Шпаклевка для гидроизоляции стен подвала

Обновлено: 26.04.2024

Как предотвратить появление влаги в цокольном этаже и самостоятельно оштукатурить стены подвала загородного дома.

Сделать полноценный подвал в коттедже мечтают многие загородные жители. В цокольном этаже можно разместить инженерное оборудование, обустроить мастерскую или хранить нужные в хозяйстве вещи и домашние заготовки. Но, в отличие от надземной части коттеджа, полностью или частично заглубленное под землю помещение подвержено негативному влиянию грунтовых вод и образованию конденсата из-за избыточной влажности. Эти особенности нужно учитывать при выборе материала для оштукатуривания внутренних стен подвала и технологии проведения работ. Из этой статьи вы узнаете:

Почему отсыревают стены в подвале и в цокольном этаже.
Как решить проблему избыточной влажности в подвале.
Как выбрать материал для оштукатуривания стен в подвале.
Как подготовить стены подвала для нанесения цементного штукатурного раствора.
Как качественно оштукатурить стены цокольного этажа.
Рекомендации и лайфхаки.

Почему сыреют стены в подвале и цокольном этаже

Причины этой проблемы:

Цокольный этаж — это эксплуатируемое помещение под коттеджем, отметка пола которого расположена ниже планировочной отметки земли вокруг дома на высоту не более, чем половина высоты этого помещения. Если уровень пола находится ниже, то помещение принято называть подвалом. Стены в помещениях, заглубленных в землю, отсыревают из-за поступления влаги из грунта или её выпадения в виде конденсата в следствие более низкой температуры поверхности стен.

Основной причиной данной проблемы является отказ застройщика от проведения инженерно-геологических исследований грунта и ошибочно приятые инженерно-технические решения при строительстве дома.

Если в подвале или цокольном этаже отсутствует или плохо работает вентиляция, то на стенах и потолке помещений обильно оседает конденсат.

Как избавиться от избыточной влажности в подвале

Прежде чем обустраивать подвал или цокольный этаж, например, отделывать стены цементной штукатуркой, необходимо выявить причину избыточной влажности и обязательно её устранить. В каждом конкретном случае проводится целый комплекс мероприятий - откачка воды при сильном затоплении подвала, дополнительная гидроизоляция пола, стен и швов, обустройство дренажа и вентиляции, сушка помещения тепловыми пушками.

Оштукатуривание стен в подвале — это не только способ выровнять их поверхность, но и одна из мер защиты стеновых материалов от постоянного или периодического проникновения влаги и повышения комфортности внутри помещения. Для этого используются специальные виды штукатурки, содержащие различные химические соединения и комплексы минеральных добавок, позволяющие надежно изолировать подвальное или цокольное помещение от негативного воздействия избыточной влаги.

Критерии выбора материалов для оштукатуривания стен подвалов и цокольных этажей

Я построил дом с подвалом. Стены подвала возведены из блоков ФБС. Снаружи сделана гидроизоляция. Подвал жилой, отапливается теплым полом. Хочу отделать стены. Строители говорят, что лучше всего использовать простую штукатурку на основе песка и цемента. Хотел бы узнать, как правильно оштукатурить стены подвала? Какие провести подготовительные работы? Ещё внизу стен местами появился белый налет похожий на высолы, как его убрать?

Прежде чем ответить на эти вопросы, расскажем:

В каких случаях в подвале следует применять специальные — санирующие и гидроизоляционные штукатурки.
Чем они отличаются от обычной цементной штукатурки.

Санирующая штукатурка

Санирующую штукатурку ещё называют осушающей или восстанавливающей. Благодаря пористой структуре материала влага равномерно распределяется по всему слою штукатурки, а не уходит вглубь, что способствует ее активному испарению. Гидрофобные добавки препятствуют обратному движению влаги.

За счет увеличенной площади пор влага испаряется быстрее, а основание (оштукатуренные стены) остаются сухими. Поэтому такую штукатурку называют осушающей. Помимо осушающего эффекта, санирующая штукатурка препятствует образованию высолов, задерживая растворенные в воде соли в своих порах.

Эффект санирующей штукатурки проявляется только при условии, что последующие слои паропроницаемы (в идеале коэффициент паропроницаемости больше, чем у самой штукатурки), т.е. система: стена-отделка «дышит».

Гидроизоляционная штукатурка

Так называются штукатурные смеси для гидроизоляции стен подвала и заглубленных в землю помещений на основе цемента. В состав такой штукатурки входят специальные добавки и минеральные вещества, обеспечивающие высокую степень водонепроницаемости после затвердевания смеси.

Помимо сырых подвальных помещений гидроизоляционные штукатурки можно использовать для отделки ванных комнат, бассейнов, подземных сооружений и т.д.

Гидроизоляционная штукатурка подходит для всех типов каменных стен, но имеет некоторое ограничение в применении. Гидроизоляционные штукатурки не рекомендуются применять при активной усадке здания, а также на конструкциях склонных к деформациям, т.к. при нарушении целостности штукатурного слоя, а именно образование деформационных трещин и иных дефектов теряется гидроизоляционный эффект материала.

Гидроизоляционная штукатурка только предотвращает проникновение влаги из грунта в подвальное помещение, но влага в стенах по-прежнему остаётся.

Общестроительная цементная штукатурка

В случае, когда на этапе строительства выполнены все необходимые мероприятия, исключающие проникновение грунтовых вод в цокольное или подвальное помещение, а также оно оборудовано эффективной системой вентиляции то самым оптимальным решением будет применение качественной цементной штукатурки от надёжного производителя. Применение цементной штукатурки поможет снизить финансовые затраты, а также позволит создать надёжный базовый слой для дальнейших отделочных работ.

Подготовка стен подвала для нанесения цементного штукатурного раствора

Подготовка стен цокольного этажа к оштукатуриванию разбивается на ряд последовательных шагов:

Стены очищаются от загрязнений, пыли, жировых и масляных пятен, следов старой отделки, легко отделяющихся включений, краски и т.д.
Производится визуальный осмотр стен. Если на поверхности есть трещины или незаделанные швы, через которые в подвальное помещение может проникнуть вода, то их следует отремонтировать: произвести расшивку и последующую «зачеканку» дефектных мест специальными ремонтными материалами.
Если в подвале есть очаги плесени, то их необходимо удалить механическим способом, очистив поверхность до основания, а затем протравить место заражения антигрибковыми средствами. Если на поверхности стен присутствуют высолы, то поверхность так же обрабатывается специальными химическими составами (зачастую это растворы слабых кислот).
Стены загрунтовываются.

Даже если плесени в подвале нет, то применение грунтовочных составов, содержащих антигрибковые вещества будет не лишним.

При необходимости в цокольном этаже проводятся меры по созданию дополнительного гидроизоляционного слоя.

Технология оштукатуривания стен цокольного этажа

На этом этапе придерживаемся следующей последовательности работ:

Определяем требуемую толщину штукатурного слоя.

При толщине штукатурного слоя более 15 мм или на стыке разнородных материалов, например, бетон и кирпич рекомендуется применять штукатурную сетку. Штукатурная сетка монтируется таким образом, чтобы после нанесение растворной смеси она располагалась в её объёме не менее чем на 2/3 толщины. Данное условие можно выполнить путём предварительной фиксации штукатурной сетки организовав отступ от стены на заданную величину. Сетка снизит вероятность образования трещин и минимизирует ширину раскрытия в случаях их появления.

Выставляем маяки.
Состав штукатурки замешиваем строго согласно инструкции производителя. Обычно готовый раствор по консистенции напоминает густую сметану.

Сначала раствором заполняем неровности и швы, после чего наносим первый слой штукатурки.

В течение первых 7-14 суток после нанесения штукатурного раствора необходимо обеспечить уход за покрытием, то есть не дать материалу пересыхать. Для этого в помещении поддерживается температурный режим в пределах +5-30 С° и при необходимости производится увлажнение штукатурного слоя. Это минимизирует риски, связанные с появлением трещин и обеспечит штукатурному составу набор прочностных характеристик, заложенных производителем материала.

Лайфхаки и рекомендации

Если в подвале избыточная влажность, а явных признаков из-за чего она появилась нет, то выявить её можно так: плотно прикрепляем к стене прозрачный целлофановый пакет. Оставляем его в цокольном этаже на несколько дней.

Если избыточная влага образуется за счет конденсата, то капли влаги на пакете будут со стороны помещения, а если за счет просачивания грунтовых вод - со стороны стены.

Также пользователей портала интересует вопрос: «Нужно ли применять специальные химические добавки для повышения гидроизоляционных свойств обычной цементной штукатурки?».

Подведение итогов

Помещение подвала или цокольного этажа можно и нужно эффективно использовать, обустраивая его под собственные нужды. Если грунтовые воды залегают ниже подошвы основания подвала, или проведён комплекс гидроизоляционных мероприятий, застройщик может успешно применить обычную цементную штукатурку, не тратя средства на специальные смеси. В этом случае, обычная цементная штукатурка является самым доступным и бюджетным решением.

Во всех остальных случаях рекомендуется использовать для оштукатуривания стен подвала специальные гидроизоляционные или санирующие (осушающие) составы. Эти виды современных штукатурных смесей позволяют надежно изолировать стены подземных помещений от избыточной влаги.

Почему важна гидроизоляция погреба, станет понятно, если представить, что может произойти с отсыревшими стенами и вещами, которые находятся во влажном помещении. Сохранность продуктов будет под угрозой, сам погреб может покрыться грибком и плесенью. Деревянные ящики и стеллажи подвергнутся гниению. Поэтому, прежде чем загружать погреб, нужно заняться не только косметической отделкой, но и подумать о борьбе с влагой.

КАК СДЕЛАТЬ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ ПОДВАЛА (ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ)

ПОДГОТОВКА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛА

Перед тем, как сделать погреб своими руками, нужно продумать, с какими видами влаги вам предстоит столкнуться:

грунтовыми водами;
просачивающимися атмосферными осадками;
капиллярным током влаги.

ВНЕШНЯЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА (ОТ ГРУНТОВЫХ ВОД).

В зависимости от характера поступления влаги, выбирается и гидроизоляция погреба. В первом случае нужно сделать внешнюю гидроизоляцию, она призвана противодействовать значительному потоку воды. Изолирование фундамента, в котором находится погреб, должно выполняться снаружи. Если погреб представлен отдельной постройкой, то его стены, находящиеся ниже уровня грунта покрываются гидроизоляционными материалами.

Такая изоляция выполняется комплексно, т. е. сначала стены покрываются специальной мастикой, под которую наносится специальная грунтовка. Потом берется новый материал – профилированная мембрана. Её части очень легко монтируются и скрепляются между собой. Поверх мембраны можно уложить утеплитель.

По периметру постройки выполняется подземный дренаж при помощи гофрированных труб. Это позволит понизить уровень грунтовой воды даже при обильных дождях и таянии снега. Чтобы выполнить дренаж правильно, нужно применить геотекстиль, который укладывается на дно подготовленной канавы. Края выпускаются на «берега» ямы. Внутрь засыпается гравий или мелкая речная галька, а на этот слой кладётся дренажная труба. Далее она обсыпается галькой или гравием, после чего оборачивается геотекстилем, края которого соединяются внахлёст. После всё засыпается грунтом.

БЕЗНАПОРНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Этот вид изолирования погреба намного проще. Инструкция, как сделать погреб своими руками в части гидроизоляции сводится к тому, чтобы обработать поверхность стен полимербитумной мастикой . Этого достаточно, чтобы противостоять проникающим в почву осадкам и талой воде.

ПРОТИВОКАПИЛЛЯРНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ.

Такая гидроизоляция погреба выполняется в дополнение к напорной изоляции, если замечено, что вода просачивается сквозь поверхность пола и стен. Особенно она важна для пола . Поэтому так важно продумывать обустройство гидроизоляции заранее. Для этого необходимо обработать поверхности подверженные капиллярному подсосу влаги проникающей гидроизоляцией . Данный тип гидроизоляции проникая в структуру бетона запечатывает поры и залечивает микротрещины до 0.4 мм, что в свою очередь защищает бетон от насыщения водой.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ НОВОГО ПОДВАЛА МАТЕРИАЛАМИ КЕМА

Элементы здания, часто или постоянно подвергаются воздействию воды и влаги, независимо от её происхождения, подлежат обязательной гидроизоляции. Эта ряд технических мероприятий, которые могут устранить проблему и защитить здание должным образом. С помощью гидроизоляции мы можем защитить здание еще на этапе ее строительства: снаружи и все внутренние помещения от проникновения воды и влаги. Все это, конечно, возможно только за счет правильного подбора и применения материалов и как результат - мы избежим проблем по восстановлению сооружения в процессе ее эксплуатации.

Подготовка основания

Очистите свежезабетонированную железобетонную плиту шлифовкой и очисткой пока на поверхности не останется грязи и частичек, которые могут сказаться на адгезии последующих материалов.

Монтаж горизонтальной гидроизоляции под стенами

В месте, где будут построены стены, наносится 2 компонентная эластичная гидроизоляционная смесь HIDROSTOP ELASTIK в два слоя. Нанесите гидроизоляцию с запасом 10 см по ширине на каждую сторону стены; внимательно выполните гидроизоляцию в местах вокруг арматуры во избежание поднятия капиллярной влаги.

Строительство стен подвала из бетонных блоков

Для строительства наружных стен подвала используют кладочный раствор повышенной прочности и водонепроницаемости, дополнительно рекомендуется применять его для замазывания пустот между бетонными блоками в нижней части стены и до уровня возможного попадания воды. Если здание находится в регионе, который периодически подтапливается или имеет высокий уровень грунтовых вод, железобетонные стены должны быть построены из водонепроницаемого бетона.

Устройство горизонтальной гидроизоляции и отделка

Перед тем как продолжить работу по нанесению финишного слоя внутри помещения, нанесем на горизонтальную поверхность бетонной плиты эластичную полимерцементный гидроизоляционную смесь HIDROSTOP ELASTIK крест накрест в два слоя. Перед этим наносится грунтовочный слой KEMACRYL, разбавленной водой в соотношении 1: 1. Финишный слой керамической плитки должна быть приклеен одним из клеев КЕМА, мы рекомендуем, например, клей KEMABOND FLEX 131. С помощью фуги NANOCOLOR заполняем межплиточные швы, для герметизации деформационных швов рекомендуется использовать вспененный профиль и эластичный силиконовый герметик.

НАРУЖНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Устройство примыкания стена/подушка фундамента

Галтель выполняют на шве между подушкой фундамента и стеной. Очистите место от остатков цемента и грязи. Для выполнения галтели пользуйтесь быстротвердеющий смесью на цементной основе HIDROSTOP KIT . Нанесите ее радиусом ок. 5 см, если в данном месте является протечка воды, используйте смесь HIDROZAT .

НАНЕСЕНИЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОГО СЛОЯ НА ОТРЕМОНТИРОВАННОЕ БЕТОННОЕ ОСНОВАНИЕ

Подготовленные, очищенные и отремонтированные устоявшиеся участки бетона покрываются слоями гидроизоляционных материалов в следующей последовательности:

3. KEMASOL MICRO (Кемасол микро)

1. «HIDROSTOP PENETRAT». Смесь гидроизоляционная жёсткая однокомпонентная ГС Ж1 СТБ 1543-2005 проникающезащитного действия.

Подготовка поверхности.

Предварительного грунтования не требуется. Поверхность бетона должна быть увлажнённой.Состав наносится на влажную поверхность, но без свободной воды, без луж. Пропорция затворения:

5,5-6л воды на 25 кг сухой смеси.

Перемешивание.

Низкооборотный электромиксер (до 300 об/мин). Два раза, повторное спустя 5 минут.

Нанесение:

кисть-макловица с жёсткой щетиной из искусственного ворса, малярный валик либо распылитель для вязких составов ( с последующим заглаживанием кистью во взаимно-перпендикулярных направлениях). Нансение в два прохода, толщина нанесения за один проход 1 мм. Общая толщина слоя 2мм. Слои наносятся во взаимно перпендикулярных направлениях.

Время использования затворённой смеси: 60 минут.

2. « HIDROSTOP ELASTIK» Смесь эластичная двухкомпонентная ГС Э2 СТБ 1543-2005.

Наносится спустя 3 суток поверх ранее нанесённой смеси, полностью отвердевшего HIDROSTOP PENETRAT . При пониженных температурах окружающего воздуха и повышенной влажности интервал между нанесением материалов может быть увеличен, зависит от степени схватывания ранее нанесённого состава.

Подготовка поверхности.

Предварительного грунтования не требуется. Поверхность должна быть слегка увлажнённой.Состав наносится на влажную поверхность, но без свободной воды, без луж.

Пропорция затворения:

20 кг сухого компонента А и 8 кг жидкого эластификатора компонента В. Перемешивание. Низкооборотный электромиксер (до 300 об/ мин). Два раза, повторное спустя 5 минут.

Нанесение:

кисть-макловица с жёсткой щетиной из искусственного ворса, малярный валик либо распылитель для вязких составов. Нанесение проводится за три прохода, толщина нанесения за один проход 1 мм. Общая толщина слоя 3мм. Нанесение слоев производить методом влажное на влажное после набора предыдущим слоем первоначальной прочности, но до его высыхания. Если нанесение последующего слоя методом влажное на влажное невозможно, поверхность перед нанесением увлажнить. Нанесенный состав защитить от быстрого высыхания. Слои наносятся во взаимно перпендикулярных направлениях. Рекомендуется также использование армирующей стеклосетки между слоями гидроизоляции. Расход: 4,5 -5 кг/м2 .

Время использования затворённой смеси: 60 минут.

Технологический межоперационный интервал и уход за покрытием.

Перерыв между нанесением слоёв 3-4 часа. При температуре окружающего воздуха более +20°С и относительной влажности менее 80% проводить дополнительное увлажнение поверхности орошением водой в течение первых 3-х суток после нанесения. В иных случаях дополнительный уход за поверхностью не требуется. Обработка KEMASOL MICRO возможна через 72 часа после нанесения последнего слоя.

Защита гидроизоляции

Защиту изоляции можно проводить различными способами. Мы рекомендуем использовать экструдированный пенополистирол толщиной мин. 3-5 см или более, который подходит для влажных мест, и в то тоже время, является термоизоляцией. Приклеить его можно с помощью клея KEMATERM 225 по всей поверхности плиты. Термоизоляционное покрытие против механических нагрузок уберёт также мостики холода в подвале.

В качестве защиты можно использовать геотекстильную мембрану из нетканых материалов. Если в грунте для обратной отсыпки есть включения камней и щебня, вокруг здания растут деревья с развитой корневой системой, то защиту гидроизоляции следует выполнять с помощью стенки в полкирпича или обшивки листами безволнового шифера, ЦСП-плитами.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА ИЗНУТРИ БЕЗ ОТСЫПКИ ГРУНТА (материалами КЕМА)

Влага - это одна из самых больших проблем старых зданий. Это прямо или косвенно влияет на деградацию всех видов материалов и конструкций. Одной из самых распространенных, а также наиболее трудных проблем, является восстановление сырых стен с видимыми солями на поверхности, так как эти соли при кристаллизации уничтожают основу штукатурки, кирпича, камня или других строительных материалов. Она также является серьезной проблемой для строительства, так как разрушает фундаменты, стены, полы и внутреннее оборудование и снижает стоимость здания. Капиллярная влага значительно уменьшает температуру стен подвала, поэтому для обогрева влажных помещений нужно до 30% больше энергии, чем для отопления сухих помещений. Если объект построен в районе с повышенным уровнем грунтовых вод, вы можете сразу использовать восстанавливающие штукатурки вместо обычных в качестве превентивной защиты на всех стенах. Если говорить о проблеме воды на существующем объекте, который является недоступным извне, мы предлагаем следующие решения.

УСТРАНЕНИЕ ПРИЧИН ВЛАГИ

Важно на ранней стадии увлажнения устранить как можно больше причин появления капиллярной влаги. Это может быть повреждение желобов, труб, пескоуловителя, отсутствие поверхностного водоотвода и т.д.

Галтель выполняют на шве между полом и стеной. Очистите место от остатков цемента и грязи. Для выполнения галтели пользуйтесь быстротвердеющий смесью на цементной основе HIDROSTOP KIT . Нанесите ее радиусом ок. 5 см, если в данном месте является протечка воды, используйте смесь HIDROZAT .
Нанесение гидроизоляции
В качестве гидроизоляции первым слоем на отремонтированное основание наносится проникающее-бронирующая смесь HIDROSTOP PENETRAT и после её высыхания наносится 2 компонентная эластичная гидроизоляционная смесь HIDROSTOP ELASTIK в два слоя. Нанесите гидроизоляцию с запасом 10 см по ширине на каждую сторону стены; внимательно выполните гидроизоляцию в местах вокруг арматуры во избежание поднятия капиллярной влаги.

МОНТАЖ СТЯЖКИ И ФИНИШНОГО ПОКРЫТИЯ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКОЙ

На высохшую HIDROSTOP ELASTIK можно заливать стяжку или делать финишное покрытие из керамической плитки, которое может быть приклеено на один из клеев из ассортимента KEMA, например KEMABOND 120. Для затирки швов используется фуга NANOCOLOR.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕОБХОДИМОЙ ВЫСОТЫ РЕСТАВРАЦИИ И РЕСТАВРАЦИОННОГО МАТЕРИАЛА

Измеряя количество влаги в стенах и в зависимости от видимых повреждений вызванных влагой, нужно определить необходимую высоту для нанесения реставрационных материалов. Для измерения этой высоты нужно умножить высоту видимого уровня влаги на стене на 1,5. В зависимости от содержания и количества влаги выбирается специальный тип реставрационной штукатурки.
Подготовка основания
В зависимости от типа материала стены (кирпич, камень, бетон . ) удалите всю штукатурку, покрытия и другие поврежденные слои. Расшейте насыщенный солями кладочный швов на глубину на 1-2 см. Удалите из стены все возможные влажные материалы на гипсовой основе, с которыми связана реставрация и нанесите на их место быстротвердеющий смесь на цементной основе HIDROZAT .
Нанесение грубой штукатурки
Нанесите санирующую штукатурку KEMASAN 550 или KEMASAN 580 до уровня удаленной поврежденной штукатурки (коэффициент 1,5, чит. выше) на чистую и увлажненную поверхность. Первый слой нанесения 10-15 мм. На следующий день заново увлажните поверхность и нанесите второй слой толщиной 10-15 мм или до необходимой толщины.
Минимальная рекомендуемая толщина нанесения 20 мм. Если необходимо выполнить слой более чем в 3 см, мы рекомендуем использовать армирующую сетку в последнем третьем слое, чтобы избежать возможных трещин.
Нанесение финишной штукатурки
Рекомендуется выждать 14-21 день после нанесение грубой штукатурки, чтобы избежать возможного появления трещин. Для заглаживания поверхности используйте деревянный или пластиковый шпатель.
Окраска восстановленной поверхности
Для окраски используйте паропроницаемые покрытия на основе силиконов или силикатов, которые не закупоривают поверхность как акриловые краски.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА CНАРУЖИ (КЕМА)

Влажные стены уменьшают качество жизни людей и негативно влияют на здоровье. Процесс, связанный с увеличением влажности, также влияет и на внешний вид здания. Последствия чрезмерного увлажнения элементов конструкций здания отражаются на тепловой изоляции здания, появлению плесени, коррозии и механическим повреждениям. Причин появления влаги может быть несколько и они взаимосвязаны. Если причины появления влаги не были обнаружены и устранены, невозможно полностью восстановить здание и предотвратить их повторное возникновение. В течение планового ремонта будет лучше, если конструкцию обследует эксперт, на основе измеренного уровня влажности и причин увлажнения, примет самое правильное решение по восстановлению. В примерах ниже, мы описываем подробные решения проблемы капиллярной влаги подвала, когда объект доступен извне, так что вы можете параллельно с тщательным ремонтом внутри помещения производить дополнительную защиту на внешней стороне здания.

Устранение причин влаги

Важно, на ранней стадии увлажнения устранить как можно больше причин появления капиллярной влаги. Это может быть повреждение желоба, труб, пескоуловителя, отсутствие стока поверхностных вод и т.д. Поскольку в описанном случае здание может быть доступна извне, имеет смысл, что на уровне фундамента можно установить дренаж. В случае высоких грунтовых вод или в областях, где возможны появления наводнения, это может привести даже больше вреда, чем пользы.

Это лето уже может подавать заявку на рекорд по числу затопленных подвалов, намокших фундаментов, отсыревших стен. В Центральной России и на Юге шли страшные ливни, затапливало целые поселки. Поплавав по родному участку на надувном матрасе, люди, которые годами доказывали на нашем форуме избыточность гидроизоляции подвала (потому что «главное дренаж-дренаж-дренаж») начали читать статьи и ветки форума на ту тему. Мы не сомневаемся, что умельцы FORUMHOUSE справятся с любыми катаклизмами, и приготовили большую статью про то, как защитить подвал от грунтовых вод и верховодки, и собрали в ту подборку всю самую актуальную и полезную информацию, которая поможет не пустить в ваш дом постороннюю воду.

Как сделать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод и верховодки. Материалы, технологии и отчеты пользователей FORUMHOUSE

С самого начала мая в Центральной России шли сильные дожди. Был такой день, когда за два часа выпала половина месячной нормы осадков. В некоторых районах спасатели эвакуировали местных жителей на лодках. Пострадали посадки, постройки, а затопленные подвалы и вовсе не сосчитать!

Эта ситуация заставила людей задуматься о том, что если не хочется иметь в подвале стихийный бассейн, то обязательно нужна внутренняя гидроизоляция. Но гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод не гарантирует, что эти воды «не найдут дырочку»: достаточно небольшого отверстия, и все, нужно срочно что-то делать, чтобы не допустить разрушения конструкций. Разбираемся, в каких случаях нужна дорогостоящая многослойная гидроизоляция, когда можно обойтись малой кровью, насколько необходима вентиляция и какие материалы и технологии избавят подвал от влаги, сырости и плесени.

Какая вода мешает нам жить и почему

Все воды, которые могут навредить дому снаружи, условно делят на
поверхностные и подземные.

Поверхностные появляются на участке во время паводка, весеннего таяния снега и осадков. Они попадают в грунт и через поры опускаются в его более глубокие слои. С данными водами успешно борется ливневая канализация.

А из всех видов подземных вод жителям загородных домов нужно сосредоточиться на следующих:

Гидроизоляция может иметь «эксплуатационные и экономические преимущества» перед описанными в таблице мероприятиями, и успешно защищать подвалы от коррозии и проникновения воды. Правильнее будет не обходиться одной гидроизоляцией подвала, а полностью закрыть для воды возможность попасть к дому, сделав ливневку, гравийную отмостку с дренажной системой, подушку из песка под фундаментом. Но если ошибки при строительстве уже допущены, и даже в сухую погоду в подвале стоит вода, а в сильный дождь там можно плавать, внутренняя гидроизоляция может стать настоящим спасением.

Виды гидроизоляции

В «Рекомендациях по проектированию гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений», опубликованных в 1996 году в Москве, выделяются основные виды гидроизоляции в зависимости от применяемых материалов (в таблицу добавлены и другие материалы, наиболее популярные в малоэтажном строительстве в последние годы).

Обмазочная (полимерная, битумно-полимерная, обмазочная, жидкая резина, жидкое стекло). Стены и пол очищаются и выравниваются, углы и стыки армируются специальной лентой, поверхность грунтуется. Когда грунтовка высохнет, на нее с помощью валика или кисти наносится гидроизоляционный материал, который после высыхания образует пленку с водонепроницаемыми свойствами.

Оклеечная (рулонная). К ней относятся и старый добрый рубероид, и современные рулонные материалы вроде стеклорубероида, гидроизола и т.п. На очищенную и прогрунтованную поверхность наносят битумную мастику, на нее полотна рубероида с нахлестом 150мм, на стену – такой же нахлест в качестве гидроизоляции стыков.
Наплавляемая – разновидность оклеечной. Материал прикладывают к поверхности и нагревают, внутренний слой расплавляется и приклеивается к поверхности.
Проникающая. Для нее используют материалы, которые проникают в структуру бетона или кирпича через капилляры и микротрещины, кристаллизуются и плотно заполняют собой мельчайшие поры стен, повышая их водонепроницаемость. На очищенную, обезжиренную и для шершавости обработанную металлической щеткой и увлажненную поверхность наносят смесь (изоляция продается в сухом виде, который разводится водой). В первую очередь делают обработку соединений и углов. Через два часа наносят второй слой. Чтобы смесь затвердела равномерно, обработанную поверхность увлажняют еще несколько дней.
Мембранная является разновидностью рулонной. Раньше применялась только для наружной гидроизоляции, так как для плотного сцепления с основанием должна была плотно прижиматься давлением воды; недавно появились мембраны для внутренней гидроизоляции с шипами, которые отводят воду. Гидроизоляция наносится на очищенную стену подвала, в которой предварительно заделаны щели и сделана грунтовка. Сверху крепится дюбелями. Концы мембраны обязательно закрепляются горизонтальной гидроизоляцией.
Инъекционная – разновидность проникающей, используется для заделки повреждений. Это густой гель, который вводят в подготовленные отверстия специальным насосом. В поверхности делают отверстие, через него посредством специального оборудования гель закачивается в трещину, излом и другое повреждение конструкции, в которое может попасть вода. Плюсы этого метода в небольшом расходе материала и в том, что не надо специально готовить поверхность для гидроизоляции.

Также для гидроизоляции подвала используют водонепронецаемый бетон – обычный бетон со специальными добавками.

Автор популярной у самостройщиков книги «Универсальный фундамент» Р.Н.Яковлев выделяет три схемы расположения герметизирующего слоя в подвале:

Наружная противонапорная гидроизоляция;
Внутренняя противонапорная гидроизоляция
Гидроизоляция для защиты от капиллярной влаги.

Некоторые авторы выделяют в отдельную группу и безнапорную гидроизоляцию подвала. Она защищает от временных затоплений, а изолирующий материал – битумная мастика.

По способу расположения поверхностей гидроизоляцию подвала разделяют еще и на вертикальную и горизонтальную.

Вертикальную делают, когда стены подвала находятся на уровне грунтовых вод, или когда нет дренажной системы.
Горизонтальную выполняют всегда, даже самом сухом подвале.

С прицелом на будущее: вдруг пойдут затяжные ливни или будет сильный паводок, изменится уровень залегания грунтовых вод, или через какой-то срок в подвале оборудуют какое-то полезное помещение вроде бильярдной и т.п. За беспечность придется заплатить дорогую цену.

Проект защиты от подтопления меняется в зависимости, что мы там оборудуем: хранение картошки или домашний кинозал.

Чтобы правильно выбрать тип надежной гидроизоляции, нужно учитывать:

величину гидростатического напора воды;
заданную проектом допустимую влажность внутреннего воздуха помещения по СНиП II-3-79 (от сухого режима – 60% до влажного свыше 75 %);
трещиностойкость конструкций по СНиП 2.03.01-84 (образование трещин может не допускаться ни в каком количестве, а может допускаться даже раскрытие трещин до 0,3 мм).
агрессивность среды по СНиП 2.03.11-85.

Конструкции должны гидроизолироваться выше максимального УГВ минимум на полметра – от капиллярной влаги.

Добавлю рекомендации, которые нам давали в курсе «оснований и фундаментов» для зданий с подвалом.

Вот эти рекомендации.

Обмазочная гидроизоляция, защищающая от верховодки, делается на песчаных грунтах с низким УГВ;
Оклеечная гидроизоляция применяется, когда УГВ ниже подошвы фундамента на 0-2 м;
Оклеечная изоляция с защитой от повреждений (облицовка поверх изоляции плоскими АЦ листами и т. Д) нужна при УГВ выше подошвы;
А если подошва ниже уровня грунтовых вод более, чем на два метра, изоляция уже не поможет. Нужно понижать уровень воды другими мероприятиями.

Если в процессе изысканий установлено, что грунтовые воды агрессивны к бетону или металлу, лучше делать гидроизоляцию всего фундамента, независимо от наличия подвала, как минимум обмазочной изоляцией. Но когда грунтовые воды неагрессивны, УГВ низок, дом без подвала, хватит горизонтальной гидроизоляции по верху фундамента.

Как сделать внутреннюю противонапорную гидроизоляцию

Гидроизоляция подвала снаружи делается в ходе строительства дома. Так как напор воды прижимает гидроизоляцию к основе, ее делают из рулонных покрытий, битумных мастик или цементных материалов.

А для внутренней гидроизоляции важно, чтобы гидроизоляционный материал обладал отличной адгезией к кирпичу или бетону несущей конструкции.

Противонапорную гидроизоляцию изнутри подвала устраивают в уже построенных зданиях, когда вода предательски заполнила эксплуатируемое помещение. Обычно на таких участках большой напор грунтовых вод, нет дренажной системы, и нужна сплошная и прочная преграда, которая не позволит воде попасть в подвал.

Предпочтительнее сделать новую или восстановить разрушенную внешнюю противонапорную гидроизоляцию, но если это невозможно, делают внутреннюю.

Этот способ гидроизоляции изнутри подвалов в частных домах стали применять, когда появились штукатурные растворы нового поколения, которые быстро схватываются и намертво сцепляются с поверхностью. Структура такого гидробарьера состоит из нескольких слоев – они показаны на схемах, опубликованных в 1996 году Центральным НИИ промышленных зданий в документе под названием «Рекомендации по проектированию гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений».

Вот как выполняется такая гидроизоляция: на прогрунтованную бетонную стену укладывается слой раствора гидрофобного цемента. Когда он высыхает, его еще раз грунтуют и наносят три слоя холодной битумной мастики, а на нее – цементно-песчаную смесь марки М-75.

Следующим этапом монтируют армированную стяжку пола, укладывают арматурную сетку и делают опалубку для бетонной плиты.

В местностях, где УГВ колеблется на отметке 15-50 см, гидроизоляцию делают по более простой схеме, без возведения железобетонных стен, с небольшим скатом к приямку.

В приямке устанавливают автоматический насос, который откачивает воду в дренажную систему или канализацию.

Сделать правильную противонапорную гидроизоляцию в подвале своими руками довольно сложно. Можно освоить эту технологию, но нужно быть готовым к ее высокой стоимости: что квадратный метр цоколя выйдет дороже, чем квадратный метр жилого помещения. Как говорит модератор нашего портала с ником al185, успех возможен только при

Правильном проекте.
Правильном надзоре, который понимает, куда смотреть.

Вот как и чем он рекомендует это делать:

Как закрыть поры и капилляры влаги

Для гидроизоляции от капиллярной влаги используют разные материалы, но в последние годы чаще всего выбирают проникающие составы и гидрофобизаторы.

В первом случае поры и капилляры заполняются растущими кристаллогидратами, во втором стенки пор и капилляров покрываются гидрофобной пленкой.

Проникающая гидроизоляция подвала выполняется составами, которые буквально проникают в материал стен на глубину до 25 см. Они уничтожают бактерии и нетоксичны, допускается использование для погребов и овощехранилищ.

Лучше всего работает комплексный подход к гидроизоляции подвального помещения изнутри. Последовательность выполнения работ зависит от выбора материала и других факторов, но вот общая схема, которая может послужить ориентиром:

Откачать насосом всю воду до ее полного отстуствия;
Очистить стену до кирпича или бетона;
Проштробить все трещины;
Очистить штробы от пыли и грязи, нанести в них грунтовку, заделать раствором;
Дождаться, пока раствор высохнет;
Приступить к нанесению грунтовки. Проблемные места прогрунтовать два раза. Чем качественнее выполнить эту работу, тем лучше будет адгезия поверхности с изоляционным материалом;
Если дом построен недавно, перед гидроизолирующим слоем на стену нанести армирующую ткань или сетку;
Грунтовый пол засыпать щебнем, зацементировать. Материал, который гидроизолирует грунт – это фантастика, его не существует.

Гидроизоляция пола может выполняться так: на поверхность наносится битумная мастика, на нее рулонная гидроизоляция с заходом на стены на высоту 20-30 см. Сверху делают бетонную стяжку, усиленную металлической сеткой или арматурой. Когда стяжка затвердеет, на нее наносят битумную эмульсию или проникающую гидроизоляцию.

После высыхания пола на него наносят гидроизоляцию с заходом на стену, высота «захода» - не менее 30 см.

Затем выполняется гидроизоляция стен подвала, а при желании и потолка.

Все материалы, кроме проникающей гидроизоляции и битумных эмульсий, равномерно наносят на сухие стены подвала!

Влажность особенно критична для обмазочной вентиляции. Есть простой тест, который поможет измерить уровень влажности в домашних условиях. Для этого участок поверхности примерно 50х50 см накрывают полиэтиленом и плотно прижимают его по краям скотчем или герметиком и оставляют на сутки. Если за эти сутки на пленке не образовался конденсат, можно смело наносить любую гидроизоляцию.

Штробить, пломбировать, гидроизолировать

У нашего пользователя с ником ALEXUS_81 вода в подвале стоит постоянно, потому что «гоблинская бригада монолитчиков залила на пол стяжку без всякой гидроизоляции и арматуры». Из-за незащищенного пола он не видит смысла откапывать подвал и клеить гидроизоляцию к неровным поверхностям. Вся вода уже откачана насосом, но откуда она поступает, не видно, поэтому план борьбы с затоплением подвала такой:

Проштробить и запломбировать все стыки между бетонными стенами и полом;
Обработать все стены и пол подвала проникающей изоляцией, чтобы не было больше никаких «капиллярных явлений».

Если все щели будут законопачены, а капиллярное движение воды остановлено, то воде не должно быть хода внутрь подвала. Хотя для затопления может оказаться достаточно одного незаделанного отверстия.

Вот как выглядел подземный гараж нашего пользователя с ником Магма, пока не была сделана гидроизоляция подвала:

Вода в подвал проникала и через капилляры бетона, и через стык пола со стеной.
Пришлось сделать штробы, чтобы сбросить воду в дренажный колодец с насосом. Из вскрытых швов вода стала поступать довольно активно, наосос работал в непрерывном режиме. Чтобы остановить воду, сначала пришлось сделать гидропломбы, а потом заделать штробы составом для швов. На последнем этапе поверхность бетона обработали проникающим составом.

Это результат, который удалось получить.

Как сделать подвал сухим

Описанная технология поможет сделать помещение сухим, но это непросто и недешево. Поэтому люди часто идут на разумные компромиссы.

Хорошую гидроизоляцию подвала частного дома снаружи сделать очень сложно, все хотят хорошо и не дорого, а так не бывает. Поэтому нам поможет дренаж, а на стены - что-нибудь оклеечно-обмазачное на битумной основе. Особое внимание надо обращать на стыки плита-стена, которые обычно расположены в воде и глинянной каше, что приводит к протечкам.
Проникающую гидроизоляцию подвала делаем изнутри. А чтобы исключить протечки по холодным швам бетонирования, нужно применять резиновые и бентонитовые гидрошпонки.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод должна стать частью целого комплекса мероприятий, который включает в себя и дренаж, и устройство отмостки, и обязательно вентиляцию: как рассказывали наши пользователи, «именно летом часто прибегают клиенты: то-онем! А это внутри конденсат, вентиляция нужна!».
Без этого сухих стен и пола подземного помещения на проблемном участке не получить.

На FORUMHOUSE можно найти справочную информацию по устройству подвалов, прочитать, как сделать гидроизоляцию стен подвала изнутри, там разбираются интересные кейсы по гидроизоляции погреба, подземного гаража и т.п. Применение этих технологий позволяет людям на практике добиваться полного отсутствия влаги в подземных помещениях; посмотрите большой фотоотчет по дренажу, почитайте про системы дренажа и ливневой канализации для частников, узнайте, как сделать отмостку.
Посмотрите наше видео о том, как правильно сделать внутреннюю гидроизоляцию стен подвала.

В число причин, сокращающих срок эксплуатации фундамента, а, значит, и жилого дома, входят атмосферные осадки, талые и грунтовые воды. Некачественная (или поврежденная) внутренняя гидроизоляция подвала не способна противостоять проникновению влаги. Самым грозным последствием станет коррозия и разрушение арматуры; далее последует разрушение фундамента, принимающего на себя всю нагрузку. В аварийном состоянии может оказаться весь дом.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Чтобы гидроизоляция подвала могла полностью выполнить ответственную миссию по защите, необходимо правильно выбрать метод, тщательно соблюдать технологию и использовать подходящие материалы.

Гидроизоляция погреба необходима, если:

в данной местности высок уровень грунтовых вод (УГВ) и происходит периодическое (сезонное) затопление подвала;
из-за допущенных ошибок при строительстве на стенах подвала образуется конденсат;
изоляция повреждена, вода проникает в подвал;
решено перепрофилировать подвал под жилое помещение (комнату отдыха, мастерскую, спортзал).

Почему в подвале мокро

Течь или повышенная влажность в подвале способна нанести материальный ущерб владельцу в виде погибшего от плесени и грибка урожая. Также вероятной становится угроза здоровью человека и состоянию дома. Для устранения проблемы необходимо определить причины. Ими могут быть:

изменение УГВ или климата (сезонное);
дефекты фундамента (некачественная заливка или швы);
дефекты гидроизоляции наружной поверхности стен;
отсутствие или плохая работа вытяжной вентиляции (появление конденсата).

Типы гидроизоляции

Внутренняя гидроизоляция потолка и пола (горизонтальная). Закладка гидроизоляции пола проводится в любом случае при его монтаже, так как невозможно предсказать изменение УГВ в дальнейшем. Протечки на потолке могут появиться из-за обильных дождей, поэтому его также предпочитают изолировать.

Вертикальная гидроизоляция подвала изнутри. Необходима, если отсутствует дренажная система или УГВ достигают уровня стен. В таких условиях работы совмещают с устройством горизонтальной изоляции, чтобы исключить появление влаги внутри помещения.

Какие материалы применяются для гидроизоляции

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод осуществляется с помощью разных типов материалов, образующих две большие группы:

наплавляемые;
окрасочные или обмазочные.

Существует несколько методов выполнения гидроизоляции, с учетом особенностей постройки, окружающего грунта и самих используемых материалов.

Проникающая изоляция

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод выполняется при помощи специальных материалов, способных проникать в структуру бетона или кирпича. В состав проникающих элементов входят полимерные добавки на цементной основе. При контакте с водой они образуют массу, заполняющую мельчайшие поры стен.

Представителем данной группы гидроизоляций является «Пенетрон», проникающий материал первичной гидроизоляции бетонных конструкций с неограниченным сроком службы. Смесь наносится на влажную бетонную поверхность, проникает в поры бетона и образовывает в них кристаллические структуры. Такие кристаллы препятствуют проникновению воды, увеличивая прочность и коррозионную стойкость поверхности.

Видео описание

Наглядно про проникающую изоляцию «Пенетрон» на видео:

Гидроизоляция на цементной основе (цементными смесями)

Используется для стен в комплексе с проникающей гидроизоляцией, обладает максимальной адгезией (прилипанием) среди всех материалов. Обмазочные цементные смеси выпускаются в виде жестких (сухие смеси) и гибких (сухая смесь и полимерная эмульсия) материалов.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Используется как гидроизоляция пола подвала, подходит и для наружных изоляционных работ. Изготавливается в виде мастики.

Ее нельзя использовать на стенах – к ней не пристают отделочные материалы, а элементы крепления (при обшивке стены гипсокартоном) нарушат целостность защиты.

Рулонная изоляция

Относится к оклеечным разновидностям, использует материалы с битумной пропиткой. Создает защитный слой на полу, но не защищает фундамент. Используется вместе с обмазочным материалом, укладывается при помощи газовой горелки. Такой способ не рекомендуется для обработки стен, так как сделает невозможной внутреннюю отделку помещения.

В число рулонных материалов входят такие как рубероид, гидроизол, «Акваизол».

Мембранная гидроизоляция

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод может проводится двумя способами, применяемых в зависимости от УГВ:

Полимерная пленочная. Представляет собой рулонный материал толщиной 0,2 мм, который применяется для герметизации, если пол подвала располагается выше почвенных вод.
Профилированная. Это рифленый лист (шипованный или пупырчатый) из многослойного полиэтилена, который используют, если УГВ расположен над уровнем пола. Материал крепится на стену; он рассчитан на длительное сдерживание воды (в течение всего периода эксплуатации дома).

Инъекционная защита от влаги (разновидность проникающей)

Такой способ позволяет обезопасить не только внутреннюю поверхность стен и пола, но и несущую конструкцию. Он применим при наличии активных течей воды или дефектных участков (пустот в бетоне).

Инъекционная изоляция обеспечивает высокую адгезию (склеивание) наносимого слоя со структурой стены. Способ достаточно дорогой, но он позволяет обеспечить надежную защиту и избавить от ремонтных работ в будущем.

Для работы необходимы инъекторы. В качестве смесей применяются цементные или полиуретановые составы, которые расширяются и выталкивают воду из толщи конструкции. Защита при помощи инъекций позволяет провести качественную гидроизоляцию подвала. Ее проводят в несколько этапов:

в бетоне бурятся отверстия; они располагаются в шахматном порядке;
в каждое отверстие помещается инъектор;
насос по очереди подсоединяется к каждому инъектору;
последовательно под давлением в отверстия заливается смесь.

Видео описание

Наглядно про использование инъекционной изоляции на видео:

Жидкое стекло

Технология универсальна и подходит для бетонных, металлических и деревянных конструкций. Сырье обладает рядом преимуществ:

глубоко проникает, быстро застывает и полностью заполняет пустоты стен, кристаллизируется снаружи и требует небольшого расхода времени и материала;
уменьшает впитывание влаги;
обеспечивает химическую и биологическую защиту стен.

Видео описание

Еще несколько фактов про жидкое стекло на видео:

Жидкое стекло различают по химическому составу. Оно бывает натриевое (силикат натрия) и калиевое (керамическая жидкая теплоизоляция). Главным требованием является неукоснительное соблюдение пропорций, в противном случае вместо прочности можно получить хрупкость.

Гидроизоляция по способу действия

В зависимости от внешних условий и состояния грунта выделяют три типа гидроизоляции подвала:

Противонапорная. Применима при напоре водоносных горизонтов не более 10 метров (в частном строительстве подземных сооружений с этажностью в 3 этажа) и отсутствии дренажной системы. Используются уплотнители рулонного типа, способные удерживать давление воды. Материал наносится на поверхность конструкции снаружи и прижимается к ней давлением воды.
Противокапиллярная. Защищает от повышенной влажности и оптимально реализуется способами проникающей гидроизоляции.

Безнапорная, на основе битумных составов. Способна обезопасить подвал от временных затоплений (сезонных паводков и осадков).

Этапы проведения гидроизоляции

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала своими руками (последовательность выполнения работ):

Тщательно очистить внутренние поверхности, подлежащие обработке гидроизоляцией; воду откачать насосом.
Полностью просушить помещение.
Зачистить стены от старых материалов и грязи.
Трещины очистить, расширить и заполнить строительным раствором.
После высыхания трещин загрунтовать все поверхности (два раза в проблемных местах); это обеспечит лучшую адгезию (приклеивание) изоляционного материала.

Заделать швы в местах прилегания пола и стен при помощи клея для кафельной плитки.
Гидроизоляция стен. Проводится изоляция стен, стыков и углов помещения, они равномерно пропитываются выбранной смесью. После высыхания наносится второй слой.
Гидроизоляция пола. Пол покрывается битумной мастикой и застилается рулонной гидроизоляцией, которая должна заходить на стены на 20-30 см. Поверх заливается бетонная стяжка, усиленная арматурой или металлической сеткой. После застывания на нее наносится битумная эмульсия и проникающая гидроизоляция.На стены наносится цементная изоляция, двумя тонкими слоями с просыханием.

Видео описание

Во время работы следует продумать вентиляцию подвала (не забыть сделать шлюзы в потолке) и обработку лестницы. Гидроизоляция, проведенная таким способом, защитит помещение от проникновения влаги.

Какие участки надо обрабатывать в первую очередь

Гидроизоляция погреба или подвала является ответственным строительным процессом. При ее выполнении необходимо обращать пристальное внимание:

на рабочие швы, места стыков потолочных перекрытий, стен и пола, углы помещения;
на поврежденные участки (трещины и разломы, образовавшиеся после усадки);
на зоны подвода инженерных коммуникаций.

Какие ошибки допускаются при внутренней изоляции

Неподготовленное помещение. Данные работы лучше проводить в летний период с минимальным количеством дождей, когда помещение ускоренно вентилируется и сохнет. Скопившуюся воду тщательно убрать, поверхности пола и стен очистить и обезжирить.
Неправильный выбор гидроизолирующих средств.
Неполная гидроизоляция уязвимых участков. Стыки, основания стен и углы защищаются не полностью.

Во сколько обойдутся услуги по проведению гидроизоляции

Множество фирм предлагают провести изоляцию подвальных помещений с гарантией. К услугам заказчиков как конкурентноспособные фиксированные расценки, так и привлекательные специальные предложения.

На итоговую сумму влияют следующие факторы:

площадь помещения и характер протечек;
способ гидроизоляции, определяемый внешними условиями;
стоимость материалов и поставленные сроки;
сопутствующие гидрозащитные мероприятия.

К бюджетным, часто применяемым способам относится обмазочная изоляция. При инъектировании или проникающей гидроизоляции стоимость работ увеличится, но и подвал будет защищен на порядок надежнее.

Средние цены на некоторые виды работ, за 1 м²:

обмазочная гидроизоляция – 400-470 руб.;
гидроизоляция полов (мастика + рубероид) – от 300 руб.;
гидроизоляция бассейна (комплексная) – от 1000 руб.;
обмазочная гидроизоляция (проникающая) – 540-580 руб.;
обмазочная гидроизоляция (мембранная) – 750-900 руб.;
инъекционная гидроизоляция (трещин, швов, вводов коммуникаций, стыков) – 3900-4500 руб.;
инъектирование в шахматном порядке – 15200-15700 руб.

Заключение

В стоимость работ, кроме стоимости материалов, может включаться демонтаж старого покрытия, очистка и обеспыливание поверхности, устройство цементной стяжки, праймирование поверхности и другие работы по согласованию с заказчиком. Точный перечень необходимых работ определит квалифицированный специалист в индивидуальном порядке.

С необходимостью гидроизоляции стен подвала изнутри имеет дело каждый владелец частного дома, гаража или дачной постройки, оборудованной погребом. Материалы для защиты конструкции различны по назначению, особенностям и преимуществам. Грамотно выбранная обработка помещения подвального типа защитит от сырости, убережет от плесени и грибка. В гидроизолированном строении ценен не только сухой микроклимат, приносящий здоровье обитателям. Важным эффектом станет сохранение несущей способности фундамента и, следовательно, долговечности здания.

Читайте также: