Смета на ремонт фасада штукатурка
Обновлено: 01.05.2024
Мы выполняем штукатурные работы по фасаду зданий в Москве и Московской области. Прайс 2022: один слой – 350 руб/м2, декоративная – от 500, мокрый фасад – 1400. У нас есть допуск СРО на. Даём гарантию на работы – 3 года.
Расчёт сметы – бесплатно. Обращайтесь!
Работы по штукатурке фасада
| Наименование | Цена за м2 |
| Крепление металлической сетки | 190 р/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 р/м2 |
| Штукатурка откосов | 450 руб/м.пог |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 р/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки на плоскости | 400 р/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки на откосы | 450 руб/м.пог |
Оштукатуривание
| Наименование | Цена |
| - один сплошной слой | от 350 руб/м2 |
| - сплошная армированная | от 450 руб/м2 |
| - с утеплением ("мокрый фасад") | от 1400 руб/м2 |
| - декоративная штукатурка | от 500 руб/м2 |
| - карнизы, откосы | от 250 руб/м2 |
| - окраска | от 50 руб/м2 |
| - очищение и подготовка поверхности | от 35 руб/м2 |
Проектные работы
| Наименование | Цена |
| Обследование фасада и расчёт сметы | Бесплатно |
| Расчёт стен теплотехнический | Бесплатно |
| Дизайн-проект фасада здания | 30000 руб |
| Получение колористического паспорта | 155000 руб |
| Разработка ППР на производство работ | 30000 руб |
| Получение ордера ОАТИ на производство работ | 10000 руб |
| Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ | 30000 руб |
| Разработка рабочей документации на устройство вентфасада | 90 р/м2 |
Косметический ремонт
| Наименование | Цена |
| Локальный ремонт участков, в том числе штукатурного слоя | 200 р/м2 |
| Расшивка и заделка трещин | 200 р/м2 |
| Нанесение грунтовки | 75 р/м2 |
| Окрашивание плоскостей | 150 р/м2 |
| Локальный ремонт откосов | 150 руб/м.пог |
| Частичная реставрация декоративных элементов | 350 руб/м.пог |
| Нанесение грунтовки на откосы, фасадный декор, карнизы | 60 руб/м.пог |
| Окрашивание оконных и дверных откосов | 125 руб/м.пог |
| Окрашивание элементов фасадного декора и карнизов | 180 руб/м.пог |
Капитальный ремонт
| Наименование | Цена |
| Демонтаж существующего штукатурного слоя | 150 р/м2 |
| Обеспыливание поверхности грунтовочным составом | 75 р/м2 |
| Монтаж штукатурной сетки | 190 р/м2 |
| Установка маяков | 50 р/м2 |
| Нанесение штукатурного слоя | 280 р/м2 |
| Черновая отделка откосов штукатурным составом | 450 р/м2 |
| Создание армированного стеклотканевой сеткой базового слоя | 300 р/м2 |
| Шпаклевание | 450 р/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 р/м2 |
| Финишная отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 р/м2 |
| Покраска в два слоя | 150 р/м2 |
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы работаем с 9 до 20.
Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2022: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены "под ключ": монтаж вентфасада – от 3300, "мокрый фасад" – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.
Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!
Перейти к подробному прайс-листу
Термопанельный
5 причин разрушения фасадов домов
Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин ремонта фасада.
Основные причины разрушения:
- Естественное снижение эксплуатационных свойств с течением времени – 35%;
- Применение низкокачественных материалов – 15%;
- Нарушение технологии производства работ – 25%;
- Замокание фасада по причине нарушения водоотвода – 20%;
- Просадка фундамента – 5%.
Своевременное обслуживание и регулярный ремонт стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.
Особенности обслуживания и ремонта зданий
Штукатурный
- Локальное восстановление дефектов и бухтящих участков , расшивка и заделка крупных трещин, покраска;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков;
- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке поверх существующей штукатурки;
- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки (для неутепленных систем);
- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки и заменой утеплителя (для утепленных систем);
- Монтаж навесной вентилируемой системы.
Панельный
- Вторичная герметизация межпанельных швов без вскрытия;
- Очистка аппаратом высокого давления, заделка локальных сколов, покраска;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке;
- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
- Облицовка термопанелями типа Термолэнд.
Вентилируемый
- Очистка аппаратом высокого давления;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Из термопанелей
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков
Облицованный камнем
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Кирпичный
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Светопрозрачный
- Помывка с применением шубки и склиза;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков
Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.
Прайс-лист на фасадные ремонтные работы
Стоимость популярных работ "под ключ"
| Наименование | Цена за м2 |
| Диагностика состояния, осмотр повреждений | Бесплатно |
| Ремонт штукатурного фасада: | |
| - косметический ремонт | от 350 р/м2 |
| - капитальный ремонт | от 1700 р/м2 |
| Устройство навесного вентилируемого фасада: | |
| - без утепления | от 3200 р/м2 |
| - с утеплением | от 3700 р/м2 |
| Ремонт межпанельных швов: | |
| - герметизация поверх существующего слоя герметика | от 200 р/м2 |
| - герметизация с предварительным удалением существующего герметика | от 300 р/м2 |
| - расшивка и утепление по технологии "теплый шов" | от 400 р/м2 |
Штукатурный фасад – Цены
| Услуга | Цена |
| Штукатурный фасад, без утепления | |
| Демонтаж старой штукатурки | 150 руб/м2 |
| Крепление стальной штукатурной сетки | 190 руб/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Штукатурка откосов | 450 руб/м.пог |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м2 |
| Шпаклевание | 450 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Финишная отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска: подбор красок (колировка) | 150 руб/м2 |
| Штукатурный фасад с утеплением | |
| Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя | 150 руб/м2 |
| Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем | 150 руб/м2 |
| Утепление | 200 руб/м2 |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м2 |
| Шпаклевание | 450 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
Фасад панельного дома
| Услуга | Цена |
| Удаление старого герметика | 80 руб/м.пог |
| Вскрытие и зачистка межпанельного шва | 70 руб/м.пог |
| Утепление межпанельного шва | 60 руб/м.пог |
| Герметизация межпанельного шва | 90 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
Косметический ремонт штукатурного фасада
| Наименование | Цена |
| Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделка | 300 руб/м2 |
| Расшивка и заделка крупных трещин | 300 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
| Мойка окон | 50 руб/м2 |
Вентилируемый фасад
| Наименование | Цена |
| Проектные работы | 80 руб/м2 |
| Демонтаж старого покрытия: | |
| - облицовочного материала | 150 руб/м2 |
| - стальной подсистемы | 150 руб/м2 |
| - ветрозащитной мембраны | 30 руб/м2 |
| - утеплителя | 100 руб/м2 |
| - стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) | 100 руб/м.пог |
| Монтаж вентфасада: | |
| - стальной подсистемы | 300 руб/м2 |
| - утеплителя | 250 руб/м2 |
| - ветрозащитной мембраны | 50 руб/м2 |
| -облицовочного материала | 400 руб/м2 |
| -стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) | 300 руб/м.пог |
Кирпичный фасад
| Наименование | Цена |
| Удаление загрязнений или высолов | 200 руб/м2 |
| Гидрофобизация | 75 руб/м2 |
| Демонтаж кирпичной кладки, м3 | 1000 руб/м2 |
| Кирпичная кладка стен, м3 | 3000 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича | 2500 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич | 3000 руб/м2 |
| Ремонт швов | 300 руб/м.пог |
| Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием | 3500 руб/м.пог |
| Усиление кирпичной кладки инъектированием | 6600 руб/м2 |
| Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич | 600 руб/м2 |
| Грунтование поверхности | 75 руб/м2 |
| Покраска поверхности | 150 руб/м2 |
Фасад облицованный камнем мокрым способом
| Наименование | Цена |
| Демонтаж облицовочного камня | 150 руб/м2 |
| Удаление старого штукатурного слоя | 150 руб/м2 |
| Крепление стальной сетки | 190 руб/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Монтаж искусственного камня | 1300 руб/м2 |
| Монтаж натурального камня | 1800 руб/м2 |
| Затирка швов | 300 руб/м2 |
Фасад из термопанелей
| Наименование | Цена |
| - Демонтаж/монтаж термопанелей | 1000 руб/м2 |
| - Монтаж термопанелей | 1300 руб/м2 |
| Светопрозрачный фасад | |
| Замена светопрозрачной конструкции при: | |
| - стоечно-ригельном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - структурном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - спайдерном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - вантовом остеклении | 1700 руб/м2 |
| - модульном остеклении | 1700 руб/м2 |
Проектные работы
| Наименование | Цена |
| Разработка дизайн-проекта фасада дома, шт. | 30 000 |
| Оформление колористического паспорта на фасад, шт. | 155 000 |
| Разработка ППР на производство работ, шт. | 30 000 |
| Получение ордера ОАТИ на производство работ, шт. | 10 000 |
| Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ, шт. | 30 000 |
Варианты отделочных материалов, работы
| Наименование | Цена |
| Выезд мастера для оценки | 0 руб |
| Теплотехнический расчёт | 70 руб/м2 |
| Отделка фасада частного дома сайдингом (деревянный/кирпичный дом), работы | 500 / 600 руб/м2 |
| Отделка плитами керамогранита | 900 руб/м2 |
| Металлические кассеты | 950 руб/м2 |
| Отделка профлистом | 800 руб/м2 |
| Утепление минеральной ватой | 450 руб/м2 |
| Утепление пенопластом / пеноплексом | 300 руб/м2 |
| Мокрый фасад "Под ключ" | 1890 руб/м2 |
Ремонтные работы по кровле
| Наименование | Цена |
| Гидроизоляция крыши | по дог. |
| Монтаж черепицы | по дог. |
| Фальцевая кровля | по дог. |
| Теплоизоляция цокольного этажа | по дог. |
| Реконструкция кровли | по дог. |
Дополнительные услуги
| Наименование | Цена |
| Профессиональный осмотр стен дома | 0 руб |
| Установка оконных стеклопакетов | |
| Герметизация примыканий | 150 р/м.пог |
| Демонтаж отливов, капельника, парапетной крышки, водосточных желобов и труб | 150 р/м.пог |
| Монтаж: | |
| - отливов и капельника | 350 р/м.пог |
| - парапетной крышки | 450 р/м.пог |
| - водосточных желобов и труб | 450 р/м.пог |
| Погрузка мусора, т | 1500 руб/т |
| Вывоз мусора | 8500 руб/м3 |
Подготовительные работы
| Наименование работ | Цена от, руб. |
| Монтаж рамных строительных лесов | 40 р/м2 |
| Демонтаж рамных строительных лесов | 80 р/м2 |
| Монтаж хомутовых строительных лесов | 70 р/м2 |
| Демонтаж хомутовых строительных лесов | 130 р/м2 |
| Устройство защитной пешеходной галереи | 2000 р/м2 |
| Разборка защитной пешеходной галереи, | 1000 р/м2 |
| Монтаж строительной люльки | 15000 р/шт |
| Перестановка строительной люльки | 3000 руб |
| Демонтаж строительной люльки | 15000 руб |
| Монтаж баннерной сетки на строительных лесах | 50 р/м2 |
| Демонтаж баннерной сетки на строительных лесах | 25 р/м2 |
Факторы ремонта стен в Москве
В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.
При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:
- Закон г. Москвы №45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
- ЖНМ 2007/03 Норматив города Москвы Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений.
- № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
- № 299-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве».
Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.
Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.
Расценки на фасадные работы очень разнообразны, так как технологий по устройству фасада очень много, кроме того и использование того или иного фасадного материала значительно влияет на выбор правильной расценки. В соответствии с этим крайне важно учитывать это многообразие и правильно выбирать расценку на основании множества параметров при формировании сметы на устройство фасада.
Расценки на фасадные работы в сметах
Смета на ремонт фасада, смета на облицовку фасада сайдингом и образец сметы на фасадные работы, как можно понять, объединены общим видом работ. Следует обратить внимание, что локальная смета, локальный ресурсный сметный расчет, а также форма КС-2 могут включать в свой состав довольно обширный комплекс на фасадные работы. Это могут быть расценки на окраску фасада, расценки в смете на демонтаж штукатурки, или наоборот, расценки в смете на штукатурку фасада по сетке. Для более основательного понимания темы применения расценок в сметах на фасадные работы следует рассмотреть подробнее некоторые виды норм и расценок в составе баз сметных нормативов ФЕР и ГЭСН.
Расценки на окраску фасадов в смете
Расценки в смете на окраску фасадов считаются одними из самых часто применяемых при производстве фасадных работ. Расценки на окраску фасадов могут быть частью как примера сметы на вентилируемый фасад из керамогранита, так и сметы на ремонт штукатурки фасада. Расценки в смете на окраску фасадов, как правило, подбираются на основании сборника сметных нормативных баз под номером 15 на отделочные работы. Как можно увидеть на рисунке 1, в подразделе 4.2 раздела 4 указанного сборника находится множество расценок по окраске фасадов. В сметы на фасад можно включить, используя нормы из раздела, расценки на окраску различными составами.
-min.jpg)
Рисунок 1. Подраздел 4.2 в составе сборника ФЕР15
Таблицы ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 включают в себя работы на окраску вкупе с подготовительными работами на поверхности фасадов. Только нормы таблицы 011 подразумевают окрасочные работы с предварительной подготовкой поверхности фасада с помощью цементной, силикатной или известковой смеси, а таблица 012 рассчитана на окраску с подготовкой кремнийорганическими, перхлорвиниловыми и поливинилацетатными составами. Таким образом, нормы из данных таблиц могут подойти в качестве расценки в смете на грунтовку фасада при условии, что грунтовочные работы будут производиться с использованием вышеперечисленных материалов.
В составе норм таблиц ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 числятся работы не только по нанесению подготовительных составов на окрашиваемую поверхность в два слоя. В составе работ также находятся расценки в смете на очистку фасада, на расшивку и подмазку, а также расценки на шлифовку и смачивание водой. Измеряется объем работ по площади окрашиваемой поверхности.
Аналогичный состав работ имеют и таблицы ФЕР15-04-015 и ФЕР15-04-016. Отличие указанных таблиц от ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 заключается в том, что в данном случае окраска производится с люлек, а в нормах таблиц 011 и 012 — с лесов. Расценка в смете на окраску фасада с земли может быть подобрана с учетом технологии производства работ отдельно для каждого конкретного случая.
Таблицы ФЕР15-04-013 и ФЕР15-04-014, а также таблицы ФЕР15-04-017 и ФЕР15-04-018 могут служить расценками в смете на окраску стен фасадной краской с лесов и люлек соответственно для каждой пары таблиц. В данных таблицах подразумевается, что работы производятся по подготовленной поверхности. Однако если необходимо применить расценку в смете по окраске фасада по штукатурке, то расценку в смете на штукатурку фасада нужно включить, используя соответствующий раздел сборника 15. В состав работ норм перечисленных выше таблиц входят расценка в смете на очистку фасада от грязи, расценка в смете на огрунтовку фасада, расценки на подмазку, расшивку и шлифовку, а также работы по нанесению окрасочной смеси в два слоя. Пример сметы на фасадные работы по окраске, учитывающий расценки из перечисленных выше таблиц, как правило, имеет единицей измерения в позициях квадратные метры, или м2.
Таблица ФЕР15-04-019 рассчитана на окраску фасадов акриловыми красками. Нормы таблицы различаются также методом окраски: с лесов или с люлек. Кроме этого, различие между нормами ФЕР15-04-019 также заключается и в том, что окрасочные работы могут производиться либо вручную, либо с использованием краскопультов.
При необходимости применения расценок на окраску фасада водоэмульсионной краской следует подбирать норму из сборника 15 в соответствии с проектными требованиями и правилами производства данного вида работ.
Расценки на окраску в смете на ремонт фасада здания
Пример сметы на ремонт фасада здания с покраской, как правило, составляется на основании ремонтно-строительного сборника 62. ФЕРр62, или одноименный сборник из базы ГЭСН, носит название «Малярные работы». В указанном сборнике в разделе 2 собраны нормы по окраске фасадов при производстве ремонтных работ.
Так, нормы таблицы ФЕРр62-19 учитывают в своем составе окраску ранее окрашенных фасадов по штукатурке, по кирпичу или по дереву известковыми составами. Производство работ в данной таблице возможно с люлек, лестниц и лесов, также среди норм таблицы можно подобрать расценку в смете на окраску фасада с земли.
Таблица ФЕРр62-20 предполагает схожий с ФЕРр62-19 состав работ, только окраска производится казеиновыми составами. Пример сметы на ремонт фасада здания также может содержать расценки на окраску масляными составами, которые подбираются из норм таблицы ФЕРр62-21. На рисунке 2 приведена таблица ФЕРр62-21, и, как можно убедиться, работы в нормах могут производиться в нескольких вариантах: с земли, люлек, лесов, лестниц. Кроме того, следует обратить внимание, что благодаря применению норм с ФЕРр62-21-4 по ФЕРр62-21-12 возможно применение расценки в смете на окраску фасадов с расчисткой старой краски. Следует также отметить, что нормами таблицы ФЕРр62-21 учтена простая окраска фасадов. Если же необходима расценка на улучшенную окраску, то рекомендуется обращаться к нормам таблицы ФЕРр62-22.
Рисунок 2. Таблица ФЕРр62-21
Окраска силикатными композициями может быть учтена в составе сметы по форме 4, локальной сметы или локального ресурсного сметного расчета из состава таблиц ФЕРр62-23 и ФЕРр62-24. В случае с нормами таблицы 23 окраска производится за 1 раз, а в нормах таблицы 24 учтено нанесение композиций на поверхность ранее окрашенных фасадов за 2 раза.
Таблица ФЕРр62-25 учитывает нормы на подготовку поверхности фасада к нанесению перхлорвиниловых красок. Выбор нормы будет зависеть не только от того, с земли, лесов, люлек или лестниц будет производиться подготовка, но и от сложности фасада. Кроме того в составе таблицы ФЕРр62-25 можно подобрать расценку в смете на шпатлевку фасада. Расценка в смете на шпаклевку фасада в данном случае также будет зависеть от сложности обрабатываемой поверхности и от метода производства работ. Также образец сметы на ремонт фасада здания может включать в свой состав расценки в смете на шпатлевку стен фасада из таблицы ФЕРр62-27. Нормы данной таблицы учитывают сплошную шпатлевку цементно-поливинилацетатным составом. Производство работ так же, как и в других вышеперечисленных таблицах, возможно как с земли, так и с использованием люлек, лестниц и лесов.
Расценки на штукатурку фасада в смете
Смета на мокрый фасад может включать расценки в смете на штукатурку различного качества. В составе таблиц подраздела 2.1 раздела 2 сборника 15 на отделочные работы находятся расценки в смете на штукатурку фасада цементно-известковым раствором, декоративными растворами, а также расценки на фактурную отделку. Кроме этого, при составлении сметных форм важно учитывать и качество штукатурки.
Расценки в смете на отбивку штукатурки с фасада и расценки в смете на демонтаж штукатурки фасада лучше всего подбирать из состава норм ремонтно-строительного сборника ФЕРр61. Как можно увидеть на рисунке 3, расценка на отбивку штукатурки фасада может входить в состав работ по ремонту штукатурки, как это происходит в случае с таблицей ФЕРр61-10. Расценка в смете на демонтаж старой штукатурки является первым этапом при производстве ремонтных работ. Далее производятся подготовительные работы, включающие очистку и смачивание поверхности, оштукатуривание и очистка щеткой оштукатуренной поверхности. Кроме этого, таблица ФЕРр61-10 предусматривает производство работ в зависимости от того, каким раствором будут производиться штукатурные работы. Это может быть цементно-известковый состав или декоративное нанесение. Помимо этого, выбор нормы из указанной таблицы должен быть обоснован площадью штукатурки.
Таблицы ФЕРр61-11 и ФЕРр61-12 содержат в своем составе нормы на ремонт гладких каменных и бетонных фасадов с лестниц или люлек, а, пользуясь таблицами 13-15 сборника ФЕРр61, можно подобрать расценку на ремонт штукатурки рустованных каменных или бетонных фасадов. Если проектом предусмотрен ремонт штукатурки деревянных фасадных поверхностей, то в таком случае целесообразнее воспользоваться нормами таблицы ФЕРр61-16.
Расценки в смете на вентилируемый фасад
При составлении сметы на вентилируемый фасад или сметы на устройство вентилируемого фасада из керамогранита очевидно, что основной расценкой будут расценки на облицовочные работы. Расценка в смете на вентилируемый фасад из керамогранита, как и расценки на облицовку композитными панелями при составлении сметы на устройство вентилируемого фасада применяются на основании норм таблицы ФЕР15-01-090.
Как можно увидеть на рисунке 4, нормы таблицы ФЕР15-01-090 могут быть использованы для применения в образце сметы на вентилируемый фасад из керамогранита в различных вариантах. Можно обратить внимание, что норма ФЕР15-01-090-03 является расценкой в смете на облицовку фасада керамогранитом с попутным устройством слоя теплоизоляции. То есть в состав нормы ФЕР15-01-090-03 входит и расценка в смете на утепление фасада.
-min.jpg)
Рисунок 3. Таблица ФЕР15-01-090
Помимо этого, указанная норма учитывает довольно большой комплекс работ: кроме утепления и облицовки смета на вентилируемый фасад из керамогранита в данном случае будет включать еще и работы по установке кронштейнов, установку гидрозащитного материала, выверку и укрепление регулирующих элементов. Кроме того, в составе ресурсной части нормы ФЕР15-01-090-03 не указана марка и состав теплоизоляционного материала, поэтому данная расценка может быть использована и в смете на утепление фасада пенополистиролом при условии, что в дальнейшем будет произведена облицовка фасада.
Если необходимо составить смету на вентилируемый фасад из керамогранита без утепления, то в таблице ФЕР15-01-090 существует и норма для данного вида работ. Номер нормы в таблице — 04, в чем можно убедиться на рисунке 4. Состав работ в указанной норме имеет сходства с нормой 03, только не учитываются работы по устройству теплоизоляционного слоя.
В случае необходимости применения расценки в смете на демонтаж вентилируемого фасада следует иметь в виду, что данный вид работ чаще всего является частью состава ремонтных работ по замене элементов облицовки. В составе ремонтно-строительной части существует сборник ФЕРр63, в котором под шифром ФЕРр63-16 числится таблица на замену элементов вентилируемого фасада. В таблицу входят две нормы, выбор которых должен быть обоснован на количестве заменяемых элементов.
Прочие облицовочные работы фасадов
Помимо керамогранита существуют и прочие методы и материалы при облицовке фасадов. Например, расценка в смете на облицовку фасада профлистом или расценка в смете на облицовку фасада сайдингом также довольно часто встречаются в составе сметных форм. При составлении примера сметы на облицовку или обшивку фасада металлосайдингом, скорее всего, наиболее подходящими для данного вида работ будут таблицы из подраздела 1.5 упоминавшегося выше сборника 15. Таблицами данного подраздела, например, ФЕР15-01-062 и ФЕР15-01-063, можно воспользоваться при поиске расценок на облицовку сайдингом как с устройством пароизоляции, так и без ее устройства.
Расценка на демонтаж сайдинга с фасада в смете, как правило, находится в составе расценок на замену облицовки, как и в случае с керамогранитными поверхностями. Поэтому при применении норм из таблицы ФЕРр63-13 демонтаж будет являться частью всего комплекса работ.
При подведении итогов данной темы можно обозначить важность правильного выбора подходящей расценки при производстве фасадных работ, ведь очевидно, что от данного выбора будет зависеть обоснованность сметной стоимости, а значит, и стоимости строительства объекта в целом.
Расценка на отбивку штукатурки, расценка на штукатурку по сетке или расценка на ремонт штукатурки стен являются такими же частыми в сметных формах, как и расценки на прочие виды отделочных работ. Следует также отметить, что существует несколько видов расценок на штукатурные работы: это могут быть и расценки на штукатурку откосов, расценки в смете на улучшенную штукатурку стен или расценки в смете на декоративную штукатурку стен.
Стоимость производства работ в каждом отдельном случае варьируется в зависимости от сложности процесса. Некоторые из наиболее часто производимых видов штукатурных работ будут рассмотрены ниже по тексту.
Расценки на штукатурку стен в смете
Большинство расценок на штукатурку различных поверхностей применяются в сметах из норм строительного сборника 15 на отделочные работы. Как можно понять из состава сборника на рисунке 1, в разделе 2 указанного сборника собраны расценки на штукатурку многих поверхностей. В составе данного раздела возможно обнаружить и расценку на штукатурку стен по сетке, и расценки в смете на простую штукатурку стен, и даже расценки в смете по штукатурке стен по маякам.
.jpg)
Рисунок 1. Состав сборника ФЕР15
Так расценка в смете по штукатурке стен по сетке может быть использована из норм таблицы ФЕР15-02-036. В данной таблице собрано шесть норм, которые различаются между собой не только отделываемой поверхностью, но и качеством штукатурки. В ФЕР15-02-036 учтены расценки на штукатурку по сетке как поверхности стен, так и потолков, колонн, карнизов и тяг.
Помимо этого, из норм таблицы ФЕР15-02-036 можно подобрать как расценку на штукатурку по сетке простого качества, так и улучшенного. Также расценка в смете на высококачественную штукатурку стен по сетке находится в составе данной таблицы — это норма под шифром ФЕР15-02-036-04.
Производство работ во всех нормах таблицы ФЕР15-02-036 начинается с натягивания сетки. Сетка в данном случае является проволочной. Далее производится нанесение цементного молока на сетку. После этого происходит обмазка раствором и оштукатуривание поверхности. Завершающим этапом в расценке в смете на штукатурку стен по сетке будет обмазка плинтусов и наличников, в зависимости от типа отделываемой поверхности.
Кроме того, следует отметить, что указанные нормы могут быть использованы в качестве расценки в смете на штукатурку внутренних стен, так как таблица ФЕР15-02-036 находится в составе подраздела 2.2, который, как показано на рисунке 1, предполагает работы на внутреннюю отделку.
Помимо расценки в смете на штукатурку стен по сетке существует множество вариантов других расценок в смете на штукатурку стен. Нормы, как правило, отличаются друг от друга не только качеством штукатурки, но и материалом штукатурного состава.
Так, нормы таблицы ФЕР15-02-015 предусматривают оштукатуривание внутренних поверхностей помещений при помощи известкового состава. Нормы данной таблицы могут быть использованы как в качестве расценки в смете на штукатурку стен, так и в качестве расценок на нанесение состава на поверхность потолков. Кроме того, выбор нормы из таблицы также будет зависеть от того, из какого материала сделана отделываемая поверхность: это могут быть камень, бетон или дерево.
Следует отметить, что большинство расценок из раздела 2 сборника 15 имеют единицей измерения квадратные метры, то есть объем работ исчисляется по площади поверхности отделки.
Расценка на выравнивание стен штукатуркой в смете
В составе подраздела 2.2 также возможно подобрать расценку в смете на выравнивание стен штукатуркой. На рисунке 2 показан состав таблицы ФЕР15-02-019. Как видно на приведенной иллюстрации, нормы данной таблицы предусматривают сплошное выравнивание не только стен, но и потолков, а также оконных и дверных откосов разного типа.
.jpg)
Рисунок 2. Таблица ФЕР15-02-019
Кроме этого, расценка в смете на выравнивание стен штукатуркой может учитывать как работы по оштукатуриванию известковым раствором, так и сухими растворными смесями. Расценка в смете на штукатурку стен в составе таблицы ФЕР15-02-019, начиная с нормы 03, предусматривает толщину штукатурного слоя в 10мм. Если же проектной документацией на объект предусмотрено выравнивание более толстым или, наоборот, тонким слоем штукатурки, то нормами с ФЕР15-02-019-07 по ФЕР15-02-019-10 можно откорректировать толщину, отображаемую в смете.
Состав работ расценки в смете на выравнивание стен штукатуркой имеет достаточно сложный и трудоемкий характер. Производство данного вида работ следует начинать с приготовления штукатурного состава, особенно, если предполагается нанесение состава из сухих смесей. Далее следует нанести грунтовку. Если же выравнивание производится при помощи известкового раствора, то грунтование поверхности не требуется. После того, как грунтовка подсохнет, вручную наносится штукатурка и производится ее затирка. Завершающим этапом является отделка поверхностей лузг и усенков. Объем работ измеряется по площади выравниваемой поверхности.
Расценки на декоративную штукатурку фасадов
Отдельным видом штукатурки является декоративная отделка различных поверхностей. Существует множество видов декоративной отделки, как и множество видов расценок на данный вид работ. Это могут быть расценки в смете на гипсовую штукатурку стен, расценки на штукатурку «короед», расценки на нанесение состава с использованием стеклянной или мраморной крошки и множество других видов декоративной отделки. Кроме того, нанесение декоративной штукатурки возможно как снаружи, так и внутри зданий.
Большой пласт расценок занимают нормы на декоративную штукатурку фасадов. Как можно увидеть на рисунке 3, начиная с таблицы ФЕР15-02-005 и до конца подраздела 2.1, представлено множество видов расценок на декоративную штукатурку. Как правило, такой вид отделки отличается высоким качеством как нанесения, так и материала.
.jpg)
Рисунок 3. Расценки на декоративную штукатурку
Таблица ФЕР15-02-005 содержит расценки на декоративную штукатурку каменных стен, колонн и пилястр. То есть нормы из указанной таблицы могут быть применены в качестве расценок в смете на штукатурку кирпичных стен. Кроме того, так как нормы из подраздела 2.1 рассчитаны на фасадные работы, значит, что эти нормы являются расценками в смете на штукатурку наружных стен.
Нормы в таблице ФЕР15-02-005 отличаются между собой по типу отделываемой поверхности: это могут быть гладкие стены или стены с прорезными рустами, круглые или прямоугольные колонны, пилястры различного типа. Перед нанесением декоративного состава следует произвести подготовительные работы, а после оштукатуривания необходим уход за поверхностью и прочистка декоративного слоя.
Так как в составе норм не уточняется, каким именно декоративным раствором необходимо производить отделочные работы, то в состав ресурсной части включаются марки материалов согласно указаниям проектной документации. Тот же принцип касается и таблиц ФЕР15-02-006 и ФЕР15-02-007, рассчитанных на нанесение декоративных составов на откосы, карнизы, тяги и наличники.
Нормы таблиц ФЕР15-02-008 и ФЕР15-02-009 учитывают работы по фактурной отделке фасадов мраморной и стеклянной крошкой соответственно.
Расценки на декоративную штукатурку внутри помещений
При составлении смет на внутреннюю отделку также возможно использование расценок на декоративную штукатурку. Например, расценки в смете на штукатурку «короед». Если обратиться к рисунку 4, то можно увидеть, что в составе ресурсной части нормы под шифром ФЕР15-04-049-08 находится смесь с эффектом «короед». Кроме того, прочие расценки из таблицы ФЕР15-04-049 также рассчитаны на отделку внутренних поверхностей декоративными составами, только с эффектом «шуба».
.jpg)
Рисунок 4. Норма ФЕР15-04-049-08
Возвращаясь к норме ФЕР15-04-049-08, учитывающей расценку на штукатурку «короед», можно обратить внимание и на состав работ. Прежде чем нанести на поверхность декоративный состав, необходимо произвести тщательные подготовительные работы, включающие не только очистку, но и грунтовку.
Следует также отметить, что декорирование поверхностей внутри зданий может состоять не только в производстве штукатурных работ, но и в окраске и шпатлевке поверхностей. Так, например, расценка в смете на окраску стен по штукатурке может быть подобрана из состава того же строительного сборника 15 на отделочные работы. Например, это может быть одна из норм таблицы ФЕР15-04-001, в которой учтена высококачественная окраска по штукатурке клеевыми и казеиновыми составами.
Также следует отметить, что расценка в смете на окраску стен по штукатурке иногда находится в составе расценок на декоративную штукатурку. Кроме этого, в составе работ на нанесение декоративного штукатурного состава может находиться и расценка в смете на шпаклевку стен внутренних.
Если обратиться к нормам таблицы ФЕР15-04-047, то можно убедиться, что в составе ресурсной части содержатся расходы и на клеевую или масляно-клеевую шпатлевку. Это значит, что при производстве работ по декоративной отделке поверхности в данном случае необходимо также выполнить нанесение шпатлевки.
Расценки на штукатурку по маякам
Очередным видом производства отделочных работ являются расценки на штукатурку по маякам. Такой вид отделки свойственен как при работе внутри помещений, так и при отделке наружных поверхностей. При внутренней отделке установка маяков часто находится в составе работ на штукатурку поверхностей. Такое происходит в случае с нормами из таблицы ФЕР15-02-022 на оштукатуривание кессонов.
Следует отметить, что штукатурка кессонов является сложным процессом и помимо установки маяков учитывает в составе работ разбивку осей, устройство декоративных балок, подготовку поверхностей и т.д.
Расценка на штукатурку по маякам также может содержаться в составе работ и при нанесении отделки на наружные поверхности, как это происходит с нормами таблицы ФЕР15-02-002. Указанная таблица учитывает затраты на высококачественную штукатурку фасадов. Работы производятся цементно-известковым раствором по каменным стенам, колоннам и пилястрам. Однако следует отметить, что расценка в смете на кирпичную кладку внутренних стен не входит в состав работ по штукатурке и должна быть учтена в составе сметы по форме №4, локальной сметы или локального ресурсного сметного расчета отдельной позицией.
Расценки на ремонт штукатурки
При производстве ремонтных работ отделки расценки на ремонт штукатурки зачастую являются основными в составе сметной формы. Это могут быть как расценки в смете на ремонт штукатурки стен или расценки в смете на отбивку штукатурки стен, так и расценки на ремонт декоративной штукатурки или на ремонт оштукатуренных потолков.
Чтобы применить расценку в смете на ремонт штукатурки внутренних стен или расценку в смете на ремонт штукатурки стен отдельными местами, следует обратиться к ремонтно-строительной части сборников ФЕР или ГЭСН. Среди ремонтно-строительных сборников, есть специальный сборник на штукатурные работы. Он имеет номер ФЕРр61, и, как показано на рисунке 5, включает в себя довольно большой спектр расценок на ремонт штукатурки.
.jpg)
Рисунок 5. Состав сборника ФЕРр61
Нормы таблицы ФЕРр61-2 могут быть использованы в качестве расценок в смете на ремонт штукатурки стен отдельными местами. Следует сказать и о разнообразии среди норм данной таблицы, которое влияет на выбор той или иной расценки из состава. Нормы отличаются между собой как по площади оштукатуривания, так и по толщине штукатурного слоя. Также возможна штукатурка отдельных мест известковым либо цементно-известковым раствором.
Кроме того, следует отметить, что в составе работ норм таблицы ФЕРр61-2 также находится и расценка в смете на отбивку штукатурки стен. Помимо этого, прежде чем приступить к оштукатуриванию отдельных мест, необходимо произвести подготовительные работы и работы по насечке вручную. А после нанесения штукатурки отдельное внимание следует уделить отделке усенков, ребер, лузг и фасок. Все эти манипуляции входят в состав работ норм из ФЕРр61-2.
Подобным же разнообразием состава работ и штукатурных составов обладают и прочие расценки из ремонтного сборника ФЕРр61. При этом расценки на ремонт штукатурки могут быть подобраны как для фасадов, так и для поверхности внутри зданий.
Как можно понять из текста данной статьи, расценки на штукатурку в сметах могут быть применены в нескольких вариантах, что, определенно, является положительным моментом, позволяющим наиболее точно определить стоимость того или иного покрытия. Однако это разнообразие также может стать затруднением при выборе необходимой расценки на данный вид работ, поэтому нельзя отрицать важность выбора корректной нормы, чтобы сметная стоимость производства штукатурных работ была обоснована правильно.
Расценка в смете на отбивку штукатурки или расценка в смете на штукатурку по сетке являются распространенными расценками на отделочные работы как внутри помещений, так и снаружи зданий.
Помимо этого, расценки на штукатурку откосов в смете или расценки на демонтаж штукатурки могут применяться и при определении стоимости прочих строительно-монтажных работ, например, при установке окон и дверей или при монтаже сетей электроснабжения.
ФЕР на штукатурку стен
В составе сметно-нормативной базы ФЕР основным сборником, в котором находится большинство расценок в смете на штукатурку, является сборник 15. Указанный сборник объединяет в своем составе большинство норм на отделочные работы.
Следует отметить, что расценки ГЭСН на штукатурные работы содержатся в том же сборнике 15 строительной части государственных элементных сметных норм. Более того, шифры расценок и в базе ГЭСН, и в базе ФЕР аналогичны друг другу.
Итак, в указанном сборнике 15 существует несколько видов расценок в смете на оштукатуривание стен. Большинство из них содержится в сборнике в разделе 2, который носит название «Штукатурные работы».
Прежде чем определить, какую именно расценку необходимо включить в состав сметы на штукатурные работы, следует выяснить, на какой поверхности, каким составом и каким способом будет производиться отделка.
Независимо от того, на основании ГЭСН на штукатурку стен, ФЕР или на основании прочих норм и расценок составляется сметная форма, важно иметь четкое представление о технологии производства работ и используемых материалах, которые необходимы для производства работ на объекте. На основании этой информации и происходит выбор той или иной нормы из состава сборников.
Следует также отметить, что во многих регионах России приемлемо составление локальных смет и смет по форме №4 на штукатурку стен в ТЕР. Выбор базы зависит от источника финансирования, требований Заказчика и Застройщика, а также от некоторых других факторов, характерных для каждого отдельного строительного объекта.
Как отмечалось выше, в составе раздела 2 есть несколько расценок, которые можно включить в смету на штукатурку стен. Внутренние работы определяются, как правило, на основании норм из подраздела 2.2.
Таким образом, расценкой в смете на штукатурку по дранке стен известковым раствором может стать одна из норм таблицы ФЕР15-02-015. Данная таблица характеризуется, помимо прочего, внутренним делением на типы штукатурки: простая, улучшенная или высококачественная.
В состав работ расценок на штукатурку стен в таблице ФЕР15-02-015 входит подготовка поверхности, прибивка драни, набивка полос сетки в местах примыканий стен, а также штукатурка откосов ниш отопления и обмазка раствором плинтусов, наличников и коробок.
Помимо этого ФЕР на оштукатуривание стен из указанной таблицы необходимо подбирать на основании того, на какой материал поверхности предстоит нанесение штукатурного состава. Это могут быть как деревянные стены, так и стены из камня или бетона. Объем работ в таблице ФЕР15-02-015 измеряется в 100м2.
На рисунке 1 приведен пример сметы на штукатурные работы. Как можно увидеть, первой позицией применена в сметной форме норма под шифром ФЕР15-02-016-03. Необходимо отметить, что все расценки и объемы применены в данной смете в целях демонстрации.
Рисунок 1. Пример сметы на штукатурные работы
Таким образом, норма ФЕР15-02-016-03 входит в состав таблицы ФЕР15-02-016. Указанная таблица объединяет в себе нормы на штукатурные работы цементно-известковым или цементным раствором. В состав работ норм таблицы помимо собственно штукатурки поверхности стен входит также ФЕР на штукатурку откосов ниш отопления. Набивка полос и обмазка раствором являются частью всех норм ФЕР15-02-016 в том числе.
При этом в таблице ФЕР15-02-016 существует возможность выбрать расценки в смете на штукатурку простого, улучшенного или высококачественного типа. Все нормы в таблице измеряются по площади оштукатуриваемой поверхности.
Второй позицией в образце сметы на штукатурные работы на рисунке 1 применена норма под шифром ФЕР15-04-049-01. Как видно, данная норма предусматривает рельефную акриловую отделку внутренних стен механизированным методом.
Следует отметить, что данная норма входит в состав таблицы ФЕР15-04-049, которая зачастую используется в качестве расценки в смете на штукатурку «под шубу». Кроме того, таблица имеет внутреннее деление на нормы, в которых учитывается производство работ механизированным способом, и нормы, которые учитывают штукатурку стен вручную.
Нормами с 01 по 03 пользуются, если необходима расценка в смете на штукатурку «шуба», наносимую при помощи окрасочных агрегатов. При этом существуют следующие фактуры механизированной штукатурки среди данных норм: 01 — фактура «Микро», 02 — фактура «Мелкозернистый» и 03 — фактура «Стандарт».
Нормы с 04 по 08 в таблице 049 ФЕР на штукатурные работы предусмотрено нанесение составов вручную с помощью валика. При этом помимо вышеперечисленных фактур добавлены еще фактуры «Декор» и «XL».
В состав работ помимо собственно расценки в смете на штукатурку «под шубу» входят также очистка и огрунтовка поверхности. Измерение объемов работ происходит, как и в большинстве норм на отделочные работы, по площади поверхности.
Следует также отметить, что существует возможность составления расчетов и калькуляций с использованием ЕНиР на штукатурку стен. Однако создание подобных расчетов должно быть обосновано тем, что в составе действующих сметно-нормативных баз не нашлось подходящей нормы.
Расценки в смете на штукатурку потолков
Помимо определения стоимости штукатурных работ поверхности стен могут встречаться в смете расценки на штукатурку потолка. Как правило, нормы на оштукатуривание потолочных поверхностей находятся в таблицах вместе с нормами на нанесение штукатурного слоя на стены.
На рисунке 2 приведен пример сметы на штукатурные работы потолка. Так же, как и в смете на рисунке 1, все объемы и нормы приведены для демонстрации, в связи с этим не имеют в обосновании какого-либо проекта или ведомости объемов работ.
Рисунок 2. Пример сметы на штукатурные работы потолка
Можно обратить внимание, что первой расценкой в сметной форме является норма из таблицы ФЕР15-02-016. Как отмечалось выше, в составе указанной таблицы существуют также нормы ФЕР на штукатурку стен. Таким образом, можно сделать вывод о том, что множество таблиц в базе ФЕР содержат в своем составе одновременно расценки на оштукатуривание и стен, и потолков.
Более того, расценки в смете на штукатурку потолков также могут разделяться на простое, улучшенное и высококачественное нанесение. Необходимо обратить внимание и на единицу измерения большинства норм на штукатурку потолочных поверхностей — это квадратные метры.
Таким образом, состав работ для норм на штукатурку потолка будет в большинстве случаев идентичным составу работ на нанесение штукатурного состава на стены. То есть, для нормы под шифром ФЕР15-02-016-04, которая является первой в смете на рисунке 2, характерно, что расценка в смете на устройство сетки под штукатурку является частью состава работ нормы.
Следует также отметить, что из состава таблиц сборника 15 существует возможность применения норм на другие виды декоративного нанесения. Например, расценку в смете на декоративную штукатурку «короед» или венецианскую штукатурку следует искать именно в указанном сборнике.
Помимо прочего наряду с применением расценки в смете на декоративную штукатурку также требуется и включение в состав сметной документации расценок на прочие виды отделочных и штукатурных работ.
Расценки на штукатурку прочих видов
Помимо оштукатуривания поверхности стен и потолков весьма частотными являются расценки в смете на штукатурку отдельных мест. Данный вид расценок возможно подобрать из таблиц подраздела 2.3 сборника 15.
Так, в качестве расценки в смете на штукатурку оконных откосов может служить одна из норм таблицы ФЕР15-02-031. Нормами из указанной таблицы могут быть учтены в сметной форме работы по штукатурке плоских и криволинейных откосов.
Примечательно также, что таблица ФЕР15-02-031 содержит не только расценку в смете на штукатурку откосов окон, но и может стать вполне подходящей для определения стоимости штукатурных работ дверных откосов. Объем работ в нормах таблицы измеряется в 100м2.
Стоимость оштукатуривания фасадов в смете определяется при помощи таблиц и норм подраздела 2.1. Следует отметить, что часто данные нормы являются расценками в смете на штукатурку по маякам.
Расценки на штукатурку колонн в смете учитываются при помощи норм из таблиц того же подраздела 2.1. При этом существует возможность определить стоимость нанесения улучшенной или высококачественной штукатурки не только цементно-известковым составом, но также и декоративными растворами.
При помощи одной из норм таблицы ФЕР15-02-034 применяется расценка в смете на штукатурку балок. Возможен вариант применения нормы как на улучшенную, так и на высококачественную штукатурку. Кроме того, наличие или отсутствие тяг является важным фактором при выборе расценки на данный вид работ.
Помимо прочего, расценки в смете на штукатурку цоколя, расценки в смете на штукатурку швов между плитами перекрытия и расценки в смете на штукатурку сухими смесями различных поверхностей также чаще всего подбираются из состава таблиц сборника 15.
Расценки на ремонт штукатурки в смете
Большинство расценок в смете на ремонт штукатурки фасада или расценок в смете на перетирку штукатурки находятся в составе 61 сборника ремонтно-строительной части ФЕР. При этом важно отметить, что сборник ГЭСНр61 на штукатурные работы обладает аналогичным содержанием и составом норм.
Смета на ремонт штукатурки может включать в себя как нормы на ремонтные работы поверхности стен, потолков, так и отдельных мест. При этом возможно проведение ремонта и внутри, и снаружи зданий.
Таким образом, расценка в смете на ремонт штукатурки потолка может применяться на основании одной из норм таблиц ФЕРр61-4 и ФЕРр61-5. Таблица 4 в сборнике ФЕРр61 предусматривает производство ремонтных работ на бетонной или каменной поверхности потолков. Нормы таблицы ФЕРр61-5 применяются, если потолки на объекте деревянные.
Следует отметить, что в составе работ норм таблицы 4 ремонтного сборника 61 базы ФЕР отбивка штукатурки является первым этапом технологии производства работ. Далее происходит подготовка поверхности, оштукатуривание и отделка поверхности потолка.
Расценка в смете на отбивку штукатурки с потолка включается и в состав работ ФЕРр61-5. Кроме этого, частичное устройство сетки и отделка усенков, лузг, фасок и ребер являются неотъемлемой частью норм указанной таблицы.
Расценки в смете на снятие штукатурки включаются в состав работ большинства норм на ремонт поверхности стен. Таким образом, наряду с расценками в смете на демонтаж штукатурки с потолка схожие ремонтные работы по отбивке штукатурки со стен включаются в смету комплексно.
Поэтому расценка на разборку штукатурки стен является частью норм таблиц ФЕРр61-2 и ФЕРр61-3. Указанные таблицы различаются типом поверхности стен — это могут быть каменные либо бетонные стены (для таблицы ФЕРр61-2), либо деревянная поверхность стен (ФЕРр61-3).
Расценки в смете на ремонт штукатурки откосов в большинстве своем содержат в комплексе работ также и расценки на отбивку штукатурки с откосов в смете. При этом следует отметить, что при составлении сметной формы на ремонтные работы внутренних откосов чаще всего применяются нормы таблицы ФЕРр61-7.
Если необходимо применение расценки на ремонт штукатурки наружных откосов в смете, то целесообразнее всего будет применить одну из норм таблиц ФЕРр61-20 или ФЕРр61-21. Таблицей ФЕРр61-20 рекомендуется пользоваться при составлении смет на ремонтные работы прямолинейных откосов. Если же откосы криволинейные, то наиболее подходящей в данном случае будет таблица ФЕРр61-21.
Смета на демонтаж штукатурки также может содержать в своем составе множество других норм из сборника 61. Это могут быть и расценка в смете на расшивку трещин в штукатурке, и расценки на замену оснований. Кроме того, сметная форма может быть составлена не только с использованием норм из базы ФЕР, но также и ГЭСН на ремонт штукатурки.
В завершение темы расценок на штукатурные работы следует отметить важность применения корректной и соответствующей всем требованиям проектной документации нормы из сметно-нормативных баз. Ведь от этого зависит не только определение стоимости штукатурных работ на объекте, но и стоимость всего строительно-монтажного комплекса работ.
Читайте также: