Стена дома одноэтажного дома

Обновлено: 19.04.2024

При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Все этажи здания, сооружения, не относящиеся к надземным этажам являются подземными этажами (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м).

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м. в число надземных этажей не включаются.

Вот цитаты из письма Минэкономразвития — разъяснение на эту тему:

«Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.»

«Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».»

«Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.»

«Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства — это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, в отношении которых осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.»

«Таким образом, отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей более чем три, (при расчете количества этажей которых включаются все этажи в здании), не относятся к объектам индивидуального жилищного строительства.»

(Министерство экономического развития РФ, письмо от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426. Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства)

Обратите на это особое внимание! — частный дом имеющий более 3-х этажей, включая подвал и мансарду, не является объектом индивидуального жилищного строительства. Что это значит? А это значит, что при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте такого дома должны выполняться все требования Градостроительного кодекса и СНиП, без тех послаблений, которые предусмотрены для домов до 3-х этажей включительно.

Например, для строительства дома не более 3-х этажей (включая подвал и мансарду) не требуется обязательная разработка проектной документации, проведение экспертизы проекта, осуществление государственного надзора за строительством. Имеются и другие послабления, делающие организацию процесса строительства проще и экономнее.

Еще одна интересная деталь, вызванная отсутствием согласованности в нормативной базе, связанной с этажностью дома.

Термин и понятие «этажность» используется при регистрации дома в Государственном кадастре недвижимости и в СНиП.

Термин «количество этажей» — в Градостроительном кодексе.

В этом же письме министерство обещает внести изменения в законодательство для того, чтобы количество этажей во всех случаях определялось так, как указано в Градостроительном кодексе — с учетом наземных и подземных этажей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей обеспечат экономное строительство и комфортное проживание в доме

Один этаж или два (или три) обеспечат экономное строительство и комфортное проживание семьи в новом доме?!

Сравним с этой точки зрения дома разной этажности (с разным количеством надземных этажей). Имеем в виду, что общая полезная площадь сравниваемых домов одинакова.

Преимущества одноэтажного дома

Очевидное преимущество одноэтажного дома — это отсутствие лестниц, которые занимают определенную площадь, затрудняют передвижение по дому. Согласитесь, детям и пожилым членам семьи ходить по лестницам затруднительно и опасно. Да и молодым бегать лишний раз по лестницам не захочется. К тому же, красивая, пологая и удобная лестница — дорогое удовольствие.

Одноэтажный дом имеет меньшую поверхность стен и соответственно меньший расход материала на стены, но большую площадь фундамента и кровли.

В таком доме отсутствует межэтажное перекрытие. Заметим, что достаточный уровень звукоизоляции между этажами может обеспечить только перекрытие в железобетонном исполнении — довольно дорогая и тяжелая конструкция.

В доме меньше площадь санузлов, так как отсутствует необходимость устраивать санузлы на каждом этаже.

В одноэтажном доме лучше «дышится». На верхние этажи всегда поднимается «отработанный», загрязненный воздух с первого этажа.

Одноэтажный дом ближе к земле. Летом, как правило, он затенен деревьями, зимой меньше продувается. В результате этого в доме летом более прохладно, а зимой теплее.

Если ограждающие конструкции домов (стены, чердачное перекрытие, пол первого этажа, окна) будут иметь нормативное сопротивление теплопередаче, то одноэтажный дом окажется на 10% теплее двухэтажного, и на 17% — трехэтажного. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

Невысокий дом проще строить, ремонтировать и эксплуатировать.

Следует заметить, что в одноэтажном доме большой площади, более 150 — 200 м 2 общей площади, возникают трудности с планировкой.

Сложнее выполнить зонирование помещений — разделение на общую зону дневного пребывания и приватную ночную зону.

Не всегда удается вписать все помещения в план дома прямоугольной формы. План дома приходится делать сложной формы, что увеличивает периметр фундамента, площадь стен и усложняет форму крыши. Стоимость строительства и эксплуатации дома в этом случае увеличивается.

Впрочем, сложная форма дома и крыши обычно улучшает архитектурную выразительность дома.

В большом одноэтажном доме не удается избежать наличия длинных извилистых коридоров.

Для домов эконом класса, менее 200 м 2 общей площади, этих сложностей с планировкой обычно не возникает.

Двух- трехэтажный дом имеет свои преимущества

Прежде всего, такой дом занимает меньше места на земельном участке.

У многоэтажного дома меньше площадь фундамента и кровли, что заметно снижает стоимость строительства, но больше поверхность стен, а значит и стоимость их возведения.

С верхних этажей лучше обозревать окрестность. Особенно с учетом того, что даже небольшие земельные участки у нас принято окружать двух-трехметровым забором.

Свою роль играет и человеческий менталитет — мой «дом-крепость» должен быть выше чем у соседа.

Многим кажется, что высокий дом «лучше смотрится».

Итоговая стоимость строительства сравниваемых домов практически одинакова. Разница в пользу того или иного варианта обычно не превышает 15% и зависит от особенностей проекта и стоимости материалов и работ в месте строительства.

Дом должен обеспечивать комфорт и удовольствие проживания в нем в течение десятков лет. Поэтому выбор этажности будущего дома не стоит делать ориентируясь только на стоимость.

Советы застройщику

На большом земельном участке, среди зелени, красиво смотрится и комфортно живется в одноэтажном доме. На просторном участке гораздо эргономичнее «распластать» дом по участку, распределив функциональные зоны не по вертикали, а по горизонтали. К тому же, это позволяет наиболее органично вписать коттедж в окружающий ландшафт.

На небольших участках размером менее 6 — 8 соток в поселках с плотной застройкой целесообразно строить двух-трехэтажные дома.

В доме общей площадью до 100 кв.м. оптимальное использование пространства достигается в одноэтажном варианте. Нет лестницы и санузла 2-го этажа, меньше площадь коридоров.

Дом общей площадью более 200 м 2 выгоднее строить в два — три этажа.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы — голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие:

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, комфортнее, красивее, размер участка и прочее.

Каким строить верхний этаж дома — мансардным или полноценным, читайте в следующей статье.

Строительство одноэтажного жилья всегда было популярным направлением в частном домостроении. Большинство людей считает такие дома самым удобным и рациональным вариантом, подходящим для потребностей всех членов семьи. На сайтах строительных компаний изрядную долю предложений занимают проекты одноэтажных домов из кирпича. Широкий выбор говорит о стабильно высоком интересе заказчиков (несмотря на множество альтернативных технологий) к данному строительному материалу.

Кирпич в одноэтажных проектах

При возведении одноэтажных загородных домов и коттеджей применяют два типа кирпича, отличающиеся назначением:

Строительный (рядовой) кирпич. Его используют для возведения стен, внутренних перекрытий, подвалов. Производитель предлагают несколько разновидностей материала в двух исполнениях — полнотелый (классический) и пустотелый (с улучшенной теплоизоляционной способностью).
Облицовочный кирпич. Выполняет защитно-декоративную функцию. Кирпич, предназначенный для облицовки фасадных стен, обладает повышенной прочностью и устойчивостью к колебаниям температуры и влажности. Облицовочный материал имеет привлекательный внешний вид, разнообразный цвет и фактуру.

Для строительства одноэтажных кирпичных домов используют несколько видов рядового кирпича:

Полнотелый красный. Материал имеет широкий спектр использования благодаря высокому уровню прочности. Стены из красного кирпича нуждаются в утеплении и дополнительной отделке; их оштукатуривают или облицовывают фасадным материалом.

Керамический поризованный. Воздушные микропоры в материале обеспечивают улучшенные тепло- и звукоизоляционные характеристики стен (в 3-4 раза лучше, чем у обычного кирпича). Кирпич обладает повышенной прочностью и стоит дороже классического аналога.
Белый силикатный. Кирпич обеспечивает неплохую звукоизоляцию, но неважно сохраняет тепло. Поэтому его используют в сочетании с другими типами кирпичных изделий, как облицовочный слой.

Использование кирпича в одноэтажном домостроении имеет дополнительные плюсы:

Оригинальный дизайн. В продаже имеется значительный ассортимент оттенков и видов облицовочного и кладочного кирпича. Такое разнообразие материала позволяет реализовать загородный коттедж в любом из существующих стилей, от классического английского, до современного и стиля хай-тек.
Улучшение характеристик дома. Кирпич обеспечивает хорошую звукоизоляцию жилья. Кирпичные стены демонстрируют низкое водопоглощение и устойчивость к природным факторам, что надолго сохраняет внешний вид фасада.
Экологичность. Кирпич изготавливается из природных компонентов, безопасных для здоровья человека.

Преимущества одноэтажных кирпичных домов

Очень часто будущие хозяева отказываются от строительства двухэтажного дома из кирпича, остановив свой выбор на постройке с одним этажом. Такое жилье обладает множеством преимуществ:

1. При строительстве

Экономия на обустройстве фундамента. Одноэтажные конструкции характеризуются меньшей нагрузкой на основание, что учитывается в расчетах на стадии проектирования и позволяет сэкономить от 15 до 30% стоимости фундамента (одной из самых затратных статей расхода для любой конструкции). Во многих случаях мелкозаглубленный фундамент успешно заменяет дорогой ленточный (который обычно закладывают ниже точки промерзания грунта).
Экономия времени. Кладка кирпичных стен — процесс, требующий аккуратности и значительных временных затрат, которые можно сократить, выбрав проект с одним этажом.
Экономия на сопутствующих расход ах. Уменьшаются затраты на использование строительной техники.
Экономия материалов. Отсутствуют затраты на устройство лестницы; меньше средств уходит на материал стен и перекрытий (поскольку к ним предъявляются более щадящие требования из-за уменьшенной нагрузки).

Экономия на инженерных коммуникациях. Для одноэтажного коттеджа не понадобится сооружать стояки и закупать насосы, чтобы поддерживать необходимый напор воды в системе отопления и водоснабжения. Разводка внутренних инженерных коммуникаций двухэтажной постройки выглядит гораздо сложнее и обходится значительно дороже (не только при строительстве, но и во время эксплуатации).

2. При эксплуатации

Преимущества конструкции. Одноэтажный кирпичный дом всегда надежнее и прочнее, а, значит, и долговечнее постройки в два этажа. Нет необходимости обустраивать лестницу и отводить под нее метраж.
Преимущества приватности. В доме нет второго этажа, в окна которого можно заглянуть даже через высокий забор.
Низкая травмоопасность. Лестница на второй этаж — главный источник проблем не только для самых малых и старых, но и для остальных членов семьи.
Простота обслуживания. В одноэтажном доме упрощаются работы по перепланировке, кровельные и фасадные ремонтные работы.

Недостатки одноэтажных кирпичных домов

Несмотря на все преимущества, которыми располагает одноэтажное кирпичное строение, есть в таких проектах и недостатки:

Требования к занимаемой площади. Для такого дома требуется немалая площадь, которую придется выделять за счет огорода, сада или других важных построек. Иногда хозяева не видят другого выбора, как возвести компактное двухэтажное строение, позволяющее освободить драгоценную площадь.
Сложности планировки. Чтобы одноэтажный дом был комфортным и вмещал все необходимые помещения, он должен занимать не менее 100 м2. Для меньшей постройки на первый план выходит грамотная планировка, эффективно использующая пространство.
Ограничения в выборе крыши. Чем больше площадь жилья, тем меньше задается угол наклона скатов, что может стать проблемой в регионах со снежными зимами. Чрезмерные нагрузки, вынуждают дополнительно укреплять конструкцию крыши. Кроме того, большая кровля означает увеличение теплопотерь, что обычно нивелируется дополнительным утеплением (и дополнительными расходами).

Между тем, дело спасает продуманная планировка, и одноэтажный дом из кирпича может стать комфортным и функциональным даже на скромном земельном участке. Ландшафтное проектирование поможет провести зонирование на участке, подобрав оптимальное размещение жилья и других необходимых построек.

Рациональная планировка одноэтажных кирпичных домов

Планировка проектов одноэтажных кирпичных домов должна учитывать особенности таких построек:

Дополнительные расходы. Одноэтажная конструкция нуждается в фундаменте и кровле большой площади, что увеличивает стоимость строительства. Большая постройка может обойтись дороже, чем двухэтажная или мансардная (с одинаковой жилой площадью).
Требования к участку. Для одноэтажного дома нужен большой участок. Размер участка особенно актуален, если хозяева хотят иметь гараж, веранду и дополнительные хозяйственные постройки (летнюю кухню, мастерскую, баню).

Ограничения жилой площади. Одноэтажный дом, чья площадь превышает 200 м2, потеряет в комфорте, так как придется выделять место для коридоров, связывающих различные помещения.
Расходы при эксплуатации. Расходы на отопление увеличиваются, так как возрастают теплопотери через большой чердак.

Дополнительные возможности при выборе проекта

При покупке проекта у строительной компании заказчик, желая сделать будущее жилье экономичнее и комфортнее, может воспользоваться дополнительными возможностями:

Изменения в проекте. Специалисты компании помогут будущему владельцу скорректировать выбранный вариант. Изменения могут касаться как размеров дома, так и его планировки, дизайна или строения стенового пирога. Может быть разработан и оригинальный проект дома (с нуля).
Адаптация фундамента. Типовые проекты одноэтажных кирпичных домов разрабатываются под регион строительства. Они учитывают местные климатические условия и характер залегающих грунтов. Грунт на участке заказчика может иметь индивидуальные параметры и потребовать изменения фундамента. В таком случае потребуются дополнительные геолого-геодезические изыскания.

Видео описание

Об одноэтажном кирпичном доме в следующем видео:

Проекты одноэтажных кирпичных домов

Чтобы жизнь в одноэтажном загородном доме была максимально удобной, на этапе проектирования продумывается количество комнат и их взаимное расположение. При этом архитектор должен учитывать пожелания заказчика и согласовывать их с особенностями проекта:

Оптимальный вариант. Каждый член семьи получает личное пространство, при этом количество проходных комнат и коридоров стараются свести к минимуму.
Оптимальное количество комнат. Проектировщики знают, что, чем больше комнат в одноэтажной постройке, тем сложнее их расположить без использования коридоров (съедающих полезную площадь) и проходных комнат.
Способ использования. Планировка зависит не только от количества людей, но и от того, как дом будет использоваться — круглогодично или для сезонного проживания.

Особенности участка. Земля, на которой планируется строительство, может иметь сложный рельеф; в таком случае потребуется индивидуальное планирование. Проект одноэтажного дома на склоне нередко дополняется цокольным этажом. Такой вариант увеличивает полезные метры, позволяя расположить здесь котельную, кухню или зону отдыха.

Выбор планировки одноэтажного дома

При всем разнообразии проектных решений главным критерием при выборе становится размер семьи, которая будет жить в доме. Популярные проекты современных одноэтажных построек из кирпича имеют вид:

Проект площадью до 100 м2 . Для семьи из трех-четырех человек комфортным считается жилье с минимальной площадью 50-70 м 2 . Такие постройки в плане нередко имеют Г-образную форму. Продуманное проектирование позволяет удобно разместить основные помещения: гостиную, столовую (их часто совмещают), кухню, прихожую, одну ванную комнату и личные (спальные) комнаты. Дом в 50 м 2 может вместить гостиную, скромную кухню и ванную, пару спальных комнат. Проект нередко предусматривает небольшую веранду или крыльцо; для визуального расширения помещений применяется панорамное остекление.

Проект площадью 100-150 м2 . Проект площадью 100 м 2 выглядит достаточно компактно, но с легкостью вмещает семью из трех-четырех человек. Помимо стандартных комнат проект позволяет выделить место для просторной кухни, дополнительной ванной, небольшого рабочего кабинета, гаража или мастерской. Пространство разделяют при помощи обычных и несущих перегородок.
Проект площадью от 150 м2 . Если в кирпичном одноэтажном доме будет проживать семья из нескольких поколений, для комфортной жизни понадобится много пространства. Такой проект позволит обустроить дополнительный санузел, большой гараж и веранду. Идеально, если в проекте предусмотрено два входа — в дом можно попасть со двора или с улицы, и не придется обходить дом по периметру.

Увеличение полезной площади

Проект одноэтажного дома можно сделать более функциональным, добавив следующие элементы:

Цокольный этаж. Его трудно назвать полноценной жилой площадью из-за низкого уровня естественного освещения и проблем с организацией эффективной вентиляции. Поэтому здесь чаще всего устраивают котельную, кладовую и мастерскую, реже — сауну и бильярдную, и почти никогда — спальню или детскую комнату.
Мансардную крышу. Строительство мансардного этажа соизмеримо (незначительно превышает) по бюджету с возведением двухскатной крыши. Дополнительные затраты уйдут на утепление, отделку и организацию отопления. Эту площадь часто используют в качестве гостевой спальни, кабинета или детской.
Плоскую крышу. Плоская кровля позволяет создать зону отдыха или игровую площадку.

Гараж. Одноэтажные дома из кирпича с гаражом могут иметь как симметричную, так и свободную планировку. В обоих случаях стараются предусмотреть не только внешний, но и внутренний (из дома) вход в гаражное помещение. Такая предусмотрительность не покажется лишней в дождливый или морозный день.

Требования к составлению проекта

Инженер-проектировщик, разрабатывая оригинальный план одноэтажного коттеджа и привязку его к местности, принимает во внимание дополнительные параметры:

Особенности ландшафта, преобладающие ветры и глубину залегания грунтовых вод.
Расположение участка по сторонам света.
Расположение имеющихся на участке строений.
Наличие поблизости централизованных инженерных систем.
Возможность модификации типового проекта. Кухню и ванную рекомендуется размещать в смежных помещениях — это значительно упрощает прокладку коммуникаций и экономит немалые средства. Объединение двух помещений (кухни и гостиной) позволяет избавиться от коридора, увеличив тем самым полезную площадь.

Видео описание

О современном проекте кирпичного дома в следующем видео:

Стоимость готового проекта кирпичного одноэтажного дома

Цены на готовые проекты зависят от нескольких причин:

Необходимости доработки. Большинство проектов с легкостью поддаются незначительным изменениям. Для более серьезных доработок планировки потребуется работа специалиста. Хорошо, если изменения будет вносить его разработчик, знающий сильные и слабые стороны проекта.
Площади проекта.
Дополнительных архитектурных элементов — эркера, террасы, гаража.
Формы крыши.

Строительные компании Московского региона предлагают разнообразные проекты одноэтажных домов из кирпича, выполненные в различных архитектурных стилях. Средняя стоимость разработки проекта находится в пределах:

Проекты площадью до 100 м2 : 21,5—28,8 тыс. руб.
Площадью от 100 до 150 м2 : 30—36,5 тыс. руб.
От 150 до 200 м2 : 37,4—40,4 тыс. руб.

Заключение

Проект одноэтажного кирпичного дома — наименее затратный вариант современного комфортного жилья. Такие проекты разрабатываются с учетом эргономики и рационально используют жилую площадь. Прежде чем выбрать дом с площадью более 200 м 2 , стоит внимательно подсчитать строительные расходы; в противном случае фундамент и кровля могут поглотить всю выгоду постройки.

Выбрать красивые одноэтажные дома в качестве жилья можно еще на этапе проектирования. Все они очень разнообразны: отличаются конструкцией крыши, внутренней и внешней планировкой, формой окон и стен. Чтобы стать владельцем одного из таких жилищ нужно ответственно подойти к выбору проектов для строительства, определиться в количестве комнат.

Современные одноэтажные дома: за и ни одного против

Одноэтажные дома достаточно красивы внутри и привлекательны снаружи. Кроме своих эстетических качеств, они обладают еще рядом достоинств, за которые их выбирают. Рассмотрим эти аргументы:

Комфортабельность. Из какого бы материала дом бы не был построен (кирпич, керамзит, СИП-панели, пенобетон, клееный брус), жилище остается удобным на протяжении всего срока эксплуатации.
Требует минимум вложений для обслуживания. Канализационные системы и водообеспечение организовать несложно. Для этой цели можно от колонки или скважины на участке сделать прокладку труб. Обычно даже к работникам коммунальных служб не обращаются.
Небольшая цена постройки. Одноэтажные дома не требуют столько финансовых вложений, как более высокие жилища. Если дом сооружается для временного проживания (в дачный сезон), тогда обойдется еще дешевле, чем полноценное жилое строение.
Для постройки не нужно большого земельного участка. Шесть соток и дом с небольшой придомовой территорией уже готов.
В современных одноэтажных домах можно легко организовать дополнительную площадь: цокольный этаж. Подвал, гараж, мансарду, террасу. Эти дополнения помогут сделать помещение еще более рациональным и удобным.
Всегда можно самостоятельно продумать внутренний план дома и вариант крыши. Для этого не обязательно соглашаться на те варианты, которые предлагает компания застройщик.
Готовое жилище становится многофункциональным. Каждую отдельную комнату легко обустроить по своему вкусу, придумать в ней интерьер.
Универсальность — очередной плюс дома в один этаж. Аргументируется тем, что такую конструкцию можно поставить на любой тип грунта, не беспокоясь за серьезную осадку. Дом может быть временным утепленным сооружением для дачи или полноценным жилищем.

На заметку! Если дом выстраивается для большой семьи, то для террасы найти место нужно обязательно. Дополнительное пространство понадобится для семейных посиделок.

Чтобы возвести дом в один этаж, не следует использовать специальную технику. Поэтому если на территории уже организован какой-то ландшафтный дизайн, его всегда есть возможность сохранить.

Красивые проекты одноэтажных домов

Если перед вами стоит план сооружения жилого дома силами официального застройщика, то можно использовать для рассмотрения уже готовые проекты. В такие схемы всегда есть возможность внести некоторые дополнения по предпочтениям хозяина.

Одноэтажные дома с панорамными окнами

Красивый одноэтажный дом с панорамными окнами со стороны фасада. Само здание выстраивается из деревянных панелей с применением натурального камня. Крышу чаще всего изготавливают из металлочерепицы или металлопрофиля. Реже используют керамический материал. Так как он является очень тяжелым. Каркас крыши изготавливается из прочных балок по стандарту. Внутренний дизайн дома выполнен в минималистическом стиле. Предусмотрена просторная терраса у передней части дома. Торцевая часть дома сделана закрытой. В ней могут располагаться от двух до четырех комнат. Кухня и гостиная в таких домах часто совмещены.

В такие дома включаются совмещенный или раздельный санузел. Если предусмотрена отдельная ванная комната тогда в ней обустраивают и ванну, и душевую кабинку. Кухню размещают за соседней стенкой. Ее комбинируют вместе с гостиной. В этом помещении практикуют установку панорамного окна.

Дополнительно обустраивается три жилых комнаты. Есть коридор, топочная, тамбур. Эти помещения организовываются на тот случай, если предусмотрено автономное паровое отопление.

Жилой дом такой конструкции имеет террасу средней площади, что смотрится весьма необычно. Со всех его сторон организовывается подсветка. В комнате с панорамными окнами обустраивается гостиная, здесь же устанавливается камин с оцинкованным дымоотводом. Для строительства дома используется натуральная профилированная древесина. Этот материал удобен и долговечен. Считается влагостойким.

Конструкция дома из бруса смотрится богато и интересно. Внешне дом имеет красивый дизайн, каждая деталь оформления: оконные и дверные проемы четко продуманы. Комнаты внутри дома просторные. Для эффекта современности стараются совмещать между собой кухню-столовую и гостиную.

Такая постройка имеет массивную крышу. Ее обычно выкладывают из битумной или андулиновой черепицы. Предварительно кровлю домов из бревенчатого бруса изолируют с помощью рубероида.

Небольшой по площади и компактный по внешнему виду дом. Удачно смотрится на земельном участке с уже продуманным ландшафтом. Со стороны входа предусматривается миниатюрная беседка. По обеим сторонам дома предусмотрены опорные колоны, задекорированные отделочным материалом. Для большего эффекта внешнюю часть сооружения оформляют плетущимися растениями, в них же организовывают ненавязчивую подсветку. Внутри дома обычно обустраивается 2-3 комнаты, не включая санузла.

Одноэтажный дом с террасой

Большой популярностью пользуются дома с большой открытой беседкой (террасой). Это дополнительное пространство для семейного общения. На примере габаритный дом, основой которого является кирпичная кладка разного цвета. Дом и терраса находятся под одной кровлей, выполненной из битумной черепицы.

На террасе не предусмотрено ограждение. Декоративный и функциональный эффект дают четыре колонны, которые укрепляют конструкцию крыши. Такой дом можно использовать на две семьи благодаря большой площади. В конструкции комнат предусмотрены вентиляционные и дымоходные каналы.

Дом с террасой под крышей выполнен из деревянных панелей и пенобетона. Такая конструкция возводится быстро. Кровлю изготавливают четырехскатную, а в качестве покрытия используют металлочерепицу. Из такого дома имеется два выхода: один с кухни другой из гостиной. По всему периметру экстерьера установлены светильники, которые выполняют роль ночной подсветки. Внутренняя часть дома получается достаточно просторной и функциональной. Также предусматривается санузел.

Оригинально смотрится жилой одноэтажный дом с террасами по обеим сторонам. Одна выходит на основной, другая — на задний двор. Беседки огораживаются небольшим заборчиком, который соединяется с колоннами, поддерживающими каркас кровли. Цоколь дома отделывается темным кирпичом иногда прибегают к использованию клинкерной плитки.

Крыша имеет многоскатную неправильную форму. Облицовывается металлочерепицей темного цвета с эффектом антивыгорания. В доме мало окон. Внутри может обустраиваться два-три жилых помещения, не включая кухню и санузел.

Одноэтажные дома неоднократно выстраивают из СИП-панелей. Для их фасада выполняется специальная декоративная отделка. Обычно она выполняется из декоративного камня. Цоколь выкладывают с помощью клинкерной плитки. Если в таком доме предусмотрен чердак, то его оснащают окнами, иногда это пространство выделяют под организацию дополнительной жилой комнаты.

Для террасы в таком доме изготавливается отдельный козырек. Его отделывают металлочерепицей. Натуральную не используют ввиду большой массы и риска давления на конструкцию дома. Сама терраса имеет деревянную основу, присутствует ограждение со спуском по лестнице во двор.

Одноэтажный дом с мансардой

Дома с мансардой заслуживают отдельного внимания. Их выстраивают чаще из дерева или пеноблоков, так как внутри проще реализовать пространство нужной площади. Предлагаем несколько шикарных подобных проектов жилых домов.

Мансарда в таком доме играет роль жилого помещения. К нему прилагается небольшая терраса с металлическим ограждением. Кровля дома выполняется со «скворечником», который используется как козырек для беседки. Накрывают крышу листами металлочерепицы.

Компактный дом с одним этажом и мансардой. Отлично подходит для дачного участка. Для постоянного проживания большим семьям будет тесноват. Крыша сооружения выполнена из металлического профиля, на ней предусмотрены оконные проемы для доступа естественного света в мансарду. Чердачный этаж в доме выделяется под одну просторную или несколько небольших комнат.

Дом сооружается из кирпича или пенобетона. Конструкция получается довольно прочной и долговечной. Хозяину не следует бояться за преждевременную усадку дома. Отделка фасада выполняется декоративной штукатуркой.

Для кровли подготавливается прочный каркас из балок, потолки утепляются и обшиваются СИП-панелями или гипсокартоном. На крышу стелют металлочерепицу. Мансарду часто делят на две комнаты: просторную и поменьше. В большом помещении обустраивается окно с широкими стеклопакетами.

Фасад одноэтажного дома в современном стиле

По итогам возведения каркаса жилого здания будущим владельцам предлагают различные варианты интересных фасадов. Чем интереснее конструкция дома, тем изящнее и современнее должна быть его внешняя отделка.

Для облицовки фасада одноэтажного дома используются деревянные панели, декоративная штукатурка, короед, простое окрашивание красками, приспособленными для уличных условий. Если жилое здание имеет неправильную форму с четкими углами, то чтобы привлечь внимание верхнюю часть фасада окрашивают, нижнюю обшивают лакированными влагостойкими ламелями.

Если строительство дома выполняют из кирпича, то еще на этапе строительства переднюю стенку дома продумывают заранее. Кирпичи выкладывают интересным способом: зигзагообразно, оставляя интересный орнамент. С помощью узора выделяют оконные проемы и цоколь. Над дверными и оконными рамами кирпичи кладут в невысокие ряды вертикальными способом. Если дверь имеет полукруглую конструкцию, то кирпичи поверх нее выкладывают в форме арки.

Стена оказалась слишком тонкой для этого дома.

Нормы проектирования (СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», п.9.16.) независимо от результатов расчета ограничивают минимальную толщину несущих каменных стен для кладки в пределах от 1/20 до 1/25 высоты этажа.

Таким образом, при высоте этажа 2,5 … 3 м. толщина стены в любом случае должна быть больше 120 — 150 мм.

На несущую стену действует вертикальная сжимающая нагрузка от веса самой стены и вышележащих конструкций (стен, перекрытий, крыши, снега, эксплуатационной нагрузки). Расчетное сопротивление сжатию кладки из кирпича и блоков зависит от марки кирпича или класса блоков по прочности на сжатие и марки строительного раствора.

Для малоэтажных зданий, как показывают расчеты, прочность на сжатие стены толщиной 200-250 мм из кирпича обеспечивается с большим запасом. Для стены из блоков, при соответствующем выборе класса блоков, проблем обычно также не бывает.

Кроме вертикальных нагрузок, на стену (участок стены) действуют горизонтальные нагрузки, вызванные, например, напором ветра или передачей распора от стропильной системы крыши.

Кроме этого, на стену действуют вращающие моменты, которые стремятся повернуть участок стены. Эти моменты связанны с тем, что нагрузка на стену, например, от плит перекрытий или от слоя утеплителя и облицовки фасада, приложена не по центру стены, а смещена к боковым граням. Сами стены имеют отклонения от вертикали и прямолинейности кладки, что также приводит к возникновению дополнительных напряжений в материале стены.

Горизонтальные нагрузки и вращающие моменты создают изгибающую нагрузку в материале на каждом участке несущей стены.

Как сделать стены прочными и устойчивыми

Прочность, устойчивость стен толщиной 200-250 мм и менее, к изгибающим нагрузкам не имеет большого запаса. Поэтому, устойчивость стен указанной толщины для конкретного здания обязательно должна быть подтверждена расчетом.

Для строительства дома со стенами такой толщины необходимо выбирать готовый проект с соответствующими толщиной и материалом стен. Корректировку проекта с иными параметрами под выбранные толщину и материал стен обязательно поручаем специалистам.

Практика проектирования и строительства жилых малоэтажных домов показала, что несущие стены из кирпича или блоков толщиной более 350 — 400 мм. имеют хороший запас прочности и устойчивости, как к сжимающим, так и к изгибающим нагрузкам, в подавляющем большинстве конструктивных исполнений здания.

Стены дома, наружные и внутренние, опирающиеся на фундамент, образуют совместно с фундаментом и перекрытием единую пространственную структуру (остов), которая совместно сопротивляется нагрузкам и воздействиям.

Создание прочного и экономичного остова здания — инженерная задача, требующая высокой квалификации, педантичности и культуры от участников строительства.

Дом с тонкими стенами более чувствителен к отклонениям от проекта, от норм и правил строительства.

Застройщику необходимо понимать, что прочность, устойчивость стен снижается, если:

уменьшается толщина стены;
увеличивается высота стены;
увеличивается площадь проемов в стене;
уменьшается ширина простенка между проемами;
увеличивается длина свободного участка стены, не имеющего подпора, сопряжения с поперечной стеной;
в стене устраиваются каналы или ниши;

Прочность, устойчивость стен меняется в ту или иную сторону если:

изменить материал стен, в том числе марку по прочности и морозостойкости, пустотность, способ кладки кирпича или блоков, марку кладочного раствора;
изменить тип перекрытия;
изменить тип, размеры фундамента;

Дефекты, снижающие прочность, устойчивость стен

Нарушения и отступления от требований проекта, норм и правил строительства, которые допускают строители (при отсутствии должного контроля со стороны застройщика), снижающие прочность, устойчивость стен:

используются стеновые материал (кирпич, блоки, раствор) с пониженной прочностью по сравнению с требованиями проекта.
не выполняется анкеровка металлическими связями перекрытия (плит, балок) со стенами согласно проекта;
отклонения кладки от вертикали, смещение оси стены превышают установленные технологические нормы;
отклонения прямолинейности поверхности кладки превышают установленные технологические нормы;
недостаточно полно заполняются раствором швы кладки. Толщина швов превышает установленные нормы.
чрезмерно много в кладке используются половинки кирпича, блоки со сколами;
недостаточная перевязка кладки внутренних стен с наружными;
пропуски сетчатого армирования кладки;

Застройщику необходимо во всех перечисленных выше случаях изменения размеров или материалов стен и перекрытий обязательно обращаться к профессионалам-проектировщикам для внесения изменений в проектную документацию. Изменения в проекте должны быть заверены их подписью.

Предложения вашего прораба типа «давай сделаем проще» обязательно должны быть согласованы с профессиональным проектировщиком. Контролируйте качество строительных работ, которые делают подрядчики. При выполнении работ собственными силами не допускайте указанных выше дефектов строительства.

Нормами правил производства и приемки работ (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции») допускается: отклонения стен по смещению осей — 10 мм., по отклонению на один этаж от вертикали — 10 мм., по смещению опор плит перекрытия в плане — 6…8 мм. и пр.

Чем тоньше стены, тем более они нагружены, тем меньше у них запас прочности. Нагрузка на стену помноженная на «ошибки» проектировщиков и строителей может оказаться чрезмерной (на фото).

Процессы разрушения стены проявляются не всегда сразу, бывает — спустя годы после завершения строительства.

Принципы конструирования дома с минимальной толщиной стен хорошо видны на следующих фото. В конструкциях дома с тонкими стенами широко применяют элементы из монолитного железобетона.

Простая архитектурная форма дома позволяет использовать для строительства общедоступные материалы и способствует оптимизации затрат на строительство.

Дом имеет 114 м 2 полезной площади и рассчитан на семью из 4 -5 человек. На мансарде расположены три спальни и ванная комната.

На первом этаже вдоль южного фасада с большими окнами находятся просторная гостиная совмещенная со столовой и кухней. В другой части имеются кабинет, санузел и техническое помещение.

Для кладки наружных стен дома использованы силикатные блоки. Толщина стен 180 мм. Тонкие стены увеличивают полезную площадь дома.

Дом спроектирован так, что в нем нет внутренних несущих стен. Внутри дома имеется несущая балка, которая опирается на две колонны внутри и две колонны, встроенные в кладку наружных стен. Сама балка и колонны выполнены из монолитного железобетона. Такое решение позволяет выполнить свободную планировку помещений на этаже.

Для увеличения устойчивости стен к нагрузкам, в уровне перекрытия первого этажа имеется монолитный железобетонный пояс. Участок стены с широкими, высокими окнами и узкими простенками на южном фасаде также выполнен из монолитного железобетона.

Крыша дома опирается на монолитный железобетонный пояс поверх стен мансарды. В аттиковых стенах мансарды, на которые опирается мауэрлат крыши, устроены железобетонные колонны. Необходимость устройства в наружных стенах колонн вызвана тем, что эти стены не имеют поперечных связей внутри мансарды. Отсутствие поперечных стен позволяет выполнить свободную планировку помещений мансарды.

Опалубка для устройства монолитной колонны в наружной стене дома. Колонна служит опорой для несущей балки внутри дома.

Устройство опалубки для монолитных колонн по краям широких оконных проемов.

На заднем плане видна опалубка для колонн внутри дома. Две колонны внутри расположены на одной оси с колоннами, встроенными в наружные стены.

Перекрытия в доме сборно-монолитные часторебристые находятся в одном уровне с монолитным железобетонным поясом стен.

Монолитное перекрытие, выполненное заодно с монолитным поясом стен, создают совместно со стенами единую и прочную пространственную конструкцию — остов дома.

Аттиковые стены мансарды высотой 1,3 м., на которые опирается мауэрлат крыши, усилены монолитными колоннами, встроенными в кладку.

Опалубка для устройства монолитных колонн и пояса стен мансарды. Южный фасад дома с проемами для высоких больших окон. Внутри видна монолитная балка, которая опирается на две колонны внутри и две колонны, встроенные в кладку наружных стен.

Стропила каждого ската крыши вверху опираются на ферму, концы которой, в свою очередь, лежат на противоположных щипцовых стенах мансарды. Такое решение позволило отказаться от промежуточных стоек коньковой балки. В результате, пространство внутри мансарды свободно для планировки. Угол наклона скатов крыши 42 о .

Фундамент дома — монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм. Плита фундамента лежит на слое утеплителя. Опалубка несъемная из утеплителя. По периметру фундамента, под отмостку, уложены плиты утеплителя. Такое решение исключает промерзание грунта под фундаментом.

Советы застройщику

Толщину стен 200-250 мм из кирпича или блоков безусловно целесообразно выбрать для одноэтажного дома или для верхнего этажа многоэтажного.

Дом в два или три этажа с толщиной стен 200-250 мм. стройте при наличии в вашем распоряжении готового проекта, привязанного к грунтовым условиям места строительства, квалифицированных строителей, и независимого технического надзора за строительством.

В иных условиях для нижних этажей двух- трехэтажных домов надежнее стены толщиной не менее 350 мм.

Для обеспечения прочности и устойчивости частного дома с минимальной толщиной стен, стало стандартом устройство монолитного железобетонного пояса. Пояс размещают по верху наружных и внутренних несущих стен на каждом этаже дома. Балки и плиты перекрытий, мауэрлат крыши обязательно соединяют (анкеруют) металлическими связями с железобетонным поясом на стенах дома.

О том, как сделать несущие стены толщиной всего 190 мм., читайте здесь.

Существует масса вариаций проектов современных одноэтажных домов. Красиво и практично можно обустроить не только просторные, но и небольшие жилые строения, в конструкции которых предусмотрен только один этаж. В этой статье мы рассмотрим все основные особенности и проекты привлекательных одноэтажных домов.

Особенности

Многие из вариантов одноэтажных домов выстраиваются быстро и просто. Планировки в подобных жилых постройках могут быть самыми разными. Жилье в один этаж может быть безопасным и надежным, однако для больших семей этого может быть недостаточно.

При планировании одноэтажных строений очень важно брать в учет уровень функциональности каждого помещения, а также степень удобства для каждого домочадца.

Обозначим основные положительные характеристики, свойственные правильно спроектированным одноэтажным жилищам.

Подобные жилые постройки являются очень удобными для проживания. Обслуживать их не так сложно, как большинство многоэтажных строений.
Для таких жилых построек нет необходимости подготавливать слишком массивный и усложненный тип фундаментной основы. Кроме того, фундамент для дома в один этаж не будет находиться в зависимости от почвы на участке.
Чтобы построить качественный и грамотно спроектированный дом в один этаж, не нужно покупать слишком большой и дорогой земельный участок.
Для стен одноэтажных частных домов представлен широчайший выбор отделочных материалов и покрытий. Это обусловлено тем, что в подобных постройках на стены может оказывать давление только крыша, что при проектировании способствует множеству послаблений.
Обустраивать коммуникационные системы в одноэтажных домах намного проще, нежели в многоэтажных. Отопительные и другие системы жизнеобеспечения монтируются быстрее и легче, возникает меньше сложностей и проблем.
Здание в один этаж может быть построено быстрее, нежели многоэтажный вариант.
Как правило, в рассматриваемых жилых постройках отсутствуют лестницы, поскольку в них нет никакого смысла. Благодаря этому заметно увеличивается свободная площадь, остается больше пространства в доме.
Стоимость одноэтажного сооружения может выйти относительно низкой.
Вариантов проектирования подобных жилищ существует бесчисленное количество. Каждый домовладелец может выбрать оптимальный проект, который будет устраивать его абсолютно во всех отношениях.

Нельзя не учесть и ряд недостатков, которыми обладают одноэтажные постройки.

Планировку подобных жилых строений требуется продумывать особенно тщательно. Очень часто для этих целей люди нанимают специалистов, что приводит к дополнительным тратам.
Зачастую на возведение крыши просторного одноэтажного дома уходит больше денежных средств, нежели в случае с многоэтажными постройками.
В одноэтажных жилых домах, отличающихся маленькой квадратурой, внутреннее пространство может получиться слишком стесненным и ограниченным. Именно поэтому домочадцам приходится так тщательно планировать и распоряжаться имеющейся площадью.

Обзор проектов

Существует множество интересных и продуманных проектов, разработанных специально для одноэтажных частных домов. Это могут быть добротные и комфортные строения с террасой, удобной котельной, вместительным гаражом и даже сауной. Рассмотрим несколько продуманных примеров таких проектных идей.

С террасой

Одноэтажные дома, которые предназначены для постоянного проживания, часто дополняются такой полезной деталью, как терраса. Рассмотрим один из вариантов проекта подобного жилища.

Габариты постройки в один этаж – 15х18 м.
Общая площадь жилья составляет 151 кв. м.
В соответствии с проектом для постройки дома используется такой материал, как кирпич.
Проектом предусматривается не только наличие террасы, но и котельной и кухни-столовой.
Высота этого одноэтажного строения составляет 6,5 м.
В соответствии с проектом для фундаментной основы используется монолитная железобетонная плита. Тот же материал задействуется и для перекрытий.
Тип кровли строения – чердачный. В качестве кровельного материала запланирована металлочерепица.
Для наружной отделки строения исходя из проектных данных могут быть использованы: штукатурка, фасадные лакокрасочные покрытия, каменная облицовка, дощатая обшивка.
Цокольная составляющая привлекательного кирпичного дома – каменная.

Стоит обозначить квадратуру каждого помещения, опираясь на готовую схему проекта подобного кирпичного дома в один этаж:

гостиная – 35,6 кв. м;
спальня – 12,4 кв. м;
санузел – 8,8 кв. м;
кабинет – 8,56 кв. м;
вторая спальня – 13,8 кв. м;
кухня-столовая – 24 кв. м;
бойлерное помещение – 4,6 кв. м;
тамбур – 4,3 кв. м;
холл – 17 кв. м;
прихожая – 20,3 кв. м;
терраса – 11,8 кв. м.

С котельной

Есть огромное количество проектов типовых домов с небольшой котельной. К примеру, это может быть качественное одноэтажное здание из газобетона с габаритами 12,4х10,6 м и общей площадью 110,3 кв. м.

Рассмотрим подробнее, какие еще параметры такого жилого строения занесены в его проект.

В соответствии с готовым планом жилая постройка в один этаж должна быть снабжена четырехскатной крышей.
Запланировано наличие чердака, гардеробной, котельной и террасы.
Наружные стены должны быть выстроены из блоков с утеплителем, в качестве перекрытий используются сборные железобетонные конструкции.
Кровельный материал – мягкая черепица.
Фундаментное основание – ленточное монолитное и железобетонное.
Проектом предусматривается постройка с относительно высокими потолками – 3,2 м.

Площадь комнат в одноэтажном доме с котельной исходя из рассматриваемого проекта составляет:

гостиная – 22,7 кв. м;
две спальни – 16,6 и 14,2 кв. м;
кухня – 10,2 кв. м;
коридор – 6,8 кв. м;
гардеробная – 3,8 кв. м;
2 санузла – 2,6 и 7,2 кв. м;
кладовая и тамбур – 4,6 и 2,1 кв. м;
котельная – 6 кв. м;
прихожая – 7 кв. м;
2 террасы – 3,5 и 3,1 кв. м.

С сауной

Одноэтажный дом с сауной может быть очень солидным и комфортным. Рассмотрим один из проектов подобного продвинутого четырехкомнатного жилища.

Общие габариты постройки – 19,1х15,9 м.
Общая площадь добротного жилья – 225 кв. м. Предусмотрено 4 жилые комнаты.
Проектом разрешаются такие материалы для возведения стен: пеноблок, газобетон, кирпич, керамоблоки.
В качестве кровли может быть использована металлочерепица, керамическая черепица и другие подобные материалы.
Мансарды проектом не предусмотрено.
Имеется пристройка-гараж для 2-х автомобилей.
Проектом предусмотрен камин в доме.
В рассматриваемом проекте жилища запланирована сауна, в которой под помывочное отделение (и санузел) выделено 8,4 кв. м, а для парного отделения – 7,4 кв. м.
Всего в доме предусмотрено 2 санузла, 3 спальные комнаты.

С большими окнами

Зимний или дом для постоянного проживания может быть оснащен большими окнами (панорамными или витражными), впускающими в помещения много естественного света. Подобными оконными конструкциями зачастую дополняются щитовые, панельные, каркасные, кирпичные, блочные и многие другие типы построек.

Рассмотрим проект относительно простого, но комфортного и симпатичного жилища с панорамными окнами.

Общие габариты постройки – 11,4х10,6 м.
Общая площадь – 115,6 кв. м.
Проектом предусматривается 2 спальни, 3 жилые комнаты.
Запланирован односкатный вид кровли.
В проекте жилища есть не только нарядные оконные конструкции, но и баня, котельная, большое крыльцо, эркерное устройство.
Материал фасада здания – кирпич с качественным утеплением.
Наружная отделка – штукатурка.
Внутренние стеновые конструкции запланированы из кирпича.
Кровля – металлочерепица.
Фундаментная основа – монолитная железобетонная плита.

Квадратура каждого из помещений обозначена на схеме-плане постройки.

С гаражом

Есть не меньше интересных и эргономичных проектов одноэтажных жилищ с гаражом или дополнительным навесом для машины. Познакомимся с одной из схем такого строения.

Габариты постройки с фронтальным гаражом – 26,71х24,91 м.
В соответствии с проектом площадь может составить 214-220 кв. м.
Стены постройки – газобетон, керамоблоки.
Фундамент – ленточный, сборно-монолитный.
Перекрытия – монолитные.
Угол наклона кровли дома – 30 градусов.

В этом современном строении проектом предусматриваются следующие комнаты:

прихожая – 8,0 м²;
холл – 10,9 м²;
гостиная + столовая – 47,2 м²;
кухня – 16,8 м²;
кладовая – 4,9 м²;
котельная – 5,6 м²;
санузел – 3,6 м²;
холл – 11,3 м²;
спальня – 22,1 м²;
спальня – 17,9 м²;
ванная комната – 9,4 м²;
спальня – 14,6 м²;
гараж – 36,5 м²;
хоз. помещение – 5,2 м²;
терраса – 6,0 м².

Советы по выбору плана

Разберем несколько полезных советов по выбору подходящего плана комфортного одноэтажного жилища.

В первую очередь нужно отталкиваться от количества жильцов и хозяев, ведь дома на двух и одного человека не будут иметь одинаковую планировку. Исходя из числа домочадцев нужно выбирать проекты с достаточным количеством комнат и квадратных метров. Каждый член семьи должен иметь пространство для сна, отдыха и работы. Важно заранее продумать количество санузлов. Если дом отличается большой квадратурой и рассчитан на большую семью, целесообразно подобрать план, где предусмотрено не менее двух санузлов.
Если в семье есть автомобиль, имеет смысл выбирать проекты и планировки, где предусмотрено гаражное помещение, либо навес для транспорта. Если хозяева владеют несколькими машинами, целесообразно выбирать планы, где найдется парковочное место для каждой из них.
Настоятельно рекомендуется отдавать предпочтение проектам, в которых предусматривается применение качественных и экологически чистых материалов (строительных и отделочных).
Подходящий вариант планировки одноэтажного дома должен отличаться комфортом и эргономичностью. Расположение всех функциональных зон и помещений должно быть продуманным, гармоничным.

Не должно быть излишней перегруженности и чрезмерной тесноты, поскольку в таких условиях жить будет очень некомфортно.

Читайте также: