Семья верещагиных столкнулась с серьезной проблемой после урагана была повреждена крыша дачного дома
Обновлено: 17.05.2024
Только в краевой столице из-за стихии пострадали десятки автомобилей. Автовладельцам предстоит восстанавливать и ремонтировать свои машины. Но на какие средства? О том, как взыскать ущерб с виновника ЧП, даже если у вас нет полиса КАСКО, читайте в материале «АиФ-Прикамье».
В последнее время МЧС регулярно сообщает о неблагоприятных погодных явлениях, сопровождаемых усилениями ветра. В таких случаях, если упавшее дерево повредило автомобиль, для владельцев полиса ОСАГО происшествие автоматически становится не страховым случаем, компания ущерб возмещать не будет.
«Но даже в таком случае нельзя отчаиваться! Есть шансы взыскать причинённый ущерб с того, по чьей вине произошло ЧП. Чтобы добиться успеха в этом деле, главное - правильно зафиксировать факт происшествия и собрать необходимые документы», – говорит автоюрист Александр Сидоров.
По его словам, фиксация происшествия – первое, о чём нужно подумать владельцу. Необходимо составить два акта – об осмотре места происшествия и об осмотре транспортного средства. От того, насколько правильно будет составлен документ, зависит успех.
Чтобы документы имели юридическую силу, акты должен составить представитель власти. Если в момент происшествия автомобиль был припаркован, звоним в районный отдел полиции. Они обязаны прислать дежурную бригаду или участкового. Можно позвонить сразу участковому и вызвать на место его. Даже если в МВД посоветовали составить акт самостоятельно и привезти бумаги в отдел, соглашаться не следует. Настаивайте на том, чтобы сотрудник полиции приехал на место и зафиксировал факт сам.
Если в момент ЧП автомобиль двигался по автодороге, вызывайте сотрудников ГИБДД.
Выясните, кто несёт ответственность за содержание земельного участка, на котором произошло ЧП. Это с них нужно будет требовать возмещение ущерба добровольно или через суд.
Если это жилой дом, им может быть ТСЖ или управляющая компания. Если неприятность произошла у торгового или офисного центра, выясните его владельца. Стояли на парковке? Узнайте, кому она принадлежит (например, это может быть арендатор земельного участка). Тут вам в помощь сайт Кадастровой палаты Пермского края (там найдёте владельца участка). Обязательно свяжитесь с ответственным за содержание территории и вызовите его представителя для составления акта.
Если машина в момент ЧП ехала по дороге, и на неё обрушилось дерево, ответственность будет нести администрация района. Это они обязаны следить, чтобы линии отведения дорог были безопасны.
Бывает, что дерево при падении зацепило, например, электропровода или щит. В таком случае нужно вызвать МЧС. Спасатели сами составят необходимые акты, и выезд полиции не потребуется.
В актах должны быть подробно описаны все обстоятельства ЧП. Если представитель компании, отвечающий за территорию, предлагает указать в акте, что машине нанесён незначительный ущерб, ни в коем случае не соглашайтесь. Акты должны подписать все, кто участвовал в их составлении. Если ответственный за территорию не приехал, укажите это в документах.
Если повреждение нанёс рекламный щит, надо зафиксировать его состояние (ненадёжно установлен, плохо зафиксированы крепежи и т. п.). Также устанавливаем владельца. Если щит стоит легально, данные о владельце есть на сайте администрации города, в разделе «Потребительский рынок». Также найти ответственного за конструкцию можно, просто погуглив. Как правило на щите указывают номера телефонов на случай, если кто-то хочет разместить рекламу именно на нём.
Если на машину упал кусок кровли, ответственность будет нести владелец здания. А вот если ветром с балкона сдуло ящик, который оставил вмятину на кузове, спрашивать надо с владельца квартиры.
Чтобы доказать, что предмет упал с балкона, нужны свидетельства очевидцев. Поэтому возьмите данные и телефоны тех, кто видел момент происшествия (они могут понадобиться).
Пока акты не составили, ни в коем случае нельзя убирать с автомобиля упавшее дерево, ветки и другие предметы, которые нанесли повреждения. Пока ждёте представителя власти, лучше сфотографируйте машину и место происшествия. Делайте это с разных ракурсов, пусть на снимках будут зафиксированы и другие объекты, по которым можно установить место происшествия (адресные указатели и т. п.). Важно зафиксировать, что рядом с местом происшествия нет знака «Стоянка запрещена» или то, что машина не стоит на пешеходном тротуаре.
Снимайте само дерево, особенно состояние места слома и оставшийся пень. Желательно вызвать на место дендролога, чтобы он провёл экспертизу. Он оценит состояние дерева. Если видно, что оно было старым и сухим, это будет означать, что оно могло упасть и без усиления ветра. В Перми за такой экспертизой можно обратиться, например, в ПГНИУ. На случай, если эксперт выехать не может, пригодятся как раз подробные снимки.
Нужно провести независимую экспертизу нанесённого ущерба. Нельзя обращаться к слесарю из сервиса в частном гараже. Это должны делать специальные аккредитованные организации. Эксперт должен осматривать машину в присутствии ответственного за территорию. Его надо не менее чем за три дня уведомить о времени и месте осмотра. Сделать это лучше с помощью телеграммы.
Решаем миром или через суд
Когда всё зафиксировали, можно попробовать договориться с ответственным за упавшее дерево. Нередко они соглашаются возместить ущерб, особенно если он небольшой.
Отказались? Идём в суд с иском к тому, кто отвечает за безопасность в месте ЧП (владелец участка, дома, ТЦ, рекламного щита). Требуйте в иске не только возмещения ущерба в результате ЧП, но и всех затрат на проведение экспертиз и услуг адвоката. Если всё верно зафиксировано, а вы сами ничего не нарушили, шансы на победу велики.
Если у вас КАСКО, всё проще. Составляем акты, получаем в ГИБДД определение (если машина в момент ЧП двигалась) или постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (если автомобиль стоял). С этими документами обращаемся в страховую компанию.
У моих родителей есть дачный участок недавно там был ураган, в следствие него порывами ветра уродителей с крыши оторвало листы шифер и их унесло в соседский забор тем самым повредил его, теперь сосед требует возместить ущерб или он подаст в суд. Тем самым хотелось бы знать должны ли мои родители платить за грехи природы и как лучше им поступить.
По общему правилу причинитель вреда должен возместить ущерб (ст. 1064 ГК РФ). Надо знать, было ли предупреждение МЧС о сильном ветре, как надежно было установлено покрытие. Это все имеет существенное значение для определения ответчика по данному спору.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
теперь сосед требует возместить ущерб или он подаст в суд. Тем самым хотелось бы знать должны ли мои родители платить за грехи природы и как лучше им поступить.
Это может и грехи природы, но все таки вред (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ) подлежит возмещению причинителем вреда. А тут, объективно, это Ваши родители. Лучше компенсировать, чтобы еще не попасть на судебные издержки и компенсацию морального вреда.
Добрый день! 2 апреля 2021 был куплен жарочныф шкаф, через неделю вышел из строя, вернули в магазин через 21 день после покупки, шкаф на гарантии. В магазине без договоренности отдали на ремонт только 10 мая. Могу ли я требовать возврата денег вместо гарантийного ремонта?
Можно ли работать, если находишься в отпуске по уходу и получаешь пособия от социальной защиты населения?
Здравствуйте, если я купил телефон и отдал брату а он подарил девушке своего, могу ли вернуть свой телефон если чек имеется, и что будет брату, если я напишу заявление?
Добрый день! В наследство от отца по завещанию получила земельный участок, Ижс (земли населённых пунктов). На участке находилась колонка общего пользования при прохождении процедуры межевания колику вынесли на границу участка. Мы решили обойти ее забором, чтобы все могли пользоваться. При планировке участка наткнулись на старый колодец, он был завален камнями и листами железа. Мы подумали, что он бесхозный, но чтобы это проверить вызвали сотрудников Водоканала. Затем наш участок начало стремительно затапливать, оказалось, что из колодца выходит труба и идёт к соседним четырём домам. Воду сотрудники Водоканала не перекрывали, чтоб люди без воды не сидели, а мой участок сильно пострадал. Трубам больше 50 лет и их никто не обслуживал. Сколько мой папа там жил никто этот колодец и трубу не ремонтировал. По словам сотрудников Водоканала трубы очень старые и могут начать протекать в любом месте. Мой участок всего 13 соток из-за этой трубы я не могу использовать его по назначению. В июне начинаем строить дом, хотели построить баню и посадить плодородные деревья, но из-за этой трубы не можем. Так как надо отступать пять метров от трубы и колодца. Водопровод ни у кого на балансе не стоит, обременения на моём участке нет (Данные из вписки ЕГРН) обратилась в администрацию и в ГУП «Леноблводоканал» пока ничего не отвечают. Путей обхода моего участка много. Трубы все равно нужно менять, как мне добиться переноса водопровода с моего участка? И возможно ли это если водопровод проложен 50 лет назад и никак не обслуживался?
Добрый день! Не так давно у нас в городе прошёл ураган, повалило очень много деревьев, некоторые из них упали на наш дом и пробили крышу. Теперь, во время дождя, вода проникает в квартиру. Ситуация осложняется тем, что у дома нет своей управляющей компании, т.к. он ветхий и ни одна компания не хочет за него браться. Хотелось бы знать, что делать в такой ситуации, к кому обращаться по поводу восстановления поврежденной крыши? Или проще сделать за свои деньги?
Здравствуйте! Я бы посоветовал написать ряд жалоб и обращений. 1) в МЧС; 2) в жилищную инспекцию; 3) в прокуратуру 4) в местную администрацию 5) губернатору. Смысл писем: стихийное бедствие повредило общее имущество, санитарные нормы проживания нарушены просим принять меры. Кроме того неясно на чьем балансе дом. В непосредственном управлении собственников жилья, где собственников большинство? Тогда лучше (проще) за свой счет. На балансе муниципалитета (либо большинство квартир не приватизировано) добивайтесь за счет города. Возможен вариант за счет города через суд. Для этого запаситесь письмами и официальными ответами.
Здравствуйте у нас с мужем построен дом в этом доме прописаны дети я а доли детям и мне не выделенно какие права я имею на этот дом в этот дом вложен капитал детский и наш совместный доход
Добрый вечер. Я студентка 3-го курса,хорошистка,проблем с учёбой никогда не было. И я забеременела ,встала на учёт и принесла справку о том,что в положении на учёбу. Все было в принципе нормально. Только заставляли выполнять тяжёлую работу (мыть полы и таскать тяжести) аргументируя тем,что "все мы были беременными ,поблажек не жди" .. все пропуски у меня по справкам были .из-за токсикоза не могла ходить. Принесла справку проблем не было. И вот наступает 30 неделя ,мне дали справку и я хотела взять академ отпуск на год или полтора . И тут мне заявляют ,что никакого академа не жди и мол дадут они его мне только после того,как я принесу свидетельство о рождении малыша . И что я обязана закончить этот курс ,"на занятия можешь не ходить ,но практику и экзамены нужно сдать ,иначе обратно не примем после академа" а на практике и экзаменах нужна физическая работа (мытье полов,приготовление блюд ,стоя у плиты но несколько часов и присесть не разрешат ,таскание тяжести) ..в общем я не знаю ,что делать ..зам директора сказала наврать мне гинекологу что мол мне плохо, тянет живот и выделения, чтобы дали справку о том что я больная . что делать ? К кому обратиться мне?
4. Шмакову было предъявлено обвинение и постановление о применении к нему меры пресечения в виде заключения под стражу. Шмаков заявил, что он хочет немедленно обратиться к прокурору с ходатайством об изменении ему меры пресечения на подписку о невыезде или залог, так как считает заключение под стражу не обоснованным. Следователь ему разъяснил что ходатайство подаётся тогда, когда обвиняемый находится под стражей. Правильно ли разъяснение следователя? К кому должен обратится с ходатайством Шмаков?
Деревянный жилой двухэтажный дом признан аварийным, выиграли два суда у администрации о расселение суд обязал расселить до 01.03.2022 г., ночью случился пажар у соседей замкнула проводка, у меня сгорела квартира, администрация поселения, говорит что неправильно пользовались выключателями в ванной, с этими жильцам и решайте свой квартирный вопрос. Пожар не первый. пожарные акта не дали еще, но предварительно моя квартира не подлежит восстановлению. Обратились к Комаровой ее ответ был таков: " К сожалению, программой переселения из аварийных домов не предусмотрено внеочередное расселение.Как нам быть в такой ситуации, что делать ?Желательно ответы не только опираясь на законы по РФ, но и в ХМАО-Югре.
Дом принадлежит по договору дарения,с супругом подали на развод,За время совместного проживания сделали глыб крышу и пристрой.Супруг настаивает на разделе имущества,правильно ли будет делить дом,если он подарен мне до брака ?
— Так куда надо обращаться гражданам, если крыша пострадала, а ремонтники идти не торопятся?
— Чтобы ответить на этот вопрос, надо точно понимать, о каких домах мы говорим. Если речь идет о частных домах, то ответственность за риск случайной гибели имущества несет собственник. То есть если местные власти взялись тут что-то чинить, то это их добрая инициатива. По закону они в данном случае ничего не обязаны: нет такого закона, который бы обязал их выплачивать вам компенсацию.
Поэтому в тех местах, где велик риск пожара, наводнения, сейсмологических потрясений и тому подобных бедствий, частные дома лучше страховать.
— А в многоквартирных домах ситуация иная?
— Та же — с той лишь разницей, что многоквартирные дома бывают разные. И если в доме большая часть квартир — муниципальное жилье, то собственник (муниципалитет) возьмется, безусловно, их чинить. Но — именно потому что собственник.
Вообще-то в многоквартирных домах, как вы знаете, высшим органом является общее собрание собственников жилого дома (и у них голоса распределяются в зависимости от занимаемой площади). Поэтому если, к примеру, у города у Москвы в доме больше 50% голосов, то в этой ситуации, опять же, это добрая воля города — проводить или не проводить общее собрание. Если же у города в доме меньше процентов собственности, то тут уже решение жителей играет большое значение.
— А о чем должно быть это решение? Чинить или нет? Так и без того понятно — чинить.
— Тут решение на другую тему: из каких средств оплачивать ремонт — дополнительно собирать на это деньги или из общих средств. Вы должны понимать: многоквартирный дом вам починят в любом случае, вопрос — за чей счет. Между тем все деньги, которые собирают с жильцов, носят строго целевой характер: за водоотведение, за горячую и холодную воду, за техническое обслуживание. Соответственно, в рамках техобслуживания и предусмотрен определенный план так называемого текущего ремонта. Скорее всего, на эти средства можно сделать и ремонт после повреждений дома в результате урагана (или наводнения).
Но возможна и иная ситуация — в этом фонде, где аккумулируются средства на текущий ремонт, попросту может не найтись денег. Причем не потому что УК их растратила (тогда вопрос решается иначе), а просто были запланированы определенные дорогие работы по дому, и они «съели» весь фонд.
— И какой тут выход? Скидываться?
— Ответственность за риск случайной гибели имущества, повторяю, несет собственник. Если вы наниматель и заключили договор социального найма, вы можете требовать от наймодателя (муниципальных властей) ремонта. Если же вы собственник, вы требовать не можете. Вы можете на общем собрании решить: использовать на ремонт деньги, которые вы платите за ремонт и содержание жилья, или дополнительно собрать определенную сумму.
— А та страховка добровольная, которую вписывают обычно в квитанции по оплате ЖКУ в Москве, поможет решить проблему?
— Не думаю. В любом случае нужно посмотреть, есть ли среди тех страховых случаев, которые указаны в этой страховке, такой — «повреждение имущества от урагана» или «в результате других обстоятельств непреодолимой силы». Думаю, в ней такого нет. Да и сама страховая премия, насколько мне известно, там предусмотрена небольшая — в расчете на залив соседей, не больше. Поэтому страховать имущество надо именно от стихийного бедствия.
— Как вы уверяете, в каждой ситуации надо разбираться индивидуально. Но должен же быть общий алгоритм. Что мы можем посоветовать читателям, у которых пострадали дома (необязательно от пролетевшего над столицей урагана, но и от наводнений, лесных пожаров и тому подобных катаклизмов)? Первым делом провести общее собрание жильцов?
— Это слишком долгая процедура. Лучше начать с другого. Каждым домом (в зависимости от того, какой способ выбран) управляет либо УК, либо ТСЖ, либо дом находится на собственном управлении жителей (такое тоже встречается, если, к примеру, в доме жителей мало). Первым делом нужно обратиться к управляющей домом структуре и выяснить, есть ли у нее возможность ремонта, в какие сроки и так далее.
— И совсем худо, если дом частный? Тут либо страховка, либо доброта губернатора?
— Естественно. Была попытка ввести обязательное страхование собственников жилых помещений на случай стихийных бедствий — идея возникла после сильных наводнений несколько лет назад. Законопроект много обсуждали, но он так и остался проектом.
— Страхование после тех наводнений называли панацеей. В принципе, ведь и собственникам многоквартирных домов можно порекомендовать застраховать дом от стихийных бедствий? Но поможет ли это? Насколько я знаю, страховые компании не любят такого рода обязательства.
— Вот-вот. Вопрос вовсе не в том, примут или нет собственники решение о страховании, а в практическом отсутствии страховых продуктов на случай стихийных бедствий. Страховые компании, наоборот, всегда подчеркивают, что обстоятельства непреодолимой силы и стихийные бедствия не являются страховым случаем.
Но даже если собственники и найдут страховую кампанию, готовую продать им такой продукт, немаловажный момент — насколько данная страховая компания финансово хорошо себя чувствует. Советую перед подписанием договора обязательно поинтересоваться этим обстоятельством.
Погода бунтует уже год. По всему миру то вспыхивают и распространяются на тысячи километров пожары, то возникают серьезные наводнения, то ураганы и торнадо сносят целые поселения. Люди с волнением следят за новостями, опасаясь, что их населенный пункт будет следующим. Свое жилье — дорогое удовольствие, и людей преследует страх остаться без крыши над головой из-за обстоятельств, от них не зависящих.
Как избавиться от этого страха, разве что не стать могущественным магом погоды? На самом деле, есть способ куда реалистичнее. Об этом в комментарии изданию «Слово и Дело» рассказал эксперт по недвижимости из Санкт-Петербурга, риелтор-практик Алексей Силантьев.
«Всю свою недвижимость обязательно нужно застраховать. Тема это болезненная — люди не хотят ежегодно выплачивать страховым компаниям некоторую сумму, хотя она небольшая. Стоимость страхования средней квартиры в Санкт-Петербурге — шесть тысяч рублей в год», — объясняет Алексей Силантьев».
Пакеты страховых случаев бывают разными. Иногда туда входит гражданская ответственность — на случай, если жилец, к примеру, зальет своих соседей. И, конечно, в основной пакет страхования входит компенсация, если квартира была повреждена в результате стихийных бедствий.
Возьмем в пример бедствие, которое повредило крышу дома. Интересно то, что страховка не распространяется на ситуации, в которых крыша рухнула, просела или в ней образовалась дыра из-за ветхости. Не входит в страховку и случай, если крышу повредили третьи лица (вот почему петербуржцы не особо жалуют запрещенные экскурсии по крышам города).
«Однако если крыша сорвана ураганным ветром, если она повредилась из-за мощного града или прочих погодных условий, которые можно причислить к стихийным бедствиям, это страховой случай, по которому жильцу возместят ущерб», — уточняет Алексей Силантьев. — «Конкретный случай не указывает на то, что только владельцы квартир на последних этажах должны страховать свое имущество, так как при сильном ливне за несколько дней вода успеет повредить жилые помещения с последнего этажа по первый».
Общество делится на людей, которые мечтают о своем жилье, и людей, которые предпочитают всю жизнь жить на съемных квартирах, чтобы в любой момент переехать, если им что-то не понравится в нынешнем месте, или если сменится место работы. В случае со стихийными бедствиями, это еще один аргумент в пользу съемного жилья.
«Даже не беря во внимание стихийные бедствия, страховка все равно нужна. Например, ее наличие обезопасит финансово от падающих деревьев, которые могут разрушить загородный дом», — продолжает эксперт по недвижимости. — «По сути, другого варианта, кроме страхования жилья, я не вижу».
С предусмотрительностью все понятно. Но что дальше? Со страховыми компаниями у россиян (в особенности у автомобилистов) довольно сложные отношения. Не попытаются ли они увильнуть от ответственности, списав произошедшее на не страховой случай?
На самом деле, примеров «гибридных» ситуаций может быть довольно много. Например, если ураган был не слишком сильный, но крыша повредилась из-за ее изначальной ветхости. Однако и тут доказательную базу собрать довольно просто, утверждает риелтор.
«Важно понимать, что обрушение или просто серьезное повреждение дома — случай крупный, который скорее всего получит резонанс в СМИ», — объясняет Алексей Силантьев. — «Даже если это будет мистически локальное стихийное бедствие на 100 квадратных метрах, снесет не одну крышу, а как минимум две. Это общественный резонанс. В таких случаях страховые компании пытаются сделать свою работу максимально красиво».
Нужны доказательства, что повреждение дому нанесло стихийное бедствие, но и тут все очень просто — все погодные данные, в том числе аномальные, фиксируются Гидрометцентром.
Интереснее другое — что делать, если не все квартиры в доме застрахованы, а ущерб нанесен всему дому? По словам эксперта в недвижимости, страховая возмещает ущерб исключительно своим клиентам, а ремонтом крыши и прочего общего имущества занимается администрация жилого дома.
«От страховой компании к клиенту приходит оценщик, оценивает размер ущерба и компания выплачивает ему возмещение в финансовом эквиваленте», — рассказывает Алексей Силантьев. — «Клиент вправе оспорить выделенную сумму, если он с ней не согласен, либор мирно, либо в судебном порядке. Но компания ничего сама не ремонтирует, это другая история, не как с автомобильной страховкой».
На выделенные средства жилец может отремонтировать свое жилище, либо распорядится деньгами по-другому — как сам сочтет нужным. Ремонтом общедомового имущества занимается управляющая компания дома. Страховая же может выплачивать компенсацию за повреждение общего имущества только в том случае, если оно застраховано администрацией здания.
Экономить на страховке не нужно. По словам эксперта по недвижимости, страховать имущество нужно не когда ты богат, а когда у тебя мало денег и потеря этого немногочисленного имущества обернется настоящей катастрофой.
Читайте также: