Смета дома 8 на 8 с мансардой

Обновлено: 24.04.2024

Мода на каркасное строительство пришла к нам со стран Запада и популярность данной технологии растет с каждым днем. Каркасный дом 8 на 8 – один из наиболее оптимальных вариантов постройки жилья в соотношении цена/качество. Давайте разберемся как построить такой дом своими руками.

Особенности каркасного домостроения

Главным преимуществом каркасного строительства можно назвать скорость возведения и его дешевизну. Поскольку дом имеет небольшой вес, то не требуется обустройство сложного и дорого фундамента. Постройка каркасного дома может вестись самостоятельно, без привлечения профессиональных строителей. Благодаря этому часто такие постройки возводятся на дачных участках, кроме того по каркасной технологии нередко строят гаражи, бани, хозяйственные строения.

Каркасный дом размером 8 на 8 может быть как одноэтажный, так и 2 уровня. В таком случае актуально возведение здания с мансардой. Такая планировка позволяет не сильно увеличивая бюджет строительства получить большую жилую площадь. Единственный минус – это неудобства, вызванные скошенной кровлей.

Основные аргументы за постройку каркасного дома:

Скорость ведения строительства, даже с условием полностью самостоятельного выполнения всех работ;
Высокие показатели теплоемкости каркасных домов благодаря применению современных стройматериалов;
Не требуется ждать усадки в отличии от домов из дерева или камня, после постройки стен и крыши можно переходить сразу к отделочным работам;
Стоит отметить, что каркасные дома 8 на 8 – бюджетный вариант строительства, не влекущий существенных расходов.

В плюсах каркасного строительства мы разобрались. Теперь рассмотрим как можно построить такой каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция для возведения домика 8х8 представлена ниже.

Начало строительства

Возведение любого здания начинается с проекта. Даже с учетом простоты каркасного дома 8 на 8, лучше произвести расчет и составить план. Подробная смета облегчит и удешевит дальнейшие работы.

Следом требуется выбрать место под строительство и расчистить участок. Для этого необходимо снять верхний плодородный слой почвы. После этого можно перейти к работам по возведению фундамента. Выбор его типа должен основываться на данных о типе грунта, глубине промерзания, ландшафте участка. При необходимости требуется произвести или заказать геологическое исследование.

Чаще всего для каркасных домов возводят фундамент на сваях либо ленточный. Заливается раствор как для обычных домов – никаких особенностей нет. В случае с ленточным основанием обязательно требуется связка арматуры, для чего потребуется проволока. Бетон можно приобрести в размешанном и готовом для заливки виде, либо самостоятельно замешать его при помощи бетономешалки на участке.

Если вы строите каркасный дом размером 8 на 8 своими руками, то проще всего будет возвести ленточное мелкозаглубленное основание. Для данного фундамента необходимо, чтобы глубина промерзания грунта в вашем регионе составляла не более 50 сантиметров. В противном случае рекомендуется устанавливать плитное основание, которое хоть и стоит недешево, однако при наличии грунтовых вод является единственным выходом. В спорных ситуациях рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам.

Каркас дома

После возведения фундамента (в случае с ленточным основанием) требуется выждать полного высыхания бетонной смеси. После этого можно переходить к сборке каркаса. Сам главный силовой элемент конструкции каркасного дома может изготавливаться из металла либо древесины.

Металлический каркас встречается нечасто по причине высокой стоимости. Если строится каркасный дом 8х8 с мансардным этажом, то стоит использовать каркас из металла, хотя это не имеет большого значения. Если же выбран вариант из древесины, то предварительно поверхность требуется обработать антисептическими веществами.

При постройке стен требуется уделить внимание проемам под окна и двери. В начале монтируются вертикальные стойки. Расстояние между ними подбирается исходя из типа планирующегося к использованию утеплителя и как правило составляет 60 сантиметров.

Под проемы монтируются горизонтальные элементы, укрепляющие конструкцию и закрепляемые на саморезы.

Перекрытия и крыша

Прежде чем начать данный этап, необходимо монтировать подпорки пола. Если ведется строительство двухэтажного каркасного дома 8 на 8, то для второго уровня роль данных подпорок будут выполнять непосредственно сами стены.

Для монтажа кровли требуется установить каркас. Система стропил чаще всего собирается на земле, после чего поднимается наверх. Для стропил как правило используется брус с сечением 50 на 150 миллиметров и закрепляется под углом в 50 градусов.

Для покрытия кровли каркасного дома 8х8 можно использовать мягкую черепицу, ондуллин либо металлочерепицу. Конструкция крыши должна быть достаточно устойчивой, чтобы выдерживать вес снежного покрова, а также негативное внешнее воздействие окружающей среды.

Теплоизоляция каркасного дома

В наше время рынок стройматериалов предлагает огромное количество утеплителей различных характеристик. Чаще всего используется минвата, эковата, пенопласт.

При строительстве каркасного дома 8 на 8 необходимо утеплить стены, полы и перекрытия. Укладка теплоизоляционного материала производится до облицовки стен.

Монтаж утеплителя производится в пространство между стоек. Материал служит защитой внутренних помещений от холода снаружи дома. Минеральная вата поставляется в рулонах и укладывается в «сотах» каркаса здания, фиксируясь при помощи строительного степлера.

При том нужно учитывать одно важное правило: из каркасного дома 8х8 должен получится своеобразный «термос», поэтому стены нуждаются в гидроизоляции как снаружи, так и изнутри. Для этого используется полиэтиленовая пленка либо специальная мембрана. Вторая является более надежным вариантом, имеющим долгий срок службы. После монтажа утеплителя выполняется обшивка стен, финишная отделка и в дом можно заселяться.

Заключение

Строительство не всегда можно поручить наемным рабочим. Постройка каркасного дома 8 на 8 – один из таких случаев. При привлечении профессиональных строителей требуется использование подробного проекта, который сложно составить, не имея должных навыков. В противном случае ваши ожидания могут существенно различаться с получившимся результатом.

Однако самостоятельно построить подобный дом посильно почти каждому даже без подробного плана, используя многочисленные обучающие материалы на нашем портале и не только. А учитывая, сколько стоит каркасный дом размером 8 на 8, его постройка не ударит сильно по вашему карману.

Для того, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость строительства дома - введите основные параметры дома в поля раздела "Исходные данные" и "Технологии и материалы" (в разделе "Рассчитанные параметры" - получаем промежуточные данные, необходимые для расчета).

Исходные данные

Рассчитанные параметры

Технологии и материалы

Дюрисол

Пенополистирол

Газобетон 1 блок

Кирпич 1 шт

Кирпич 1,5 шт

Кирпич 2,0 шт

ЛСТК (без фунд., полов, инж.сист.)

Керамоблок

Облицовочный кирпич

Штукатурка

Структурная штукатурка, окраска

Дикий камень(кирпич)

Сайдинг

Буронабивной (свайно-ростверковый) (м/пог)

Ленточный (м/пог)

Цокольный этаж (блоки ФБС)

Плитный ж/б фундамент (плита)

Деревянные

Мет балка+дер

Плиты перекр. (сборн. жел-бет.)

Армо-пояс, мп

Монолит. перекрытие

Металлочерепица, м2

Мягкая кровля, м2

Водосточная система, м.п.

Нет

Ремонт черновой

Ремонт "под ключ"

Инженерные системы

* Полученная суммарная стоимость затрат на постройку дома носит ориентировочный характер - т.к. итоговая цена может меняться в зависимости от выбранной технологии строительства, сложности работ и класса применяемых материалов, а так же сезона и удаленности объекта строительства. Для более детального и точного расчета стоимости строительства необходимы: архитектурно-строительный проект и смета. Ниже приведены самые популярные категории каталога проектов домов.

Каркасные дома славятся своей бюджетной ценой, которая совмещается с хорошим качеством и долговечностью постройки. Именно этот фактор зачастую является определяющим при выборе каркасной технологии строительства. В данной статье мы постараемся определить, из чего состоит стоимость каркасного дома общей площадью 8 на 8, и как ее рассчитать.

Несмотря на то, что цена на каркасный дом действительно ниже, чем на постройку аналогичной площадью, выполненную из кирпича или бетона, необходимо четко понимать, на чем можно сэкономить, а на чем категорически нельзя.

Что входит в общую стоимость каркасного дома

Цена готового дома состоит из статей расходов на конкретные составляющие. К ним относятся:

Стоимость разработки проекта здания;
Стоимость материалов;
Затраты на услуги рабочих;
Затраты на использование специализированной техники и машин.

Итак, в стоимость проекта здания входит проект архитектурной части, рабочий строительный проект, разработка чертежей. Также профессиональные строительные компании включают туда же привязку постройки к конкретной местности, определение типа грунта и глубины залегания грунтовых вод.

В стоимость строительных материалов входят все детали каркаса, отделочных работ, фундамент, кровля и утеплитель. Закупая уже собранные на заводе детали каркаса, вы сэкономите время, но финансово это будет накладнее. В эту же стоимость входят и затраты на транспортировку материалов, их погрузку и разгрузку.

Важной составляющей затрат является оплата услуг рабочих. Каркасная технология требует точности и скрупулезности в работе. В случае если будет допущена ошибка, последствия будут серьезней, чем в аналогичном доме, выполненном в другой технологии. Именно поэтому строительством должны заниматься профессионалы, которые имеют необходимую квалификацию и достаточный опыт. Крупные фирмы имеют в штате работников разного уровня.

При грамотном их распределении (на работы, которые не требуют особых знаний – людей меньшей квалификации, и наоборот), можно существенно сэкономить расходы.

Для того чтобы рассчитать примерную стоимость каркасного дома, необходимо также принимать во внимание расходы на привлечение специализированной техники. Конечно же, можно обойтись и без нее, но используя современное оборудование, качество и скорость постройки будет намного выше. К этой категории расходов относятся также заработная плата водителей и других людей, обслуживающих машины. Для них статья расходов другая, поскольку даже крупные строительные фирмы не имеют в наличии подобную спецтехнику, а пользуются арендованной.

Затраты на строительство дома под ключ

Цена постройки под ключ зависит от зависит от следующих факторов:

Размер площади дома – пропорционально стоимости. Чем больше площадь, тем выше стоимость;
Степень сложности проекта, индивидуальный проект или типовой. Чем замысловатее задумка, тем дороже будет цена;
Наличие постоянного доступа к коммуникациям, их качество. Этот пункт актуален, если дом планируется возводить на берегу пруда или в малонаселенном пункте;
Количество этажей – чем выше дом, тем выше стоимость;
Вид теплоизолятора, его качество;
Вид стропильной системы постройки и кровли;
Вид основания, качество выбранных материалов;
Электрические, водопроводные, канализационные сети, отопление и вентиляция;
Материалы внутренней и внешней облицовки здания.

Все перечисленные пункты дают более конкретное представление, что же необходимо приобрести для постройки дома, и на что уходят деньги.

Выбираем материалы для каркасника

Процентное соотношение стоимости материалов в общей смете расходов при возведении своими руками или услугами подрядчика будет разное. Если вы строите дом самостоятельно, они будут занимать около 80 % всей суммы, при втором варианте – не более 65 %.

Наибольшее значение в цене материалов имеют качество и производитель. Выбирая между отечественным производителем и импортным, следует отдать предпочтение первому. Цена его продукции будет дешевле, а качество не пострадает. Особенно это касается всего, что изготовлено из дерева: брус, фанера, вагонка, стропила и так далее.

Также наши изготовители строительных материалов могут похвастаться отличной продукцией кровельных материалов. Выбирая же тепло- и гидроизоляцию, лучше приобрести зарубежную. Все-таки отечественные производители еще отстают по качеству.

Около одной трети всей суммы уйдет на пиломатериал. Каркасный дом преимущественно состоит из дерева, и все перекрытия, каркас, внутренние перегородки, стропильная система нуждаются в качественном дереве, обработанном антисептиками и антипиренами.

Около 20 % денег уйдет на приобретение качественного утеплителя. Это именно тот пункт расходов, на котором экономить нельзя. От качества теплоизолятора зависит очень многое, в том числе и уровень всей постройки.

Существенную часть суммы займет кровля. Она также должна быть выполнена качественным материалом, как гарант всей постройки. Массовая доля колеблется около 30 процентов.

Все оставшиеся деньги практически равномерно распределятся между внутренней и внешней облицовкой.

Рассчитать приблизительную стоимость каркасного дома поможет калькулятор. Такая опция присутствует на многих сайтах строительных компаний, или обычных общих ресурсах. Предлагается ввести желаемую площадь, количество этажей, подвала, мансарды, балкона, или других дополнительных помещений и функций. Также следует указать валюту, в которой вы желаете получить информацию, а также населенный пункт, в котором будет находиться будущий дом и приблизительное расстояние от него до центра города. После нескольких минут ожидания система покажет приблизительную информацию.

В общей сложности, при минимальном комплекте материалов, с отсутствием затрат на наем рабочих, один квадратный метр площади постройки будет стоить около 9 тысяч рублей.

Стоимость монтажа будет напрямую зависеть от того, насколько сложный проект вы выбрали. Колонны, наличие мансарды, второго этажа, количество лестниц, террас, пристроенный гараж – все это влияет на конечную стоимость.

Также существенным фактором является сезон, в который проходит строительство. Весной бригада из нескольких человек будет стоить около 13 тысяч рублей в день. Это объясняется тем, что весна является началом строительного сезона, спрос и, соответственно, расценки увеличиваются.

Косвенным фактором является наличие у рабочих всего необходимого инструмента, или же его необходимо брать в аренду. Очень часто те инструменты, которые берут в найм, ломаются, и отдавать приходится полную стоимость деньгами, что является дополнительной статьей расходов.

Если проводить монтаж на строительном участке, не имеющем электрические коммуникации, то обязательно наличие электрогенератора, для того, чтобы подключить к нему простейшие инструменты типа дрели, болгарки, перфоратора. Некоторые рабочие ставят условие – наличие вагончика или бытовки на участке. Его аренда также повлияет на цену, и увеличит стоимость на пару тысяч рублей в сутки. Такие детали следует обговорить с заказчиком заранее, на этапе рассмотрения проекта.

Очень просто рассчитатьстоимость каркасного домана сайтах строительных фирм онлайн или на нашем ресурсе. Это делается бесплатно, без регистрации и без всяких обязательств заказать проект дома именно у конкретной фирмы.

Расчет можно провести и самостоятельными силами. Для этого существует стандартный набор особого предложения.

Постройка здания с параметрами 8х8 квадратных метров будет стоить приблизительно 10 тысяч рублей. В эту сумму входят: сам каркас, утеплитель, гидро- и пароизоляция, внешняя облицовка, (сайдинг), чистовая отделка внутри помещения, окна с установкой, входная дверь из металла, установка кровли (ондулина). Окончательная стоимость базового комплекта составляет около 300 тысяч рублей. Привлечение дополнительных специальных машин обойдется еще в 12 тысяч рублей.

Бригада из пяти человек соберет каркасный дом за цену около 10 тысяч рублей в день. В эту сумму входит установка ленточного основания, подведение водопроводных и канализационных коммуникаций, установка всей необходимой сантехники. Все эти работы займут около месяца. Итого, полной стоимостью каркасника будет приблизительно 300 тысяч рублей.

Кроме того, затраты на экспедиторские перевозки, погрузочные работы, найм вагончика, аренда бензинового генератора потребуют еще 150 тысяч рублей.

Из всего выше названного можно сделать подсчеты, что каркасный дом общей площадью 8х8 квадратных метров, без учета расходных материалов, потребует почти полмиллиона рублей.

Вместе же со стройматериалом, это выйдет почти 900 тысяч рублей.

Следует учитывать, что все цифры, которые были озвучены, являются приблизительными и зависят от многих критериев. Это может быть: площадь дома, его форма, желаемая сложность проекта, солидность выбранной строительной компании, количество рабочих, выбранный сезон постройки, и многое другое. Даже курс доллара к рублю может поменять окончательную стоимость возведения.

Не стоит полагать, что разрекламированный каркасный дом и надежный, и долговечный, и дешевый. В любом случае, возведение здания – это удовольствие не из дешевых. Каркасный же дом просто имеет более низкую цену, по сравнению со своими «собратьями» из кирпича, бетона, панелей.

В заключение

Наиболее правильно и точно вам поможет определить стоимость строительства желаемого каркасного дома онлайн калькулятор. Главное – чтобы он учитывал актуальные на сегодняшний день цены, имел большое количество критериев и был доступен обычным пользователям.

Проекты каркасных домов 8 на 8 различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство каркасных домов 8х8 Москве и Московской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

Высокая скорость строительства (1-2 месяца);
Отсутствие усадки - можно сразу приступать к отделке;
Малый вес конструкции, экономия на фундаменте;

Навсегда большой коттедж хорошо, когда маленький участок и семья не большая, лучше построить небольшой домик. У компании есть готовые проекты каркасных домов 8x8 на любой вкус и цвет. Если размер участка маленький. А семья большая, то можно дома 8 на 8 можно расширить посредством второго этажа. В этом случае сборка будет отличаться.

Сколько выбрать этажей два или один?

Самое главное отличие – это фундамент и совершенно разная технология в подборе и количестве стройматериалов в случае с выбором в 2 этажа. Если дети маленькие и бегать по лестнице туда-сюда не хочется, то строим одноэтажные, ещё может быть сложность в установке шумоизоляции первого от второго этажа. Затраты на второй этаж больше, но двухэтажные дома позволяют правильно распределить место внутри. Если у Вас красивый вид на даче, то на втором этаже можно построить балкон, там будут приятные утренние чаепития. Поэтому если не так много денег лучше выбрать один этаж, но если участок маленький выбираем двухэтажный коттедж.

Преимущества каркасных домов

Ценовая доступность

Невысокая цена материалов, делает постройку дома доступной для всех слоев населения.

Фундамент

Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента.

Всесезонность

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.

Скорость строительства

Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах двух-четырёх месяцев.

Тёплый дом

При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 400 мм.

Преимущества компании «СтройДом» - Москва.

Готовые проекты каркасных домов 8x8 сэкономят Вам время
Строительство займёт всего один сезон. Цены на каркасный дом гораздо ниже, чем на дома из других материалов.
В разделе портфолио представлена целая фотогалерея готовых работ. В дачные участки уже въехали довольные заказчики.
Специалисты ответственно подходят к работе и делают её с душой.

Чтобы заказать услуги компании заполните форму обратной связи или позвоните по телефону указанному выше.

Частые вопросы по каркасным домам

Основа дома – деревянный каркас, и если он выполнен из высушенной древесины высокого качества, дом простоит и больше ста лет.

Каркасная технология строительства известна с древних времен, но сформирована как технология и массово распространена в Канаде и США в конце XIX века. Сейчас в этих странах сохранились исторические здания, построенные более 100 лет назад.

Деревянные дома, построенные по каркасной технологии, имеют высокую пространственную жесткость и устойчивость к деформациям. Каркасный дом можно сравнить с системой жестко связанных опор, которую разрушить крайне сложно.

Стены не картонные. Основа стены – деревянный каркас расположенный вертикально с шагом 60 см. Деревянные плиты ОСП гораздо прочнее аналогичной массива дерева за счет многослойной структуры.

Что касается морозов – теплопроводность современных утеплителей во много раз ниже камня, бетона, в несколько раз ниже дерева, а значит достаточно стены в 15-20 см, чтобы обеспечить тепло в помещениях.

Вы строите только по типовым проектам или можете изготовить и построить дом по индивидуальному проекту?

Мы строим каркасные коттеджи как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам наших заказчиков.

Мы ведем круглогодичное строительство каркасных домов на всей территории Московской области. Единственным ограничением в зимний период может являться выполнение фундаментных работ. Поэтому возведение фундаментов лучше планировать на время года с положительными температурами.

Классическая каркасная технология не содержит пенопласта, а утепляется негорючими минераловатными утеплителями. Все конструкции и материалы дома сертифицированы и относятся к классу Г1 и НГ, т.е. трудновоспламеняемые и не распространяющие горение.

Для наглядности можно взять за основу строительство дома площадью 150-170 кв.м нашей стандартной бригадой из 4-х человек:

Это оптимальное строение для проживания небольшой семьи. В нем можно предусмотреть большую кухню-гостиную, пару жилых комнат площадью до 12-14 квадратов, удобный холл, санузел с зоной для стирки и сушки белья, а также место для установки камина. Дома из бруса 8 на 8 станут местом для отдыха и приема гостей. Если надстроить мансарду получится дополнительное пространство для гардеробной, кладовки и спальни. Вам будет удобно в таких домовладениях. Их легко обслуживать. Обогрев можно предусмотреть в зависимости от наличия коммуникаций. Если пристроить террасу будет доппространство для чайных церемоний и уютного расположения родственников и друзей.

Проекты от компании Домострой отличаются своей новизной. У нас нет скучных решений. Мы готовим индивидуальность. Планировка нравится заказчикам. Полезная площадь задействует каждый метр пространства.

Фото домов 8х8

Наша галерея собрала лучшие варианты. Там есть выбор, который позволит иметь лучшее. Профилированный брус обрабатывается современным оборудованием. Мастера готовят необходимые размеры и отправляют на стройдвор. Здесь можно почувствовать хвойное дерево и ощутить его качество. Породу древесины выбирает заказчик.

Почему с нами выгодно:

свое производство – цены ниже;
собственный цех – работа быстрее;
личный транспорт – моментальная доставка;
проекты под ключ – всё включено.

Мы предлагаем хорошее строение, позволяющее дышать свободно. Микроклимат в наших объектах располагающий к здоровому воздухообмену. Монтаж по сторонам света дает возможность получать больше тепла зимой и естественного освещения летом.

Звоните и приезжайте в офис. Там вас встретят с каталогом и прайсом. Мы рассчитаем предварительную смету за несколько минут. Оставляйте заявку и мы приедем к вам на участок, произведем замеры и предложим готовые проекты 8х8.

Читайте также: