Срок службы дома из газобетона

Обновлено: 14.05.2024

Как вы знаете, ячеистые блоки сегодня очень популярны. И срок службы газобетона, по заявлению производителей, около 100 лет. Но так ли это на самом деле?

Реальная история

В долговечности кирпича или дерева никто не сомневается. Все видели старые кирпичные дома и деревянные строения, которым более 100 лет. Но мало кто видел в нашей стране большое количество домов из газобетонных блоков старше 30 лет. Данные о долговечности газобетона основаны на наблюдениях за домами в Америке и Европе. Здания находятся эксплуатации с 20-х годов XX века по сегодняшний день. И в России есть аналогичные примеры. В Санкт-Петербурге находятся здания из газобетона, которые построены более 60 лет назад. Причём некоторые дома стоят без внешней отделки. Так что заявленный срок службы газобетона основан на реальных примерах в строительстве.

Сколько простоит дом из газобетона?

Существует 2 распространенных мифа про газоблок:

! Марки D500 и D600 имеют достаточную прочность для нагрузки в 1-2 этажа. Это доказано лабораторными испытаниями и примерами малоэтажных построек, где несущие стены сделаны из газобетона.

Газобетонный блок быстро разрушается, напитавшись полностью водой.

Это тоже миф. Благодаря пористой структуре блоки действительно быстро впитывают воду. Но наличие многочисленных пор с воздухом как раз препятствует полному поглощению воды. Поэтому даже под проливным дождем без водоотталкивающей пропитки блок впитает в себя воду на 20-25%. Внутри стена останется сухой. Но, стоит заметить, что регулярное намокание несущей конструкции приведет к ухудшению теплоизоляционных характеристик.

Единственное, что действительно влияет на срок службы газобетона – это степень морозоустойчивости. Постоянное замораживание и оттаивание сокращает долговечность постройки. Морозостойкость неавтоклавного газобетона имеет показатель F100. Получается, что газоблок выдержит 100 циклов заморозки и оттаивания, значит дом спокойно простоит более 100 лет!

Газоблок: что влияет на срок эксплуатации?

На долговечность дома влияют следующие составляющие конструкции дома:

Фундамент: превышение допустимого веса приводит к образованию трещин.
Утеплитель: он позволит сместить точку росы , поэтому конденсат не будет скапливаться в стенах дома. Утеплять стены нужно снаружи здания.
Фасад здания: самый оптимальный вариант – вентилируемый фасад. Он защитит дом от внешних осадков и не будет препятствовать выведению конденсата.
Подробнее читайте тут: Боитесь конденсата? Удобное решение: вентилируемый фасад для газобетона

Компания « АлтайСтройМаш » более 20 лет занимается оборудованием для производства газобетона. Конвейерные и стационарные линии давно приносят прибыль клиентам в России, Казахстане, Узбекистане . Полный перечень оборудования можно посмотреть в каталоге .

Подписывайтесь на наш канал и ставьте "нравится" статьям, чтобы всегда быть в курсе наших обновлений!

Газобетон марки D400 на сегодняшний день является самым теплым стеновым материалом, который можно купить в России. Материал набирает популярность преимущественно в сфере частного домостроения - его прочности достаточно для строительства несущих стен трехэтажного коттеджа. Газоблок этой марки имеет свои особенности, которые нужно учесть, перед тем как выбрать именно его для возведения дома.

Плотность и теплопроводность газобетона D400

Марка газобетонных блоков D400 обозначает, что материал имеет плотность 400 кг/м³ по ГОСТ 21520-89. Низкая плотность обусловлена высокой пористостью. Поры заполнены воздухом, который является отличным теплоизолятором. Теплоизоляция газоблока этой марки в 1.3 раза выше, чем у дерева.

Назначение автоклавного бетона Д400 - возведение несущих стен и межкомнатных перегородок. Материал обладает высокой прочностью и подходит для строительства двух-, трехэтажных домов на любом типе фундамента. Толщина стен при кладке блока Д400 составляет от 20 до 50 см в зависимости от региона применения. Толщина выбирается с учетом сопротивления теплопередачи. В сравнении с другими марками газоблока этот параметр на 10-20% выше:

Марка	Сопротивление теплопередачи (м*C/Вт) при толщине стены:
Марка	20 см	30 см	50 см
D400	1.7	2.6	4.3
D500	1.4	2.0	3.4
D600	1.1	1.6	2.7

В соответствии со СНиП II-3-79* сопротивление теплопередачи для Москвы и Московской области составляет 3,16 м*C/Вт. Следовательно, толщина стен из газоблока Д400 для этого региона составит 30 см.

Размеры и несущая способность блоков D400

Газоблоки выпускаются в следующих размерах (мм):

600х200х100;
600х200х500;
600х250х100;
600х250х500;
625х200х200;
625х200х500;
625х250х200;
625х250х500;
600х400х100;
600х400х150;

Блоки всех габаритов обладают высокой несущей способностью, которая зависит от толщины стены. Например, при толщине кладки 20 см 1 погонный метр стены может нести нагрузку 8.3 тс, при толщине 30 см - 19.3 тс, при 50 см - 36.3 тс.

Паропроницаемость газобетона D400

Газоблок плотностью 400 кг/м. куб обладает высокой паропроницаемостью - 0,2-0,23 мг/м*ч*Па. Это одновременно является и достоинством и недостатком стройматериала. Достоинство заключается в том, что стена из газобетонных блоков «дышит». В доме поддерживается здоровый микроклимат, отлично сохраняется тепло. Однако насладиться этим возможно только при наличии внешней облицовки, которая эффективно защищает газобетон от поглощения влаги из окружающей среды. В этом и заключается недостаток высокой паропроницаемости.

При отсутствии облицовки материал активно поглощает влагу, что приводит к его влагонасыщению. В результате блоки становятся сырыми, в них заводится плесень, ухудшается теплопроводность. Решить проблему поможет облицовка дома керамической кирпичом или отделка теплоизоляционной штукатуркой для фасадных работ.

Также нужно отметить, что при высокой пористости и паропроницаемости материал отличается низкой воздухопроницаемостью. Это значит, что газоблочный дом не будет продуваться даже при очень сильном ветре. Еще одна особенность - теплоинерционность. Во время жары газобетон нагревается очень медленно, а не раскаляется сразу после восхода солнца, как другие виды камня. Летом в доме из газобетонных блоков будет прохладно.

Состав и технические характеристики

При производстве газоблока Д400 используется минеральное сырье: цемент, известь, кварцевый песок. В качестве газообразователя в состав вводится алюминиевая пудра. Способ производства – формовка или резка застывшей массы на блоки. Газоблок обязательно подвергается обработке в автоклаве при температуре +200 С. Материал является экологически безопасным и негорючим (класс НГ). Технические характеристики* газобетонного блока D400:

Многих людей, которые только планируют строительство из газобетонных блоков, интересует, какой срок службы у этого материала. Ситуация осложняется тем, что среди частных застройщиков ходит миф, что такие блоки недолговечны, поэтому нужно подробно рассмотреть свойства газобетона, а потом уже дать ответ.

Откуда появились мифы о хрупкости блоков?

Сомнения в длительном сроке службы возникли не случайно. Газобетонные блоки легкие, они на самом деле хрупкие. Поэтому люди, незнакомые с этим материалом, сомневаются в его прочности. Они даже сравнивают его с губкой, впитывающей воду не только из грунта, но и из атмосферы.

Структура материала пористая, за счет этого блоки имеют небольшой вес. Они на самом деле хрупкие, но из них можно построить 2-3 этажный дом, несущей способности для этого будет достаточно.

Но не следует считать хрупкость недостатком. Если разрезать блок, станет видно, что он состоит из воздушных пор. Именно они удерживают тепло.

Строители, которых беспокоит способность материала поглощать влагу, должны понимать, что воздушные поры препятствуют подсосу воды. Они перекрывают капилляры, поэтому стены из газобетона не смогут впитать много воды. Она не сможет пройти в толщу блока.

Даже если идут проливные дожди, влага проникает внутрь максимум на 30 мм. Внутренняя часть стен при том полностью сухая. Можно не опасаться того, что появится грибок.

Долговечен ли газобетон?

Когда встает вопрос о долговечности, нужно смотреть не на то, сколько служит отдельно взятый газоблок, а на то, сколько стоят постройки.

Срок службы каменных материалов напрямую зависит от их морозостойкости. У газобетона она очень хорошая, что обеспечивается за счет воздушных пор.

Газобетон имеет показатель морозостойкости F50. Это значит, что при соблюдении технологии строительства объект простоит минимум 100 лет.

И сейчас дома из этого материала, построенные еще в начале 60-х годов в СССР, стоят в бывшем Ленинграде и Риге. Они до сих пор находятся в эксплуатации, у многих зданий даже нет внешней отделки. Они им не требуется, поскольку и без этого в квартирах сухо и тепло.

Подводя итоги, можно сказать, что газобетон является перспективным материалом. Возведенные из блоков объекты служат своим владельцам от 100 лет и более.

Газобетонные блоки часто используют для возведения жилых и нежилых объектов.

Выбирая их в качестве строительного материала, нужно собрать о них максимальное количество доступной информации.

Важным параметром является срок службы газоблока, так как от него зависит срок службы всего здания. Именно поэтому об этом показателе и пойдет речь в статье.

Что это такое?

Срок службы газобетонных блоков – это их долговечность. Под ней подразумевается способность строительного материала сохранять первоначальные свойства в период эксплуатации, с учетом ремонта и других видов обслуживания.

На протяжении установленного срока службы производитель газобетонных блоков обязуется гарантировать потребителю возможность их использования по назначению, без утраты качества. Он исчисляется со дня покупки.

Долговечность газобетонных блоков

Различают срок службы газоблоков по ГОСТ и по реальному опыту его использования. Перед строительством, нужно изучить обе стороны вопроса, так как в нормативных документах четко прописаны требования, которым должен соответствовать строительный материал, чтобы считаться пригодным к эксплуатации.

Реальные постройки могут простоять намного дольше, чем указано в ГОСТ, поэтому обязательно обращают внимание на опыт, накопленный не только в РФ, но и в тех странах, где из газоблоков дома возводят уже много десятилетий.

По ГОСТ

Срок службы газобетонных блоков регламентируется ГОСТ 25820. В нормативных документах закреплено следующее положение: «строительный материал не утрачивает своих эксплуатационных характеристик, если его морозоустойчивость составляет не менее 25 циклов, прочность на сжатие кладки не ниже класса В12.5, а минимальный показатель водонепроницаемости не ниже 0,2 МПа».

По ГОСТ минимальный срок службы газобетонных блоков составляет 50 лет.

По опыту эксплуатации

Опыт эксплуатации газобетонных блоков в разных странах:

Более того, 15 лет газобетонные блоки применяют в РФ именно для возведения частных домов. В сфере многоэтажного строительства их используют уже более 40 лет. Только в Советском Союзе за 10 лет было возведено более 250 млн. м2 жилых зданий.

На 100% достоверно оценить количество сохранившихся построек невозможно, так как для этого необходимо проведение узкоспециализированной экспертизы. Однако достоверно известно, что на 2015 год из эксплуатации было выведено не более 5% от жилого фонда, построенного в период 1980-1990 гг. Если учесть климатические особенности России, этот процент очень мал.

Отталкиваясь от накопленного опыта, можно утверждать, что срок службы домов из газобетонных блоков составляет не менее 50 лет.

Как продлить?

Чтобы продлить срок службы газобетонных блоков и возведенных из них стен, нужно соблюдать следующие рекомендации:

Выполнять кладку в соответствии с типовой технологической картой, не нарушая основные положения этого комплексного документа.
Не оставлять стены из газоблока незащищенными. Установка крыши, отделка и облицовка, монтаж окон и дверей должны быть реализованы в кратчайшие сроки. Если недострой планируется оставить в зиму, его обязательно консервируют и изолируют от внешней среды.
Обеспечить качественную вентиляцию в помещении.
Не экономить время и средства на гидроизоляции фундамента.
Правильно подобрать газоблоки с учетом их прочности и этажности здания.

Причины снижения

Некоторые обладатели домов из газобетонных блоков счастливо живут в них несколько десятилетий, а другие уже через год начинают жаловаться на появление трещин и крошение материала. Срок службы газоблоков снижается по абсолютно реальным причинам, среди которых:

При ее запуске твердые карбонаты и силикаты трансформируются в воду и углекислый газ, из-за чего строительный материал разрушается.

Действительно, это явление существует, но для того, чтобы избежать его, необходимо покупать качественные газобетонные блоки, которые производятся на крупных заводах и имеют сертификаты качества.

Важно! Не рекомендуется использовать газоблоки для открытой облицовки вентиляционных магистралей и дымоходных шахт. Постоянная сырость и тепло ускоряет карбонизацию, как явление в несколько раз, что приведет к разрушению блоков.

Заключение

Срок службы качественного газоблока составляет не менее 50 лет. Этот временной отрезок зафиксирован в ГОСТ и подтвержден опытом использования строительного материала. Чтобы он прослужил еще дольше, необходимо возводить объект с соблюдением технологий строительства и не допускать воздействия факторов внешней среды на незащищенные блоки.

Газобетонные блоки часто используют для строительства домов, сараев, гаражей и других зданий.

Как и у любого другого материала, у него есть защитники и ярые ненавистники. Преимущества и недостатки материала вызывают много споров среди застройщиков.

В статье описаны все плюсы и минусы возведения домов из газобетонных блоков, отталкиваясь от которых удастся сделать правильный выбор.

Преимущества

Можно выделить следующие преимущества зданий из газобетонных блоков:

Газоблок относится к «дышащему» материалу. Это означает, что при соблюдении всех технологий строительства в помещении не возникнет парникового эффекта, не появится грибок и плесень.

Блоки будут самостоятельно выводить пар и влагу наружу.

Утилизация блоков сопровождается их медленным разложением. Продукты распада, попавшие в почву или водоемы, не нанесут экологии вреда.

Совет! Чтобы в полной мере оценить преимущества газобетонных блоков, нужно приобретать только сертифицированную продукцию.

Недостатки

К минусам газобетонных блоков можно отнести:

Необходимость в обязательной отделке стен из газоблока. Если материал впитает воду, и она замерзнет, повышается вероятность разрушения конструкции. Поэтому даже на одну зиму недострой нужно консервировать. Вред конструкции может нанести не только дождь и снег, но и туман.
Гладкость стен. Этот фактор усложняет отделку, так как на такой поверхности плохо держатся смеси. Чтобы решить проблему, приходится прибегать к двойному грунтованию или армированию полимерной сеткой.
Плохая фиксация крепежей. Любые изделия, имеющие вес чуть выше минимального, будут держаться на стенах плохо. Чтобы надежно зафиксировать шкафы, полки или другие элементы, придется использовать специальные крепежи.
Появление трещин в стене при неправильном расчете и монтаже основания.
Низкая прочность и сжатие на изгиб.

При строительстве домов, этажностью более двух, использовать газобетонные блоки для возведения несущих стен нельзя. В этом случае они подходят только для кладки перегородок.

Отзывы владельцев

Так как из газобетонных блоков дома возводятся уже несколько десятилетий, люди успели накопить большой опыт их использования и составить определенное мнение о проживании в объектах из этого материала.

Положительные моменты, которые можно вычленить из отзывов:

Легкая кладка материала. Возвести дом из газобетонных блоков может человек, не имеющий опыта в строительстве.
Отсутствие необходимости вложения существенной суммы денег на утепление дома. В таких помещениях тепло зимой и прохладно летом.
Возможность сэкономить на оплате отопления в зимний период.
Возможность возведения любого строения, высота которого не превышает двух этажей.

Кроме преимуществ, люди выделяют следующие недостатки:

Траты на отделку для обеспечения качественной гидроизоляции дома. Если этого не сделать, вода разрушит постройку.
Трудности с декоративной отделкой, необходимость использования специального клея, грунтовки и штукатурки.
Необходимость армирования стен. В укреплении нуждается каждый четвертый ряд блоков, в противном случае стенах появятся трещины.
Впитывание влаги блоками, из-за чего арматура внутри начинает гнить, что негативно сказывается на прочности стен.

Почитать отзывы пользователей можно по следующим ссылкам здесь, здесь, здесь и здесь.

Заключение

Как и любой другой строительный материал, газобетон имеет свои преимущества и недостатки. Однако плюсов у блоков существенно больше, что объясняет их популярность для возведения жилых и нежилых объектов.

Читайте также: