что основная причина образования щелей не устранена, поэтому нужно будет снова укрепить основание, проверить эффективность отвода грунтовых вод и нагрузки на стену.

Помимо маячков, существует тесты с цементным раствором или полоской бумаги. Для первого варианта берется немного жидкого цемента и заделывается щель, которая оставляется до высыхания. Затем смотрят, затянулась ли трещина, или дефект остался без изменений.

Тест с полоской бумаги заключается в следующем: немного цемента укладывают в щель, и когда раствор немного просушится, на него кладут полоску бумаги произвольной длины, ширина которой должна быть на 1-2 см больше дефекта.

Затем, по мере высыхания раствора, смотрят на полоску. Если она останется на месте, не порвется, не затянется, и ширина трещины не увеличится, значит, можно начинать ремонт поверхности.

Изменение положения полоски или ее повреждение будут свидетельствовать о том, что понадобится хорошая стяжка. И только после полного высыхания поверхности можно будет наносить косметику. Если полоска бумаги изменит свое положение и втянется, то нужна будет стяжка, просушка, потом финишное покрытие.

При желании, можно провести профессиональную инженерную экспертизу. Инженер сможет точно установить причину возникновения дефектов на кирпичной стене, и сам выполнит все тестовые работы.

Тесты на разрыв поверхности специалисты чаще всего контролируют при помощи гипсовых или пластинчатых маячков со шкалой. Тест с бумагой проводят в домашних условиях.

Варианты заделки

Кирпичные стены можно заделывать разными вариантами, которые имеют больше плюсов, чем минусов. Выбор варианта зависит от вида трещины, площади распространения и ее глубины. В некоторых случаях используют сочетанный вариант заделки (2-3 варианта одновременно, наносимых на поверхность по очереди).

Инъектирование

Данный способ заключается в устранении заделки путем герметизации имеющихся протечек и восстановления несущей способности кирпича. Особенно рекомендуется этот способ после ликвидации аварий, связанных с течью (прорыв трубы, осадки), которые послужили причиной появления трещины.

Плюсом данного способа является возможность быстрого восстановления кирпичной стены, без необходимости разбора и повторной кладки. Но инъектирование должны проводить квалифицированные работники с помощью специального оборудования. Они же и подбирают нужный материал.

Для выбранного способа используются разные материалы:

микроцементы;
полиуретановые, однокомпонентные, силикатные составы;
эпоксидные смолы;
метилакрилатные гели.

Способ инъектирования напоминает бурение, при этом крупные трещины обязательно расшивают. Для бурения размечают точки (шпуры), которые располагают в шахматном порядке, предварительно продувая их сжатым воздухом. Состав для ремонта закачивают строительным инструментом (насосом, самотеком), который заполняют в имеющиеся поры по специальному шлангу.

Минусом данного способа является только то, что без специальной квалификации и оборудования своими руками выполнить его нельзя, а наем специалиста потребует дополнительных денежных затрат.

Инъектирование позволяет глубоко проникнуть в разрушенное место и полностью заполнить ремонтным составом трещину и разрушенные части стены.

Бетонный раствор

Цементный раствор, с добавлением щебня мелких фракций подходит для заделки поверхности кирпичной стены. Это популярный и быстрый вид ремонта, и его можно выполнить своими руками.

Многие специалисты на всякий случай, для профилактики расширения щели, делают стяжку с помощью Т-образных анкеров по обеим ее сторонам. Связываются анкеры металлическими полосками.

В готовый ремонтный раствор для повышения прочности добавляют полимеры или известковое молочко. Цемент, песок, вода (цементный состав) – это строительная классика. Если в него добавить щебень, то получается бетонный раствор.

Пропорция бетонного состава для ремонта – 1 (цемент): 3 (речной песок): 5 (щебень до 15 мм). Вода добавляется в готовую смесь постепенно, состав перемешивают до сметанообразного состояния и наносят на стену с помощью мастерка и шпателя.

Для ремонтных работ нужно использовать небольшое количество состава, поэтому делать его нужно в небольших количествах, так как он быстро застывает (за 1-1,5 часа).

Герметик

Вещество данного плана способствует предотвращению попадания влаги. Герметик делают из полимеров, он хорошо заделывает швы, сцепляет любые каменные поверхности и быстро высыхает.

Такой материал глубоко проникает в поры, осуществляет защитную функцию и не изменяет внешний вид стены.

Герметики бывают разных видов. Встречаются однокомпонентные и многокомпонентные материалы, которые характеризуются разной степенью затвердевания и эластичности. Также, герметики бывают силиконовыми, акриловыми, смешанными, битумными, полиуретановыми. Примером полиуретанового герметика является пенобетон (монтажная пена).

При выборе герметика для ремонта кирпичной кладки нужно обратить внимание на то, чтобы на упаковке было указано, что материал должен быть влагостойким, выдерживать температурные перепады и действие солнечных лучей. Такой материал считается быстрым и эффективным, и в этом его главный плюс. Минусом является только его стоимость.

Специалисты рекомендуют выбирать для кирпичных стен воздухопроницаемый герметик, который будет противодействовать шелушению.

Чем лучше замазать?

Выбор наилучшего варианта для восстановительных работ зависит от:

размеров трещины,
ее глубины,
площади повреждения поверхности,
основной причины возникновения,
выбора материала мастером.

К примеру, если дефект возник из-за неправильно залитого фундамента, то в данном случае лучше всего начать надо с укрепления бетонного пояса основы постройки.

Для этого откапывается траншея по периметру дома, которая по глубине будет намного больше фундаментной основы. Решается вопрос с грунтами, отводом грунтовых вод, делается засыпка сыпучими и затем заливается бетонный раствор, в соответствии с технологией.

Если трещины только поверхностные, не глубокие, нет необходимости в том, чтобы укреплять основание здания, то для их заделки можно воспользоваться герметиками или бетонным раствором. При сложных случаях используют бетонную стяжку и инъектирование.

Расходные материалы и инструменты

Для выполнения ремонтных восстановительных работ на кирпичной поверхности могут понадобиться:

емкость для замешивания бетонного раствора, лопата;
мастерки, шпатели;
маячки, угломер, строительный сантиметр;
щетка, молоток, дюбеля, анкерные болты;
герметик (пена);
цемент, песок, гравий, проточная вода (или готовая сухая бетонная смесь);
листы арматуры и металлопроката;
кувалда, лом, кирка, скарпель;
дрель, насос;
ветошь, перчатки, рабочая одежда;
лестница.

Все материалы и инструмент (их количество) выбираются, в зависимости от величины повреждения и выбранного варианта заделки. Для бетонного раствора лучше всего использовать цемент марки М 400.

Многие мастера советуют предотвращать дальнейшее раскрытие трещины путем забивания по ее обоим бокам стальных скоб. Концы скоб обязательно должны быть загнуты к стене и зафиксированы болтами.

Технология ремонта

Независимо от применяемой технологии (инъектирования, использования бетонной смеси или герметика), применяется общая последовательность ремонта кирпичной стены, внутри или снаружи здания:

Место ремонта нужно очистить от загрязнения (мусора, пыли).
Затем пролить поверхность чистой водой и оставить до высыхания.
Трещину расширить для закладки раствора или, наоборот, выполнить стяжку металлопрофилем и анкерами.
Обработать трещину бетонным раствором или ввести герметик. Оставить до полного высыхания.
Зачистить и убрать остатки раствора, обрезать строительным ножом лишние куски монтажной пены.
Можно наложить армированную лету, предварительно укрепив ее дюбелями на поверхности. Затем нанести цементный раствор.
После полного высыхания начинают заниматься отделкой.

Если трещина нуждается в инъектировании, то после тщательной очистки и промывки щели с помощью строительного насоса (пистолета, шприца) заполняют пустующее пространство на стене.

Заделка трещины в кирпичной стене своими руками, видео-инструкция:

Что не надо делать?

В процессе ремонта трещин кирпичных стен могут появиться ошибки:

Не устранение главной причины, из-за которой образовались дефекты. Если причина – проблемы с фундаментом или нагрузками, то поверхностный ремонт даст лишь кратковременный эффект.
Неровность кладки при глубоком ремонте стены и плохая перевязка кирпичей. Отклонение по уровню (вертикальному или горизонтальному) может образовать выпуклость, которую нельзя будет устранить штукатуркой. Вертикальные швы не должны совпадать с соседними.
Заделка по неочищенной поверхности. Грязь, мусор, остатки раствора и кирпича, неубранные перед началом восстановительных работ, могут стать причиной плохого скрепления с новым раствором или герметиком. Это приведет к неэффективности текущего ремонта.
Неаккуратность при заполнении поры раствором бетона или герметика. Если раствор полностью не заполнил пространство, то есть вероятность того, что под действием давления атмосферного воздуха трещина снова начнет расходиться.
Отказ от стяжки. Края трещины, при серьезных повреждениях, лучше стянуть. Это поможет предотвратить дальнейшее разрушение кладки, и станет хорошей устойчивой основой для заполнения пор стены.

Ошибкой можно также считать несоблюдение температурного режима при выполнении ремонтных работ. В норме считается, что осуществлять весь процесс с кирпичной стеной нужно при температуре выше + 5°С.

Стоимость ремонтных работ по РФ

Ремонт трещин кирпичной кладки по Российской Федерации зависит от региона. Представить его можно в виде таблицы:

Город (регион)	Средняя стоимость ремонта (руб./м2)
Москва	800
Новосибирск	600
Краснодар	450
Екатеринбург	500
Хабаровск	400

В указанную стоимость входят ремонтные работы по восстановлению:

кирпичных стен;
кладки поверхности отдельными местами;
трещин в кладке.

Цена может отличаться от указанной, если специалист имеет очень высокую квалификацию и предлагает заделку собственными материалами. Стоимость профессиональных услуг строительных компаний намного выше, чем наем индивидуальных специалистов, предлагающих свои услуги в качестве подряда.

Если вас интересует вопрос ремонта и реставрации кирпичной кладки, загляните в этот раздел.

Заключение

Трещины кирпичной стены могут появиться как следствие нарушенного технологического процесса при постройке здания (плохая кладка, некачественный цементный раствор, ошибки в постройке фундамента), а также из-за появления протечек в стене, высокой степени несущей нагрузки, техногенных и механических причин.

Начинать ремонтные работы по устранению дефекта нужно только тогда, когда процесс увеличения трещины полностью приостановлен. Кирпичную стену заделывают бетонным раствором и герметиком, с помощью обычных способов нанесения или инъектирования. Последний вариант должен выполняться профессионалом, специальным насосом и трубкой с раствором.

При широких и больших трещинах желательно применять стяжку металлическими профилями. Если кладка повредилась насквозь, то работы нужно выполнять не только снаружи фасада, но и внутри. В некоторых случаях придется полностью заменить участок кладки.

Перед проведением восстановительных работ, кирпичную стену и место разлома с трещиной нужно хорошо подготовить и просушить. Если борьба с дефектом не дала никакого результата, то нужно будет полностью переделывать участок стены (капитальный ремонт).

Читайте также: