После остекления балкона много недостатков

Обновлено: 01.05.2024

Балкон и лоджию в России часто используют в качестве кладовки. Многие даже не задумываются о том, что эта часть квартиры может стать не менее функциональной, чем спальня или гостиная. Расширить полезную площадь квартиры и обустроить дополнительную комнату для отдыха, кабинет или зимний сад поможет остекление. Все сделать правильно вам помогут наши рекомендации по остеклению балконов. Мы собрали 20 полезных советов, чтобы вы смогли сделать балкон удобным, уютным и функциональным.

Определитесь с назначением балкона . Если пользоваться лоджией круглый год, придется обустроить отопление, позаботиться о герметизации и теплоизоляции. При сезонной эксплуатации можно обойтись и без этого, уделив внимание лишь эстетике.
Выберите тип профиля . Профильные системы могут быть: теплыми с термовставкой или облегченными холодными (например, алюминиевые раздвижные конструкции ). Первые идеальны для отапливаемого балкона, вторые — для холодного.

Начните с остекления . Оно выполняется до остальных работ. Установка рам на уже отделанный балкон сулит его последующий ремонт: заделку швов, выравнивание поверхности в вертикальной плоскости (рама-основание).
Подготовьте основание. Пластиковые балконные рамы имеют солидный вес и ширину профиля не менее 60 мм. Устанавливать их можно только на прочное кирпичное или бетонное основание.

Выберите тип открывания . Комбинирование глухих и открывающихся створок, наличие форточек и откидных фрамуг — все зависит от ваших финансовых возможностей, формы и габаритов балкона. Учтите, что лоджия нуждается в регулярном уходе — мыть глухие части на 9 этаже крайне неудобно (в таких случаях рекомендуем поставить в окно самоочищающийся стеклопакет).
Позаботьтесь о внутренней обшивке . Эти работы выполняются после остекления. Первым делом отделывают потолок, затем стены и пол. Обязательные требования: выравнивание всех поверхностей, заделка щелей и швов между стеной и рамами.
Если у вас малогабаритный балкон — сделайте выносное остекление . Увеличение площади за счет выноса рам наружу эстетично смотрится только изнутри. Тяжелая ПВХ-конструкция оказывается существенное давление на основу и требует серьезного усиления. Без него устанавливать подобные рамы нельзя.

Не забудьте оформить боковины . Советы экспертов по остеклению касаются и боковых частей балкона. Их можно сделать непрозрачными, используя в качестве стенки для стеллажей. Абсолютно прозрачная конструкция обеспечивают стопроцентную видимость со всех сторон — от соседей ничего не спрячешь.
Сделайте лоджию функциональной . Учтите, что на балконе и лоджии сушат белье. Открывные и откидывающиеся створки не должны мешать этой процедуре. То же самое касается и расположенных у стен стеллажей и шкафчиков — к ним должен быть свободный доступ.
Не размещайте открывающиеся створки напротив дверей . Их установка прямо напротив балконной двери или окна чревата сквозняками. Специалисты «Оконных технологий» спроектируют конструкцию, в которой будут предусмотрены все детали.
Оградите комнату от ультрафиолета . Предусмотрите сразу жалюзи или рулонные шторы. Традиционные гардины для балкона не подходят. Здесь нужен легкий, мобильный вариант, не мешающий открыванию и откидыванию створок.,

Соблюдайте требования к размещению отопительных приборов . Радиаторы должны находиться на расстоянии около 10 см ниже подоконника. На хорошо утепленном балконе большое количество отопительных приборов ни к чему — достаточно одного радиатора. Для шестиметровой лоджии потребуется не менее двух.
Проведите электричество . Электропроводку можно проложить и до остекления, замаскировав в дальнейшем все провода в обшивку.

Ответственно выбирайте отделочные материалы . Для отапливаемой лоджии подойдут любые. Для холодной только влаго- и морозоустойчивые.
Мало места — нарастите основание . Среди советов по остеклению балконов встречается и увеличение базового парапета. Его можно нарастить за счет кирпичной кладки или уменьшить, сбив нужное количество. Не забудьте согласовать все изменения в соответствующих инстанциях.
Увеличьте освещенность балкона . Остекление лоджии возможно на всю высоту. В этом случае аккуратно сносится имеющийся парапет, монтаж проводится в базовую бетонную плиту. Результат — стеклянная стена из нескольких створок.

Защититесь от насекомых . На нижних этажах потребуются москитные сетки. Их лучше заказать одновременно с рамами. Мастера установят их при монтаже окон.
Используйте все возможности дизайна окон . У ПВХ-профиля множество вариантов оттенков за счет ламинации. Балконные рамы могут быть любого оттенка по каталогу RAL. Это очень удобно при последующей обшивке лоджии деревянной вагонкой — остекление можно сразу заказать в тон отделке.
Подберите стеклопакет . Для холодного варианта подойдет однокамерный. На отапливаемой лоджии нужно установить энергосберегающий — он легче стандартного двухкамерного, но обладает всеми его достоинствами.
Вызовите замерщика, не выполняйте замеры самостоятельно . Замеры, разработку проекта и его реализацию нужно доверить профессионалам. Желательно остекление, внешнюю и внутреннюю отделку заказать в одной компании.

Надеемся, что наши советы по остеклению балконов и лоджий окажутся для вас полезными и помогут сделать правильный выбор.

Большое распространение получило застекление балкона, ведь это и эстетично, и удобно.

Однако ввиду повышенного спроса владельцы жилья все чаще сталкиваются с такой проблемой, как некачественное остекление. Могут наблюдаться различные нарушения от неплотного закрывания створок оконных рам до протекания во время дождя. Каким же образом решать возникшие проблемы с установщиком окон и какими нормативными документами при этом руководствоваться?

Как может проявляться некачественное остекление

Застекленный балкон становится удобным и уютным местом в любой квартире. И действительно, сюда можно выйти даже в снег и дождь, вынести вещи.

Но следует помнить, что даже при застекленном балконе имеются области, которые «вытягивают» тепло из помещения. Основным таким «потребителем» квартирного тепла является пол на балконе. Бетонная плита способна увеличить теплопотери в несколько раз. И хотя остекление балкона позволяет обеспечить максимальный комфорт в этой зоне, утепление пола позволяет сделать балконное пространство еще более теплым. Что следует знать об утеплении пола на балконе и как можно провести данную работу самостоятельно, можно прочитать в следующей статье нашего сайта.

Протекание окон и рам, отсутствие тепла при похолодании и неэстетичное выполнение работ по остеклению не дают насладиться удобством застекления балкона. Некачественное остекление становится проблемой на долгие годы. Ведь данная услуга недешева и выполняется с расчетом на сохранение полученного результата длительное время.

По этой причине выбор компании, которая будет выполнять установку балконных рам, приемку сделанной работы следует выполнять с учетом имеющихся норм. Они позволят получить только качественный результат, а также призвать к порядку исполнителей. Ведь, понимая, что заказчик знает нормы и требования по приемке результата, исполнитель будет стремиться выполнить все качественно.

Какими нормами необходимо руководствоваться

Существует ряд ГОСТов и норм, которыми рекомендуется руководствоваться как исполнителям, так и заказчикам. Соответствие им позволит избежать такой проблемы, как некачественное остекление.

Такие документы, как ГОСТ 3074-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» и ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» должны использоваться при работе по остеклению балконов и приемке работы установщиков. Согласно документам, следующие условия обязательны при выполнении застекления балкона:

рамы оконных проемов на балконе должны обеспечивать полное закрытие створок окон;
не должно быть провисаний рам;
козырек балкона должен обеспечивать полное отсутствие протеканий на балкон. Он должен плотно примыкать к стене дома;
монтажные зазоры должны быть заделаны плотно. Для заделки зазоров должны быть использованы материалы, которые стойки к погодным условиям снаружи балкона и внутри него при эксплуатации;
обеспечение отвода воды и конденсата наружу;
запирающими конструкциями должно обеспечиваться полное запирание створок;
изделия и материалы, которые применяются при установке оконных рам на балконе, должны быть надежны и безопасны. Например, применение герметика при монтаже стекол в рамы не допускается. Согласно данным экспертных комиссий, герметик не дает прочного и надежного соединения, внешний вид такого крепления неэстетичен.

Кроме перечисленных требований, при монтаже балконных рам «под ключ» следует установить по всему периметру балкона подоконные доски. Вся конструкция остекления должна позволять производить последующую замену стекол, рам, элементов конструкции.

Гарантии заказчику

Выявление недостатков и нарушений в процессе эксплуатации оконных рам на балконе позволяет привлечь исполнителя к замене или переустановке. Гарантия на остекление на балконе по закону составляет 3 года. При указании более длительного периода гарантии (в договоре) заказчик может обращаться к исполнителю для коррекции результата работы до указанного времени.

В случае, когда в течение гарантийного периода заказчиком были выявлены недостатки при эксплуатации оконных рам, он вправе требовать устранения недостатков вплоть до замены. Ссылаться на правомерность своих требований он может на Закон о защите прав потребителей Российской Федерации (статья 4, пункт 1).

Что говорит Закон о защите прав потребителей

29 статья Закона о защите прав потребителе говорит о возможности следующего выбора при выявлении недостатков по остеклению балкона:

требовать бесплатного устранения выявленных недостатков;
уменьшение стоимости произведенных работ.

Если же указанные заказчиком недостатки не были устранены в обозначенный период, то он вправе отказаться от оплаты выполненных работ. По закону потребитель имеет право требовать устранения выявленных недостатков в ходе эксплуатации оконного остекления балкона.

Обращение в суд позволит решить возникший вопрос с компанией-установщиком.

Однако для этого необходимо иметь правильно заполненные документы по оказания такой услуги, как остекление балкона.

Самый популярный запрос к компаниям, которые занимаются остеклением балконов: «А есть ли скидка?». Так как рынок переполнен, многие игроки пытаются демпинговать и срезают цены на 20, 30, а иногда и на 50%. Думаете, они работают в минус? Разумеется, нет.

У предлагающих дешевое остекление балконов есть несколько распространенных трюков. Следите за руками:

Закупка дешевых материалов. Многие из них не приспособлены к использованию в условиях балкона – от сырости и холода быстро портятся.
Непрофессиональные монтажники. Такие «мастера» не имеют нужного опыта, не знают, как можно использовать разные типы материалов. Можно и не говорить о том, что результаты их работы недолговечны и не выдерживают никакой критики.
Нарушение технологии. При несоблюдении условий отделки есть серьезный риск, что даже качественные материалы не продержатся долго.

Рассмотрим основные ошибки, которые допускаются при отделке балкона.

Ошибки при замерах на балконе

Процесс замера — важный этап в остеклении. Он позволяет понять, в каком состоянии ваш балкон, какие профильные системы для него подойдут, можно ли ставить пластик или ограничиться алюминием.

Многие компании делают замеры бесплатно, чтобы привлечь клиентов, и не все относятся к процессу ответственно. Как результат — расхождения реальных параметров места установки и изготовленных окон, чрезмерная нагрузка на изношенный парапет, неправильный подбор профиля. Все это приводит к тому, что окна начинают быстрее изнашиваться и требовать ремонта, появляются все новые и новые статьи расходов. Еще опаснее ситуация, когда опорная плита или ограждение не выдерживают веса, начинают крошиться, от них отваливаются куски. Падение такого осколка с большой высоты может травмировать людей на улице.

Содержать профессионала в штате компании обходится недешево, но если фирма заботится о своей репутации и качестве услуг, то не будет скупиться на таких специалистов. Отнеситесь к выбору компании, с которой будете работать, серьезно — уровень сервиса можно определить уже на замерных работах. Вызывайте несколько компаний из разных ценовых категорий и сравнивайте. Ведь цена отходит на второй план, когда есть риск, что что-то может произойти с вашим балконом. Виноватым в этой ситуации всегда считается владелец балкона, а не компания, которая делала установку остекления.

Герметизация стыков – проблемный этап

При остеклении лоджии или балкона важно иметь четкое представление о том, с какими особенностями помещения предстоит работать. Ситуация осложняется, когда нужно стеклить балкон со сложной планировкой — «лодочка», «каблук», «Г-образный».

Распространенная ошибка — неправильная герметизация стыков. В силу неопытности или лени установщики используют недостаточно материала, подбирают неправильные герметики. Некоторые и вовсе пропускают этот этап монтажа.

В результате на балконе холодно, из щелей сквозит, появляется влажность. Десятки тысяч рублей, вложенных в отделку, могут быть потраченными впустую, потому что материалы не приспособлены для использования в таких условиях. Кроме того, может образоваться грибок, который повлечет проблемы со здоровьем.

Перепланировка с умом

Некоторые клиенты обращаются за остеклением лоджии, с последующей целью снять балконный блок и расширить прилегающую комнату. Весь процесс нужно проводить только по согласованию с контролирующими органами. Ошибки могут заключаться в следующем:

Не учитывают особенности проекта дома при перепланировке. К примеру, в некоторых зданиях нельзя сносить порог, отделяющий балкон от комнаты.
Неверный выбор окон. Простой пример — установка трехкамерного профиля с монтажной шириной 60 мм, там, где нужно ставить пятикамерный на 70 мм. Это приводит к появлению конденсата, влажности, сквозняков, плесени и других проблем.
Неправильное утепление. Балкон должен быть герметичным, не пропускать холод. Профессионалы могут установить в помещении систему теплого пола выбранного вами типа.

Начинать работы нужно только после того, как все задуманные меры по перепланировке были учтены, а сопутствующие документы согласованы.

Проживание в квартире с балконом или лоджией имеет много преимуществ. Можно выпить чашечку кофе солнечным летним утром или высушить белье. Однако российский климат подразумевает смену времен года и пить кофе на балконе зимой вряд ли получится.

Тем не менее, вы можете использовать свой балкон или лоджию ежедневно, независимо от погоды и времени года, если они будут застеклены. Безусловно балкон с остеклением - это большое преимущество для тех, кто собирается в будущем поменять свою квартиру, ведь за счет него можно увеличить ее стоимость.

Прежде чем начать остекление

Прежде, чем приступать к остеклению балкона, нужно учесть его тип, состояние, тип и формат здания.

Сегодня существует два основных типа остекления - рамное и безрамное. Системы остекления просты в эксплуатации и не оказывают существенного влияния на внешний вид квартиры и дома.

Рамная система

Это остекление безопасным стеклом толщиной от 4 до 6 мм, которое установлено в алюминиевой или пластиковой раме. Это раздвижная система, в которой отдельные окна перемещаются с помощью колес, установленных в направляющих.

Безрамная система

При безрамном остеклении балконов и лоджий стекла устанавливаются в верхние и нижние направляющие.

Система может быть скользящей или вращающейся. Изначально поворотная система работает по тому же принципу, что и раздвижная - окна движутся к боковой стенке, где они вращаются в пространстве и скользят параллельно одной или обеим боковым стенкам. Таким образом, на лоджии можно открыть почти все пространство окон.

Основные преимущества остекления

Теплоизоляция

Безусловно, остекление балкона или лоджии добавит несколько градусов тепла соседней комнате зимой.

Расширение жилой части квартиры

Остекленный балкон или лоджию можно использовать в качестве дополнительного пространства для хранения вещей или зоны отдыха. Вы можете расслабиться в кресле, а стеклянное ограждение обеспечит вам уединение и комфорт.

Сократить расходы на техническое обслуживание

Остекление балкона или лоджии значительно продлит срок их службы, так как будет менее подвержено влиянию погоды, предотвращая попадание осадков.

Безопасность детей и животных

Балкон или лоджия могут представлять определенную опасность для детей и домашних питомцев, которые могут перелезть через перила и упасть. Его остекление уменьшит эту опасность, и вы можете поместить, например, спящего ребенка в это пространство, не беспокоясь при любой погоде - он не промокнет и не остынет.

Защита от насекомых и птиц

При пребывании на застекленном балконе или лоджии вас не будут беспокоить насекомые и территория не будет загрязнена птицами.

Защита от насильственного вторжения

Стекло - еще одно препятствие для воров. Остекление балкона или лоджии повысит безопасность вас и вашей собственности, потому что системы остекления могут быть оснащены замками от вскрытия снаружи.

Место для спорта

На лоджии также можно разместить степпер или велотренажер и заниматься спортом в более прохладной среде, чем прямо в квартире.

Шумоподавление

Застекленный балкон или лоджия смягчают звуки, исходящие с улицы, поэтому вашему ребенку или вам будет удобнее спать в соседней комнате после ночной смены даже в шумном уличном движении.

Уменьшение пыли с улицы

В квартире будет гораздо меньше пыли, пыльцы и грязи, что ценит каждая домработница и люди, страдающие аллергией на пыль и пыльцу. А если вы хотите загорать, просто откройте балкон или лоджию.

Недостатки остекленных балконов и лоджий

Обслуживание

Недостатком является уход за стеклянными поверхностями, их мытье и полировка.

Вентиляция

Если вы не проветриваете остекленный балкон или лоджию в достаточной мере, существует риск повышения влажности в квартире, что может привести к появлению плесени, как при установке новых пластиковых окон. Если вы хотите, чтобы свежий воздух поступал без необходимости открывать окна лоджии, не допускайте герметизации вентиляционных зазоров между окнами. В каркасных системах свежий воздух обычно может поступать в лоджию через щель между щетками и сливными отверстиями.

Стоимость

Цена остекления зависит от размера балкона или лоджии и выбранной системы остекления.

Рассказываем о параметрах выбора остекления: холодные или утепленные конструкции, типы профилей, способы открывания створок. И советуем, как определиться с лучшим вариантом.

Дополнительные квадратные метры нужны в каждой квартире. Поэтому владельцы выбирают, как лучше застеклить балкон, чтобы увеличить полезную площадь. На выбор влияют разные факторы. Разберемся, как найти вариант, учитывающий назначение балконного пространства, его технические характеристики и финансовые возможности владельца.

Критерии выбора балконного остекления и советы

Первое, что нужно сделать, это определить, как предполагается использовать обустроенную площадь. В соответствии с этим подбираются технические характеристики будущего помещения. Рассмотрим, что на это влияет.

Тип остекления

Закрыть балконное помещение от атмосферных воздействий можно по-разному. Есть два варианта.

Холодное

Устанавливается профиль с тонким стеклопакетом. Получается подобие холодной летней веранды, где температура немногим отличается от уличной. Но при этом осадки и ветер не попадают внутрь помещения. Для установки выбирают алюминиевый профиль, реже деревянные рамы.

Плюсы решения

Балконное пространство надежно защищено от атмосферных воздействий.
Небольшой вес конструкции, поскольку утепление не требуется.
Простой и быстрый монтаж.
Невысокая цена.

Минусы

Температурный режим в получившейся комнате некомфортный. Он зависит от погоды и времени года. Особенно это заметно в регионах с суровыми зимами.
Недостаточно хороша звукоизоляция. Уличные шумы легко проникают внутрь. Это ограничивает возможности использования комнаты.

Теплое

Ставится на утепленных балконах. Конструкция полностью герметична и теплоизолирована. Устанавливается многокамерный стеклопакет. В результате получается полноценное жилое пространство, которое владелец может использовать по своему желанию: объединять с гостиной или кухней, обустраивать кабинет или мини-спортзал, т.п. Для установки выбирают пластиковые профили или теплоизолированные алюминиевые. Реже деревянные.

Плюсы

Появление дополнительной полезной площади.
Эффективная шумоизоляция.
Возможность реализации интересных дизайнерских идей.

Минусы

Из минусов надо отметить значительную нагрузку на несущую плиту, поэтому требуется проведение инженерных расчетов. Особенно это актуально для старых домов.
Затраты на теплое остекление намного выше, чем на холодное. Требуется больше материалов, монтаж сложнее и дольше. Если в дальнейшем потребуется ремонт, он тоже окажется затратным. Для полноценной реализации необходимо утепление всей лоджии.

Какой профиль выбрать для остекления лоджии

Несущий элемент оконной конструкции называют профилем. В него монтируется стеклопакет и фурнитура. Раньше его называли рамой. Современные модификации сложнее. Внутри могут располагаться несколько камер, от размеров и количества которых зависят изолирующие характеристики системы. Значение имеет материал, из которого изготовлен каркас. Есть три возможных варианта.

Древесина

Традиционный материал для оконных систем.

Преимущества

Выдерживает стеклопакет любой ширины и массы, прочность древесины это позволяет.
Натуральное дерево экологично, полностью безопасно для людей. Оно не выделяет токсичных веществ, при условии, что не проводилась обработка несертифицированными пропитками.
Привлекательный вид, особенно если для изготовления элементов использовалась древесина ценных пород.
Каркас долговечен. При необходимости возможен ремонт и частичное восстановление деталей.
Низкая теплопроводность. Деревянные рамы хорошо сохраняют тепло.

Недостатки

Большой вес, что часто требует усиления основания.
Дерево довольно капризно в уходе. Перед сборкой его обязательно пропитывают спецсоставами, тем не менее, время от времени ему нужна дополнительная обработка.
Натуральная древесина — дорогой материал. Поэтому цена таких систем высока.

Все это объясняет, почему деревянные рамы для балконных конструкций выбирают редко.

Алюминиевый сплав

Рамы изготавливаются из сплава, в основе которого три металла: алюминий, магний и кремний. Первый придает каркасу необходимую прочность, второй улучшает литейные характеристики материала, последний увеличивает надежность.

Преимущества

Долговечность. В среднем конструкция служит 80 лет без изменения эксплуатационных характеристик. Это больше, чем у аналога из ПВХ.
Устойчивость к неблагоприятным воздействиям. Сплав не чувствителен к любым изменениям погоды. Ни осадки, ни ультрафиолет его не портят. Он не подвержен коррозии и деформации.
Пожаробезопасность. Металлические детали не горят. Это гарантирует отсутствие распространения огня или случайного возгорания.
Небольшой вес. Алюминий — легкий металл, он не дает дополнительной нагрузки на бетонное основание. Поэтому не нужно усиливать плиту.

Недостатки

Недостатком профиля из алюминиевого сплава считается высокая теплопроводность. Он очень быстро отдает тепло. Поэтому используется только для холодного остекления. Этот недочет нивелируется в каркасах с термовкладками, которые можно ставить в «теплых» системах.
Еще одним минусом считается высокая цена.

ПВХ (поливинилхлорид)

Каркас изготавливается из смеси, основным элементом которой является поливинилхлорид. Это безопасный для живых организмов пластик. В небольших количествах добавляют модификаторы и другие вещества, придающие готовому изделию нужные характеристики. Например, устойчивость к ультрафиолету, цвет и т.п.

Если состав добавок или их количество не соответствуют нормам, рама из ПВХ приобретает способность выделять токсичные вещества. Поэтому покупают только сертифицированную продукцию.

Достоинства

Высокие изоляционные характеристики. Системы из пластика хорошо удерживают тепло и не пропускают звук.
Устойчивость к деформационным процессам, влаге, механическим повреждениям и любым погодным воздействиям.
Простота в уходе и обслуживании. Практически любое загрязнение легко смывается мыльным раствором или специальным средством для пластиковых окон.
Большой выбор расцветок, текстур и дизайнов. Возможно изготовление рамы любой формы, даже самой сложной.

Недостатки

К недостаткам относят относительно недолгий срок службы. Окна из пластика прослужат 20-25 лет. Правда, и цена у них самая низкая из всех аналогов. Намного дольше, более 50 лет, служит металлопластик. Это армированный металлическими элементами поливинилхлорид. Такие системы внешне не отличаются от пластиковых, но они более прочные и надежные. Металлопластик считается оптимальным решением вопроса, что лучше для остекления балконов: алюминий или пластик.

Способ открывания створки

Ошибкой было бы думать, что балконный каркас может состоять только из глухих, то есть неподвижных элементов. Для того чтобы оконные стекла и рамы можно было мыть или обслуживать, обязательно ставят открывающиеся створки. Они же обеспечивают необходимую вентиляцию. Различают несколько типов открывающихся створок.

Поворотные

Механизм обеспечивает распахивание рамы внутрь помещения. При полном открывании она поворачивается почти на 90°, открывая доступ к внешней части стеклопакета и смежным с нею глухим элементам. Поворотная система неудобна для проветривания. При полном открытии она дает слишком большой поток воздуха, других положений у нее нет. Поэтому выпускаются удерживающие приспособления типа гребенки. Микропроветривание не предусмотрено. Если створку приходится часто открывать, со временем она провисает под своей тяжестью. Ее можно отрегулировать и вернуть в прежнее положение, но количество таких регулировок ограничено. Петли и фурнитура распашных створок чаще ломаются. Кроме того, поворотные конструкции считаются самыми опасными, поскольку из них может выпасть человек или домашние животные.

Читайте также: