Ремонт и покраска крыши

Обновлено: 19.04.2024

Комплексную мойку делал, процедура заняла 30—40 минут. Всё было сделано аккуратно, хорошо. Отношение мастеров было культурное. Для меня важна чистота мытья при обращении за услугой.

Политех Авто

Регулярно пригоняю на обслуживание свой автомобиль Ленд Ровер Дискавери 4. Автомобиль конструктивно сложный, полноценный рамник, 2 турбины и т.д. Как и у всех машин есть свои «фишки» и «болячки». Политех -Авто -это семейный доктор наших машин.

Авто Ремонт

На Toyota Camry масло поменяли быстро, при мне, у меня все было свое. Качество работы отличное, выдали чеки. Сотрудник нормальный, хороший.

Механик

У меня была замена внутреннего пыльника ШРУСа. Процедура заняла час. Сейчас все отлично работает. Для меня в работнике автосервиса главное — уважение к чужому автомобилю, чтобы обращались, как со своим. Механики вежливые, знают свое дело и…

Автоцентр Сити-Каширка

Поменяли масло и фильтры в коробке ДСГ. Менеджер приятный, молодой человек. Он все рассказал, как будет выполняться работа. Все подробно.

ТГК-Авто

Добрый день! Поцарапал машину, везде говорили про необходимость окраски детали что по цене значительно дороже полировки, однако, по приезду в ТГК авто предложили и сделали полировку, как итог, положительный отзыв с моей стороны, отсутствие…

AV-MOTORS

Genser

Заезжал сюда, так как срочно нужно было машину переобуть. Спасибо мастерам, что приняли меня без записи. Часик подождал и машина готова. Быстро, а главное по цене недорого.

Грюнберг

Нивюс

Был ремонт свечей, катушек зажигания. Заказывал запчасти. Ремонт занял 4 часа. Понравился сервис, сотрудники уважительно общались со мной.

Vector-motors

Хороший сервис.
Ребята знают свое дело. Второй год обслуживаюсь у ребят!
Рекомендую!
Спасибо за качественный сервис!

"Богема Механикс"

Делал шиномонтаж в автосервисе. Шины привез с собой, общался с приемщиком. С работой справились за полчаса примерно. Сотрудники профессионалы, качественно все сделали. В автосервис обращаюсь на протяжении трех-четырех лет, заезжаю на мойку и…

Стилберг-авто Речной вокзал

Всё понравилось, особенно хочу поблагодарить моториста Эдвина. Работает качественно и аккуратно.
Очень дорогие запчасти. Приходится ездить и терять время на покупку запчастей.

Файн Авто

Отличный сервис! Сильная команда механиков. Ремонтировали двигатель. На моем ниссане. Очень внимательно и досконально диагностировали прежде чем разбирать. Проехал уже 18000 км. Доволен работой двигателя. И качеством произведённых работ. Отдельное…

Стальные крыши из оцинкованных и неоцинкованных листов – не редкость в загородном строительстве. У них есть один недостаток – их надо красить. В этой статье рассмотрим, какие лакокрасочные материалы используют для покраски крыши дома, какие технологии для этого применяются. Полученная информация поможет Вам разобраться во всех тонкостях процесса.

Выбор краски

Краска для кровли металлической должна обладать некоторыми важными свойствами:

не вступать во взаимодействие с металлом в плане образования коррозии;
иметь пластичную структуру, которая бы обеспечивала равномерное растяжение наносимого слоя в процессе теплового расширения металлических листов под действием солнечных лучей и положительных температур воздуха;
не растрескиваться при минусовых температурах и под действием ультрафиолета;
иметь хорошие адгезионные свойства.

Поэтому любые лакокрасочные материалы на водной основе для покраски крыш не используются. Нельзя применять алкидные и масляные краски. Причина – низкая эластичность после высыхания. И хотя именно эти две разновидности раньше использовались для покрытия металлического кровельного материала, крыши приходилось перекрашивать с завидным постоянством, что влияло на себестоимость содержания кровельных конструкций.

Сегодня краски для крыши – это специальные материалы, в состав которых входят антикоррозийные ингибиторы. В их число входят акриловые разновидности, которые обладают всеми положительными характеристиками, обозначенными выше.

Единственный минус – высокая цена, которая оправдана длительным сроком эксплуатации железного кровельного материала. Сегодня производители предлагают акриловые краски на водной основе, но в их состав входят антикоррозийные активные добавки, что снижает риск образования участков ржавчины.

Резиновая краска

Эта новая разновидность к резине никакого отношения не имеет. Свое название она получила лишь потому, что обладает высокой эластичностью. По внешнему виду напоминает полимерную мастику для наливных полов, но состав у нее другой:

латекс придает пластичность,
коалесцент образует на поверхности прочную пленку,
антифриз отвечает за морозоустойчивость,
вода является связующим элементом,
консервант – защита от появления плесени и грибков,
пигменты и фунгициды.

Резиновая краска для крыши из металла требует к себе тщательной подготовки окрашиваемой поверхности. Если этого не сделать, то велика вероятность, что нанесенный слой при расширениях металла просто отслоиться участками именно в тех местах, где подготовка была проведена неудовлетворительно.

Краски по ржавчине

Эта разновидность лакокрасочного материала относится к категории «антикоррозийных». И хотя рекламные проспекты уверяют, что покрытую ржавчиной крышу можно красить без предварительной обработки, специалисты же рекомендуют частичное удаление ржавчины проводить. Поэтому совет номер два – если участки металлической крыши проржавели сильно, то окрашивать их нет смысла, лучше провести ремонт с полной заменой участок новыми листами железа.

В состав краски для крыши из металла по ржавчине входят специальные химические присадки. С их помощью купируются коррозийные пятна. То есть ржавчина не распространяется на «здоровые» участки.

Для оцинковки

Краска для оцинкованной крыши – это пять видов, которые используют и для окрашивания медных кровель:

акриловые;
эпоксидные;
резиновые;
виниловые;
алкидные.

Каждый вид имеет свои плюсы и минусы. Из всех предложенных красок самая некапризная – «Tikkurila» на основе эпоксидной смолы. Единственное требование к этой краске – наносить при положительных температурах не ниже +15С, когда температура металла дает возможность хорошего скрепления с наносимым красочным слоем.

Правила нанесения краски на металлическую крышу

Технология нанесения всех видов друг от друга отличается несильно. Многое будет зависеть от того, какая крыша окрашивается: только что возведенная или старая, покрытая коррозийными участками.

Покраска новой крыши

В первую очередь кровельный металлический материал очищают. Убирают мусор и моют поверхность водой. Краску наносят только на сухую крышу, поэтому после мойки она должна просохнуть.

Если окрашивается кровля, выложенная листами черного железа, то ее предварительно обрабатывают специальными грунтовками, защищающие дополнительно металл от негативного воздействия влаги. Грунтовку наносят в два слоя, каждый из которых должен хорошо просохнуть. На это уходит в зависимости от температуры воздуха от 2 до 6 часов. Поэтому этот этап может затянуться на сутки.
Оцинкованные листы окрашиваются без дополнительной обработки.

Покраска старой крыши

Основная задача производителя работ – хорошо подготовить поверхности кровли к окрашиванию.

Проводят обследование крыши на предмет выявления ржавых участков.
Выявляют степень коррозии. Если степень тяжелая, то проводят ремонтные работы.
Ржавые участки очищают железной щеткой вручную или с помощью болгарки.
Крышу убирают от мусора, грязи.
Если есть необходимость, промывают водой и хорошо сушат.
В независимости из какого металла крыша была собрана, коррозийные участки обрабатывают грунтовками. Нередко обрабатывают всю плоскость кровли. Количество слоев – два, каждый должен хорошо высохнуть.
Через сутки наносится лакокрасочное покрытие. Идеально – в два слоя.

Чем наносить краску

В принципе, краска на кровельный материал наносят теми же инструментами, что и на любую другую поверхность. Это кисти, малярный валик и пульверизатор. Надо отметить, что кистью красить долго, да и расход материала повышенный. Валик – золотая середина: скорость выше, слой наносится тоньше. Пульверизатор – это идеальный вариант: самая высокая скорость нанесения, плюс минимальный расход.

Но необходимо отметить, что, к примеру, резиновую краску в чистом виде пульверизатором не нанести. Как вариант, ее можно разбавить, для чего лучше использовать разбавитель, рекомендованный производителем лакокрасочной продукции. К тому же к величине наносимого слоя есть свои требования.

Покраска шифера

Шиферную крышу красят лишь по одной причине – придать ей более презентабельный внешний вид. Для этого лучше использовать силиконовые или акриловые краски и эмали. И здесь неважно, на водной основе будут они или разбавленные органическими растворителями. Но необходимо отметить, что второй вариант обладает более высокими положительными характеристиками:

пленка, образующаяся на поверхности, более прочная;
высокие водоотталкивающие качества;
повышенная эластичность;
противостояние ультрафиолету;
дольше сохраняют цвет.

Единственный минус – резкий запах, который улетучивается после высыхания нанесенного слоя. Хотя для наружных работ этот фактор не является определяющим.

Предварительно материал подвергают грунтовке, которая закрывает собой поры на поверхности. Покраску лучше проводить маховой кистью с жесткой щетиной. В этом случае валик совершенно неуместен, нижние волны им не прокрасить (во всяком случае, сложно). Проще красить шифер, который лежит на земле и еще не установлен. Сложнее с тем, который уже закреплен на стропильной системе.

Видео описание

Покраска крыши не самый легкий процесс, что доказывает видео:

Обобщение по теме

Основная задача производителя работ по окрашиванию крыш (металлических и асбоцементных) – точно подобрать краску и правильно ее нанести с учетом рекомендаций и требований производителя. Несмотря на кажущуюся простоту, у таких работ есть достаточно много подводных камней, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам.

Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.

Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.

Как понять, что нужен ремонт кровли дома ? Признаками необходимости проведения ремонтных работ мягкой кровли являются:

появление воды на потолке после дождя;
вздутие, разрыв, отслоение кровельного материала;
образование на нем мха и лишайников;
наличие проплешин в битумной черепице;
деформация металлических обделок.

Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:

поражение стропильной системы грибком и/или плесенью;
трещины, сколы и другие деформации обрешетки или стропил.

При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.

Многие люди заказывают ремонт крыши частного дома , когда у них возникает желание улучшить ее внешний вид или утеплить чердачное помещение, чтобы снизить расход тепла.

Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания

Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.

Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:

Подготавливают крышу, усиливая крепления на чердаке, убирая антенны, электропроводку и пр.
Снимают старое покрытие.
Осматривают и оценивают состояние всех элементов крыши.
При необходимости заменяют части конструкции.
Обрабатывают поверхности антисептическими и огнезащитными составами.
При необходимости восстанавливают паро и гидроизоляцию кровли.
Монтируют новое кровельное покрытие и возвращают на место антенны и прочие линии связи.

Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.

При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:

Демонтируют аэраторы, отливы и прочие элементы.
Снимают покрытие, утеплитель и стяжку.
Монтируют специальные маячки, осуществляют разуклонку.
Когда стяжка высохнет, укладывают утеплитель, а поверх него – армирующую сетку. Все это заливают бетоном.
Теперь монтируют подкладочный материал и новое покрытие.
В завершение устанавливают элементы водостока, аэраторы, парапеты.

Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
ремонт стропил – 500-750 рублей;
восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
стяжка – 450-500 рублей.

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.

Металлическая кровля — одна из самых долговечных, но и она нуждается в профилактическом осмотре, текущем, капитальном, а иногда аварийном ремонте. Не следует забывать, что на покрытие воздействует множество негативных факторов в виде атмосферных осадков, резких перепадов температур, а также непрофессиональные действия во время уборки снега. Металлической называют кровлю, верхний слой которой смонтирован из таких материалов:

алюминий;
медь;
оцинкованное железо;
титан-цинк.

Источники проблемы

Нарушение целостности кровли из металла приводит к сокращению ее “жизненного” цикла и появлению протечек. Наши специалисты выделяют несколько основных причин:

нарушение технологии монтажа крыши, в том числе кровельного пирога;
экстремальные погодные явления (ураганные порывы ветра, град);
механические повреждения (обрушение деревьев, уборка снега лопатами);
естественный износ.

Небольшие повреждения не сразу приводят к протечке, поэтому их своевременное выявление и обработка поможет избежать плачевных последствий. Осмотр крыши проводится минимум двумя специалистами: внутри чердачного помещения и снаружи. Решение о том, какой тип ремонтных работ применять зависит от объема и характера повреждений.

Аварийный ремонт выполняется для устранения локальных участков, речь идет о явных дефектах, а также местах, где они могут образоваться в перспективе. Текущий — подразумевает восстановительные работы, при условии, что “пораженная” площадь составляет до 40% от общей. Капитальный — начинается с демонтажа старого покрытия, с последующей заменой на новое. При необходимости обновляются стропилы, элементы обрешетки.

Способы ремонта металлической кровли

Независимо от того какой способ ремонта будет применяться, работы по восстановлению целостности начинаются с подготовки поверхности. Кровлю тщательно очищают от грязи, пыли, ржавчины. После ликвидации последствий коррозии, мягкой щеткой удаляют мелкие частички, а поверхность сразу прокрашивают.

Для устранения повреждений на небольших участках используют заплаты. Лист металла берут с необходимыми припусками, которые должны быть минимум на 10 см больше поврежденной поверхности. Перед монтажом заплаты обрабатывают олифой и специальными составами, после используется пропайка швов, дополнительное прокрашивание. Кроме металлического листа применяется брезент, мешковина или любая другая плотная ткань. Маленькие отверстия в кровле заливают битумом.

При небольшом бюджете, но значительном износе металлической кровли наши специалисты рекомендуют воспользоваться рулонными материалами. Полосы укладываются вдоль и поперек, затем заливаются горячим битумом и на него наклеивают рубероид.

Широкое применение для восстановления больших участков получил Поликров. Полимерная композиция включает несколько этапов обработки и известна богатой палитрой расцветок.Профессионально выполненное окрашивание кровли с применением спецсредств также способно продлить срок ее эксплуатации.

Цены на ремонт металлической кровли в Москве

Стоимость ремонтных работ зависит от площади поврежденных участков, количества материалов, требующих частичной или полной замены и выбранного способа обработки. Самый недорогой ремонт металлической кровли — накладывание заплаток. Наиболее дорогостоящий — капитальный, с полной или частичной заменой верхнего слоя, элементов несущей конструкции, обрешетки.

Наши специалисты готовы выполнить ремонт кровли любой сложности на частных и промышленных объектах, расположенных в Москве и области. Мы гарантируем соблюдение всех технологических требований, качественное и оперативное устранение любых повреждений.

Прочность и долговечность здания во многом зависят от качества кровли. Погрешности в проекте, нарушение технологии строительства, использование дешевых стройматериалов приводят к проникновению влаги внутрь дома и его быстрому разрушению. Чтобы этого избежать, доверяйте монтаж кровли надежным специалистам, которые уже имеют большой строительный опыт.

При укладке кровельных покрытий необходимо соблюдать требования проекта, действующие нормы и правила. Строительные работы при монтаже крыши проводятся в соответствии с ГОСТ и СНИП, которые обеспечивают безопасность как самих работ, так и возводимой конструкции.

Виды кровельных работ

Состав кровельных работ зависит от типа крыши и материалов, а также условий эксплуатации здания, и включает:

установку стропильной системы;

укладку кровельного покрытия;

установку водосточной системы;

устройство окон (на мансардных крышах).

При монтаже скатных крыш учитывают объем осадков, ветровые нагрузки и технические свойства материалов. Порядок работ зависит от времени года, в которое выполняют строительство крыши, и указывается в технологической карте — документе, который составляется как при укладке нового покрытия кровли, так и при замене старых кровельных материалов. Составление технологической карты позволяет решить организационные вопросы, определить технологию возведения крыши, снизить расходы и сократить сроки строительства.

Стоимость работ

Стоимость строительства зависит от технических характеристик крыши, применяемых технологий и материалов, удаленности объекта и других параметров. На подготовительном этапе составляется перечень работ и материалов, затем рассчитывается стоимость кровли за квадратный метр, которая иногда изменяется в ходе строительства. Применение дополнительных материалов, например, утеплителя, мембраны, крепежных элементов, может несколько увеличить итоговую стоимость строительства крыши.

Получить полную информацию о стоимости монтажа кровли в Москве вы сможете в выбранной строительной компании. Обычно после оставления заявки представители компании выезжают на объект, делают необходимые замеры, затем разрабатывают проект, составляют смету, и только после утверждения заказчиком цены и сроков строительства приступают к работе.

Строительство — кровельные работы: какие цены в Москве?

На Zoon.ru 959 мест с "Кровельные работы" в прайс-листе. В среднем стоимость составляет 1425 руб.

Скидки и акции для клиентов с портала ZOON доступны в Проект-Балкон, ОМ-БЮРО.

Читайте также: