Строим по уму андрей лошкарев дом из газобетона

Обновлено: 07.05.2024

Строительство домов от Всё по уму. Готовые дома с подтвержденным качеством. Услуга домоподбора и подбора участков.

Строительство домов в СПб и Лен.обл. Все виды строй услуг. Продажа готовых домов. Подбор участков. Консультации по стройке и недвижимости.

Программа новогодних выпусков:

01.01.2017
10-00 Новая Арматурная сетка.
22-00 Фахверк. Финал.

02.01.2017
10-00 Каркасник на продажу. Финал.
22-00 Газобетон 3 – Мансардные окна Velux. Установка.

03.01.2017
10-00 Газобетон 1 возвращается! 43-я серия!
22-00 Газобетон 1 – Монтаж сайдинга

04.01.2017
10-00 СИП-крыша – Газобенонный гараж своими руками
22-00 СИП-крыша – клееный брус

05.01.2017
10-00 Кипрские стройки – Кирпичные и монолитные дома
22-00 Мощение в Специи (Италия)

06.01.2017
10-00 Италия – Маркизы
22-00 Готовый СИП дом – Результаты тепловизора.

07.01.2017
10-00 Готовый СИП Дом –Критика зрителей в действии. Шторы! Снимите это немедленно серия 1
22-00 Готовый Сип Дом – Неидеальная котельная. Серия 2

08.01.2017
10-00 Дом из Лафета - Финал
22-00 СИП дом 1 – Финал. 44-я серия.

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

А сколько сейчас стоит м2 окон от дётрих кажется , их вы рекламировали ? И да , качество у них шикарное было.

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Артем, да (поздно ответил )

Андрей, совсем чуть чуть

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Плачу от ₽100 000 за рекомендацию.
Сколько зарабатывает агентство?

Комиссия агентства составляет 10-15% (аукционы), в основном 5-6%, редко до 3%.

Показать полностью.
В агентстве @puzzlerealty во главу ставится скорость работы, ведь время это то что очень ценится состоятельными владельцами элитной недвижимости.

Есть конечно у нас в работе недвижимость, которая найдет своего покупателя не так быстро, как хотелось.

Для быстрой продажи нужно правильно оценить объект и донести до максимального количества покупателей информацию.

Специфика рынка элитной недвижимости такова, что через дешёвые каналы продаж , такие как - авито, циан и другие сайты продается не больше 10% объектов.

Основные продажи идут через базу клиентов агентства и через партнёров.

Партнёры - это частные агенты и агентства, строй компании, архитекторы, адвокаты и т.д.

Даже баннеры (о нас, но не наши) - это партнёры

Кол-во продаж через партнёров велико, поэтому это важный и обязательный инструмент в нашей работе к быстрой продажи.

Из комиссии партнёрам мы отдаем от 10 до 50%.

Например, проверенным агентам или "людям" с рабочей базой клиентов мы платим 20-50%, просто за рекомендацию 15-20%, за баннер 10%. В общем, разные варианты обсуждаются.

Эти % мы платим из своей комиссии, делимся за обеспечение скорости продажи. Это ни в коем случае не добавка за услуги по продаже объекта. Если мы молодцы и продали объект сами, мы заработали всю комиссию. Никаких скидок клиент не получает, т.к. быстрая продажа это заслуга хорошего маркетинга и высокой репутации агентства, а следовательно и доверие клиентов-покупателей, а это стоит дорого.

Работать за 1-2%, как это делают многие, это не работа, это значит тупая реклама на Авито и ЦИАН, а такой продажей клиент и сам может заняться. Это не наш путь.

В общем наш метод работы - это работа в связке мы+партнёры. Это проверено и очень эффективно.

Сейчас статистика такая, взависимости от объекта, выплаты партнёрам идут от 100тр до 5млн.р.

Предлагаю вам стать моим партнёром. Напишите мне в директ "Пришлите схемы и примеры партнёрской работы" и я с вами свяжусь и всё расскажу.

Пока Обнял
to be continued
_

Построил 2 объекта из Велокса, по фиксаторам - не красил, а просто внутри под углом 45 градусов диском болгарки срезал, место среза от поверхности штукатурки в итоге 2-2,5 см. Снаружи оставил т.к вент фасад.

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Владимир Лютов

Андрей, сплошная рекламаТройдянис.
Друзья, присмотритесь к Биопурит. Корпус из стеклопластика, никаких трубочек, очень крупный российский производитель, адекватная цена. У меня год работает никаких нареканий.
И кстати, Андрей их в свое время очень рекомендовал, пока видимо не подписал контракт на рекламу с литовцами)))

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Утеплил полы в доме татой ватой. Теперь соседи появились "мыши" хотя зоявлено от гразенов.

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

А можно сделать ролик сравнения пола xl pipe и ecoondol , затраты на электроэнергию ,установку и т.д.

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Саня Чернов

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Идеальная кладка стен. Как? Зачем? Цена?

Если на вашем участке можно сделать фундамент монолитная плита, то дом из газобетона самый лучший и недорогой вариант.

Почему лучший?
Показать полностью.

Газобетон на лопатки кладет "кирпич / теплая керамика" по всем фронтам - теплу, цене, практичности - в деталях про всё расскажу по телефону, звоните.

Дом из газобетона - это каменный дом без срока службы.

Через 10-20-30 лет вы какой дом выгодно продадите? Каркасный, Брусовой или каменный?

Не потратьте зря деньги на дом, стройте из газобетона.

Дом из газобетона выгодный!

Газобетон единственный материал, которому не нужна наружная отделка!

Она нужна только для красоты .

Есть деньги, сделали отделку, нет денег - живём и не переживаем за сохранность стен.

С каким домом это возможно? Только с газобетоном.

Это значит вам нужно на 25-30% меньше денег, чтобы заселиться. Именно столько стоит наружная отделка.

Именно в этом случае пригодится идеальная, ровная, белая, симпатичная кладка стен.

И самое интересное, что она сейчас у нас стоит столько же, как и обычная - с серыми швами и мазнёй клеем по стенам. На фото к посту такой пример.

Сколько стоит?

2 800₽/м3 или 1 120₽/м2. работа по кладке.

Наверное многим это ничего не говорит.

Ок. Цена коробки дома (фундамент, стены, крыша) с идеальной кладкой стоит ~15-17 т.р./м2.

Например дом 150м2 будет стоить ~2,3-2,5млн.р.

Присылайте мне на WhatsApp 89219410601 картинки, ссылки на дома и я скажу сколько будет стоить дом.

Завтра выложу пример дома с ценой.

Как мы делаем идеальную белую кладку?

Всё просто: белый клей и крайне аккуратная кладка.

Можно делать на пену, но пока в проектах ее не встретить. А мы не хотим "колхозить" и строим только по проектам.

Звоните, пишите на WhatsApp, ещё только середина строй сезона, и мы построим вам самый лучший, выгодный и красивый дом из газобетона.

Если у вас в планах стройка, сохраните пост в закладках, чтобы вспомнить при случае и не связаться с "колхозниками" стройки

Всё по уму на стройке | Лошкарев Андрей запись закреплена

Что такое "коробка дома из газобетона"? Цена 2019 ?

Основная моя деятельность - это строительство домов из газобетона.

Дом из газобетона правильно строить в таком порядке:
Показать полностью.
1. "Коробка дома".
ждём от 2 месяцев.

2. Окна, двери, коммуникации, внут.отделка.
Владелец дома живёт от 1 года

3. Наружная отделка.
Финиш.

Такой порядок обусловлен тем, что газобетон с завода очень сырой и "коробке дома" нужно просохнуть.

У газобетона есть усадка, она микроскопическая, но есть.

Во время высыхания идёт и усадка.

Поэтому нам нужно ждать просушки, чтобы увидеть возможные трещины и заделать их, если потребуется.

А также, если не дать стенам просохнуть и сделать сразу отделку, то получим плесень
Вывести ее проблема и дорого

Поэтому строить нужно именно в том порядке, как я написал.

Если вы подумали, что дом из газобетона "геморойный", усадки, трещины, сырые стены. Это не так

На данный момент дом из газобетона самый лучший вариант. И по деньгам и по качеству.

Почему это так, расскажу завтра, в след.посте.

Что же такое "коробка дома", что в нее входит и сколько стоит в 2019 году?

В "коробку дома" входит:
- фундамент "плита"
- стены дома
- Монолитное перекрытие
- Бетонная лестница
- Крыша без утепления.

На фото к посту пример "коробки дома".

На окна и дверь монтируется пленка с дырками для продувания.

Кровля без утеплителя (чтобы не осырел и не спёрли).

В таком состоянии дом должен постоять на просушке от 2 месяцев (если построен весна-лето) до 5-6 месяцев (если осенью-зимой).

Затем дом осматривается на предмет трещин и делается внутренняя отделка с коммуникациями.

Цена "коробки дома":
1-этаж. дом - от 22 т.р./м2
2-этаж. дом - от 18 т.р./м2
2-этаж. мансардный дом - от 15 т.р./м2.

Да, вы верно заметили, 1 этажные дома дороже 2 этажных, но почти всегда второй дом строят 1 этажный - в них комфортнее жить.

Данные цены достаточно точные, но итоговый расчет сметы для вас будем делать по проекту и с учётом особенностей участка.

Заказать расчет, посмотреть дома, задать вопросы можно по 89219410601 или 9410601@gmail.com

Фото к посту - это построенный дом, точнее "коробка дома" по проекту Азимут М-140, стоимость составила 2,6 млн.р. Результат на фото.

Функциональный проект. Если что-то подобное (оптимально по функционалу) в одноэтажном исполнении (любимый проект)?

лучше первый год фундамент+коробка
второй остекление и прочее утепление. пусть зиму стоит, сушится. а весной будет видно результат зимовки

В этом видео вы узнаете о технологии мощения тротуарной плиткой или камнем с пожизненной гарантией за результат.

Самая распространенная супер технология строительства домов из газобетона на продажу. Предыдущее видео: .

Материалы для шумоизоляции / звукоизоляции очень дорогие. А можно заменить их на более дешевые аналоги либо .

12 день строительства дома из газобетона. На повестке дня - армопояс между первым и вторым этажом. Выставили .

День 1-3. Начинаем строить газобетонный дом. Размер дома 10,5х10,5. В планах до нового года сделать 2-х этажный дом .

. с Андреем Лошкаревым на тему строительства дома из Газобетона. На своем канале @Всё по уму на стройке Андрей .

На монолитные стены нужно было сделать монолитное перекрытие. Взяли опалубку в аренду. Установили. Связали .

Инструкция по монтажу металлочерепицы от компании Металл Профиль (Версия 1) с комментариями от проекта "Всё по .

Продолжаем строить дом из газобетона. Сегодня мы заливаем наш армопояс бетоном. Также я вам расскажу про .

Этот выпуск передачи "Срубы" посвящен строительству дома из оцилиндрованного бревна. Я рассказываю на реальном .

Строим дом из газобетона. День 38 и 38. Вчера нам привезли окна и мы вставили почи все. Осталось два окна. Сегодня мы .

Начинаю съемки строительства из двойного бруса. На этом объекта строится баня 6х4. Сегодня 1 и 2 день стройки.

Дома из бруса или брусовые дома не стоит рассматривать для строительства дома для ПМЖ. Это касается и домов из .

Утепление дома из бруса пенополиуретаном / ППУ. ППУ используется с закрытой ячейкой. Важно! Утеплять можно только .

Выбирая земельный участок или планируя что-то строить многие упускают из виду качество въезда на участок. Плохой .

. "Все по уму на стройке" - vsepoumu.ru Заказать дом от проекта "Всё по уму на стройке" - vsepoumu.info/doma В .

. дает автор проекта "Всё по уму на стройке" Лошкарев Андрей. Следующее видео: goo.gl/I2wjp6 Рекомендованное .

Сейчас 15:00 23 дня стройки. На данный момент установлен мауэрлат для кровли. Начинаем делать последние .

24 день строительства дома из газобетона. Заканчиваем выкладывать из газобетона фронтон. Установили шаблон .

14 день строительства дома из газобетона. Сняли опалубку. Купили доски для перекрытий и кровли. Обработали .

Отмостка отводит дождевую воду от дома на сваях. Иначе под домом будет сыро и деревянные полы быстро сгниют.

Описание сюжета: В спб есть известная раскрученная компания, с большим каналом на ютубе и Инстаграмм, она .

Монтаж СИП-стен второго этажа делается также как на первом этаже. Немного помучились с каркасными перегородками.

Дом из газобетона лучше штукатурить через год после постройки коробки, т к. газобетона нужно высохнуть, он очень .

Я провожу дополнительный (помимо технадзора от компании Виллози Хаус) контроль стройки этого дома. На земляные .

Меня зовут Лошкарев Андрей, я занимаюсь загородной недвижимость и строительством в СПб и Лен.обл. Контакты: .

Материалы для шумоизоляции / звукоизоляции очень дорогие. А можно заменить их на более дешевые аналоги либо .

День 1-3. Начинаем строить газобетонный дом. Размер дома 10,5х10,5. В планах до нового года сделать 2-х этажный дом .

Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях - отвечу. Если Вам нужно построить дом в Спб, звоните, пиишите.

Самая распространенная супер технология строительства домов из газобетона на продажу. Предыдущее видео: .

С чего начинать строить дом? С какой стороны подойти? Самый частый вопрос на моих консультациях. На него я отвечаю .

В этом выпуске я расскажу как правильно сделать отмостку вокруг дома. Делать мы будем монолитную бетонную отмостку.

Можно ли утеплять дом из газобетона пеноплексом (экструдированным пенополитиролом)? Лучше утеплять дом .

Меня зовут Лошкарев Андрей, я занимаюсь загородной недвижимость и строительством в СПб и Лен.обл. Контакты: .

ℹ️ Как сделать мощение дорожки и площадки так, чтобы со временем она не проваливалась? В видео рассказываю .

Самый лучший вид наружной отделки в 2020 году - это отделка сайдингом. Почему? 1. Сайдинг вечный материал, не .

Заказать стройку можно написав (не звонить) мне в телеграмм @vsepoumu Я строю дома из газобетона на монолитной .

Сегодня отвечу на вопрос Какой производительности выбрать станцию биологической очистки (ЛОС) если живете не .

Сегодня 2-е видео про выбор кровельных материалов. Ондулин это в Россия появился давно, а значит проверен временем .

Это видео инструкция по монтажу водосточной системы от компании производителя Металл Профиль. Комментарии по .

Подробный и очень полезный разговор с Андреем Лошкаревым на тему строительства дома из Газобетона. На своем .

Продолжаем строить дом из газобетона. Сегодня мы заливаем наш армопояс бетоном. Также я вам расскажу про .

В 2010 году построил клиенту каркасную баню на столбчатом фундаменте ТИСЭ. Два года все было прекрасно. На 3-й год .

Приехали к зрителю канала. Он строит большой гараж. В качестве крыши будет использовать СИП-крышу. Основное .

☎ Контактный телефон: 89219410601. Звоните или пишите whatsapp/телеграмм ☆ ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ ВСЁ ПО .

Строим дом из газобетона 2. День 25. Продолжаем выкладывать блоки на втором этаже. Выложен первый ряд всех стен и .

2 часть про утепление деревянного дома из бруса утеплителем Тепофол. Сегодня проверим дом тепловизором с .

Смотрите сюжет и узнаете секрет, как покрасить деревянную стену, чтобы она выглядела как новая 10-15 лет.

Читайте также: