Постоянно открыта дверь в подъезд что делать

Обновлено: 05.05.2024

В нашем подъезде 98% жильцов постоянно бросают открытой подъездную дверь, независимо от сезона и температуры за окном. Замок на двери кодовый.
Как действовать на людей, которые не понимают, что закрытая дверь = дополнительное сохранение тепла в холода, а также отсутствие доступа бродячим животным и прочим свидетелям Иеговы.

Домофон - не вариант.

Девочки, жду ваших советов )))

Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации

не поможет, у нас домофон. так вот каждый месяц дверь вырывают и ломают доводчик,не знаю где это быдло воспитывалось

Напечатайте на формате А4 объявление с просьбой закрывать дверь и кратко почему и разместите их на каждом этаже, возле почтовых ящиков, на самой двери внутри и снаружи. Сделайте с запасом-сорвут снова вешайте. Вода и камень точит.

а у нас страшная вонь на 1 этаже, поставили новую дверь, кодовый замок, но так и хочется оставить дверь открытой, чтобы подъезд проветрился.

сброситься кому воняет и загермитизировать дверь у алкашей, а им объяснить что они замёрзнут если не замазать все щели

ахаха. Они себя не считают алкашами.
Она работает поварихой, он в ЖЕКЕ трактористом. Утром они нормальные люди, только немного опухшие. Они просто ТАК живут, у них такой стиль. Ну не стирают ничего, спасибо еще животных не держат.)

Да, представьте, знаю точно, что раньше в ресторане работала, теперь даже не знаю где, но меняла место.

у нас была такая же ситуация, проходили мимо и захлопывали их дверь. Подключался весь подъезд к этому процессу..Отучили

пару раз надо нагадить в подьезде, тогда 102 % жителей подьезда начнут закрывать дверь. Да, грубо, но зато результат будет

Нет,не будет.У нас и домофон,и доводчик,но есть такие особи,которые спецом кирпичик кладут и все,заходи и делай что хочешь!В прошлом году батареи в парадном полопались,мухи все на последнем этаже стадами,всем по фиг.Я иду и принципиально закрываю,не смотря ни что,хоть кто что носит-выносит,пусть открывают и закрывают за собой,а то шатропа всякая лазит,одним посцать,другим уколться,еще наркоши и нычку сделали,пиндец полный.Все зависит от воспитания и отношения людей.

У нас в доме 4 подъезда, так дверь закрыта только в одном. У нас бросают постоянно, а в остальных двух тоже кирпичом подперто. Я не помню вообще те двери в закрытом состоянии.

Многие люди привыкли входить в подъезд и оставлять двери распахнутыми настежь, если они не закрываются сами. В ряде случаев под пятку двери кладут камень или иной предмет, чтобы вход был свободным.

Как приучить соседей закрывать дверь в подъезд
Как отучить соседей
Как заставить соседа не курить
Нужно ли открывать дверь по требованию милиции

Не все жильцам такое по душе, большинство все же боится, когда в подъезд практически всегда свободный доступ. Что можно предпринять, если обычные разговоры, просьбы, объявления не помогают и двери продолжают оставаться нараспашку?

Какие опасности могут подстерегать за открытой дверью

Чаще всего в таком подъезде орудуют воры, которые либо целенаправленно вскрывают квартиры состоятельных людей либо окрестные наркоманы пытаются попасть куда угодно, чтобы поживиться. Беспризорные животные могут устроить туалет под лестницей, места на лестничных площадках могут заселить бомжи. Велика вероятность быть ограбленным, так как преступник может поджидать жертву в любом укромном уголке.

Жертвами в таких случаях обычно становятся женщины и дети, они более слабые физически, поэтому лучше с кем-то посторонним в подъезд им не входить.

Обычное дело, когда в подобных случаях просто отберут материальные ценности, но случаются и страшные преступления, когда жертву вталкивают в квартиру. Именно так действуют маньяки, оставляя после себя растерзанное тело. Обо всем этом нужно доходчиво рассказать тем, кто не любит лишний раз пошевелить рукой, чтобы собственное жилище и квартиры соседей были в безопасности.

Как поступить, чтобы соседи стали закрывать двери в подъезд

Следует провести беседу с теми, кто занимается этим неблагородным делом. Далее можно поступить следующим образом: распечатать на принтере объявление-оповещение, где указать, что в зимнее время расход энергоносителей на обогрев улицы существенно увеличивается и стоимость тепла сверх нормы будет подсчитана и распределена поквартирно, с учетом проживающих, сумма составит тысяч 5, например.

И подписать «Администрация ЖЭК». В ряде случаев помогает.

Можно рассказать об очередном «ограблении» квартиры в другом подъезде, где тоже не закрываются двери. Подробности можно придумать пострашнее. Можно установить доводчик, который сам подтянет дверное полотно. Его должен установить ЖЭК. В случае ее бездействия, можно скинуться с соседями на свою же безопасность. Или поставить на дверь пищалку, которая не даст пройти мимо, потребует закрыть проход. Отличным выходом становится домофон, он укомплектован доводчиком. Обычно один из методов срабатывает, и люди становятся сознательнее.

Новый год традиционно приносит всем нам немало новых законов, требований, предписаний, новых обязанностей и штрафов. Это стало уже привычным делом. И наступающий 2022 год в этом плане не станет исключением. Штрафы за балконы и лоджии , за газовые плиты и прочее оборудование, появление новых обязанностей для собственников , а также проведение новой реформы ЖКХ , станут далеко не единственными нововведениями для собственников жилых помещений.

Как это ни странно, но с наступлением нового года «вне закона» окажутся и входные двери. Не все конечно же. На этот счет есть весьма четкие определения. Но большая часть современных входных дверей теперь может стать причиной получения серьезного штрафа и дополнительных расходов.

Картина тяжелой входной металлической двери для всех давно привычна. Их устанавливают на входе в подъезды, оснащая магнитными замками и домофонами. Это позволяет не впускать в подъезды посторонних лиц. Такие же двери нередко устанавливают и в квартирах, чтобы защитить свое имущество, изолироваться от соседей, от источников шума и неприятных запахов с лестничной клетки. Все это естественно и даже оправданно в условиях современной жизни.

И вот такие двери теперь попадают под запрет. Действующие правила противопожарной безопасности пополнились новыми пунктами, вступающими в силу с нового года, именно благодаря этим новым предписаниям, входные двери и попадают в категорию «вне закона».

Новые правила запрещают устанавливать металлические входные двери в том случае, если они создают препятствие свободному доступу к любому общедомовому имуществу, а также препятствие для проведения спасательных работ и эвакуации граждан.

Казалось бы, требование касается только дверей в подъезды. Ведь общедомовым имуществом являются подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвалы, цокольные этажи и т.д. Но нельзя забывать о том, что к общедомовому имуществу относятся и батареи отопления в квартирах, трубы подачи и отведения воды, система подведения и подачи газа. И металлическая входная дверь в квартире создает препятствие свободному доступу к этому общедомовому имуществу.

Кроме этого, наличие такой двери создает понятные проблемы при необходимости спасения людей в условиях ЧС, при проведении эвакуации.

Новой задачей управляющих компаний с наступлением нового года станет обход многоквартирных домов на предмет выявления металлических дверей. Собственники таких квартир получат от управляющей компании требование – убрать металлическую дверь. Если же в установленные сроки требование не будет исполнено, управляющая компания должна будет обратиться в суд с требованием устранения нарушения.

Конечно же, в этом случае решением суда собственнику будет назначен штраф за неисполнение законного требования управляющей компании, а также требование заменить входную дверь.

Рейды по квартирам для выявления запрещенных входных дверей начнутся в новом году. При этом важно учесть и еще один момент. Новые правила, а точнее – дополнения к правилам противопожарной безопасности – появились еще осенью текущего года, однако в силу они вступят в новом году.

Но это не помешало многим управляющим компаниям устраивать рейды с проверками входных дверей в квартиры уже сейчас. Предметом проверки при этом является не сама дверь в квартиру, а направление ее открытия. Проверяющие выписывают штрафы тем собственникам, двери в квартиры которых открываются в сторону выхода из жилого помещения, то есть – на лестничную клетку.

Важно учесть то, что подобные штрафы и требования замены двери не имеют никакого законодательного обоснования. Закон не указывает направления открытия входных дверей, поэтому штраф и требование замены двери на этом основании будет незаконным.

Суббота, раннее утро, звонок в дверь. Соседка из квартиры снизу потребовала ей открыть. Сказала, что я ее заливаю — у нее в ванной на потолке мокрое пятно. Опять. Но я-то знаю, что проблема не в моей квартире, а в прохудившемся стояке, который периодически протекает. Мы уже не раз это обсуждали всем подъездом, жаловались, требовали сделать ремонт. В общем, соседку я в итоге не пустил.

Простояв в подъезде минут пять (какая настойчивая женщина!), она прокричала, что в следующий раз явится с представителями УК. Их-то я не смогу продержать у запертой двери! Разве она права? Я действительно должен буду открыть УК и коммунальным службам по первому требованию?

Неприкосновенность жилища гарантирована Конституцией РФ. Так что родственники, которые не живут в квартире, и соседи не могут требовать их впустить. Даже если у последних «вселенский потоп». Более того, собственник недвижимости , подписав договор аренды, должен согласовывать время своего визита с квартирантом.

Другое дело — «лица при исполнении»: в определенных случаях они могут войти без согласия владельца квартиры. Я решил разобраться, кому, как и по какой причине придется открыть.

Управляющая компания

Кто: представители УК и ее подрядчики, которые занимаются водоснабжением, подачей газа, электричества и отопления.

при аварии — в любое время открыть немедленно;
для ремонта транзитного оборудования (например общего стояка) — по мере необходимости, но о времени ремонтники должны уведомить заранее;
для проверки счетчиков, коммуникаций, количества людей, проживающих в квартире без счетчика, — не чаще 1 раза в 3 месяца.

Что будет, если не пущу: ломать дверь коммунальщики не станут. Составят акт об отказе в допуске к коммуникациям. После этого хозяин квартиры начнет получать крупные счета: стоимость коммунальных услуг будут начислять не по счетчикам, а по нормативам. В случае аварии придется возмещать реальный и моральный ущерб всем соседям.

УК может обратиться в суд, который, скорее всего, заставит неуступчивого собственника все-таки открыть дверь.

Жилищная инспекция

Зачем: чтобы проверить, есть ли в квартире неузаконенная перепланировка, в каком состоянии содержится жилье, правильно ли ведется ремонт и т. д.

Что будет, если не пущу: у работников этой инстанции только один способ проникнуть в квартиру без разрешения владельца — по решению суда.

Полиция

Кто еще: ФСБ, Росгвардия.

Зачем: участковый решил познакомиться, соседи жалуются на шум, нужны свидетели для составления протокола — возможно, во всех этих случаях стоит открыть дверь полицейским, но пускать их в квартиру необязательно.

В законе прописаны всего 4 случая, когда полиция имеет право войти без разрешения:

для задержания преступников;
для пресечения преступления;
для выяснения обстоятельств несчастного случая;
для спасения жизни и имущества граждан, а также обеспечения их безопасности при ЧС и массовых беспорядках.

Что будет, если не пущу: в экстренных случаях (и только в них) полиция может выбить дверь или окно. Даже если хозяина нет в квартире.

Следственные органы

Что будет, если не пущу: следственные органы не обязаны предупреждать об обыске и уж тем более получать согласие. Все, что им требуется, чтобы войти в квартиру, — постановление суда или следователя/дознавателя ( в исключительных случаях ). Этот документ вручают хозяину перед обыском, а после он получает на руки копию протокола.

Пожарные и спасатели

Зачем: чтобы ликвидировать пожар или любую другую ЧС, они могут беспрепятственно проникнуть в любое помещение. Не только в горящую квартиру, но и в соседние.

Что будет, если не пущу: трудно себе представить, что человек при пожаре не открывает дверь. А вот проверка пожарной безопасности и, скажем, исправности сигнализации — дело сугубо добровольное. Никаких санкций и штрафов за отказ платить не нужно.

Судебные приставы

Зачем: выполнить решение суда — изъять имущество, документы, вселить взыскателя или, напротив, выселить должника.

Что будет, если не пущу: по закону могут войти без разрешения собственника.

Органы опеки и попечительства

Зачем: чтобы защитить права и интересы ребенка. Причиной для проверки могут стать жалобы соседей, учителей или врачей: на детей кричат, не заботятся об их здоровье и образовании, их плохо кормят, они живут в антисанитарных условиях и т. д.

Что будет, если не пущу: представитель опеки не может зайти в квартиру без разрешения хозяев. Но он вправе привлечь полицию, а вот она-то выбьет дверь на законных основаниях. Чтобы забрать детей из семьи, им должна угрожать непосредственная опасность. Разрешение на эту крайнюю меру может выдать орган исполнительной власти субъекта РФ или глава муниципального образования.

Мой случай все-таки не настолько серьезный, чтобы ждать появления полиции, пожарных или следственных органов. Если соседка придет с представителями УК, конечно, пущу. А лучше займу проактивную позицию: напишу жалобу — пусть, наконец, поменяют нам стояк. И оформлю страховку, которая защитит меня от пожаров, краж, поломок инженерных систем, стихийных бедствий и соседей, забывших закрыть кран. А мой бюджет — от ответственности перед соседкой, если все-таки авария произойдет по моей вине.

Все эти случаи покрывает полис «Под Ключ» от Страхового Дома ВСК.

Мне нравится, что купить его можно онлайн, не выходя из дома и не открывая дверь страховому агенту. Достаточно зайти на официальный сайт компании или в мобильное приложение «ВСК Страхование». Можно ввести промокод ZEN и получить скидку 15 %. После оформления полис поступит на электронный ящик и будет доступен в личном кабинете.

Господа, подскажите пожалуйста. Любимые соседи говорят, что я повинен в поломке домофона, так как я держал долго открытой дверь, хотя после этого дверь работала еще неделю и потом перестал работать магнит. По моей ли это вине и если да, то как такую проблему можно решить самому? домофон eltis

lektor-gannibal

alpha

KIRR

ALEXEY2

GIACINT

andr867999 автор

Ariki

Verywell777

Грасильда

Ariki

chu6y

andr867999 автор

krown078

идите_на

krown078

andr867999 автор

Redfluffy

Всем привет.Ребята раскажите пожалуйста как живётся в ДНТ 1,2,3,падях ,есть ли проблемы с вывозом мусора и какие членские взносы в год или в квартал отчисляете.В чём отличия от СНТ обычных.Дружные ли соседи.Всем спасибо.

риэлторы Монолит. Кто с ними работал, какие то мутные, хотели землю купить, продавец через них продает, уже почти месяц замуты с договорами. сейчас суют договор предвариловки. хорошее агентство или не стоит с ними связываться?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста номера электриков, кто может перенести розетки на 50 и 30 см и добавить одну розетку. И сориентируйте по стоимости работы. Заранее благодарю!

здравствуйте, подскажите пожалуйста , нужно утеплить фасад квартиры в многоквартирном доме, кто занимается, спасибо

Здравствуйте, форумчане. Тема такая, есть фундамент под частный одноэтажный дом 10 на 10. Возник вопрос из чего строить. Сам склоняюсь к шлакоблоку, но смущает экологичность, говорят токсичный материал. Предлогают каркасник, но боюсь деревяных домов, уж больно хорошо горят. Получается нет на Сахалине хорошего материала для стен? Если не трудно, выскажите свое мнение, особено что касается шлакоблока.

Форум Cахком - популярный сахалинский форум! Здесь делятся новостями, идеями, узнают общественное мнение, находят друзей.

Читайте также: