Система тн фундамент эксперт

Обновлено: 26.04.2024

Необходимость освоения подземного пространства современных мегаполисов обусловлена нехваткой свободных территорий в условиях исторически сформировавшейся застройки и развитием городской инфраструктуры. Сегодня максимально эффективное освоение подземного пространства не ограничивается размещением в нем инженерных коммуникаций и объектов транспортного строительства. Под землей также размещают гаражи-стоянки, общественно-бытовые комплексы, предприятия торговли и помещения заглубленных частей жилых и офисных зданий. Современная тенденция увеличения габаритов и роста глубины заложения строящихся объектов сдерживается многочисленными факторами. В их числе недостаточная надежность несущих конструкций подземных сооружений, гидрогеологические условия и комфортность пребывания в подземных помещениях. Все эти факторы обусловлены прямым взаимодействием конструкции с вмещающим массивом грунта или горных пород.

Присутствие во вмещающем массиве грунтовой воды усложняет процесс строительства и накладывает отпечаток на дальнейшую эксплуатацию и долговечность объекта. Так, появление дефектов в обделках снижает срок службы сооружений от 4 до 20 лет, а водопротоки через обделку разрушают несущие конструкции и создают неприемлемые микроклиматические условия для пребывания человека. Таким образом, борьба с негативным влиянием грунтовой воды на подземные и заглубленные сооружения — это мера, направленная на повышение надежности несущих конструкций. Обеспечение водонепроницаемости и экологической безопасности подземного объекта исключает вредное влияние на здоровье обслуживающего объект персонала и посетителей. В данной статье будут рассмотрены технологии вторичной защиты нелинейных подземных и заглубленных сооружений,которые устраиваются открытым способом в котлованах без крепления и в котлованах, укрепленных ограждающими конструкциями.

Достижения стройиндустрии для защиты подземных конструкций

В современном мире надежным решением для вторичной защиты подземных сооружений от влаги стали гидроизоляционные системы, реализуемые на основе рулонных полимерных материалов. В данной статье рассмотрим несколько уникальных систем с применением рулонных полимерных мембран ТЕХНОНИКОЛЬ, различных наборов комплектующих и дополнительных элементов.

Рулонные полимерные материалы (далее полимерные мембраны) для гидроизоляции объектов подземного строительства-это одно- и двухслойные мембраны, производимые путем экструдирования сырьевой массы на основе поливинилхлорида (ПВХ) либо термопластичных полиолефинов (ТПО). Отличительные особенности мембран из пластифицированного поливинилхлорида и мембран из термопластичных полиолефинов представлены в таблице 1

Отличительный признак

↑- Увеличение;↓ — Уменьшение;∆- Высокая; ∇ — Низкая

Полимерные мембраны для гидроизоляции объектов подземного строительства в отличии от мембран для гидроизоляции кровли не имеют внутреннего армирования. Вместо защитного слоя от воздействия УФ-излучения они включают в себя специальный сигнальный слой, позволяющий контролировать отсутствие повреждений мембраны в процессе монтажа. Отсутствие внутреннего армирования обеспечивает максимальное удлинение полимерных мембран от 300% до 600%. Такие свойства позволяют им сохранять водонепроницаемость при осадке изолируемой конструкции. Особенно это актуально в условиях котлованов с применением ограждающих конструкций,для компенсации разности осадок фундаментной плиты и ограждения фундамента.

Однородность внутренней структуры полотна при небольшой толщине(1,5-2 мм) (в отличие от толстослойных материалов (4-5 мм))также обеспечивает прочность полимерных мембран при приложении статической равномерно распределенной нагрузки под плитой фундамента. Исследование прочности при долговременном сжатии ПВХ и ТПО мембран, в ходе которых был выполнен ряд уникальных для России испытаний, показало их способность сохранять водопроницаемость после приложения нагрузки в интервале от 700 тонн/м2 до 1000 тонн/м2. Результаты испытаний представлены в таблице 2.

«Прелесть» данных испытай заключается в их «жестокости» по отношению к материалу: на одну из стальных пластин, нанесены частицы дробленого кварца. Это сделано специально: они имитируют шероховатость бетонной поверхности, которая оказывает давление на гидроизоляционный материал в реальных условиях эксплуатации.

В настоящее время глубина котлованов, проектируемых в городских условиях для размещения подземных этажей, колеблется от 5 до 25-30 метров. Такая тенденция увеличения глубины заложения влечет за собой неизбежное ухудшение гидрогеологических условий строительства, обусловленное появлением подземной воды. В условиях постоянного присутствия воды (особенно в котлованах, борта которых не имеют крепления, после отключения водопонижения) образуется гидростатическое давление, увеличивающееся пропорционально глубине.Естественно, что гидроизоляционный материал должен иметь свойства водонепроницаемости в течение длительного времени. Даже при минимальной толщине 1,5 мм полимерные мембраны способны воспринимать давление воды до 1 МПа даже при непрерывном воздействиив течении 24 часов.

В то время как величины гидростатического давления воды в городских условиях редко превышает 0,3 Мпа. Таким образом, мембраны имеют «запас» по водонепроницаемости, в 3 раза превышающий статистический максимум. Но, как известно, наличие грунтовой воды не только обуславливает требования по водонепроницаемости гидроизоляционного материала, но и зачастую выступает мощным агентом, разрушающим гидроизоляционный материал и впоследствии строительные конструкции.

Воздействие воды, насыщенной хлоридами, сульфатами, и другими агрессивными веществами имеет первостепенное значение в разрушении конструкций подземных и заглублённых сооружений. В связи с этим логично и закономерно звучит утверждение о том, что гидроизоляционный материал должен оставаться химически стабильным при долговременном воздействии агрессивных водных растворов. Это определяет его способность сохранять исходные свойства и выполнять эксплуатационные функции, что обеспечивает долговечность не только материала, но и защищаемой конструкции.

Рекомендуемые ГОСТовские сроки службы зданий и сооружений массового строительства(здания жилищно-гражданского и производственного строительства) составляют не менее 50 лет. Руководствуясь указанными фактами, были выполнены исследования долговечности полимерных мембран, основывающиеся на выявлении изменения физико-механических показателей после долговременного воздействия химически агрессивных агентов. Результаты исследования представлены в таблице 3.

∇ — незначительная (свойства практически не изменились).

По результатам полученных данных, а также в соответствии с «Методикой испытания долговечности гидроизоляционных материалов для подземных частей зданий и сооружений» долговечность гидроизоляции из полимерных мембран принята равной не менее 60 лет.

В то время как в научной статье «LONG-TERM PERFORMANCE AND LIFETIME PREDICTION OF GEOSYNTHETICS» («Долгосрочная эффективность геосинтетических материалов и ее прогнозирование»), опубликованной к 4-тому Европейскому конгрессу по геосинтетике,коллектив авторов из ведущих университетов США, Германии, Канады, Италии и Соединенного королевства по результатам испытаний образцов ПВХ мембран взятых после 5 и 10 лет эксплуатации на напорной грани платины, расположенной в Северной Италии, спрогнозировал остаточное удлинение при растяжении в 50% после 100 лет эксплуатации ниже уровня воды.

Таким образом, полимерные мембраны для гидроизоляции имеют запас долговечности, почти вдвое превышающий рекомендованный срок службы 50 лет для зданий и сооружений массового строительства, а также удовлетворяют требованиям к уникальным зданиям и сооружениям — 100 и более лет.

На основе полимерных мембран для гидроизоляции подземных сооружений с помощью комплектующих и дополнительных элементов формируются уникальные гидроизоляционные системы. Уникальны они своей ремонтопригодностью и возможностью 100% контроля качества выполняемых гидроизоляционных работ, что особенно актуально для объектов подземного строительства. Ведь их конструкции трудно и дорого ремонтировать и зачастую из невозможно вскрыть. В системах гидроизоляции на основе полимерных мембран предусмотрена возможность контроля гидроизоляции на стадии эксплуатации объекта и беспрепятственного ее ремонта в случае необходимости без демонтажа бетонных конструкций и вскрытия сооружения.

Для обеспечения ремонтопригодности гидроизоляционного покрытия в системах из полимерных мембран предусмотрено его зонирование на герметично изолированные друг от друга секции площадью около 150 м2 с помощью наружных ПВХ гидрошпонок ТЕХНОНИКОЛЬ EC-220-3 и гидроизоляционных эластичных ПВХ лент ТЕХНОНИКОЛЬ с установкой внутри каждой секции контрольно-инъекционных штуцеров.

Зонирование гидроизоляционного покрытия на герметично изолированные друг от друга секции позволяет при возможном повреждении гидроизоляционной мембраны ограничить распространение проникающей воды внутри только одной секции. Для обнаружения и устранения возможных протечек гидроизоляционного покрытия в каждой герметичной секции устанавливается по пять контрольно-инъекционных штуцеров с инъекционными трубками, концы которых выводятся внутрь конструкции.

Ограждение котлована – «стена в грунте»
Геотекстиль ТехноНИКОЛЬ 500г/м2
Гидроизоляционная мембрана LOGICBASE V-SL
Инъекционный штуцер ТехноНИКОЛЬ
Стена фундамента
Плита фундамента

В случае возникновения протечки она обнаруживается по притоку воды через эти трубки. Через них же осуществляется нагнетание полимерных инъекционных материалов между конструкцией и гидроизоляционной мембраной.

Для восстановления водонепроницаемости данной секции предусмотрен набор контрольно-инъекционных штуцеров и трубок, которые позволяют восстановить водонепроницаемость конструкции.

Такая система может быть реализована для объектов,устраиваемых открытым способом в котлованах без крепления и в котлованах, укрепленных ограждающими конструкциями.

В случае реализации системы в укрепленном котловане, укладываемые свободно гидроизоляционные полимерные мембраны решают несколько критичных для большинства гидроизоляционных материалов задач:

-компенсируют взаимные перемещения несущей конструкции и ограждения котлована;

-обеспечивают возможность монтажа гидроизоляции на влажное после эскалации грунта основание;

— сохраняют водонепроницаемость при раскрытии трещин в изолируемой конструкции.

Реализация ремонтопригодной системы на основе полимерных мембран в открытых котлованах без крепления и на покрытиях подземных сооружений раннее затруднялась необходимостьюзамоноличиваниягидрошпонок путем монтажа в арматурном каркасе на этапе бетонирования. На сегодняшний день эта проблема решена, благодаря применению гидроизоляционных эластичных ПВХ и (или) ТПО лент ТЕХНОНИКОЛЬ для секционирования гидроизоляционного покрытия. Гидроизоляционные ленты выполнены в виде рулонного материала шириной от 200 мм с дополнительным слоем флиса (либо без — для ТПО лент). Ленты приклеиваются двухкомпонентным эпоксидным клеем на бетонную поверхность изолируемой конструкции, затем к поверхности лент приваривается гидроизоляционная мембрана.

Еще одно ноу-хау в системах гидроизоляции на основе полимерных мембран- это применение специальной защитной мембраныLOGICBASEV-PTдля защиты гидроизоляционной мембраны из ПВХ от механических повреждений в процессе общестроительных работ. Ранее для этой цели применялись два защитных слоя: комбинация геотекстильного материала и пленки из полиэтилена. Монтаж такой комбинации затруднен на вертикальных конструкциях и требует тщательного крепления посредством «подвешивания» на заранее приготовленные крепежные «хлястики». Применение же специальной защитной мембраныLOGICBASEV-PT полностью лишено указанного недостатка и легко крепится путем точечной приварки к основному слою гидроизоляции.

Пример установки защитной мембраны на поверхность основной гидроизоляции из ПВХ мембраны

Двухслойная система гидроизоляции с вакуумным контролем качества и возможностью беспрепятственного ее ремонта на стадии эксплуатации, в случае необходимости.

Уникальность данной системы заключается в применяемом методе контроля герметичности путем свободной (без проплавления и приклейки к основанию и друг к другу) укладки мембран и применения мембран со специальной текстурированной поверхностью.

Система выполняется из двух монтажных слоев:основного из полимерных мембран с сигнальным слоем и вспомогательного из мембран с текстурированной поверхностью. Также, как и в представленных выше системах ТН-ФУНДАМЕНТ Проф и ТН-ФУНДАМЕНТ Проф Стена в грунте, ремонтопригодность двухслойной системы обеспечивается путем зонирования гидроизоляционного поля на герметично изолированные друг от друга секции площадью около 150 м2. Но при этом зонирование двухслойной системы осуществляется путем сварки по периметру основного и вспомогательного слоев с образованием герметичной секции, без применения наружных гидрошпонок.

Для обеспечения работы системы в каждой секции устанавливаются контрольно-инъекционные штуцеры с инъекционными трубками, концы которых выводятся внутрь конструкции и собираются в инъекционные короба.

В случае возникновения протечки она обнаруживается по притоку воды через эти трубки, через них же осуществляется нагнетание инъекционных материалов между конструкцией и гидроизоляционной мембраной для восстановления гидроизоляции данной секции.

Вакуумный тест герметичности выполняемой гидроизоляции

К установленным инъекционным штуцерам через соединительные фитинги подсоединяются трубки, которые в свою очередь соединяются с насосом среднего и низкого вакуума, способного создавать разряженную среду величиной 0,5-0,8 бар.

После соединения трубок со штуцерами и вакуумным насосом выполняется откачка воздуха из пазухи между основной и дополнительной гидроизоляционными мембранами до достижения разрежения величиной 0,5-0,8 бар. По достижении указанного давления выдерживается пауза в течение 5 мин. Отсутствие падения давления на величину не более 20% подтверждает целостность гидроизоляции. Специальная поверхность мембраны верхнего монтажного слоя, выполненная в виде профилированных выступов 0,4-0,6 мм предотвращает слипание слоев при откачке воздуха.

Эффективное и надежное освоение подземного пространства городов невозможно без привлечения наиболее технологичных и передовых методов строительства, обеспечивающих скорость возведения и безопасность объектов. Одну из сложнейших задач по сохранности объектов подземного строительства помогут решить современные системы гидроизоляции на основе полимерных мембран LOGICBASE. Широкий ассортимент производимых полимерных мембран и всей необходимой комплектации к нимобеспечивает адаптивность систем. С их помощью можно решить проблему изоляции ответственных сооружений даже в сложных инженерно-геологических условиях, независимо от вида котлована и глубины заложения. Технологии и оборудование для монтажа обеспечивают удобство, простоту и высокую скорость производства работ, а уникальные методы контроля качества выполняемых гидроизоляционных работ и герметичности систем — высочайший уровень их надежности.

Автор: Алексей Цыбенко

Ведущий технический специалист. Направление «Инженерная гидроизоляция»

Для гидроизоляции фундаментов сложных и уникальных зданий и сооружений повышенного уровня ответственности, сооружаемых в котлованах с обратной засыпкой, в сложных инженерно-геологических условиях.

ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт - система изоляции фундамента, конструкция которого частично или полностью заглублена в грунт. Система предотвращает негативное воздействие грунтовых и почвенных вод на конструкцию фундамента и защищает его эксплуатируемое пространство от воды и отрицательных температур. В качестве теплоизоляции в системе применяется влагостойкий экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Материал обладает высокой прочностью наилучшей теплопроводностью в линейке XPS ТЕХНОНИКОЛЬ.

Система может применяться для объектов, сфера взаимодействия которых с геологической средой характеризуется следующими параметрами:

Геологические факторы: специфические грунты имеют широкое распространение, преобладают глинистые исуглинистые грунты.

Гидрогеологические факторы: имеется наличие почвенных вод, образовавшихся в результате накопленияталых и дождевых вод. Грунтовые воды представлены одним и более напорным горизонтом переменной мощности, расположенным выше уровня фундаментной плиты. Грунтовые воды неоднородны по химическому составу и содержат разнообразные загрязнения.

Преимущества

повышенная надежность системы;

возможность контроля водонепроницаемости системы на всех этапах строительства и эксплуатации;

ремонтопригодность в течение всего срока эксплуатации сооружения;

локализация возможных протечек;

возможность монтажа при низких температурах и на влажное основание;

процесс укладки является пожаробезопасным, так как не требует применения открытого огня.

Область применения:

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт предназначена для гидроизоляции фундаментов сложных и уникальных зданий и сооружений повышенного уровня ответственности, возводимых в котлованах с обратной засыпкой в сложных инженерно-геологических условиях.

Геотекстиль иглопробивной ТехноНИКОЛЬ, 500 г/м

Гидроизоляционная мембрана LOGICROOF T-SL
СТО72746455-3.4.1-2013

Гидроизоляционная мембрана LOGICROOF T-PL
СТО72746455-3.4.1-2013

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ
CARBON PROF 300 СТО 72746455-3.3.1-2012

Профилированная мембрана PLANTER geo
ТУ 5774-041-72746455-2010

Компенсатор из экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300
СТО 72746455-3.3.1-2012

В качестве гидроизоляционного материала применяются неармированные мембраны LOGICBASE V-SL с сигнальным слоем и LOGICBASE V-SТ с текстурной поверхностью, изготовленные на основе пластифицированного поливинилхлорида (ПВХ).
Особенности системы:
- высокая прочность сварных швов;
- свободная укладка гидроизоляционного материала без адгезионного сцепления;
- монтаж с применением автоматического оборудования;
- ремонтопригодная система.
Скрепление полотен гидроизоляционной мембраны осуществляется путем сварки нахлестов горячим воздухом при помощи автоматического сварочного оборудования с образованием двойного шва и центрального воздушного канала, который позволяет контролировать герметичность швов.
Основной и дополнительный слои свариваются между собой по периметру с образованием герметичных карт площадью до 150 м2. Проверка целостности всей гидроизоляции производится путем откачивания воздуха из гидроизоляционной секции через контрольно-инъекционную систему и последующим контролем наличия вакуума в карте на протяжении 5 минут. В качестве теплоизоляционного слоя на цокольной части здания используется экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Между утеплителем и ПВХ мембраной необходимо предусматривать разделительный слой из геотекстиля с удельной плотностью 500 г/м2. Для защиты гидроизоляции от повреждения при обратной засыпке применятся профилированная мембрана PLANTER Standard. Контрольно-инъекционные трубки и штуцеры позволяют проверять состояние гидроизоляции, и при необходимости проводить ремонт инъекционными составами LOGICBASE INJECT в процессе эксплуатации здания.
Для герметизации технологических швов бетонирования в местах сопряжения плиты и стены фундамента применятся специальная ПВХ Гидрошпонка ТЕХНОНИКОЛЬ IC-125-2-SP. Обустройство утепленной мягкой отмостки ТЕХНОНИКОЛЬ позволяет эффективно отводить атмосферную воду от сооружения и не допустить промерзания грунта.

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ:

Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемыми помещениями в местных песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод, возводимых в котлованах с откосами.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СОГЛАСНО:

− СТО 72746455-4.2.2-2020 Изоляционные системы ТЕХНОНИКОЛЬ. Системы изоляции фундаментов. Техническое описание. Требования к проектированию, материалам, изделиям и конструкциям
− Руководству по проектированию и монтажу гидроизоляции фундаментов с применением полимерных мембран LOGICBASE
− Руководству по проектированию и монтажу гидрошпонок

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ СОГЛАСНО:

− Руководству по проектированию и монтажу гидроизоляции фундаментов с применением полимерных мембран LOGICBASE
− Инструкции по монтажу гидроизоляционной системы фундамента с применением ПВХ мембран LOGICBASE

Необходимость гидроизоляции подземных конструкций своего дома очевидна. Но какие материалы и технологии способны сохранить подземные конструкции дома без капитального ремонта на протяжении как минимум 50 лет? Особенно в условиях, когда существующая нормативная база не дает четкого ответа на этот вопрос.

Сегодня в сводах правил по гидроизоляции заглубленных конструкций действительно нет четких подходов и подробных рекомендаций, которые позволяют застройщику применить решения, обеспечивающие надежную защиту дома от влаги.

При этом речь идет о заглубленной конструкции, воспринимающей значительные нагрузки: давление грунта, подземных вод, агрессивную химическую среду, корни, микробиологию и т.д.

Традиционные технологии гидроизоляции - обмазка битумом за 2 раза - проблему не решает. Зачастую эти решения принимаются без учета типа конструкции, необходимости утепления, уровня подземных вод, типа грунта, ландшафта местности. Одним словом, через несколько лет конструкции придется ремонтировать, задаваясь объективным вопросом: что делать для гидроизоляции на этот раз? Кстати, на этот счет есть любопытная статистика: из-за качества материалов проблемы с гидроизоляцией возникают только в 3-5% случаев. На неправильный выбор материала приходится 15-20%, ошибки проектирования дают 5-7%, и неудовлетворительное качество работ – 35-40%.

Многие производители современных строительных материалов, компенсируя пробелы в нормативной базе, разработали системы, позволяющие в комплексе и на долгую перспективу решать вопросы защиты фундамента.

Специалисты научных центров Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – ведущего международного производителя надежных и эффективных строительных материалов и систем, разработали строительные системы гидроизоляции, которые эффективно работают в соответствующих гидрогеологических условиях.

Например, система ТН-Фундамент Стандарт состоит из гидроизоляционной мембраны и элементов ее защиты (в данном случае – профилированная ПВХ мембрана), и применяется для защиты неэксплуатируемого подвала в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод.

ТН-Фундамент Стандарт

Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемых помещений.

1. Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ № 21 (Техномаст) 2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01 3. Профилированные мембраны PLANTER 4. Цилиндр ТЕХНО 5. Железобетонная конструкция фундамента 6. Щебеночная подготовка 7. Грунт основания 8. Грунт обратной засыпки 9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор 10. Песчаная подготовка

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт состоит из гидроизоляционной мембраны и пристенного дренажа (совместно с трубчатой дреной). Применяется для защиты подвальных неэксплуатируемых помещений, в глинистых грунтах, вне зависимости от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты.

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт

Система изоляции фундамента с неэксплуатируемыми помещениями или техническим этажом.

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА 2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01 3. Профилированные мембраны PLANTER 4. Стена фундамента 5. Дренажная труба 6. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор 7. Инженерная подготовка 8. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ № 01 и № 02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER 9. Набухающий шнур 10. Грунт обратной засыпки

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж состоит из гидроизоляционной мембраны, утеплителя и пристенного дренажа. Применяется для защиты подвальных эксплуатируемых или жилых помещений, в глинистых и суглинистых грунтах независимо от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты. Её же можно использовать в подвалах, расположенных в зоне капиллярного увлажнения и с жестким температурно-влажностным режимом внутри помещения.

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж

Система изоляции фундамента с эксплуатируемыми или жилыми помещениями.

1. ТЕХНОЭЛАСТ 2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01 3. Профилированная мембрана PLANTER geo 4. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 5. Набухающий шнур 6. Стена фундамента 7. Дренажная труба 8. Щебеночная подготовка 9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор 10. Грунт основания 11. Грунт обратной засыпки 12. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ № 01 и № 02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Термо это: гидроизоляционная мембрана и утеплитель из экструзионного пенополистирола. Система защищает подвальные эксплуатируемые или жилые помещения в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод (ниже уровня фундаментной плиты).

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Термо

Система изоляции фундамента с эксплуатируемыми или жилыми помещениями

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА 2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 3. Набухающий шнур 4. Стена фундамента 5. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор 6. Инженерная подготовка 7. Грунт основания 8. Грунт обратной засыпки 9. Бандаж ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА 10. Элемент механического крепления рулона

Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор.

Сегодня на рынке существует много различных типов гидроизоляционных материалов на различных основах. Гибкие мембраны: битумно-полимерные рулонные материалы (например, серия мембран ТЕХНОЭЛАСТ ТЕХНОНИКОЛЬ), мастичные (обмазочные) материалы на органической основе (битумные мастики и праймеры ТЕХНОНИКОЛЬ, полиуретановые составы и т.д.), обмазочные материалы на цементной основе.

Жесткие мембраны - это обмазочные материалы на органической основе (битумные, эпоксидные и т.д.) и обмазочные материалы на цементной основе (штукатурные составы).

Гибкие гидроизоляционные мембраны отличаются от жестких показателем эластичности или относительном удлинении при разрыве. При подвижках и деформациях фундамента, гибкая гидроизоляционная мембрана сохранит свою водонепроницаемость. Но гибкие мембраны необходимо защищать. Жесткие гидроизоляционные мембраны не нуждаются в дополнительной защите, но они не сохраняют целостность при подвижках и деформациях фундамента.

На выбор конкретного материала для устройства гидроизоляционной мембраны влияет достаточно много факторов. Для наглядности они сведены в таблице.

отверждаемые полиуретаны можно

Технические и физико-механические характеристики конкретного материала могут отличаться от приведенных в таблице.

Гидроизоляционная мембрана нуждается в эффективной защите от механического повреждения. Современный, удобный и эффективный материал защиты - профилированная мембрана. Она имеет небольшой вес и выпускается больше габаритными рулонами – 20х2 метра, что существенно упрощает и ускоряет процесс монтажа.

Теплоизоляционный материал включается в систему по необходимости, так как в среднем через заглубленные конструкции уходит 20% теплопотерь здания. В качестве утеплителя эффективным материалом является экструзионный пенополистирол. Благодаря своей плотности и структуре ячеек он практически не впитывает влагу.

В малоэтажном строительстве применяют кольцевой, пристенный и пластовый типы дренажа.

Пластовый дренаж устраивается в основании здания непосредственно на водоносный грунт. При этом он гидравлически связан с трубчатой дреной, расположенной с наружной стороны фундамента на некотором расстоянии от плоскости стены здания.

Пластовая дренажная система защищает сооружение как от подтопления подземными водами, так и от увлажнения капиллярной влагой. Она широко применяется при строительстве подземных сооружений, возводимых на слабопроницаемых грунтах, а также при наличии под фундаментом мощного водоносного пласта.

Кольцевой дренаж (чаще всего - это трубчатые дрены) располагается по контуру здания. Его действие основано на понижении уровня подземных вод внутри защищаемого контура, что обеспечивает защиту от подтопления. Глубина этого понижения зависит от заглубления труб или фильтрующей части скважин относительно уровня подземных вод, а также от размеров защищаемого контура. Кольцевые дрены располагаются на некотором удалении от сооружения, благодаря этому они могут быть установлены уже после его возведения. В этом отношении кольцевой дренаж выгодно отличается от пластового, который может быть устроен только одновременно со строительством сооружения.

Пристенный дренаж состоит из дренажных пристенных конструкций (отсыпаемых, наклеиваемых, устанавливаемых) и трубчатых дрен, уложенных с наружной стороны сооружения и служащих одновременно собирающим и отводящим дренажные воды трубопроводом.

Пристенный дренаж применяется, как правило, практически во всех случаях как самостоятельно, так и совместно с другими видами дренажей. В настоящее время используются специальные геокомпозитные дренажные системы для пристенного дренажа, состоящие из профилированной пластиковой мембраны (ПВП) и наклеенным на него геотекстилем. Геотекстиль пропускает воду, задерживая частицы грунта, а пластиковая мембрана свободно отводит воду к дренажным трубам.

Для создания надежной и долговечной гидро- и теплоизоляции заглубленных конструкции сегодня на рынке имеются все необходимые материалы и тщательно проработанные сертифицированные строительные системы. Правильный выбор системы и материалов гарантируют домовладельцу необходимый результат.

От качества фундамента зависит безопасность, долговечность и надежность любого здания. Компания "ЖилТехЭкспертиза" выполнит техническое обследование фундаментов частных домов для проверки качества выполнения работ, оценки общего состояния здания перед покупкой, продажей, сдачей в аренду. Также услугами наших экспертов пользуются в случаях выявления деформаций, несоответствий проектной документации, в случаях изменения целевого назначения зданий или необходимости проведения реконструкции.

Цели и задачи проведения экспертизы фундамента

Комплекс работ по сбору сведений о состоянии фундамента необходим:

Если приобретается участок, на котором уже есть фундамент и есть необходимость его использовать;
После катастроф, аварий и других разрушений, которые могли повлечь за собой снижение уровня надежности фундамента;
Если планируется произведение перепланировки строения, капитальный ремонт, реконструкция или снос;
В случаях возникновения судебных и досудебных споров между подрядчиком и заказчиком;
Если были выявлены нарушения в подсчете сметной документации, проектной документации, неправильное проведение строительства фундамента;
Для проведения независимой экспертизы общего состояния фундамента.

При этом обследование фундамента проводится не только с видимыми частями, но и обследуется часть конструкции, спрятанная под землей – проводятся разведочные раскопы, используются инструменты, математические расчеты, берутся экспертизы для анализа в строительной лаборатории "ЖилТехЭкспертиза".

Цены на проведение экспертизы фундамента здания

Этапы обследования фундамента здания

В зависимости от типа фундамента, наши специалисты подготовят оптимальный план проведения экспертизы:

Проверка качества материала, из которого изготовлен фундамент;
Оценка правильности усадки в процессе эксплуатации здания;
Выяснение степени износа фундамента, повреждения в результате действия внешних факторов;
Проверка соответствия проектной и сметной документации;
Визуальный осмотр фундамента, поиск дефектов и деформаций;
Лабораторные исследования взятых образцов;
Определение технического состояния фундамента;
Определение причин протечек или повреждений;
Определение качества строительных работ при укладке фундамента;
Определение глубины заложения фундамента;
Определение несущей способности фундамента;
Определение прочности бетона;
Оформление итогового отчета.

Обследование фундамента здания затрудняется тем, что в качестве конструктивного несущего элемента может применяться широкий диапазон материалов – кирпич, железобетон, сваи, металл, плиты, бутовый камень и даже дерево. В зависимости от индивидуальных особенностей объекта, а также согласованных требований заказчика, эксперты проводят необходимые исследования.

Итоговый отчет по экспертизе фундамента

После завершения экспертизы фундамента частного дома, эксперты оформляют заключение, в котором:

Указываются все выявленные несоответствия проектной документации, нормативно-правовой базы, дефекты и повреждения со ссылками на законы, ГОСТ, СНиП;
Прилагаются фотоматериалы, подтверждающие состояние фундамента;
В отчет включаются рекомендации по эффективному устранению выявленных проблем.

Заказать услугу вы можете для любого объекта: частного дома, многоквартирного дома, административных, учебных, офисных комплексов, промышленных или производственных объектов. Стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке, после предварительного анализа объекта.

ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт - XPS Корпорации ТехноНИКОЛЬ

Описание системы

· Геологические факторы: специфические грунты имеют широкое распространение, преобладают глинистые исуглинистые грунты.

· Гидрогеологические факторы: имеется наличие почвенных вод, образовавшихся в результате накопленияталых и дождевых вод. Грунтовые воды представлены одним и более напорным горизонтом переменной мощности, расположенным выше уровня фундаментной плиты. Грунтовые воды неоднородны по химическому составу и содержат разнообразные загрязнения.

Область применения

Преимущества

• повышенная надежность системы;

• возможность контроля водонепроницаемости системы на всех этапах строительства и эксплуатации;

• ремонтопригодность в течение всего срока эксплуатации сооружения;

• локализация возможных протечек;

• возможность монтажа при низких температурах и на влажное основание;

• процесс укладки является пожаробезопасным, так как не требует применения открытого огня.

ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт Стена в грунте

Свободнолежащая система, эффективно компенсирующая подвижки и деформации
Возможность монтажа на влажное основание
Использование мембраны с сигнальным слоем для быстрого обнаружения повреждений
Пожаробезопасный процесс укладки без применения открытого огня

Описание

В системе в качестве гидроизоляционного материала применяются неармированные мембраны LOGICBASE V-SL с сигнальным слоем и LOGICBAS V-ST с текстурной поверхностью, изготовленные на основе пластифицированного поливинилхлорида (ПВХ). Так как система применяется в условиях водонасыщенных грунтов, в которых горизонты подземных вод имеют высокий гидростатический напор, в ней предусмотрена гидроизоляция из двух слоев ПВХ мембран с возможностью вакуумного контроля герметичности. В системе предусмотрены секционирование гидроизоляции на изолированные «карты», площадью не более 150 м2, с обустройством ремонтно-инъекционной системы и с возможностью вакуумного контроля герметичности. Секционирование гидроизоляции выполняется путем частичной приварки двух слоев мембран между собой, что позволяет локализовать воду в пределах одной секции в случае повреждения гидроизоляционной мембраны. При необходимости ремонт системы осуществляется путем инъектирования полимерных составов LOGICBASE INJECT в пространство между двумя слоями мембран. Ремонтный состав подается через инъекционные трубки и штуцеры, далее, благодаря текстурной поверхности, он легко и равномерно распределяется по всей площади «карты» и восстанавливает герметичность гидроизоляции. Вместо защитных слоев геотекстиля и полиэтиленовой пленки возможно применение защитной мембраны LOGICBASE V–PT.

Область применения:

Для гидроизоляции фундаментов сложных и уникальных зданий и сооружений повышенного уровня ответственности, сооружаемых в укрепленных котлованах, в сложных инженерно-геологических условиях.

Полимерные мембраны

Документация

Технические листы

Технический лист система ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт Стена в грунте

Альбомы узлов

Альбом узлов система ТН-ФУНДАМЕНТ Эксперт Стена в грунте

Другие решения

Экспертиза фундамента

Провести строительную экспертизу монолитного фундамента с целью определить качество строительно-монтажных работ и определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.

Проведение строительной экспертизы фундамента

Обследование «Свайного поля монолитного фундамента индивидуального жилого дома. Объект незавершенный строительством», с целью оценки качества выполненных работ, для получения объективной информации, проводилось по всей площади здания. Оценка качества выполнения строительных конструкций осуществлялась на основании "Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов" и ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» в рамках установленных границ понятий.

Экспертиза фундамент здания

Свайное поле, выполненное из монолитных железобетонных набивных свай, глубиной 2,0м, круглого сечения диаметром 300мм. По части фундаментов выполнена гидроизоляция из рулонных материалов на битумной основе.

Для определения прочности, на сжатие бетона применённого в конструкции фундамента, специалистом были произведены измерения. Измерения производились "измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1" согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона (см. Приложение 1, Фото № 1,2), определены марка и класс по прочности бетона на сжатие. Результаты занесены в Таблицу №1.

Скорость распространения ультразвука на участках, м/с

Среднее значение по прочность на сжатие, МПа

Ближайшая марка бетона по прочности на сжатие, по [3]

Ближайший класс бетона по прочности на сжатие, по [3]

Монолитные железобетонные стены окольного этажа здания.

В соответствии с измерениями установлено соответствие бетона применённого в конструкции фундамента марке М250, классу В20. Со слов заказчика в конструкции данных свай был использован бетон В22,5. Выявленное снижение прочности является результатом отсутствия ухода за бетоном в период набора прочности.

При строительном обследовании было выявлено следующее:

Согласно схеме фундаментов наименьшее расстояние между осями набивных свай составляет 1,0м, что не соответствует СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты п. 7.9. Расстояние между осями забивных висячих свай без уширений в плоскости их нижних концов должно быть не менее 3d (где d - или диаметр круглого, или сторона квадратного, или большая сторона прямоугольного поперечного сечения ствола сваи), а свай-стоек - не менее 1,5d.

Расстояние в свету между стволами буровых, набивных свай и свай-оболочек, а также скважинами свай-столбов должно быть не менее 1,0 м; расстояние в свету между уширениями при устройстве их в твердых и полутвердых пылевато-глинистых грунтах - 0,5м, в других нескальных грунтах - 1,0м.

Местами не обеспечен защитный слой вертикальной арматуры. В некоторых местах защитный слой бетона составляет 10 мм, при стержневой арматуре диаметром 14 мм.

Выявленное отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры является нарушением требований «СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»

«Минимальные значения толщины слоя бетона рабочей арматуры следует принимать по таблице 8.1.»

Условия эксплуатации конструкций зданий

Толщина защитного слоя бетона, мм, не менее

4. В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в фундаментах при наличии бетонной подготовки

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным (см. Классификатор, п. 52, п. 229).

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ

Метод определения дефектов

Величина защитного слоя бетона в железобетонных конструкциях менее нормативной

Визуальный осмотр с замерами

Отклонения в толщине защитного слоя превышают нормативные

Данный вид дефекта согласно экспертному мнению является следствием несоблюдения технологий проведения бетонных работ.

Усадочные трещины фундамента

На отдельных участках монолитных фундаментов выявлены температурно-усадочные трещины.

Трещины на не опалубленных поверхностях бетонных конструкций свидетельствуют о нарушении температурно-влажностного режима и несоблюдении защитных мероприятий в начальный период твердения бетона, что является несоблюдением требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.2.15 и п.2.16. раздел «Выдерживание и уход за бетоном».

Уклон фундамента

Фундамент общий уклон более 20мм на всю длину выверяемого участка, горизонтальной плоскости свайного фундамента. Отклонение между выверяемыми точками опорной поверхности фундамента достигает 30мм. В соответствии со СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции” в п.2.113, таблица 11.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

2.Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка

Измерительный, не менее 5 измерений на каждые 50-100 м, журнал работ

Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка, незначительно превышает допуски СНиП.

Экспертиза фундамента заключение

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что качество выполненных строительно-монтажных работ, не соответствует нормативным требованиям:

отклонение от горизонтали монолитного свайного фундамента достигает 30мм, что не соответствует СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”;
на поверхности монолитного свайного фундамента выявлены температурно-усадочные трещины.

Которые являются нарушением требований СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции,

местами не обеспечен защитный слой вертикальной арматуры;
в некоторых местах защитный слой бетона составляет 10 мм, при стержневой арматуре диаметром 14мм, что не соответствует СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции.
расстояние между осями набивных свай составляет 1,0 м, что не соответствует СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты.

Для приведения качества устройства фундаментов в соответствие с действующими нормативными требованиями необходимо устранить выше перечисленные недостатки.

Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты являются значительными либо критическими в соответствии с «Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Для устранения недостатков выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствии с действующими нормативными требованиями.

В случае отклонений претензий Подрядчиком, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав.

Определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.

Экспертом выявлено, что 35 штук свай подлежат переустройству путём полного демонтажа и бетонированию конструкций заново с созданием арматурного каркаса.

Читайте также: