С чего начать остекление балкона

Обновлено: 18.05.2024

Застеклить балкон можно самостоятельно, но для этого потребуется подготовить и согласовать проект. Рассказываем, как правильно выполнить работы.

Остекление балкона своими руками провести несложно. Есть несколько способов закрыть свободное пространство между оградой и верхней плитой. Можно установить стеклопакеты либо конструкцию, напоминающую стенку автобуса, которая состоит из металлической рамы и стекол, вставленных в резиновый уплотнитель. Существуют безрамные модели. Они выглядят более современно, но уступают своим аналогам по эксплуатационным характеристикам. Важно учесть и назначение помещения, так как температура внутри напрямую зависит от теплоизоляции и отопления. Если пространство будет оборудовано под спальню или кабинет, понадобятся изоляционная прослойка и надежный отопительный прибор. Работы выполняются по проекту, который необходимо согласовывать в государственных инстанциях. Расчеты должны соответствовать требованиям законодательства и технических стандартов.

Как правильно застеклить балкон

Все о согласовании остекления

Нужно ли разрешение

Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.

Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.

Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.

Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.

Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.

Что запрещено

При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:

SlavagodM 26 сентября, 2016 Специализация: мастер по внутренней и наружной отделке (штукатурка, шпаклёвка, плитка, гипсокартон, вагонка, ламинат и так далее). Кроме того, сантехника, отопление, электрика, обычная облицовка и расширение балконов. То есть, ремонт в квартире или доме делался «под ключ» со всеми необходимыми видами работ.

Фасадное остекление стандартного балкона

Почему-то многие считают, что остекление балконов заключается в установке большого окна, забывая о том, что окно вообще-то монтируется в помещении. Поэтому то, что многие считают основным, на самом деле играет второстепенную роль, как в плане монтажа, так и в плане эксплуатации. В этом блоге я уже освещал тему отделки обычных и расширенных балконов, и вы всегда можете к ней обратиться, поэтому, чтобы не повторяться, я постараюсь ответить на ряд вопросов, а также покажу видео в этой статье.

Что включает в себя остекление

Примечание. Чтобы всё расставить на свои места, сразу хочу отметить, что остекление лоджий , это не наша тема. Дело в том, что многие почему-то путают эти два понятия, но лоджия является частью дома, то есть, это уже помещение без окна, тогда как балкон, это выносное сооружение, открытое с трёх сторон.

Что сказать о разрешении

Панорамное бескаркасное остекление — 137 серия домов

Многих читателей этого блога интересует вопрос, можно ли застеклить без разрешения балкон или лоджию, так что давайте разбираться:

прежде всего, следует учитывать нормы изначальной застройки, то есть, остеклить балкон или застеклить лоджию без согласования можно лишь в том случае, если при застройке это предусматривалось в проекте дома;
это означает, что если проектом не были предусмотрены подобные меры, то это будет изменением фасада здания, то есть, вы, по сути, вносите изменения в архитектурный ансамбль;
вполне естественно, что изменение архитектуры в городе требует определённых согласований с инстанциями, ответственными за это;
в некоторых случаях, это не просто изменение фасада, но и увеличение нагрузки на плиту, так как обустройство металлического каркаса, стяжка под тёплый пол или керамическую плитку, крыша и так далее, иногда увеличивают вес до тонны;
но бывают, конечно, ситуации, когда такая нагрузка, наоборот, ослабевает, но это уже зависит от конструкции каркаса и это хороший довод в пользу выдачи вам разрешения;
хотя не всё так строго, как я говорю — в некоторых городах облагораживание балконов, наоборот, только приветствуется, так как при этом фасад здания приобретает более приличный вид;
во всяком случае, 90% таких требований целиком зависят от городской администрации, а также от архитектурной ценности здания или района (улицы);
ещё один вопрос, это является ли перепланировкой остекление? Но здесь можно ответить по-разному в той или иной ситуации;
если вы утеплили свой балкон по периметру плиты и поставили там окно, то от этого в площади квартиры и расположении помещений ровным счётом ничего не изменится;
другое дело, если делается дополнительный вынос плиты (расширение), тогда вы, естественно, увеличиваете квартирную площадь, так как сюда входят все помещения (балкон, лоджия) вне зависимости от их открытости или закрытости;

тем более, нужно разрешение на произвольный монтаж балкона, то есть, создание такой конструкции может быть осуществлено там, где балконы вообще не проектировались;
здесь возникает вопрос не только об увеличении площади и архитектурного ансамбля, но и о нарушении целостности несущей стены, так как вам будет нужна дверь.

Примечание. Несмотря на то, что в некоторых городах или определённых местах эти требования достаточно жёсткие, вопрос всё-таки решить можно. Просто здесь важно учитывать архитектурные особенности здания.

Технические требования

Балконная плита с повреждениями

А теперь давайте разберёмся, что такое подготовка к остеклению, то есть, что входит в это понятие за исключением вашей естественной озабоченности. Если по проекту ограждение балкона в вашем доме глухое, например, как в П-44, то это снимает часть проблем, но когда там обычные металлические перила, то это может значительно усложнить задачу. Дело здесь заключается в нескольких факторах — это сами металлические перила и плита, на которой они стоят.

Зачастую бывает так, что в пятиэтажке времён Хрущёва, которой 60 лет и более или даже в сталинке балконные плиты в гораздо лучшем состоянии, нежели в брежневских панельках и мне, как строителю это понятно. Дело в том, что при Леониде Ильиче жили по принципу: «всё вокруг колхозное — всё вокруг моё» и это, естественно, касалось и стройматериалов, которые очень часто шли «налево». Но, как бы там ни было, ситуацию нужно исправлять.

Укрепление перед остеклением — стрелки указывают на места прихвата к закладным

Даже если у вас балконное ограждение в хорошем состоянии, его желательно заменить трубчатым профилем, так как от этого зависят некоторые особенности монтажа. Но главная беда, это состояние плиты, и если оно неудовлетворительное, то её нужно укрепить и это как раз то, с чего начать все работы по остеклению, то есть, с создания прочного основания.

Для расширенного балкона профили загоняют в стену

Так как своими руками можно сделать и расширенный балкон, то здесь важно продумать не только укрепление плиты, но и основание из профилей, на котором будет держаться вынос. Я видел много балконов, у которых для расширения ставили раскосы, хотя они были увеличены всего по полметра в каждую сторону, но такие меры предпринимают лишь при большом (метровом) выносе вперёд, да и то не всегда.

Гораздо лучше, если мощный профиль типа двутавра или полого прямоугольника 100×60 мм засверливается в стену на 4—50 см и укрепляется цементным раствором — часть нагрузки переходит на плиту, но основная часть лежит именно на профилях.

Ещё несколько слов о закладных, которые имеются в балконных плитах — будь у вас ширина балкона 6 метров или 3 метра, вам, в любом случае придётся к чему-то крепить ограждение и это закладные. Но может быть и такое, что они перегнили, следовательно, укрепление по периметру и сами ограждения варить будет не к чему.

В таких ситуациях закладные делаются самостоятельно в виде стальных полос поверх плиты, о чём я писал в статьях по обустройству балконов.

Я заметил, что некоторые пользователи Сети Интернет ищут калькулятор для расчёта материалов, но это абсурд, так как точно рассчитать можно только индивидуально, исходя из запросов хозяина квартиры. Здесь имеет значение много факторов, это состояние плиты, величина окна, утепление, облицовочные материалы и даже номер этажа — на последнем этаже вам может понадобиться крыша, если сверху нет плиты.

Кроме того, каждая верхняя плита выносится на 3-5 см меньше, нежели нижняя и это закономерность практически всех проектов домов.

О материалах

Новое ограждение на балконе по периметру плиты

Можно сказать, что самый простой способ остекления балконов, это оставаться в тех же рамках, которые были задуманы изначально, то есть, не выходить за периметр плиты или не делать дополнительного выноса. Конечно, если планируется остекление балконов финское или панорамное, то здесь лучше воспользоваться помощью специалистов, то есть, тех людей, которые работают с такими материалами или взять у них хорошую консультацию по конкретному случаю.

Дело в том, что безрамный монтаж стёкол во многом зависит от материала, но описывать каждый вариант нет смысла — это целая статья.

Но, как застеклить самому или, как производится замена остекления в деталях, мы тоже не будем рассматривать по указанным выше причинам, но разберёмся с материалами. Так, оконные рамы чаще всего заказывают из металлопласта — это наиболее удобный и экономный вариант, хотя так же можно использовать дерево, деревопласт, алюминий и алюминий с деревянными вставками.

Кроме того, рамы могут быть не пустотелыми, а с утеплителем (чаще всего это экструдированный пенополистирол), а стеклопакеты могут быть одинарными, двойными или тройными (с наполнителем или без него).

Ещё это может быть прозрачное или тонированное стекло, к тому же, пакет рассматривается, как защитное стекло, так как его не так-то и просто разбить неумышленно (при желании всё возможно). А вот, для наружной обшивки раньше очень широко использовали панели ПВХ разной ширины, матовые, полуглянцевые и глянцевые, но в последнее время всё чаще и чаще используют сайдинг. Всё дело в том, что сайдинг, в отличие от ПВХ, нельзя разбить даже из рогатки, не говоря уже о граде любых размеров, да и эксплуатационный ресурс FaSiding достигает 50 лет.

Кровля из крашеного профнастила на расширенном балконе

Также изменения произошли и в предпочтениях кровельных материалов — раньше в 90% случаев использовали волнистый или плоский шифер, но через несколько лет жаловались, что заливает во время дождя застекленный балкон (здесь много факторов — не буду даже углубляться).

В настоящее время предпочтение отдаётся крашеному или алюмооцинкованному профнастилу, металлочерепице — такая кровля способна простоять столько же, сколько и само здание, если, конечно, не будет повреждена её целостность механическим способом (сильный удар упавшего дерева, большой ветки, камня). В качестве козырька между этажами используют пластик (ПВХ), а также крашеную или оцинкованную жесть.

Утепление экструдированным пенополистиролом

Для утепления стен потолка и пола на балконах (и лоджиях тоже) используют три основных материала, это минеральная вата, пенопласт и экструдированный пенополистирол. Но два последних варианта лучше, так как они одновременно являются гидроизоляцией и звукоизоляцией, чего нельзя сказать о минеральной вате.

Отделка деревянной вагонкой

Деревянная вагонка внутри балкона смотрится очень хорошо, только в таких случаях желательно отделывать также и внутреннюю стенку, то есть, здание. Конечно, вы можете просто зашпаклевать эту стену, но полная облицовка древесиной (потолок в том числе) смотрится куда лучше.

Панели МДФ вперемешку со шпаклёвкой

Я не могу сказать вам, как правильно выбирать вид материала — это дело личных предпочтений, но со шпаклёвкой гораздо лучше будут смотреться панели МДФ или ПВХ.

Также вы можете оклеить балкон изнутри абсолютно любыми обоями — как выбрать обои я вам не скажу, ведь это опять-таки дело вкуса, но посоветую кое-что для основания. Очень часто основанием для этого служит влагостойкий или просто стеновой гипсокартон, но я всё-таки советую использовать OSB — для таких помещений это гораздо надёжнее.

Освещение на балконе

При желании вы можете вывести на балкон освещение — у вас там будут подвесные потолки, следовательно, есть возможность для установки встраиваемых светильников. Конечно, можно приладить и боковые приборы в виде бра или полутарелки, но здесь опять-таки вам нужно включать свою фантазию. Кстати, если будете выводить туда 220В, то используйте это для установки электровентилятора и розетки.

Примечание. Некоторые пользователи интересуются, как самому застеклить балкон из старых окон ? Ответ очевиден — точно так же, как и новыми рамами, но я вам этого делать не советую, так окно нужно подгонять под облицовку (подрамник), а не наоборот. К тому же, если определение «старые» подразумевает «изношенные», то это ещё и опасно.

Заключение

Я думаю, что ответил на основные вопросы, которые чаще всего встречаются, когда делают остекление балконов, хотя я в этом полностью не уверен и вопросы могут быть ещё. Во всяком случае, вы всегда сможете задать их мне или другим читателям в этом блоге.

Если качественно утеплить и правильно выполнить остекление балкона, отрытая площадка превратится в дополнительный жилой уголок. Вооружившись необходимыми знаниями, застеклить лоджию можно своими руками, следуя инструкции к выполнению основных этапов работ по установке выбранной балконной конструкции.

Как застеклить балкон самому

Застекленный балкон не только расширит пространство комнаты, но и защитит дополнительную площадь от воздействия непогоды снаружи, снизит теплопотери в комнате. Чтобы определиться с направлением работ, надо знать, какие виды застекления дополнительного помещения существуют, к какому типу относится ваш балкон.

Выбор способа остекления

Для холодного типа остекления используют одинарные стекла, обрамленные облегченными оконными рамами. Недорогой вариант остекления своими руками, пригодный только для летнего времени, выполняют алюминиевым профилем, не нагружающим опору.

При выборе теплого варианта остекления придется устанавливать двойные рамы со специальным пластиком внутри профиля. Такая конструкция надежно защищает от холода с улицы, но имеет высокую стоимость и больший вес.

Французский тип остекления выполняется окнами с прозрачными зеркальными стеклами. Рамы из высокопрочного стекла устанавливаются по периметру балконного пространства по всей высоте. Сплошное стеклянное полотно создает потрясающий эффект обзора.

Важно. Для комфортного использования балкона в любое время года, пространство следует защитить от выпадения конденсата. Реализуют задачу применением качественной изоляции с двойным уплотнением, а также наличием регулируемой системы вентиляции.

Какие выбрать стеклопакеты

Наиболее удобными для установки на балкон принято считать пластиковые конструкции с одинарным стеклом для малобюджетной реконструкции. Вариант массивных окон с установкой стеклопакетов стоит дороже.
Любители старины отдают предпочтение стеклопакетам, обрамленным деревянными рамами. Массивные конструкции из натурального дерева выглядят добротно, но имеют существенный недостаток – необходимость тщательного ухода.
Актуальным вариантом остекления лоджии в старых домах можно считать алюминиевый профиль. Установка легкого каркаса на плиту основания балкона и парапет не сильно нагрузит ослабевшее перекрытие.

Как застеклить балкон своими руками

Перед началом монтажных работ нужно определиться с вариантом установки балконных рам. Среди методов самостоятельного остекления внутреннего или навесного балкона наиболее популярны следующие способы.

Рамы со стеклами устанавливают прямо на парапет. Делают это в том случае, если есть уверенность в достаточной прочности исходной конструкции, возможности закрепления рам по периметру.
Монтаж профиля на дополнительную конструкцию. Высоту парапета наращивают при помощи дополнительных пеноблоков для создания более прочного основания, повышения надежности крепления.
Установка рам на всю высоту балкона. Для остекления балконной площадки парапет демонтируют, а оконный проем частично тонируют или используют другой непрозрачный материал.
Монтаж балкона с выносом. Для остекления таким способом необходим особо прочный парапет, причина в распределении давления по вертикальной и горизонтальной плоскости.

Важно заранее позаботиться о наружной обшивке балкона. Из уже застекленного помещения сложно будет заниматься наружной отделкой, но для выполнения внешних работ лучше обратиться к мастерам, имеющим специальное снаряжение для работы на высоте.

Руководство по выполнению строительных работ

Приступая к остеклению собственного балкона своими руками, необходимо определиться с фронтом подготовительных работ. Пошаговая инструкция:

очистив помещение от вещей и мусора, оцените состояние наружных и внутренних конструкций;
если обнаружены дефекты (неровности, трещины, скосы), их необходимо выровнять, чтобы не было проблем во время работы;
при варианте установки рам на металлический парапет, утеплите его до начала работ по остеклению;
оставляя старое ограждение, позаботьтесь о строгой горизонтальности его поверхности и прочности;
если установлены старые рамы, их демонтируйте, в случае балкона на последнем этаже – установите козырек.

Закончив подготовку, приступают к замерам каждой поверхности, не забывая о пространстве от обработанного парапета до установленного козырька. Размеры боковых окон и фронтального участка должны быть выполнены особо тщательно. Контроль выполняют по разнице диагоналей – не больше 2,0-2,5 см.

Замеры и заказ конструкции

Неточность замеров угрожает проблемами после установки рам, измерительные работы лучше доверьте профессиональному замерщику. Если вы не профессионал, выполнение самостоятельного замера поможет оценить размер ориентировочной стоимости остекления балконного пространства.

План замерочных работ:

Совет. Замеры выполняются строительной рулеткой, важно следить за натянутостью ее полотна. Если балконное помещение широкое, замеры высоты делают на расстоянии метра друг от друга. Выбрав наименьшее значение среди полученных величин, вы определите высоту балкона.

Перед оформлением заказа на изготовление балконных окон и опорных конструкций рам необходимо решить, какие из них останутся неподвижными, а какие нужно будет снабдить створками. Если обнаружены отклонения, их нужно будет обязательно учесть при заказе на изготовление рам со стеклопакетами.

Точность замеров может гарантировать только профессионал, который учтет особенности сооружения, подскажет объемы необходимых комплектующих, даст советы по отделке и утеплению внутреннего помещения.

Дополнительная подготовка к монтажу остекления

Снимая размеры навесного балкона, перед замерами фронтальных и боковых балконных поручней следует убедиться в нависании крыши балкона над его вертикальным ограждением с перилами. Проверяется это при помощи отвеса. Также сверьте посчитанную величину верхнего периметра с нижним, они должны совпадать.

Чтобы своими руками выполнить установку окон на открытом балконе или лоджии, необходимо заранее подготовить набор инструментов:

надежный молоток с ножовкой, гвозди, отвертки;
перфоратор с мощным сверлом (8 мм), дюбеля, набор саморезов;
пистолет для строительных работ, шпатель;
лак и кисти, качественный герметик, монтажная пена.

Важные нюансы. Работы по застеклению балкона, с юридической точки зрения, относят к категории перепланировки квартиры, на это нужно получить разрешение. Для обеспечения безопасности придется запастись страховочным поясом, подыскать напарника для установки тяжелых рам со стеклами.

Как правильно застеклить балкон своими руками

Если не предполагается демонтаж парапета, его придется дополнительно утеплять для сохранения тепла в построенном помещении. Трещины вертикального ограждения лоджии герметизируют, неровности поверхности выравнивают, изолируют и утепляют.

Правила установки рам

К монтажу балкона приступают после установки козырька. Вынимаем стеклопакеты с не открывающимися створками, распашные снимаются с петель. Такие действия защитят стекла от повреждения, облегчат вес оконного изделия. Что делать дальше:

Окна освобождают от упаковки.
Из рам вынимаются стеклопакеты.
Снимают навесные створки (из них можно стеклопакеты не вынимать).
Переворачивают на 1800 раму, устанавливают в пазы подставочный опорный профиль и подбивают его деревянным молотком.
На расстоянии 150 мм от краев рамы монтируют фиксирующие пластины, забивая их в пазы и прикручивая саморезами 30-миллиметровой длины.
Металлопластиковая конструкция устанавливается в проем, выравнивается и крепится саморезами, фиксаторами и анкерами. Если остекление состоит из двух или более оконных блоков, их рамы соединяются между собой.
Щели по контуру окна задуваются монтажной пеной.
Наступает время возвращения на место стеклопакетов и створок.

По окончании вышеперечисленных операций монтируются подоконник (изнутри) и водоотлив (снаружи). После этого монтаж балкона с остеклением считается завершенным.

После герметизации всех щелей монтажной пеной можно возвращать стеклопакеты в раму, не забывая об откидных створках. Их нужно повесить обратно, убедившись в работоспособности открывающего механизма.

Установка отливов

Для надежной защиты рам от проникновения влаги выбирают отливы из материала с длительным сроком службы. Что обеспечивают защитные элементы:

верхний – водоотлив защищает оконную конструкцию от непогоды снаружи;
нижний – для защиты стыка оконной рамы с ограждением балконной коробки.

Полотно верхнего отлива по балконному периметру крепят оцинкованными шурупами к поверхности плиты верхнего перекрытия. Нижний отлив фиксируют под нижней частью оконной рамы саморезами, предназначенными именно для того типа материала, из которого изготовлены отливные изделия. Смонтированный своими руками водоотлив герметизируют.

Совет. Для надежной защиты от смещения «точки росы» и образования конденсата балконные стены необходимо утеплить не только изнутри, но и снаружи. Если от старого парапета избавляются, следует учесть вес материала новой конструкции, чтобы она не нагружала основание балкона.

Монтаж деревянных оконных конструкций

Для начала потребуется установить коробку, выполненную из дерева. После фиксации нижнего бруса (перила) и верхней части конструкции (потолок) выполняют крепеж скобами боковых элементов к стенам.

Пошаговая инструкция к остеклению балкона своими руками:

установка и крепление опорных стоек из деревянного бруса – угловых, конечных, промежуточных;
вставляйте рамы после предварительного удаления стекол, сначала устанавливают фронтальное остекление, затем боковое;
если обнаружены перекосы или другие дефекты, от них избавляются путем нивелирования клиньями;
зафиксировав рамы саморезами и анкерами, выполните герметизацию швов при помощи монтажной пены;
возвращайте на место стеклопакеты и снятые створки, убедившись в плотном прилегании штапиков к рамам.

Совет. Перед установкой деревянного каркаса монтажную поверхность основных брусьев обработайте герметиком и антисептиком. Это поможет защитить конструкцию, которую можно предварительно покрасить, от скопления влаги, проникающей снаружи, сделает помещение балкона намного теплее.

Остекление лоджии с использованием алюминиевого профиля

Облегченная конструкция из алюминия сегодня пользуется наибольшей популярностью по причине невысокой стоимости достаточно прочного изделия. Высокопрочная конструкция, выбранная для холодного способа остекления балконного пространства, прослужит не меньше 80 лет, если грамотно выполнить ее монтаж:

устанавливаем подготовленный деревянный каркас, выполняем герметизацию всех щелей;
выполняем демонтаж всех раздвижных элементов, удаляем остекление, которое не закреплено наглухо;
на верхней плите закрепляем козырек специальной крепежной фурнитурой, а также устанавливаем отливы на парапете;
по периметру стеновых панелей крепим к каркасу монтажные пластины на заранее отмеченные места;
возвращаем обратно ранее демонтированные элементы балконной системы, заполняя монтажной пеной все пустоты.

Благодаря современному дизайну и обширной цветовой гамме алюминиевый профиль легко адаптируется к любому варианту домашнего интерьера. Существенным недостатком алюминиевых конструкций является низкая шумоизоляция, высокая вероятность негативных последствий, связанная с перепадом температур окружающей среды.

Установка безрамных оконных конструкций

Безрамный метод остекления балконов отличается эффектным видом, но для создания домашней панорамы придется затратить немало усилий. Еще важно учитывать, что при установке стеклянного полотна «в полный рост» свидетелями вашей частной жизни в квартире станут соседи и прохожие на улице.

Что еще придется сделать любителям обозрения окрестностей:

позаботиться о безопасности пространства, когда там будут находиться люди;
обеспечить надежное утепление помещения, что увеличит статью расходов;
выбрать вариант затенения стекол – шторы, жалюзи, тонированные стекла.

Совет. При выборе безрамного остекления, которое вы будете выполнять своими руками, придется демонтировать парапет балкона. На этот вид работ необходимо получить разрешение, а также заключение о том, что демонтаж конструкции дома не обернется для его жителей негативными последствиями.

Особенности остекления с выносом

Если на застекленном балконе вы собираетесь заняться устройством зимнего сада, разумнее выбрать вариант остекления с выносом. Но придется учесть некоторые ограничения – запрет на монтаж выноса для старых домов и величину максимального выноса, она не должна превышать 35 см.

Когда на вынос балкона нет запрета, реализовать идею можно одним из следующих способом.

Увеличение балконной площади за счет выноса по подоконнику. Монтируется дополнительная металлическая конструкция, на которой устанавливают стеклопакеты, но площадь пола остается неизменной.
На расширение балконного пространства по линии пола потребуется больше времени и сил. В результате хозяева получают не только визуальное расширение балконного пространства, но и реальные дополнительные метры.

Остекление квартирного балкона своими руками существенно сократит расходы, позволит обрести гордость за собственный труд. Но это только в том случае, если вы владеете достаточным багажом знаний строительной специальности, можете быстро собрать небольшую бригаду строителей-профессионалов. В противном случае проблемы гарантированы в самом начале работ по остеклению. Гораздо надежнее потратиться, но заказать качественный продукт, созданный проверенными временем мастерами известной фирмы.

Рассказываем о параметрах выбора остекления: холодные или утепленные конструкции, типы профилей, способы открывания створок. И советуем, как определиться с лучшим вариантом.

Дополнительные квадратные метры нужны в каждой квартире. Поэтому владельцы выбирают, как лучше застеклить балкон, чтобы увеличить полезную площадь. На выбор влияют разные факторы. Разберемся, как найти вариант, учитывающий назначение балконного пространства, его технические характеристики и финансовые возможности владельца.

Критерии выбора балконного остекления и советы

Первое, что нужно сделать, это определить, как предполагается использовать обустроенную площадь. В соответствии с этим подбираются технические характеристики будущего помещения. Рассмотрим, что на это влияет.

Тип остекления

Закрыть балконное помещение от атмосферных воздействий можно по-разному. Есть два варианта.

Холодное

Устанавливается профиль с тонким стеклопакетом. Получается подобие холодной летней веранды, где температура немногим отличается от уличной. Но при этом осадки и ветер не попадают внутрь помещения. Для установки выбирают алюминиевый профиль, реже деревянные рамы.

Плюсы решения

Балконное пространство надежно защищено от атмосферных воздействий.
Небольшой вес конструкции, поскольку утепление не требуется.
Простой и быстрый монтаж.
Невысокая цена.

Минусы

Температурный режим в получившейся комнате некомфортный. Он зависит от погоды и времени года. Особенно это заметно в регионах с суровыми зимами.
Недостаточно хороша звукоизоляция. Уличные шумы легко проникают внутрь. Это ограничивает возможности использования комнаты.

Теплое

Ставится на утепленных балконах. Конструкция полностью герметична и теплоизолирована. Устанавливается многокамерный стеклопакет. В результате получается полноценное жилое пространство, которое владелец может использовать по своему желанию: объединять с гостиной или кухней, обустраивать кабинет или мини-спортзал, т.п. Для установки выбирают пластиковые профили или теплоизолированные алюминиевые. Реже деревянные.

Плюсы

Появление дополнительной полезной площади.
Эффективная шумоизоляция.
Возможность реализации интересных дизайнерских идей.

Минусы

Из минусов надо отметить значительную нагрузку на несущую плиту, поэтому требуется проведение инженерных расчетов. Особенно это актуально для старых домов.
Затраты на теплое остекление намного выше, чем на холодное. Требуется больше материалов, монтаж сложнее и дольше. Если в дальнейшем потребуется ремонт, он тоже окажется затратным. Для полноценной реализации необходимо утепление всей лоджии.

Какой профиль выбрать для остекления лоджии

Несущий элемент оконной конструкции называют профилем. В него монтируется стеклопакет и фурнитура. Раньше его называли рамой. Современные модификации сложнее. Внутри могут располагаться несколько камер, от размеров и количества которых зависят изолирующие характеристики системы. Значение имеет материал, из которого изготовлен каркас. Есть три возможных варианта.

Древесина

Традиционный материал для оконных систем.

Преимущества

Выдерживает стеклопакет любой ширины и массы, прочность древесины это позволяет.
Натуральное дерево экологично, полностью безопасно для людей. Оно не выделяет токсичных веществ, при условии, что не проводилась обработка несертифицированными пропитками.
Привлекательный вид, особенно если для изготовления элементов использовалась древесина ценных пород.
Каркас долговечен. При необходимости возможен ремонт и частичное восстановление деталей.
Низкая теплопроводность. Деревянные рамы хорошо сохраняют тепло.

Недостатки

Большой вес, что часто требует усиления основания.
Дерево довольно капризно в уходе. Перед сборкой его обязательно пропитывают спецсоставами, тем не менее, время от времени ему нужна дополнительная обработка.
Натуральная древесина — дорогой материал. Поэтому цена таких систем высока.

Все это объясняет, почему деревянные рамы для балконных конструкций выбирают редко.

Алюминиевый сплав

Рамы изготавливаются из сплава, в основе которого три металла: алюминий, магний и кремний. Первый придает каркасу необходимую прочность, второй улучшает литейные характеристики материала, последний увеличивает надежность.

Преимущества

Долговечность. В среднем конструкция служит 80 лет без изменения эксплуатационных характеристик. Это больше, чем у аналога из ПВХ.
Устойчивость к неблагоприятным воздействиям. Сплав не чувствителен к любым изменениям погоды. Ни осадки, ни ультрафиолет его не портят. Он не подвержен коррозии и деформации.
Пожаробезопасность. Металлические детали не горят. Это гарантирует отсутствие распространения огня или случайного возгорания.
Небольшой вес. Алюминий — легкий металл, он не дает дополнительной нагрузки на бетонное основание. Поэтому не нужно усиливать плиту.

Недостатки

Недостатком профиля из алюминиевого сплава считается высокая теплопроводность. Он очень быстро отдает тепло. Поэтому используется только для холодного остекления. Этот недочет нивелируется в каркасах с термовкладками, которые можно ставить в «теплых» системах.
Еще одним минусом считается высокая цена.

ПВХ (поливинилхлорид)

Каркас изготавливается из смеси, основным элементом которой является поливинилхлорид. Это безопасный для живых организмов пластик. В небольших количествах добавляют модификаторы и другие вещества, придающие готовому изделию нужные характеристики. Например, устойчивость к ультрафиолету, цвет и т.п.

Если состав добавок или их количество не соответствуют нормам, рама из ПВХ приобретает способность выделять токсичные вещества. Поэтому покупают только сертифицированную продукцию.

Достоинства

Высокие изоляционные характеристики. Системы из пластика хорошо удерживают тепло и не пропускают звук.
Устойчивость к деформационным процессам, влаге, механическим повреждениям и любым погодным воздействиям.
Простота в уходе и обслуживании. Практически любое загрязнение легко смывается мыльным раствором или специальным средством для пластиковых окон.
Большой выбор расцветок, текстур и дизайнов. Возможно изготовление рамы любой формы, даже самой сложной.

Недостатки

К недостаткам относят относительно недолгий срок службы. Окна из пластика прослужат 20-25 лет. Правда, и цена у них самая низкая из всех аналогов. Намного дольше, более 50 лет, служит металлопластик. Это армированный металлическими элементами поливинилхлорид. Такие системы внешне не отличаются от пластиковых, но они более прочные и надежные. Металлопластик считается оптимальным решением вопроса, что лучше для остекления балконов: алюминий или пластик.

Способ открывания створки

Ошибкой было бы думать, что балконный каркас может состоять только из глухих, то есть неподвижных элементов. Для того чтобы оконные стекла и рамы можно было мыть или обслуживать, обязательно ставят открывающиеся створки. Они же обеспечивают необходимую вентиляцию. Различают несколько типов открывающихся створок.

Поворотные

Механизм обеспечивает распахивание рамы внутрь помещения. При полном открывании она поворачивается почти на 90°, открывая доступ к внешней части стеклопакета и смежным с нею глухим элементам. Поворотная система неудобна для проветривания. При полном открытии она дает слишком большой поток воздуха, других положений у нее нет. Поэтому выпускаются удерживающие приспособления типа гребенки. Микропроветривание не предусмотрено. Если створку приходится часто открывать, со временем она провисает под своей тяжестью. Ее можно отрегулировать и вернуть в прежнее положение, но количество таких регулировок ограничено. Петли и фурнитура распашных створок чаще ломаются. Кроме того, поворотные конструкции считаются самыми опасными, поскольку из них может выпасть человек или домашние животные.

В последнее время остекление балконов пластиковыми окнами завоевывает все большую популярность. Благодаря новым технологиям балкон запросто может стать полноценной частью вашей квартиры. Однако при установке окон в квартире следует обращать внимание на некоторые детали.

Плюсы и минусы

Пластиковые окна являются одним из самых востребованных вариантов на рынке остекления. В число их преимуществ входят:

Для теплого балкона необходимо выбирать только ПВХ-окна, так как другие модели не могут держать необходимую температуру в помещении в холодное время года.

Мастера по установке окон выделяют также некоторые недостатки:

Могут в первое время выделять неприятный запах (особенно нагреваясь на солнце).
ПВХ-профили накапливают статическое электричество, которое притягивает пыль. В результате мыть такие окна в пыльном мегаполисе придется как минимум дважды в год.
Пластик (в отличие от алюминия) - очень хрупкий материал, поэтому он запросто подвергается механическим воздействиям (царапины, вмятины).

Еще один неприятный сюрприз - вес конструкций. Выбирая окна с несколькими камерами, вам придется учитывать их нагрузку на балкон.

Остекление балконов различают по нескольким видам. Они различаются способностью сохранять на балконе в холодное время года температуру, комфортную для проживания.

По типу остекления

Холодное остекление

Холодное остекление может быть изготовлено как из алюминиевого профиля, так и из ПВХ. Такой тип позволяет использовать как поворотный, так и раздвижной механизм открывания створок.

К преимуществам данного вида монтажа относят невысокую стоимость, легкость в работе, незначительное изменение веса балконной конструкции, эстетичность.

При холодном ПВХ-остеклении к плюсам относят также герметичность и устойчивость против попадания влаги.

Теплое остекление

Такой вид пользуется большей популярностью, так как за счет теплого остекления в квартире можно увеличить жилую площадь. Для балконов используют ПВХ-профили или металлопластиковые конструкции. Теплое металлопластиковое остекление обойдется на треть дороже раздвижного - и примерно в 2,5 раза дешевле безрамного.

Суть этого вида проста: внутри используется металлическая конструкция, которая крепится к парапету, а снаружи она закрыта пластиковым корпусом.

Полутеплое остекление

Этот тип понравится тем, кто хочет поддерживать на балконе плюсовую температуру без больших затрат на многослойные стеклопакеты. В данном случае используются специальные ПВХ-системы, которые имеют раздвижные окна и не занимают полезное пространство.

По типу открытия окон

Окна на балконах и лоджиях различают по типу открытия: вертикальный, горизонтальный, сразу два, раздвижные. Последние подойдут даже для самых маленьких балконов, так как они не требуют много места. Но такие конструкции не могут быть установлены при теплом остеклении - из-за отсутствия уплотнительной резинки.

К видам также относят панорамное (или французское) остекление. Одно из главных отличий этих конструкций - вес. При установке балконного блока необходимо учитывать, сможет ли балконная плита выдержать большой вес.

Такой тип остекления больше подходит для балконов без бетонной перегородки снизу. Если вместо неё металлические перила, то вы запросто сможете сделать французское остекление. Благодаря этому типу в вашу квартиру будет поступать огромное количество света.

Выносное остекление - имеет большой спрос среди любителей сделать теплый балкон на маленькой площади. Увеличение полезной площади балкона идет по всему периметру парапета. Стеклопакеты в данном случае крепят на специальный каркас на парапете.

Советы по выбору

Выбор профиля

Выбирая пластиковые окна на балкон, наиболее ответственно подойдите к рассмотрению марок и модели профиля. Главная характеристика для оконного профиля - количество камер. От количества перегородок будет зависеть, сможет ли окно удержать в помещении тепло. В средней полосе России и южных городах выбор делают в пользу двухкамерных окон. У жителей северных регионов большой популярностью пользуются трехкамерные или пятикамерные профили.

Оконный профиль во время производства армируют - оснащают дополнительной металлической вставкой, благодаря которой у конструкции не будет линейного расширения при нагреве. Армирование осуществляют оцинкованной сталью. Чем выше толщина армирующего слоя, тем сам профиль надежнее.

Более подробно о технологии остекления балкона пластиковыми окнами - в следующем видео.

Выбор стеклопакета

Стеклопакеты различают по количеству камер внутри. Самым недорогим вариантом считается однокамерный стеклопакет, но от такого окна ждать надежной защиты от холода на балконе не придется. Идеально стеклопакет подойдет для остекления балкона, который не будет в холодную погоду использоваться как постоянное место проживания.

Востребованным считают вариант с тремя камерами. Именно такой стеклопакет обеспечит максимальную тепло- и шумоизоляцию. Если у однокамерного стеклопакета в межоконном пространстве выкачан воздух, то у трехкамерных моделей между стекол закачан специальный газ, помогающий бороться с уличным шумом и холодом.

В хороших стеклопакетах таким газом является аргон, криптон или ксенон. Благодаря своим свойствам показатель шумоизоляции становится выше на 10-15%, а теплоизоляции - на 50%. Кроме того, в таких стеклопакетах нет эффекта линзы, который зачастую присутствует в однокамерных окнах.

Если вы хотите улучшить показатели стекла по звукоизоляции и ударопрочности, то лучше выбирайте стеклопакеты, выполненные по технологии «триплекс», либо стеклопакеты с закаленным стеклом.

Выбор фурнитуры

Сегодня на рынке предлагается огромный выбор фурнитуры для остекления балкона. Специалисты выделили несколько марок, которые считаются одними из самых качественных. Это немецкие компании Roto и Schuco, а также австрийская Maco.

При выборе остекления необходимо учитывать также и массу других факторов. Очень важно правильно рассчитать количество створок на балконе. От этого зависит уровень светопропускаемости конструкции. Необходимо учитывать также толщину армирования, уровень энергоэффективности и другие факторы.

Частые проблемы и их решение

В процессе остекления балкона следует учитывать следующие нюансы, которые избавят вас от множества сложностей в эксплуатации в дальнейшем:

При остеклении балкона всегда сообщайте замерщикам о своем желании в дальнейшем утеплять площадь. Если вы этого не сделайте, то рискуете остаться без расширительных профилей по периметру окна.
Иногда некоторые компании забывают утеплять вынос. В результате вы получаете дополнительное пространство в виде большого холодного подоконника, который не станет преградой для мороза зимой.
Установка стеклопакетов всегда должна осуществляться по уровню. Если работы ведутся не по уровню, то и стены, и потолок тоже будут не по уровню.
Необходимо устанавливать верхний отлив. Еще один важный момент, про который могут забыть неопытные мастера. В случае отсутствия верхнего отлива из-за попадания влаги со временем разрушается монтажная пена. В результате на балконе образуется течь, которую будет очень проблематично устранить. Но не стоит делать большой отлив. Чтобы избежать течи при дожде, хватит нахлеста на потолок не более 20 см.
Боковые стороны конструкции всегда должны быть с нащельниками. Из-за их отсутствия под воздействием солнца и влаги будет деформироваться монтажная пена. И нащельники, и верхний отлив необходимо в обязательном порядке обработать герметиком, чтобы вновь избежать попадания влаги.
Створка окна должна сохранять свое положение при открытом виде. Если же этого не происходит, то почти наверняка рама установлена не по уровню. Рама уже закреплена, так что решить данную проблему не представляется возможным.
При открывании и закрывании оконная створка задевает за раму снизу. Такое может произойти из-за провисания створки под собственным весом. Кроме того, негативно на это влияет плохое крепление рамы в центральной части.

Примеры дизайна

Для небольших балконов лучше всего делать выносы подоконников. Так вы получите дополнительное пространство при минимальных затратах. Если вы затеяли капитальный ремонт на дополнительных шести квадратных метрах в квартире, то в первую очередь вставьте окна, а уже затем осуществите остальные работы.

Чаще всего небольшие балконы после остекления обшивают панелями ПВХ или деревом. В последнем случае учитывайте, что со временем деревянная вагонка потеряет свой первоначальный внешний вид. Установка ПВХ-панелей - самый практичный и недорогой способ отделки. Кроме того, работы вы можете проводить сами, отказавшись от предложений мастеров.

Еще один излюбленный тип отделки - натуральный или искусственный камень. Однако тут следует заметить, что для холодного остекления эта отделка не подойдет - из-за влияния внешней среды камень начнет со временем отходить от стены.

Отзывы

Многие фирмы сегодня предлагают утеплить балкон под ключ. Однако перед выбором компании необходимо решить, какой вид пластиковых окон будет у вас установлен.

Большая часть отзывов на различных форумах говорит о том, что люди выбирают окна ПВХ для теплой обшивки балкона. Такие модели очень практичны и долговечны в использовании.

Для тех, кто решает не заморачиваться с полным утеплением, подойдут металлопластиковые окна, которые чуть дешевле первого варианта.

Выбирая варианты пластикового остекления, владельцы маленьких балконов предпочитают раздвижные створки, так как механизм экономит пространство. При этом комнатная температура на балконе будет поддерживаться круглый год. Распашные окна предпочитают устанавливать на широких балконах.

Если вы решили сделать из балкона полноценное жилое помещение, то помните, что одними пластиковыми окнами обойтись вряд ли удастся. Чтобы балкон стал полноценной частью квартиры, вам необходимо будет провести электрический кабель для прокладки теплого пола или розеток с дополнительными электрическими обогревателями.

Читайте также: