Размещение унитаза у наружной стены

Обновлено: 23.04.2024

Здравствуйте, вопрос по поводу СНИПа расположения ванной комнаты в квартире, существует ли он вообще.

Новый 17-ти этажный дом разделен на 2 очереди, по проекту это 2 дома, каждый в виде буквы П, соединённых между собою в "квадрат". Вот уже скоро сдастся первая половина и по проекту ванна как раз находиться на стыке двух домов и фактически сейчас прилегает к внешней стороне, второй дом пока отсутствует. залож ен только фундамент, когда достроиться не понятно.

Как я понимаю из своего не большого опыта, как не смешно, но мне нужно в ванной комнате буквально вешать батарею, но все по итогу оказалось еще веселее, вторую половину изменили и сделали на 3 этажа ниже (квартира находиться на 15 этаже) тем самым сделав мою ванную комнату прилегающей к внешней стене по умолчанию навсегда. Есть ли какие либо СНИПы запрещающие такие планировки?

Такого СНиПа не существует и причина одна, Санузлы, или просто ванные комнаты могут располагаться у внешних (наружных, несущих) стен здания.

И в многоквартирных домах, в том числе.

Это не Хрущёвка с окном между ванной и кухней, это квартира в современном многоквартирном доме и окно выходит на улицу.

Другое дело, что ванная комната у внешней стены требует более тщательных расчётов и проектирование такого расположения более сложное.

Участки стены с таким вариантом, или делаются с утолщением, или выполняются дополнительные работы связанные с теплоизоляцией.

Делается тщательнейший теплотехнический расчёт, учитывается повышенная температура и влажность в ванной комнате.

В такую ванную комнату устанавливается, или более мощный полотенцесушитель, утепляется сама ванна, или устанавливается радиатор отопления.

Уделяется внимание гидро и паро-изоляции ограждающих конструкций, системе вентиляции (тем более что в СНиПах нет прямого запрета на устройство вент-каналов в наружных стенах) помещения и.т.п.

Современные строительные материалы и технологии строительства, позволяют разместить это помещение и у внешних стен в том числе.

Если строение о котором Вы пишите спроектировано грамотно, произведены все необходимые расчёты, то ванная комната может быть и у внешних стен.

Да и не строят многоэтажные дома "на глаз" есть проект (утверждённый), есть пакет разрешительных документов.

Можно ли распологать санузел и душевые у наружных стен здания если нет то почему, и если можно ссылку на СНиП. Зарание всем спасибо.

Ответ дилетанта: для кирпичных зданий не рекомендуется из-за того что вентиляционные каналы не делают в наружных стенах. в других случаях помоему без разницы. самому интересен правильный ответ

Не помню где, но читал, что нельзя именно унитаз примыкать к наружной стене и к стене соседской жилой комнаты

инженер в декрете

Как правило температура стены на пару градусов ниже температуры воздуха в помещении, а значит на ней возникает конденсат (теплый воздух стремится к теплой поверхности, как на очках, когда с улицы в теплое помещение войдешь) . А значит стена будет намокать и в последствии промерзать. Мы проектировали как-то раз ванную комнату у наружной стены, так там делали 2 слоя п/этиленовой пленки ГОСТ 10354-82 на битумной мастике под штукатурку.

Прямого запрета нет. Раньше были, но это было связано с низким качеством строительства, отсутствием качественных стройматериалов и т.п.
При проектировании просто надо принять дополнительные меры по тепло и пароизоляции ограждающих конструкций.
В СНиПа-х всё прописано, главное - не забыть чего-нибудь.
Успехов!

Я живу в доме советской постройки серии П-30. Ну там у мея торцевая квартира и санузел у наружней стены. Да и недавно монолитный дом проектировали, у нас санузел был у наружней стены и через него выход на балкон.

В ванной комнате расчетная внутренняя температура +25 С, а в жилой комнате +18С. Поэтому и ограждающая конструкция должна соответствовать теплотехническим требованиям.

Архитектор по званию

СНиП II-22-81.КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ.
Один из любимых замечаний от экспертов.
Кроме того вентканалы нужно утеплять от появления конденсата,если они расположены в наружной стене.

я себе дом строю. у меня все вентканалы и соответственно санузлы у наружных стен. вставки из кирпича в газосиликатеной стене. буду утеплять 100мм минваты (термошуба). у меня по архитектуре выражены вертикальные элементы.
нифига страшного нет. все считается

Довольно часто встречаю это утверждение что нельзя. Но даже тут пока ответа подтвержденного конкретными нормативами нет. Даже наоборот, тут выше уже басен (urban legend) понаписали (про конденсат и пр.).

По логике вещей и современным теплотехническим требованиям не вижу ни малейшей разницы куда ставить санузлы, дымоходы и вентканалы, даже в выдвиженных из основного корпуса объемах. Просто учитываются дополнительные мероприятия и все дела.

Тоже не вижу никаких запретов на размещение сан. узлов у наружной стены. Если только другой состав стены будет на границе ванной и улицы. Тут архитектор может возражать: "Нельзя делать выступов на фасаде". Однако это легко решается. Способов масса, и на мой взгляд, они очевидны.

А вот сан. узлы с жилыми комнатами другой квартиры смежно располагать действительно нельзя. СНиП Здания жилые многоквартирные.

Нет проблем, у наружной стены, значит у наружной! Это не запрещено и не проблема в принципе. Только нужно делать грамотно и правильно, тогда проблем не будет.

делали с торца здания санузлы - предусмотрели доп. утепление наружной стены, вентканалы были сборные, поэтому проблем не возникло.

Также есть большие архитектурные плюсы в такой ситуации: хорошее естественное освещение и вид из окна

Архитектор по званию

gonch-есть большие плюсы. и минусов много-я имею ввиду про квартиры стандартной планировки 2шки и 3шки которые буквой Г -перепланировать такие квартиры хуже, нежели квартиры,у которых санузлы к внутренним несущим привязаны-привязал себе все в одном месте и стояки и трубы и счетчик, фильтр,вентиля.
А в чем плюс санузла у наружной? В 2раза больше стояков,счетчиков,фильтров.Непонятно почему освещения больше,когда санузел у наружной, где в санузле?

Индивидуальный предприниматель. Архитектор. (ГАП/ГИП)

"А вот сан. узлы с жилыми комнатами другой квартиры смежно располагать действительно нельзя. СНиП Здания жилые многоквартирные."

А вот у нас не запрещено, но не рекомендованно, т.к. необходимо обеспечить норматив по шумоизоляции, а это уже в свою очередь приводит к удорожанию. Короче лучше такого не делать изначально.
Кста небольшой офф-топ по поводу шумоизоляции. Зачастую новые дома хромают в этом плане. У нас НИИ выпустил серию по обеспечению норм шумоизоляции, но в распространение данная серия не пошла, т.к. до сих пор не определено кто-же ее будет распространять и поэтому пользуются некими внутренними альбомами из проектных институтов, хотя их "решения" по последним расчетам и испытаниям того же НИИ просто не проходные варианты, но которые активно используются у нас в проектированиии и проходят у экспертов. и при приемке зданий в жилье никто эту шумоизоляцию не проверяет.
Мы в проектах рисуем в жилье перегородки из 100 газосиликата и как раз они то и не проходят. В административке рисуем 100-120газосиликат и с ними тоже самое. а экспертиза все принимает. и заказчикам это тоже наруку. Всем , кроме конечного потребителя.

Студентка 4 курса СГАСУ

По-моему, если речь идет о проектировании многоквартирного жилого дома, то у наружной стены располагать не стоит. А сан. узлы двух квартир делают зеркально с общей стеной.
Если речь идет о проектировании коттеджа, то тут а) как пожелает заказчик и б) куда удобно воткнуть.
Только с жилыми комнатами не сопрягайте.
По собственному опыту: во всех коттеджах, где я делала проект ВК и во всех где приходилось бывать с.у. у наружной стены.

В вентканалах в наружной стене, если их не утеплить, просто тяги не будет.
Что же касается санузлов, то там, где устанавливались сборные санкабины, они отделялись от наружной стены небольшой воздушной прослойкой, что несколько уменьшало температурный перепад.
Уже говорили, что расчетная температура в ванной и совмещенном санузле - не менее 24 градусов, т.е. стена нуждается в доп.утеплении, по сравнению с ограждением жилой комнаты. Кроме того, влажность в этих помещениях не нормируется для холодного периода, т.е. м.б. высокой. Соответственно нужно удовлетворить повышенным требованиям по сопротивлению стены паропроницанию. Иначе - промерзающая стена, конденсат на внутренней поверхности и низкая температура в помещении.

Вот тут одни архитекторы тоже так думали и разместили душевую (такую в которой вода льется на пол и по трапу уходит в трубу) у наружной стены здания. Вроде учли все дополнительные мероприятия: гидроизоляция, отделка стен плиткой изнутри и т.п. Ну а по прошествии некоторого времени получилось не очень красиво.
Счас другие люди думают как это безобразие прекратить

Urban legends про то, как из вентканалов, устроенных в наружных стенах, в межсезонье сочится конденсат и какую замечательную тягу они имеют, рассказывать не буду. Тема и так заезженная донельзя.

Не помню где, но читал, что нельзя именно унитаз примыкать к наружной стене и к стене соседской жилой комнаты

инженер в декрете

Архитектор по званию

Также есть большие архитектурные плюсы в такой ситуации: хорошее естественное освещение и вид из окна

Архитектор по званию

Индивидуальный предприниматель. Архитектор. (ГАП/ГИП)

Студентка 4 курса СГАСУ

В этом документе можно ознакомится с минимально допустимыми размерами санузла в жилых помещениях:

1) Глубина уборной в жилом помещении должна быть равна или больше 1,2 метра.

2) Ширина санузла не должна быть меньше 80 сантиметров.

3) Высота потолка должна быть не ниже 2,5 метра.

4) В случае расположения уборной в мансарде расстояние от наклонной крыши до унитаза не должно быть меньше 105-110 сантиметров.

5) Данный документ также закрепляет параметры коридора около санузла, высота потолка которого не должна быть меньше 2,1 метра. Это правила очень часто нарушается хозяевами, располагающими антресоли как раз над входом в уборную.

6) Двери в санузел должны открываться строго наружу. К тому же вход в уборную ни при каких обстоятельствах не может быть расположен в жилой зоне или в кухне, исключительно в прихожей.

Для общественных помещений, так же есть свои минимально допустимые размеры.

Если в уборной кроме унитаза будут размещена другая сантехника, необходимо соблюдать следующие правила расположения:

1) Унитаз и биде должны находиться на расстоянии в 25 и более сантиметров друг от друга (исключение составляют модели, предусматривающие совмещение двух функций в одном предмете).

2) Необходимо учитывать свободное пространство перед ванной или душевой кабиной, равное 70 сантиметрам, в идеале, конечно, 1-1,2 метра.

3) Располагая унитаз, вы должны обязательно оставить свободное пространство перед ним шириной 60 сантиметров.

4) По бокам от унитаза необходимо предусмотреть свободную площадь в 25 сантиметров.

5) Подвешивая к стене раковину, необходимо знать, что перед ней должно быть не меньше 70 сантиметров свободного места, а в случае модели, которая в процессе монтажа утапливается в стену, этот параметр увеличивается еще на 20 сантиметров.

В общественных зданиях должны быть предусмотрены туалеты для инвалидов, которые располагаются согласно следующих правил:

1) Глубина кабинки не должна быть меньше 1,8 метра.

2) Ширина кабинки должна быть 1,65 метра и больше.

3) Двери таких кабинок должны строго открываться наружу.

4) Касаемо жилых помещений, габариты санузла должны быть равны и больше 1,6*2,2 метра, а в случае совмещенного санузла 2,2*2,2 метра.

Вот так может выглядеть план Санузла согласно СНиП.

Если в целом, Санузлы могут быть разными, не только по размерам, но и по количеству размещённых, в них сантехнических приборов.

По этой причине, нет какого-то единого плана Санузла.

Есть требования к освещению Санузлов, требования касательно вентиляции таких помещений.

Есть минимальные допуски по размерам таких помещений, это высота не менее 2,5-й метров, глубина помещения не менее 1,2-а метра, ширина не менее 800-т мм.

Даже к дверям в Санузлах есть требования, они должны открываться только наружу (я понимаю что есть вариант и открывания вовнутрь, но по СНиНу только наружу).

Есть требования СНиП по расстояниям от одних до других сантехнических приборов.

Вот некоторые примеры из СНиПа:

Расстояние от края унитаза (переднего) до двери, не менее 60-и см.

Если биде в виде отдельного сантехнического прибора (а не крышки-биде к примеру) то расстояние между биде и унитазом не менее 25-и см и.т.д.

Размещение санузлов и других сантехнических приборов регулируется специальными нормативами - строительные нормы и правила (СНиП) и территориальные строительные нормы, действующие в регионах и отдельных городах. По данному вопросу будут полезны следующие документы:

Если же делать выборки, то отмечу следующее:

Минимальный размер санузла (туалета, там где установлен унитаз) должен составлять: глубина — 1,2 м, ширина — 0,8 м. Для ванной комнаты или совмещенного санузла таких ограничений нет. В России, если дом предназначен для проживания семей с инвалидами, санузел с умывальником должен быть 1,6 х 2,2 м, а ванная комната или совмещенный санузел — 2,2 х 2,2 м.

Высота потолка в санузле должна быть не менее 2,5 м, а на подходе к санузлу — не менее 2,1 м. Эта норма регламентирована российскими СНиПами.

Если же говорить про санузел в мансарде, расстояние от унитаза до наклонной плоскости мансарды должно быть не менее 105–110 см.

двери санузла в обязательном порядке должны открываться наружу и вести не в жилую комнату, а в коридор или прихожую;
свободное пространство от сантехнических приборов должно составлять:

перед ванной или душевой кабиной должно быть свободное пространство не менее 70 см, а лучше 105–110 см;

перед унитазом или биде нужно оставить не менее 60 см свободного пространства, а с каждой стороны — по 25 см;

перед умывальником нужно не менее 70 см свободного пространства, а если он расположен в нише, то 90 см.

совмещенные санузлы должны применяться в квартирах однокомнатных или состоящих из четырех и более комнат при условии наличия туалетных комнат;
в совмещенных санузлах (и в ванных комнатах) должно быть предусмотрено место для размещения стиральной машинки, габариты которой приняты за 600х500мм

Далее хочу привести примеры планировок:

В СНиПах не регламентируется расположение приборов по отношению к стояку, однако, рекомендуется установка на расстоянии не более, чем 1 метр от стояка для унитаза и не более 3 метров для других сантехнических приборов.

В панельной новостройке санузлы внутри дома выглядят так:

В нашей же квартире, расположенной у внешней стены дома, построена еще одна стенка:

Для чего это делается? Чтобы в санузле было теплее? Грибы между стенами расти не начнут?

Для того, чтобы каки ваши в трубе не замёрзли. По старым СНиПам так вообще запрещено было, но сейчас дома теплее, так что можно.

Вообще не понял про какую стену речь. Санкабина это целый элемент, монтируется почти плотно (1-2см зазор) к наружной стене. Наружная панель сделана из керамзитобетона. Её толщина зависит от климатических условий в данном регионе. В Чите толщина панели 35см. У меня дома с/у на торце дома. В сильные морозы (-35-40) от плитки веет холодом. Привыкли уже.

За Байкалом написал :
Вообще не понял про какую стену речь. Санкабина это целый элемент, монтируется почти плотно (1-2см зазор) к наружной стене.

Вся конструкция сделана из газобетона и выглядт так:

konsta29 написал :
Для того, чтобы каки ваши в трубе не замёрзли. По старым СНиПам так вообще запрещено было, но сейчас дома теплее, так что можно.

Мне площади жаль :-(
Опять жеж - за стеной - лоджия. Может снаружи утеплить феншуйней ? :-)

Точнее так - появилась теоретическая возможность халявы.

kvazar написал :
Вся конструкция сделана из газобетона и выглядт так:

Это что, в панельном доме стали лепить с/у из газобетона. Был я на практике на владивостокском ДСК в 1980 году, тогда нормальные кабины делали. Мда.

За Байкалом написал :
Это что, в панельном доме стали лепить с/у из газобетона. Был я на практике на владивостокском ДСК в 1980 году, тогда нормальные кабины делали. Мда.

Зато выносить проще :-)

Тогда в 80е ни у какого в голове не было такого безумного решения-ломать ж/б сант.кабину. Могли бы и вообще ваши нынешние застройщики не озадачиваться возведением стен санузла. Кто как захотел- так и налепил.

а чем газобетон не угодил?

Да как то газ в бетоне не нравиться.

Панельный дом 1986 года, Саратовская область, 1 подъезд. Санитарная кабина из гипса стоит у внешней стены. Зимой в ней ледник. Запланировал менять стояки с водоснабжением. Разобрал "стаканы" в полу/перекрытии, в проеме виден потолок такой же кабины соседа снизу. Из проёма дует ветер. Просверлил коронкой ф68 стену санкабины к внешней стене. Из отверстия также дует холодный воздух.

Какие возможны варианты утепления помещения? Вокруг кабины щели до 20 мм со всех сторон. Несколько лет назад без согласования с ЖЭКом провел вдоль внешней стены регистр отопления ф15 через спальню/туалет/ванну, не помогает. Готов к капитальному ремонту санкабины. Демонтировать кабину и выкладывать кирпичем нет желания, во всяком случае стену с дверными проемами.

Читайте также: