После наводнения фундамент дома

Обновлено: 18.04.2024

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние грозы, потом осенние дожди, но итог один – привычные водоемы выходят из берегов, а соседствующие с домами поля превращаются в моря. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как не подпустить наводнение к дому, и что делать, если "большая вода" все-таки добралась до него. Дренаж участкаПроблема паводков, наводнений, и других опасных ситуаций, которые создает вода, наиболее актуальны для частного сектора. У владельцев индивидуальных домов чаще всего имеется участок, который становится первым рубежом обороны от стихии.Эффективным способом защиты от подтоплений становится организация дренажа, объясняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов. Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд и так далее, продолжает эксперт.Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной меры будет решение очистить весь участок вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым количество влаги, добавляет владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский. Это не панацея, но сможет облегчить решение проблемы в экстренной ситуации.Чтобы сделать защитный дренаж, по всему периметру дома вырывается яма на расстоянии метра от фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает мастер по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Денис Южалин. В нее кладут дренажную трубу – это труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-то тканью, которая пропускает в себя воду, но не пропускает грязь, чтобы труба не забивалась. Эта труба огибает дом и устанавливается под определенным уклоном (то есть самотеком) куда-то в ливневку, если она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин. Сливная система дома, расположенная на кровле, также должна устремляться вниз, чтобы вся влага с крыши направлялась в установленные по периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет он.Однако одних труб может быть недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте не является абсолютно чистой, она содержит мелкие частички самого грунта. Со временем она может значительно ухудшить проводящую способность дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались песок и щебень. Сейчас появилась современная альтернатива – профилированные мембраны со слоем геотекстиля. Но и здесь стоит внимательно выбирать материал. Если геотекстиль забьется грунтом, то эффект получится прямо противоположный – вода не сможет уйти, повысится риск затопления. Отремонтировать такой материал уже не получится, придется полностью менять, продолжает Баннов.Поэтому в дренажной системе отлично себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, за счет чего он лучше пропускает воду. Также, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Хорошо, если он припаян к полотну мембраны, такой способ фиксации более надежный. И даже, если сверху засыпать мембрану грунтом, материал останется на месте, уточняет Баннов.Гидроизоляция фундаментаЕсли дом находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, то лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать фундамент, советует Баннов. Защитить уже построенный дом и сложнее, и дороже: придется откапывать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.От влаги бетонное основание защищают при помощи битумных рулонных материалов, продолжает эксперт. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно снять защитную пленку и приклеить на бетонное основание. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно очистить фундамент от пыли и грязи, проверить поверхность, чтобы она была ровной и обработать фундамент грунтовкой или праймером. Если на фундаменте есть выступы, то придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а уже после крепить гидроизоляцию. В местах, где риск подтопления очень высок, меры придется усилить, предупреждает Баннов. Фундамент необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Такой материал, как правило, монтируется методом наплавления при помощи газовой горелки. Кроме того, в фундаменте должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Как правило, этому редко уделяют должное внимание, делают не всегда и часто неправильно. Если такие отверстия есть, то их закрывают на зиму, чтобы пол был менее холодный. Если пол утепленный, то их оставляют открытыми. Соответственно, их надо обязательно открыть, чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила. Осушение подвалаЕсли вода уже оказалась в подвале, то спасением станет установка насоса и организация проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке производиться с хорошей вентиляцией. Также необходимо удалить все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить. Выбор насоса непосредственно для откачки воды очень важен, добавляет руководитель проектов по развитию компетенций категории "Сад" "Леруа Мерлен" Марина Алтухова.Решение о приобретении насоса стоит принимать в зависимости от количества натекающей воды. При ее уровне до 1-2 сантиметров можно быть уверенным, что она испарится естественным образом. Небольшой уровень говорит о том, что проблема с затоплением незначительна и может не возникнуть снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает она."Если вы хотите полностью осушить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный насос без ножек или с регулируемой по высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно иметь в виду, что большая часть моделей предназначена для работы с чистой водой в бассейне", – предупреждает Алтухова.Большинство же дренажных насосов, работающих с загрязненной водой, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена выше уровня пола. То есть после откачивания таким насосом на полу останется от 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости от модели и типа насоса, обращает внимание эксперт. Насосы для грязной воды обычно откачивают воду до уровня от 4 сантиметров от пола, модели для чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением будет покупка универсального насоса, предназначенного для работы с чистой и грязной водой. Например, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений до 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду до уровня 50 миллиметров, приводит пример Алтухова. Мощность насоса – самый важный критерий в ситуации, когда нет планов его использовать регулярно. Для разовой откачки воды из подвала достаточно приобрести маломощный насос. Такие модели наиболее доступны по стоимости и экономичны, рекомендует она. Например, если пол расположен на глубине трех метров, стоит приобрести модель с напором 10 метров, чтобы насос не работал на пределе и мог перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах от выхода из подвала. Если подтопление повторяется регулярно, можно порекомендовать сделать в подвале или на подземном паркинге приямок (углубление в полу), куда будет стекать вода при подтоплении. Тем самым вы защитите большую часть помещения, даже если в него будет проникать вода, советует она. При регулярном подтоплении в приямок можно установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей насос в зависимости от уровня воды."Объем приямка зависит от масштабов подтопления. При очередном инциденте можно измерить объем откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные данные можно использовать как ориентир при создании приямка", – говорит эксперт.Сушка дома после наводненияПосле того, как вода сошла, важно не забыть просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.Избавиться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет проветривание, рекомендует эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Для этого стоит просто открыть все двери и окна. Для окончательного выветривания влаги дом необходимо протопить. "Однако продолжительность первой топки печи или камина не должна превышать час – из соображений безопасности", – подчеркивает он. Ну, а если нет ни камина, ни печи, то просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет как тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный. Как избежать худшего сценарияВ случае с паводками и другими видами "водной" угрозы самой лучшей формой защиты будет предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают все опрошенные эксперты. При закладке фундамента необходимо добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие водоустойчивость, говорит Лазовский. После заливки бетона провести грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собой покрытие бетона специальным составом, уточняет он. Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае состав наносится по факту на поверхность фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов для фундамента. Разница в том, что если при поверхностной обработке ее необходимо повторять раз в 10 лет, то объемная делается только один раз на весь срок эксплуатации дома.Паводки, выход водоемов из берегов, когда вода поднимается выше уровня земли, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Бороться с ней сложнее, чем защищаться от водонасыщенных грунтов. Если вода придет в дом, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя отделка и утепление. Это те элементы конструкции, которые скорее всего потребуют полной замены при намокании. При сильном паводке или частых подтоплениях довольно высок риск потери несущей способности грунтов основания, предупреждает он. В зоне подтопления нужно выбирать и технологию строительства с учетом рисков. Конечно, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-то больше подвержены ущербу, как например, срубы традиционно считаются более "плывучими", продолжает эксперт. Старые холодные каменные дома без утепления в наименьшей степени страдают от влаги. Но они и менее всего комфортны с точки зрения проживания. Что касается восстановления, то выгоднее всего каркасные дома. Их легче и быстрее отремонтировать после подтопления. Каркас кровли нужно делать из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная зима продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются при неправильном расчете нагрузки.Однако нужно понимать, что перед настоящим наводнением, когда мощный поток воды просто сметает все на своем пути, даже эти меры не помогут, но такие стихийные бедствия – редкость, заключает он.

Вода в природе встречается повсеместно: это и осадки, и грунтовые воды, поверхностные стоки. Влияние этих факторов негативно сказывается на долговечности строительных конструкций и может привести к полному или частичному разрушению элементов зданий. Поэтому так важно позаботиться о своем будущем строении еще на этапе разработки котлована (например, может понадобиться водоотлив, если в яме «стоит» вода) и заложении фундамента. Правильная гидроизоляция — залог длительной эксплуатации здания.

Виды негативного воздействия влаги на фундамент

Вода замерзая, то есть, переходя в твердое состояние, увеличивается в объеме. При проникновении воды в микроотверстия и трещины любой даже сверхпрочной конструкции и последующем снижении температуры воздуха ниже 0°С наблюдается их расширение и увеличение, вплоть до разрушения фундамента в таких местах на отдельные части. Увеличение объема грунта (за счет содержащейся в нем воды) называют силами морозного пучения. Последствия воздействия таких сил серьезны: от появления трещин в фундаменте до его раскола и дальнейшего разрушения.

Не менее пагубное действие на фундамент оказывает наличие примесей в воде, находящейся в верхних грунтовых слоях, в том числе той, которая выпадает в виде дождя и снега. Такая вода содержит агрессивные химические соединения. Это могут быть производственные технические выбросы, химикаты, использующиеся в сельском хозяйстве, отработанные нефтепродукты, выхлопы автомобилей и пр. Их влияние проявляется в виде поверхностной эрозии бетона, что приводит к потере прочности и крошению конструкции.

Химическая «агрессия» совместно с растворенным в воде кислородом стимулируют коррозию защитного слоя арматуры в фундаменте. При этом помимо уменьшения прочностных свойств армированной конструкции происходит формирование внутренних углублений в материале и последующее отслоение верхних бетонных слоев.

Вымывание. При постоянном воздействии воды, пусть даже полностью чистой, происходит градационное смывание с поверхности конструкции крупиц материала, что приводит к формированию поверхностных дефектов (пор, каверн).

Классификации влаги и ее влияние на фундамент

В зависимости от условий залегания воды можно классифицировать на поверхностные (фильтрационные), почвенную влагу и грунтовые воды. Каждый вид обладает уникальными особенностями, которые стоит знать и учитывать при гидроизоляции фундамента.

Верхний (фильтрационный) слой

Верхний фильтрационный слой влаги – это вода, представляющая собой выпавшие осадки, результат снеготаяния или наружного разлива (применение воды в сельском хозяйстве или в быту, непредвиденные порывы водопроводных сетей и пр.). Если на пути воды встретился влагонепроницаемый участок почвы, имеющий подобное свойство за счет высокого расположения, то этот земной пласт образует довольно устойчивый горизонт, называемый верховодкой.

Наполненность фильтрационного слоя всегда зависит от погодных условий, сезона, количества выпавших осадков. Концентрацию этого слоя нельзя назвать постоянной величиной. Для снижения уровня влияния верхнего слоя воды на фундамент необходимо позаботиться о сооружении не только хорошей гидроизоляции, но и качественной системы ливневки.

Почвенная влага

Грунтовая (почвенная) вода находится в верхних слоях почвы. Удерживает этот вид влаги капиллярность грунта или способность его поверхности сцепляться с различными телами. Насыщенность грунтовой влаги – величина постоянная, не зависящая от количества выпавших осадков, сезона и пр. Динамическое и вымывающее действие нагрузок на фундамент почвенная влага не оказывает. Ее негативное влияние сводится к капиллярному проникновению в толщу материала и воздействию химических соединений.

Чтобы защитить основание дома от негативного воздействия грунтовой влаги, достаточно создать влагонепроницаемый слой гидроизоляции фундамента. Если имеются чересчур влажные участки грунта, с предрасположенностью к нарастающему переувлажнению почвогрунта и изменению почворастительного покрова, то нужно провести дренаж фундамента и отвод воды от дома.

Подземные грунтовые воды

Подземные грунтовые воды представляют собой верхние аквиферы, типичные для определенного региона и совокупности неровностей его земной поверхности. Глубина залегания этих водоносных горизонтов зависит от местонахождения водоупорных пластов почвы. Концентрация аквифер зависит от сезонных факторов. Речь идет об обильности снеготаяния, продолжительности дождей или, наоборот, установившегося бездождия.

Для наглядного ознакомления с глубиной залегания таких аквифер и связанных с погодными изменениями разных времен года ее колебаниями можно прибегнуть к наблюдению состояния колодца, который имеется поблизости. Это может быть как обычный, так и дренажный колодец. Верхние водоносные слои могут не только проникать внутрь конструкции основания здания, но и оказывать давление столба воды над условным уровнем на ту часть фундамента, которая заглублена. Если такие слои залегают высоко, то нужно выполнить весь объем гидроизоляционных работ, включая монтаж результативной качественной дренажной системы по периметру всего дома.

Затяжные ливни и выход рек из берегов стали причиной небывалых наводнений в пяти регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО): Приморском и Хабаровском краях, Магаданской, Амурской и Еврейской автономной областях, тысячи домов оказались подтоплены.

Специалисты Магаданского областного главка МЧС России советуют, как просушить жилье после наводнения.

Сушка стен

Не спешите сушить влажные стены. Быстрая сушка разрушает слой изоляции и штукатурки. Лучше всего естественная сушка в солнечную погоду со слабыми ветрами, которые выведут влагу из стен наружу через открытые окна и двери.

После откачки воды нужно проверить, есть ли ее остатки в сэндвич-панелях. Чтобы сделать это, сверлят отверстия чуть выше стен фундамента. Если из них идет вода, то нужно сделать аналогичные отверстия через интервал в метр во всех наружных стенах.Можно также использовать специальные электрические сушилки. Сушка стен должна выполняться профессионалами, которые знают, как управлять этим процессом. Например, если стены нагреваются слишком быстро, то вода в них доводится до кипения.

Если зазор заполнен минеральной ватой или сыпучим материалом (например, опилками), его будет нелегко просушить, кроме этого с потеплением будет расти плесень и грибок.

После сушки и дезинфекции здания необходимо сделать изоляцию снова.

Оценка технического состояния

Сразу после откачки воды оцените состояние фундаментов и стен, а также гидроизоляции. Необходимо определить, есть ли царапины или трещины на колоннах, балках, перекрытиях и какие-то другие видимые повреждения или деформации структурных элементов (обратите внимание на отклонения, изгибы, смещение), деформации дверей и окон.

Придется демонтировать пол и проверить потолки. Повреждение подложки может привести к разрушению перегородок. Если бетонное основание не повреждено, очистите его от грязи, промойте и продезинфицируйте. Особое внимание должно быть уделено швам и трещинам. Если была залита железобетонная плита, нужно просверлить отверстия снизу, для того чтобы вывести воду. Деревянные окна и двери в большинстве случаев должны быть заменены на новые. Лучше выдерживают затопление окна и двери из пластика.

Без дезинфекции нельзя

В случае сомнений, как правильно поступить в конкретном случае (влага не уходит, появились трещины в стенах и так далее), проконсультируйтесь со специалистами.

После наводнения следует продезинфицировать весь дом. Есть много препаратов для этих целей. Обращайтесь с ними осторожно, работая в перчатках и масках. Если стены поразила плесень, необходимо заменить штукатурку в радиусе около одного метра над зараженным грибком местом. Нужно избавиться от деревянных деталей, поврежденных водой, так как они стали средой обитания для грибов, бактерий и насекомых. После потопа нужно провести дезинфекцию и дезинсекцию, мероприятия по уничтожению членистоногих и защите от них.

Все эти работы должны быть завершены прежде, чем вы приступите к внутренней отделке.

Мебель и постельные принадлежности, пропитанные водой и грязью, также, вероятно, будут не пригодны для использования, так что лучше их выбросить, чем держать дома очаг опасных бактерий.

Если дом находится на земле, то прежде всего необходимо открыть подполье, все окна и двери, создав сквозняк. После тщательного проветривания необходимо избавиться от грибка с помощью тепловой пушки, которую сегодня можно приобрести в магазинах.

Тепловая пушка — это передвижной воздухонагреватель для помещений большой емкостью. Она подходит для просушки строительных объектов, гаражей, торговых залов, квартир и частных домов.

Некоторые жители используют и тепловентиляторы, но нельзя забывать, что они работают от электричества, а это дополнительный расход энергии, за которую придется платить.

Полезные советы

Создайте в жилых помещениях условия для максимальной вентиляции, открыв окна и двери. Если вода в доме спала, нужно переместить мебель от стен, снять ковры и просушить стены.

Если это возможно, нужно снять напольное покрытие, ПВХ и прочее.

Затопленные деревянные окна и двери лучше оставить закрытыми, так как быстрое высыхание может привести к существенному искажению рам и дверных коробок и проблемам с их установкой.

Когда грунтовые воды стоят выше уровня, до которого зимой промерзает грунт, необходимо очень тщательно выбирать и рассчитывать основание под любое строительство. Ещё острее стоит вопрос, какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко к поверхности земли, особенно когда грунт – это глина или суглинок, расширяющиеся при замерзании из-за насыщенности водой. Учитывая тот факт, что тип и мощность основания должны выдерживать нагрузку от стоящего на нем здания, выбор остаётся не слишком большим: свайный либо плавающий плитный фундамент.

Фундамент на сваях

Свайные основания подходят для любых грунтов, кроме тех, что сложены из скальных пород. Их второе преимущество кроме универсальности – небольшие затраты на установку. Если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, какой фундамент сделать, потратив на него минимум времени и труда, тоже не вызывает споров – конечно, свайный.

Конструктивно он представляет собой армированные бетонные или металлические столбы, установленные по периметру несущих стен с определённым шагом и заглублённые в грунт до твёрдого слоя ниже уровня его промерзания. По верху все выступающие над землёй столбы связываются ростверком. Это монолитная армированная бетонная лента, мощный стальной профиль (швеллер или двутавр) или, если вес дома невелик, брус большого сечения.

Виды свайных оснований

Сваи бывают забивными, буронабивными, винтовыми. У каждого вида есть свои плюсы и свои недостатки.

Забивные железобетонные сваи – надёжные, долговечные, выдерживают большую нагрузку. Для их монтажа необходима спецтехника.
Винтовые сваи можно устанавливать как механизированным, так и ручным способом. Их главное преимущество перед другими видами – способность не разрыхлять, а уплотнять грунт вокруг себя при вкручивании, что увеличивает их устойчивость и стабильное положение.
Буронабивные сваи самые бюджетные из всех, особенно если делать их своими руками: бурить скважины ручным буром, армировать их и заливать бетоном.

Обратите внимание! Устройство буронабивных свай требует предварительного осушения участка застройки, так как заливать бетон в скважину с водой или жидкой грязью нельзя. Он не обретёт нужную прочность, и уже скоро придётся думать, как укрепить фундамент, если близко грунтовые воды.

Плюсы и минусы

Свайный фундамент любого вида не подвержен воздействию сил морозного пучения, если сваи опираются на непромерзающий, не насыщенный водой, твёрдый и неподвижный слой грунта. Иногда такой слой находится на очень большой глубине – более 2,5-3 метров. Заливать бетонную ленту такой высоты обойдётся весьма недёшево. И сваи в этой ситуации вне конкуренции.

Но если грунт на участке вообще не содержит твёрдых слоёв, что тоже случается, сваи, не имея под собой прочного основания, не удержат дом в стабильном положении. Это один из их недостатков. Есть и другие:

недостаточная несущая способность: свайный фундамент годится только для сравнительно лёгких строений – каркасных, деревянных, из лёгких ячеистых блоков;
невозможность строительства цокольного или подвального этажа;
необходимость в качественном утеплении нижних перекрытий и их защите от сырости.

Плавающая плита

Когда на стройплощадке близко грунтовые воды, какой фундамент сделать – не первостепенный вопрос. Для начала необходимо определить тип грунта. Если он песчаный, все не так плохо и можно залить бетонную ленту, опустив её подошву на непромерзающую глубину.

Если же грунт представлен глиной или суглинком, удерживающим воду в себе, то зимой его начнёт «пучить», что может стать причиной деформации основания, появления трещин в стенах.

На таких грунтах лучше всего устраивать «плавающие» основания – мелкозаглубленные плиты, лежащие на песчаной подушке. Равномерно распределённый по ней вес здания противостоит силам пучения, а при проседании или выпирании грунта плита двигается целиком, как плот на воде, предотвращая деформацию стен.

Плитный фундамент подходит для домов из кирпича, бетонных блоков и других тяжёлых материалов. Его устраивают и для деревянных и каркасных домов, если сваи невозможно упереть в твёрдые несущие слои грунта. Но тут возникает проблема: как залить фундамент, если стоит вода в вырытом котловане. И её нужно решать.

Осушение участка

Осушение грунта на месте строительства осуществляется разными способами. Самый простой из них – открытое водопонижение, когда вода просто откачивается насосами из скважины или котлована за пределы стройплощадки.

Видео описание

Пример такого осушения скважины под буронабивные сваи показан в видеоролике:

Это не самый лучший метод, так как после заливки фундамента вода снова будет просачиваться к нему, вымывая цемент и мешая процессу нормального твердения. Поэтому лучше сделать дренажную систему, постоянно отводящую воду от участка или от дома.

Сложнее решить вопрос, как залить фундамент, если близко грунтовые воды, и их уровень не удаётся понизить на достаточную глубину. В такой ситуации делают кольцевой дренаж вокруг территории строительства.

На расстоянии около 1 м от размеченных границ плиты выкапывают каналы, дно которых заглубляют на 20-30 см ниже его подошвы.
Собравшуюся воду выкачивают насосом и засыпают дно уплотнённым песком толщиной 15-20 см.
На песок укладывают геотекстиль с выпуском на бортики траншеи и насыпают щебень той же высоты.
Затем укладывают дренажные трубы так, чтобы отверстия перфорации смотрели вниз.

На поворотах и протяжённых участках устанавливают смотровые колодцы.
Поверх труб снова засыпают щебень и закрывают его выпусками геотекстиля.
Выполняют обратную засыпку сначала песком, затем грунтом.

Выпуски труб соединяют с дренажными колодцами или подключают к канализационной системе.

Изготовление плитного фундамента

Если при решении проблемы, какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод, вы остановились на варианте плавающей плиты, то в сначала нужно рассчитать её толщину. Она зависит и от типа грунта, и от предполагаемой нагрузки, поэтому такими расчётами должен заниматься специалист.

Получив расчёты, можно приступать к устройству основания.

Размечают участок под заливку и выкапывают котлован глубиной 50-60 см, делая его больше будущей плиты на 10-20 см с каждой стороны.
Дно котлована утрамбовывают и засыпают песком, который тоже тщательно трамбуют после каждой подсыпки, пока слой подушки не достигнет 30-40 сантиметровой высоты.

На слой песка настилают геотекстиль, другой гидроизоляционный материал или укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
Затем точно по размерам будущей плиты выстраивают на песчаной подушке опалубку, засыпают дно слоем щебня и заливают его тощим цементным раствором.
Высохшую бетонную подготовку перекрывают его ещё одним слоем гидроизоляции.
Устанавливают в опалубку решётку из арматурных стержней.
В готовую «коробку» заливают бетон высокой марки, обязательно уплотняя его штыковкой или вибратором.

Совет! Бетон разрушается не столько от воды, сколько от содержащихся в ней сульфатов. Поэтому перед тем как сделать фундамент, если грунтовые воды близко, позаботьтесь о приобретении сульфатостойкого портландцемента марки не ниже М500. Или заказывайте готовый раствор на его основе.

Плюсы и минусы

Плавающая плита не подвержена разрушениям и деформациям из-за подвижек грунта – она двигается вместе с ним целиком, не передавая на стены разрушающие нагрузки. Но и обходится такое основание дороже свайного.

К его недостаткам можно отнести:

невозможность устройства на участках с большим уклоном;
невозможность возведения домов с подвалом.

Видео описание

Подробнее узнать о достоинствах и способе заливки плавающих фундаментных плит можно из видео:

Если нужен подвал

Владельцы небольших участков часто интересуются, какой фундамент при высоких грунтовых водах делать, чтобы построить дом с подвальным помещением. Решение у этой задачи есть, но обойдётся оно в немалую сумму.

Для этого бетонную плиту заливают ниже уровня стояния грунтовых вод, сначала осушив котлован уже описанными методами. Его дно утрамбовывают и выравнивают тонким слоем подбетонки. На неё наплавляют гидроизоляцию из нескольких слоёв рубероида, выпуская материал на стенки котлована.

После установки опалубки и арматурного каркаса заливают бетонную плиту и дают ей набрать прочность. Затем на этом основании возводят стены подвала из фундаментных блоков, которые защищают от воды снаружи обмазочной гидроизоляцией.. Выпуски рубероида тоже поднимают на готовые стены и приклеивают.

Коротко о главном

Решая, какой фундамент лучше, если грунтовые воды близко, делают выбор между свайным и мелкозаглублённым плитным. Первый подходит для каркасных и других лёгких построек и требует минимального вложения средств и труда. Второй будет надёжным основанием для строений из кирпича и бетона, не даст кладке разрушаться из-за подвижек грунта, вызванных морозным пучением, но обойдётся дороже. Кроме того, перед его закладкой необходимо осушить участок, понизив уровень грунтовых вод с помощью дренажной системы.

Фундамент – основа дома, на который приходятся все нагрузки от расположенных выше конструкций. Если он их не выдержит, дом развалится. Поэтому о его прочности нужно заботиться на всех этапах: от проектирования до заливки и окончания твердения бетона. И если с первыми двумя пунктами все согласны, то большинство застройщиков сразу после окончания монтажа основания считают дело сделанным и просто ждут, когда оно схватится, чтобы продолжать стройку. А на вопрос, нужно ли поливать фундамент водой после заливки, недоуменно пожимают плечами – зачем… Именно это мы и рассмотрим в статье.

Роль воды в созревании бетона

Как известно, в состав бетона входят цемент, наполнитель и вода. У каждого компонента своя роль.

Цемент – вещество, которое связывает частицы наполнителя друг с другом, превращая сыпучую массу в монолит.
Наполнителями выступают песок (мелкая фракция) и щебень или галька (крупная фракция). Песок нужен для заполнения промежутков между крупными камешками и вытеснения воздуха.

О роли воды стоит рассказать подробнее, чтобы стало понятно, зачем и как ухаживать за бетоном после заливки. В отличие от наполнителя, не вступающего в химическую реакцию с остальными компонентами и являющегося пассивным «участником» процесса, цемент и вода взаимодействуют друг с другом.

Участвуя в реакции с цементом, вода быстро поглощается им с образованием кристаллогидратов. Этот процесс называется гидратацией. Он происходит в два этапа:

первый этап – схватывание;
второй этап – твердение и набор прочности.

Процесс твердения происходит долго, иногда до набора конечной прочности проходит несколько лет. Однако он идёт неравномерно: очень быстро на начальной стадии, постепенно замедляясь. Для набора рабочей прочности требуется около четырёх недель, только по истечению этого времени бетонные конструкции можно нагружать.

Гидратация – это экзотермическая реакция. Проще говоря, она протекает с выделением тепла и испарением воды. А дефицит влаги приводит к тому, что кристаллизация цемента замедляется или вовсе прекращается. Так как быстрее всего вода испаряется с поверхности, то именно верхние слои бетона не могут набрать необходимую прочность.

Зачем смачивать фундамент

Восполнение влаги, необходимой для завершения процессов кристаллизации цемента – обязательное условие получения качественного бетона. Но не единственное, так как поливать бетон после заливки нужно ещё и для компенсации его усадки.

Раствор, испаряя влагу, уменьшается в объёме. При недостатке воды это происходит с образованием трещин, глубина и количество которых во многом зависят от климатических факторов.

В эти трещины проникает дождевая вода, которая при замерзании в зимние месяцы расширяется и разрывает бетон изнутри. Трещина становится больше при каждом следующем заморозке, и постепенно фундамент разрушается.

Как ухаживать за бетоном

Любые бетонные конструкции, находящиеся под открытым небом, нуждаются в особом уходе в период созревания. Фундамента это касается особенно, так как он является несущей основой здания, и от его прочности зависит целостность строения.

Начальную прочность он набирает в течение первых дней, они и являются самыми важными. Но как долго поливать бетон после заливки и что ещё делать для его качества, зависит от температуры воздуха, его влажности, силы ветра, наличия осадков.

Если температура очень высокая, а воздух сухой, вода испаряется быстро.
При отрицательных температурах процессы гидратации прекращаются, вода в растворе остаётся не связанной, не испаряется, а замерзает.
Сильный ветер тоже увеличивает скорость высыхания влаги с поверхности.
Ливневый дождь, падающий на свежий бетон, вымывает цемент и деформирует поверхность.

Видео описание

Убедиться в том, что избыток воды так же вреден для свежего бетона, как её недостаток, можно, посмотрев это видео:

Есть большая разница между тем, как ухаживать за фундаментом после заливки летом и зимой. Если в жаркую погоду необходимо восполнять влагу, то в морозную – предотвращать её быстрое замерзание, давая ей время для завершения реакций кристаллизации.

Летний уход

«Летний» фундамент потребует таких мероприятий, как периодическое орошение, предотвращение быстрого испарения влаги и защита от перегрева.

Как часто поливать бетон после заливки, зависит от температуры воздуха.

В сильную жару – через каждые 2 часа.
При температуре до 10-15 градусов – раз в 3-4 часа.
Орошение не требуется, если температура воздуха менее +5 градусов.

Такая интенсивность требуется в первые 3 дня, затем её можно снизить.

Уменьшить испарение воды можно, накрыв фундамент плёнкой или рубероидом после того, как бетон схватится до такой степени, чтобы покрытие к нему не прилипло. Выделяющийся в воздух пар будет встречать преграду, оседать на ней в виде водяных капель и выпадать обратно.

Совет! Боковые грани фундамента защищены от испарения влаги опалубкой, поэтому не стоит снимать её слишком быстро.

Ещё один способ, как ухаживать за бетоном после заливки летом, если стоит жаркая погода, заключается в его укрытии соломой, опилками, мешковиной. Эти материалы будут компенсировать температурные перепады и защищать фундамент от перегрева, а смачивать его можно прямо по ним, тогда как плёнку перед каждым орошением придётся убирать.

Начинать полив следует уже через несколько часов после завершения бетонных работ. Для этого используют лейку или распылитель, чтобы вода распределялась по поверхности равномерно. Ни в коем случае недопустим полив струёй с сильным напором.

На заметку! Если при первом попадании воды на поверхность бетона он начинает шипеть, это указывает на то, что воды в нем мало, и частоту орошений следует увеличить.

Видео описание

Как правильно поливать фундамент после заливки, показано и рассказано в видеоролике:

Важно использовать для этого чистую воду без загрязнений и примесей. Идеальный вариант – водопроводная или колодезная питьевая вода.

Совершенно не нужно и даже вредно поливать бетон все 28 дней. Достаточно 10-14 дней с постепенным снижением частоты увлажнения. Но нужно ориентироваться на погодные условия.

Зимний уход

Любой специалист на вопрос, надо ли поливать фундамент после заливки зимой, однозначно ответит – нет. Хотя бы потому, что при минусовой температуре вода не испаряется, она замерзает. Поэтому здесь требуется совсем иной уход.

Начнём с того, что ещё при изготовлении бетона в него необходимо вводить противоморозные добавки. Но этого мало. Такие добавки рассчитаны на температуру воздуха не ниже –5 градусов, а в течение срока, требуемого для набора прочности, могут случиться заморозки или ударить морозы.

Предотвратить промерзание бетона можно разными способами, и самый простой из них – электропрогрев. Для чего арматурный каркас перед заливкой опутывают проводами со стальной жилой и пускают по ним ток.

Вместо этого в опалубку можно уложить греющий кабель. В любом случае фундамент по окончании работ нужно утеплить. С боков его засыпают грунтом до верха опалубки, также можно использовать любые теплоизоляционные материалы.

Важный вопрос – нужно ли накрывать фундамент после заливки плёнкой. Нужно, причём в 2 слоя. Первый не даст воде из тёплого раствора испаряться, а второй защитит утеплитель от промокания и замерзания.

Коротко о главном

Приготовить бетон без воды невозможно, она необходима для превращения смеси сыпучих веществ в монолитный камень. Это единственный компонент, который сразу после смешивания раствора начинает из него улетучиваться, испаряясь с поверхности. Поэтому так важно восполнять её потери, периодически орошая фундамент. Это позволит химическим процессам протекать в нормальном режиме и предотвратит появление усадочных трещин. Но полив нужен только в тёплую погоду, зимой фундаменту требуется другой уход.

Читайте также: