Смета дома 6 на 8 с мансардой
Обновлено: 24.04.2024
Дорогой друг, здесь для тебя я постараюсь максимально открыто расписать свои расходы на стройку, прикрепить реальные сметы с ценами на работу и материал. Так же по мере строительства буду дополнять статью, новой информацией. И эта статья еще не закончена и я её обновляю по мере стройки, не пропусти.
Начало.
Для начала купили участок, 10 соток. Стоимость участка составила 990.000 рублей + оформление сделки 15.000.
Заказали проект у сторонней организации за 20.000 рублей ( помойка полная, но все же )
05.08.2021
Сделали по проекту ж/б сваи - 47 штук. Цена с оголовками - 235.000 р.
Далее начался поиск бригады для строительства, решение пало на СК Новые Дома - если скажите что от Ларина, обещали скидку в 5% на работы.
Смета на монтаж и материал составляет 3.599.620 р. ( Без окон и дверей )
Этап первый. Забор - Ошибка.
Пока я ждал освобождения бригады с другого объекта.
Не могу до сих пор понять зачем я начал делать забор до постройки дома и земляных работ. Я понял это только после монтажа скважены и септика.
Пообщавшись со знакомыми, кто когда-либо строил, все пришли к мнению, что дешево ( а это был ключевой фактор ), качественный металл и быстрый монтаж может осуществить только Мастеровит .
Приехал замерщик, выслушал наши хотелки и на месте сделал рассчет.
Нас не устроило только цена на откатные ворота и было решено заказать их у другой организации до поставки забора, чтобы ребята сразу приварились к нему.
Ворота заказали в компании Воротные Системы , цена составила 102.200р.
Приехали день в день, как и договорились, сделали все работы и проверку привода за 6 часов.
11.09.2021
После монтажа откатных ворот, на следующий день приехали ребята,
2 человека из компании Мастеровит и начали монтаж забора. За два дня все сделали.
Итого по забору. Ворота 102.200 + 374.814 забор = 477.014р.
Соседи у меня оказались порядочными и каждый отдал по 60.000 за свою часть.
Минус соседи = 357.014р.
P.S. По поводу ошибки, далее я начал делать воду и устанавливать септик. С маневрами трактора и спец. техники были проблемы.
Этап второй. Скважина. Септик.
Скважина
15.09.2021
До приезда на участок было решено сделать скважину.
Неделю искали исполнителя, кто не перезванивал, кто считал очень долго целая проблема "Русского бизнеса". Деньги есть - работать не хотят. Так же по сарафану ни кто не смог посоветовать ни одну фирму. Решение пало по отзывам и корректной, быстрой работе менеджера.
Бурили сразу артезианскую скважину у соседа 85 метров, вода просто сказка.
Стоимость вышла 2800 за 1 п. метр, Диаметр железной трубы 133мм, толщина 4.5мм ( хотя я заказывал 4мм так как она дешевле на 200р за 1 п. метр, но ребята перепутали и загрузили 4.5мм и уже начали делать, дополнительную плату за их ошибку я не платит, проблем не возникло), пластмассовая труба 117мм.
По итогу 80 метров, стоимость работы с трубами вышла 224.000 р. Сделали все работы за 2 дня. Вопросов к бригаде не было, отличные ребята.
Далее встал вопрос об обустройстве скважины и так же мы обратились в Центр Геологии , траншею под обустройство я сделал заранее трактором, чтобы не платить копщикам 2.000 1п.метр. Полная стоимость обустройства с монтажём и оборудованием вышла 118.700 р.
Для того, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость строительства дома - введите основные параметры дома в поля раздела "Исходные данные" и "Технологии и материалы" (в разделе "Рассчитанные параметры" - получаем промежуточные данные, необходимые для расчета).
Исходные данные
Рассчитанные параметры
Технологии и материалы
| Дюрисол |
| Пенополистирол |
| Газобетон 1 блок |
| Кирпич 1 шт |
| Кирпич 1,5 шт |
| Кирпич 2,0 шт |
| ЛСТК (без фунд., полов, инж.сист.) |
| Керамоблок |
| Облицовочный кирпич |
| Штукатурка |
| Структурная штукатурка, окраска |
| Дикий камень(кирпич) |
| Сайдинг |
| Буронабивной (свайно-ростверковый) (м/пог) |
| Ленточный (м/пог) |
| Цокольный этаж (блоки ФБС) |
| Плитный ж/б фундамент (плита) |
| Деревянные |
| Мет балка+дер |
| Плиты перекр. (сборн. жел-бет.) |
| Армо-пояс, мп |
| Монолит. перекрытие |
| Металлочерепица, м2 |
| Мягкая кровля, м2 |
| Водосточная система, м.п. |
| Нет |
| Ремонт черновой |
| Ремонт "под ключ" |
| Инженерные системы |
* Полученная суммарная стоимость затрат на постройку дома носит ориентировочный характер - т.к. итоговая цена может меняться в зависимости от выбранной технологии строительства, сложности работ и класса применяемых материалов, а так же сезона и удаленности объекта строительства. Для более детального и точного расчета стоимости строительства необходимы: архитектурно-строительный проект и смета. Ниже приведены самые популярные категории каталога проектов домов.
Для того, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость строительства дома - введите основные параметры дома в поля раздела "Исходные данные" и "Технологии и материалы" (в разделе "Рассчитанные параметры" - получаем промежуточные данные, необходимые для расчета).
Исходные данные
Рассчитанные параметры
Технологии и материалы
| Дюрисол |
| Пенополистирол |
| Газобетон 1 блок |
| Кирпич 1 шт |
| Кирпич 1,5 шт |
| Кирпич 2,0 шт |
| ЛСТК (без фунд., полов, инж.сист.) |
| Керамоблок |
| Облицовочный кирпич |
| Штукатурка |
| Структурная штукатурка, окраска |
| Дикий камень(кирпич) |
| Сайдинг |
| Буронабивной (свайно-ростверковый) (м/пог) |
| Ленточный (м/пог) |
| Цокольный этаж (блоки ФБС) |
| Плитный ж/б фундамент (плита) |
| Деревянные |
| Мет балка+дер |
| Плиты перекр. (сборн. жел-бет.) |
| Армо-пояс, мп |
| Монолит. перекрытие |
| Металлочерепица, м2 |
| Мягкая кровля, м2 |
| Водосточная система, м.п. |
| Нет |
| Ремонт черновой |
| Ремонт "под ключ" |
| Инженерные системы |
* Полученная суммарная стоимость затрат на постройку дома носит ориентировочный характер - т.к. итоговая цена может меняться в зависимости от выбранной технологии строительства, сложности работ и класса применяемых материалов, а так же сезона и удаленности объекта строительства. Для более детального и точного расчета стоимости строительства необходимы: архитектурно-строительный проект и смета. Ниже приведены самые популярные категории каталога проектов домов.
Вот и я решила написать. Думаю для тех кто собрался строить и боится рискнуть будет интересно. Информации в инете много но все в общем. Конкретные планы нам не подходили т. к. у нас нет такого бюджета. Да и дом строить 10 на 10 нам не нужно. Потом такая проблема возникает с отоплением.
Вопрос возник осенью прошлого года. Что будем делать? Имея дачу не далеко от дома нужно было либо ее сносить либо ремонтировать. Дети подрастают. Хочется с ночевкой уехать. Квартиру продавать и строить дом смысла нет - школа около квартиры. Да и жизнь в частном доме имеет свои + и -.
Вот и решили сносить, но строить не маленькую дачку
и не большой коттедж а дом для семьи.
Облазив весь интернет взяли ручку и
1))) нарисовали план, что нам подходит и на что денег хватит.
2))) Взяли небольшой кредит.
3))) Нужно было снести дом. Китайцы запросили за разбор дома 18000 руб. отказались.
3))) Начали подбирать строителей. Отдельная история. Много от них зависит.
Сначала прошлись по соседям. Узнали примерные цены.
Потом обзвонили все газеты. Привезли пару бригад на место. Мы говорили что хотим а они называли стоимость. Выходило что поставить ленточный фундамент 6 на 9 толщ 40 на 40 и залить тумбы для цокольного этажа 80 000 руб. Потом поняв что они цену довольно сильно накручивают и с ними нужно торговаться , опять звонили и уже называли цену работы и говорили вы согласны. В итоге приехал русский строитель и сказал то что вы нарисовали не имеет смысла, т. к. ленточный фундамент у нас ставить нельзя, грунт плохой, вода, нужно делать свайный на глубину 2 метра. а китайцы перечить не будут, придут на следующий год переделывать за определенную плату. Тут же попутно решили что будем строить из газоблока (тот же строитель подсказал адрес где взять подешевле, пеноблок раскритиковал, думаю он прав поскольку в дальнейшем много слышали, что у нас его не выдерживают и он сыпится) Тумбы отменили. и решили делать полноценный цокольный этаж т. к. по цене выходило примерно одинаково. Заказывать фирму - такой вопрос даже не рассматривали- поскольку прочитала здесь на форуме хорошее высказывание --- Заказ фирмы – это оплата всех их бухгалтеров, уборщиц и директоров.
Так и договорились что они нам строят. Китайцы заказывали 70 мешков цемента, а наш сказал 40. Везде и все накалывают.
4))) Перерисовали план.
5))) По наставлению наших родителей пригласили батюшку для освещения участка на строительство дома.
Само строительство. Осень 2011 г.
За нашим строителем мы не следили т. к. работали. Но прежде чем согласиться ездили на другой их объект и смотрели как они строят. На все это ушел месяц.
[/ATTACH][/ATTACH][/B]
“ СК Домострой” - надежный и качественный исполнитель. Проверенный временем с 2007 года. О качестве работы можно судить, по многочисленным отзывам наших клиентов и проделанных работах. Каркасные дома можно заказать на нашем сайте.
Если вы желаете, чтобы на вашем дачном участке всё было иначе, чем на других, наши специалисты помогут сделать всё лучше. Во время строительства под ключ используем только канадские технологии с сочетанием финского и немецкого качества. Мы строим сборные зимние и летние щитовые коттеджи, как большого размера, так и небольшие маленькие и уютные садовые домики различной планировки для дачи, эконом класса для одной или двух семей. Сделаем все, чтобы Вы могли наслаждаться комфортным загородным отдыхом всей семьей, имея каждый свою отдельную комнату.
Преимущества компании СК Домострой
Заказать загородный дом от производителя “ СК Домострой” можно по акции, выбрав в подарок железную дверь. Если у Вас нет фундамента, то можно поставить свайно-винтовой (на сваях), блочный (на бетонных блоках) или ленточный. Мастера из наших пестовских бригад построят очень хорошо на заказ точно в срок. Вы будете довольны услугами нашей строительной фирмы. И самое главное – без дополнительных доплат. Доставка и сборка у нас бесплатная. Фото одного из объектов представлено ниже.
Проекты и цены каркасных домов
Надумали строиться своими руками и не нашли на многочисленных форумах подходящего фото красивого современного дизайна. Можете бесплатно посмотреть готовые типовые проекты каркасников на нашем сайте или прислать индивидуальный проект на расчет стоимости сметы. Внешний вид терема Вас порадует как вид с горы Эльбруса.
Дачный дом может иметь следующие дополнительные элементы:
- с мансардой;
- с верандой;
- с террасой;
- с эркером.
Снаружи, фасад, можно отделать сайдингом или вагонкой. Утепление: минеральная вата или пенопласт. Обязательно должна использоваться пароизоляция. Внутри для ровности стен используют гипсокартон. Для крыши подходит как металлочерепица , так и ондулин . На второй этаж наши умельцы сделают крепкую лестницу из дерева. Если чуть доплатить, то вместо деревянных окон поставим пластиковые. Во все комплектации идет усиленное двойное основание.
Используемый размер доски: 50х100, 50х150, 50х200, как сухой, так и естественной сушки. Площадь различна: от 24 до 207 кв. м.
Большой региональный охват
Преимущественно одноэтажные каркасные дома больше всего строим в Московской области, где позволяет площадь участка. Двухэтажные в Москве.
Читайте также: