Сроки строительства дома из газобетона под ключ

Обновлено: 03.05.2024

Наши люди привыкли строить на века, поэтому долгое время в приоритете среди частных застройщиков был проверенный веками кирпич. Однако высокая стоимость и трудоёмкость такого строительства, а главное – большие затраты на обогрев домов, сыграли свою роль. Люди обратили внимание на блоки из ячеистых бетонов, дающие возможность возводить тёплое жильё достаточно быстро и за меньшие деньги. О чём нужно знать, осуществляя строительство домов из газобетона, цены которых столь привлекательны для рядового застройщика? Об этом будет рассказано в предложенном нами материале.

Что такое - газоблок

Блок – это изделие с укрупнёнными относительно размеров кирпича габаритами, в данном случае формуемое из бетона с ячеистой структурой. Приставка «газо-» обозначает, что технология изготовления бетонной смеси основана на введении газообразователя в щелочную среду. Веществом, с помощью которого запускается реакция газообразования, выступает порошковый или пастообразный алюминий.

Образуемые в результате химической реакции, пузырьки газа равномерно распределяются по всей массе бетонной смеси, делая её менее плотной, и снижая объёмный вес. Никакого крупного наполнителя здесь нет, поэтому затвердевший поризованный камень значительно отличается по характеристикам как от тяжёлых, так и от лёгких бетонов на керамзите, гранулах ППС или опилках.

Хотя, газобетон газобетону тоже рознь - и вы поймёте это, ознакомившись с предложенным материалом.

Отличительные свойства

Под общим термином «газобетон» могут скрываться блоки с разным компонентным составом, на одном типе вяжущего вещества, или на нескольких. Наиболее востребованным в жилищном строительстве являются изделия на смешанном известково-цементном вяжущем и песке в качестве наполнителя.

Но бывает, что в состав смеси вводится молотый шлак или зола уноса. Такие замены могут снижать стоимость блоков, и их чаще всего можно отличить по серому непривлекательному цвету. Изделия, в которых присутствует известь, более светлые – либо почти белые, если это газосиликат (в нём извести не менее 50% от общей массы бетона).
Существует две технологии твердения газобетонов: гидратационная, при которой никаких особых условий не создаётся, кроме поддержания температуры 35-40 градусов, и синтезная, при которой массив, нарезанный на блоки заданного размера, отправляют в автоклав.
В камере постепенно наращивается давление горячего пара (до 1,2 мПа). Режим обработки производителем разрабатывается индивидуально, с учётом качества и пропорций сырья, размеров изделий, заданной плотности бетона. Всего этот процесс длится порядка полусуток, в течение которых материал набирает основной процент прочности.
Но смысл автоклавирования состоит не только в ускоренном созревании газобетона. В тот момент, когда температура в камере достигает 150 градусов, происходят изменения молекулярной структуры бетона. Его твердение сопровождается поэтапным преобразованием оксида кальция в гидроксид, а потом в гидросиликат, который значительно повышает прочность камня.
Автоклавный газобетон по характеристикам отличается от неавтоклавного, как небо и земля, поэтому его производство регламентируется отдельными ГОСТами. В жилищном строительстве используют именно такой вариант газобетона, так как даже при невысокой плотности (у лучших производителей это D300), блоки имеют класс прочности В2.

Примечание: При условии устройства лёгких перекрытий, такое сочетание характеристик, не смотря на малую плотность, позволяет построить двухэтажный дом.

Важно только, чтобы одновременно с плотностью не снизилась и прочность, поэтому при покупке блоков требуйте паспорт и внимательно изучите соотношение этих двух характеристик. У производителей с именем заявленные показатели всегда соответствуют фактическим. Главное – не нарваться на недобросовестных дельцов, советуем с осторожностью относиться к новым неизвестным маркам.

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

инженерно-геологические исследования почвы на участке;
укрупненная топографическая съемка;
технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей - сможет справится минимум за 6 месяцев.

Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.

На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.

Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши, инженерных коммуникаций, отделки. Мы подробно распишем строительство именно коробки дома, и укажем примерную стоимость на материалы и некоторые работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.

Подготовительные работы для строительства дома

Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.

Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.

Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.

Фундамент для дома из газобетона, цены

Примерная стоимость фундаментов для дома 10x10 м.

Монолитный(плита) – 400 - 600 т.р.
Ленточный заглубленный - 200 – 300 т.р.
Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.

Периметр внешних стен дома - 40 метров

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.

40*1.5 = 60 м2 - примерная площадь стен мансарды и фронтонов.

Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен - 140 м2.

Примерная площадь перегородок в доме - 50 м2.

Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3.

Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.

Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.

Общая стоимость газобетона – 210 000 р.

Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.

Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.

Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.

Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей.

Расчет арматуры для армирования газобетона

Арматура для каждого 4-го ряда блоков

Количество армируемых рядов – 5

Стержней арматуры в ряде – 4

Толщина арматуры – 8 мм.

Периметр армирования – 50 м2.

Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.

Стоимость арматуры – 15 000 р.

Стоимость клея для арматуры – 2000 р.

Цена армопояса в доме из газобетона

Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.

Перекрытия в домах из газобетона, цена

Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:

Деревянное – 50 000 р.
Плиты из газобетона 250 000 р.
Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.

Кровля на дом из газобетона

В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2 .

Стропильная система – 100 т.р.

Кровельный материал – 70-200 т.р.

Утепление крыши минватой – 20 - 50 т.р.

В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.

К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.

Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.

Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.

150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона

Фундамент – 200-400 т.р.
Газобетон – 210 000 р.
Клей для газобетона – 26 000 р.
Арматура для кладки – 15 000 р.
Армопояс – 40 000 р.
Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
Кровля – от 200 до 400 т.р.

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 - 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.

На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:

Система канализации + септик;
Электропроводка;
Система отопления;
Водопровод;
Система вентиляции;
Газоснабжение;
Кондиционирование;

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.

Стоимость газобетонного дома

Двух одинаковых домов не бывает. Даже очень похожие внешне загородные дома из газобетона никогда не бывают совершенно одинаковыми,
поэтому крайне затруднительно сказать заранее точную стоимость строительства именно вашего дома.
Почему работать с нами приятно и удобно можно прочитать на этой странице .

При обращении в нашу компанию мы оперативно сообщим стоимость строительства выбранного вами дома .
Даже если готового проекта у вас еще нет, но вы примерно знаете, какой дом хотите, приблизительный бюджет строительства будет обозначен также.
Ориентировочные цены строительства загородного дома из газобетона
Опыт построенных в 2017 году домов показывает:

- стоимость строительства дома из газобетона в нашей компании
укладывается в 10 000-13 000 руб. за 1 м2 общей площади дома,

- полностью готовый дом (без отделки фасада) стоит не более 16 000 руб./м2.

Как получить расчет стоимости именно моего дома из газобетона?

Чтобы узнать стоимость строительства именно вашего дома из газобетона, вы можете сделать следующее:

1. Позвонить нам и приехать в офис.
Это самый быстрый и надежный способ получить исчерпывающее представление о том, как будет строиться ваш дом.
Кроме того, в офисе представлены все виды материалов для кровли и фасада,
вы сможете выбрать понравившиеся, и дом будет посчитан максимально точно.

3. Мы можем приехать к вам
Вы можете заказать выезд специалиста строителя к себе на участок.
Выезд на участок осуществляется бесплатно в случае необходимости.

В любом случае - обязательно позвоните нам и приезжайте! И вы убедитесь: с нами легко работать.

Строительство домов из газобетона по адекватным ценам

Компания «Апельсин» предлагает дома из газобетона по выгодным ценам.
Мы готовы возвести для вас загородный коттедж из газобетонных блоков, а также предложить несколько вариантов его отделки.
Специалисты из нашего проектного отдела подберут либо разработают индивидуальный проект для вашего дома,
который будет максимально соответствовать всем вашим пожеланиям относительно качественного и комфортного жилища.

Готовы оперативно провести строительство домов из газобетона по цене 10 000 -16 000 руб. за 1 м2.
Мы всегда стоим на стороне заказчика, поэтому согласовываем с ним все детали работ.
Гарантируем высокий результат и несем максимальную ответственность за процесс строительства.
Представим все необходимые документы и составим смету для любого объекта всего за несколько дней.

Современные дома из газобетона - комфортные и долговечные. Построенные Апельсином, они прослужат своим обладателям
долго и при этом не утратят своего привлекательного внешнего вида. В домах из газобетона будет тепло и уютно даже в самые
сильные морозы, так как этот современный материал обладает высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками.
Блоки газобетона достаточно легкие, поэтому их монтаж проводится без использования крупногабаритной техники
и занимает относительно немного времени. Дом из газобетона от начала проектирования до сдачи заказчику
может появиться на вашем участке всего за 1,5 месяца.

Строить дома из газобетона можно на участках с любым рельефом. В разделе с готовыми проектами домов вы найдете варианты
вашего дома, которые гармонично впишутся в ландшафт именно вашего участка. Цена возведения коттеджа зависит от
общей площади дома и особенностей его планировки. Мы всегда гарантируем, что сотрудничая с нами, вы будете платить только
за по факту выполненные работы и использованные материалы.

Вы можете заказать строительство дома из газобетона по цене около 20 000 руб./м2 за полностью готовый дом .
Уверены, что мы предлагаем самые демократичные расценки, а также предложим вам разные варианты современных
отделочных материалов.

Мы точно знаем, как сделать жизнь вашей семьи лучше. Поможем вам построить дом вашей мечты,
в котором вы будете чувствовать себя максимально комфортно.

У нас трудятся профессиональные строители, специализацией которых является строительство загородных домов из газобетона.
В зависимости от этажности строительства и места застройки, с учетом особенностей грунта, будут подобраны необходимые
конструктивы и материалы, а их монтаж произведен строго в соответствии с действующими нормами и правилами.

Что влияет на стоимость строительства дома из газобетона?

- Тип фундамента

Его выбор не зависит от вашего вкуса, а обусловлен типом грунта на вашем участке.
Вы не сможете определить это сами, мы проведём пробное бурение для определения необходимого вида фундамента.

- Материал и толщина стен
Безусловно, чем толще стена, тем дешевле вам будет обходиться отопление дома в дальнейшем.
Но есть разумные величины и в ряде случаев переплачивать совершенно незачем.

- Планировка
Кроме внешних габаритов здания важно количество и толщина внутренних перегородок, количество вентиляционных шахт,
санузлов, их удалённость друг от друга (общая длина коммуникаций), наличие террасы или балкона.

Строить дешевле "вверх", а жить в доме удобнее "вширь".
Стоимость строительства квадратного метра дома из газобетона
начинает заметно снижаться при его площади больше 100 м2.

- Внешний вид
Чем больше в доме внешних декоративных архитектурных деталей, тем выше его стоимость.
Загородные дома из газобетона могут иметь красивую арку, эрекры, крыша неправильной геометрической формы, два балкона…
Настолько ли они вам нужны?
Стоимость даже типовых прямоугольных окон может сильно различаться в зависимости от их конфигурации.
А если окна имеют полуциркульную форму?

- Материалы для наружной облицовки стен, покрытия крыши
Это важная составляющая стоимости строительства дома из газобетонных блоков.
Например, покрытие кровли площадью 60 м2 из металочерепицы будет стоить от 40 000 до 120 000 рублей в зависимости от марки.
Крыша для того же дома из композитной черепицы обойдётся уже более чем в 150 000 рублей.

Каковы сроки и этапы постройки дома из газобетонных блоков?

Полный срок строительства дома из газобетона обычно составляет от 4 до 6 месяцев.
После заключения договора все работы выполняются по утвержденному плану, при этом часть работ проводятся одновременно.
В ряде случаев дом может быть построен несколько быстрее заявленных и оговоренных сроков,
также по инициативе владельца темпы строительство можно замедлить.

Строительство начинается с устройства фундамента.
Включает в себя разметку участка, прокладку канализационных и водопроводных труб.
Продолжительность - 3 - 4 недели в зависимости от типа фундамента и ландшафтной сложности участка
(большое количество деревьев, сильный уклон и др.).

1 этаж, возведение стен. Кладка внешних и внутренних несущих стен, включая армирование оконных и дверных проёмов.

Крыша, монтаж стропильной системы (2 - 3 недели). Монтаж покрытия кровли - 3 - 6 недель в зависимости от выбранного покрытия.

В этой «комплектации» вы получаете «коробку дома». Жить в таком доме ещё нельзя.
Срок выполнения работ: 1 – 2,5 месяца.

Работы второго этапа обычно частично проводят одновременно с основными строительными работами.
Самая продолжительная часть работ этого этапа - это наружная отделка фасадов, занимающая 2-6 недель
в зависимости от выбранного материала.
Параллельно с отделкой будут возводиться внутренние стены первого и второго этажей (2-3 недели).
Еще 2-3 дня потребуется на утепление кровли.

Дом приобретает законченность, хотя жить в нём по-прежнему нельзя.
Срок строительства дома к этому моменту составит 2,5 - 3,5 месяца.

Основные работы по чистовой отделке дома длятся от двух месяцев, в зависимости от объема и сложности работ и обычно включают в себя:

- устройство внутренних инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление, электрика и другие при необходимости),

- монтаж входной двери.

После окончания этой стадии работ вы можете начинать клеить обои, устанавливать сантехнику, и вскоре праздновать новоселье!

В вопросах, работы по которым мы не выполняем самостоятельно, компания Апельсин берёт на себя функции генерального подрядчика или заказчика, представляя и защищая ваши интересы при заказе услуг у других компаний. Если в будущем вы планируете установить в гостиной камин, его тип и примерное местоположение лучше знать заранее, мы за вас согласуем с производителем каминов технические ограничения по его установке, чтобы потом труба от дымохода «вдруг» не упёрлась в межэтажную балку перекрытия.

«Коробка» загородного дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) возводится в сроки от 4 до 8 месяцев. Если к строительству приступить с началом строительного сезона апрель-май, то к осени (сентябрь-октябрь) можно завершить капитальное строительство «теплого контура» коттеджа с утеплением, внешней отделкой, с монтажом окон и наружных дверей, и можно приступить к разводке внутренних инженерных сетей и монтажу оборудования котельной. С наступлением холодов (ноябрь-декабрь) система отопления уже смонтирована, можно заливать стяжки полов и начинать протапливать дом, чтобы готовить стены, потолки и полы к внутренним отделочным работам.

Наиболее часто задаваемые вопросы про сроки строительства загородного дома:

Можно ли строить дом по частям, т.е. летом-осенью построить фундамент, чтобы он дал осадку, а следующей весной продолжить следующие этапы?

Ответ : по технологическим и экономическим причинам этого делать не стоит. Во-первых, для «перезимовки» фундамента необходимо произвести целый комплекс дополнительных мер по его защите от низких температур, что увеличивает финансовые издержки на строительство. Фундамент на зиму нужно: 1) утеплить по всей площади экструдированным пенополистиролом или другим утеплителем для защиты грунта от промерзания и морозного пучения, 2) утеплить поверхность земли по периметру фундамента на ширину 1,5-2м, 3) утеплить все не забетонированные выпуски арматуры. Во-вторых, фундамент не сможет дать нормативную осадку без нагрузки на него основных капитальных конструкций: стен, перекрытий, крыши и т.п. Осадку дает только возведенная целиком «коробка» дома.

Через какое время после заливки фундамента можно начинать кладку стен из газобетона и кирпича?

Ответ: начинать кладку можно через 3-4 дня при строительстве фундамента в Московской и Ленинградской областях в период основного строительного сезона (апрель-сентябрь) согласно таблице по нормативно-безопасным срокам схватывания бетона, в течение которых производятся мероприятия по уходу за бетоном.

Когда можно начинать внутреннюю отделку дома из газобетона?

Ответ: все внутренние отделочные работы (штукатурные, малярные, гипрочные, плиточные) рекомендуется производить на следующий сезон после окончания капитального строительства. Сразу после завершения строительства "коробки" дома можно производить следующие виды работ: отделка фасада (облицовочный кирпич, облицовка на относе), монтаж окон и наружных дверей, разводка всех внутренних инженерных сетей: трубы водоснабжения, канализации, радиаторного отопления, системы "тёплый водяной пол", электропроводки; монтаж инженерного оборудования в котельной, сборка электрического щитка, устройство бетонной стяжки пола, устройство внешних инженерных сетей (локальная канализация, водосточная система, ливневая канализация, дренажная система), пуско-наладочные работы по всем инженерным системам дома, устройство отмостки, дорожек, заезда, площадок для автомобилей, строительство заборов, строительство вспомогательных зданий на участке и малых архитектурных форм, ландшафтные работы.

Когда можно начинать наружную отделку дома из газобетона?

Ответ: кладку облицовочного кирпича, монтаж любых вентилируемых фасадов (на относе), монтаж фасадной штукатурки по минеральному утеплителю можно производить сразу после окончания строительства «коробки» дома без ограничений. Для штукатурных систем необходимо соблюдать температурный режим.

Отделочные работы с применением покрытий, наносимые непосредственно на наружные стены (штукатурка, окраска), а также с облицовками, адгезионно связанными с кладкой (наклеиваемые на стену клинкерная и другие плитки, натуральный и искусственный камень и т.д.) можно производить после удаления из кладки основного количества начальной влаги – на следующий сезон после окончания строительства.

Сколько газобетонный дом может стоять без отделки?

Ответ: газобетонный дом без наружной отделки рекомендуется оставлять на срок не более 3х лет. За указанный срок разрушения структуры газобетонных блоков не происходит.

Когда лучше начинать строительство дома?

Ответ: строительство дома из газобетона и кирпича лучше начинать весной (апрель-май), когда на участке сошел весь снег и наблюдается стабильно-плюсовая температура выше 5 0 С более 5 дней. Для начала строительства фундамента, грунт должен оттаять. При этом необходимо учитывать регламенты коттеджных поселков и местной администрации, которые могут ограничивать или полностью закрывать дороги для большегрузной техники на период просушки дорог. Т.к. строительство монолитных фундаментов не возможно без работы спецтехники на участке и без доставки таких емких материалов, как песок, щебень, арматура и бетон, то начинать стройку лучше с даты окончания сезонного ограничения движения строительной техники. Для того, чтобы начать весной строительство дома, лучше заблаговременно (осенью-зимой) определиться с выбором строительной компании и произвести закупку основных материалов (арматура, кирпич, газобетон, пиломатериалы, кровля и т.п.) до их сезонного подорожания. Обычно первое подорожание стройматериалов происходит в конце марта или начале апреля.

Когда можно строить дом?

Ответ: строить дом силами профессиональной строительной компании можно строить круглый год, в т.ч. в осенне-зимний период. Поэтому, если у Вас появились денежные средства для строительства «коробки» дома или фундамента, то не откладывайте это на потом. Стоимость строительства дома площадью около 140-220м 2 ежегодно увеличивается в среднем на 400 000 - 600 000руб.

Cколько времени должен отстояться фундамент?

Ответ: фундамент должен отстояться 3-4 дня после заливки при средней температуре окружающего воздуха +15- +20 0 С. Через это время можно приступать к демонтажу опалубки и начинать строительство несущих стен загородного дома.

Cколько времени сохнет фундамент?

Ответ: фундамент сохнет 6-8 часов при средней температуре воздуха +15- +20 0 С. Через указанное время по нему можно ходить. Для того, чтобы бетон схватывался и набирал свою нормативную прочность необходимо производить его увлажнение в сочетании с другими мероприятиями по уходу за бетоном в течение 3-4 дней после бетонирования. И только после этого приступать к дальнейшим строительно-монтажным работам.

Сроки строительства фундамента

Ответ: сроки строительства фундамента «монолитная плита» площадью 150-200м 2 с начала земляных работ до бетонирования (устройство котлована, устройство щебеночно-песчаного основания, утепление, гидроизоляция, армирование в 2 ряда с ячейкой 200мм, заливка) квалифицированной бригадой монолитчиков в составе 3-4 человек в среднем составляют 2-3 недели. Для строительства других типов фундаментов: заглубленный ленточный, свайно-ростверковый или цокольный этаж, сроки строительства зависят от конкретных условий строительства и от строительных объемов.

Сроки строительства частного дома регламентируются Договором подряда и Граффиком производства работ. Перед началом строительства загородного дома специалисты компании Фул Хаус подготавливают приложение к Договору подряда – График производства работ, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить весь перечень строительно-монтажных работ в установленные сроки.

Читайте также: