Срок эксплуатации кирпичного здания
Обновлено: 18.04.2024
2. КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
СРОКИ СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ
2.1. Жилые здания классифицируются по степени капитальности ограждающих конструкций, этажности, техническому состоянию (физическому износу), соответствию нормативным требованиям к планировке и уровню инженерного благоустройства (моральному износу).
2.2. Классификация жилых зданий по степени капитальности ограждающих конструкций устанавливается с учетом материала несменяемых (основных) конструктивных элементов, срок службы которых в зданиях является наибольшим (фундаменты, стены, каркасы, перекрытия). Классификация жилых зданий и сроки их службы приведены в таблице 1 данного раздела.
Таблица 1. Средние сроки службы элементов жилых зданий
Характеристика зданий и их конструктивных элементов
Сроки службы (в годах)
Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные; здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные высотой более 5-ти этажей
Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные
Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия деревянные; здания крупнопанельные из 3-х слойных панелей высотой до 5 этажей, перекрытия железобетонные
Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми
2.3. Сроки службы элементов жилых зданий, приведенные в приложении 1, являются средними. Истечение указанных сроков не является основанием для замены конструкций и элементов здания. Средние сроки службы конструкций и элементов зданий должны учитываться при планировании ремонтных работ в процессе эксплуатации жилищного фонда, при проектировании капитального ремонта зданий, при разработке норм материально-технического обеспечения жилищных организаций.
2.4. Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, т.е. степенью утраты первоначальных эксплуатационных свойств.
2.5. Физический износ определяется путем обследования элементов здания визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями Правил оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р) Госгражданстроя) и Методики определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом МЖКХ от 27.10.1970.
Физический износ, установленный по данным БТИ, при разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт уточняется проектной организацией.
2.6. В соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий, техническое состояние элементов зданий определяется характером их неисправностей, приведенных в таблице 2 данного раздела.
Таблица 2. Характеристика неисправностей элементов зданий
Период эксплуатации зданий
Физический износ зданий в %%
Характер неисправностей
элементов зданий
Методы устранения неисправностей
Приработки, гарантийные ремонты
Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов незначительные.
Требуется наладка и регулирование инженерных систем и оборудования
Неисправности и повреждения в течение 2-х лет устраняются за счет подрядной организации. Наладка и регулирование инженерных систем и оборудования осуществляются эксплуатирующими организациями за счет средств текущего ремонта
Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов незначительны
Неисправности и повреждения несменяемых элементов устраняются при текущем ремонте, а сменяемых - при текущем или капитальном ремонте
Значительные неисправности и повреждения сменяемых и несменяемых элементов
Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов устраняются при текущем и капитальном ремонте. При капитальном ремонте могут выполняться работы по повышению уровня благоустройства зданий
Значительные неисправности и повреждения сменяемых и несменяемых элементов.
Эксплуатация зданий возможна с ограничениями
Восстановление и замена всех изношенных элементов экономически нецелесообразна. Для обеспечения эксплуатации требуется проведение охранных мероприятий и ремонтных работ поддерживающего характера, обеспечивающих безопасное проживание в них людей
2.7. При оценке эксплуатационных свойств жилого здания определяют соответствие их фактических показателей стандарту жилища, установленному требованиям соответствующих глав СНиП. При этом отклонения от нормативных требований к планировке и уровню инженерного благоустройства, снижающие качество жилища, рассматриваются как признаки морального износа, который определяется характером и стоимостью работ по устранению отклонений. Для количественного определения величины морального износа используют математическое выражение отношения указанной стоимости к восстановительной стоимости всего здания (в процентах).
Профессиональная оценочная компания начиная с 2001 года предлагает профессиональные услуги по оценке любых видов собственности. Мы оказываем услуги для Москвы, Московской области и других регионов России. Каждый из наш их специалистов в области оценки обладает большим профессиональным опытом надлежащего уровня. Для проведения оценки используется специализированное программное обеспечение и другие вспомогательные и справочные материалы, которые применяют ведущие российские оценочные компании. На протяжении многих лет это способствовало успеху нашей компании и позволяло предоставлять нашим клиентам нормативные подтверждения и объективные отчеты по независимой оценке объектов собственности и прав на них. Если вы ведете поиск оценщиков - обращайтесь к нам, результат гарантирован!
Сроки: от 5 дней
Оценка ценных бума
Сроки: от 1 дней
Почему нам доверяют?
Нам доверяют лидеры отраслей
Отзывы наших клиентов
Собрались продавать квартиру. Конечно же, в первую очередь понадобилось провести независимую оценку, не хотелось продешевить. Обратились в компанию Про-оценка, нам о ней немало хорошего говорили знакомые. Специалисты приехали в удобное для нас время, это порадовало, потому что дома все бывают не особо часто, и так сделать, чтобы кто-то был там днем, как-то тяжело. В общем, началось сотрудничество хорошо, на положительной ноте. Эксперты приехали вовремя, без даже малейших задержек. Сама оценка потребовала не так уж мало времени, но это свидетельствует только о том, что она проводилась очень внимательно, учитывались все детали… Ну, и мы уверены в том, что результат максимально точный. Нам предоставили все соответствующие документы, в которых все расписано. Большое спасибо за помощь! Квартиру уже продали, кстати.
С оценкой автомобиля специалисты справились достаточно быстро, и при этом всем мы уверены, что озвученная цена соответствует действительности. За саму услугу заплатили не так уж много – по крайней мере, на порядок меньше, чем ожидали. Что касается других преимуществ компании, то можем назвать очень ответственное отношение к своим обязанностям, внимательность при работе, соблюдение всех договоренностей… Если еще понадобятся подобные услуги, повторно обращусь сюда.
Думаю, и так ясно, что переоценка основных средств предприятия – это очень важная задача, которую не поручишь первой попавшейся фирме. К счастью, мы нашли эту компанию, в которой были уверены. Все было сделано и быстро, и качественно. У нас никаких претензий нет, очень довольны.
Оценку долговых обязательств сразу решил заказывать в этой компании, потому что ранее уже имел с ней дело. Знаю, что здесь работают настоящие профессионалы, которые не подведут, и выполнят свою работу качественно. В общем, в этот раз я тоже не разочаровался. Порадовало, что результат получил даже немного раньше, чем мы договаривались. Это показывает, насколько компания все-таки ответственная. В целом все хорошо. Цена оказалась вполне приемлемой, кстати.
Ваши специалисты достаточно быстро определили стоимость нашего земельного участка, и при этом, как мы заметили, работали очень внимательно. По крайней мере, результат нас устроил, нареканий нет. С вами и приятно, и выгодно иметь дело.
Заказывал здесь оценку авторского права (у меня несколько песен). Конечно, это потребовало некоторых затрат и времени, и денег, но я уверен, что оно того стоит. Во-первых, мои песни иногда используются в разных видео, за счет этого я получаю прибыль. Во-вторых, хотелось обезопаситься от риска незаконного применения и копирования (можете мне поверить, такое происходит часто. Сам уже сталкивался с этим пару лет назад). Мне понравилось, как работает эта компания, и хорошо, что на ее сайте уже есть инфа о том, какие документы нужно предоставить. Так я просто сразу подготовил их, и не было проблем. Эксперты справились довольно быстро, это мне тоже импонирует. Теперь я по поводу песен более-менее спокоен, а то раньше сильно переживал. Затраты оказались небольшими. Это меня приятно удивило. В случае чего еще обращусь сюда непременно. Большое спасибо)
Хорошая, надежная компания, в которую мы обращались уже не раз. Ответственно относится к каждому заказу, не допускает ни малейших ошибок при проведении оценки, всегда старается вовремя успеть. Буквально один раз немного затянула со сроками, но предупредила об этом заранее, так что это не в претензию – просто уточняем, что такая ситуация была. Но, кстати, задержка буквально на день-два, а это не страшно. Однозначно, компанию можем рекомендовать, она точно не подведет.
Заказали оценку компании пару месяцев назад, нам посоветовали вас деловые партнеры. Уточню сразу, что все хорошо. Договоренности были соблюдены, специалисты явно ответственные и квалифицированные. Ну, и цены тоже вполне приемлемые.
Столкнулись с неприятной ситуацией: соседи залили квартиру, причем сильно! Только недавно ремонт сделали, было очень обидно. Единственное хорошо, что сразу извинились и пообещали выплатить компенсацию в том размере, который озвучим. Мы решили обратиться к оценщикам, чтобы цена была действительно обоснованная, не завышенная и не заниженная. И, конечно, чтобы сразу показать соседям документы, и они не думали, будто мы пытаемся их обмануть. Ну, заказали услуги компании Прооценка. Она показалась нам надежной, и специалисты сразу расположили к себе. Было видно, что при оценке они учитывают кучу разных факторов. И так ясно, что мы бы сами так не справились, точно бы хоть что-то, да упустили. Вопрос с соседями уже решен, деньги от них получили. Спасибо!
каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков или ракушечника на сложном или известковом растворе, колонны или столбы железобетонные или кирпичные (перекрытия в отличие от трех предыдущих типов зданий деревянные)
каменные облегченной кладки из шлакоблоков, ракушечника на сложном или известковом растворе, колонны и столбы кирпичные или деревянные (перекрытия деревянные)
деревянные рубленые и брусчатые
деревянные сборно-щитовые, каркасные глинобитные и саманные
камышитовые и прочие облегченные здания (деревянные телефонные кабины и т.п.)
палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций
железобетонные сборные и монолитные
с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам
деревянные по деревянным балкам
паркетные из бука типа "специаль" по дощатому основанию
паркетные дубовые, щитовые по дощатому основанию
из поливинилхлоридных плиток
из керамической плитки по бетонному основанию
из мраморных плиток
цементные с мраморной крошкой
мастичные на поливинилацетатной мастике
площадки железобетонные, ступени каменные, по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите
накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
Крыши (несущие элементы):
из сборных железобетонных настилов, стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов
стропила и обрешетка деревянные
из керамической первосортной черепицы из асбестоцементных плиток и волокнистого асбошифера
из черной листовой стали
из оцинкованной листовой стали
из рулонных материалов (2 - 3 слоя рубероида и слой пергамина)
из асфальтобитумных мастик по бетонному основанию из асфальтовых мастик
из оцинкованной кровельной стали
из черной кровельной стали
Окраска и промазка кровли:
окраска кровли из черной стали кузбасскраской за два раза по грунтовке химически стойкой эмалью ДП
то же, по грунтовке олифой оксоль
то же, по грунтовке натуральной олифой
промазка мягких кровель из рубероида битумными мастиками с посыпкой крупным песком
промазка мягких кровель из толя с дегтевыми смолами с посыпкой крупным песком
деревянные штукатуренные или обитые сухой штукатуркой
шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
деревянные неоштукатуренные (чистые)
переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах
Отопительные печи и кухонные очаги:
отопительные печи, работающие на дровяном топливе
то же, работающие на каменноугольном топливе
кухонные очаги, работающие на дровяном топливе
Внутренние отделочные работы
по бетонным и кирпичным стенам
по деревянным стенам и перегородкам
в лестничных клетках, вестибюлях и других местах общественного пользования
сухая штукатурка на стенах
Окраска и оклейка:
клеевая окраска стен комнат
масляная окраска стен
оклейка стен комнат простыми обоями
то же, обоями улучшенного качества
известковая окраска мест общего пользования
масляная окраска столярных изделий, а также стен комнат
то же, стен лестничных клеток, санузлов и кухонь
масляная окраска чистых дощатых полов
Инженерное оборудование зданий
насосы, вентиляторы и электродвигатели
обмуровка котлов (кирпичом)
шахты и короба на чердаке
приставные вентиляционные вытяжные каналы из шлакогипсовых плит внутри помещения
то же, из шлакобетонных плит в санузлах
Водопровод и канализация:
трубопроводы газовые черные
то же, оцинкованные
водоразборные краны и краны-смесители
дворовая водопроводная и канализационная сеть
ванны чугунные эмалированные
вводы и магистральные линии
приборы: выключатели, штепсельные розетки и др.
внутренняя и дворовая сеть
газовые водогрейные колонки
моторы, лебедки и тросы
Отделка фасадов зданий:
покрытия поясков, сандриков и подоконников из оцинкованной стали
то же, из черной кровельной стали
штукатурка по кирпичу
терразитовая штукатурка с мраморной крошкой
облицовка керамическими плитками
облицовка естественным камнем
перхлорвиниловая и поливинилацетатная окраска по штукатурке
окраска силикатными составами
масляная окраска по дереву
несущие железобетонные балки-консоли и плиты перекрытия
несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением
то же, с дощатым заполнением
несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением
деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельной сталью
асфальтовые покрытия дорог
отмостка вокруг здания из камня
то же, из асфальта
садовые и детские площадки
* Разделение общественных зданий на группы приведено ниже.
ГАРАНТ:
Нумерация приводится в соответствии с источником
3. Настоящие усредненные сроки службы жилых и общественных зданий, их конструктивных элементов, отделки зданий и оборудования установлены с учетом того, что в процессе эксплуатации зданий плановый текущий ремонт должен производиться периодически в строго установленные сроки и в соответствии с перечнем основных работ, относящихся к текущему ремонту жилых и общественных зданий, приведенных в главе IV.
Общественные здания и деление их на группы
К общественным относятся здания: детских яслей и садов; общеобразовательных школ и школ-интернатов; профессионально-технических и сельскохозяйственных учебных заведений; высших и средних специальных учебных заведений; магазинов, предприятий общественного питания; лечебно-профилактических учреждений, санаториев и домов отдыха; пионерских лагерей; спортивного назначения; театров, кинотеатров, цирков, клубов, Домов культуры; административного назначения, проектных, научно-исследовательских организаций и др.; библиотек, музеев, выставочных залов и др.
Общественные здания делятся на следующие 9 групп:
I. каркасные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каркаса каменными материалами;
II. особо капитальные, с каменными стенами из штучных камней или крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные или кирпичные; перекрытия - железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
III. с каменными стенами из штучных камней или крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные, или каменные своды по металлическим балкам;
IV. со стенами облегченной каменной кладки; колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия - деревянные;
V. со стенами облегченной каменной кладки; колонны и столбы - кирпичные или деревянные; перекрытия - деревянные;
VI. деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рублеными стенами;
VII. деревянные каркасные, щитовые;
VIII. камышитовые и прочие облегченные здания (деревянные телефонные кабины и т.п.);
IX. палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций.
* Выкопировка из "Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий жилых и общественных".
Для любого дома, возведенного из панелей или кирпичей, разработаны нормы, по которым можно судить о примерных сроках их использования. Почему примерных? Потому что время существования конструкции зависит от того, как оно эксплуатировалось, применялся ли капитальный ремонт и т.д.
Возможны и такие случаи, когда возведенный 2-3 года назад дом находится в плачевном состоянии, а панельное сооружение из 9 этажей еще находится в довольно неплохом состоянии.
Сколько составляет время эксплуатации строений по ГОСТу?
И, тем не менее, существует ГОСТ 277751-2014, согласно которому срок использования жилой конструкции составляет:
| Объект | Время использования, года |
| Здания для использования в короткий период времени(строительная бытовка, летний павильон и т.д.) | 10 |
| Здания, применяемые в сильноагрессивной среде (трубопровод, газовая и химическая промышленность и т.д.) | До 25 |
| Здания при обычных условиях использования (жилые и производственные здания) | До 50 |
| Здания со специальным предназначением (спортивные, культурные сооружения и т.д) | Более 100 |
Нормативное
Справка. В среднем оптимальный срок службы любого строительного объекта определен нормативными документами. Высокоэтажным, многоквартирным домам отводится срок в 70-150 лет. Каждый вид дома имеет свой «период жизнедеятельности».
В технических нормах определены стандарты, согласно которым дома с разным предназначением должны простоять определенное количество времени. Этот момент закладывается в период создания проекта. А именно, выдвигаются определенные требования к строительным материалам.
Фактическая жизнь дома отличается от отведенных для него норм. Когда происходит конструирование и расчет нормативов, обязательно учитывается проведение капитального и текущего ремонта, реставрации.
Важно учитывать, что такие составляющие дома, как рамы, двери и т.д. имеют меньший срок службы, чем железобетонная конструкция.
Для общественных сооружений
| № п/п | Наименование зданий, их конструктивных элементов и отделки | Усредненные сроки службы в годах по группам зданий | ||||||||
| Особо капитальные | Капитальные | Со штучными каменными или блочными стенами | С облегченной каменной кладкой | С облегченной каменной кладкой и деревянными перекрытиями | Деревянные с рубленными стенами | Деревянные | Облегченные | Временные, облегченные | ||
| 1 | Общественные сооружения | 175 лет | 150 лет | 125 лет | 100 лет | 80 лет | 50 лет | 25 лет | 15 лет | 10 лет |
Для жилых многоквартирных домов по капитальности
| № группы здания | Характерные особенности | Время эксплуатации, года |
| 1 | Сооружение каменное, капитальное. На каменной или бетонной основе. Стены из кирпича или из блоков. С железобетонными перекрытиями. | 150 |
| 2 | Сооружение каменное, стандартное. На каменном фундаменте. Стены возведены из кирпича, блоков, панелей. С железобетонными или смешенного типа внутренними несущими. С каменными сводами. | 125 |
| 3 | Сооружение каменное, облегченное. На каменном или бетонном фундаменте. Стены из кирпича, шлакоблока, ракушечника. С железобетонными, деревянными внутренними несущими. С железобетонными, каменными сводами. | 100 |
| 4 | Сооружение деревянное, брусчатое, смешанного типа. На ленточном бутовом основании. С рубленными, брусчатыми, смешенного типа стенами. С деревянными внутренними несущими. | 50 |
| 5 | Сооружение сборно-щитовое, каркасное, глинобетнное, саманное, фахверковое. С фундаментом из деревянных стульев с бутовыми столбами. С каркасными и т.д. стенами. С деревянными перекрытиями. | 30 |
| 6 | Сооружение каркасно-камышитовое, облегченное. | 15 |
Время эксплуатации жилых МКД различных типов построек
Жилые дома разрешается эксплуатировать от 50 до 150 лет в зависимости от типа сооружения.
| Тип застройки | Время возведения, год | Срок эксплуатации согласно ГОСТа | Нормы по сносу, год |
| «Сталинки» довоенного времени | 1930-40 | 120 лет | 2050-70 |
| «Сталинки» послевоенного времени | 1945-55 | 150 лет | 2095-2105 |
| «Хрущевки» | 1955-70 | 50 лет | 2005-20 |
| Кирпичные 5-этажные | 1955-70 | 100 лет | 2055-70 |
| Дома из панелей и блоков в 5-16 этажей | 1965-80 | 100 лет | 2055-80 |
| Дома, возведенные в поздний и постсоветский период из кирпича | 1980-98 | До 150 лет | 2105-150 |
| Современные сооружения из панелей | 1980 – по с.д. | До 120 лет | 2070-2105 |
Панельные дома
- Хрущевки. Их срок годности самый короткий. Эти дома рассчитаны не более, чем на 50 летнюю эксплуатацию.
- Блочные. Их срок также не более 50 лет, если применялось правильное обслуживание и своевременная реставрация его составляющих.
- Современные панельные МКД. Могут простоять и 120 лет. Но у них не наблюдается сильных отличий от основных параметров своих предшественников.
Кирпичные, монолитные хрущевки
Однако, сегодня большая часть таких построек должна подлежать сносу уже через 40 лет.
От чего зависит этот период?
Реальный срок эксплуатации зданий и сооружений зависит от качества строительных материалов, регулярности проводимых ремонтов. Особое внимание следует уделять способам эксплуатации. При опасных ремонтных работах может обрушиться весь дом.
Отдельно взятый дом должен подвергаться профилактическим ремонтам. Для этого существуют специальные комиссии, определяющие степень износа.
Кроме того, на прочность и долговечность жилого дома влияет качество строительных материалов. Помимо физического состояния дом имеет и моральное устаревание. Старая постройка может еще долго оставаться качественным, но не вписываться в новые требования по благоустройству.
Этот момент сильно коснулся хрущевок. Формально они пригодны для проживания, но имеют не привлекательный вид с неудобной планировкой квартир. При возведении новостроек учитывается и этот аспект. Поэтому они еще долго не состарятся.
Рекомендуем ознакомиться с другими нашими статьями, которые разъяснят понятие таких терминов, как срок службы и эксплуатации, а также узнать, что влияет на срок службы автомобиля, светодиодных ламп, газовых плит, смартфонов, холодильников, полипропиленовых труб, стиральных машин, телевизоров.
Как определить период годности?
Когда время использования здания заканчивается, оно должно быть оценено в зависимости от степени износа:
- Хорошее состояние – износ до 10%.
- Вполне удовлетворительное – до 20%.
- Удовлетворительное – до 30%.
- Ниже удовлетворительного – 40%.
- Неудовлетворительное – до 60%.
- Непригодное для проживания – более 75%.
Важно. С целью определения износа создается специальная комиссия. Проводится детальный осмотр здания. Изучаются, в каком состоянии находятся его коммуникации, перекрытия, подвалы.
Оценка проводится несколькими способами:
- Оцениваются затраты на ремонт. Существует ли экономическая выгода.
- Смотрят на срок службы и время, когда здание было построено.
- Оценка внешнего вида.
- Проверка экспертом на основании документации.
- Определения коэффициента коррекции через физический износ дома.
Дом осматривается в несколько этапов:
- Исследуется весь жилой дом.
- Отдельные участки.
- Проверяется надежность конструкции, например, после стихийного бедствия.
- Затем составляется акт, где прописывается процент износа, а также рекомендации. Подлежит ли здание ремонту или его следует снести.
Окончательное решение о проведении ремонтных работ или сносе принимает орган самоуправления.
На сегодняшний день панельные новостройки составляют лишь 5% от общего жилого фонда. В основном упор делается на монолитные сооружения с высокой прочностью. Поэтому срок их эксплуатации продлевается до 120-140 лет.
Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 👇
ГОСТ Р 54257-2010
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ
Основные положения и требования
Reliability of constructions and foundations. Вasic principles and requirements
____________________________________________________________________
Текст Сравнения ГОСТ 27751-2014 с ГОСТ Р 54257-2010 см. по ссылке.
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
Дата введения 2011-09-01
Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", а правила применения национальных стандартов Российской Федерации - ГОСТ Р 1.0-2004 "Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения"
Сведения о стандарте
1 РАЗРАБОТАН Открытым акционерным обществом "Научно-исследовательский центр "Строительство" (ОАО "НИЦ "Строительство") - институты: Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций имени В.А.Кучеренко (ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко), Научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона им. А.А.Гвоздева (НИИЖБ им. А.А.Гвоздева), Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений им. Н.М.Герсеванова (НИИОСП им. Н.М.Герсеванова), при участии Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"
4 В настоящем стандарте учтены основные нормативные положения следующих европейского и международного стандартов:
ЕН 1990-2002* "Основные принципы строительного проектирования" (EN 1990-2002 "Basis of structural design", NEQ);
* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. - Примечание изготовителя базы данных.
ИСО 2394:1998 "Основные принципы обеспечения надежности" (ISO 2394:1998 "General principles on reliability for structures", NEQ)
5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
ВНЕСЕНО Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие Приказом Росстандарта от 22.11.2013 N 1791-ст c 01.07.2014
Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту ИУС N 3, 2014 год
Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе "Национальные стандарты", а текст изменений и поправок - в ежемесячно издаваемых информационных указателях "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает общие принципы обеспечения надежности конструкций и оснований сооружений и его следует применять при проектировании, расчете, возведении, изготовлении и эксплуатации строительных объектов, а также при разработке нормативных документов и стандартов.
2 Термины и определения
В настоящем стандарте использованы следующие термины с соответствующими определениями:
2.1. агрессивная среда: Среда эксплуатации объекта, вызывающая уменьшение сечений и деградацию свойств материалов во времени.
2.2. деградация свойств материалов во времени: Постепенное ухудшение характеристик материалов относительно проектных значений в процессе эксплуатации или консервации объекта.
2.3. долговечность: Способность строительного объекта сохранять физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы при надлежащем техническом обслуживании.
2.4. жизненный цикл: Общий период времени существования здания или сооружения, начиная от начала строительства и до его сноса и утилизации.
2.5 здание: Результат строительной деятельности, предназначенный для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Примечание - Здание является частным случаем строительного сооружения.
2.6 надежность строительного объекта: Способности строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации.
2.7 нормативный документ: Документ, доступный широкому кругу потребителей и устанавливающий правила, общие принципы и характеристики, касающиеся определенных видов деятельности в области строительства и их результатов.
2.8 нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и (или) реконструкцию.
2.9 основание: Часть массива грунта, взаимодействующая с конструкцией сооружения, воспринимающая воздействия, передаваемые через фундамент и подземные части сооружения и передающие от внешних источников техногенные и природные воздействия, действующие на сооружение.
2.10 помещение: Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
2.11 расчетный срок службы: Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.
2.12 срок службы: Продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.
2.13 строительная конструкция: Часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие или эстетические функции.
2.14 строительное изделие: Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций, зданий и сооружений.
2.15 строительное сооружение: Результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
Примечание - В тексте стандарта вместо термина строительное сооружение используется термин сооружение, который может относиться к зданиям, мостам, резервуарам или любым другим результатам строительной деятельности.
2.16 строительный материал: Материал, предназначенный для изготовления строительных объектов.
2.17 строительный объект: Строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание.
2.18 техническое обслуживание и текущий ремонт: Комплекс мероприятий, осуществляемых в период расчетного срока службы строительного объекта, обеспечивающих его нормальную эксплуатацию.
2.19 эксплуатация несущих конструкций объекта: Комплекс мероприятий по поддержанию необходимой степени надежности конструкций в течение расчетного срока службы объекта в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов.
2.20 технический мониторинг: Систематическое наблюдение за состоянием конструкций с целью контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения, принятие обоснованных решений о продлении срока безаварийной эксплуатации объекта.
Термины расчетных положений
2.21 воздействия: Нагрузки, изменения температуры, влияния на строительный объект окружающей среды, действие ветра, осадка оснований, смещение опор, деградация свойств материалов во времени и другие эффекты, вызывающие изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций. При проведении расчетов воздействия допускается задавать как эквивалентные нагрузки.
2.22 конструктивная система: Совокупность взаимосвязанных строительных конструкций и основания.
2.23 нагрузки: Внешние механические силы (вес конструкций, оборудования, людей, снегоотложения и другие), действующие на строительные объекты.
2.24 несущая способность: Максимальный эффект воздействия, реализуемый в строительном объекте без превышения предельных состояний.
2.25 нормативные характеристики физических свойств материалов: Значения физико-механических характеристик материалов, устанавливаемые в нормативных документах или технических условиях и контролируемые при их изготовлении, при строительстве и эксплуатации строительного объекта.
2.26 обеспеченность: Вероятность благоприятной реализации значения переменной случайной величины. Например, для нагрузок "обеспеченность" - вероятность непревышения заданного значения; для характеристик материалов "обеспеченность" - вероятность незанижения заданного значения.
2.27 переменные параметры: Используемые при расчете строительных объектов физические величины (воздействия, характеристики материалов и грунтов), значения которых изменяются в течение расчетного срока эксплуатации или имеют случайную природу.
2.28 предельное состояние строительного объекта: Состояние строительного объекта, при превышении которого его эксплуатация недопустима, затруднена или нецелесообразна.
2.29 прогрессирующее (лавинообразное) обрушение: Последовательное (цепное) разрушение несущих строительных конструкций, приводящее к обрушению всего сооружения или его частей вследствие начального локального повреждения.
2.30 расчетная схема (модель): Модель конструктивной системы, используемая при проведении расчетов.
2.31 расчетные критерии предельных состояний: Соотношения, определяющие условия реализации предельных состояний.
2.32 расчетные ситуации: Учитываемый при расчете сооружений комплекс наиболее неблагоприятных условий, которые могут возникнуть при его эксплуатации и возведении.
2.33 частные коэффициенты надежности: Коэффициенты надежности по нагрузке , коэффициенты надежности по материалу , коэффициенты условий работы и коэффициенты надежности по ответственности сооружений - коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные отклонения значений нагрузок, характеристик материалов и расчетной схемы строительного объекта от реальных условий его эксплуатации, а также уровень ответственности строительных объектов.
2.34 эффект воздействия: Реакция (внутренние усилия, напряжения, перемещения, деформации) строительных конструкций на внешние воздействия.
3 Общие требования
3.1а Классификация сооружений
3.1.1а Для каждого сооружения устанавливается его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий повреждений и разрушений сооружения (3.1.3а).
3.1.2а Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектировщиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, приведенной в 3.1.3а.
Примечание - В нормах проектирования отдельных типов сооружений (мостов, резервуаров и других) допускается устанавливать иные классы соответствующих сооружений.
3.1.3а Все здания и сооружения подразделяются на классы: КС-3, КС-2 и КС-1.
Класс сооружений КС-3:
а) Здания и сооружения особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, перечисленных в статье 48.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2].
1 Для отдельных зданий и сооружений опасных производственных объектов (см. пункт 11 статьи 48.1.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2]) допускается устанавливать класс КС-2 в том случае, если
- на них не предусматривается постоянных рабочих мест и
- они не относятся к классу КС-3 по другим критериям, перечисленным в пункте 11 статьи 48.1.1 и пунктам 1-4 статьи 48.1.2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2].
2 Для мостовых сооружений с пролетом менее 200 м допускается устанавливать класс КС-2.
Читайте также: