Саманный дом сыреют стены

Обновлено: 26.04.2024

Я проживаю в саманном доме, который был построен ещё до войны. Прежний хозяин обложил его кирпичом и провёл паровое отопление. Следующим логическим этапом по его благоустройству является обеспечение «удобств» в доме. До этого они находились во дворе. Под помещение санузла было выделена, по решению специалистов (жена- педагог, теща – врач), бывшая кладовая, которая не имела окон. Но при детальном рассмотрении этого вопроса возникла проблема, как отделать стены помещения, что бы они не боялись сырости.

По технологии, которую применяли при постройке саманных домов наши деды саманный кирпич, состоящий из глины и соломы, клался на глиняном растворе. Такая постройка довольно долговечна, но при условии, что не будет сырости. Изнутри помещения стены оштукатуривались известковой штукатуркой, которая так же, боится сырости. Поэтому без капитальной реконструкции, предложенное помещение нельзя было использовать. Рассматривалось несколько способов обеспечить влагоустойчивость помещения: Обшивка стен пластиком, но это решало только видимую проблему, под пластиком образовывался конденсат и стены под ним отсырели бы. По этой же причине был, отвергнут и гипсокартон. Пришлось, остановится на довольно трудоёмком процессе: оштукатуривании стен цементной штукатуркой, с последующей отделкой их кафелем. Сперва я, попробовал решить эту проблему с наскока, и просто сняв старую известковую штукатурку, на её место уложить цементную. Но сделав где-то около 1 метра, я понял, что на "саман", цементная штукатурка так просто не ляжет. Глина, входящая в состав саманного кирпича, буквально высасывала воду их раствора, и он не схватывался со стеной. Поэтому я решил обработать стену пропиткой глубокого проникновения « Церезит». Первый результат меня обнадёжил, но через 3 часа стало видно, что сцепление со стеной у цементной штукатурки очень слабое. Поэтому я стал набивать на стену штукатурную сетку. В р езультате проб и ошибок была разработана следующая технология.

Затем набивается штукатурная сетка (гвозди вбиваются в саман как в дерево), для контроля набиваются штукатурные маячки. После высыхания штукатурки она снова пропитывается пропиткой и на эту поверхность кладётся кафельная плитка.

Как избавиться от плесени в саманном доме?Дом находится в местности ниже уровня моря, соответственно, повышена влажность. Дом саманный, снаружи-одна боковая и задняя стены отштукатурены, остальные обшиты кирпичом.Фундамент низкий, между фундаментом и кладкой видно, что лежит рубероид, у старых хозяев спрашивали, фундамент засыпан землей, далее стяжка, потом линолеум.Провели отопление, кроме радиаторов, по всему периметру дома протянули металлические трубы над плинтусами, думали хоть немного поможет. Стены шпатлеваны и покрашены, прошлый год вообще "труба" была с сыростью, в этом году перед покраской стен обработали средством" Антиплесень", где-то вообще сухо, где-то уже видно, что проявляется понемногу, боковая стена вся уже чернеет, а еще холода у нас не начались. В прошлом году перед ремонтом отбивала немного штукатурку и видно было, что саман вляжный. Что делать,ума не приложу. Дом родительский, живет пожилая мама, вот завтра поеду опять все покупать, чтобы хоть как-то привести все это в порядок. Что посоветуете сделать? Сейчас отбивать штукатурку и все сушить и по новой делать сил нет((.

Мастеров онлайн: 559 Заказов в неделю: 976 Предложений в сутки: 1 203

На сколько я понял, у Вас полы сделаны по грунту. Если там нет пароизоляции ( а её скорей всего нет), то влага из земли будет постоянным вашим гостем. Не устранив причины нет смысла воевать со следствием.

А чем лучше сделать пароизоляцию? Под линолеум постелить рубероид? Или вообще поменять линолеум на ламинат?

Саида, когда делалась обратная засыпка землёй, то она вероятно касается стен выше отсечки на фундаменте. В результате идет капиллярный подсос влаги стенами из земли. Чтобы исключить этот подсос нужно снять стяжку, откопать землю до уровня ниже уровня отсечки на фундаменте. После сделать бетонную подготовку. Подождать пока высохнет. На нее сделать парогидроизоляцию. можно гидростеклоизолом с заводом на стену. Далее, если хотите чтобы пол был теплым кладется экструдированный пенополистирол и сверху делается армированная стяжка. На неё кладется любое половое покрытие. Так что если причина отсыревания в том, что я указал, то малой кровью здесь не отделаться.

Спасибо за подробный ответ :)! Вы подтвердили мои догадки.Придется летом все делать.Думаю, еще не помешает утеплить боковую и заднюю стены.

Утеплить никогда не помешает, но только снаружи.

подумайте о вентиляции может труба осталась от печки

НУЖНО ПРОЙТИСЬ ЖИДКОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ

Придется летом разбирать пол , засыпку и смотреть почему стены сосут воду. Надо устранить причину, все остальное полумеры.Технологию вам описал Перегудов

начните с системы вентиляции и отмостки

Здравствуйте, Саида. Большая вероятность, что уровень бетонной плиты пола был поднят путем подсыпки земли внутрь периметра фундамента. А гидроизоляция под плитой не сделана. Я думаю, что самый лучший и дешевый способ устранить причину втягивания вашей плитой влаги из земли, а соответственно и стен, - это сделать вентилируемый подпол. Нужно снять полы, разбить и эвакуировать бетонную плиту, если конечно лента фундамента на ней не стоит, а плита - это просто стяжка для полов. После этого выбрать из периметра фундамента землю, чтобы она осталась сантиметра на 4-5 выше уровня земли вокруг периметра цоколя. Пробить продухи в периметре цоколя, по одному с каждой стороны дома. Потом настелить деревянные лаги, сделать черновой пол, с утеплением и пароизоляцией , далее чистовое покрытие. Желательно, что бы под нижним уровнем лаг, осталось хотя бы 25 см пространства. Ваш цоколь станет вентилируемым. Ну, если конечно его малая высота позволяет воплотить эту идею. :) Если нет - внимательно читать Перегудова, но не сильно горячиться с утеплением. Ключевое слово - море. Значит климат не так суров, как в наших краях. Преобладает влажность, а значит, основной упор на понятия гидроизоляция и вентиляция. :)

Олег, у моря и ниже уровня моря - это разные вещи. И кроме влажности, для Махачкалы абсолютный минимум температуры составляет - 25 градусов, наиболее холодная пятидневка - -17градусов. Так что думаю, что утеплитель там не помешает.

Про море Вы правы, забыл, что Махачкала находится рядом с Каспийским морем.

А вот про Махачкалу никто не говорил))) Мне как то домик в Крыму представился))) К примеру, плесень меня в германии достала. На каждом доме. А климат то там помягче чем в россии. Да и ничего против утепления , я не имею. :) Лишь бы хватило высоты подпола для нормальной циркуляции воздуха. И вопрос пирога (утеплитель, пароизоляция, лаги, высота подпола, конструктив) нужно решать на месте, а не заочно, не зная никаких конкретных исходных. :)

Олег, да кто ж спорит. Конечно без обсоятельного обследования на месте не стоит серьезно прислушиваться ни к одному комментарию с форума. Мы обозначиваем только возможные версии, что поможет заказчикам на местах хотя бы иметь приблизительное представление о сути вопроса .

А вообще отрадно, что на форуме появляется все больше думающих и компетентных людей.

нужна новая отмостка по периметру всего дома ,очистка стен от плесени,пропитка железным купоросом 2-3раза

медным купоросом обработать плесень,просушить,а потом обработайте ,чем обрабатывали

Наша задача — сделать качественный ремонт квартиры, офиса или коттеджа за ту сумму, в которую вы планируете уложиться и выходить за рамки сметы мы не имеем права. Наши специалисты всегда подскажут и помогут в выборе и закупке материалов, посоветуют на чем можно сэкономить, а где лучше не скупиться и при этом они будут руководствоваться исключительно вашим бюджетом и пожеланиями. Наши контакты Элит-Строй Телефон: Виталий Александрович (руководитель) E-mail: Звоните нам для получения консультаций или оформления заказа

Когда отбивал штукатурку-должно было насторожить.Сейчас выход только один-теплоотмостка по периметру дома снаружи. Она отведет "мостик холода" от дома.А потом сушка постепенная и только после сушки-антиплесень.

Внимание акция! Бесплатные консультации по любым вопросам ремонта квартир! правильно ли Вам составили смёту? Соответствует ли уровень качества, заявленной цене? На чём можно сэкономить? Как выбрать не пьющего подрядчика? Какие материалы использовать и как выбирать? Любые вопросы! Мой 17 летний опыт – не должен пропасть! Для получения информации или заказа бесплатной смёты, перейдите на мой сайт и поищите на страницах, готовый ответ. Если не найдёте, воспользуйтесь обратной связью (флажок «задать вопрос» слева). наберите в поиске Яндекс "ремонт квартир Калуга" выберите сайт статья "борьба с плесенью"

Есть грунтовка она высушит и укрепит стены. Потом пройтись сверху грунтовкой от грибка.
Siltek or Feodal. Все что ниже по цене овно.
У нас 1 этаж высушили стены изнутри. Потом снаружи. Грунтовки вылили бутелей по 10л наверное 10. Не экономили и ждали полного высыхания потом по новой. Стены как лаковые, влагу не впитывают , кирпич укрепился.

Запомните, все если есть в доме сырость, значит в доме нет вентиляции, или она непригодна.От этого и плясать надо.

дом без подвала
на фундамент положили гидроизоляцию

как сделать там вентиляцию? как? двери всё лето открыты и окна, в соседней комнате ремонт

дом без подвала
на фундамент положили гидроизоляцию

как сделать там вентиляцию? как? двери всё лето открыты и окна, в соседней комнате ремонт

В таких домах дымоход от печки был вентиляцией.Я к чему используйте дымоход от печного отопления .Есть еще и принудительные вытяжки.

дом без подвала
на фундамент положили гидроизоляцию

как сделать там вентиляцию? как? двери всё лето открыты и окна, в соседней комнате ремонт

Открывай, не открывай двери, если тяги нет, то есть старый воздух не вытянуть из дома, то и новый не зайдет , так и будет стоять перед домом.

У меня глиняный дом, обложен кирпичем, и земляной пол. Поэтапно делаем ремонт, снимаем землю примерно 20см, потом рубероид, потом заливали бетонным раствором, отделка плиткой. Так пока сделали полдома. Там где земляной пол остался-есть сырость, там где полы сделали все хорошо. Но у меня изначально стены не сырели, вот только от пола сырость тянуло. Еще по периметру дома делали новую отмостку. Подумайте, как вода попадает на стены, может крыша короткая и дождевая вода стекает прямо под дом, тогда тоже надо делать отвод воды подальше.

нужно понять откуда сырость в стенах. гипсокартон на влажные стены ни в коем случае! все будет в плесени насквозь!

Руслан Юнусов

Руслан Юнусов ответил Марте

Марта, странно что стены сыреют. У моей тёти дом из самана старый. Там фундамента то вообще нет скорей всего или что то издали его напоминающие. Про гидроизоляцию в том далёком ауле и не знал никто когда дома строились. И ничего. Стены не сыреют. Видимо глина использовалась хорошая и не тянет на себя воду.

Константин, гипсокартон не будет прилегать к стене , будет каркас из металлопрофиля., стены не ровные.

Руслан Юнусов ответил Марте

Руслан, да уже и не знаем ,что и делать, пробовали оштукатурить , месяца через три потихоньку начинает сыпаться. Ну всё равно спасибо за ответы

Руслан Юнусов ответил Марте

Марта, конечно отвалится. Вы с сыростью не теми методами боритесь. правильно выше советуют надо понять откуда она берётся. Может получится избавиться от неё.

Руслан Юнусов

Гидроизоляцию под стены не подложить уже конечно к сожалению.
А стены со всех строн мокрые и всегда или только после дождей?

Мокрые всегда , по всему периметру дома, у нас очень близко грунтовые воды ,примерно в метр глубину, может всё дело в них.

Руслан Юнусов ответил Марте

Саманные дома признаны самыми экологичными. Жарким летом в помещении прохладно без кондиционера, зимой можно существенно экономить на обогреве.

Ремонт и реставрация саманных стен не настолько сложный процесс, как это может показаться при виде ветхой постройки. Особенно если заранее знать пути решения проблем, с которыми придется столкнуться.

В чем заключается?

Ремонт, реконструкция или реставрация: многие ошибочно воспринимают эти понятия как синонимы. Однако между ними существует значительная разница, особенно когда речь идет о саманном строении.

Ремонт

Ремонт саманного дома включает работы, которые позволяют сохранить его для дальнейшей эксплуатации по назначению.

В процессе ремонта:

усиливается фундамент (возможна его частичная замена);
меняются изношенные элементы стен, крыши;
производится покраска стен, потолков, полов, оклейка обоями, другой ремонт;
восстановительные работы, которые касаются систем инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция

Реконструкция саманного дома предусматривает его «переделку». Меняются все, что только возможно заменить.

В результате реконструкции:

помещения могут быть расширены за счет возведения дополнительных стен и перекрытий;
появляются пристройки, внешний вид здания меняется;
технико-экономические показатели здания существенно улучшаются;
элементы строения меняются на другие, более современные и долговечные материалы.

Обратите внимание! Часто реконструкцию проводят с целью изменения назначения объекта. Например, старое саманное здание амбулатории реконструируют под швейную мастерскую.

Реставрация

В отличии от реконструкции и ремонта, целью которых является восстановление эксплуатационных характеристик здания, реставрацию проводят для поддержания внешнего вида.

Реставрация саманного дома не предполагает масштабных работ. Саманному дому возвращают его изначальный облик. Если где-то отбиты углы, их восстанавливают, освежают побелку, крышу ремонтируют идентичными кровельными материалами.

Когда необходимо?

С течением времени в саманном доме по разным причинам могут возникнуть следующие проблемы, требующие решения:

В результате глиняные стены интенсивно впитывают влагу, зимой промерзают. Наблюдается эффект «вспучивания».

Для устранения такого дефекта необходимо создать условия, препятствующие увлажнению от грунтовых вод и защитить от осадков.

Отбитые кромки, углы, откосы реставрируют, замазывая их раствором на основе глины. Если есть возможность, меняют саманные блоки на новые.

Сложности

Если стены дома стали очень ветхими и не выдерживают веса крыши, ремонт и реставрация не помогут. Кардинальный подход к решению проблемы — сделать реконструкцию и обложить дом кирпичом.

По углам и на стыках стен возводят кирпичные колонны, на которые укладывают новую крышу. Реконструкция саманного дома продлит его долговечность на несколько десятилетий.

Важно! Если дом пахнет сыростью, присутствует плесень, при простукивании стен слышны пустоты, значит испортился наполнитель саманных блоков — солома. Такой дом надо сносить.

Материалы

Саман делается из глины, соломы, песка и воды. Натуральное сырье, абсолютно безвредно.

Для выравнивания и укрепления таких стен применяют такие же экологичные «дышащие» материалы:

Глина. Идеальное сочетание с саманом. Прекрасно впитывает влагу, сохраняет естественный влагообмен здания.
Известь. В побелку можно добавлять натуральный краситель. Покрытие быстро сохнет, затягивая тонкие трещинки, дезинфицируя помещение.
Бумажный обои, которые клеят на стены, прогрунтованные сильно разбавленным клеем.
Гипсовая штукатурка, которая отлично пристает к саману и хорошо выравнивает стены. Минус в том, что это процесс выравнивания гипсовой штукатуркой достаточно длительный.
Воднодисперсионные краски на основе ПВА и акрила. Они не препятствуют воздухо- и влагообмену, высыхают за 2-6 часов после нанесения, на рынке богатое разнообразие пигмента. Не имеют в составе никакого растворителя, кроме воды и обладают хорошей адгезией.
Черепица, шифер или другой кровельный материал, приближенный по свойствам к «родному».
Деревянные балки, которые могут потребоваться во время ремонта крыши. Металл использовать не желательно, так как у него другая весовая категория.
Cайдинг для облицовки дома допустимо использовать с условием создания технологических зазоров для вентиляции.

Материал для ремонта и реконструкции подбирают идентичный исходному. Несущая способность саманных стен слишком мала, чтобы выдерживать дополнительную нагрузку.

Инструменты

Для ремонта саманного дома понадобятся следующий стандартный набор инструментов:

правило, подвес или лазерный уровень для выравнивания стен;
шпатели шириной 10 и 35 см;
абразивная сетка (пластиковая или стальная);
разметочный шнур, дюбели и шурупы;
шпатель, терка, ковш штукатурный;
корыто, ведра для приготовления штукатурных растворов.

Технология

Итак, разберем особенности технологии подробнее.

Работы снаружи

Если в процессе эксплуатации на стенах появились выпуклости, например, выпучилась задняя стенка, их можно попробовать счистить. Если «пузо» больше 3 см, необходимо продумать, как закрыть стены. Древний проверенный способ отделки — оштукатуривание глиняным раствором с последующей побелкой известью.

Если ежегодная побелка не устраивает, можно придать строению современный вид следующими способами:

Начинают обкладку с создания колонн по углам дома. На крыше обустраивают защитный козырек от осадков.

Ремонт крыши производят после оценки состояния балок перекрытия. В некоторых случаях разбирают крышу и делают замену всей обвязки, кровельного материала.

Совет. В качестве финишной отделки саманных стен хорошие результаты дает штукатурка под названием «шуба» с характерной декоративной шероховатостью.

Изнутри

Отделочные материалы должны обладать такими же качествами по паропроницаемости, что и саман.

К экологически чистым видам внутренней отделки относятся:

известковая, меловая покраска;
глиняная штукатурка;
бумажные или тканевые обои.

Предварительно на стены набивают сетку или дранку. При незначительных повреждениях можно обойтись обычным гипсованием.

Особенности для реконструкции и реставрации

Ремонтные работы не меняют назначение, планировку строения. Внешний вид меняется незначительно. Существенного вмешательства в несущие конструкции при этом не происходит. Используются материалы, максимально приближенные по свойствам внешнему виду к исходным.

В процессе реконструкции внешний вид здания меняется. Облик дома меняет пристройка к дому, крыша может из двускатной стать шатровой.

Материалы для укрепления дома и сохранения его эксплуатационных характеристик используются принципиально новые, современные.

Возможные сложности и ошибки

Сложности восстановления саманного дома заключаются в малой несущей способности самана.

Несмотря на то, что глиняное строение способно стоять веками, если на него не действуют разрушительные факторы, механического воздействия оно не переносит.

В запущенных случаях понадобится дорогостоящее обустройство нового фундамента.

Обратите внимание! Если саман ветхий, прибить на него обрешетку для штукатурки будет невозможно. Создание каркаса по затратам будет сравнимо с возведением нового каркасно-щитового дома.

Когда для реконструкции фасада саманного здания используется сайдинг, понадобится обустройство вентиляционных каналов. Если стены решено укреплять изнутри гипсокартоном, такая прослойка только навредит.

Зона конденсации автоматически переместится ближе к внутренней поверхности, резко повышая влажность. Поэтому гипсокартон фиксируют непосредственно на стену, без воздушной прослойки.

Еще одна распространенная ошибка — попытка укрепить саманную стену песчано-цементным раствором. Влага, неспособная испаряться через цементную штукатурку, начинает накапливаться. Ослабленная стена неизбежно разрушается.

Что делать запрещено?

Ремонт и реконструкцию, которые запрещено проводить в таких строениях:

Нельзя делать надстроек ввысь: увеличивать этажность, устраивать мансарду, террасу. Саман не выдержит веса дополнительных конструкций и людей.
Нельзя сооружать тяжёлую конструкцию крыши. В идеале, после реконструкции и ремонта общий вес крыши должен стать меньше.
Нельзя проводить ремонт саманного здания в сырой сезон. Все работы, которые касаются открытия глиняных стен, надо завершать в сухую тёплую погоду.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано о технологии ремонта саманного дома своими руками.

Заключение

В доме с хорошими добротными саманными стенами всегда приятный микроклимат. Английская пословица гласит: «Оденьте на саманный дом хорошую шляпу и пару непромокаемых ботинок, и он станет вечным». В этих словах заключается вся суть ремонта.

Качественная крыша с широким карнизом и добротно сделанными желобами, высокий, непроницаемый фундаментом защитят строение из самана надолго.

Читайте также: