Школа ремонта как сделать полы в квартире

Обновлено: 18.04.2024

Всё о ремонте пола. Стяжка, выравнивание, заливка, утепление пола. Сухая стяжка пола. Наливные полы. Выбор покрытия пола. Монтаж деревянного пола на лагах. Как правильно уложить ламинат, паркет, плитку и линолеум. Установка плинтуса. Водяной и электрический тёплый пол. Ремонт пола и его покрытия, уход за ним и многое другое. Пол на террасе и веранде. Выбор и монтаж.

Ремонт пола – неотъемлемая часть любой капитальной перестройки вашей квартиры. Как правило, этот процесс включает в себя демонтаж старой конструкции пола, последующую заливку выравнивающей черновой стяжки и дальнейшая её отделка.

На сегодняшний день разнообразие материалов для покрытия пола настолько велико, что перед тем, как совершить решение и купить какой-то определенный вид, человеку приходиться немало поразмышлять над достоинствами и недостатками каждого их них.

Какое покрытие выбрать для пола?

Наиболее популярными и практичными материалами считаются ламинат, паркет, линолеум и плитка. По сути, эти покрытия можно считать не просто популярными и распространенными, а и вовсе – основными. Каждый из них применяется уже на протяжении долгих лет и за этот период времени успели выработаться определенные традиции. Так принято размещать ламинат, либо паркет, в гостиной и жилых помещениях, линолеум в прихожей, а плитку в сан. узлах и кухнях. Конечно, это не четкие правила и зачастую случаются исключения, такие как плитка в зале, либо линолеум в ванной. Главное помните, что материал для пола должен по своим свойствам соответствовать назначению помещения, в котором расположен.
Само по себе конструирование пола может быть одновременно и простым и сложным, поскольку время не стоит на месте и постоянно придумываются новые и новые технологии. Примером может послужить теплый пол со сложной системой монтажа обогревающего оборудования или же наливные полы с рисунком.

Ремонт пола в квартире, как правило, заставляет раскошелиться и вся беда в том, что много денег порой приходится тратить не на сам материал, а на его монтаж. Кроме того, существует большая опасность нанять так называемых псевдо мастеров, которые вначале хвалятся своим опытом, а потом портят ваш материал, делают некачественный монтаж и пропадают. Причем чаще получается так, что дефект обнаруживается уже после того, как вы заплатили за работу.

Даже самый добротный и надежный пол рано или поздно нуждается в ремонте. От степени его изношенности зависит то, какой будет реставрация – капитальной или косметической. Во всяком случае, ремонт пола в квартире своими руками не должен пугать. Грамотный подход обязательно даст положительный результат.

Как известно, покрытия бывают разными. Это может быть плитка, ламинат или линолеум, уложенные на бетонную стяжку, паркетная доска или настеленные на лаги доски.

Рано или поздно, полы в помещении требуют ремонта.

Ремонт деревянного покрытия

В ремонте каждого материала существуют свои нюансы и маленькие хитрости, про которые не помешает узнать подробнее.

Ваши действия

На фото – правильная укладка основы на лагах.

Поверхность пола следует очистить от старого лака или краски. Для этого хорошо подойдет шлифовальная машинка, которая тщательно обработает поверхность.
Если ремонт деревянного пола в квартире предполагается выполнить не полностью, нужно удалить гнилые и поврежденные доски.
Далее проверяются гвозди. Раскачанные и приподнятые крепежные элементы заменяются или вытаскиваются. На их место вбивают новые гвоздики или используют саморезы. Они будут держать доски гораздо надежнее.
Маленькие щели, не более 0,5 см, замазывают специальной шпатлевкой для дерева. Ямки от гвоздей, а также места, где ввинчены шурупы, также затираются.
В большие щели вбивают заранее подогнанные щепки или рейки, предварительно намазав их той же шпатлевкой. По готовности щель затирают.
Когда замазка полностью высохнет, все неровности шлифуют наждачной шкуркой или машинкой.
До того, как отремонтировать деревянный пол в квартире, удалите с него всю пыль и мусор от шлифовки.

Обустройство деформационных швов.

Финишным этапом можно считать покрытие лаком или покраску.

Обратите внимание!
Следует учитывать, что ремонт полов в квартире во многом отличается от реставрации в частном доме.
Дело в том, что в последнем случае покрытие кладется, как правило, на лаги, лежащие на грунте.
Тогда как в квартирах полы монтируют на бетонное основание.
Нередко требуется заменить не только половицы, но и часть лаг.

Некоторые нюансы

Первоначально, нужно просмотреть верхнее покрытие и лаги, затем проверяются закладные венцы и балки. Полезен будет хороший фонарь, так как осмотр следует производить как снаружи, так и изнутри половиц.
Закладные балки удобно проверять при помощи шила или спицы. Ими протыкают балку, выявляя подгнившие участки. Пришедший в негодность брус следует заменить, несмотря на трудоемкий процесс (в отдельных случаях потребуется домкрат).
Если предстоит ремонт бетонного пола в квартире, все покрытие снимается полностью, до основания. Убирается мусор и пыль, далее делается стяжка. Можно использовать как смесь песка с цементом, так и самовыравнивающуюся смесь.
Далее основание пола грунтуют, укладывают гидроизоляционный слой, теплоизоляцию и лаги. Окончанием служат половые доски, привинченные шурупами. Гвозди использовать нецелесообразно из-за свойства подниматься со временем.

Полезные рекомендации

Заливка самоналивных полов.

Для того, кто не знает, как отремонтировать полы в квартире, несколько полезных советов.

Если вы обнаружили одну или несколько пришедших в негодность досок, снимите их. Внимательно осмотрите лаги, они могут быть попорчены. Если брус требует замены, придется снять с него на время и целые фрагменты покрытия.
Очистите бетон от камней и мусора, залейте цементной смесью все выбоины, если потребуется.
Выпилите новую лагу по размерам старой. Осторожно положите ее на основу.
Теперь требующие замены доски промеряются по предыдущим элементам, пропитываются антисептиком и устанавливаются на свое законное место. Следует обратить особое внимание на то, что нельзя пропитывать торцы. Иначе доска может быстро прогнить. Вместо гвоздей лучше использовать саморезы, они крепче держат материал и не вылезают со временем.
Все щели зашпаклевывают, просушивают и шлифуют, затем покрывают лаком в несколько слоев. На этом ремонт деревянных полов в квартире можно считать завершенным.

Как избавиться от скрипа

В отдельных случаях покрытие следует переложить полностью.

Почти каждый владелец дощатого пола сталкивался с проблемой скрипящих половиц и хотел убрать этот недостаток.

Мало кто знает, как отремонтировать полы в квартире, чтобы добиться тишины.

Первоначально внимательно прислушайтесь, на каких именно участках скрипит больше всего.
Будет неплохо, если вам поможет еще кто-нибудь, прослушав шаги из подвала. Отметьте вычисленные участки.
Забейте деревянные клинышки между доской и балкой.
Следует знать меру, иначе, перестаравшись, вы рискуете приподнятой над основанием половицей. При невозможности попасть в подпол, ремонт производят сверху.
В половицах сверлят отверстия под шурупы, затем их ввинчивают под малым углом в балки, изменяя угол при необходимости.

Реставрация внешнего вида

Коммуникации должны быть полностью работоспособными.

Бывает так, что заменять доски нет необходимости. Полу нужно только придать обновленный вид.

Тогда ремонт полов в квартире своими руками можно сделать совсем быстро.

Уберите всю мебель полностью, или передвиньте ее в один конец комнаты. В последнем случае вам придется реставрировать полы в два этапа, передвинув ее затем в обновленную часть помещения.
Оптимальным инструментом можно считать шлифовальную машинку, она обработает поверхность буквально за час. Но не все имеют возможность ее приобрести, так как цена на прибор достаточно высокая. (см. также статью Особенности циклевания пола)
В этом случае есть вариант более трудоемкий – наждачная шкурка. Для наиболее проблемных участков используют крупнозернистый аналог, для окончательной отделки – мелкозернистый.
Есть одна небольшая хитрость: чтобы придать полу более светлый и равномерно окрашенный оттенок, и обезжирить поверхность, следует вымыть его жесткой мочалкой с моющим средством. После просушки вы увидите положительный эффект.
После окончательной инспекции и устранения мелких дефектов, можно лакировать плоскость.
Желательно покрыть полы лаком в два-три слоя с просушками. Внимательно читайте, что рекомендует инструкция на банке лака или краски. Некоторые составы сохнут быстро, а некоторые достаточно долго. Если вы пройдетесь по неготовому полу, вам придется лакировать или красить его заново.

Ремонт пола на бетонном основании

Применение самоналивных полов.

Для тех, у кого напольное покрытие уложено без лаг, на подложку, есть несколько советов и рекомендаций. Многие задаются вопросом – как ремонтировать пол в квартире, если плитка, линолеум или ламинат пришли в негодность?

Порядок произведения работ

Прежде всего, нужно удалить поврежденные участки. Линолеум вырезается острым монтажным ножом. Причем, этот кусок прекрасно послужит лекалом для нового. Просто обведите его на куске целого материала, затем вырежьте, и у вас получится обновленная заплатка.
Если у вас на полу уложена кафельная плитка, и несколько элементов отвалились или собираются это сделать, нужно их убрать.
Затем очистите освобожденные места от остатков старой смеси и пыли. На помощь придет стамеска и молоток, чтобы аккуратно отбить все ненужное. Старайтесь не повредить соседние, хорошо держащиеся плитки.
В случаях с любыми покрытиями на основании из бетона, до укладки новых участков, вам необходимо подреставрировать бетонную подложку. Для этого уже очищенную поверхность равняют цементно-песчаной смесью, и дают просохнуть.
Теперь можно укладывать так называемые заплатки. Используют или специальный, предназначенный для данного материала клей, или цементный раствор.

Делаем стяжку

Если ремонта или перекладки требует весь пол, вам придется сделать заново основание под него. Это необходимо выполнить, так как перепад высот, бугры и впадины быстро приведут новый покрывной материал в негодность.

Особенно сильно пострадает достаточно мягкий линолеум или другие покрытия на основе ПХВ.

Повторяя ландшафт, материал будет рваться, а также отклеиваться в местах сильных перепадов.

Обратите внимание!
Не имеет значения – живете вы на первом этаже, или выше, перекрытия в квартирах делаются из бетонных плит. А они редко имеют идеально ровную поверхность.
Поэтому, ее необходимо тщательно подготовить.

Убираем все старое покрытие, а также подложку, если таковая имеется, и весь строительный мусор.

Если есть вероятность попадания влаги на пол, желательно уложить на старую стяжку гидроизоляционную пленку. Она стелится внахлест, а вдоль стен укрепляется демпферной лентой.
В случаях, когда гидроизоляционный слой не предусмотрен, бетонное основание следует намочить, далее на него заливается смесь из цемента с песком, затем тщательно разравнивается.
Пользуйтесь уровнем и маяками при работе, они помогут сделать поверхность идеально ровной.

Вывод

Самостоятельный ремонт пола не так уж сложен.

Посчитав, сколько стоит ремонт одного только пола у вас дома, вы решите сделать его самостоятельно. Это обойдется намного дешевле, быстрее и качественнее.

Тем более что зачастую починить или сделать косметическую реставрацию покрытия – дело нескольких часов. Старайтесь не допускать изнашивание полов до критической отметки, и делайте все своевременно. Тогда вы всегда будете жить в комфортных условиях.

В этой статье мы рассмотрим, как в квартире сделать пол и при этом в дальнейшем гордиться своей работой и наслаждаться результатом. А для этого важно сделать всё правильно.

Многое зависит от того, какой он сейчас и какой пол в квартире сделать вы хотите в дальнейшем.

Новый пол – это всегда хорошо

Если вы купили голую коробку в новостройке, то однозначно начинать стоит со стяжки пола квартиры.
Если доски скрипят и прогибаются, то возможно получится ограничиться частичной или полной заменой деревянного покрытия.
Если вам хочется утеплить основание или усилить звукоизоляцию, то можно только добавить необходимые материалы в конструкцию.

Бетонный пол

В каких случаях может пригодиться такое умение, как сделать полы в квартире своими руками бетонные? Во многих. Это своеобразная панацея для плохого пола.

Итак, причины бетонирования:

Отсутствие покрытия вообще. Если это, например, только сданная в эксплуатацию новостройка.
Необходимость выровнять поверхность для последующего покрытия паркетом, ламинатом или плиткой.
Подготовка к установке «тёплых полов».

Если вы задаётесь вопросом, какие полы сделать в квартире надёжнее, то остановите свой выбор на бетонировании. Правильно положенная стяжка не будет вас беспокоить пару десятилетий.

Фото цементной стяжки

Чтобы понимать правильность такого суждения, давайте сгруппируем все достоинства этого материала.

Преимущества бетона

Лёгкость эксплуатации.
Относительно низкая цена.
Разносторонняя функциональность. Благодаря наличию различных добавок может быть более лёгким, более прочным, быстро схватывающимся и иметь иные дополнительные качества, увеличивающие, правда, и стоимость материала.
Высокая прочность и долговечность.

Ход установки

Как сделать ровный пол в квартире из бетона? В первую очередь следует хорошо выровнять основание с помощью подушки из керамзита.

А не пропустить этапы монтажа вам поможет следующая инструкция:

Полностью очищаем основание до земли, если это частный дом, и до плиты перекрытия, если квартира.
Создаём подушку, засыпая песком или керамзитом. Также мы таким способом выравниваем поверхность.
Ставим маяки.
Заботимся о том, как сделать гидроизоляцию пола в квартире. Накрываем поверхность пластиковой плёнкой. Стыки скрепляем монтажным скотчем.

Защита от повышенной влажности

Деревянными брусками разделяем условно поверхность на несколько частей.
Заливаем приготовленную смесь.

Совет: используйте уже готовую цементно-песочную смесь.
Она имеет более высокие показатели и значительно облегчает рабочий процесс.

Трамбуем.
Вынимаем бруски и заливаем получившиеся углубления.
Накрываем плёнкой, чтобы стяжка не обветрилась в процессе высыхания, и не появились трещины.
Ждём полного застывания.

Сухая стяжка

Очень интересной и современной разновидностью бетонирования является сухая стяжка. Как правильно сделать полы в квартире таким способом? Намного проще, чем классическим бетонированием.

До момента использования ЦПС пункты процесса монтажа такие же, как и в «мокрой» стяжке.

Укладываем гипсоволокнистые влагостойкие листы аккуратно, не ёрзая их по поверхности, со смещением для обеспечения большей прочности покрытия.

Совет: позаботьтесь о помощнике для монтажа листов.
Так как они имеют большие габариты и вес – укладывая в одиночку можно забыть об аккуратности.

Фиксируем саморезами. Для более надёжного результата можно использовать ещё и клей.
Неровности и щели шпаклюем.
Обрабатываем поверхность шлифовальной машинкой.
Наносим битумную изоляцию.
Простота монтажа. Отсутствие грязи.
Высокие теплосберегающие свойства.
Лёгкость укладки коммуникаций.
Быстрота установки.

Преимущества сухой стяжки

Конечно, использование такого материала и более дорого, но всё зависит от ситуации. Если вопрос становится, как сделать пол в квартире своими руками быстро, то вариант использования гипсоволокнистых листов вас может вполне выручить.

После бетонирования поверхность готова к монтажу финишного слоя из предпочитаемого вами материала.

Паркет, уложенный на бетонное основание

Деревянный пол

Следующая задача, как в квартире сделать полы из дерева. Ведь неимоверно приятно бывает пройтись именно по деревянному покрытию. Или просто не хватает финансовых возможностей на полную замену пола, а скрип половиц уже невыносим.

Тогда можно провести частичную или полную замену досок. При этом вполне логично будет позаботиться о звукоизоляции и утеплении напольного покрытия.

Давайте всё по порядку:

Демонтируем галтели пола.
Удаляем начисто краску и лак с досок.
Нумеруем изделия.
Снимаем половицы, определяя их состояние. Гниющие и треснувшие заменяются в обязательном порядке на новые.
Внутреннюю сторону изделий обрабатываем защитой от плесени.
Удаляем весь имеющийся мусор.

Проверяем состояние лаг. Просевшие и пришедшие в негодность заменяем.
Между лагами пола монтируем утепляющий материал: минеральную вату, стекловату, пенополистирол. Это также послужит и дополнительной звукоизоляцией.

С помощью пластиковой плёнки устанавливаем пароизоляцию поверх утеплителя.
Устанавливаем половицы обратно.
Саморезами крепим к лагам.

Совет: использование электрического шуруповёрта значительно ускорит и упростит процесс фиксации досок.

Ватерпасом проверяем наличие неровностей. Если находим, то срезаем электрорубанком.
Обрабатываем возможные щели шпаклёвкой.
Тщательно шлифуем поверхность.
Проводим сухую и мокрую уборки.
Обрабатываем пол оливкой.
Монтируем багеты.

Деревянная поверхность готова к чистовому покрытию. Но так как дерево само по себе тоже красиво, то можно ограничиться нанесением краски или лака.

Красота деревянного покрытия

Заключение

Мы разобрали с вами, как сделать пол в новой квартире из бетона и как дать новую жизнь старому деревянному покрытию. (см. также статью Дизайн полов: интересные решения)

Главное – сделать всё правильно, с использованием всех доступных новинок и под свои нужды. Во время проведения ремонтных работ не забудьте и о дополнительном утеплении и шумоизоляции.

Результат проведённых работ

Пусть напольное покрытие в вашем жилье всегда радует прочностью, теплом, сухостью и своим внешним видом!

Вопрос по поводу того, из чего лучше сделать пол в квартире, становится актуальным с началом проведения капитального ремонта.

Стяжка готова, осталось что-то на нее постелить

Отвечая на этот вопрос, следует учесть целый ряд таких факторов, как:

размеры помещения;
степень проходимости;
особенности отделки интерьера;
наличие животных в квартире и т.д.

Итак, из чего сделать полы в квартире для того, чтобы результат был долговечным, относительно недорогим и внешне привлекательным?

Типы напольных покрытий

На сегодняшний день на рынке представлен широкий спектр напольных покрытий, среди которых следует особо отметить:

керамическую плитку;
натуральный камень;
полимерный пол;
линолеум;
пробковые полы;
полы на основе сизаля;
деревянный пол;
паркет;
ламинат;
ковролин.

Что выбрать для самостоятельной укладки

Керамическая плитка – это прочный и надёжный облицовочный материал с множеством фактур и цветовых исполнений. Плитка характеризуется высокой ремонтопригодностью. Если случайно один фрагмент в составе пола будет повреждён, его можно будет заменить аналогичным элементом покрытия.

Профессиональный монтаж плитки

Среди недостатков керамической плитки отметим сложность укладки своими руками. Кроме того, это материал не обладает амортизационными качествами и характеризуется низкой степенью звукоизоляции.

Самое важное то, что такой материал холодный и предусматривает необходимость укладки дополнительного обогрева, например системы «Теплый пол».

Впрочем, чтобы пол из плитки был лишен всех вышеперечисленных недостатков, керамику можно комбинировать с другими материалами. Например, рабочая зона на кухне может быть облицована керамикой, тогда как остальная площадь отделывается паркетом или ламинатом.

Важно: При попадании на плиточный пол воды, он становится скользким и травмоопасным, поэтому лучше покупать керамический плитку с шершавой поверхностью, так как именно это покрытие обеспечивает достаточное трение, а, следовательно, и эксплуатационную безопасность.

Натуральный камень. В качестве покрытия пола натуральный камень используется с давних пор и это объясняется множеством преимуществ, свойственных данному материалу. Среди преимуществ отметим прочность и практически неограниченный эксплуатационный ресурс. Кроме того, профессионально уложенный в качестве напольного покрытия натуральный камень выглядит по-настоящему солидно и презентабельно.

На фото мраморные плиты элитного напольного покрытия

Это преимущество делает облицовку гранитом и мрамором выбором большинства состоятельных соотечественников, которые намерены предать своему жилью более престижный вид.

Среди недостатков такого покрытия отметим высокую стоимость и необходимость в профессиональном монтаже. Опять же, важно понимать, что каменный пол, так же как и керамический, требует дополнительного обогрева. Это необходимо для того, чтобы обеспечить должный уровень комфорта при всесезонном проживании.

Полимерный пол. Такое решение для квартиры также известно как жидкий линолеум или как наливной пол. В основе материала лежат полимерные соединения, которые после укладки постепенно затвердевают, образуя ровную прочную поверхность. К преимуществам полимерного пола относится относительно невысокая цена и возможность самостоятельной укладки.

Это не аквариум, а полимерный пол в ванной

По сути, полимерный пол – это самовыравнивающая стяжка, которая ровным слоем растекается по бетонной основе. Такой пол хорош многообразием цветовых исполнений и текстур.

В результате можно выбрать покрытия с глянцевой или матовой поверхностью, с тем рисунком, который наиболее гармонично впишется в интерьер помещения. Опять же полимерное покрытие при правильном выборе может быть уложено в любом помещении.

Линолеум. Говорить о преимуществах данного покрытия можно исходя из того, что есть натуральный и искусственный линолеум.

Натуральный материал экологически чист, так как изготовлен с применением природных материалов. Но этот материал дорог, что объясняется трудоемкостью производства, также такой линолеум не любит повышенной влажности, так как натуральные компоненты подвержены гниению.

Недорогой ПВХ линолеум доступен каждому

Искусственный поливинилхлоридный линолеум, напротив, не боится влаги, устойчив к негативному воздействию химикатов. Кроме того, ПВХ линолеум относительно недорог и прост в укладке, а потому доступен большинству желающих.

Пробковые полы. Продукция из коры дубы натуральная и экологически безопасная. Сегодня на рынке представлен широкий спектр напольных покрытий на основе пробки. Среди этих материалов следует отметить рулонные модификации, а также продукцию в виде плитки и в виде паркетной доски.

Важно: Чем толще напольное покрытие, тем большую степень тепло- и звукоизоляции оно обеспечивает.

Из недостатков такого покрытия следует отметить то, что в чистом незащищённом виде оно подвержено загрязнению. Чтобы исключить порчу пола, пробковая плитка покрывается защитным гидрофобным слоем, устойчивым к воздействию химикатов.

Пол из сизаля. Полотно на основе сизаля прочное и долговечное, так как изготавливается с применением латекса. Этот материал как раз то, из чего лучше сделать полы в квартире, так как он достаточно упругое и приятное для повседневной ходьбы.

Теплое и прочное, но не самое бюджетное покрытие

Впрочем, есть и недостатки, а именно низкая устойчивость к повышенной влажности и ограниченный выбор цветовых исполнений.

Дощатый пол – это дорогое решение. Древесина – экологически чистый, прочный и долговечный материал, но, к сожалению, инструкция укладки такого пола требует сугубо профессионального подхода.

Современный дощатый пол

Паркет обладает всеми характеристиками, свойственными деревянному полу, но при этом стоит на порядок дороже за счет большей трудоёмкости укладки.

Ламинат – то же самое что и паркетная доска, но с тем отличием, что он изготовлен не из древесины. Ламинат – это то, из чего сделать в квартире пол выгодно. В основе ламината применен ДВП и пластик. Такой материал недорог, прочен, но боится влаги и сложен в установке.

Ковролин относительно недорог, прост в укладке, но требует идеально ровного чернового пола, на который будет производиться монтаж.

Ковролин красив, но требует частых уборок

Вывод

Дать универсальный совет по выбору напольного покрытия не получится, так как все зависит от характеристик помещения, от того, сколько стоит материал и от ваших предпочтений. Так или иначе, любой выбранный вами материал для облицовки пола должен быть экологически чист и безопасен.

Осваивая азы ремонта, необходимо точно знать, что сначала делают: пол или стены. От правильности выполнения работ зависит то, насколько качественным, эффективным и быстрым окажется весь процесс. Если вам нужны детали и подробности этого вопроса, предлагаем изучить их в нашей сегодняшней статье. Здесь представлены самые важные этапы, которые следует выполнять во время ремонта.

Требования, правила и нормативы, которые должны быть соблюдены

Прежде чем приступить к тому или иному виду работы, необходимо проконсультироваться со специалистами и проанализировать, каким должен быть порядок работы. Все требования необходимо изучать в СанПин. Это касается не только выбора строительных материалов, но и качества, а также порядка отделочных работ.

Самое главное в выборе этапа ремонта — соблюдение нормативов и ГОСТов. В результате хозяин сможет достичь некоторых результатов:

Уменьшается количество времени, затраченного на ремонт.
Снижаются финансовые затраты (при неправильном планировании, денег может потребоваться больше).
Планируется бюджет (все это делается заранее на этапе составления проекта).
Достижение максимального качества.

При выполнении ремонта строго по правильным этапам, хозяин дома сможет быть уверенным, что эксплуатироваться будет такое помещение, как можно дольше.

Этапы выполнения ремонтных работ

Пройдемся по главным этапам, которые должны быть реализованы при выполнении разного рода ремонта и дизайна.

Подготовка проекта

Проект в ремонтных работах представляет собой схему, в которой прописываются все детали и нюансы ремонта. В рамках него предусматривается будущий дизайн, количество строительных материалов, их качество, размеры, фирма. В целом, составление проекта будет базироваться на нескольких значимых этапах.

Точная планировка помещения с учетом каждого свободного сантиметра уже после того, как будут выполнены отделочные работы.
Расположение коммуникаций (канализационных стоков, водопроводных стояков, а также прочего сантехнического оборудования).
Размещение электрического оборудования (например, если это ванная— бойлера или стиральной машины, кухня — микроволновки, холодильника, мультиварки и других).

Следует обратить внимание, что наличие каждой детали, любого оборудования и даже аксессуаров позволит не ошибиться в подсчете количества материалов и затрат.

Так с чего начинать в первую очередь?

Специалисты рекомендуют начать с демонтажа. Сначала освобождаются стены и перегородки от старых строительных материалов, затем дело доходит до пола. Есть и другое мнение на этот счет: иногда начинают с подготовки пола (срывают старые покрытия). Но, это только в тех случаях, если материалы на перегородках слишком застарели, и снять их сразу не получается (приходится смачивать стены и дать им напитаться влагой для облегчения демонтажа). Чтобы не терять времени, в этот момент начинают заниматься полами.

Что касается начала ремонта, то здесь дело обстоит немного иначе. Например, если полы не слишком ровные, горизонтальной плоскости не наблюдается, то делают бетонную стяжку с целью выровнять поверхность. Это делается сразу после демонтажных работ и только после полного застывания приступают к выравниванию стен. На тот случай, если горизонталь все-таки соблюдается, тогда первоначальные работы проводятся на стенах.

Демонтаж

Демонтажные работы тоже следует производить в определенной последовательности, соблюдая правила собственной безопасности. Строится весь процесс демонтажа на следующих действиях:

выключение электричества и снятие всевозможного электрооборудования (розеток, выключателей, светильников);
вынос мебельного гарнитура и бытовой техники (если установлена в комнате), если же есть встроенные предметы, то их придется защитить от пыли и грязи, повреждений;
удаление старой отделки. Для этого сначала потребуется снять потолки, следом очистить стены и только потом приступать к срыванию напольного покрытия;
выполнение перепланировки, сюда же относят штробление стен для прокладки новой проводки;
демонтаж дверей, перегородок, окон в том случае, если предусматривается полная перепланировка помещения, а также замена окон;
периодический вывоз мусора. Эту процедуру нужно делать чаще, так как происходит накопление отходов от старых строительных материалов.

Помните, что демонтаж перегородок в помещении стоит выполнять внимательно, предварительно убедившись, что это не несущие конструкции. Иначе риску будет подвергаться не только помещение, в котором производится ремонт, но и все строение.

Грунтование

По окончании всех демонтажных работ опять-таки возникает вопрос, сделать сначала пол или стены. Здесь рекомендуется не приступать к выравниванию стен сразу. Желательно воспользоваться грунтовкой, обработать ее потолки, откосы, стены для лучшей адгезии стартовых отделочных материалов.

Если же полы находятся в критическом состоянии (присутствуют выбоины, неровность, есть отколотый бетон, то полы тоже обрабатывают грунтовкой на данном этапе.

Штукатурка и стяжка

Здесь все строго определенно. Если стены достаточно ровные и не требуют специальной обработки, то сразу приступают к бетонной стяжке. Если же перегородки оставляют желать лучшего, то в первую очередь проводится их оштукатуривание.

После установки окон часто на откосах остаются дыры, которые необходимо правильно заделать. Для этой цели можно использовать не только цементный раствор, но и листы гипсокартона. Поэтому прежде чем начать подготовку перегородок, потребуется сначала заняться оконным проемом.

После этого необходимо приступить к оштукатуриванию стен. Первый слой (черновой) можно выполнить с помощью цементно-песчаной смеси. Далее уже выполняется шпаклевание и проверка соответствия плоскости строительному уровню.

Монтаж подоконников

К монтажу подоконников необходимо подходить, только убедившись, что штукатурка в оконной зоне уже полностью высохла. Особенно это касается тех случаев, когда подоконники деревянные, ведь они имеют свойство сильно впитывать влагу.

При установке пластиковых евро-подоконников рекомендуется не снимать монтажную пленку до окончания всех ремонтных работ, так как достаточно велик риск попадания мусора, строительных материалов, капель штукатурки и шпаклевки, которые могут оставить пятна.

Стяжка пола

Когда выполнены все подготовительные работы, стены идеально выровнены и подготовлены к выполнению чистовой отделки, смело можно приступать к реализации бетонной стяжки. Для этого придется приобрести специальный строительный цемент, имеющий соответствующую маркировку М400 Д0, Д5.

После этого необходимо оставить пол на несколько суток, чтобы бетон хорошо затвердел и просох. Затем уже можно приступать к выполнению чистовых ремонтно-строительных работ.

Установка дверных и полотен

Двери устанавливаются в проемах, когда закончены работы по оштукатуриванию стен. Непосредственно перед данным типом монтажа должны быть окончены все мокрые виды работ. Влажности вообще не должно быть, так как двери из дерева и МДФ хорошо впитывают ее, соответственно, в дальнейшем могут разбухнуть.

Обратите внимание! Что на данном этапе устанавливают только двери. Дверные коробы должны быть установлены еще до начала оштукатуривания перегородок и их выравнивания.

Подготовка основания к чистовой отделке

Перед тем, как приступить к отделке пола декоративным материалом, необходимо позаботиться о том, чтобы основание было ровным независимо от того, какой тип отделки будет использоваться в дальнейшем. Для этого нужно выполнить два действия: для бетонного пола залить самовыравнивающийся слой жидкого цемента; для деревянного основания проверяется качество крепления досок (скрип, подвижность, щели — все это должно отсутствовать). Ниже представлено несколько основ, на базе которых нужно выравнивать пол. Для монолитного покрытия:

делается замес из цементно-песчаной смеси;
поверхность пола тщательно грунтуется и обеспыливается;
следом наливается на участки с большой погрешностью жидкий самовыравнивающийся слой раствора.

Для деревянного основания:

проверка досок на горизонтальность с помощью уровня;
устранение щелей с помощью шпаклевки;
счесывание старой краски (если есть).

Если напольное покрытие из досок только уложено, то необходимо обязательно его прошлифовать, так как наличие шероховатостей и зазубрин крайне нежелательно. Так как они влияют на идеальную гладкость и плоскость основания.

На заметку! После проведения черновых работ можно приступать к выполнению финишной и декоративной отделки.

Облицовка вертикальных покрытий

Завершив черновую работу, снова поднимается вопрос о том, что в первую очередь нужно делать стены или пол. Конечно же ответ в этом случае однозначен — необходимо приступать к отделке стен.

Если это жилые комнаты, в которых стены отделываются обоями или покрываются краской, тогда сначала занимаются ими и только после окончания облицовочных работ приступают к кладке ламината, паркета или линолеума.

Например, в туалете, ванной или кухне допускается изменять алгоритм отделки. Можно положить несколько рядов кафеля на стенах в первую очередь, не докладывая самый нижний ряд. Затем провести подъем пола с помощью кафельной плитки, а следом доделать завершающий ряд облицовки на стене.

Отделка основания покрытием

Используя паркет или линолеум для отделки пола, придется предварительно подготовить материал. Он должен находится в помещении двое-трое суток, чтобы привык к комнатной температуре. Иначе очень большой риск расхождения швов между паркетными досками.

Линолеум лучше раскатать по полу, предварительно выложив подложку. В таком положении материал тоже должен полежать не менее суток-двух. Если этого не сделать, линолеум пойдет волнами, растянуть его сразу же в день монтажа и зафиксировать будет проблематично.

На заметку! Для того чтобы линолеум лучше приспособился к условиям, его можно приклеить к подложке с помощью двухстороннего скотча.

Если же для пола предусмотрена кладка паркета, тогда сначала занимаются ею и только затем приступают к оклейке стен обоями. Это связано с чрезмерным образованием древесной пыли, которая получается при стыковке элементов покрытия.

Проведение косметического ремонта в квартире: что первое пол или стены

Косметический ремонт в квартире не требует больших затрат. Разумеется, если все моменты без исключения будут выполнены правильно. Ниже будет представлена таблица поэтапного выполнения работ косметического ремонта в квартире. Сразу следует отметить, что в таком помещении все стараются выполнять сверху вниз. Действия проводятся следующим образом.

Этап	Описание работы
Отделка потолка	Как обычно начинается с демонтажа, если ремонт выполняется вторично. Затем проводится грунтование, шпаклевание с целью выравнивания и уборки дефектов, а следом шпаклевание финишным составом. После этого можно приступать к выполнению чистовой отделки.
Обработка стен	В данный процесс включены все работы по стенам: начиная от снятия старой отделки, если это вторичка, заканчивая обновлением облицовки. В данный процесс обязательно включается грунтование, которое улучшает свойства сцепляемости материала с основой.
Установка электрики	Это касается розеток и выключателей, так как замена проводки относится к капитальному типу ремонта. Процесс требует соблюдения строгой последовательности.
Работа с окнами и дверями	Их обязательно приводят в порядок, налаживают работу, при необходимости выполняют шлифовку. Последний случай возможен только, если устанавливаются деревянные оконные рамы. Стеклопакеты из ПВХ не трогают.
Монтаж напольного покрытия	Если был сорван старый облицовочный материал, то на основании укладывается новый без подготовки бетонной стяжки. В косметическом ремонте предусматривается только переделка облицовки.

Важно соблюдать такую последовательность, когда производятся ремонтные работы в квартире. Это минимизирует временные и финансовые затраты.

Важно! Этапы отделки могут разниться в зависимости от типа комнаты, нуждающейся в реставрации.

Одинакова ли последовательность работ для каждого случая: разбираем возможные отклонения от норм

Иногда возникают ситуации, когда приходится отклоняться от общепринятых алгоритмов. Почему это происходит.

Если предусматривается применение натяжного ПВХ-потолка для помещения, то сначала можно выполнить отделку стен и только потом приступать к оформлению потолочной поверхности.
При необходимости обработать стены обоями в целях обновить их, достаточно просто сменить полотна на новые. Соответственно, можно избежать грунтовки шпаклевания и многих других подготовительных работ. Но, такой исход уместен лишь в случае, когда штукатурка на стенах не лопается и не отваливается.
Бывает, что приходится нарушить последовательность обработки стен и потолка. При существенном нарушении целостности основания в квартире, наблюдении нежелательного уклона, начинать ремонтные работы необходимо именно с устранения этой погрешности.

В самую последнюю очередь выполняется установка молдингов, наличников, плинтусов, багетов и прочей фурнитуры. Это единственный вид работы, который не может изменять последовательность.

Капитальный ремонт и его последовательность

Капитальный ремонт — один из масштабных процессов, которые выполняются в доме. Поэтому смело можно отметить, что после выполнения демонтажа необходимо сначала приступать к возведению стен, а затем заниматься полом. Но, все же предлагаем подробно разобраться, что производится и в какой последовательности. Все данные находятся в таблице ниже.

Этап	Описание работы
Планировка и составление проекта	Без данного процесса не обходятся, так как с его помощью можно точно определить какие материалы куда пойдут и сколько их будет необходимо для выполнения капитального ремонта. В данный этап обязательно входит консультация дизайнера. Он должен оценить помещение своими глазами и подсказать, какую планировку лучше выполнить. Все это прописывают в проекте. Не стоит экономить на вызове профессионала, если сами не владеете навыками формирования правильного интерьера.
Подготовка	Сюда относят демонтаж старых перегородок, уборку мусора, а также удаление старого строительного материала. Обратите внимание, что в первую очередь планируются новые стены или, наоборот, они убираются. Этот вопрос согласовывают с БТИ.
Выбор и приобретение строительных материалов	Опять же их должен посоветовать профессионал. Например, если это напольный кафель, то целесообразно выложить сначала его, а потом уже подгонять стены. Такое часто происходит при декоративном оформлении санузла или кухни. Перед покупкой обязательно определяются с типом, оттенком и фактурой. Если есть предпочтение по производителю, то на это тоже обращается внимание.
Установка окон и дверных проемов	Главное в первую очередь поставить окна, а дверные полотна можно отложить на потом. Разумеется, если они заменяются с коробом, то монтаж выполняется еще до процесса выравнивания откосов и шапеклевки стен. Почему окна поставить важно в первую очередь: во-первых, происходит деформирование стен и откосов, во-вторых, весь ремонт следует осуществлять только в закрытом помещении.
Реальная перепланировка	Подразумевает установку новых стен и перегородок, выполняющихся с помощью твердого строительного материала: кирпич, газобетон, белый камень. Обратите внимание, что перегородки можно начать устанавливать и сразу после процесса демонтажа, а потом уже приниматься за окна.
Инженерные работы	На данном этапе происходит установка коммуникаций, прокладка их в стяжке пола, штробах стен. Все выполняется строго до начала выравнивания всех покрытий.
Работа с полом	В капитальном ремонте, после установки всех стен и коммуникаций происходит стяжка пола с помощью цементно-бетонной смеси. Какую марку выбрать, мы рассказывали выше. Она считается более надежной и отличается хорошими свойствами эксплуатации.
Черновая отделка	Выполнение черновой отделки осуществляют по направлению снизу-вверх. Сюда входит выравнивание напольного покрытия и стен под идеальный уровень. Для пола применяют самовыравнивающуюся бетонную стяжку (наливается тонким слоем так, чтобы убрать погрешность уклона). Стены штукатурят с добавлением песка в раствор, а затем шпаклюют.
Монтаж входной двери	Эту задачу выполняют в предпоследнюю очередь, предварительно сняв старую дверь. Не стоит бояться за сломанные откосы, их все равно придется заделывать. После установки и фиксации полотна с помощью монтажной пены, необходимо завернуть дверь в пленку во избежание повреждения и накопления пыли в щелях и нишах навесов.
Финишная отделка	Финишную отделку начинают как раз с отделки напольного покрытия, завершают все потолком. При финишной отделке стены стараются оформлять вторым этапом, но возможны и отклонения для каждого индивидуального случая.

Останется только поставить сантехнические приборы, навесить дверные полотна в каждую комнату, вмонтировать отопительные радиаторы. Завершается все дизайнерским оформлением и дополнением мебелью.

Заключение

В этой статье рассмотрены схемы выполнения косметического и капитального ремонта, уточняется, что сначала делают: пол или стены. При этом, это не строгая последовательность. Всегда возможны отклонения, если это требуют обстоятельства.

Читайте также: