Ремонт квартиры с бетона

Обновлено: 02.07.2022

Московская строительная компания «Ляпота» известна на столичном рынке ремонта с 2014 года. Благодаря накопленному опыту и неизменно высокому качеству услуг, наша СК занимает высокие строки в рейтинге организаций, выполняющих ремонтно-строительные работы для горожан и жителей пригорода.

Мы получаем сотни приятных отзывов от клиентов, которые заказывали наши услуги. Пользователи делятся ссылками на наш сайт. Обмениваясь информацией на форумах и в социальных сетях, они рекомендуют нас как надежную компанию, которой можно доверить ремонт квартир, переоборудование частных домов, перепланировку офисов и бизнес-центров.

В старину на Руси было в обиходе красивое слово «лепота», что означает: «великолепие, красота, изящество». При восприятии на слух вместо буквы «е» зачастую слышится «я» — ляпота. В российских фильмах так подчеркнуто выражается восхищение чем-либо. Мы решили, что так будет называться наша СК-компания, которая дарит людям красоту.

Наши услуги

Клиенты, обращающиеся к нам за услугами, могут рассчитывать на всестороннюю комплексную помощь.
Мы предоставим:

  1. Новый дизайн интерьера с учетом всех пожеланий клиента. При проектировании скрупулезно обсуждаются мельчайшие нюансы. Заказчики остаются довольны, оценивая ремонт в квартире, сделанный по нашему проекту. Как правило, дизайнер предлагает несколько вариантов на выбор.
  2. Разные виды ремонтных работ — косметический ремонт квартиры с обновлением всех поверхностей, капитальный с существенным преобразованием, черновой (при строительстве дома), элитный по персональному эксклюзивному дизайн-проекту.
  3. Разные виды работ — демонтажные, отделочные, электромонтажные, столярные, сантехнические. Разнообразные разовые услуги при ремонте квартиры. Делаем все: от сноса стен до установки санитарных приборов и подключения бытовой техники.
  4. Дополнительные услуги — согласование документации на ремонт квартиры в РосТехНадзоре, получение разрешений на присоединение мощностей, разработка электросхем для актов разграничения (до 100 кВА (килоВольтАмпер)), вынос строительного мусора в контейнер.

Нам можно заказать перестановку мебели, сверление отверстий в бетонных или кирпичных стенах, демонтаж и вынос старой чугунной ванны. В прайсе, который можно скачать с сайта, перечислены все виды работ с указанием базовых расценок.

Удобство сотрудничества с СК «Ляпота»

Обращаясь в нашу компанию, клиенты получат полный комплект услуг в одном месте. Не придется приглашать бригады из разных организаций столицы для демонтажа, ремонта квартиры, подключения инженерных сетей, уборки помещений. При согласовании объема работ мы учитываем все желания заказчиков.

На что можно рассчитывать, делая заказ в нашей компании:

    • Бесплатные замеры помещений и определение масштаба работ
    • Точность расчетов, строгое соблюдение сметы
    • Разработка дизайн-проекта по эскизам клиента, по модным журналам
    • Предоставление фотоотчетов по ремонту квартир
    • Завершение ремонтных работ в сроки, указанные в договоре
    • Применение качественных, экологичных расходников

    СК «Ляпота» гарантирует всем клиентам ремонт квартиры «под ключ» без забот и хлопот! Приглашаем к сотрудничеству столичные организации и частных владельцев жилья.

    Материалы для ремонта квартиры под ключ в Москве и области от производителя

    Отделочные материалы – ключевая составляющая ремонта и отделки квартир, влияющая на результат, практичность и долговечность работ. СК «Ляпота» оказывает услуги по подбору, закупке и доставке материалов на объект – мы предлагаем:

    • скидки от партнеров до 30% на всю продукцию;
    • сотрудничество напрямую с производителями;
    • низкие цены за счет прямых поставок – дешевле, чем в магазинах;
    • выкуп и вывоз неиспользованных остатков;
    • заказ «под ключ» – не придется самостоятельно рассчитывать объемы для покупки.

    Мы не используем непроверенные и опасные материалы, отдавая предпочтение брендам с хорошей репутацией, чтобы не сомневаться в результате. Вся продукция сопровождается сертификатами и поставляется напрямую с завода-изготовителя.

    Как заказать ремонт квартиры в Москве и Московской области под ключ

    Заказать отделку и ремонт квартир «под ключ» можно в несколько шагов – порядок обращения к нам предельно простой:

    1. Оставьте заявку – на сайте, по телефону, в мессенджерах.
    2. Согласуйте время выезда инженера – любой удобный день, включая выходные.
    3. Получите расчет стоимости после замеров.
    4. Согласуйте дизайн-проект (если необходимо).

    Выезд мастера, замер и составление сметы – на 100% бесплатные услуги без подводных камней и скрытых платежей. Мы организуем приемку квартиры в новостройке, подберем материалы, поможем сэкономить на отделке без ущерба, сориентируем по срокам и дадим рекомендации по планировке – работаем честно, на совесть, с безусловной гарантией.

    Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

    С чего начать: последовательность действий

    Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

    Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

    Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

    • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
    • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

    В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

    Ремонт квартиры поэтапно

    Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

    Разрабатываете план квартиры

    Разрабатываете план квартиры

    После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

      Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

    • в штробах в стенах;
    • в полу под стяжкой;
    • на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.

    Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

    Бригада или отдельные специалисты

    Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

    Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

    Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

    Под ключ?

    Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

    Найти бы хорошую бригаду

    Найти бы хорошую бригаду

    Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

    Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

    Спецы на выполнение отдельных видов работ

    Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

    Результат не гарантирован

    Результат не гарантирован

    Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

    Материалы для отделки

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

    Выбор материалов - сложная задача

    Выбор материалов — сложная задача

    Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

    Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

    О необходимости звукоизоляции

    Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

    Шумоизоляция в квартире - важный момент

    Шумоизоляция в квартире — важный момент

    В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

    Вам нравится эстетика бетона, но дома нет открытых бетонных стен? Эффект бетона несложно создать с помощью штукатурки, панелей или обоев

    Christina Harmsen

    Бетон в интерьере сейчас в тренде. Говоря об этом, стоит сразу же выкинуть из головы панельные хрущевки и постройки 1950-70-х годов, возведенные по технологии быстрого строительства. Лучше вспомнить о работах Тадао Андо (Tadao Andō) – этот японский архитектор стал основоположником использования бетона в интерьере. Своей архитектурой чистых форм (например, павильоном для конференций и заседаний компании Vitra в Вайле-на- Рейне) он облагородил «каменную кашу архитектуры на скорую руку».

    Поклонники модернизма знают, насколько поэтичным и прекрасным может быть бетон. Мода последних лет на индустриальный стиль и лофты довершает дело популяризации этого материала. Бетон в интерьере — это отнюдь не стройка, напротив, он подчеркнуто деликатен и ненавязчив. Мы продемонстрируем, насколько эффектно смотрится бетон и какие технологии позволяют создать эффект бетона уже после основного ремонта.

    1. Чистый бетон
    В духе Тадао Андо корпус здания может быть полностью выполнен из неокрашенного бетона. Правда, следует помнить, что отлитый бетон ничего не прощает, поэтому дизайн такого интерьера должен быть разработан еще до начала строительства. Уже на этапе проектирования нужно учитывать, что опалубка стен, потолков и лестниц должна строго следовать заданной схеме.

    Например, заранее, еще до того, как будет отлит потолок, нужно определить места встраиваемых светильников. Штробить архитектурный бетон не следует.

    ПО ТЕМЕ…
    Бетонный потолок в интерьере – 345 идей в разделе Фото на Houzz

    Кто владеет искусством архитектурного бетона, тот ценит точность и до миллиметра планирует элементы опалубки, которые потом остаются видимыми на поверхности. Важно также четко определить места стяжек для отдельных элементов опалубки.

    И хотя стяжка по окончании работ удаляется, а отверстия скрываются, они все равно
    остаются видимыми. Так возникают характерные круглые углубления на поверхности.

    2. Минеральная штукатурка с эффектом бетона
    Создать эффект бетонных стен в интерьере можно и после окончания основного ремонта. Для этого существуют разные виды минеральной штукатурки, к примеру, известковая, известково-мраморная, цементная, известная как микроцемент, Beton Cire (известково-цементная декоративная штукатурка) или материалы, выпускаемые под маркой Terrastone.

    Профессионалы умеют наносить эти виды штукатурки, получая характерную бетонную текстуру, на которой видны кажущиеся настоящими швы опалубки.

    На этой кухне была использована смесь известково-мраморной штукатурки с добавкой цемента. Нанесенный сверху защитный слой делает поверхность невосприимчивой к брызгам воды. Правда, для влажных зон этот вид штукатурки не рекомендуется.

    Известковая штукатурка
    Серая известковая штукатурка — минеральный строительный материал, обладающий свойством отфильтровывать из воздуха вредные вещества, создавая здоровую жилую среду, — используется очень давно. В первую очередь она подходит для гостиных и спален и оптимальна для аллергиков.

    Шпательная масса
    Для ванной, кухни или душевой хорошо подходит имитирующая бетон поверхность из шпательной массы. Хорошо себя зарекомендовала масса Terrastone, содержащая такие натуральные добавки, как алебастр, мрамор, известь и белый цемент. Благодаря входящим в ее состав натуральным смолам шпательная масса обладает эластичностью, прочностью, устойчива к переменной влажности и является «дышащей».

    Шпательная масса бывает разной. Она может быть крупнозернистой, мелкозернистой или с мерцающими вкраплениями. Масса наносится так же, как штукатурка, в том числе на старый кафель или обои, — и это идеальная возможность обновить интерьер.

    Для создания идеального эффекта бетона лучше выбирать шпательную массу неярких оттенков. Владея определенными приемами, профессионал сможет создать максимально приближенную к бетону текстуру поверхности.

    Для ванной и кухни следует брать гидрофобную шпательную массу. В этой ванной была использована масса Terralime марки Terrawerk.

    Мраморная штукатурка
    По своим свойствам шпательной массе близка мраморная штукатурка, известная как венецианская. Мраморная штукатурка состоит из толченого мрамора, алебастрового гипса и извести. В зависимости от того, какая мраморная мука содержится в шпатлевке, законченная поверхность выглядит как настоящий мрамор — даже с характерной для мрамора текстурой.

    Поверхность может быть матовой, полуматовой или даже глянцевой. Мраморная штукатурка может при этом прекрасно имитировать бетонную поверхность, практически неотличимую от настоящей. Мраморная штукатурка подходит для жилых помещений и ванных комнат, поскольку создает моющуюся и простую в уходе поверхность.

    Beton Cire
    Технология, разработанная 15 лет назад во Франции, получила название Beton Cire, что переводится как вощеный бетон.

    Beton Cire состоит из чистого бетона, смешиваемого с синтетическими смолами. Эта штукатурка — серьезный конкурент обычного бетона. Она бывает разных цветов, и ее можно наносить на стены, полы и даже на мебель. После высыхания Beton Cire неотличима от бетона ни зрительно, ни на ощупь. В зависимости от шлифовки и финишного покрытия поверхность может быть от матовой до глянцевой. Как и чистый бетон, Beton Cire имеет красивую специфическую патину, подчеркивающую фактурность бетонной поверхности.

    Поскольку это покрытие влагостойкое, оно годится для влажных зон. Кроме того его можно наносить на старую кафельную облицовку. Это дает отличную возможность без особого труда обновить старую ванную или кухню.

    При работе с минеральной штукатуркой требуются немалый опыт и навыки, чтобы качественно воспроизвести бетонную поверхность. Так что эту работу можно доверить только профессионалу, который посоветует оптимальный вид штукатурки в зависимости от цели и выбранного стиля.

    3. Рулонный бетон и бетонные обои
    Увлечение бетоном приводит к созданию новых инновационных продуктов — сейчас появился даже рулонный бетон! Такие «бетонные обои» имеют толщину от 1 до 5 миллиметров, и их поверхность состоит из минеральной каменной муки. Это гибкий материал, продаваемый рулонами, к примеру, марки Stones Like Stones (на фото) или Stoneplex.

    Рулонный бетон клеится на специальный клей и может быть выкроен с большой точностью. В работе и в обращении он похож на обои из стекловолокна.

    Таким образом появляются новые возможности для создания интерьера: бетонные обои могут преобразить стены, мебель или обычную дверь. В короткое время ими можно облицевать поверхности большой площади. При соответствующей обработке стен рулонный бетон может быть использован и снаружи здания.

    Эта входная зона была оформлена бетонными обоями Chicago от Xstone (одного рулона хватает на 3 квадратных метра, весит он 4-7 килограммов).

    Здесь использован Rollbeton Glatt от Stones Like Stones. Рулонный бетон может иметь текстуру деревянной опалубки или пузырчатую поверхность, а также быть разных оттенков серого.

    Мебель и встроенные шкафы тоже могут быть отделаны рулонным бетоном и другими материалами, имитирующими бетон.

    ПО ТЕМЕ…
    Плитка под бетон в интерьере – 134 идеи в разделе Фото на Houzz

    4. Эффект бетона на многослойных плитах и обшивке стен
    Imi-Beton смотрится как бетон и такой же на ощупь. На самом деле речь в данном случае идет о патентованном композитном материале, состоящем из гибкой минеральной шпательной массы с частичками натурального мрамора на несущей плите МДФ.

    Такие композитные плиты намного легче бетона, благодаря чему они превосходно подходят для изготовления мебели, рабочих поверхностей, облицовки внутренних или наружных стен. Imi-Beton может имитировать деревянную или гладкую опалубку или винтажную поверхность.

    5. Фотореалистичные обои под бетон
    Высококачественные фотообои смотрятся очень эффектно, как, например, представленные на фото Concrete Wallpaper марки Piet Boon (NLXL), которые при беглом взгляде неотличимы от бетона. Такие фотообои подходят для всех жилых помещений за исключением влажных зон и кухни.

    Для влажных зон подойдут водостойкие виниловые обои с фотоизображениями и частично объемными поверхностями (например, Concrete Moiré и Cicadea от Wall & Decó). Они кроятся по размеру стены, так что фотореалистичное изображение бетона бесшовно покрывает всю стену — без раппортов и повторяющихся рисунков.

    6. Имитационная живопись
    Остается еще один вариант, позволяющий создать эффект бетонных стен: в данном примере потолок был расписан художником-декоратором. При живописной имитации материалов эффект бетона создается посредством специальной лессировочной техники. При этом важно, чтобы стена или потолок были хорошо подготовлены: поверхность должна быть гладко отшлифована, зашпаклевана и загрунтована.

    Хороший художник может создать эффект естественной бетонной стены и даже изобразить круглые углубления распорок опалубки. Порой художник-декоратор вынужден наносить финишный слой на настоящую, но не столь идеальную стену из архитектурного бетона — и такое случается…

    ПО ТЕМЕ…
    Бетонный пол в интерьере – 256 идей в разделе Фото на Houzz

    ВАША ОЧЕРЕДЬ…
    А вы использовали в своих проектах имитацию или настоящий бетон? Поделитесь своим опытом и секретами работы с этим материалом в комментариях.

    Косметический ремонт в ожидании капитального — во что имеет смысл вкладывать деньги

    Евгения Назарова

    В силу жизненных обстоятельств далеко не каждый готов одномоментно вложить в ремонт крупную сумму. А потом еще «жить на стороне» в ожидании, когда закончатся строительные работы. Ремонт в новостройках и вовсе может испортить усадка: вкладываться в него серьезно и сразу нет особого смысла.

    Ваш выход — временный ремонт: достаточно качественный для того, чтобы без мук сердца прожить в нем года три. Но при этом не остаться в окружении бюджетных решений на две последующие пятилетки.

    Договоримся НЕ экономить на:
    ►входной двери;
    ►хороших стеклопакетах
    ►электропроводке;
    ►трубах и радиаторах.

    Если с одним из этих элементов что-то не так, он испортит вам жизнь задолго до того, как вы решитесь сменить временный ремонт на постоянный.

    Можно сэкономить:
    ►На оштукатуривании и выравнивании стен в тех местах, где НЕ укладывается плитка и не примыкает шкаф (будут щели и косые швы).
    ►На цене отделки (брать бюджетные материалы).

    Совет: Первые год-два новые дома имеют обыкновение «гулять» в большей или меньшей степени, в зависимости от материала и добросовестности застройщика.

    Временная мебель или постоянная
    Если вы уже определились с планировкой и в ходе будущего глобального ремонта не собираетесь кардинально менять границы комнат, можно сразу заказывать встройку с прицелом на годы. Даже если придется потуже затянуть пояс и какое-то время пожить без мебели вообще.

    Однако имейте в виду: качественную мебель, которой вы планируете пользоваться и после основного ремонта, на время отделочных работ «нового ремонта на-века» придется куда-то вывезти. А это уже аренда контейнера, оплата грузчиков и сборщиков — то есть дополнительные траты.

    Временная мебель DIY или недорогие решения из масс-маркета, в свою очередь, помогут сэкономить. Когда вы решитесь на основательный ремонт, ее можно продать на сайтах вроде «Авито».

    Сохранить «бесплатный» муниципальный ремонт
    Это звучит спорно, но, если задуматься, в этом есть свой смысл. Когда вы душой не соединены с муниципальной отделкой, вы не будете страдать от возможных последствий усадки и с замиранием сердца ждать появления щелей на полу и стенах. Какая вам разница, зальют ли вас ваши ремонтирующиеся соседи, если все равно через пару лет — нормальный ремонт. И вы куда благодушнее будете относиться к чужим ошибкам на стройке вроде пробитой плиты перекрытия соседями, неудачно пытавшимися повесить люстру.

    Совет: используйте материалы, которые просто демонтировать. Скажем, линолеум или ламинат через пару лет снять легче, чем приклеенную паркетную доску. Вместо того чтобы тратить силы и время на укладку «простенькой» плитки (ее ведь потом сбивать со стен), идите путем монтажа панелей в ванной и вместо фартука на кухне.

    Купить «ремонт от застройщика»
    Не обязательно это «зло». В примере на фото при ремонте оставили керамогранит, который как раз был уложен строителями. Выбирайте не самый эконом-вариант, и тогда с этим временным ремонтом вполне можно прожить 5-7 лет — накопить деньги на тот, что хочется.

    Лучший декор — его отсутствие
    Еще одна идея — оставить голые поверхности без отделки вообще. Используйте этот повод для экспериментов в стиле лофт. Даже если вы не самый горячий поклонник индустриальной эстетики, бетонный потолок и открытые коммуникации можно на время превратить в забавную особенность интерьера.

    Что сохранить из «старого наследия»
    Среди элементов, которые можно сберечь, — элементы лепнины, кованые детали и старый паркетный пол (покрыть его новым слоем лака или краски всегда проще, чем полностью менять покрытие).

    Если бюджет и сроки серьезно ограничены, положите строительный оргалит поверх стяжки и стелите линолеум. Это самый бюджетный подход — и, к тому же, самый разумный, если вы имеете дело с новостройкой. В первый год здание будет активно отдавать влагу: есть риск, что паркет и ламинат поведет. К тому же, снять линолеум через пару лет легче и дешевле, чем разбирать паркет.

    Впрочем, перед укладкой любого нового покрытия лучше провести подготовку пола по всем правилам. Наливные полы можно использовать, если основание ровное: в противном случае придется брать много материала, и прием перестанет быть быстрым и бюджетным. Неровный пол? Ну что ж, вам предстоит обыкновенная ЦПС и месяц жизни на даче (пока высохнет).

    Совет: Нередко в квартирах старого фонда остаются старые двери или ненужная мебель. Если их уже стыдно использовать по назначению, придумайте для них новую неожиданную роль — апсайклинг не только актуален в современных интерьерах, но и показывает экологическую сознательность владельцев.

    В хрущевке или панельном доме такой фокус, конечно, не провернешь: здесь придется идти по стандартному сценарию «качественная черновая отделка и временные покрытия».

    Экспресс-ремонт потолка
    Если потолок нуждается в ремонте, а бюджет — в строгой экономии, выбирайте натяжное покрытие. Это касается и квартир, где в порядке стены: от монтажа натяжного потолока в разы меньше грязи. Решение оклеить потолок обоями — на любителя.

    Когда у вас появится возможность, вы конечно же все сделаете по уму: снимете полотно, зашпаклюете трещины, нормально отштукатурите или сделаете подшивной потолок из ГКЛ. Но только после того, как закончится усадка и риск трещин будет минимален.

    Проблемы стен
    Масштаб отделки стен полностью зависит от того, в каком состоянии они находятся и сколько вы готовы потратить на их преображение. Но, в любом случае, начать придется с основательной зачистки старого покрытия, а заодно избавиться от появившегося грибка из межплиточных швов и убрать трещины (они не только портят облик финального покрытия, но и гарантируют теплопотери).

    Трагический вариант: поверхность выглядит ужасно, бюджет строго ограничен. В этом случае недостатки стены лучше всего маскируют толстые виниловые обои с ритмичным рисунком. Но, во-первых, они нравятся далеко не всем, а во-вторых, скрыть несовершенства — это еще не значит избавиться от них. Рано или поздно стену все же придется выровнять.

    Вариант компромиссный (он же самый разумный): вы ровняете стены качественно и оформляете их бюджетными материалами в расчете на то, что замените их через пару лет. Например, соглашаетесь на обои из масс-маркета вместо окрашивания (которое требует очень качественной работы штукатура).

    Вариант творческий и непритязательный — выкрасить стены в один тон. В случае совершенной непритязательности, можно красить как угодно, даже поверх отвалившихся фрагментов штукатурки (и само собой, можно подавать этот богемный шик как продуманную концепцию).

    Это архивный материал: статья впервые опубликована в 2016 году, актуализирована в 2022-м

    Приобретение недвижимости осталось позади, все документы подписаны, свидетельство получено, значит, самое время приступать к ремонту квартиры в новостройке. Обязательно продумайте:

    • планируете ли жить в помещении или сдавать в аренду;
    • устроит ли стандартная отделка или требуется эксклюзивный проект;
    • какая сумма приемлема, сколько средств готовы потратить;
    • как будет организовано пространство в комнатах;
    • какие стили и цвета больше нравятся;
    • отвечают ли ваши идеи требованиям комфорта и функциональности.

    Стоимость ремонта новостройки под ключ с материалами

    Когда предварительные идеи согласованы со всеми членами семьи, нужно обращаться в нашу компанию – даже при отсутствии четких желаний и наличии сомнений у заказчика сможем найти идеальный вариант отделки.

    Какие работы мы проводим?

    В новостройках ремонт квартир выполняют с нуля, но не требуются демонтажные работы, что экономит часть бюджета. Если застройщик сдал жильё без отделки, в проект включаем:

      с выравниванием полов, стяжкой, штукатуркой, шпаклевкой стен;
    • перепланировку со сносом стен, возведением перегородок, обустройством проемов, если необходимо;
    • монтаж электропроводки, коммуникаций, сантехники, радиаторов отопления, дверей;
    • предчистовую отделку с укладкой плитки, подготовкой поверхностей, отладкой освещения;
    • финишную отделку – используем обои, декоративную штукатурку, линолеум, ламинат, паркет и другие материалы;
    • уборку помещения и расстановку мебели.

    Наши мастера выполняют комплексный ремонт в новостройках под ключ или частичную отделку помещений – спектр работ согласовывается напрямую с заказчиком и может меняться в зависимости от пожеланий клиента.

    Поэтапный ремонт квартиры в новостройке

    Цены с материалами

    Стоимость отделки в новостройке не фиксирована – все зависит от объема, сложности работ, используемых материалов, наличия или отсутствия дефектов. На цену влияет тип проводимого ремонта, площадь помещения, необходимость привлечения дизайнера и много другое.

    Мы работаем только по договору, гарантируя юридическую чистоту – благодаря нашим платежным документам заказчики могут заявить налоговый вычет на ремонт, если квартира в новостройке сдавалась без отделки. Вернуть 13% от понесенных расходов – небольшой, но приятный бонус, позволяющий сэкономить.

    Черновой ремонт квартиры с нуля в новостройке

    7 причин заказать отделку у нас

    Ремонт и отделку предлагают многие фирмы, но наша компания дает гораздо больше, а заказчики получают сразу несколько преимуществ сотрудничества:

    • 100% качество с многоуровневым надзором;
    • бесплатные консультации и замеры;
    • отсутствие авансов и скрытых платежей;
    • окончательная цена известна до подписания договора;
    • гарантия распространяется на весь ремонт без исключений;
    • самостоятельно закупаем материалы по оптовым ценам, если необходимо;
    • в штате – только опытные и квалифицированные специалисты.

    Наша репутация на строительном рынке безупречна, клиенты остаются довольны сотрудничеством и рекомендуют нас друзьям.

    Читайте также: