Соседи не закрывают общую дверь что делать

Обновлено: 19.04.2024

С мужем купили квартиру в новостройке, долго там не появлялись (командировка в другом городе), за это время соседи поставили общую железную дверь на 4 квартиры. Сегодня приезжаю и не могу попасть в свою квартиру поскольку железная дверь закрыта, звонила в 2 звонка никто не открыл, в 3ю квартиру звонила по домофону (звонка нет) тоже тишина.
Что делать? Имеют ли соседи право преграждать мне путь в свою квартиру?
Завтра ещё туда съезжу, вдруг кто будет дома из соседей. Как мне себя вести? За дверь общую я платить не собираюсь, поскольку квартиру будем продавать.
Посоветуйте мне плиз.

не имеют.
оставьте записку со своим телефоном, и предупреждением что если вам не дадут ключ, вы вызовете мчс и сломаете дверь.
Ваша позиция - вы готовы не настаивать на сломе двери если вам обеспечат доступ в свою квартиру.
Платить вы не будете, поскольку ни с кем о двери не договаривались, вам она не нужна, никакой пользы от нее вы не получаете.

записку оставила с телефоном, спасибо)
Соседям я обязана показать буду документы на квартиру? Собственник квартиры - муж, документы у него. у меня только копия

А чего вы такая напряженная, ну подумаешь железную дверь поставили. позвонят, вы приедете улыбнетесь, КЛЮЧАМИ дверь СВОЮ откроете. что зразу угрозы какие ты, дверь ломать, они может люди примилые. дверь поставили, молодцы же!

ну а как не быть напряжённой когда приезжаешь с риэлтором и покупателем на свою квартиру, а попасть в неё не можешь? Причём квартира находится в Подмосковье, а ехали из Москвы. Пол-дня прождали, но соседи так и не объявились. Перед тем как дверь ставить могли бы в управляющей компании взять мой телефон и сообщить.

это вы перед длительной командировкой могли были им тел. оставить на случай чего. или их тел взять или хотя бы сказать что вы здесь жить не будете 1 год или 10 лет. а люди живут, уют создают.. все будет хорошо.

перед командировкой соседи ещё там не жили, телефоны свои мы оставили управляющей компании.
короче, не о том вы.

я вам пишу, как бы я рассуждала на месте соседей. живут себе спокойно дружно, обустраиваются, ничего плохого не хотят. а тут на те, дверь ломают с омоном и угрожают еще. и было бы из за чего, ситуация пустяковая!

ХЭЛП. сегодня ездила на квартиру, пообщалась с соседями из 2х квартир. Ключ от общей железной двери они мне дадут когда я им оплачу 6250р за дверь.
Звоните нам в дверь, по телефону и мы вам откроем. Но вот вчера никого не было и мобильник никто не брал, так и проторчали мы пол-дня с риэлтором у закрытой двери.

Писать заявление в милицию что не можем попасть в свою квартиру? И вообще насколько я знаю запрещено ставить общие железные двери по противопожарным нормам.

Общалась сегодня с соседями, все в один голос твердят что ключ дадут если я им оплачу 6250р! Если я срежу замок, то придётся мне им возместить стоимость двери 25тыс. По-человечески они меня не понимают, никакие доводы на них не действуют( Что делать?
P.S. собственник квартиры мой муж, он сейчас в длительной командировке в другом городе, т.е. я сама не смогу написать заявление в милицию на соседей поскольку я не собственник и не прописана в этой квартире.

И вообще законно ли устанавливать общие железные двери в подъезде по противопожарным нормам? квартира в Подмосковье

я вам в первом же постинге написал - незаконно , это перепланировка.
в городе где муж в командировке нотариусы есть?
милиция тут ни при чем ни разу. писать надо в жилинспекцию, в управляющую компанию и т.д.
если сломаете эту дверь, ничего вам никому возмещать не придется. вызывайте мчс или слесаря и взламывайте.

а порассуждать что автор приличный человек а соседи сцуки конченые вам не дано?
хрена себе, перекрыть проход к квартире и деньги требовать за проход.
и ведь находятся на форуме анонимы, которые смотрят на мир их глазами.

Запрещено. Но ставят. Платить вы не обязаны, если не хоите- это их инициатива. У меня была похожая ситуация; я просто сказала, что платить НЕ БУДУ, т.к. со мной установку дверей не согласовывали, а мне она на хрен не нужна, тащить все равно нечего. Отдали ключи как миленькие. Значит так: оставляете записку, что если вам ДОМОЙ вечером не привезут ключи утром вы вскрываете двери с МЧС, и пишете заявление участковому о препятствии допуска в квартиру. Можно это рассмотреть как мелкое хулиганство. Админ. Штраф. , автор, есл не привезут- я бы все-таки вскрыла. Соседей надо сразу ставить на место, увы. Иначе, если такие невменяемые попадутся, вы скоро боком в свою квартиру протискиваться будете, весь коридор забьют свои барахлом и грязь разведут, им родную.

Есть железная дверь на все квартиры. У нас и счетчики в подъезде и телефонный щиток, кабельное, интернет.
Соседи 2 семьи порастеряли ключи и распахивают настежь двери. Закрываю, демонстративно девицы лет по 12-14 выходят и открывают.
Тут приходил какой-то с чуркистана, типа с телефонной станции, хотел в щиток влезть. Называет квартиру,у кого вообще нет домашнего телефона. Я его выгнала. Позвонила на станцию, там сказали, что не было никакого вызова и вообще у них в бригаде только русские.
Написала объявление и всем сказала: "Если не хотите оплачивать чужие телефонные счета, закрывайте двери на замок". Объявление сорвали, смяли и выбросили.

Сейчас заказали уже замок с захлопкой, доводчик наварим. А если эти гады опять будут что-то делать, чтоб не закрывалась дверь? Как на них повлиять?

Есть железная дверь на все квартиры. У нас и счетчики в подъезде и телефонный щиток, кабельное, интернет. Соседи 2 семьи порастеряли ключи и распахивают настежь двери. Закрываю, демонстративно девицы лет по 12-14 выходят и открывают. Тут приходил какой-то с чуркистана, типа с телефонной станции, хотел в щиток влезть. Называет квартиру,у кого вообще нет домашнего телефона. Я его выгнала. Позвонила на станцию, там сказали, что не было никакого вызова и вообще у них в бригаде только русские. Написала объявление и всем сказала: "Если не хотите оплачивать чужие телефонные счета, закрывайте двери на замок". Объявление сорвали, смяли и выбросили. Сейчас заказали уже замок с захлопкой, доводчик наварим. А если эти гады опять будут что-то делать, чтоб не закрывалась дверь? Как на них повлиять?

не следят за счетчиками и прочее, пускай бы у них скрутил. Пото бы сами за вами бегали чтоб вы закрывали двери

[b]_Пума_[/b], а зачем его выгнали-то? надо было сказать что эти [quote]Соседи 2 семьи[/quote] не следят за счетчиками и прочее, пускай бы у них скрутил. Пото бы сами за вами бегали чтоб вы закрывали двери

Гость ( 31.163.*.* ) , а если бы к моему телефону подключился? нет уж ! На фиг!
Ну вот мы и дверь сварили поставили и хотим закрываться, а эти.

[b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], а если бы к моему телефону подключился? нет уж ! На фиг! Ну вот мы и дверь сварили поставили и хотим закрываться, а эти. (

Да "украдите" у них что-нибудь из тамбура велосипед, санки, картошку в конце концов к Вам же первым и прибегут расспрашивать не видели ли Вы кого-нибудь предварительно конечно проверить есть ли они дома все той же просьбой "закрывать дверь" на случай если дома. Тогда конечно вернуть можно с ключиком (не обеднеете допключ сделаете за 40 руб) и со словами что в следующий раз свой замок врежете и плевать будет как они домой попадут

kepka25, а нет ничего, ни санок, ни колясок. На стене висят счетчики и к телефонам эти штуки. Проводов куча. И все за хлипкой дверцей. Ну и тянутся в квартиры провода на телефона, на кабельное и на интернет

Меня вот и бесит, что трутся около этого всякие таджики-узбеки, а соседям пофигу. Пошли и настежь распахнули двери и не дают закрывать.

[b]kepka25[/b], а нет ничего, ни санок, ни колясок. На стене висят счетчики и к телефонам эти штуки. Проводов куча. И все за хлипкой дверцей. Ну и тянутся в квартиры провода на телефона, на кабельное и на интернет Меня вот и бесит, что трутся около этого всякие таджики-узбеки, а соседям пофигу. Пошли и настежь распахнули двери и не дают закрывать.

спрячьте провода в стену и все дела.
наверно соседям не нужны закрытые двери.
это ещё и с пожарной безопастностью несовместимо. тем более общий коридор это общее пространство и заставить их закрывать вы не можете

спрячьте провода в стену и все дела. наверно соседям не нужны закрытые двери. это ещё и с пожарной безопастностью несовместимо. тем более общий коридор это общее пространство и заставить их закрывать вы не можете

Мои знакомые в подобной ситуации просто серьезно поковырялись в их замке,когда их дома не было
Все,теперь,после того случая закрывают общую дверь всегда

Мои знакомые в подобной ситуации просто серьезно поковырялись в их замке,когда их дома не былоB-) Все*me_so_happy*,теперь,после того случая закрывают общую дверь всегда:-D

у нас тож такое было тока двери мы не хотели закрывать,тк я постоянно дома и мне в глазок не видно кто к нам приходи,если дверь закрыта щас поставили дверь с видеодомофоном(площадочную) и никаких проблем,всегда все под замком

Почему? Ежели что, открыться просто - покрути и все , как у всех квартирных замков. Открывается на 90 градусов дверь.
Мы хотим ,чтобы не лазили всякие. А у них ключей нет и лень даже просто прикрыть, чтоб хоть видимость создать закрытости

[quote=Гость ( 178.46.*.* ) ]это ещё и с пожарной безопастностью несовместимо. [/quote] Почему? Ежели что, открыться просто - покрути и все , как у всех квартирных замков. Открывается на 90 градусов дверь. Мы хотим ,чтобы не лазили всякие. А у них ключей нет и лень даже просто прикрыть, чтоб хоть видимость создать закрытости

нам в целях пожарной безопастности предписали ещё лет 15 назад убрать из общего коридора лари и прочее и двери лишние соответственно. если будет задымление снаружи к вам трудно попасть.
Как-то так.

Может быть есть менее радикальные методы?
_Пума_, у нас такая же фигня - соседи двери не закрывают. Скажем так из 5 квартир четко закрывали 2,5 ( с половиной - значит родители закрывали, а дети нет). Зачем мы вообще ее тогда ставили. не пойму.
Так вот: через как обычно незакрытые двери упер кто-то 2 велика. Так вот стоит эта девчонка, слезы на глазах, укра-а-алиии! Чеж ты двери -то не закрывала, спрашиваю - а она - я всегда закрыва-аалаа.
Итог - уже неделю закрытые двери. Не знаю, надолго ли.

[quote=dimon963] насрите им под дверь-пусть задумаются:).[/quote]:lol::lol::lol: Может быть есть менее радикальные методы? _Пума_, у нас такая же фигня - соседи двери не закрывают. Скажем так из 5 квартир четко закрывали 2,5 ( с половиной - значит родители закрывали, а дети нет). Зачем мы вообще ее тогда ставили. не пойму. Так вот: через как обычно незакрытые двери упер кто-то 2 велика. Так вот стоит эта девчонка, слезы на глазах, укра-а-алиии! Чеж ты двери -то не закрывала, спрашиваю - а она - я всегда закрыва-аалаа. Итог - уже неделю закрытые двери. Не знаю, надолго ли.

у нас тоже самое дверь стоит замок весит, а соседи не хотят закрывать говорят типо нам не удобно открывать ее мы типо с тяжелыми сумками идем после работы, а меня это волнует и бесит потому что теперь в квартире стоит обувь и дет коляска . пипец люди вообще не могут пользоваться общей площадью. что делать подскажите плизззз

И у нас такая проблема, у соседей деть, вечно выходит- в школу или погулять и двери постоянно открытыми оставляет
Уже и ругалась с соседушками, но воз и ныне там..
Выход один_ искать квартиру с нормальными соседями

Федеральный центр нейрохирургии

Якимов Юрий Алексеевич и Клименко Ольга Михайловна

Ржанова Татьяна Геннадьевна

Главный специалист комитета по развитию и организации медицинской помощи

Дни рождения

Кто онлайн

Главная / Форум / Ой, мамочки! / И все остальное / Как заставить соседей убрать общую дверь на две квартиры и тамбур соответственно?

[quote=Гость ( 87.254.*.* ) ] [b]Гость ( 92.255.*.* ) [/b], а чем она вам мешает?[/quote] тоже не ясно, мне с тамбуром гораздо спокойнее и тише

Гость ( 87.254.*.* ) , вопрос задан-КАК ЗАСТАВИТЬ УБРАТЬ,а чем мешает-совершенно другой вопрос,есть очень веские причины!

[b]Гость ( 87.254.*.* ) [/b], вопрос задан-КАК ЗАСТАВИТЬ УБРАТЬ,а чем мешает-совершенно другой вопрос,есть очень веские причины!

Гость ( 92.255.*.* ) , прежде чем дать ответ или совет по вашему вопросу, надо знать причину, одно из другого вытекает.

[b]Гость ( 92.255.*.* ) [/b], прежде чем дать ответ или совет по вашему вопросу, надо знать причину, одно из другого вытекает.

[quote=Гость ( 92.255.*.* ) ] [b]Гость ( 87.254.*.* ) [/b], очень любопытны-ВЫ,не отвечайте,тема закрыта.[/quote] :lol:где логика, граждане?

[quote=Гость ( 92.255.*.* ) ] [b]Гость ( 87.254.*.* ) [/b], очень любопытны-ВЫ,не отвечайте,тема закрыта.[/quote] Это государственная тайна(-:

по сути вопроса нужно с заявлением обратиться в ТСЖ или управляющую компанию, а они в свою очередь пригласят пожарников и участкового. поскольку установка двери незаконна, не соответствует правилам противопожарной безопасности. Соседей письменно предупредят и установят срок для демонтажа дверей, а если те откажутся, то на них наложат административный штраф где-то 2 или 3 т.р. , если и эта мера не вразумит соседей, то ТСЖ или УК принудительно снимет дверь с петель и предъявит счет за эту работу соседям.

Мы любопытные, а ты нервная и резкая как понос. Здесь форум, обычно тут деляться своими проблемамии и все вмести их обсуждают. Я знаю, но не скажу тебе. Сходи к юристу, заплати бабки, он тебя проконультирует как быть.

[quote=Гость ( 92.255.*.* ) ] [b]Гость ( 87.254.*.* ) [/b], очень любопытны-ВЫ,не отвечайте,тема закрыта.[/quote] Опять что ли бебе72 творчеством занялась?

Автор, мы также пытались добиться, чтобы соседи убрали дверь (они отгородили половину общего коридора и поставили ее впритык к нашей входной, забрали лампочку) сколько я мучилась с коляской, чтобы зайти и выйти из дома, кто б знал!
Но мы ничего не добились, к сожалению.. пинали от одного кабинета в другой.. ТСЖ уведомило, они подпись отказались ставить, что уведомление получили. Пожарные тоже ничего не смогли сделать. Так что удачи вам в этом нелегком деле.

Автор, мы также пытались добиться, чтобы соседи убрали дверь (они отгородили половину общего коридора и поставили ее впритык к нашей входной, забрали лампочку) сколько я мучилась с коляской, чтобы зайти и выйти из дома, кто б знал!>-( Но мы ничего не добились, к сожалению.. пинали от одного кабинета в другой.. ТСЖ уведомило, они подпись отказались ставить, что уведомление получили. Пожарные тоже ничего не смогли сделать. Так что удачи вам в этом нелегком деле.

точно дама нездорова?

Мы купили квартиру с колясочной,пожив 2года с "чудными" соседями,(которые пьют,возрастные детки девочка 23,и мальчик 19лет,приводят компании,курят всякую ерунду)решили убрать и лишиться колясочной,но жить спокойно.Сходили в ТСЖ,написали заявление.Пришёл мастер с ТСЖ и обязал соседей убрать дверь,объяснив им ,что общая дверь ставиться с согласия обоих соседей.

У нас тоже когда-то был с соседями конфликт из-за общей двери. На двери был такой замок, что стоило его изнутри закрыть до последнего оборота, он блокировал вставление ключа снаружи. В итоге в свою квартиру не можешь попасть. Звонишь соседям, потом они начинают выговаривать, что они не швейцары. Потом кто-то оставлял дверь открытой (а квартир было 4), почему-то соседка решила, что это моя дочь. И вот однажды она встретила меня в коридоре и матами стала орать, типа мы дверь оставили открытой. Мой мжу, недолго думая, сказал, что если она еще раз откроет свой рот по поводу этой двери, он срежет дверь болгаркой. Та в ответ, что дверь -ее частная собственность, и она напишет на нас заявление. На что получила ответ, что ему эта дверь на хрен не нужна и он подопрет этой частной собственностью ее дверь в квартиру. Вопрос был исчерпан.
А конфликт, я так понимаю, начался из-за того, что когда мой муж (будучи еще холостым) получил комнату, и дверь уже стояла, соседи попросили скинуться на общую дверь. Типа, они сообща оплатили ее установку. Он ответил, что хранить там свои вещи не собирается, и необходимости в такой двери не видит. А значит и платить не будет. Ответ, видимо, соседей не удовлетворил.

К счастью, мы переехали. теперь у меня отличные соседи.

У нас тоже когда-то был с соседями конфликт из-за общей двери. На двери был такой замок, что стоило его изнутри закрыть до последнего оборота, он блокировал вставление ключа снаружи. В итоге в свою квартиру не можешь попасть. Звонишь соседям, потом они начинают выговаривать, что они не швейцары. Потом кто-то оставлял дверь открытой (а квартир было 4), почему-то соседка решила, что это моя дочь. И вот однажды она встретила меня в коридоре и матами стала орать, типа мы дверь оставили открытой. Мой мжу, недолго думая, сказал, что если она еще раз откроет свой рот по поводу этой двери, он срежет дверь болгаркой. Та в ответ, что дверь -ее частная собственность, и она напишет на нас заявление. На что получила ответ, что ему эта дверь на хрен не нужна и он подопрет этой частной собственностью ее дверь в квартиру. Вопрос был исчерпан. А конфликт, я так понимаю, начался из-за того, что когда мой муж (будучи еще холостым) получил комнату, и дверь уже стояла, соседи попросили скинуться на общую дверь. Типа, они сообща оплатили ее установку. Он ответил, что хранить там свои вещи не собирается, и необходимости в такой двери не видит. А значит и платить не будет. Ответ, видимо, соседей не удовлетворил. К счастью, мы переехали. теперь у меня отличные соседи.

Мои соседи тоже хотели дверь и мечтали о ней. Прям уговаривали меня.
Но я выставила свои условия - я даю дверь , у меня была дверь металлическач с коробкой, как раз подходила, они устанавливают сами, п в тамбуре ничего не хранится - ни тапочки ни велики, ни даже песочные наборы.
Больше они ко мне не обращались.
Бесит, когда илешь к кому-то в гости, вроде дом приличный, все нагородили в подьездах клеток, захолиль туда, а там как будто сьезд бомжей был - тухлая картошка в сундуке, и велик орлёнок, и валенки с плесенью от прапрадеда еще кому-то по наследству видимо перешли. Ужс.
Многие мечтают о такой двери, только потому что хлам хранить негде, а выкидывать жалко

[quote=Наталенька] наверно соседи ключ не дают и тамбур полностью в их распоряжении:lol:[/quote] Мои соседи тоже хотели дверь и мечтали о ней. Прям уговаривали меня. Но я выставила свои условия - я даю дверь , у меня была дверь металлическач с коробкой, как раз подходила, они устанавливают сами, п в тамбуре ничего не хранится - ни тапочки ни велики, ни даже песочные наборы. Больше они ко мне не обращались. Бесит, когда илешь к кому-то в гости, вроде дом приличный, все нагородили в подьездах клеток, захолиль туда, а там как будто сьезд бомжей был - тухлая картошка в сундуке, и велик орлёнок, и валенки с плесенью от прапрадеда еще кому-то по наследству видимо перешли. Ужс. Многие мечтают о такой двери, только потому что хлам хранить негде, а выкидывать жалко

МамаКости, Fomtan, Гость ( 77.242.*.* ) , Гость ( 188.186.*.* ) ,

помолчали бы уж.
сами-то, вимдать живёте либо на съёмной, либо в общаге, а то ещё чего хуже - с родителями.
то есть не имеете понятия - что это такое заплатить свои кровные 3,5 млн рублей . да ещё за ремнонт почти млн и надеясь пожить в своё удовольствие, получить такой гемор с соседями, как у Fly, WaneAngel, !

сидят тут, рассуждают, а сами-то и кв.метра собственности не имеют.

[b]МамаКости[/b], [b]Fomtan[/b], [b]Гость ( 77.242.*.* ) [/b], [b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], помолчали бы уж. сами-то, вимдать живёте либо на съёмной, либо в общаге, а то ещё чего хуже - с родителями. то есть не имеете понятия - что это такое заплатить свои кровные 3,5 млн рублей . да ещё за ремнонт почти млн и надеясь пожить в своё удовольствие, получить такой гемор с соседями, как у [b]Fly[/b], [b]WaneAngel[/b], ! *zlob* сидят тут, рассуждают, а сами-то и кв.метра собственности не имеют.

Дейнеко Наталия Владимировна

Грибоедова Валерия Викторовна

В рамках системы ОМС

Дни рождения

Кто онлайн

Константин, в вашем случае, это самозахват общего имущества дома. Далее, чтобы сохранить дверь, решение ОСС об использовании ОИ, согласование МЧС, оплата пользования ОИ-м, или . выполнить предписание, т.к. УК вправе самостоятельно демонтировать дверь, выставив сумму затрат этим двум квартирам.

Александр, я директору жилсервиса, выписавшему предписание, вроде бы сумел объяснить, что тамбур является помещением, обслуживающий более одного помещения (квартиры) продолжает считаться общим имуществом. Он же мне возражал, что нет постоянного доступа к электросчетчикам, находящимся там. Но ведь некоторым не возбраняется установить прибор учёта в самой квартире. Получается: какая разница?!

Александр, в МЧС я также предварительно беседовал и там также не высказывались категорически против тамбурных перегородок. А относительно оплаты использования ОИ, так ведь они установлены абсолютно у всех и поэтому можно считать, что производится взаиморасчёт между собственниками.

Константин,
"что тамбур является помещением, обслуживающий более одного помещения (квартиры) продолжает считаться общим имуществом" - все правильно, так и есть. А вот возражения, "что нет постоянного доступа к электросчетчикам", это он тупанул.

"в МЧС я также предварительно беседовал и там также не высказывались категорически против тамбурных перегородок" - должна быть бумажка, на которой это указано. Слова к делу не пришьешь.

"А относительно оплаты использования ОИ, так ведь они установлены абсолютно у всех и поэтому можно считать, что производится взаиморасчёт между собственниками" - по сути так, но без решения ОСС, все эти перегородки не-за-кон-ны, а УК обязана следить за ОИ, и обязана содержать его в том виде, какой есть по проекту дома, или . решению ОСС, т.е. вам надо на очередном ОСС просто поставить этот вопрос и всё. Ну и от МЧСа бумага должна быть обязательно.
Просто поймите, не дай Бог что случится. Выяснится, что была установлена дверь, которая привела к трагедии. Виновата то будет УК, что не следила за ОИ.

Александр, согласен, что нужно бы узаконить перепланировку и это было бы нормально. И исчезла бы у директора жилсервиса, обслуживающего наш дом, оснований шантажировать жильцов. Я ведь обращался с жалобой на УК по конкретному вопросу, и вот "прилетело" предписание в отместку.
Всё-таки хотелось бы узнать конкретный опыт по возникшему вопросу.

Константин, да это не шантаж УК. Учитывая, что все УК по определению во всём виноваты (ну вот так сложилось мнение не без помощи наших СМИ), случись чего, отвечать то будет УК. Потому и есть предписание о демонтаже. Потом может быть ещё предписание, и ещё. Ни кто же не хочет сидеть за то, что сделали другие. А УК сейчас долбают по каждой мелочи.

Александр, выписывать предписание УК полномочно без прямого указания надзорных органов? И выписывать штраф могут только они (ГЖИ и Пожнадзор).

II. Стандарты управления многоквартирным домом
4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
б) . сбор, обновление и хранение информации . о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Показать полностью.
(Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")

II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
в) доступность пользования . помещениями общего пользования.
(Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. ")

Предписание УК выпишет. Штраф не может. Может подать в суд. В суде, в отсутствие разрешительных документов на установку двери, УК выиграет, а издержки будут отнесены на собственников.

Александр, суд конечно же может принять такое решение. Но ведь во всех домах такого типа установлены тамбурные перегородки. Что же получается: только в одном доме или, чего хуже, что только одна перегородка окажется вне закона по суду?!
В Пожнадзоре мне заявили, что они три года судились с собственниками, среди которых оказалась ОДНА, которой перегородка помешала! Вот именно такой аналогичный случай уже рассматривался на форуме. Но это совсем другая ситуация. У нас вряд ли найдутся противники перегородок.

Константин,
"Но ведь во всех домах такого типа установлены тамбурные перегородки. Что же получается: только в одном доме или, чего хуже, что только одна перегородка окажется вне закона по суду?!" - если бы у нас было прецедентное право, то все подобные перегородки стали бы вне закона, а так да, будет только одна перегородка вне закона, по которой вынесено решение.
Я знаю много домов, где перегородки так и просятся на установку, причем те коридоры, которые они отделяют, никому, кроме жителей этих квартир на фиг не нужны. Но . Dura lex sed lex.
В идеале, конечно, провести это всё через ОСС.

Александр, согласен что лучше оформит решением собрания уточнив допустимо ли по противопожарным нормам

Надежда Зетюкова

Сделайте дубликат ключа для УК ( оставьте у диспетчера), тогда не будет проблем со снятием показаний счетчиков ЭЭ. И замок по пожбезопасности должен открываться изнутри без ключа ( у нас такой - закрывается поворотом ручки). Тогда никто не подкопается. А если дом небольшой, то лучше узаконить это через ОСС. В больших - не реально.

Надежда, у нас показания электросчётчика снимает представитель электроснабжающей компании. При этом необходимо в обязательном порядке присутствие жильца (делает роспись в журнале представителя). Он же (жилец) и обеспечивает доступ в тамбур. С этим проблемы нет. Директор жилсервиса заявлял мне об ограничении доступа к линиям электросвязи, которые проходят транзитом через все этажи.
Показать полностью. На что я ему возразил, что транзитные трубы отопления также находятся полностью в квартире, хотя и относятся к ОИ и к ним также нет непосредственного доступа. И только владелец квартиры может его обеспечить. В чрезвычайных случаях (прорыв трубы, а хозяева отсутствуют), создается комиссия из участкового, старшего по дому и одного из собственников, в присутствии которой квартира вскрывается и устраняется авария. С электричеством такого никогда не происходит, да и вскрыть дверь тамбура не такая уж проблема. В общем претензии директора надуманные.
Противопожарные требования таковы: свободный доступ ИЗ ПОМЕЩЕНИЯ (замок с поворотом ручки, либо тут же у замка должны висеть запасные ключи) и просвет выхода 200 см высоты на 80 см ширины. Пишу по памяти, хотелось бы сами правила противопожарной безопасности увидеть к приходу пожарного инспектора.

Константин, читаю комментарии и понимаю, что есть "два путя": 1) всё же не откладывать организацию ОСС МКД, но предварительно п.2) советовали в комментарях чуть раньше, заказать в БТИ экспликацию из тех.паспорта на ваш этаж, можно 3) обратиться к застройщику, у них тоже должен быть план + акт о вводе дома в эксплуатацию, там должно быть прописано о тамбурных дверях, если они установлены изначально во всем доме; ну, и 4) в инете тоже можно пошуршать по этому вопросу. У нас в новом доме в одном подъезде по проекту установлены тамбурные двери на 2 квартиры, а в других подъездах, где по 5 квартир на этаже, их нет.

Многие люди привыкли входить в подъезд и оставлять двери распахнутыми настежь, если они не закрываются сами. В ряде случаев под пятку двери кладут камень или иной предмет, чтобы вход был свободным.

Как приучить соседей закрывать дверь в подъезд
Как отучить соседей
Как заставить соседа не курить
Нужно ли открывать дверь по требованию милиции

Не все жильцам такое по душе, большинство все же боится, когда в подъезд практически всегда свободный доступ. Что можно предпринять, если обычные разговоры, просьбы, объявления не помогают и двери продолжают оставаться нараспашку?

Какие опасности могут подстерегать за открытой дверью

Чаще всего в таком подъезде орудуют воры, которые либо целенаправленно вскрывают квартиры состоятельных людей либо окрестные наркоманы пытаются попасть куда угодно, чтобы поживиться. Беспризорные животные могут устроить туалет под лестницей, места на лестничных площадках могут заселить бомжи. Велика вероятность быть ограбленным, так как преступник может поджидать жертву в любом укромном уголке.

Жертвами в таких случаях обычно становятся женщины и дети, они более слабые физически, поэтому лучше с кем-то посторонним в подъезд им не входить.

Обычное дело, когда в подобных случаях просто отберут материальные ценности, но случаются и страшные преступления, когда жертву вталкивают в квартиру. Именно так действуют маньяки, оставляя после себя растерзанное тело. Обо всем этом нужно доходчиво рассказать тем, кто не любит лишний раз пошевелить рукой, чтобы собственное жилище и квартиры соседей были в безопасности.

Как поступить, чтобы соседи стали закрывать двери в подъезд

Следует провести беседу с теми, кто занимается этим неблагородным делом. Далее можно поступить следующим образом: распечатать на принтере объявление-оповещение, где указать, что в зимнее время расход энергоносителей на обогрев улицы существенно увеличивается и стоимость тепла сверх нормы будет подсчитана и распределена поквартирно, с учетом проживающих, сумма составит тысяч 5, например.

И подписать «Администрация ЖЭК». В ряде случаев помогает.

Можно рассказать об очередном «ограблении» квартиры в другом подъезде, где тоже не закрываются двери. Подробности можно придумать пострашнее. Можно установить доводчик, который сам подтянет дверное полотно. Его должен установить ЖЭК. В случае ее бездействия, можно скинуться с соседями на свою же безопасность. Или поставить на дверь пищалку, которая не даст пройти мимо, потребует закрыть проход. Отличным выходом становится домофон, он укомплектован доводчиком. Обычно один из методов срабатывает, и люди становятся сознательнее.

Читайте также: