Ремонт бутовой кладки стен отдельными местами

Обновлено: 26.04.2024

1.1. Сборник содержит территориальные единичные расценки (ТЕРр), предназначенные для определения стоимости работ по ремонту каменных стен с перекладкой отдельных участков, смене отдельных участков рубленных и каркасных стен; усилению кирпичных стен; устройству новых стен и т.п.

1.2. В расценках учтен весь комплекс работ, производимых при ремонте и устройстве стен, включая: устройство ограждений по технике безопасности; уборку материалов, отходов и мусора; сортировку и штабелировку материалов

1.3. В расценках учтены затраты из условий разборки стен на отдельные элементы (кирпичи, доски, плитки и т.п.), а не путем сплошного обрушения.

1.4. В расценках предусмотрено выполнение работ по установке, перестановке и разборке подмостей, а также перестановке приставных лестниц и стремянок высотой до 4 метров.

1.5. В расценках не учтено выполнение работ по установке и разборке неинвентарных лесов.

1.6. В расценках предусмотрено применение одинарного кирпича размером 250x120x65 мм.

1.7. Затраты на выполнение работ по разборке элементов стен не подлежат корректировке в зависимости от марки бетона, вида кирпича и марок растворов в разбираемых конструкциях.

1.8. В расценках предусмотрено использование готовых бетонных смесей и растворов.

1.9. В расценках таблицы 9 на выполнение работ по смене венцов в рубленых стенах не учтены затраты на выполнение работ по вывешиванию стен домкратами, которые в случае необходимости следует расценивать дополнительно.

1.10. В расценках таблицы 10 на выполнение работ по подъему рубленых стен домкратом не учтены затраты на выполнение работ по разборке цоколя или забирки в местах установки домкратов, которые в случае необходимости следует расценивать дополнительно.

1.11. В расценках на выполнение работ по установке подкосов (опор) к стене предусмотрено выполнение при этом земляных работ.

1.12. В расценках на выполнение работ с использованием деревянных конструкций или лесоматериалов не предусмотрены затраты на выполнение работ по защите их от гниения. Выполнение работ по антисептированию древесины следует расценивать по сборнику ТЕРр-2001-69 "Прочие ремонтно-строительные работы".

1.13. В расценках таблицы 20 затраты рассчитаны на выполнение работ по кладке стен из кирпича в зависимости от их сложности в соответствии со следующей классификацией:

простые стены - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 10% площади лицевой стороны наружных стен;

стены средней сложности - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 20% площади лицевой стороны наружных стен;

сложные стены - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 40% площади лицевой стороны наружных стен.

Затраты на устройство стен с усложненными частями, занимающими более 40% площади лицевой стороны наружных стен, которые относятся к особо сложным стенам, в настоящем сборнике не приведены и, в случае необходимости, их следует определять по проектным данным. При этом следует иметь в виду, что к усложненным частям кладки относятся выполняемые из кирпича карнизы, сандрики, русты, пилястры, эркеры, лоджии, полуколонны, обрамление проемов криволинейного очертания, а также устройство ниш.

Сложность наружных стен в процентах определяется как отношение величины площади, занимаемой усложненными частями кладки на общих сторонах наружных стен, к величине общей площади лицевой стороны наружных стен без вычета величины площади проемов.

2. Правила определения объемов работ

2.1. Объем кирпичной кладки стен определяется за вычетом объемов проемов, рассчитываемых по наружному обводу коробок. При наличии в проеме двух коробок площадь проема определяется по обводу наружной коробки.

2.2. Объем кладки архитектурных деталей (пилястр, полуколонн, карнизов, парапетов, эркеров, лоджий и т.п.), выполняемых из материалов, предусмотренных в расценках, включается в общий объем кладки стен.

Объем мелких архитектурных деталей (сандриков, поясков и т.п.) высотой до 25 см в расценках предусмотрен и в объем кладки дополнительно не включается.

2.3. Объемы гнезд или борозд для заделки концов балок, панелей перекрытий плит, а также объемы ниш для отопительных приборов, вентиляционных и дымовых каналов и т.п. из объема кладки не исключаются. Объем ниш для встроенного оборудования в объем кладки не включается.

2.4. Периметр деревянных наружных стен определяется по наружным размерам здания, внутренних - по размерам между внутренними гранями наружных стен.

2.5. Высота деревянных стен принимается по проекту строительства объекта:

стен рубленных и каркасных - между нижней гранью нижнего венца (обвязки) и верхней гранью верхнего венца (обвязки);

стен из щитов заводского изготовления - от нижней грани цокольной обвязки до верха чердачной балки.

2.6. Площадь стен определяется за вычетом площади проемов.

2.7. Площадь дверных, оконных и воротных проемов определяется по наружным размерам коробок.

2.8. При укреплении стен сжимами (расценки 53-12-1 - 53-12-3) длину сжимов следует определять как сумму длин бревен, брусьев, пластин, установленных с наружной и внутренней стороны здания.

При установке подкосов из бревен к стенам (расценка 53-12-4) длина подкосов определяется по надземной части бревна.

РАЗРАБОТАНЫ Центральной нормативно-исследовательской станцией (ЦНИС) и Ленинградской нормативно-исследовательской станцией (ЛНИС) Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР с использованием нормативных материалов других министерств и ведомств под методическим руководством и при участии Центрального бюро нормативов по труду в строительстве (ЦБНТС) при ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР.

Технология производства работ, предусмотренная в сборнике, согласована с отделом внедрения научных разработок в ремонтно-строительное производство треста "Оргремжилстрой".

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного строительного комитета СССР, Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата Всесоюзного Центрального Совета Профессиональных Союзов от 5 декабря 1986 г. № 43/512/29-50, для обязательного применения на строительных, монтажных и ремонтно-строительных работах

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

1. Нормы времени и расценки настоящего выпуска предусматривают специфические условия ремонтно-строительных работ и предназначены для нормирования ремонтных работ как на объектах, находившихся в эксплуатации, так и на объектах, еще не сданных в эксплуатацию.

Необходимость производства ремонтных работ на объектах строительства, еще не сданных в эксплуатацию, а также причины, вызвавшие такой ремонт, должны быть оговорены в соответствующем акте.

2. Нормами Сборника предусмотрено производство работ в соответствии с требованиями СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве".

Для предотвращения опасности падения работающих с высоты при выполнении ремонтно-строительных работ должны устанавливаться защитные ограждения в соответствии с проектами производства работ (ППР).

Рабочие должны знать и выполнять все требования (этапы, операции), предусмотренные настоящим Сборником (разделом, главой, параграфом) норм, обеспечивающие качество работ.

3. Нормы времени и расценки настоящего выпуска на смену отдельных элементов конструкций (одна балка, один стул и пр.) применяются при поштучной смене этих элементов.

При полной замене полов, перегородок, перекрытий и других конструкций их разборка нормируется по данному выпуску, а устройство - по соответствующим сборникам ЕНиР на новые работы.

4. Нормами и расценками на разборку конструкций учтена, за исключением случаев, особо оговоренных в составах работ отдельных параграфов, разборка на отдельные элементы (кирпичи, доски, плитки и т.д.).

7. Нормами учтена перестановка приставных лестниц и стремянок высотой до 3,5 м, а также сборка, разборка и передвижка подмостей высотой до 2 м (от опорной плоскости) в пределах помещения.

Устройство и разборку подмостей высотой св. 2 м от опорной плоскости и перестановку подмостей независимо от их высоты с этажа на этаж и в пределах этажа следует нормировать по сб. Е6 "Плотничные и столярные работы в зданиях и сооружениях".

Переноску стремянок и лестниц из одного помещения в другое и перестановку стремянок и лестниц высотой св. 3,5 м внутри помещений следует нормировать по сб. Е1 "Внутрипостроечные транспортные работы".

При ремонте кровли из хрупких материалов и работе на крутых крышах нормами учтена установка и перестановка дощатых ходовых мостков.

Установку люльки и ее передвижку по горизонтали на длину люльки следует нормировать по сб. Е8 "Отделочные покрытия строительных конструкций", вып. 1 "Отделочные работы".

Переноску люльки по горизонтали сверх ее длины следует нормировать по сб. Е1 "Внутрипостроечные транспортные работы".

При работе с автовышки установка и перемещение ее нормами учтены и дополнительной оплате не подлежат.

8. Нормы и расценки, приведенные в настоящем выпуске, учитывают, за исключением случаев, особо оговоренных в составах работ отдельных параграфов, транспортные условия, указанные в табл. 1.

9. Нормы и расценки, приведенные в главах: 2. Деревянные стены и перегородки; 3. Перекрытия; 4. Полы; 6. Крыши и кровли; 7. Проемы, за исключением случаев, особо упомянутых в параграфах, учитывают следующие работы и условия их выполнения:

выполнение всех вспомогательных работ и операций по заготовке и обработке вновь устанавливаемых элементов: разметка, перепиливание, отеска, острожка, пригонка, изготовление сопряжений и т.п. вручную.

При использовании лесоматериалов твердых пород, а также свилеватых, сучковатых, сырых, мерзлых и загрязненных бетоном и раствором за повышение трудоемкости работ по заготовке заменяемых элементов конструкций следует производить доплату по сб. Е40 "Изготовление строительных конструкций и деталей", вып. 3 "Деревянные конструкции и детали". Размер доплаты в каждом отдельном случае должен составлять разницу между оплатой за изготовление деталей с применением повышающих коэффициентов согласно п. 5 Вводной части указанного Сборника и оплатой за изготовление деталей без применения этих коэффициентов.

1.1. Сборник содержит единичные расценки на ремонт каменных стен с перекладкой отдельных участков, смене отдельных участков рубленных и каркасных стен; усиление кирпичных стен; устройство новых стен и т.п.

1.2. В расценках учтен весь комплекс операций, производимых при ремонте и устройстве стен, включая: устройство ограждений по технике безопасности; уборку материалов, отходов и мусора; сортировку и штабелировку материалов.

1.5. В расценках не учтено выполнение работ по установке и разборке неинвентарных лесов.

1.6. В расценках предусмотрено применение одинарного кирпича размером 250 ´ 120 ´ 65 мм.

1.8. В расценках предусмотрено использование готовых бетонных смесей и растворов.

1.9. В расценках таблицы 9 на выполнение работ по смене венцов в рубленых стенах не учтены затраты на выполнение работ по вывешиванию стен домкратами.

1.12. В расценках на выполнение работ с использованием деревянных конструкций или лесоматериалов не предусмотрены затраты на выполнение работ по защите их от гниения. Затраты по антисептированию древесины следует принимать по сборнику ТЕРр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы».

простые стены - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 10 % площади лицевой стороны наружных стен;

стены средней сложности - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 20 % площади лицевой стороны наружных стен;

сложные стены - с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 40 % площади лицевой стороны наружных стен.

Затраты на устройство стен с усложненными частями, занимающими более 40 % площади лицевой стороны наружных стен, которые относятся к особо сложным стенам, в настоящем сборнике не приведены и, в случае необходимости, их следует определять по проектным данным. При этом следует иметь в виду, что к усложненным частям кладки относятся выполняемые из кирпича карнизы, сандрики, русты, пилястры, эркеры, лоджии, полуколонны, обрамление проемов криволинейного очертания, а также устройство ниш.

1.14. Расценкой 53-21-1 предусмотрено утепление стыков прокладками в один ряд. При утеплении в два ряда к заработной плате и нормам затрат труда рабочих-строителей, затратам по эксплуатации строительных машин (в том числе к заработной плате машинистов) и стоимости материалов следует применять коэффициент К = 2.

2.4. Периметр деревянных наружных стен определяется по наружным размерам здания, внутренних по размерам между внутренними гранями наружных стен.

2.5. Высота деревянных стен принимается по проекту строительства объекта:

- стен рубленных и каркасных - между нижней гранью нижнего венца (обвязки) и верхней гранью верхнего венца (обвязки);

- стен из щитов заводского изготовления - от нижней грани цокольной обвязки до верха чердачной балки.

2.6. Площадь стен определяется за вычетом площади проемов.

2.7. Площадь дверных, оконных и воротных проемов определяется по наружным размерам коробок.

1.5. В расценках не учтено выполнение работ по установке и разборке неинвентарных лесов.

1.6. В расценках предусмотрено применение одинарного кирпича размером 250x120x65 мм.

1.8. В расценках предусмотрено использование готовых бетонных смесей и растворов.

2. Правила определения объемов работ

2.5. Высота деревянных стен принимается по проекту строительства объекта:

стен из щитов заводского изготовления - от нижней грани цокольной обвязки до верха чердачной балки.

2.6. Площадь стен определяется за вычетом площади проемов.

2.7. Площадь дверных, оконных и воротных проемов определяется по наружным размерам коробок.

Для постройки водопропускных труб, арочных мостов, опор мостов, подпорных стен и тоннелей на железных дорогах прежде широко применялась каменная кладка. В последнее время основными материалами для постройки железнодорожных сооружений сделались бетон и сталь, которые почти полностью вытеснили каменную кладку. Однако задачей железных дорог осталось и сейчас поддерживать большое количество существующих каменных и бетонных сооружений в состоянии, отвечающем требованиям нормальной эксплуатации. Весьма важно, чтобы для этого применялись эффективные и экономичные методы.

Наряду с возрастанием веса обращающихся поездов, существуют четыре причины, которые диктуют необходимость проводить систематические тщательные обследования опор мостов, каменных арок, подпорных стен и тоннелей. Этими причинами являются: 1) сравнительно малая величина расчетных нагрузок и динамических коэффициентов, принятая при проектировании; 2) недостатки методов строительства; 3) изменения, происходящие в основаниях фундаментов; 4) разрушающее влияние атмосферных воздействий.

Каменную кладку, составленную из двух различных материалов — камня и раствора, нельзя рассматривать как монолитное сооружение. Камень в большей или меньшей степени подвержен разрушению от выветривания. Однако основной причиной дефектов кладки обычно является разрушение раствора. Дело в том, что растворы из извести и роман-цемента менее прочны и долговечны, чем растворы, приготовленные из современных цементов. Кроме того, многократно повторное приложение подвижной нагрузки приводит к раздавливанию швов, что часто сопровождается появлением трещин в камнях.

Методы строительства.

Многие из более старых сооружений осуществлялись из бутовой кладки, облицованной тесаными камнями, перевязка которых с ядром достигалась попеременной укладкой тычков и ложков. Бутовая кладка представляет собой связанные раствором необработанные камни, отделка которых ограничивалась удалением выступающих частей и слабых углов.
Фундаменты каменных устоев и промежуточных опор часто закладывались на подушках в виде деревянных рам, распределяющих давление на дно котлована; в некоторых случаях устраивались сравнительно неглубокие естественные основания. В этих условиях возникали осадки сооружения вследствие постоянного возрастания веса обращающихся нагрузок, за счет размывающего действия водотока и других причин.
Некоторые породы камня больше поддаются выветриванию, чем другие. Атмосферная влага, грунтовые и поверхностные воды часто переносят химические реагенты, разрушительно действующие на кладку. Просачивание воды с попеременным замораживанием и оттаиванием приводит к растрескиванию камней. Длительное растворяющее и размывающее воздействие воды приводит к разрушению швов, следствием чего является нарушение равномерности опирания отдельных камней.

Ремонт и лечение.

Необходимость тех или иных мероприятий по содержанию в исправности массивных сооружений зависит от ряда различных факторов. К ним относятся защищенность забоя в карьере от мороза и качество подготовки камня к употреблению; качество камня, особенно его прочность и водонепроницаемость; качество работ по кладке и облицовке; качество раствора и его пригодность для данных целей; конструктивное оформление сооружения. Последний фактор играет весьма важную роль.
Ремонт представляет собой исправление отдельных дефектных мест и заключается главным образом в подпирании или заанкеривании подверженных скольжению или опрокидыванию обратных и передних стен и крыльев устоев, замене бетоном отдельных потрескавшихся или разрушенных камней, замене расслоившихся или потрескавшихся подферменных камней железобетонными блоками, забетонированными на месте или подготовленными на стороне, в подведении фундаментов под отдельные части сооружения, поврежденные из-за неравномерной осадки, в расшивке швов, где это возможно.
Многие из массивных сооружений оказываются слабыми в результате многолетнего воздействия разрушающих факторов — мороза, ветра, дождя, огня и т. д., а также в результате повышения напряжений, вызванного обращением подвижных нагрузок, скорость и вес которых постоянно возрастали после постройки сооружения. Такие сооружения, как правило, могут быть сохранены для работы в условиях современного движения и усилены проведением капитальных работ ремонтного характера.

Методы ремонта.

В настоящее время применяется много методов ремонта поврежденных массивных сооружений. К ним относятся: торкретирование раздробленных и выкрашивающихся поверхностей; покрытие сильно поврежденных поверхностей слоем бетона, устройство в случае необходимости новых подферменных площадок, включая тщательную подготовку всех поверхностей и обеспечения сцепления между ними металлическими штырями, а также применение стальной арматуры; увеличение площади опирания забивкой дополнительных свай или укладкой дополнительной бетонной плиты; нагнетание раствора для заполнения пустот и укрепления сооружения.
Методы ремонта, перечисленные выше, применяются главным образом для устранения дефектов поверхностей. В тех случаях, когда обследование сооружения свидетельствует о наличии дефектов и слабости самой кладки, необходимо в первую очередь принять меры к укреплению последней. Важнейшие мероприятия при этом сводятся к следующему: 1) постановке металлических тяжей, пропускаемых в отверстия, просверливаемые в кладке; 2) натяжению этих тяжей завертыванием гаек по их концам;

инъектированию кладки жидким, безусадочным раствором до заполнения всех пустот и трещин; 4) подготовке внешних поверхностей, удалив в них все поврежденные части, постановке арматуры и заанкериванию ее за тяжи, а в случае необходимости за дополнительные болты;
устройству опалубки, заполнению ее щебнем и нагнетанию раствора. В результате образуется монолитный массив высокой прочности и значительной долговечности.

Дефекты оснований.

В тех случаях, когда перемещения или осадки каменного сооружения указывают на наличие дефектов в основании, может быть предпринят ремонт в соответствии со следующими принципиальными рекомендациями комитета, созданного несколько лет назад Американской ассоциацией железнодорожных мостов и зданий (American Railway Bridge and Building Association) для исследования дефектов этого рода.

Уменьшение нагрузки на сооружение. К этому методу чаще всего прибегают как к временной мере. Для воспринятия части нагрузки устраивают поддерживающие рамы, в результате чего частично разгружается сооружение.
Увеличение площади опирания. Работы этого рода обычно выполняют подведением нового фундамента. После того как кладка частично разгружена, основание ниже подошвы фундамента (или его ростверка) может быть отрыто у боковых граней кладки на некотором расстоянии. Здесь укладывают новый слой бетона ниже боковых поверхностей существующей кладки. Иногда подводят новый фундамент под всю площадь основания, отрывая отдельные участки и заполняя их бетоном. После затвердения последнего такую же работу проводят на следующих участках, пока не будет создан новый слой с достаточной площадью опирания на грунт.
Укрепление грунтов в основании.

В тех случаях, когда в основании находятся скальные, гравелистые или песчаные грунты, иногда применяют нагнетание цементного раствора в грунт, повышая таким образом его несущую способность и обеспечивая распределение давления на большую площадь. При большом содержании глины в грунте этот метод неэффективен.

Инжектирование каменной кладки.

Закрепление каменной кладки и восстановление ее монолитности достигается заполнением трещин, швов и других пустот инъекционным раствором, который подается или под напором собственного веса или под давлением. Этим методом успешно можно восстанавливать устои и промежуточные опоры мостов, а также подпорные стены с деформированными и поврежденными камнями и расстроенной кладкой. При этом не создается больших помех движению поездов, а стоимость работ оказывается значительно ниже переустройства сооружения.
Для инъекционного раствора состава 1 : 3 подбирают цемент и песок с зернами такой крупности, которая обеспечила бы проникание его в имеющиеся пустоты. Необходимо иметь в виду, что раствор не проникает в пустоты, размер которых меньше утроенной величины наибольшей частицы цемента.
Для инъектирования возможно применять оборудование трех типов:

нагнетающие приборы, в которых смесительный бак служит воздушной камерой, откуда раствор подается по трубам при помощи сжатого воздуха;
центробежные и поршневые насосы;
ручные плунжерные насосы.

Механические насосы создают равномерную подачу инъекционного раствора, что особенно важно при малых размерах пустот, и обеспечивают непрерывный контроль давления. При применении некоторых методов пневматического инъектирования жидкий цементный раствор может оседать, закупоривая выходное отверстие воздушного бака, трубопровод или забивая пустоты в кладке.
Перед инъектированием в кладке предварительно пробуривают скважины перпендикулярно к поверхности; для инъектирования нижних слоев можно бурить скважины под углом 45° или под другим углом. В тех случаях, когда желательно создать слой раствора по поверхности соприкасания устоев и подпорных стен с грунтом, делают сквозные скважины. В промежуточных опорах и в стенах часто устраивают вертикальные скважины, доходящие до основания.
При нагнетании раствора в тело кладки скважины несколько не доводят до противоположной поверхности. До окончания инъектирования избегают производить расшивку швов с тем, чтобы обеспечить выход для удаления воды и воздуха. Последовательность инъектирования отверстий (сверху или снизу) обычно не имеет значения, если имеются выходные отверстия. Обычно инъектирование каждой скважины продолжают до отказа. Отверстие заделывают после того, как раствор начинает вытекать из смежных скважин. При вытекании раствора под воду для наблюдения за окончанием инъектирования спускают водолазов.

Ремонт подферменных площадок в мостах.

Подферменные камни и камни нескольких верхних рядов опор железнодорожных мостов часто оказываются раздробленными, потрескавшимися, смещенными вследствие динамического воздействия проходящих поездов при легких пролетных строениях. В подобных случаях необходимо переложить дефектные ряды кладки. Однако опыт показывает, что часто более целесообразным оказывается заменить 1—2 верхних ряда кладки железобетонной подферменной подушкой с верхней и нижней арматурой. Такая подушка создает по сечению опоры равномерное распределение давления, передаваемого пролетным строением. Подушка, забетонированная на месте, хорошо опирается на лежащий ниже ряд кладки.
В ряде случаев, особенно если в подферменных камнях под опорными частями образовались впадины, можно добиться значительного продления срока службы подферменных камней, применяя патентованные безусадочные растворы. Эти растворы состоят из цемента, воды, металлической стружки и других примесей и употребляются для заполнения швов между опорными частями и подферменными камнями. Хорошие результаты дает также применение этих специальных растворов и порошка ржавчины для отделки подферменных камней и легкого подклинивания опорных частей.
В числе других методов ремонта подферменных камней можно указать на замену их сборными железобетонными блоками, увеличение площади опирания опорных частей и др.
Облицовка каменных арок. В тех случаях, когда выветривание камней в арках достигло степени, угрожающей их прочности, применяются следующие методы ремонта облицовки: 1) торкретирование при правильном подборе состава бетона; 2) стальные облицовочные плиты, помещенные под аркой и поддерживаемые бетонным кольцом; 3) старый метод проведения ремонта подобным же образом, но с использованием деревянной опалубки вместо металлических плит.

Расшивка швов.

В результате мороза, температурных напряжений в кладке и других воздействий раствор в швах стремится разрушиться.
Периодический тщательный осмотр массивных сооружений и своевременное возобновление расшивки швов имеют важное значение для их долговечности.
Перед расшивкой швы необходимо тщательно расчистить, а старый раствор удалить на глубину не менее 10см. Затем произвести расшивку швов цементным раствором состава не менее чем 1 : 2. Раствор замешивают насухо, вносят в швы и уплотняют. Горизонтальные швы должны иметь вогнутую форму, играющую роль слезника; вертикальные швы расшиваются заподлицо со стенкой. Перед расшивкой швов кладку следует тщательно увлажнить, чтобы обеспечить лучшее схватывание в швах раствора. После окончания работ необходимо позаботиться о защите швов против слишком быстрого высыхания в сухую и жаркую погоду и против замерзания в холодную погоду.

Читайте также: