Полы в квартире варианты вместо стяжки

Обновлено: 27.04.2024

В этой статье я хочу поделиться с вами своим личным опытом касательно выбора напольного покрытия для квартиры. Главный критерий, который важно вам учесть – финансы. Я сталкивался с ситуациями, когда заказчик мечтал о красивом и качественном покрытии, но денег хватило только на ламинат. Поэтому я рекомендую сделать реальную оценку своих возможностей.

Важно

Не менее важно учитывать этажность квартиры. Я поясню зачем: если вы живете на первом этаже, то помните, внизу неотапливаемый подвал. А это означает повышенная влажность и холод. Если вы живете на втором этаже и выше, то под вами будет находиться жилая отапливаемая и сухая квартира.

Выбирая покрытие для пола, я также рекомендую учитывать и высоту помещения. Некоторые технологии попросту нереально внедрить в квартиру, например, деревянные полы на лагах, если высота потолков 220 см . Еще один момент – перепад пола между комнатами. Мы на всех наших объектах полы выравниваем в уровень.

Если в вашей квартире деревянное перекрытие, то я не советую заливать бетонную стяжку. Будет оказываться сильная нагрузка на него. Напротив, выбирайте покрытие, имеющее небольшой вес, к примеру ламинат или линолеум. Ну и немаловажно обращать внимание на эстетичность.

С практической точки зрения также советую выбирать напольное покрытие по зонам. Например, для кухни и ванной плитку, в спальню можно постелить дерево, ламинат и тому подобное.

Совет

Зонируйте территорию. Разделяйте ее цветом, это красиво и удобно.

Вот как выглядят полы с зонированием:

Какое основание использовать

Черновое основание в квартире может быть сделано из:

1. Мокрой стяжки.

2. Полусухой стяжки.

Мокрая стяжка

· Продолжительный срок высыхания. После заливки должно пройти около 30 дней и более для полного затвердевания.

· На квадратный метр оказывается серьезная нагрузка, которая может достигать до 70 кг/м 2 .

· По мере испарения влаги может наблюдаться усадка.

Высокая прочность.
Сравнительно низкая стоимость.

· В стяжке можно прокладывать различные инженерные системы.

· Для достижения необходимого уровня можно заливать толстый слой без последствий.

Важно

При условии, что заливать стяжку будет минимум три человека: один на замесе, второй на правиле, третий на подносе, то в среднем можно залить стяжку за рабочий день площадью до 50 м 2 при толщине около 50 мм. при этом примерно день уходит на установку маяков.

Работа по заливке мокрой стяжки стоит около 400 р. за м 2 .

Полусухая стяжка

· Зависимость от погодных условий. При минусовой температуре выполнять работы запрещено.

· При высокой скорости сохраняется отличное качество.

· Спустя время, на поверхности не появляются трещины.

· Исключается вероятность протечки воды в нижнее помещение.

· В отличье от мокрой стяжки, полусухая на 15% обходится дешевле.

Важно! Одна бригада традиционным способом заливки полусухой стяжки способна залить до 100 м 2 . Если использовать механизированный способ, то до 300 м 2 за один день.

Стоимость материалов: цемент М500 50 кг – 350 руб., мытый песок 1 м 3 – 1100 руб. Стоимость работы, в которую входит работа правилом и вертолетом достигает до 150 руб. за м 2 .

Сухая стяжка

· Гидрофильность. Поясняю: если под сухой стяжкой прорвет трубу, то делать стяжку придется полностью заново, с предварительными демонтажными работами.

Нельзя монтировать в душевой и ванной комнате.

Полностью отсутствуют мокрые процессы.
Увеличивается шумоизоляция и теплоизоляция.
Экологичность.

· Маленький вес. В три раза легче бетонной мокрой стяжки.

Важно! За один день бригада квалифицированных специалистов способна изготовить 50 м 2 сухой стяжки.

Стоимость монтажа сухой стяжки «Кнауф» за м 2 колеблется от 450 до 1300 руб. Цена зависит от способа изготовления и объемов. Например, сухая стяжка пола до 10 м 2 , в которую входит сухая засыпка и элемент пола 1000 руб./м 2 . С аналогичным составом объем от 30 м 3 обойдется вам в 450 руб. Я посоветую вам, сравнить предложения сразу нескольких строительных фирм, чтобы выбрать наиболее выгодную цену.

Шумоизоляция

Я рекомендую при заливке стяжки обязательно укладывать слой шумоизоляции. Я предлагаю вам сравнить несколько наиболее доступных технологий.

Пенопласт

Простой монтаж.
Легко резать.
Упругий и крепкий материал.
Срок эксплуатации до 25 лет.
Не боится влаги.

· Наличье стыков, что снижает шумоизоляционные свойства.

Стоимость пенопласта за м 3 толщиной в 10 мм – 280 руб. (цену на работу не нашел)

Минеральная вата

На мой взгляд, минеральная вата один из лучших строительных материалов, обеспечивающий прекрасную шумоизоляцию пола. Однако, минеральную вату нельзя заливать бетонном. Она подходит только для деревянных полов. Например, укладка между балками перекрытия.

Способность поглощать звуковые волны.
Не горит.
Не выделяет вредных и опасных ядовитых газов.
Способность справится с температурой до +1000°С.
Возможность укладки без мостика холода.
Срок эксплуатации до 25 лет.
Минвата устойчива к разным агрессивным средам.

· На протяжении всего срока эксплуатации минеральная вата сохраняет свои свойства.

· Трудности при монтаже (необходимо одевать защитную спецодежду).

Стоимость минеральной ваты за упаковку отличается исходя из ее толщины. Например, минвата толщиной 100 мм 600×800 мм стоит 450 руб. Минвата толщиной 600 мм 600×100 мм стоит 650 руб.

Важно! Стоимость монтажа шумоизоляции минеральной ватой за м 2 обойдется в 200 руб.

Керамзит

Если заливается стяжка, то по моему опыту и практике, керамзит наиболее лучшее решение. Его цена гораздо ниже. Цена зависит от фракции. Продается он в мешках. Например, фракция 10–20 мм объемом 0,05 м 3 стоит 85 руб., а фракция до 5 мм объемом 0,05 м 3 стоит 140 руб.

Важно! Стоимость засыпки керамзита за м 2 60 руб.

Невысокая цена.
Натуральный продукт – экологичность.

· Не изменяет своей структуры при изменении температуры.

В нем не заводятся различные микроорганизмы.
Огнеупорный материал.
Шумоизоляция обеспечивается пористостью его структуры.

· Из-за невысокой плотности необходимо засыпать шумоизоляционную подушку приличной высоты. В квартирах с маленькими потолками реализовать невозможно.

Утепление

Что касается утепления пола в квартире, то я советую всем своим заказчикам не упускать этой возможности. Особенно когда квартира находится на первом этаже и под вами неотапливаемый подвал. Утепление пола позволит исключить тепловые потери.

Важно

Если на пол укладывается система теплого пола, то утепление пола просто необходимо. На утеплители должна быть отражающая пленка. За счет этого все издаваемое тепло будет подниматься вверх помещения квартиры.

Для утепления используются разные материалы.

Пенополистирол

Пенополистирол продается в упаковках. В зависимости производителя цена колеблется от 1,1 до 4 тыс. руб. Работа за м 2 обойдется вам 150 руб.

Простой монтаж.
Небольшой вес.
Экологичность.
В нем не живут разные микроорганизмы.
Не пропускает влагу и тепло.
Срок эксплуатации 50 лет и выше.

Горюч.
При достижении температуры 90° деформируется.

Пробка

Стоит рулон пробки толщиной 2 мм – 1200 руб. Толщина пробки 6 мм имеет цену на рулон – 3800 руб. На мой взгляд, использование этого утеплителя неоправданно. Есть намного дешевле утеплители. Но в некоторых случаях это единственное оптимальное решение. Цена работы за монтаж – 320 руб. м 2 .

Продолжительный срок эксплуатации.
Экологичность.
Не гниет, не распространяет плесень.
Спустя время не теряет своих характеристик.
Пропускает воздух.

· Боится влаги. Я не рекомендую использовать в помещениях с высокой влажностью.

· Высокая стоимость. Но как по мне, качество полностью окупается ценой.

Эковата

Одно из современных решений. На мой взгляд, наиболее эффективный способ утепления деревянного пола в квартире. Стоимость 1 кг – 28 руб. Работа за 1м 2 обходится от 1600 руб. (мокрый способ). На мой взгляд, идеальное сочетание качества при низкой себестоимости.

· Не разводит плесень, не гниет. В ней не заводятся насекомые и мышки.

К сведению

Минусы: главный недостаток в том, что спустя время, сухая укладка эковаты слеживается. Поэтому утепляя пол, я рекомендую хорошенько утрамбовать, в среднем на 1м 3 будет расход 50 кг.

Водяной теплый пол

Для многих заказчиков, проживающих в квартира, я советую сделать теплый водяной пол. Однако не всегда его можно сделать. Например, в вашей квартире низкие потолки, а отопительный пирог может занимать минимум 70 мм. Не всегда есть возможность заливать стяжку на водяной теплый пол, по причине слабого перекрытия. Немаловажно учитывать и выбор напольного покрытия. Например, под ламинатом съедается все тепло и достичь комфортной температуры будет сложно.

Совет! Как показывает моя практика, водяной теплый пол идеально сочетается с керамической плиткой. Она имеет высокий уровень теплопроводности, что позволяет не задерживать тепловую энергию в теле стяжки.

· Подкладка утеплителя (какие есть какие дешевле и лучше, коротко расписать)

Материалы для пола

Современный рынок предлагает большой выбор напольных отделочных материалов. Предлагаю сравнить наиболее распространенные облицовочные материалы.

Паркет

Простота при эксплуатации.
Долговечность около 100 лет.
Красивый внешний вид.
Идеально сочетается с любым стилем интерьера.

· Высокая стоимость. Особенно когда используются экзотические породы древесин.

Время от времени необходимо полировать.
При ходьбе издается много шума.

Стоимость штучного паркета 950 руб./м 2 , а паркетная доска от 800 до 2000 руб./м 2 . Работа обойдется в 1000 р. за м 2 .

Ламинат

Существует много производителей ламината, соответственно стоимость ламината разная. Я отталкиваюсь от класса. Для квартиры я советую приобретать класс ламината не меньше 33. Так цена за м 2 находится в районе от 300 до 2400 руб./м 2 . Стоимость монтажа в среднем 350 руб./м 2 .

· Упаковка удобная для перевозки и ручной переноски.

Имитирует разные строительные материалы.
Прост в уходе.
Износостойкость (зависит от класса).
Сравнительно простой и быстрый монтаж.
Можно укладывать в разных помещениях.

· Устойчив к негативному воздействию УФ, не выцветает. Некоторые планки даже влагостойкие.

· Невозможно восстановить верхний слой в случае износа. Необходима полная замена.

При ходьбе издает много шума.
Неестественные тактильные ощущения.
Жесткость.

· Наличье формальдегидов ставит под сомнение экологичность.

· Без деформационных стыков покрытие будет расползаться или пучит.

Линолеум

Стоимость линолеума колеблется от 200 до 1,5 тыс. руб./м 2 . На стоимость влияет его класс, например, коммерческий, бытовой и прочее. Для квартиры я рекомендую покупать линолеум не дешевле 500 руб./м 2 . Стоимость монтажа: на клей 320 руб./м 2 , без клея 250 руб./м 2 .

· Устойчив к влаге и пару. Актуально для помещений в квартире с повышенной влажностью, например, кухня.

Износоустойчив (зависит от класса).
Простой монтаж. Можно использовать клей или нет.
Не скользит при наличье влаги.
Прост в уходе.

· Линолеум имеет специфический запах. Проходит он спустя две недели.

Слабая износостойкость к проколам.
Необходима идеально ровная поверхность пола.

Дерево

На мой взгляд, дерево самый беспроигрышный вариант при отделке пола в квартире. только учтите, что он укладывается на лаги. Поэтому высота потолков должна позволять такую роскошь. Стоимость деревянного пола за м 2 колеблется исходя из толщины доски. Средняя цена 450 руб./м 2 . Настил доски по лагам обойдется в 400 руб./м 2 .

Прекрасный эстетичный внешний вид.
Приятные тактильные ощущения при ходьбе.

· Дополнительно деревянные полы теплоизолируют основание. Можно ходить босиком.

· Простота в эксплуатации. Раз в 5 лет наносится слой краски/лака и полы как новые.

· На старый деревянный пол можно уложить новое напольное покрытие.

· Сложности при монтаже. Необходимо учитывать множество нюансов.

Нереально достичь идеальной ровности пола.
При несоблюдении технологии монтажа скрипят.

Плитка

Стоимость керамической плитки колеблется исходя из ее коллекции. Можно найти плитку и за 400 руб./м 2 , а есть коллекции по 17 тыс. руб./м 2 . Стоимость работ находится в пределах 1000 руб./м 2 .

Твердое и надежное покрытие.
Не пропускает влагу, разве что будет потоп.
Продолжительный эксплуатационный срок службы.
Гигиеничность.
Легко убирать.
Устойчивость к температурным перепадам.
Устойчивость к химическим агрессивным средствам.

· Высокая теплопроводность. Без напольного отопления по плитке ходить холодно.

Планируя проведение ремонтных работ, владельцы недвижимости нередко решают поменять старое напольное покрытие на новое, они задумываются, на каком из вариантов обустройства остановиться. На выбор что лучше стяжка или пол на лагах влияет, как финансовая сторона вопроса, так и технология укладки.

Варианты обустройства напольных покрытий

На сегодняшний день существует 3 способа укладки пола, когда используется:

мокрая стяжка;
сухая стяжка;
конструкция на деревянных лагах.

Этими технологиями активно пользуются во время ремонта и укладки напольных покрытий, при этом каждая из них имеет ряд отличий, которые касаются методики проведения монтажа и характеристик используемых строительных материалов. По мнению специалистов, ответ на вопрос: стяжка или лаги что лучше однозначен:
обустройство пола на лагах отличается неоспоримыми преимуществами по сравнению с двумя другими вышеназванными вариантами.

Особенности цементной стяжки

Стяжка с применением цемента: давно используется при проведении ремонтных работ с целью выравнивания поверхности основания пола.

Выполняет она и другие функции:

скрывает трубопроводы;
способствует равномерному распределению теплоизоляционных нагрузок;
принимает участие в устройстве уклонов;
делает основание аккуратным, практичным и гладким, придает ему повышенную прочность

С другой стороны у данного варианта укладки напольного покрытия имеются серьезные недостатки:

Цементная стяжка основана на влажном процессе, поскольку в помещении намокают стены, потолок и поверхности в комнате у соседей.
Залитый раствор просыхает долго - время экспозиции составляет около месяца.
Проживать в квартире, где по данной технологии выполняются работы, довольно сложно, поскольку они сопровождаются появлением большого количества грязи и пыли, при этом избавиться от постоянных загрязнений непросто.
Высыхающее основание не позволяет в течение длительного времени выполнять финишную облицовку пола.
Даже при качественном выполнении работы цементная стяжка не дает идеального результата, поэтому появляется необходимость в применении специальных самовыравнивающихся смесей, предназначенных для создания основы, стоимость которых высокая.
Стяжка с технологической точки зрения является сложным процессом укладки, поскольку необходимо предварительно подготовить основание, произвести его грунтовку, выставить маячки, замесить раствор, выждать положенный срок до полного застывания смеси.
Произвести точный расчет количества материала, который может потребоваться довольно сложно.

Если монтаж мокрой стяжки выбран в качестве способа укладки напольного покрытия, следует проконтролировать, насколько хорошо выполняется работа. В противном случае переделать основание будет нельзя, потребуется сделать его демонтаж, что обойдется владельцу недвижимости в значительную сумму.

Особенности обустройства сухой стяжки

Технология ремонта пола, предусматривающая монтаж сухой стяжки, появилась недавно.

Если сравнить ее с давно применяемым покрытием из цементно-песчаного раствора, нужно отметить, что она имеет ряд преимуществ. Обустройство сухой стяжки отличается чистотой, так как отсутствует пыль, мусор и вода. Собирают пол по данной технологии в кротчайшие сроки, а выполненное основание разрешается эксплуатировать сразу же после завершения работы.

Окончательно решение относительно выбора вида стяжки будет гораздо проще принять, если знать особенности мокрого и сухого варианта.

Необходимо внимательно и не спеша изучить главные моменты:

Если выбрана мокрая стяжка, для проведения монтажных работ потребуется помощь специалистов, тогда как создание основания по сухой технологии может выполнить каждый желающий.
Раствор для влажного покрытия затвердевает быстро и неиспользованную смесь в дальнейшем невозможно использовать. Сухую стяжку укладывают постепенно за несколько этапов.
Пол, обустроенный на основе цементного основания, имеет плохие характеристики относительно сохранности тепла и звукоизоляции. Керамзит, используемый при создании сухой поверхности, отлично поглощает звуки и препятствует теплопотерям.
Мокрая основа не позволяет монтировать на ней другие покрытия кроме напольных. Поскольку керамзит относится к сыпучим материалам, в сухом основании можно размещать теплый пол, многие коммуникации, электропроводку.

Деревянные напольные покрытия на лагах

Ответ на вопрос: «Пол на лагах или стяжка – что предпочесть?» можно найти, если ознакомиться с конструктивными решениями каждого из вариантов, их преимуществами и недостатками. У владельцев жилья популярностью пользуются и деревянное напольное покрытие, и пол с применением цементной стяжки.

Основные положительные моменты у конструкции на лагах следующие:

наличие возможности сделать абсолютно гладкую поверхность;
экономия материалов, а соответственно сокращение денежных затрат;
создание условий для прокладки в подполе инженерных коммуникаций, электропроводки;
хорошие показатели звукоизоляции и теплоизоляции;
уменьшение величины нагрузки на перекрытия в эксплуатируемых жилых зданиях;
появление возможности строить многоуровневые потолки.

Конструкцию потолка на лагах допускается монтировать на различные материалы для основы – кирпичи, рубероид, деревянные бруски. Также можно уложить деревянный пол на бетонную стяжку, что тоже является неплохим вариантом. Их крепят с помощью анкерных болтов простым способом.

Достаточно часто делают пол по лагам в квартире или частном доме. Для придания полу максимально ровной поверхности при проведении работ следует задействовать лазерный уровень. Другие аналогичные строительные инструменты не способны дать отличный результат. Основание для напольных покрытий из рубероида или кирпичей, закрепленное при помощи рамного анкера или полипропиленовых гвоздей не способно долго выдержать массу всей конструкции. Примерно по истечению 3-х месяцев она начнет ослабевать и издавать скрипящие звуки.

Когда принимается решение, что лучше пол на лагах или стяжка, необходимо знать, что при реализации первого варианта обустройства напольного покрытия выполнять монтажные работы должен исключительно опытный профессионал, поскольку они требуют почти ювелирной точности по причине технологических особенностей. Не каждый мастер способен устроить такую конструкцию пола, состоящую из подкладочного материала разной толщины и размеров, при этом соблюдая существующие строительные нормы.

Положительный момент заключается в наличии возможности разобрать конструкцию при неправильном сооружении пола на лагах. При этом стройматериалы можно будет использовать в дальнейшем, поскольку они остаются целыми.

Построить новую конструкцию пола на лагах несложно. Необходимо подготовить деревянные бруски, фанеру, доски. С экологической точки зрения древесина как строительный материал является чистым, не меняющим свои свойства на протяжении длительного времени. Между полом и его основанием образуется пустое пространство, в котором постоянно циркулируют воздушные потоки. Благодаря этому целостность и первоначальное состояние древесных материалов не будет изменяться.

Характеристики регулируемого пола

Регулируемые полы, обладающие рядом преимуществ, позволяют создать идеальную поверхность. Используемый в процессе работы анкер закрепляет их максимально прочно. Этапы выполнения работы просты и ясны.

Плюсы данной конструкции:

она легко собирается своими руками, без привлечения профессионалов;
монтаж пола можно завершить в течение одного-двух дней, а только для высыхания мокрой стяжки потребуется около месяца времени;
регулируемый пол (как на фото) позволяет убрать инженерные коммуникации в технологическое пространство;
с ее помощью можно значительно повысить звукоизоляцию помещения;
она имеет незначительный вес, поэтому ее разрешается монтировать в зданиях со слабыми перекрытиями;
этот вариант напольного покрытия является идеальным решением для помещений, в которых в процессе монтажа желательно соблюдать чистоту, поскольку отсутствует намокание поверхности, не выделяется пыль и грязь;
она способна выдержать нагрузку до 2,5 тонн на один «квадрат».

Правда, регулируемый пол помимо достоинств имеет и недостатки, но они незначительны: при нарушении технологии монтажа в результате деформации могут появиться скрипы и стуки (подробнее: "Как сделать регулируемые полы на лагах своими руками").

Советы при выборе конструкции пола

Выбирая вариант обустройства конструкции под последующую укладку напольного покрытия, необходимо принимать во внимание высоту помещения, материал межэтажного перекрытия, необходимость привлечения профессионалов и трудозатраты на монтаж.
Определяясь с решением относительно выбора пол на лагах или стяжка, не лишним будет ознакомиться с эксплуатационными и потребительскими характеристиками используемых материалов. Делать выбор нужно в пользу долговечной продукции.
Когда работы по установке будут выполняться своими руками, следует ознакомиться с соответствующими СНиПами, а также проконсультироваться со специалистами.

Необходимость в замене элементов напольного покрытия в квартире может возникнуть по разным причинам. Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный. Замена пола в квартире своими руками производится поэтапно.

Причины, почему нужно поменять пол

Поводом к проведению ремонта напольного покрытия может быть:

необходимость монтажа тепло- и звукоизоляции;
принятие решения относительно обустройства «теплого пола»;
появление скрипящих звуков при передвижении по поверхности;
деформация деревянного пола;
повышение уровня влажности в воздухе, проникающем из подвала;
желание изменить интерьер квартиры.

Перечень работ, которые предстоит выполнить, во многом зависит от материала старого покрытия и выбора нового вида напольной поверхности. К примеру, демонтаж плитки с пола будет сделать не так просто. Помимо этого, нужно будет запланировать проведение мероприятий, связанных с защитой помещения от сырости и улучшением тепло - и шумоизоляции.

Информация как поменять пол в квартире своими руками, поможет заранее распланировать все этапы реализации задуманного.

Демонтаж устаревшего деревянного покрытия

Данный процесс является наиболее трудоемким и неприятным, но без него обойтись невозможно.

Когда старое покрытие пола деревянное, то для демонтажа нужно будет подготовить следующие инструменты:

молоток с гвоздодером;
топорик;
монтировка;
шуруповерт;
электропила или электролобзик (они потребуются для распила старых досок);
лопата;
мусорные пакеты.

Демонтаж начинают со снятия плинтусов вдоль периметра комнаты.

Если планируется повторная укладка половиц или старые доски будут задействованы для строительства лагов, то их следует демонтировать предельно аккуратно, стараясь, чтобы были минимальными повреждения. Гвоздодером надо вытащить ранее забитые гвозди, а шуруповертом - саморезы.

Когда снятые деревянные элементы в дальнейшем не потребуются, их следует убрать из квартиры. После освобождения пространства приступают к демонтажу лаг. Очень часто они надежно прикреплены к черновой основе, поэтому их нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить основание. Иначе придется тратить время на заделку образовавшихся отверстий.

Когда из комнаты убрано старое покрытие, в ней необходимо провести тщательную уборку. По окончанию данной процедуры можно начинать подготовку пола для проведения монтажа.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить. Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали. За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы. Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно. Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Проведение подготовительных мероприятий

Перед укладкой нового напольного покрытия очищенную от старого материала основу нужно привести в надлежащий вид:

С поверхности убирают пыль, чтобы увидеть, есть ли дефекты в основании, например, трещины или щели, участки с отслоившимися или раскрошившимися кусками. Также обращают внимание на наличие следов плесени и сырости.
При обнаружении вышеперечисленных изъянов их требуется устранить – в противном случае эффект от термо- и звукоизоляции будет меньше. Для этого используют цементный раствор, герметик или монтажную пену. Выбор материала зависит от величины повреждения основания. При обнаружении грибка или плесени бетон обрабатывают пропитывающими антисептиками.
После высыхания чернового пола перечень дальнейших мероприятий зависит от вида новой напольной поверхности.

Создание новой стяжки

Существует несколько способов, как можно сделать новую стяжку. Когда на черновой основе имеются незначительные перепады высот и на нее планируется укладывать деревянные полы в квартире своими руками, то ее поверхность можно сделать идеальной при помощи самовыравнивающегося покрытия такого, как на фото. Оно способно нивелировать незначительные дефекты и изъяны, имеющиеся на основании.

Технология применения сухой смеси для самовыравнивающегося пола следующая:

Раствор делают согласно инструкции, имеющейся на упаковке.
Готовую смесь разливают и потом с помощью широкого шпателя или ракли разравнивают по поверхности. С целью удаления пузырьков воздуха из раствора материал покрытия прокалывают с применением игольчатого валика.
Выровненную поверхность пола оставляют на время, чтобы она высохла и набрала прочности.

У всех материалов имеется собственный срок созревания, который зависит от компонентов, входящих в состав сухой строительной смеси.

Дальше на ровный пол можно:

настелить тонким слоем утеплитель и поверх его уложить финишную отделку;
положить листы фанеры и смонтировать инфракрасный теплый пол;
зафиксировать на лагах деревянное покрытие.

Стяжка плюс теплоизоляция из керамзита

Совсем другой вариант стяжки используют, когда заливают ее на керамзит – хороший тепло- и звукоизоляционный насыпной материал (детальнее: "Как сделать полы из керамзита своими руками"). Помимо этого, он отличается незначительным весом и поэтому его применение не окажет сильную нагрузку на межэтажные перекрытия.

Это очень важный момент при обустройстве таких стяжек в квартире, которые выполняют следующим образом:

Поверх такой основы можно уложить любого вида декоративное покрытие.

Заливка стяжки без утепления

Работа выполняется в такой последовательности:

На основание настилают гидроизоляционную пленку, а по периметру стен приклеивают демпферную ленту.
На материал для гидроизоляции помещают арматуру (металлическую или стеклопластиковую), а поверх сетки монтируют маяки, которые нужно выставить согласно уровню в горизонтальной плоскости.
Бетонный раствор заливать начинают от дальней стены выше ориентиров на 1,5 –2 сантиметра. Укладку смеси производят правилом, передвигаясь строго по направляющим-ориентирам.
Таким способом выравнивают всю напольную поверхность, после чего оставляют стяжку застывать – на это потребуется до 4-х недель (прочитайте также: "Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства").
Потом следует монтаж лаг, укладка утеплителя и настил половиц.

Монтаж сухой стяжки

Еще одним способом выровнять основание до того, как поменять пол в квартире, является так называемая сухая стяжка. Этот вариант приведения основания отлично подходит для многоэтажных зданий. Ее преимущество заключается в отсутствии необходимости замешивать раствор, содержащий воду.

Обустраивают пол с использованием сухой стяжки поэтапно:

На поверхность основы настилают пленку из полиэтилена так, чтобы она захватывала стену на толщину будущего напольного покрытия с 5-10-сантиметровым запасом. В дверном проеме помещают доску, которая должна не допустить просыпания сухой смеси наружу.
Поверх пленки монтируют маячки, сделанные из деревянных брусьев или металлического профиля. Ориентиры выравнивают с применением строительного уровня до получения горизонтальной плоскости.
На пленку насыпают наполнитель, слой которого должен по толщине на несколько сантиметров превышать уровень смонтированных маяков.
Сухой материал разравнивают согласно ориентирам правилом.
В завершение процесса укладывают ГВП (гипсоволоконные плиты), имеющие стыковочные замковые соединения. Места сопряжения обрабатывают клеевым составом и прикладывают следующую панель таким образом, чтобы замковые элементы состыковались ровно. Плиты дополнительно скрепляют саморезами.
Сверху подготовленной поверхности монтируют декоративное покрытие в зависимости от личного предпочтения.

Деревянные напольные конструкции

Выполняется замена деревянного пола в квартире на предварительно обустроенную стяжку. Настил делают либо на лаги, либо непосредственно на бетонное основание.

Обычно владельцы недвижимости выбирают первый вариант, поскольку у него имеется немало преимуществ. Дело в том, что можно уложить между лагами теплоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Кроме этого, приподнятая над бетоном конструкция пола усиливает утеплительный эффект. Также лаги придают напольному покрытию дополнительную жесткость.

Производится замена лаг в квартире в несколько этапов:

После демонтажа старых лагов так, как было описано выше, и обустройства стяжки начинают монтаж новых брусков.
Сначала размечают комнату. Для нанесения линий используют натянутый шпагат, окрашенный синькой. Монтаж делают, соблюдая промежуток между лагами, которое должно соответствовать ширине утеплителя.
Потом приступают к нарезке брусков нужной длины. При этом нужно не забывать, что их следует устанавливать от стены на расстоянии не меньшем толщины утеплителя. Чаще всего для этих целей используют минвату. Что касается применения пенополистирола в жилых комнатах, то некачественные изделия способны негативно повлиять на здоровье жильцов.
На протяжении следующего этапа лаги фиксируют к основанию. Их закрепить можно или на бетонном полу, или приподнять их над ним на некоторую высоту, применив специальные шпильки или держатели из металла.
Между стойками лагов, прикрепленных к бетонному полу, необходимо соблюдать расстояние от 40 до 50 сантиметров. Путем регулировки высоты стоек уровень монтируемой напольной поверхности выводят в горизонтально расположенную плоскость.
Затем укладывают утеплитель. В первую очередь эту процедуру выполняют между лагами и стеной вдоль периметра помещения и потом – между брусками.
На следующем этапе всю собранную конструкцию накрывают пленкой пароизоляции, фиксируя ее к лагам степлером.
Создание настила из досок – один из важнейших процессов. Первые половицы укладывают на расстоянии 5-7 миллиметров от стены, создавая тем самым вентиляционный и компенсационный зазор на случай возникновения линейных расширений в результате повышения влажности или температурных перепадов в комнате.
Когда дощатый пол настелен, сверху его крепят плинтус. Фиксируют его непосредственно к стене, а не к деревянным половицам.
В том случае, если сверху на лаги монтировалась фанера, стык двух листов должен располагаться таким образом, чтобы он приходился на середину бруска-лага. С целью придания поверхности дополнительной жесткости фанерные листы фиксируют по аналогии с кладкой кирпичей, сдвигая последующий элемент на половину изделия.
После завершения укладки материала, нужно щели между листами заделать шпаклевкой, а после ее полного высыхания поверхность следует отциклевать.
На фанеру можно монтировать разное напольное покрытие, завершая оформление пола установкой плинтусов.

Нередко производится замена деревянного пола на бетонный в квартире в результате принятия решения уложить такое напольное покрытие как кафель, ламинат и т.д.

Самостоятельный демонтаж и установка конструкции пола поможет сэкономить значительную сумму, поскольку такие услуги у профессионалов стоят дорого.

Из-за большой стоимости ремонтных работ, многие пытаются производить ремонт своими силами. Это стало осуществимо в наше время, благодаря наличию соответствующей информации. Оказывается, стяжка пола своими руками в квартире вполне выполнима. Главное, это иметь терпение и желание, а также строго выполнять все рекомендации. Внимательно прочитав этот материал, можно приступать к выполнению подобных ремонтных работ.

Назначение стяжки

В современной строительной индустрии постсоветского пространства, при строительстве многоквартирных домов, используются железобетонные плиты в качестве межэтажных перекрытий. Плита имеет гладкую сторону, которая служит потолком одной квартиры и не гладкую, дефектную, которая служит полом другой квартиры.

Если взять современные отделочные материалы, то их монтаж требует абсолютно ровной горизонтальной поверхности, с небольшими допусками. В связи с этим, приходится принимать меры для того, чтобы некондиционная поверхность стала пригодной для последующего обустройства пола. Поэтому, на этом этапе ремонтных работ возникает вопрос, как сделать стяжку пола в квартире самому.

Стяжка выполняет и другие очень важные функции. Во-первых, равномерно распределенная на полу, она способствует правильному распределению нагрузки по всей поверхности плиты, а во-вторых, она улучшает звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики пола.

Проведение подготовительных работ

Можно сделать стяжку пола в квартире своими руками, но для начала нужно определиться с некоторыми нюансами. Во-первых, следует потренироваться в правильном приготовлении рабочей смеси. Во-вторых, нужно знать, что ровные полы можно выполнить, если перед заливкой будут установлены маяки. Правильная стяжка пола в квартире – это не проблема, если приобрести все необходимые инструменты и приспособления.

Для этого понадобятся:

Водяной уровень.
Рулетка и нож.
Мастерок и шпатель.
Кисть для нанесения гидроизоляции (или валик).
Строительный миксер.
Посуда, емкостью около 30 л.

Правильная технология: этапы

Следующие этапы показывают, как правильно сделать стяжку пола в квартире.

Они предполагают следующее:

Подготовить основание.
Вычислить перепады уровнем.
Установить маяки.
Заготовить раствор.
Произвести заливку.
Дать возможность стяжке высохнуть.

Подготовка основания под стяжку

Как правило, та сторона плиты, которая служит полом, не особо привлекательна. Здесь можно найти раковины или бугры, а местами и торчащую арматуру. Кроме этого, на ней оказывается много строительного мусора, что требуется убрать.

Для начала, плита освобождается от мусора. Места сколов и раковин, а также трещин грунтуются, после чего заполняются раствором. После того, как отремонтированные места подсохнут, плита очищается окончательно и на нее наносится слой гидроизоляции. Слой гидроизоляции может заменить толстая пленка из полиэтилена.

Перед этим, по всему периметру, где стыкуется плита со стенами, укладывается специальная демпферная лента. Она не только защитит соседей от протекания жидкости во время заливки, но и не позволит полу растрескаться во время отвердевания стяжки.

Определение перепадов уровня пола

Очень важный этап: от него зависит, какой нужен материал для стяжки пола в квартире. Измерение перепадов высот пола станет основополагающим в определении толщины будущей стяжки. Для начала следует выяснить самую высокую точку, которая и будет служить началом для дальнейших операций.

Самый высокий уровень пола проецируется на стены квартиры и по всему периметру отбивается уровень будущей стяжки. Чтобы определить перепады в центре комнаты, между двумя стенами натягивается строительный шнур. Определившись с перепадами, можно принимать решение по поводу материала, из которого будет делаться стяжка. Если перепад небольшой, в пределах 30 мм, то стяжку можно выполнить самовыравнивающейся смесью.

Если толщина стяжки будет находиться в пределах 30-50 мм, то для этого подойдет песчано-цементный раствор. Свыше 50 мм и вплоть до 70 мм, придется готовить керамобетонную смесь. Стяжка, толщиной свыше 70 мм, вообще не выполнима из-за большой нагрузки на перекрытие. В таком случае, придется остановиться на варианте деревянных полов.

Монтаж маяков

Тот, кто решил самостоятельно сделать стяжку в своей квартире, должен знать, что без установки маяков не получится качественного результата. Ведь нужно на что-то ориентироваться, чтобы залить раствором такую площадь. Маяки можно устанавливать по-разному, но лучше взять стандартные металлические и их установить простым способом (подробнее: "Установка маяков для стяжки пола своими руками - рекомендации").

Для этого, от стен отступают 15-20 сми монтируют маяки. Расстояние между маяками должна быть несколько меньше длины правила, которым будет разравниваться раствор. Не следует брать длинное правило, поскольку это может усложнить работы, в связи с тем, что объемы раствора, поступающего для стяжки, будут небольшими.

Маяки устанавливаются на гипсовый раствор, для более быстрого схватывания. Заливку начинают тогда, когда маяки хорошо схватятся (подробнее: "Заливка пола в квартире – этапы выполнения работ своими руками").

Замешивание раствора

После установки маяков можно определиться с тем, что нужно для стяжки пола в квартире, а точнее, какой материал. Для приготовления раствора потребуется цемент, песок и вода. При этом, придерживаются следующих пропорций: 1 часть цемента, 3 части песка. Вода добавляется постепенно, чтобы получить нужную густоту, удобную для работы.

Смесь готовится следующим образом:

В 30 л. емкости (или любой другой) готовятся сухие компоненты. Песок и цемент перемешиваются без добавления воды. От того, насколько качественно это будет сделано, зависит качество раствора в целом. Лучше смешивать не вручную, а строительным миксером, тогда качество работы можно гарантировать.
Добавив в сухой раствор воды, смесь опять перемешивается до нужной густоты. Чтобы узнать, готова ли смесь к работе, ее берут рукой и сжимают в кулаке. Если он не растекается и не распадается, то консистенция нормальная.
Если к готовой смеси добавить пластификаторы, то это только улучшит механические характеристики стяжки. Как и сколько можно добавлять таких компонентов в раствор, написано на упаковке.
Перед использованием раствор обязательно перемешивается, так как песок может оседать на дно емкости, что делает его неоднородным.

Заливка стяжки

Это тот этап, который определяет, как делать стяжку пола в квартире. Процесс заливки стяжки начинается тогда, когда имеется готовый раствор. Начинают эту технологическую операцию с дальнего угла, по направлению к выходу. При этом, раствор выливается (выбрасывается) между двумя направляющими (маяками), после чего равняется мастерком и затягивается правилом.

Как правильно делать стяжку пола в квартире? Да очень просто! Правило опускается на маяки и равномерными, овальными движениями раствор равномерно распределяется между ними. Очень важно, чтобы масса не была слишком густой или наоборот. Когда в растворе много жидкости, то он будет просто расплываться между маяками, а вся влага окажется на поверхности. Густоту подбирают экспериментальным путем, в зависимости от толщины стяжки.

Как правильно высушить стяжку

В результате заливки получается мокрая стяжка, и теперь задача заключается в том, как сделать сухую стяжку пола в квартире. Естественно, что ее нужно высушить, причем сделать это нужно грамотно. Процесс сушки может занять около трех недель и в процессе сушки ее необходимо время от времени увлажнять.

Через каждые 2-3 дня пол увлажняют и накрывают полиэтиленовой пленкой. При этом, помещение следует закрыть, чтобы исключить сквозняки. Такой тонкий подход к процессу сушки нужен для того, чтобы получить монолитное бетонное основание, без трещин. С помощью такой технологии, бетонная стяжка набирает максимальную прочность.

Окончательное выравнивание стяжки

Готовая стяжка требует финишной отделки, которая выполняется специальными готовыми смесями. Как вариант, пол можно сделать наливным, применив специальный раствор. Наливные полы дают идеальный результат по горизонтальной ровности пола. Они являются идеальным основанием для укладки паркета, ламината, линолеума и т.д. Если предполагается укладка керамической плитки, то от финишной отделки стяжки можно отказаться, ограничившись грунтовкой поверхности.

Даже такой отделочный материал, как ламинат, допускает определенные неровности, тем более, что он монтируется на подкладку. Что касается линолеума, после укладки, которого можно увидеть малейшие неровности, то наливной пол – это идеальный вариант.

Заключение

Внимательно ознакомившись с материалом статьи, можно сделать следующие выводы: сделать стяжку самостоятельно вполне возможно и для этого не нужно иметь большого количества инструментов, как и большого разнообразия материалов. Естественно, что самому это осуществить не под силу и нужно взять помощника. Один будет готовить раствор, а другой равномерно его распределять по подготовленной поверхности.

Еще один момент, на который следует обратить внимание: стяжку нужно залить за один заход, не делая больших перерывов, иначе она не получится монолитной. Даже перерыв в один день сможет испортить всю работу. На местах стыковки «старой» и «новой» стяжки обязательно образуется трещина.

Остановка за малым, нужно запастись терпением, желанием, завести песок и цемент, а также приобрести нужный инструмент и определиться с подручными средствами и помощником.

Что установить напольное покрытие, необходимо сперва выровнять основание. При этом не всегда применяется традиционная стяжка. В некоторых случаях используется ее альтернативный вариант, в виде сухой стяжки, в нескольких вариантах. Подобные способы обустройства пола имеют определенные преимущества, выполняются по специальной технологии.

Сухая стяжка в квартире

Сухая стяжка является лучшим вариантом, если необходимо быстро выровнять пол. Представляет собой создание покрытия без применения мокрых процессов.

При обустройстве сухой стяжки применяется в обязательном порядке демпферная или компенсационная лента со стороны стены. Ширина которой должна быть немного больше, нежели слой стяжки. Можно приобрести ленты выполненные из вспененного полиэтилена, юбкой из клеенки и клейкой полосой.

Также используется наполнитель, в виде ровного, утрамбованного слоя. В качестве данного материала могут выступать мелкие композитные материалы, такие как:

керамзит
перлит
отсев керамзита
шлаковая пемза.

Верхним слоем выступает черновое покрытие или листовой материал. Который укладывает на засыпку. В большинстве случаев используют ГВЛВ, ГВЛ, также применяют ДСП, ОСП, ЦСП.

Как происходит укладка сухой стяжки

Состоят монтажные работы из ряда этапов, которые осуществляются в определенной последовательности:

Подготавливается и выравнивается основание. Все щели заделываются, мусор устраняется. Основание должно быть идеально ровных, прочным, без каких либо ям или бугорков.
Выполняется гидроизоляция с применением специальной подложки или полиэтиленовой пленки. Если соединяется несколько отдельных кусков материала стыки герметизируются.
На стену с применением жидких гвоздей приклеивается демпферная лента.
Насыпается наполнитель, уровень которого контролируется с применением соответствующих инструментов, трамбуется.
Устанавливается черновое покрытие.
Удаляются выступающие части компенсационной ленты, пленочного материала.

Толщина слоя стяжки может быть 30-40 миллиметров, в некоторых случаях 60 мм. Верхнее покрытие может быть усилено еще одним слоем плит. С применением сухой стяжки можно создать достаточно прочное покрытие, способное выдержать значительные нагрузки.

Среди основных преимуществ сухой стяжки:

сниженная теплопроводность;
отличная звукоизоляция;
небольшая нагрузка на основу;
простота монтажа;
доступность материалов.

Использование сухой стяжки весьма актуально для квартир на первых этажах, так как обеспечивается достаточно тепло и звукоизоляция.

Сухая "плавающая" стяжка

От обычной сухой стяжки данный вариант обустройства напольного покрытия отличается наличием дополнительного слоя. А именно под наполнителем располагается теплоизоляционный материал, такой как минеральная вата или плиты ЭППС. В результате чего основание и засыпка разделены. Подобный способ стяжки применяется с целью максимальной звукоизоляции. Также это обеспечивает дополнительную теплоизоляцию пола.

Монтажные работы осуществляются по идентичному принципу, как при обустройстве сухой стяжки, единственным отличием выступает дополнительный слой утеплителя. Который укладывается плотно, все швы герметизируются.

Плавающая сухая стяжка считается отличным вариантом для жилых домов расположенных в северных регионах страны, или тех помещений, в которых необходимо создать теплое напольное покрытие, с хорошей звукоизоляцией.

Полусухая стяжка

Полусухая стяжка монтируется с применением в качестве наполнителя цементно-песчаной смеси с фиброй, пластификаторами или иными добавками. В подобном заполнителе может присутствовать керамзит. Отличительными характеристиками данной стяжки являются отсутствие чернового покрытия и применение специально приготовленной засыпки. Стяжка после установки должна полностью высохнуть, затвердеть. Так как на нее монтируется финишное покрытие.

Данный вид стяжки предполагает применение небольшого количества жидкости, необходимого для процесса гидратации. Подобный замес не наливается, а выкладывается на предшествующий слой. Такая стяжка выдерживает большие вибрационные и динамические нагрузки, обеспечивает необходимо звукоизоляцию. Дополнительный слой утеплителя позволяет увеличить сбережение тепла. Данная стяжка практически не подвержена усадке, растрескиванию или деформации.

В некоторых ситуациях может использоваться только мокрая стяжка, при сильных нагрузках, вибрациях, иных условиях пребывания в помещении. При этом ее альтернативные варианты вполне приемлемы для городских квартир, так как обеспечивают качественную звуко и шумоизоляцию, быстро и легко монтируются.

Читайте также: