Ремонт кровли из пвх мембраны

Обновлено: 28.04.2024

Монтаж кровельной ПВХ мембраны по цене от 120 руб/м2

Стоимость работ за м2 указана при условии устройства мембранного покрытия на кровлях площадью более трех тысяч метров без фиксации полимерного ковра к основанию (балластная и инверсионная система монтажа)

Устройство покрытия кровли с применением ТПО мембран от 180 руб/м2

Цена указана для производства работ на кровлях более 3000 м2 при использовании балластной или инверсионной системы монтажа (без установки крепежных элементов)

Онлайн калькулятор расчета работ по устройству мембранной кровли

Прайс лист на работы по устройству мембранной кровли

Стоимость укладки теплоизоляции при монтаже полимерных мембран

Расценки на работы по организации уклонов на мембранной крыше

Стоимость монтажа ПВХ мембраны

Все цены приведенные в прайсе, рассчитаны для кровли площадью более 1000 м2 и выполнении работ на условиях типового договора компании "Строй-Альянс"

Мембранная кровля под ключ

Стоимость систем мембранной кровли под ключ носит ознакомительный характер. Предоставим детальный расчет стоимости монтажа мембранной кровли после ознакомления с проектными решениями и реальными условиями выполнения работ на объекте.

Кровельные системы по бетонному основанию

Система ТН Кровля Проф- 1950 руб/м2

ТН-Кровля Оптима- 2400 руб/м2

ТН Кровля Эксперт PIR- 4400 руб/м2

Мембранная кровля под ключ по профнастилу

ТН-Кровля Смарт- 2100 руб/м2

ТН Кровля Классик- 2200 руб/м2

ТН Кровля Смарт ПИР- 2350 руб/м2

Нашли стоимость работ дешевле чем у нас?

Прекрасно понимаем, что цены в нашем прайсе не минимальные на рынке. Но разве только на основании низкой стоимости нужно выбирать подрядную организацию?
У нас в компании трудятся лидеры отрасли, профессиональные кровельщики. Посмотрите на фото узлов кровли и оцените качество работы. А качество, это как раз тот показатель за который выбирают именно нас.

Почему мы сделаем монтаж мембранной кровли качественно

У нас в организации трудятся специалисты прошедшие обучение монтажу полимерных мембран у отечественного производителя компании ТехноНиколь.

В компании 3 импортные, сварочные, автоматические машины для быстрой и профессиональной укладки мембранной кровли.

«Мосстройкровля» предлагает услуги по ремонту крыши наплавляемого типа. Во время эксплуатации наплавляемая кровля подвергается негативному воздействию осадков, поэтому покрытие неизбежно выходит из строя. Причиной могут стать некачественные монтажные работы, механические повреждения, дешевые материалы. Владельцы частных домов в таких случаях замечают влажные пятна на потолке. Ремонт наплавляемой кровли требуется в тех случаях, если вы обнаружили следующие дефекты:

расслоение покрытия;
отслоение материала от стяжки;
трещины;
разрывы;
образование плесени и грибка;
смягчение материала, который в идеале должен быть прочным и плотным.

Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	205
2	Мягкая черепица	кв.м.	695
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	900
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	780
5	Металлочерепица	кв.м.	740
6	Черепица керамическая	кв.м.	900
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	720
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	110
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	145
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	240

Технологии ремонта кровли

Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.

В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.

При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).

Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.

В зависимости от того на сколько была запущена ситуация с повреждением мембранной кровли, его делят на текущий (локальный) и капитальный ремонт.

С небольшим нарушением гидроизоляционного покрытия дождевые осадки начинают попадать на теплоизоляционный слой, разрушая его (в особенности минерально-ватный утеплитель).

Наименование работ:	Ед. измерен.	Цена
Демонтаж кровельного покрытия	м2	от 100 руб.
Демонтаж теплоизоляционного слоя (утеплитель + экструзионный пеноплекс)	метр квадратный	60 рублей
Демонтаж разуклонки (цементно-песчаной стяжки)	м²	от 150 ₽
Замена стяжки с разуклонкой	кв. метр	от 160 руб.
Замена теплоизоляционного слоя (к примеру минерально ватный утеплитель и экструзия)	м2	129 рублей
Ремонт с заменой мембранной кровли	метр квадратный	от 280 ₽
Замена парапетного фартука	погонный метр	280 руб.
Ремонт водоприемной воронки	шт.	900 рублей
Замена алюминиевой краевой и прижимной планок с нанесением полиуретанового герметика	погонный м.	150 ₽

Мембранные кровельные материалы представлены тремя типами:

ЭПДМ (состоит из каучука и армированных полимерных волокон);
ПВХ (пластифицированный поливинилхлорид);
ТПО (в основе термопластичные полиолефины).

Они различаются между собой по составу, характеристикам эластичности, прочности, устойчивости к воздействию влаги. С учетом погодных условий, климата конкретного региона можно будет выбрать оптимальный для решения текущих задач вариант.

Все разновидности мембран простые в эксплуатации, имеют продолжительные сроки службы, относятся к категории мягких покрытий.

Они надежные, спокойно переносят воздействие неблагоприятных внешних факторов. Дизайн привлекательный, современный. Мембранные материалы гибкие и могут адаптироваться к сложным архитектурным решениям построек.

Отрыв мембранного ковра от теплоизоляционного слоя — нарушение технологии при монтаже, а именно малое количество телескопического крепежа на квадратный метр (на ветровых зонах кровля крепится в каждую волну профлиста).

Ремонт водоприемной воронки — нарушение герметизации в прижимной области, решение замена 2 кв. метров ПВХ мембранны по периметру водосливной горловины и нанесение нового полиуретанового герметика.

Характеристики мембран при монтаже кровле позволяют им занимать одно из самых популярных мест в строительной сфере. Материал имеет вид рулонного однослойного покрытия и в принципе не создает сложностей во время укладки.

Химические, физические параметры высокие. Стоимость кровли соответствует ее качеству, простой монтаж тоже повышает популярность решения среди покупателей.

За счет небольшого набора слоев изоляции можно добиться максимальной надежности решения в эксплуатации.

Для крепления Полимерных мембран на основание доступно 3 схемы – балластная, клеевая, механическая. Их особенности:

Балластное крепление – в данном случае результат во многом будет зависеть от профессионализма проектировщика. Балласт должен иметь оптимальные массу и габариты, которые создадут условия для защиты кровли от порывов ветра.
Клеевая система – фиксация осуществляется на чистое сухое основание. Для монтажа применяется клей типа Firestone Bonding Adhesive – он наносится на обе рабочие поверхности (основа крыши и мембрана).
Механический крепеж – предполагает установку фиксаторов по периметру с учетом текущих ветровых нагрузок, параметров сопротивления основания выдергивающему усилию. Используются самоклеящиеся ленты, рейки, саморезы, пластины.

Иногда используется такая альтернатива механической фиксации как наклеивание мембраны по периметру крыши. Участок изолируют с учетом требований, предъявляемых к клеевой системе.

Приклеенную зону кровли, которая примыкает к внешним границам, можно будет отделить сплошным набором реек или самоклеящимися полосками.

Пирог утеплителя будет впитывать в себя влагу и с понижением температуры может существенно деформировать соседние слои, что приведет к понижению эффективности всей кровельной системы.

Со временем, вода накопится в достаточном количестве, что бы прорвать пароизоляционную пленку (если основание под крышу профлист) и начнет по падать во внутрь создавая пожароопасную ситуацию и порчу имущества.

[su_quote]Ремонт мембранной кровли нужно проводить своевременно не доводя его до критического, неся при этом большие издержки для его восстановления, избежать этих проблем поможет профилактика.[/su_quote]

Итак в слово профилактика вкладывается ряд действий (и ограничений) следующего порядка:

Срок службы мембраны при правильном в технологическом плане монтаже от 25 до 35 лет, но так как этот тип кровли считается неэксплуатируемой, то она очень капризна к механическому воздействию (например волочению габаритных предметов по покрытию).
Проводя различные электро-монтажные и вентиляционные работы следует не класть на кровлю тяжелые и острые предметы, а если есть в этом необходимость, то следует подкладывать фанеру, доски равномерно распределяя весовую нагрузку на крышу.
Если под полимерным покрытием утеплитель без экструзии (прочного пеноплекса), то передвигаться по крыше стоит без тяжелых предметов во избежании продавливания, в следствии чего будет отстаиваться вода, которая при правильной разуклонке должна уходить вся в водосливные воронки.
Самые распространенные ошибки возникают при эксплуатации кровли зимой, в частности при очистки плоской крыши (не редкий случай, когда специалисты по уборке снега берут с собой лом и металлические лопаты).[/su_list]

Сделайте заявку на сайте, Вам перезвонит наш инженер

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на ремонт мембранной кровли под ключ

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Для того что бы плоская крыша из полимерного материала служила на протяжении долгих лет, в основном необходимо две вещи:

Соблюдать все технологические инструкции при монтаже плоской кровельной системы (лучше соблюдать инструкции данные тем производителем, чьим материалом вы пользуетесь в работе, например завода «Технониколь»).
И как мы уже говорили выше соблюдать ряд профилактических действий непосредственно при эксплуатации.

Особых отличий в проведении ремонта ПВХ или ТПО мембраны нет, оба материала рулонного типа, при работе используется один и тот же инструмент, а различие лишь в прочности, химическом составе и сроке службы материалов.

Есть только некоторые особенности при монтаже, которые опытный пайщик берет в расчет и учитывает.

К примеру при сваривании листов ТПО между собой потоком горячего воздуха исходящего из строительного фена, эмпиричным путем необходимо выработать такую скорость пайки и температуру, при которой свариваемые швы ТПО мембраны были прочно припаяны, не перегревая места стыков.

Добиться такого состояния (поймать момент) весьма сложно начинающему кровельщику в работе с этим материалом, а с ПВХ мембранной таких проблем не бывает.

Вывод в работе с ТПО материалом:

При недостаточной температуре и высокой скорости пайки — слабый шов, который разойдется в течении короткого времени.
При высокой температуре и медленной скорости сварки — перегретый шов, который потеряет свои эластичные свойства, что приведет при сильных ветровых нагрузках к растрескиванию материала.

Технология ремонта мембранной кровли, сам процесс замены поврежденных элементов кровельной системы очень схож с обычным монтажом. Ведь если сильно повреждено полимерное покрытие, то пострадавшая часть площади попросту вырезается и сваривается лист к листу относительно линии крепежа.

Если влага попала на минерально ватный утеплитель и сильно пропитала его, то ковер плоской кровли вскрывается и производится замена на новый утеплитель, а в местах нахлестов рулонных листов в линии крепежа опаиваем дополнительные заплатки. Покрытие остается тоже самое, усиливаются лишь те места, где был срез под ремонт мембраны.

Кровля

Кровельная мембрана считается сверхпрочным материалом, но даже она не застрахована от порчи. Со временем на ней появляются дыры, расходятся швы. Однако расстраиваться не стоит: вернуть былой вид полимерной мембране легко. Только сначала требуется определить причину её повреждения.

Основные причины порчи мембранной кровли

Необходимость отремонтировать крышу из мембраны чаще всего возникает в четырёх случаях:

Порезы на мембранной кровле легко поддаются ремонту

Если шов кровельной мембраны был спаян некачественно и разошёлся, его можно заново пропаять

Любое повреждение мембранной крыши способствует проникновению влаги в утеплитель. Он разрушается и портит соседние материалы, уничтожая весь кровельный пирог.

Из-за порчи мембраны теплоизоляционный слой может впитать столько влаги, что пароизоляционная плёнка под ним не выдержит давления и порвётся. В итоге имущество в доме зальёт водой.

Технология ремонта крыши из мембраны

Способ ремонта мембранной крыши зависит от того, какая проблема обнаружена — порез или расходящийся шов. Но в любом случае на повреждённый участок мембранного полотна накладывается заплатка. При этом можно использовать как горячий способ её наклейки на кровельное покрытие, так и холодный.

Порез и расходящийся шов требуют разного подхода в ремонтных работах

Устранение порезов

Восстановительные работы при выявлении любого пореза на мембранном полотне обычно проводятся горячим способом:

Пострадавший участок очищается от грязи, насухо протирается ветошью и обезжиривается специальным растворителем.
Из куска такой же мембраны, что была использована при строительстве, вырезается заплатка. Её размер должен быть больше повреждённого участка на 5–10 см с каждой стороны.

На изнаночную сторону заплатки воздействуют горячим воздухом сварочного фена: начиная от середины и заканчивая на краях

Валик катают по заплатке сразу после обработки её кромок горячим воздухом

Видео: как правильно клеить мембранную заплатку горячим способом

Альтернативный холодный способ — приделать новый кусок материала на клей. Последовательность выполнения такого ремонта:

Дефектная область очищается от грязи мыльной тёплой водой и тщательно просушивается.
Из полосы неиспользованной мембраны вырезается заплатка, точно так же по размеру перекрывающая место пореза на 5–10 см.

После очистки повреждённого места подбирают заплатку необходимого размера, скругляя её края, наносят грунтовку, приклеивают заплатку и дополнительно обрабатывают герметиком по всему периметру

Промазывание краёв заплатки герметиком даёт отличный результат после проведения ремонта

Данная инструкция по ремонту кровли подходит только для мембраны ЭПДМ (материала из этилен-пропиленового каучука). При работе с остальными типами полимерного покрытия крыши (ТПО и ПВХ) понадобится сварочный фен.

Ремонт мембраны с заменой утеплителя

Если же под кровельной мембраной испорчен даже утеплитель, то технология ремонта следующая:

Следует вырезать все промокшие части старого утеплителя, чтобы хорошо просушить место под укладку нового утеплителя

Испорченный влагой утеплитель обязательно меняют на новый

На месте ремонта с заменой утеплителя лучше работать с напарником, так как заплатка получается большого размера, что требует качественного проклеивания всех краёв

Перепайка соединительных швов

Если на мембранной кровле разошлись швы, принимаются следующие меры:

Область расслоения осторожно очищается от грязи и насухо протирается тряпкой.
На ручном аппарате устанавливается необходимый температурный режим, рекомендованный производителем данной мембраны. Сопло размещается между полотнами на глубине более 4 см и плавно двигается вперёд, задерживаясь на каждом участке на 2–3 секунды.

Аппарат надо держать на одном месте в течение нескольких секунд, одновременно прокатывая разогретую часть материала валиком

Сразу после обработки горячим воздухом кромки мембраны пользуются валиком

На стыках полотен обычно ставятся маленькие округлые заплатки, у которых срезаются все углы

Склейка швов самоклеящейся лентой

Другой способ привести швы в порядок — запечатать их клеящейся рулонной лентой. Она надёжно прилипает к мембране, становясь единым целым.

Мембранную кровлю можно отремонтировать с помощью ленты EternaBond. Это композитный материал на основе вязкой грунтовки с добавлением смол, термопластичных компонентов и невулканизированной резины.

Лента EternaBond подходит как для внутренних работ, так и для ремонта мембранной кровли, не требует специальных познаний и навыков в наклейке

Способ заклеивания мембраны рулонной лентой следующий:

Область, где разошёлся шов, очищается и обезжиривается специальным растворителем.
От рулона ленты отрезается кусок нужной длины.
Лента освобождается от защитной плёнки.

Ленту нужно клеить на всю длину шва, чтобы не получилось лишних стыков

Ленту прижимают к основанию стальным валиком, чтобы она надёжнее сцепилась с кровельной мембраной

Видео: как сваривать швы кровельной ПВХ-мембраны

Особенности ремонтных работ в минусовую температуру

Не беда, если мембранную кровлю вдруг приходится ремонтировать зимой. Полимерный ковёр не впитывает воду и не боится наледи. Производители и опытные строители говорят, что мембрану можно закреплять на крыше при температуре до 15–20 градусов мороза. А некоторые виды полимерного покрытия (например, ТПО) разрешается фиксировать сварочным феном даже при более низкой температуре. Главное, выполнять это быстро, чтобы материал не успевал остывать.

В зимний период на мембранной кровле лучше сделать временный ремонт: это позволит спокойно пережить сильные морозы и дождаться тёплого времени, если потом будет необходима более сложная реставрация покрытия

Отзывы специалистов

Стоимость ремонта мембранной кровли

Какую цену потребуется заплатить за восстановление мембранной кровли, зависит от объёма, сложности работы и стоимости материала. Если ремонт проводится с привлечением специалистов, то на цене отразится и расстояние до объекта.

Таблица: прейскурант на ремонт мембранной кровли

Вид работ	Минимальная стоимость работы за 1 м² (руб.) с материалом	Минимальная стоимость работ за 1 м² (руб.) без материала
Ремонт мембранной кровли без снятия существующего покрытия, монтаж мембраны (с механическим креплением)	550	150
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны, монтаж мембраны (с механическим креплением)	680	280
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны и заменой существующего утеплителя до 20%, монтаж мембраны (с механическим креплением)	950	400

Частичным восстановлением мембранной кровли можно заняться самостоятельно, а капитальный ремонт такого покрытия лучше доверить мастеру. При своевременном устранении дефектов крыша из полимерного материала прослужит 50 лет.

Кровля

Рулонные кровельные материалы принято считать бюджетными и малопривлекательными. Но не стоит обобщать, есть в этом семействе и достойные представители. Это полимерные мембраны, завоёвывающие у нас всё большую популярность. Предлагаем познакомиться с ними поближе.

Что такое мембранная кровля и её особенности

Мембрана — это полимерная плёнка, эластичная, гибкая и одновременно достаточно прочная для наружного применения. Толщина материала составляет 0,8–2 мм, средний удельный вес — 1,3 кг/м 2 .

Кровельные мембраны выпускаются в двух исполнениях:

Сфера применения

Мембранные кровли могут использоваться на различных зданиях независимо от их назначения, на крышах с любым уклоном. Исключение составляют объекты с повышенными требованиями пожаробезопасности: полимеры относятся к горючим материалам.

Материал укладывается только на сплошное основание. Если крыша стропильная, сооружают сплошную обрешётку.

Кровельные мембраны на стропильных крышах укладываются только на сплошную обрешётку

Помимо крыш, кровельные мембраны используются для гидроизоляции фундаментов, бассейнов, полов, гидротехнических сооружений.

Конструкция мембранной кровли

По своему строению мембранная кровля не отличается от конструкций с покрытием из еврорубероида. Существует три её разновидности:

плоская классическая;
инверсионная;
скатная со стропильной системой.

Плоская крыша классическая

Так называют кровли с покрытием из бетонных плит, не предназначенные для эксплуатации. Крыша состоит из нескольких слоёв, уложенных в таком порядке (снизу вверх):

бетонные плиты;
пароизоляционная плёнка;
утеплитель;
цементно-песчаная стяжка;
кровельная мембрана;
балласт для фиксации мембраны (обычно крупный щебень).

Схема укладки пирога может незначительно варьироваться, в зависимости от основания и уклона кровли.

Мембранную кровлю можно устроить не только по бетонным плитам, но и по профнастилу

Плоская крыша с инверсионной кровлей

Основанием этой кровли также служат бетонные плиты. Она предназначена для интенсивной эксплуатации — вплоть до проезда автотранспорта. Название «инверсионная» кровля получила за то, что утеплитель и гидроизоляционное покрытие поменялись местами. Вот порядок слоёв (снизу вверх):

бетонные плиты;
разуклонка: слой облегчённого бетона (керамзитобетон или пенопластобетон) с небольшим уклоном для стока воды;
кровельная мембрана;
экструдированный пенополистирол (может применяться только этот утеплитель);
дренажный слой — щебень на подстилке из геотекстиля: очищает от грязи проникающую сквозь него влагу, предотвращая этим засорение водосточной системы;
финишное покрытие: асфальтобетон, тротуарная плитка или почва с газоном.

Эксплуатируемая кровля подвергается значительным нагрузкам

Утеплитель в этой конструкции должен быть прочным и одновременно влагостойким. Из материалов с низкой теплопроводностью (0,034 – 0,04 Вт/м*С) этим требованиям удовлетворяет только экструдированный пенополистирол.

Скатная крыша со стропильной системой

Подобные крыши возведены на большинстве частных домов. Слои в конструкции располагаются так (изнутри наружу):

внутренняя отделка;
обшивка;
обрешётка;
пароизоляционная плёнка;
стропила с расположенными между ними плитами утеплителя;
диффузионная или супердиффузионная мембрана;
контробрешётка: формирует вентилируемый зазор;
сплошная обрешётка: применяют две разновидности — одно- и двухслойную;
кровельная мембрана.

Кровельная мембрана на скатной крыше смотрится непрезентабельно, но в частном строительстве ее иногда используют

В этом варианте мембрана фиксируется вместо балласта (он на скате не удержится) специальными саморезами или другим крепежом (зависит от материала стропил).

Преимущества и недостатки мембранной кровли

К сильным сторонам кровельных мембран относятся:

Устойчивость ко всем погодным факторам: высоким и низким температурам, температурным перепадам, окислению, в том числе и озоном, ультрафиолету. В отличие от битумных и битумно-полимерных материалов (рубероид и еврорубероид) мембраны не нуждаются в защитной минеральной присыпке.
Отсутствие пор. Благодаря этому мембрана не разрушается при замерзании в увлажнённом состоянии, как битумные материалы. Это качество называется морозоустойчивостью.
Долговечность. Проистекает из свойств, описанных в первых двух пунктах. Доказанный срок эксплуатации полимерных мембран — свыше 40 лет, теоретический — 50 лет. Для сравнения: битумно-полимерные материалы служат 15 лет, битумные — всего 5 лет.
Низкая стоимость. Мембранная кровля обходится намного дешевле покрытия из профнастила, металлочерепицы и черепицы керамической. В сравнении с еврорубероидом мембраны стоят дороже, но поскольку битумно-полимерные материалы чаще требуют ремонта, в долгосрочной перспективе затраты на содержание мембранной кровли оказываются вдвое более низкими.
Возможность монтажа в холодное время года. Еврорубероид на морозе становится хрупким, а полимерная мембрана сохраняет гибкость на стержне диаметром 5 мм при температурах до -65 °С (данные для СКЭПТ-мембраны «КРОМЭЛ»).
Однослойная укладка. Для сравнения: битумно-полимерные материалы укладываются в 3–5 слоёв.
Возможность укладки на крышу с любым уклоном. В противоположность мембранам, материалы с содержанием битума при уклоне свыше 25% в жару сползают.
Минимальное число швов. Полотнища мембран могут достигать в ширину 15 м, в длину — 60 м. Для сравнения: ширина рулона битумно-полимерного материала составляет 1 м, длина — 15–20 м. Вдобавок некоторые виды мембран привариваются термосваркой, так что покрытие получается практически сплошным (бесшовным).

При укладке термосваркой мембранное покрытие получается сплошным

Читайте также: