Разборка надземной части без сохранения годных материалов кирпичных зданий 1 2 этажных

Обновлено: 13.05.2024

Периодически у сметчиков появляются вопросы по определению объемов строительного мусора от разборки здания. Можно конечно это посчитать при наличии сохранившейся исполнительной документации. Но в 99,99% случаев ее нет.

Стоимость разборки зданий определяется по сборнику ФЕР46.

В техчасти сборника сказано:

2.46.2. Объем зданий, подлежащих разборке, исчисляется по их площади, определенной по сечению первого этажа выше цоколя, умноженного на высоту от верхней отметки тротуара или прилегающей земли до верхней отметки венчающего карниза.

2.46.3. Объем работ по разборке зданий со смешанными конструкциями исчисляется раздельно по объему деревянной и каменной частей строений.

2.46.4. Объем работ по разборке сараев, а также конструкций подземной части зданий (фундаментов, лестниц и полов с основанием) определяется по площади застройки.

2.46.5. Объем подземной части здания определяется путем умножения площади застройки на высоту, измеренную от уровня чистого пола до верхней отметки тротуара или прилегающей земли.

Но как определить эти объемы?

В книге «Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года» авторского коллектива в составе Степанова В.А., Симановича В.М., Ермолаева Е.Е. при участии специалистов ФЦЦС (Федеральный центр ценообразования в строительстве) приведены примерные нормы выхода строительного мусора при разборке зданий и их отдельных конструктивных элементов.

Фундаменты из бутового камня – 0,76 т/м2 площади застройки
Деревянные здания любой этажности – 0,234 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,242 т/м3 без сохранения материалов
Кирпичные здания 1-2 этажные - 0,348 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,46т/м3 без сохранения материалов
Кирпичные здания 3 и более этажей - 0,337 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,47 т/м3 без сохранения материалов
Сараи кирпичные - 0,712 т/м3 здания при сохранении материалов и 1,047 т/м3 без сохранения материалов
Сараи деревянные - 0,228 т/м3 без сохранения материалов
Стены из кирпича – 0,6 т/м3
Лестницы – 0,18 т/м2
Полы с основанием – 0,13 т/м2

Также можно обратиться к МДС81-38.2004.

В ФЕР не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов не годных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования. Эти затраты должны определяться, исходя из действующих тарифов на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки с отражением затрат в локальных сметах.

Объемная масса строительного мусора должна приниматься усредненной по следующим нормам:

- при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/м3;

- при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м3;

- при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м3;

- при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных - 600 кг/м3;

- при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования) - 1200 кг/м3.

- объемные массы строительного мусора от разборки строительных конструкций приведены из учета их в плотном теле конструкций;

- масса разбираемых металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным.

Ниже приведено письмо Минрегиона России, где дан ответ об учете затрат на погрузку и вывоз строительного мусора, полученного на объекте от разборки деталей и конструкций.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 6 ноября 2008 г. № 28510-СМ/08

О затратах на погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.

В соответствии с п. 1.4 раздела 1 Общих указаний технической части сборника ГЭСН-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» в нормах сборника наряду с работами, перечисленными в составах работ, учтены затраты на уборку отходов и мусора, полученных при разборке, и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта.

Учитывая изложенное, нормы сборника не учитывают погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций за пределы стройки, в связи с чем указанные затраты следует учитывать дополнительно.

Здравствуйте! Нужно посчитать полную, без сохранения материалов, разборку здания холодильной (в бывшей в/ч) – наружные стены шлакоблочные, фундаменты бетонно-ленточные, материал междуэтажных перекрытий железобетонные плиты. Вроде как подходит ТЕР46-06-009-02, но ед. изм. "100 м3 строительного объема, ВКЛЮЧАЯ подвал".
А в ТЧ:
1.18. Расценки табл. 06-001, 06-002, 06-008, 06-009 предназначены для определения затрат на полную разборку . НАДЗЕМНОЙ части нежилых зданий .
1.20. Затраты на разборку ПОДЗЕМНОЙ части культурно-бытовых и других общественных зданий . должна определяться по объему отдельных элементов.
Запуталась. Разбивать на верх/низ или все брать?

В каждой избушке свои погремушки

ТВК, в составе работ ТЕР46-06-009-2: 01. Полная комплексная разборка зданий, включая фундаменты...[u]

1. Здание столярной мастерской– наружные стены деревянные, фундаменты металлические сваи, материал междуэтажных перекрытий деревянный (отепленный), количество этажей – 1, площадь застройки 87,7 м2, наружная кубатура 196 м3
ТЕР46-06-001-04 Разборка надземной части без сохранения годных материалов: деревянных зданий любой этажности 19,6 м3
ТЕР01-01-003-09 Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 3
ТЕР01-02-057-03 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 3 /доработка/
ТЕР09-03-002-02 Монтаж колонн одноэтажных и многоэтажных зданий и крановых эстакад высотой до 25 м цельного сечения массой: до 3,0 т. 3.3.1 МДС81-36. Разборка (демонтаж) металлических конструкций ОЗП=0,7; ЭМ=0,7; ЗПМ=0,7; МАТ=0

2. Здание овощехранилища 1955 г.п. – наружные стены шлакоблочные, фундаменты бетонно-ленточные, материал междуэтажных перекрытий деревянный (отепленный), площадь застройки 105,7 м2, количество этажей - 1, наружная кубатура 297 м3
ТЕРр54-03-01 Разборка подшивки потолков: чистой из строганных досок 1,057 100 м2 подшивки
ТЕР26-01-039-01 Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо. Демонтаж (разборка) сборных деревянных конструкций ОЗП=0,8; ЭМ=0,8 к расх.; ЗПМ=0,8; МАТ=0 к расх.; ТЗ=0,8; ТЗМ=0,8
ТЕР10-01-021-03 Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам: каменным с накатом из досок. Демонтаж (разборка) сборных деревянных конструкций ОЗП=0,8; ЭМ=0,8 к расх.; ЗПМ=0,8; МАТ=0 к расх.; ТЗ=0,8; ТЗМ=0,8 1,057 м2
ТЕР46-06-009-02 Разборка зданий методом обрушения: кирпичных неотапливаемых 2,97 100 м3 строительного объема,

3. Здание бани 1968 г.п. – наружные стены деревянные, фундаменты бетонно-ленточные, площадь застройки 119 м2, количество этажей – 1;
ТЕР46-06-001-04 Разборка надземной части без сохранения годных материалов: деревянных зданий любой этажности
а дальше?
ТЕР46-06-004-01 Разборка фундаментов жилых зданий из бутового камня прим.
или
ТЕР06-01-001-20 Устройство ленточных фундаментов: бетонных Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных конструкций ОЗП=0,8; ЭМ=0,8 к расх.; ЗПМ=0,8; МАТ=0 к расх.; ТЗ=0,8; ТЗМ=0,8

И еще (простите блондинку ).
4. Если системы отопления, там где они были, давно сняты и отсутствуют, все равно брать по отапливаемым зданиям?
5. верхняя отметка венчающего карниза - это где?
6. Если брать, например ТЕР46-06-009-02, объем фундамента добавлять?

Не жизни жаль с томительным дыханьем.

Добрый день! подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался? комплексная разборка зданий в ТСН. что можно применить?

Если мимо вас пробежал чёрный Дедка, за ним чёрная Бабка, чёрная Внучка, чёрная Жучка, чёрная Кошка и чёрная Мышка, то Дед вытащил не репку. а высоковольтный кабель.

Здравствуйте у меня задание мы должны перевезти заводик по производству бетона
как мне это составить смету какими пользоваться сборниками
само здание из металлоконструкции, стены сендвич панели, отделка проф листом и проф уголками
сама конструкция где сварена где на болтах как мне ее разобрать перевезти и собрать нужно учесть все потери при разборке и восполнит ь при монтаже?

1,6,7,9,11,12,15,46 + ремонтные сборники.

Не серьезный вопрос если честно!!

вот что накидала по быстрому так скажем рыба без коэффициентов без всего просто понять правильно ли мыслю. Но если с коэфициентами поможете вообще буду благодарна

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я запуталась что-то совсем. Нужно составить смету на ликвидацию здания эл.подстанции.
В ведомости написано:
1. Разборка надземной части кирпичного здания - 6000 м3
2. Демонтаж металлоконструкций - 0,3 т
3. Погрузка строительного боя экскаватором - 7500,3 т
4. Перевозка строительного мусора (битый кирпич, бетонный лом и тд) - 7500 т
5. перевозка металлолома - 0,3 т

я применила расценки:
1. 46-06-001-05 Разборка надземной части без сохранения годных материалов: кирпичных зданий

2. 09-03-014-01 с к = 0,7 ( вот тут загвоздка) можно ли строительные сборники применять или нет.
3.
4. ФССЦпг-03-02-01-020 Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов, включенных в таблицу 03-01), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5 т, на расстояние до 20 км I класс груза
5.
и проблема с 3 и 5.
Строительный бой, как мусор строительный брать
и можно ли перевозку металлолома тоже взять как 4 пункт?

Добрый день! При выполнении работ по разборке кирпичного здания применяем расценку Е 46-06-001-05 "Разборка надземной части без сохранения годных материалов кирпичных зданий 1, 2-этажных"; дополнительно для демонтажа системы отопления применяем расценку Е46-06-003-02 "Разборка санитарно-технических систем центрального отопления". Заказчик, ссылаясь на т.ч. п.1.46.16 : " Расценки табл. 46-06-001, 46-06-002, 46-06-008, 46-06-009 предназначены для определения затрат на полную разборку жилых и надземной части нежилых зданий независимо от способа производства работ
по разборке", исключает из сметы работы по расценке Е 46-06-003-02. Я считала, что Т.Ч. имеет отношение только к конструктиву. Прав ли Заказчик? Может кто-то сталкивался с таким вопросом?

"Вестник ценообразования и сметного нормирования
Федерального центра ценообразования в строительстве
и промышленности строительных материалов" № 12 (105)
(Извлечение из письма № 17071-СК/08 от 04.06.2009)
Вопрос:
Наша организация выполняла работы по демонтажу производственных зданий.
При составлении локального сметного расчета была применена расценка Сборника №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», раздела 06, таблицы 46-06-009 «Комплексная разборка зданий» кирпичных отапливаемых (расценка 46-06-009-1).
Кроме того, по заданию заказчика, нами был произведен , трубопроводов, санитарно-технических систем, систем вентиляции и прочего с передачей демонтируемого металлолома заказчику, а в дальнейшем применена расценка 46-06-009-1 комплексная разборка зданий.
Просим разъяснить применительно к нашему случаю, возможно ли применение расценок на демонтаж металлоконструкций, трубопроводов, санитарно-технических систем, систем вентиляции и прочего демонтируемого металлолома заказчику, а в дальнейшем применение расценки 46-06-009-1 комплексная разборка здания.
Ответ:
1.Если проектом организации работ предусмотрены разборка металлоконструкций, трубопроводов, санитарно-технических систем, систем вентиляции не методом обрушения и с дальнейшим их применением (сдачи металлолома) заказчиком, то затраты по их демонтажу рекомендуется учитывать дополнительно к стоимости разборки всего здания определяемой с применением расценки 46-06-009-1.
2. В соответствии с пунктом 1.19 ГЭСН 81-02-46-2001 нормы таблицы 06-09 предназначены для определения затрат на полную разборку жилых и надземной части нежилых зданий независимо от способа производства работ по разборке.
При этом разборку фундаментов нежилых зданий рекомендуется расценивать дополнительно с использованием раздела 04 указанного ГЭСН."

Для определения стоимости работ по демонтажу 2-этажного кирпичного здания использовалась расценка ТЕР 46-06-001-05. Надо ли при этом дополнительно применять расценки по разборке сантехнического оборудования: ТЕР46-06-003-1,2,3,- по объему демонтируемого здания?

При определении стоимости работ по разборке кирпичного здания по расценке 46-06-06-001-5 «Разборка надземной части без сохранения годных материалов: кирпичных зданий 1, 2-этажных» стоимости работ по разборке санитарно-технических систем следует учитывать дополнительно по нормам (расценкам) табл. 46-06-03 «Разборка санитарно-технических систем» Сборника ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.

Разборка надземной части без сохранения годных материалов: кирпичных зданий 1, 2-этажных — 10 м3 строительного объема

Состав работ:

1.	Разборка зданий с применением строительных машин и механизмов.

Ресурсы:

Код	Наименование	К-во	Ед.
Затраты труда рабочих (Средний разряд - 2,9)	10.8
Затраты труда машинистов	0.35
Бульдозеры, мощность 59 кВт (80 л.с.)	0.1
Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу, емкость ковша 0,5 м3	0.18
Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т	0.07
Компрессоры передвижные с электродвигателем, производительность до 5,0 м3/мин	0.85
Молотки при работе от передвижных компрессорных станций отбойные пневматические	3.41

Вы можете сравнивать 2 или 3 расценки из одной базы. Перейдите на страницу нужной расценки и нажмите кнопку "Добавить" - будет сформирована кнопка на страницу с результатом.

Расценка для разборки сараев кирпичных
. балками и внутренней кирпичной стеной. Как при этом учитывать объем работ, ведь расценка на 10м2 площади застройки. Или лучше применить расценку 46-06-001-05 ?

Состав расценки Е46-06-001-05
Автор: Лариса Гончарова. Добрый день! При выполнении работ по разборке кирпичного здания применяем расценку Е 46-06-001-05 "Разборка надземной части без сохранения годных материалов кирпичных зданий 1, 2-этажных"; дополнительно для демонтажа системы .

Состав расценки Е46-06-001-05
. указанного ГЭСН." вот еще ответ: Для определения стоимости работ по демонтажу 2-этажного кирпичного здания использовалась расценка ТЕР 46-06-001-05. Надо ли при этом дополнительно применять расценки по разборке сантехнического оборудования: ТЕР46-06-003-1,2,3,- по объему демонтируемого .

Читайте также: