Ремонт протечки крыши из металлочерепицы

Обновлено: 19.04.2024

Повреждение кровельного покрытия проявляется в виде локальных протечек, что в целом грозит порчей других элементов конструкции здания и отделочных материалов. Выявить причину протечки и отремонтировать кровлю в большинстве случаев можно без помощи специалистов.

При весеннем таянии снега или после затяжных дождей дают о себе знать повреждения кровли — обнаруживаются протечки. В таком случае необходим немедленный ремонт, иначе пострадают другие элементы конструкции дома, появится плесень, возникает риск короткого замыкания проводки, что грозит пожаром. Прежде чем начать ремонт, следует разобраться с причиной возникновения протечек.

Причины возникновения протечек скатных крыш

На скатной кровле выяснить причину протечки непросто: повреждение может находиться совсем не там, откуда течет вода. Чтобы определить, какой элемент кровли требует ремонта, следует учитывать следующие наблюдения:

Если течь обнаруживается во время обильных осадков — проблему нужно искать в месте стыковки кровли с вертикальными деталями конструкции дома, например — с вентиляционными трубами или дымоходом.
Протечки в результате снеготаяния или затяжных дождей свидетельствуют о том, что водосточные отверстия или трубы забиты. Это может быть лед или опавшая листва. Лишняя влага находит выход в проблемных местах кровли.
В случае появления сырости на внутренних поверхностях кровли в сухую, жаркую погоду — виновата влага, впитавшаяся в утеплитель. Испаряясь, она расширяется и ищет выход, что проявляется в виде мокрых пятен. Причины увлажнения утеплителя различны: это могут быть микротрещины шифера или керамической черепицы, узкие фартуки.

Как выполняется осмотр кровли

Обнаружив утечку, необходимо приступить к поиску места повреждения. Нужно внимательно осмотреть кровлю снаружи и изнутри. На чердаке осматривают пол: наличие плесени и черных пятен свидетельствует о сырости. Протечка может быть непосредственно над этим местом. Признаки — желтые пятна и разводы на внутренней стороне кровли.

В том случае, если явных следов течи не заметно — следует дождаться дождя и осмотреть все поверхности чердака еще раз. Влажные пятна обязательно проявятся. Чтобы не потерять эти места, их отмечают мелом.

Внешний осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями выполняют с помощью кровельной лестницы по следующей методике:

Осматривают конек: нужно установить, не сорваны ли листы металла и нет ли повреждений гидроизоляционного слоя.
Проверяют защитные фартуки: они должны обеспечивать герметичность в месте стыка вертикальных поверхностей (дымоходов, вентиляционных выходов) и кровли.
В ендовах не должно быть листвы и мусора. Воронки и трубы также следует очистить.
Край кровли осматривается на предмет наличия трещин: ветер часто отламывает и рвет материал.
Скаты очищают от мха: он расширяет корнями трещины и задерживает влагу. В местах его произрастания также вероятно повреждение кровли.
Если есть возможность воспользоваться инфракрасной камерой — с ее помощью можно обнаружить повреждения кровельного пирога и определить зоны плохой теплоизоляции.

Повреждения кровли, которые можно устранить своими силами

Трещины шиферной кровли и покрытия из черепицы могут образоваться из-за температурного расширения-сжатия. Чтобы уменьшить влияние изменений погоды, следует стропила подбить досками, соединив несколько ног вместе. Обнаруженные трещины нужно очистить и обработать цементно-песчаным раствором с добавлением жидкого стекла.

Восстановление гидроизоляционного слоя под черепицей, который чаще всего нарушается в местах соединения стропильных ног и реек обрешетки, выполняют следующим образом:

В месте повреждения демонтируют кровельной покрытие. Для этого вначале укрепляют вышерасположенные плитки деревянными клиньями. Затем мастерком поддевают плитки, которые нужно снять.
Из реек вынимают гвозди.
Над местом повреждения гидроизоляции нужно вырезать участок рейки. Для этого под нее укладывают кусок фанеры (для защиты) и работают ножовкой, убирая все, что мешает ремонту.
Поврежденный фрагмент вырезают, а поверх этого места накладывают заплатку из такого же материала и фиксируют клеем.
Восстанавливают рейки: края оставшихся частей спиливают под углом (скос должен быть направлен вверх), а для установки на свободное место выпиливают соответствующую деталь. Края промазывают столярным клеем и соединяют саморезами. Восстановленную рейку обрабатывают антисептиком.
Поверх лаг укладывают плитки черепицы.

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Плитки битумной черепицы часто задираются и рвутся ветром. Ремонт поврежденного фрагмента возможен при температуре не ниже +5° С, в противном случае кровельный материал может треснуть.

Металлическая кровля — одна из самых долговечных, но и она нуждается в профилактическом осмотре, текущем, капитальном, а иногда аварийном ремонте. Не следует забывать, что на покрытие воздействует множество негативных факторов в виде атмосферных осадков, резких перепадов температур, а также непрофессиональные действия во время уборки снега. Металлической называют кровлю, верхний слой которой смонтирован из таких материалов:

алюминий;
медь;
оцинкованное железо;
титан-цинк.

Источники проблемы

Нарушение целостности кровли из металла приводит к сокращению ее “жизненного” цикла и появлению протечек. Наши специалисты выделяют несколько основных причин:

нарушение технологии монтажа крыши, в том числе кровельного пирога;
экстремальные погодные явления (ураганные порывы ветра, град);
механические повреждения (обрушение деревьев, уборка снега лопатами);
естественный износ.

Небольшие повреждения не сразу приводят к протечке, поэтому их своевременное выявление и обработка поможет избежать плачевных последствий. Осмотр крыши проводится минимум двумя специалистами: внутри чердачного помещения и снаружи. Решение о том, какой тип ремонтных работ применять зависит от объема и характера повреждений.

Аварийный ремонт выполняется для устранения локальных участков, речь идет о явных дефектах, а также местах, где они могут образоваться в перспективе. Текущий — подразумевает восстановительные работы, при условии, что “пораженная” площадь составляет до 40% от общей. Капитальный — начинается с демонтажа старого покрытия, с последующей заменой на новое. При необходимости обновляются стропилы, элементы обрешетки.

Способы ремонта металлической кровли

Независимо от того какой способ ремонта будет применяться, работы по восстановлению целостности начинаются с подготовки поверхности. Кровлю тщательно очищают от грязи, пыли, ржавчины. После ликвидации последствий коррозии, мягкой щеткой удаляют мелкие частички, а поверхность сразу прокрашивают.

Для устранения повреждений на небольших участках используют заплаты. Лист металла берут с необходимыми припусками, которые должны быть минимум на 10 см больше поврежденной поверхности. Перед монтажом заплаты обрабатывают олифой и специальными составами, после используется пропайка швов, дополнительное прокрашивание. Кроме металлического листа применяется брезент, мешковина или любая другая плотная ткань. Маленькие отверстия в кровле заливают битумом.

При небольшом бюджете, но значительном износе металлической кровли наши специалисты рекомендуют воспользоваться рулонными материалами. Полосы укладываются вдоль и поперек, затем заливаются горячим битумом и на него наклеивают рубероид.

Широкое применение для восстановления больших участков получил Поликров. Полимерная композиция включает несколько этапов обработки и известна богатой палитрой расцветок.Профессионально выполненное окрашивание кровли с применением спецсредств также способно продлить срок ее эксплуатации.

Цены на ремонт металлической кровли в Москве

Стоимость ремонтных работ зависит от площади поврежденных участков, количества материалов, требующих частичной или полной замены и выбранного способа обработки. Самый недорогой ремонт металлической кровли — накладывание заплаток. Наиболее дорогостоящий — капитальный, с полной или частичной заменой верхнего слоя, элементов несущей конструкции, обрешетки.

Наши специалисты готовы выполнить ремонт кровли любой сложности на частных и промышленных объектах, расположенных в Москве и области. Мы гарантируем соблюдение всех технологических требований, качественное и оперативное устранение любых повреждений.

Нет ничего вечного на земле, все когда-то приходит в негодность, но что-то еще можно починить. Но если оставить философию и вернуться к чисто практическим вопросам, то мы поговорим об устранении протечек кровли на крышах. Особой разницы нет – частный дом или многоквартирный, дело только в объеме работ. Принцип действия один – если есть протечки в крыше, то надо их устранять. Надо ли говорить, что протечки кровли выливаются в самые неприятные последствия. Это могут быть пятна влаги на потолке, сырость, появление грибка, неприятного запаха сырости, в конце концов, части потолочной штукатурки могут свалиться кому-нибудь на голову и доставить серьезные неприятности. Протечки кровли обычно образуются после таяния снегов или вследствие обильных дождей. Так или иначе, их нужно устранять самым решительным образом.

Определить места протечек со стороны крыши не очень сложно. Для этого нужно найти способ подняться на крышу, а там уже будет видно места, где течет. В зависимости от типа кровельного покрытия: шифер, черепица или иной материал и нужно выбирать способ замены или ремонта протекающего участка.

Нелишним будет напомнить о том, что устранять протечки кровли лучше доверить специалистам. У них кроме всех нужных инструментов имеется опыт подобных работ. Если вы уж рискнули сами осмотреть повреждения, то лучше это делать в сухую погоду, не на мокрой крыше. Бывают очень коварные виды протечек – собирается конденсат и в сухую погоду с неба не льет, а ваша крыша сыреет.

Протечки случаются из-за неправильного монтажа листов кровли или растрескивания, например, листов шифера. Конечно, в интернете сейчас можно найти тысячу и один способ быстрого и безболезненного ремонта кровли, но помните – это только теория, которая сильно отличается от практики и никак не может быть взята на вооружение. Устранение протечек кровли довольно трудоемкий процесс, к которому надо приступать, имея определенный навык. Кроме того, устраняя протечки, нельзя забывать об электропроводке, которая обычно там где-то обязательно проходит. Сырость может стать причиной короткого замыкания и пожара. Поэтому поврежденные участки электропроводки тоже надо заменить.

Еще надо отметить, а это касается жителей многоквартирных домов, управляющие кампании и ТСЖ, в зависимости от того, кто управляет домом, должны два раза в год осматривать кровлю составлять соответствующий акт, где должно быть указано – целая крыша или имеются протечки.

Для устранения протечки кровли обращайтесь к нам!

Стоимость работ по ремонту крыши от протечек

Стартовая цена ремонта крыши в «МосСтройКровле» — 170 рублей за квадратный метр. Сюда входит монтаж нового материала на место поврежденных участков, герметизация швов, экспертиза кровли на предмет возможных поломок. Мы бесплатно составляем общую смету на ремонтные работы, не раздуваем ее и всегда придерживаемся этому расчету до конца.

Обьем услуг, оказываемых своим заказчикам строительной компанией «МосСтройКровля», достаточно обширен и разнообразен. К выполняемым нами работам относится и ремонт крыши из металлочерепицы.

Металлочерепица — это весьма популярный и надежный кровельный материал, который преимущественно используется при кровле малоэтажной застройки. Крыши из металлочерепицы очень привлекательны с эстетической стороны и удачно вписываются в архитектуру практически любой застройки. Обладая высокой прочностью, пожаробезопасностью, устойчивостью к коррозии в комплексе с приемлемой ценой, металлочерепица не зря заняла одно из первых мест на строительном рынке.

Но несмотря на неоспоримые достоинства крыша из металлочерепицы, как и любая другая крыша, со временем требует ремонта и доставляет неприятные хлопоты в виде протечек. Причин протечек металлочерепичной кровли может быть много, и установить точную причину могут только специалисты.

Значительное число домов и зданий в Москве и Московской области покрыты металлочерепицей. Крыши с данным видом покрытия, как и многие другие, требуют плановых проверок и ремонта. Чем внимательнее вы отнесетесь к плановому осмотру и ремонту крыши, тем больше шансов обойтись без дорогостоящего капитального ремонта в последствии.

Среди самых распространенных причин протечек крыши из металлочерепицы можно выделить:

нарушение технологии монтажа,
ошибки в проектировании,
нестандартные архитектурные решения в устройстве кровли,
наличие мансардных окон,
вентиляционные воздуховоды,
ошибки при очистке кровли от снега и льда.

Самым же уязвимым местом в любой кровельной системе являются дымоходы.

Цены на ремонт крыши из металлочерепицы

Компания «МосСтройКровля» всегда готова сделать качественный ремонт кровли из металлочерепицы по доступной стоимости. Цена за ремонт 1 квадратного метра такого вида покрытия составляет 600 рублей. Мы используем высококачественный материал и фурнитуру. Наши мастера всегда находят правильное решение для ремонта. Мы позаботимся о безопасности и надежности вашей кровли за доступную цену.

Частный дом всегда нуждается в полноценном уходе со стороны хозяина. Здесь нужен тщательный уход за стенами, фасадом, окнами, дверями и особенно крышей. Если же крыша покрыта металлочерепицей, то особенное внимание стоит уделить качеству гидроизоляции. Если же оно оказалось недостаточным или влагозащита отсутствует полностью, протечек не избежать. Но что делать, когда крыша из металлочерепицы протекает, об этом и пойдет речь ниже.

Заблуждения и мифы о металлочерепице

Казалось бы, такой современный материал, как металлочерепица должен служить веками, но на практике это не всегда так. Чтобы понять первопричину, почему собственно протекает кровля из металлочерепицы, стоит разобраться в принципах ее монтажа. По сути, процесс укладки подразумевает наложение пластин на специальный цементный состав. Если же этот процесс делается непрофессионально либо цементный раствор не соответствует требованиям, то такая крыша очень быстро даст течь.

Поэтому как бы красиво и много не говорили производители данного кровельного материала, что протечек кровли из металлочерепицы быть не может, доверять такому суждению можно лишь отчасти. Металлическая черепица действительно износостойкий и долговечный материал. Но при неправильном монтаже названными качествами обладать она уже не будет.

Причины протечек крыши

Кровля из металлочерепицы может дать течь по следующим причинам:

Несмотря на профессиональность ее изначального монтажа и надежность материала, он может изнашиваться. Если после укладки прошло много лет, исключать естественное старение материала нельзя, каким бы хорошим он ни был. Жара, мороз, сырость, разность температур – все это рано или поздно испортит любое покрытие. В первую очередь, речь идет о коррозии металла в местах креплений пластин.
Даже самую новую и качественно смонтированную крышу из металлочерепицы всегда может повредить ураган, снег или град. От механических повреждений, к сожалению, не застрахован ни один дом. Например, обломок дерева, упавший на кровлю, в будущем может стать причиной протечки крыши из металлочерепицы. При самостоятельном строительстве здания наличие протечек часто является следствием ошибок при проектировании. Неправильная форма крыши и ошибки при обустройстве перекрытий могут привести к протеканиям кровли уже после новоселья.
Незнание правил монтажа гидроизоляции тоже пагубно отразится на здании. Такие ошибки приведут к порче крыши изнутри. Главная проблема здесь – скопление большого количества конденсата, который приведет к протечкам.
Использование дешевых видов кровельного материала. Они быстро изнашиваются, разрушаются, крошатся, приводят к зазорам между пластинами и, как следствие, к протечкам. В итоге для владельца они оказываются очень «дорогими».

Последствия протечек кровли

Оставлять такую проблему на самотек нельзя, поскольку последствия могут быть весьма серьезные:

замыкание электрической проводки и возгорание дома;
порча мебели и отделки стен внутри помещений;
обрушение стропил.

При этом домочадцы будут испытывать дискомфорт от сырости внутри здания и находится в определенной опасности, вызванной вышеназванными причинами.

Как устранить протечки крыши

Что делать если металлическая крыша протекает? Первое, что необходимо – найти место протечки. На самом деле характерных мест не так много:

Места крепления элементов. Протечка наиболее часто происходит в местах негерметичного крепления. Там, где уплотнительные прокладки утратили свою упругость или частично разрушились. Чтобы избавиться от такой проблемы, нужно заменить устаревшие прокладки и позаботиться об их должной герметизации – обработать данные участки антикоррозийным составом.
Узел ендовы – в зазорах между скатами. В эти зазоры забивается снег, мусор в виде листьев, что нарушает необходимую герметичность и вызывает течь. Устранить ее можно самостоятельно, если заменить планку ендовы, проклеив ее стык герметизирующей лентой.
Листы черепицы. О потере эксплуатационных свойств самой металлочерепицы свидетельствует изменение цвета материала и образование коррозии. Избавиться от такой проблемы можно лишь с помощью полной замены листов кровельного материала, которые начали ржаветь. При этом можно подойти к решению вопроса кардинально, заменив всю металлочерепицу на новую.
Стыки листов. Такая неприятность возникает часто, в результате неправильного уклона кровли. Влага затекает в стыки и вызывает течь. Чтобы избавиться от такой неприятности нужно заменить металлочерепицу на более мягкую либо увеличить наклон крыши дома. При уклоне свыше 15 градусов понадобится усиленная герметизация всех мест крепления элементов.

Найти место, где протекает крыша частного дома из металлочерепицы, достаточно легко. Но стоит помнить, что если крыша скатного типа, то течь в доме может обнаруживаться достаточно далеко от найденного места проблемы с кровлей.

Нужно начинать осматривать кровлю с того места, где обнаружена течь. Если в данном месте проблем с кровлей не обнаружено, стоит двигаться дальше вверх по крыше. Вверх, потому что разгерметизация обычно происходит по вертикали. Также стоит помнить, что чем больший угол ската, тем дальше от протечки будет находиться ее причина. Наличие пятен другого оттенка, трещины, дыры, пробоины – вот то, что нужно искать и устранять.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Если крыша из металлочерепица протекает, то владельцу дома срочно нужно проводить ремонт, который может заключаться в следующем:

Если на крыше обнаружены сквозные повреждения механического типа, их необходимо запаять, а места пайки обработать антикоррозийным составом.
Если поврежден целый лист материала, то целесообразнее его замена.
Во избежание повторных протечек все стыки и зазоры нужно заделать силиконом.
При использовании дешевых саморезов с резиновыми вставками протечки не исключены. Их нужно заменить на более качественные.
Устранить конденсат и увеличить срок эксплуатации металлочерепицы поможет укладка гидроизоляционного материала с высокой паропроницаемостью.

Профилактика протечек кровли из металлочерепицы

Кровля прослужит долгие годы, если за ней правильно ухаживать и выполнять своевременный ремонт. Для этого нужно каждые полгода осматривать поверхность кровли на предмет повреждений. Любые пятна, трещины должны настораживать владельца дома. Ведь своевременное выявление проблем во много раз упростит ремонтные работы и позволит обойтись минимальными финансовыми затратами.

В целом, профилактика протечек металлической крыши подразумевает такие виды работ:

Осмотр крыши и отслеживание состояния металлочерепицы. Эти места промазывают герметиком.
Регулярное выполнение уборки крыши – удаление мусора, снега в зимнее время года.
Устранение зазоров, способствующих застою влаги.
Очищение водостоков от листьев и мусора.
Устранение небольших изъянов при обнаружении.

При осмотре кровли владелец дома может обнаружить грибковые наросты, плесень либо непонятный налет на стропилах из дерева. Все это последствия неправильной герметизации кровли. В этом случае нужно найти истинную причину появления проблемы и устранить ее. Если этого не сделать, то избежать протечки в будущем не получится.

Читайте также: