Ремонт кровельного покрытия из полимочевины

Обновлено: 12.05.2024

Восстановление гидроизоляции кровель бесшовным напылением полимочевины. Ремонт любой сложности – оптимальное решение для любой кровельной системы.

Преимущества гидроизоляции и ремонта кровли с применением полимочевины
Сравнение с другими материалами На рынке материалов для гидроизоляции преобладают: классическое битумное покрытие и полимерные мембраны в виде пленок ПВХ, ЭПДМ, ТПО и других модификаций.

Последние превосходят битум по всем параметрам, но всё же имеют ряд ограничений при монтаже и эксплуатации.

Для того, чтобы избежать протечек и увеличить долговечность кровли на десятки лет эксперты СТРОЙ ИТ рекомендуют использовать напыление ПОЛИМОЧЕВИНЫ в купе с ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ.

Огромный багаж опыта и доверия

Компания ВЕРИ на рынке строительства с 2002 года

Работают профессионалы

Главная ценность компании - команда специалистов и постоянное обучение новым технологиям

Не боимся сложностей

Осуществляем на высоком уровне абсолютно любые работы

Являемся экспертами в своей области

Постоянно участвуем в профильных форумах и семинарах, в том числе в роли организаторов

ВАЖНО: недобросовестные компании могут предложить вам покрыть новую гидроизоляцию поверх старого утеплителя. Это показатель непрофессионализма – будьте осторожны с такими подрядчиками!

Как работают
СПЕЦИАЛИСТЫ
СТРОЙ-ИТ

В случае, когда старый утеплитель испорчен – кровельный ковер демонтируют до основания.

ВАЖНО: Демонтаж и утилизация старого покрытия сравнима по затратам по устройству новой гидроизоляции. Однако новый кровельный пирог можно устанавливать поверх старого если соблюдены некоторые условия!

Если осмотр мастера показал, что полного демонтажа можно избежать, то ремонт кровли проходит по следующей технологии.

Особенно стоит уделить внимание примыканиям — это наиболее сложные, ответственные и склонные к протечкам участкам кровли. В таких местах старое покрытие подлежит удалению до основания.

Важно! Монтаж аэраторов необходимо проводить с шагом 10 метров, для снижения риска новых вздутий и частичного восстановления свойства старой теплоизоляции.

Капитальный и текущий ремонт кровли полимочевиной, пенополиуретаном и полиуретаном с гарантией от 10 лет. Полный пакет услуг — от проекта и монтажа до гарантийного обслуживания. Работаем по всей Европейской части России.

Оказываем услуги по ремонту кровель (крыш) всех типов с устройством тепло- и гидроизоляции методом безвоздушного напыления пенополиуретана (ППУ), полимочевины (ПМ) и полиуретана (ПУ). Работаем в полном соответствии с ГОСТ, СНиП, СП и другими отраслевыми нормативами с крышами зданий и сооружений всех назначений II и III категорий ответственности. Выполняем с гарантией на работы и материалы:

ремонт эксплуатируемой кровли с любым финишным покрытием; , кровли из сэндвич-панелей, профнастила).

С самого начала работы к нам в основном обращаются уже по факту протечек. За это время мы разработали, согласовали с производителями материалов, проверили на практике конструктивы по ремонту крыш полимочевиной, пенополиуретаном и полиуретаном для наиболее часто встречающихся типов крыш вообще или отдельных деталей кровли в частности.

В любом случае, для каждого нашего заказчика мы разрабатываем подходящее ему решение по восстановлению кровли, исходя из соображений эффективности, надежности и экономической целесообразности. Комплекс выполняемых работ включает следующие операции:

оценка состояния кровельного пирога, включая тестовое вскрытие при необходимости;
подбор оптимального технического решения и разработка сметной документации;
подготовительные работы (по необходимости: демонтаж старых покрытий, мойка, чистка, шлифовка и т.д., в зависимости от материала);
послойное восстановление кровли в соответствии с проектом.

Наряду с кровельными работами ГК Бегемот предлагает широкий ассортимент услуг по гидроизоляции напыляемой полимочевиной самых разных объектов практически из любых материалов. Будем рады ответить на ваши вопросы.

Ремонт кровли напылением: гарантия результата и надежности

Ремонт кровли напылением — самый быстрый, технологичный и эффективный способ из всех существующих. При использовании ППУ, ПМ и ПУ метод позволяет получать бесшовные покрытия одинакового уровня качества по всей площади, включая примыкания или сферические поверхности, которые являются проблемными местами при применении любых других материалов.

Произвести ремонт кровли напылением означает получение гарантии защиты здания от протечек на весь срок жизненного цикла покрытий. При условии выбора правильных компонентов компонентов и соблюдения технологии устройства полимерной кровли, она служит до 60 лет. Это означает, что «полимерная крыша» обходится в итоге дешевле любых других.

Эксплуатационные характеристики ППУ подтверждены — в России существуют объекты, где пенополиуретан был впервые применен более 50 лет назад и по сей день материал находится в удовлетворительном состоянии.

При ремонте крыш пенополиуретан используется в качестве выравнивающего служебного слоя (при необходимости — для доутепления) и требует дополнительного защитного покрытия. В широтах с суровым климатом и частым переходом температур через нулевую отметку полимочевина (ПМ) идеальна для этой цели, поскольку сохраняет свои первоначальные характеристики до 40 лет.

Заявленный срок эксплуатации покрытий из полимочевины может вызвать скепсис, поскольку в нашей стране этот полимер используется менее 20 лет. Однако…

…впервые мы сделали ремонт кровли полимочевиной в 2005 году, и с этого момента сдали десятки объектов. Их мониторинг подтверждает, что за прошедшее время эластомер полностью сохранил все свои первоначальные качества и не требует замены.

То есть, выбирая полимочевину в качестве гидроизоляции и пенополиуретан в качестве утеплителя при ремонте крыши, вы получаете кровельный пирог, слои которого сопоставимы по сроку безремонтной эксплуатации. Идеальное сочетание.

Отдельного упоминания заслуживает ремонт кровли полиуретаном. Зачастую заказчики используют термин «полиуретан» (ПУ), имея в виду утепление кровли. Как бы то ни было, мы всегда вас поймем и сделаем все необходимое.

Что касается полиуретана (полиуретановых мастик), эти полимеры отличаются хорошей адгезией к большинству строительных материалов и могут использоваться вместо полимочевины. Зачастую заказчики выбирают их, надеясь сэкономить. Это ошибка: более выгоден ремонт кровли полимочевиной.

Дело в том, что полиуретан обладает более высокой плотностью в сравнении с ПМ. Поэтому, несмотря на то, что цена 1 кг полиуретановой мастики немного ниже стоимости полимочевины, покрытие толщиной 2 мм в итоге обходится дороже.

Полиуретановые мастики сильно уступают полимочевине по эксплуатационным свойствам, то есть покрытия потребуют ремонта значительно раньше. Таким образом, итоговая цена ремонта кровли за 1 м2 полиуретаном (полиуретановыми мастиками) будет выше, чем стоимость ремонта кровли ПМ.

Цены на выполнение работ по ремонту кровли методом напыления ПМ и ППУ

Цены за услугу по ремонту крыш могут различаться в зависимости от конкретного типа ремонтируемой кровли, состояния имеющегося основания, размеров объекта, конкретного региона в котором необходимо выполнить работы. Указанные ниже цифры являются ориентировочными. Звоните – мы будем рады уточнить предложение по вашему запросу.

Услуга	Единица измерения	Стоимость
ремонт кровли полимочевиной	цена за кв. м	от 1600
ремонт крыш полиуретановыми мастиками	цена за кв. м	от 1500

За консультацией эксперта, а также с вопросами по объему и цене замены кровли за 1 м2 обращайтесь удобным для вас способом. Мы предлагаем наиболее подходящий для конкретного случая вариант с абсолютно прозрачной сметой и производим работы в наиболее короткий срок с гарантией высокого качества.

Гидроизоляция и ремонт металлической кровли надежно и надолго. Бесшовное покрытие — полное отсутствие протечек и высокая эстетика. Гарантия на гидро- и теплоизоляционные работы и материалы от 10 лет. Все — от проекта до сервиса на всей территории Европейской части РФ.

Ремонт протекающих металлических кровель занимает значительное место в нашей практике, и нам известны все специфические проблемы «железных» крыш. Специально для них мы разработали конструктивы сложных узлов, которые проверили на практике и получили отличные результаты по факту их эксплуатации. Мы с гарантированно высоким качеством выполняем следующие виды работ:

Ремонт металлической кровли с использованием напыляемой полимочевины и пенополиуретана — лучшее, что может предложить современный рынок. Эти технологии буквально спасают крыши, на 20-30 лет продлевая срок их службы. Все другие методы — всего лишь компромисс.

В целом о преимуществах ремонта кровли полимочевиной описано в заглавной статье раздела. Тут мы подробнее рассмотрим нюансы свойственные именно металлическим крышам.

Течь металлической крыши: очевидный корень зла

Чаще всего металлическая кровля течет по швам-стыкам, примыканиям к стенам, трубам, выходам вентиляции и т.п. Слабые места:

швы и примыкания, где металл стыкуется с парапетом, стеной, фасонными элементами из других материалов. Все это при перепадах температуры расширяется/сужается по-разному, возникают подвижки, щели, трещины…
уплотнительные шайбы, резинки и т. д. кровельного крепежа рассыхаются, охрупчиваются, скукоживаются, давая дорогу воде…
на плоских крышах с организацией внутреннего слива зачастую протечки — следствие застоя воды из-за недостаточного уклона кровельного полотна, т.е. ошибок либо в проектировании, либо в монтаже. Добавим сюда же места примыкания и получим красочную картину…
на скатных крышах тепло от фасада топит снег над свесами, он подтаивает, превращается в лед и образует затор. Снег выше этого «ледника» тает, но деваться воде некуда, поэтому она течет туда, куда можно — в замки-стыки листов или профнастила, панелей, черепицы…
ржавчина приводит к появлению свищей, рваные отверстия или, в просторечии, дыры обычно возникают, когда вышеописанную проблему решают чисто по-русски — ломом..

Ремонт железной крыши: как не надо и как надо

Как не надо делать ремонт железной крыши, но как до сих пор многие делают. Обычно при возникновении протечек начинают мазать по швам и щелям всякими мастиками, битумом до безумия, клеить по стыкам полоски рубероида. Понятно, что это все не работает, потому что материалы расширяются/сужаются по-разному, эластичности «заплат» не хватает, материал охрупчивается из-за морозов, да и сила сцепления с металлом не очень высока. Решение не работает, а крыша продолжает гнить.

В принципе, существует три варианта действий:

мучиться каждый год, клеить по стыкам мастики, рубероид, всякие герметики и т.п.;
перестелить кровлю заново (и, возможно, получить все те же проблемы);
сделать гидроизоляцию металлической кровли напыляемой полимочевиной и забыть о проблеме на десятки лет.

Если основание кровли находится в работоспособном состоянии, нет необходимости ее перестилать. Полимочевина позволяет полностью восстановить эксплуатационные характеристики железной крыши.

Ремонт металлической кровли от протекания: как работает технология напыления полимеров

Ремонт металлической кровли от протекания выполняется методом горячего безвоздушного напыления полимочевины под высоким давлением. Во время работы еще «жидкая» ПМ полностью покрывает всю обрабатываемую поверхность, включая вертикальные элементы, повторяя ее рельеф, закрывая швы, стыки, ямки и пр. Через несколько секунд состав полимеризируется и прочно сцепляется с покрытием, образуя сплошной ковер без малейших зазоров.

Для повышения «прилипаемости» к разным материалам используются специализированные праймеры, поэтому «оторвать» слой случайно невозможно. ПМ эластична, в зависимости от марки, коэффициент растяжения составляет 200-600 %. Важно, что даже в морозы эластичность снижается незначительно, покрытие не охрупчивается. Для компенсации подвижек на всех стыках листов кровли устраиваются деформационные швы. Причем с ПМ такие швы сделать гораздо проще, чем с любыми другими материалами.

Сейчас очень популярны листовой прокат и профлист с полимерным покрытием. Так вот, в результате гидроизоляции металлической кровли полимочевиной вы получаете аналогичную защиту металла только гораздо большей толщины. И без швов. Выглядит это эстетично, к тому же очень практично:

полное отсутствие швов, стыков, отверстий и пр.,
гарантированная защита от коррозии,
отсутствие необходимости в уходе,
долговечность.

Обратите внимание: ремонт, гидроизоляция металлической кровли напыляемой полимочевиной требует скрупулезного соблюдения сложной технологии, использования специализированного мощного оборудования и грамотного подбора составляющих покрытия. Особого внимания заслуживают примыкания. Эти узлы сложны в исполнении, для каждого необходим продуманный конструктив.

Неочевидные, но вероятные причины течи железных крыш

Перед тем, как начинать ремонт металлической крыши, нужно разобраться, течет сама кровля или капает конденсат. Мы понимаем, очень трудно принять факт, что виновником потеков и даже капели может стать всего-навсего выдыхаемый пар. Подумаешь, пар, ну, сколько там его? Много! И если неправильно выполнено утепление плиты перекрытия или самой кровли, мы имеем следующую картину.

Человек выдыхает в час порядка 40 мл воды. Допустим, на этаже под чердаком живут или в цехе с железной крышей работают 50 человек. 2 литра в час! 48 литров в сутки! 5 ведер, фактически! И это не считая пара, который образуется при готовке пищи или работе оборудования. Половина «уйдет» через стены, остальная влага — в утеплитель или под кровлю. И так — сутки за сутками.

Если речь идет о производственных цехах, ангарах с неутепленными железными кровлями, при недостаточной вентиляции пар конденсируется на внутренней их поверхности, превращается зимой в иней и лед. Порой на таких объектах просто «дождь льет». При этом металлический настил гниет изнутри.

Еще одна частая проблема возникает, когда кровлю изнутри утепляют рулонными и плитными материалами, не предусматривая обязательного в таких случаях вентилируемого зазора. Понятно, что в такой ситуации утеплитель намокает, далее — см. выше.

Если капель и потеки с крыши вызваны конденсатом, стоит вопрос не столько гидроизолиции, сколько грамотной пароизоляции, и утепления металлической кровли или перекрытия. Особо отметим: грамотного, которое реально решит проблему. Заметим, что для утепления стальной кровли изнутри непосредственно по листу альтернативы ППУ просто нет!

ГК «Бегемот» выполняет ремонт стальных кровель любого типа грамотно и с гарантией. В подразделах вы можете ознакомиться более подробно с технологией восстановления каждого вида «железной» крыши.

Сформируйте заявку удобным для вас способом, мы свяжемся с вами для уточнения деталей и сделаем бесплатно предварительный расчет стоимости ремонта металлической кровли именно для вашего случая.

Постоянные протечки мягких кровель зданий доставляют немало проблем эксплуатирующим организациям.

В этом случае возникает логичное желание использовать какой-то особенный материал для ремонта, который избавил бы от этих хлопот.

На деле все зависит не от отсутствия каких-либо современных надежных и долговечных гидроизоляционных материалов, которых сейчас на рынке множество, а в верном выборе и квалифицированном использовании оптимальной кровельной системы для каждого конкретного вида крыши.

Гидроизоляция кровли полимочевиной здесь подойдет наилучшим образом

Характеристики полимочевины для кровли

На рынке материалов для кровли в настоящее, в замен устаревающих наплавляемых битумных рулонных материалов отмечается рост применения рулонных полимерных мембран – пленок из ПВХ, ЭПДМ, ТПО и прочих термопластичных полимеров

Мембранные пленки, свариваются горячим воздухом и закрепляются через утеплитель непосредственно в несущем основании (оцинкованный стальной профлист или железобетонные плиты перекрытий) при помощи тарельчатых кровельных дюбелей.

Полимерные мембраны могут устанавливаться при отрицательных температурах, эксплуатироваться в достаточно широком диапазоне погодных условий и имеют отличный срок службы.

Также в число их плюсов входят такие факторы, как:

Низкие требования к нижнему слою (наличию стыков, швов, трещин и других дефектов, его ровности и так далее);
Устойчивость к разрывам кровельного покрытия в следствии механического креплением к основанию;
Возможность укладки слоя гидроизоляции поверх утеплителя без полусухой стяжки на кровлю

При соблюдении технологии кровельных работ и с учетом отсутствия механических повреждений надежность и долговечность данной кровли будет определяться лишь сроком естественного старения мембранного материала, а это десятки лет.

Важно! По опыту применения полимерных мембран гарантийный срок службы кровли может быть продлен до 15 лет, при этом для традиционного битумного покрытия такая гарантия не превышает 1-2 лет.

При всех плюсах полимерных мембран у них есть целый ряд ограничений по применению, а именно:

Механическое крепление возможно не всегда в связи с особенностями конструкции плит в основании или из-за низкой прочности старого основания.
В случае сплошного приклеивания к основанию, возрастает стоимость кровельного пирога.
На сложных кровлях, со множеством участков в разных уровнях, большим количеством выводов труб, протяженными примыканиями, лифтовыми шахтами, антеннами и т.д. и т.п. , цена кровельной системы может вырасти до 100%, по сравнению с кровлей простой формы.
В случае применения любых рулонным материалов, наиболее узким местом данной кровли являются места сварных швов.
В случае экономии количества кровельного крепежа, при повышенных ветровых нагрузках, ошибки в креплении могут привести к образованию «волн» на поверхности гидроизоляционного слоя или даже к расслоению кровли.

Область применения полимочевины при ремонте кровель

Ремонт и устройство кровельных покрытий возможен с применением жидких мастичных композиций, методом безвоздушного, воздушного нанесения, и даже ручного нанесения -валиками

Основными преимуществами нанесения мастик перед рулонными материалами являются:

Возможность получения более надежного бесшовного ковра гидроизоляции;
В местах примыканий , по сравнению с рулонными материалами, повышается надежность гидроизоляции

Полимочевина и некоторые ее вариации с полиуретановыми эластомерами, наносимые методом распыления под высоким давлением – частный случай напыляемых кровель.

Такое покрытие обладает высокой адгезией к множеству оснований и проницаемо для водяных паров.

В настоящее время напыляемые кровли претендуют на замещение на рынке полимерных мембран

Сопоставление преимуществ и недостатков полимерных мембран и полимочевины показывает, что при длительной эксплуатации, кровли из полимочевины – обходятся гораздо экономичнее мембранных кровель.

Особенно, для ремонта сравнительно небольших кровель со сложной конфигурацией, напыляемая гидроизоляция кровли полимочевиной – вне конкуренции.

Реконструкция кровли с помощью полимочевины

На кровлях старше 10 лет, в результате большого числа ремонтных работ, слой гидроизоляции достигает нескольких сантиметров, а слой утеплителя содержит повышенное количество влаги и уже восстановлению не подлежит.

Перестелить новую кровлю поверх старой – вредительство, ведь испаряющаяся влага из утеплителя будет способствовать не только образованию вздутий и разрывов на кровельном ковре, но и увеличит нагрузку на крышу.

Старый кровельный ковер лучше демонтировать до основания.

Демонтаж и утилизация старого покрытия сравнима по затратам по устройству новой гидроизоляции. Однако новый кровельный пирог можно устанавливать поверх старого при соблюдении некоторых условий:

Обязательная просушка старого слоя утеплителя;
Удовлетворительное состояние несущих конструкций и утеплителя;
Ограниченное количество слоев и дефекты локального характера старой битумной гидроизоляции;
Использование для новых слоев гидроизоляции паропроницаемых материалов.

При ремонте битумных кровель без демонтажа существующего кровельного ковра необходимо вскрыть все дефектные участки. Особенно стоит уделить внимание примыканиям — это наиболее сложные, ответственные и склонные к протечкам участкам кровли. В таких местах старое покрытие подлежит удалению до основания.

Из-за того, что подстилающие слои старой кровли в большинстве случаев имеют повышенное содержание влаги, сохраняется возможность появления вздутий покрытия на новом кровельном ковре. Во избежание этого нужно устанавливать аэраторы кровли, для облегчения выхода паров воды в атмосферу для нормальной просушки утеплителя.

Важно! Монтаж аэраторов необходимо проводить с шагом 10 метров, для снижения риска новых вздутий и частичного восстановления свойства старой теплоизоляции.

Узлы примыканий Аэраторов выполняются из жесткого напыляемого пенополиуретана, совмещающего свойства эффективного утеплителя и герметика. Пенополиуретан позволяет максимально герметично выполнить самые сложные примыкания. ППУ обладает высокой адгезией, его не нужно дополнительно крепить

Постоянные протечки мягких плоских кровель зданий и сооружений доставляют немало хлопот эксплуатирующим организациям и вызывают желание применить какой-то особенный, «вечный» материал для ремонта. Однако проблема состоит не в отсутствии современных долговечных и надежных гидроизоляционных материалов, которых на самом деле существует множество, а в правильном выборе и квалифицированном применении оптимальной кровельной системы в каждом конкретном случае.

Важное место в устройстве и ремонте кровельных покрытий занимают жидкие мастичные составы (так называемые «наливные кровли», «жидкие мембраны»), позволяющие выполнять кровельные работы по окрасочной технологии (кистью, валиком, распылением) с получением надежного бесшовного гидроизоляционного ковра. Особенно актуально их применение для сложных кровель, где много участков на разных уровнях, мест сопряжения плоской поверхности со стенами, парапетами, вентиляционными и прочими трубами, зенитными фонарями, антеннами, сливными воронками и т.п. В таких проблемных местах крыши, где рулонные материалы пришлось бы выкраивать по сложным формам, устройство мастичной кровли не отличается по трудоемкости и качеству от основной поверхности.

Несмотря на ряд существенных отличий (химический состав, способ нанесения, механизм и скорость отверждения), к этой группе материалов можно отнести и толстослойные покрытия на основе полимочевины, наносимые методом «горячего распыления» под высоким давлением. Они не содержат пожароопасных и токсичных растворителей, позволяют за один-два прохода в течение короткого времени (от нескольких минут до нескольких часов) получать из исходных жидких компонентов готовые к эксплуатации очень прочные покрытия, сохраняющие эластичность в диапазоне рабочих температур от -60°С до +80ºС.

Для рассматриваемой области применения ООО «НПК «Реагент» производит компоненты полимочевины Унигард оптима , сочетающей высокую надежность и технологичность при нанесении, отличные физико-механические показателями и ценовую доступность.

Реконструкция кровли без снятия старого кровельного ковра

Как правило, при необходимости ремонта кровли заказчик стремится сэкономить на демонтаже и утилизации старого покрытия, сравнимых по затратам с монтажом новой гидроизоляции. Однако на большинстве старых кровель возрастом 10 и более лет в результате многочисленных ремонтных работ гидроизоляционный слой достигает нескольких сантиметров, а утеплитель содержит большое количество влаги и не подлежит восстановлению. Если просто накрыть старую кровлю новой, испаряющаяся влага будет не только стремиться оторвать кровельный ковер от основания, образуя в нем напряжения, вздутия и разрывы, но и оказывать дополнительную нагрузку на и без того ослабленное несущее основание. Поэтому в таких случаях целесообразно снять старый кровельный ковер до основания.

Укладка нового кровельного пирога поверх старого возможна лишь при соблюдении ряда условий: удовлетворительное состояние утеплителя и несущих конструкций, локальный характер дефектов и ограниченное количество слоев старой битумной гидроизоляции, обязательная просушка старого утеплителя, применение паропроницаемых материалов для новой гидроизоляции.

При реконструкции кровель без демонтажа старого кровельного ковра в первую очередь должны быть вскрыты все имеющиеся пузыри, отслаивающиеся и дефектные участки. Особое внимание следует уделять примыканиям — наиболее сложным, ответственным и склонным к протечкам участкам кровли. В этих местах старое покрытие, как правило, подлежит полному удалению до основания.

Обычно подстилающие слои старого кровельного ковра содержат чрезмерное количество влаги. Поэтому, несмотря на паропроницаемость монтируемой мембраны из полимочевины, сохраняется возможность образования вздутий нового кровельного ковра. В таких случаях необходима установка аэраторов кровли (флюгарок) для облегчения выхода водяных паров в атмосферу и постепенной просушки утеплителя. Монтаж аэраторов на расстоянии 10 м друг от друга (то есть 1 аэратор на 100 м 2 ) позволяет не только избежать возобновления вздутий, но и частично восстановить свойства старой минераловатной теплоизоляции.

Далее приступают к устройству примыканий плоской кровли ко всем выступающим элементам, в том числе и вновь установленным флюгаркам. Для выполнения узлов примыканий в форме откосов (галтелей, валиков) с углом наклона около 45˚ к горизонтали непревзойденным материалом является жесткий напыляемый пенополиуретан (ППУ), позволяющий легко, быстро и абсолютно герметично выполнить примыкания любой сложности и формы. Благодаря высокой адгезии к большинству строительных материалов, ППУ не нуждается в механическом или ином креплении и достаточно теплостоек, чтобы исключить сползание кровельного покрытия с вертикальных и наклонных участков при их нагревании солнечным теплом.

Перед нанесением полимочевины Унигард оптима настоятельно рекомендуется прогрунтовать очищенную от мусора поверхность старой битумной гидроизоляции для улучшения адгезии к ней напыляемого покрытия, а также для заполнения микротрещин, связывания остатков пыли и частичек сохранившейся минеральной посыпки, упрочнения субстрата и придания ему однородности. С этой задачей успешно справляется двухкомпонентная полиуретановая грунтовка (праймер) Поропрайм .

При достаточно больших объемах работ целесообразно использовать весь объем стандартного комплекта Поропрайма из заводской упаковки, переливая все содержимое малого ведра с компонентом Б в большое ведро с компонентом А при перемешивании до однородного состояния. При малых объемах работ готовят соответствующие им порции праймера путем смешения компонентов в соотношении 1,5:1 по массе.

Приготовленную непосредственно перед работой смесь компонентов праймера разливают в виде луж или полос и разравнивают по поверхности кровли резиновой шваброй или валиком. Жизнеспособность смеси (в течение 1 ч не происходит ее сильного экзотермического разогрева и заметного нарастания вязкости) позволяет наносить ее и с помощью распылительного оборудования. В зависимости от состояния основания, расход праймера Поропрайм составляет в среднем около 0,3 кг/м 2 .

Спустя 2-4 часа по мере высыхания праймера, как только появится возможность ходить по уже не липкому основанию, приступают к нанесению полимочевины по всей поверхности кровли, включая ранее выполненные примыкания из ППУ.

В связи с исключительно высокой реакционной способностью полимочевины (желатинизация смеси компонентов происходит в течение считанных секунд) ее нанесение «вручную» невозможно. Полимочевину Унигард оптима наносят методом горячего безвоздушного распыления под высоким давлением с использованием установок серии Reactor моделей E-XP2 или H-XP2 фирмы Graco или аналогичных. При этом нет необходимости поднимать на крышу бочки с сырьем и оборудование, все необходимое для работы: компактная установка, компрессор, химические компоненты и инструменты размещаются внизу в автофургоне. Реагенты подаются по гибким обогреваемым шлангам на высоту до 60 м на кровлю, где работает оператор с распылительным пистолетом и помощник.

Накопленный опыт эксплуатации кровельных покрытий из полимочевины показал их ограниченную погодоустойчивость. Равно как и прочие ароматические полимочевины, Унигард оптима под действием ультрафиолетовых лучей в комплексе с другими агрессивными факторами (знакопеременные температуры, озон, кислотные дожди, ветровая эрозия) довольно быстро теряет глянец (мелирует) и меняет исходный цвет в сторону коричневых тонов Эти изменения являются первыми признаками деструкции, сопровождаемой постепенным снижением прочности и эластичности покрытия, появлением на его поверхности микротрещин, а также медленным, месяц за месяцем, сокращением его толщины.

Поэтому при использовании ароматической полимочевины для любых наружных работ обязательным условием обеспечения ее длительной (не менее 20 лет) эксплуатационной стойкости является нанесение поверх нее дополнительного тонкого слоя финишного светозащитного лакокрасочного покрытия. Наряду с высокой атмосферостойкостью и хорошими декоративными свойствами, такое покрытие должно обладать высокой эластичностью, не уступающей самой полимочевине, что позволило бы двум материалам при деформациях работать практически как единому целому и исключало необходимость периодического перекрашивания.

Примером такого светозащитного покрытия может служить эмаль Резилайт , разработанная специально для этой цели. При том, что возможна поставка эмали различных цветов (белый, серый, зеленый, красно-коричневый и др.), наиболее предпочтительным для кровель является серебристый цвет. Вкупе с высокой стойкостью полимерной основы краски к вредным атмосферным факторам, специально подобранный алюминиевый пигмент в ее составе создает дополнительную барьерную защиту, препятствующую проникновению агрессивных веществ к поверхности полимочевины. В результате такой двойной защиты достигается радикальное улучшение погодоустойчивости и долговечности гидроизоляционного слоя полимочевины и кровельного пирога в целом. Кроме того, высокая светоотражающая способность серебристого лакокрасочного покрытия кровли создает дополнительное преимущество по экономии расходов на кондиционирование здания в летнее время.

Расход эмали Резилайт определяется ее укрывистостью, которая в свою очередь зависит от выбранного цвета, но в среднем составляет около 0,3 кг/м 2 . Для надежного сцепления эмали с полимочевиной Унигард оптима, независимо от «возраста» полимочевины, рекомендуется использовать праймер Реабонд . Грунтование проводят путем смачивания праймером очищенной поверхности полимочевины с помощью ветоши, мягкой кисти, нейлонового или мехового валика с коротким ворсом или распылением тонким слоем в один проход, не допуская луж и подтеков, с расходом не более 100 г/м 2 .

Рекомендуемая для грунтования температура основания и окружающего воздуха не ниже 0ºС. В зависимости от относительной влажности воздуха время высыхания праймера Реабонд до степени 3 при температуре 20ºС составляет около 4 ч, при снижении температуры на каждые 10ºС время высыхания возрастает примерно в 2 раза. Рекомендуемый интервал времени, в течение которого можно наносить эмаль Резилайт, составляет не более 8 ч с момента высыхания праймера Реабонд, после чего требуется повторное грунтование для восстановления его адгезионной активности.

Альтернативой эмалевому покрытию может служить алифатическая полиуретановая мастика Реамаст-2К , совмещающая функции гидроизоляции и светозащиты. Она также поставляется в различных цветах, но за исключением серебристого. Как и при использовании эмали Резилайт, цвет кровли определяется выбором именно ее цвета, а цвет укрываемой ею полимочевины Унигард оптима не имеет принципиального значения. Для обеспечения надежной межслойной адгезии тоже рекомендуется праймер Реабонд.

Исходя из практики, с учетом технологических потерь средние нормы расхода материалов по описанной схеме реконструкции в расчете на 1 м 2 поверхности кровли составляют:

— 0,3 кг праймера Поропрайм;

— 2,6 кг полимочевины Унигард оптима (из расчета на толщину пленки 2 мм);

— 0,1 кг праймера Реабонд;

— 0,3 кг эмали Резилайт

— 0,3 кг праймера Поропрайм;

— 2,2 кг полимочевины Унигард оптима (из расчета на толщину пленки 1,7 мм);

— 0,1 кг праймера Реабонд;

— 0,5 кг мастики Реамаст-2К (из расчета на толщину сухой пленки 0,3 мм).

Реконструкция с доутеплением

Частным случаем описанной выше технологии является вариант реконструкции без демонтажа старого кровельного ковра, но с доутеплением кровли. Строго говоря, укладка дополнительного слоя теплоизоляции требуется во всех случаях, поскольку старая минераловатная или керамзитная теплоизоляция ни в коей мере не отвечает современным требованиям по теплосбережению. И только нехватка средств может заставить заказчика отказаться при ремонте кровли от ее доутепления.

В данном варианте реконструкции кровли упоминавшийся выше жесткий напыляемый ППУ применяется не только на примыканиях, но уже по всей поверхности кровли. Именно такая технология (ППУ плюс полимочевина) устройства новых и ремонта старых кровель получила широкое распространение в США и Канаде.

ППУ — это наиболее эффективный из всех известных теплоизоляционных материалов, с малым объемным весом, достаточно высокой прочностью (не менее 5 кг/см 2 ), низким водопоглощением, позволяющий создавать с очень высокой производительностью и непосредственно «на месте» надежную теплую «шубу» на поверхностях любой сложности и формы без единого стыка.

Применительно к кровлям, не менее важны и такие свойства ППУ, как сравнительно низкие требования к лежащему ниже старому кровельному покрытию (его ровности, наличию швов, стыков, трещин и других дефектов) и хорошая адгезия к старой кровле, позволяющая обойтись без каких-либо праймеров, клеев или механического крепежа.

В силу этого ППУ мог бы служить идеальным утеплителем для последующей укладки непосредственно по нему гидроизоляционного слоя полимочевины, если бы не одно ограничение, а именно некоторая естественная и неизбежная для данной технологии волнистость поверхности ППУ, возрастающая по мере увеличения толщины слоя пены. В зависимости от квалификации оператора распылительной установки и ряда других факторов, степень неровности поверхности ППУ может достигать нескольких сантиметров. При нанесении на ППУ полимочевина повторяет его бугристый профиль, в результате чего в образующихся «блюдцах» при малых уклонах кровли может застаиваться дождевая вода. Это делает данную технологию весьма уязвимой в плане надежности получаемого результата и часто служит предметом трений между заказчиком и подрядчиком при сдаче объекта.

Решением проблемы является ограничение толщины слоя ППУ. Если она не превышает 20 мм, то неровность поверхности не только становится незначительной, но даже более того: слой ППУ играет роль своего рода выравнивающей стяжки для последующей укладки гидроизоляционного слоя полимочевины. Наряду с дополнительной теплоизоляцией, не менее важна и функция ППУ как демпфера, препятствующего прямой передаче трещин от основания кровельному покрытию. Благодаря отсутствию жестких связей между гидроизоляционным слоем полимочевины и старым кровельным покрытием, деформации основания перераспределяются на относительно большие участки поверхности нового кровельного ковра и не сопровождаются его разрывами.

При такой схеме реконструкции к указанным выше нормам расхода материалов следует добавить около 1,5 кг ППУ, исходя из расчета на слой теплоизоляции толщиной 20 мм при кажущейся плотности пены 60 кг/м3, с учетом технологических потерь при распылении.

Нанесение гидроизоляционного слоя полимочевины Унигард оптима поверх теплоизоляционного слоя ППУ не представляет проблемы при обязательном соблюдении следующих условий:

Кажущаяся плотность ППУ должна быть не менее 60 кг/м 3 . Только при этом условии обеспечивается максимально закрытая ячеистая структура и плотный поверхностный «интегральный» слой пены. Этот важнейший момент иногда по незнанию, а чаще из ложных соображений «экономии», игнорируется, когда используют непригодную для этих целей пену с плотностью (35-40) кг/м 3 .
Перед нанесением полимочевины Унигард оптима необходимо давать пене 2-3 – часовую выдержку для ее остывания, усадки и удаления всех летучих соединений.
Необходимо избегать увлажнения поверхности ППУ в результате попадания на нее осадков (дождя, снега или росы).

При несоблюдении хотя бы одного из этих условий неизбежны достаточно тяжелые последствия в виде тех или иных количеств и размеров кратеров («вулканчиков») на покрытии. Ремонт таких дефектов очень трудоемок и дорог: попытка «залить» кратеры дополнительным слоем полимочевины приводит зачастую лишь к увеличению их размеров. Единственным способом «лечения» остается заделка каждого из многочисленных кратеров герметиками и только после этого наносить еще один слой полимочевины Унигард оптима.

Читайте также: