Погреб под лоджией первого этажа панельного дома

Обновлено: 27.03.2024

Добрый день! Балкон или лоджия на первом этаже. Погреб на балконе или лоджии первого этажа – полезные советы. Что для этого необходимо? В первую очередь в полу балкона или лоджии нужно сделать небольшое отверстие в виде квадрата, через которое вы сможете спускаться вниз. Его лучше всего делать с противоположной стороны от входа на балкон, чтобы, выходя, вы не проваливались сразу в яму и имели возможность, достав что-то из погребка, поставить на площадку.

Погреб на балконе или лоджии первого этажа

Далее необходимо выстроить сам погреб. Его можно выложить из кирпича в один слой - этого вполне достаточно. Кладку проводите по периметру балкона или лоджии, на расстоянии 5 см от внешнего края. Это расстояние необходимо оставлять для отделки - в дальнейшем его можно отделать плиткой или узорами из цементного раствора.

Можете покрыть погреб под балконом или лоджией листами кровельного алюминия или оцинкованного железа. На такое покрытие при желании нанесите рисунок или просто покрасьте его в подходящий цвет, что также очень красиво, однако при этом придется покрывать и сам балкон или лоджию листами, чтобы не портить общего вида.

Представьте, балкон будет просто бетонный, а погреб накрыт листами оцинковки, разрисованными нежной краской. Не забывайте, что евроремонт - это полная комфортабельность и выдержка тона.

Если во время покраски нажим на кисть неравномерный или же краска слишком густая, то филенка получится неравномерной и понадобится переделка.

Выложив и покрыв кирпичную кладку, начинайте заниматься обустройством внутреннего помещения. В первую очередь проведите освещение. Лампочку вешайте напротив входа, чтобы она не мешала вам при спуске в погреб.

А вот выключатель сделайте поближе. Для удобства спуска поставьте переносную лестницу, а можете сделать более устойчивый и практичный спуск в помещение, выложив его из кирпича. Это займет часть погреба, но обеспечит безопасность.

В дальнем от входа углу разместите закрома для овощей, вдоль стены дома - полки для банок с соленостями, напротив - полки для банок с вареньем. Сами полки нужно располагать либо в шахматном порядке, либо одни сверху, другие снизу, чтобы вам было удобно находиться в погребе, ничего не задевая, ведь его помещение довольно маленькое.

Обустроив погреб на балконе или лоджии первого этажа, займитесь самым главным - обеспечением своей безопасности. Сделайте и установите крышку погреба. Она должна быть по размерам чуть больше, чем сам вход, то есть крышка должна в него входить, а ее края как бы висеть над ним.

Для этого сколотите саму крышку из дерева, а к ней прибейте неширокие полоски прочного металла или сплошной лист чуть большего размера, чем сама крышка. Так вам будет удобнее открывать ее, слегка поддев под металлическую основу. По такой крышке вы сможете спокойно ходить, если она расположена не с краю балкона или лоджии.

Чтобы немного увеличить помещение погреба, попробуйте сделать вход в него прямо из комнаты. Это, конечно, выгодно только в том случае, если выход будет из кухни, из зала лучше его не делать, так как вам придется прорубать полы и стену дома. А в зале лишних «дырок» в полу делать не рекомендуется.

Если вы сделаете вход в погреб на балконе первого этажа непосредственно с балкона, то скорее всего, вам не удастся расположить на его территории что-то еще. Любые предметы только помешают доставать из погреба продукты.

Что касается лоджии, ее форма позволит установить еще что-нибудь рядом с входом, но не между ним и выходом с самой лоджии.

Если ваш балкон имеет Г-образную форму, на нем можно установить мебель для балкона или другие предметы: например, сделать спуск перед углом, а за ним поставить кресло. Балконы, имеющие такую форму, часто имеют выходы с обеих сторон - это очень удобно и позволяет рациональнее использовать площадь.

Если же лоджия или балкон довольно большие по своей площади и имеют два разных выхода, например из двух комнат, это также может облегчить их обустройство.

Погреб на балконе или лоджии первого этажа - отличная идея и большая польза для домашнего хозяйства!

Удачи всем и крепкого здоровья!

Оговоримся сразу. Классический вариант того, что называется погребом – яму с крытым верхом и укрепленными стенами – на балконе не построить.

Но не сложно смастерить конструкцию, которая будет выполнять основные функции погреба:

  • затемнение;
  • умеренная циркуляция чистого, свежего воздуха;
  • поддержание стабильного теплового режима.

Лучшим местом для ее размещения будет балкон. Основное назначение – исключить неблагоприятное воздействие высокой комнатной температуры и низкой за окном, на заготовленные в зиму овощи.

Рассмотрим различные варианты решения вопроса.

Хранение овощей на балконе – неизбежный удел горожан, имеющих дачу, но не располагающих гаражом или подвалом.

В выгодном положении владельцы квартир, проживающие на первых этажах многоквартирных домов. При наличии балкона они имеют возможность создать нечто, максимально напоминающее классический погреб.

Погреб под балконом

Правовой аспект

Для реализации идеи первыми необходимыми инструментами будут ручка (принтер) и листы бумаги. Надо понимать, что могут возникнуть вопросы по внешнему виду строения, несущей способности и устойчивости основных конструкций дома, опасности повреждения коммуникаций и ограничению к ним доступа.

На проведение реконструкции (не строительства) необходим ряд согласований и разрешений.

Первое обращение направляется в отдел архитектуры и строительства. Цель – удостоверение того факта, что новый элемент не оказывает влияние на градостроительную ситуацию.

картинка согласование перепланировки

П. 2 Ст.36 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что земельный участок возле дома – общая собственность всех жильцов. Поэтому, вторым шагом будет сбор подписей соседей, подтверждающих, что погребок не создает им препятствий и они не имеют к Вам претензий.

Следующее обращение в структурное подразделение техинвентаризации. Специалисты должны вынести заключение о том, что несущие конструкции останутся в работоспособном состоянии, а параметры квартиры не нарушат требований СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Собранные документы упростят получение разрешения от УК или ТСЖ обслуживающих дом.

Рисуете эскиз проекта и направляете весь пакет документов в местную администрацию.

картинка эскиз проекта

Если получено «добро» приступаем к строительству.

Основные этапы

Работа начинается с устройства котлована. Его глубина должна быть равна росту самого высокого члена семьи + 40 см. Часть высоты «съест» обустройство пола.

Сооружаем ленточный фундамент. Его очертания должны соответствовать внешнему периметру балкона (лоджии). Глубина – на 15 – 20 см. ниже уровня промерзании почвы. Сцепление с материнским фундаментом производится арматурой.

Пол погреба состоит из нескольких слоев:

  • гидроизоляция (рубероид или плотный полиэтилен);
  • утрамбованный слой песка (5-7 см);
  • утрамбованный слой мелкого щебня (5-7 см);
  • арматурная сетка;
  • слой бетона (5-10 см).

Перед возведением стен, в полу балконной плиты вырезается проем для спуска.

Важное условие длительного хранения овощей – отсутствие сырости. Прорезаем еще 2 отверстия диаметром чуть более 10 см на максимальном удалении друг от друга для вывода вентиляционных труб.

Стена возводится из газосиликатных блоков толщиной 200 мм. Оштукатуренная и окрашенная с обеих сторон, она создаст надежную теплоизоляцию в любое время года. В зонах с суровым климатом потребуется дополнительное утепление листами пенопласта или пенополистирола.

С цоколем дома стена соединяется металлическими уголками на дюбелях.

картинка погреб под балконом

Люк погреба изготавливается из деревянного щита. С нижней стороны его желательно утеплить пенополистиролом.

Лестницу, при наличии навыков, варят из металлического профиля. Деревянную изготовить проще, но она занимает больше места.

В отверстия вставляются вентиляционные трубы. Нижний срез одной должен быть под потолком погреба, второй – у самого пола.

Для безопасного освещения погреба применяют схему с понижающим разделительным трансформатором для использования осветительных приборов с напряжением 36 вольт.

Заключительный этап – изготовление и монтаж стеллажей и полок.

Погребок на балконе

Для хранения овощей на балконе необходимо создать условия, обеспечивающие их защиту от замерзания в любую погоду.

Мини-хранилища для овощей можно приобрести в магазине.

Мягкие погребки

Заслуживают внимания т.н. мягкие погребки. По внешнему виду напоминают яркий блестящий мешок. Изготавливаются из термоизолирующей ткани. В основе – принцип работы электрогрелки. В ткань вживлены гибкие провода, выполняющие функции нагревательного элемента. На моделях с высоким уровнем оснащения установлено оборудование, активизирующее работу устройства при понижении температуры до определенного минимума.

картинка балконный погребок

По заявлениям производителей, теплые мешки способны эффективно справляться со своей задачей при понижении температуры зимой до -40°С.

При отсутствии необходимости в использовании ткань сворачивается и не занимает много места. Стоимость гибкого термоконтейнера объемом 100 литров около 7000 рублей, трехсотлитрового – около 10000.

Заводские жесткие конструкции

Металлические термошкафы обладают хорошей прочностью. Напыление порошковой краски на внешнюю поверхность и оцинкованная жесть внутренних стенок делает их эксплуатацию долговечной. Подключаются к электрической сети с напряжением 220 вольт. Внутри поддерживается температура от 2 до 7 °С.

картинка балконный погребок

Цена 140-литрового контейнера отечественного производителя в пределах 16000 рублей.

Как правило, изделие не работает при повышении температуры выше 8 °С.

В исполнении для всесезонной работы, стоимость повышается до 25 тыс. рулей. (аналогичный объем).

Изготовление погреба на балконе своими руками

Зимнее хранилище для овощей несложно смастерить самостоятельно. Денежные затраты не идут в сравнение со стоимостью заводской продукции. Основные расходные материалы: деревянные бруски, доски (ламинированная ДСП), фольгированный утеплитель, пенопласт, крепежные металлические уголки и шурупы (гвозди).

На первом этапе необходимо выбрать вариант расположения погребка: стационарный или передвижной, и предполагаемый объем хранения сельскохозяйственной продукции.

Мобильная необогреваемая конструкция

Работа начинается со сборки каркаса. На ровной поверхности монтируется основа в виде параллелепипеда из брусков 5-сантиметровой толщины. Между собой они соединяются гвоздями- «десяткой». Дополнительная фиксация – металлическими соединительными скобами.

Длина заготовок зависит от желаемого объема. Для ларя с объемом 105 литров понадобится около 9 погонных метров бруска. При расчете объема необходимо учитывать, что некоторые детали соединяются между собой внахлест.

Горизонталь и вертикаль выставляются при помощи уровня.

В нижней части каркаса длинные заготовки соединяются двумя дополнительными перемычками. После этого низ и боковые стенки зашиваются доступными материалами.

Если крышка будет открываться, а не сниматься, на краю одной их длинных плоскостей крепятся две дверные петли. Шурупы (гвозди) должны доходить до каркасного бруска.

Следующий шаг – монтаж утеплителя. Куски пенопласта вставляются между рамками основы. 1 кв. метр «пятерки» стоит 85 рублей. Заготовки должны монтироваться в каркас с минимальными зазорами. Неизбежные щели заделывают силиконом или монтажной пеной. Сделать эту работу необходимо обязательно, для исключения образования мостиков холода.

картинка погреб своими руками

На состоящую из пенопласта внутреннюю поверхность крепят фольгированный утеплитель. Блестящая сторона обращена внутрь короба. Для фиксации можно использовать жидкие гвозди, тонкий слой монтажной пены или двусторонний скотча. Фольга отражает тепло и позволяет создать «эффект термоса». Чтобы блестящий слой не обдирался, перед укладкой овощей в ящик, стенку желательно защитить куском картона.

Для изготовления верхней части контейнера сбивают прямоугольник по размерам короба. Последующие операции аналогичны обивке и утеплению корпуса. Открывающаяся крышка соединяется с коробом вторым сегментом дверной петли. На места соприкосновения крышки и поверхности ящика приклеивают полосы поролона, применяемого для утепления окон.

Если крышка будет сниматься – на внутреннюю сторону наклеивают еще один сегмент пенопласта. Его размеры должны соответствовать внутреннему периметру контейнера.

Прочность конструкции позволяет использовать ящик как место для сидения. Сходство со стулом увеличится, если на крышку ларя положить кусок поролона и закрыть его отрезом обивочной ткани. Ткань крепится к крышке строительным степлером.

Ящик с обогревом

Хранение овощей на балконе переходит на следующий уровень, если применяется система обогрева.

Раньше, в самые лютые-прелютые зимы, чтобы мороз не проникал в погреба, применяли простой способ. В хранилище оставляли свечу, и температура никогда не опускалась ниже критической.

Чтобы защитить ящик для хранения овощей на балконе зимой от посягательств Деда Мороза, можно использовать простую лампочку накаливания мощностью 15 ватт. Недостатком является «захват» полезного объема хранилища.

картинка конструкция обогреваемого погребка

Идеальный обогреватель – это инфракрасная пленка. Чтобы поместить ее в уже построенный погребок на балконе, надо подготовить тонкостенный фанерный ящик и прорезать паз для подводки электрического провода.

Обогревательная пленка укладывается на фанеру поверх утеплителя. На фольгу, по контуру, помещают несколько несоединенных между собой брусков толщиной 1,5 – 2 см. Они послужат основанием для установки ящика из тонкой фанеры. Его стенки должны отступать от утеплителя и образовывать воздушный зазор в 1 см.

Образовавшийся промежуток используется для прокладки электрического провода. В фанере высверливают многочисленные отверстия для циркуляции поступающего снизу теплого воздуха.

Такой погребок на балконе полностью обезопасит собранный урожай от самых больших морозов.

Стационарный погреб для хранения овощей

Его размещают между стенками, в дальнем конце лоджии. Чтобы не «цеплялся за ноги».

Работа начинается с разметки и монтажа каркаса из деревянных брусков толщиной 5 см.

Монтаж начинается с подготовки основания. (Из таких же брусков). Его роль состоит не только в выравнивании горизонтальной поверхности, но и создании воздушной подушки. Основание не должно выступать за периметр короба, так как впоследствии зашивается досками обшивки заподлицо.

В готовом каркасе досками (ДСП) закрываются низ и боковые стороны (кроме фасада). Лицевая стороны зашивается последней. Доски прибиваются снизу-вверх, чтобы скрыть пустоту основания. Нижняя часть корпуса крепится к платформе длинными шурупами, а к стенам дюбелями через металлические уголки.

картинка погребок для овощей

Остальные операции аналогичны механизму создания мобильного погребка. Так же обстоит дело и с обогревом.

Стационарная конструкция позволяет создать условия для хранения овощей на балконе в большом объеме. Чтобы разделить виды хранящихся продуктов, можно использовать легкие фанерные перегородки.

Нюансы хранения овощей

Чтобы урожай долго не портился надо знать, как хранить овощи на балконе:

  1. Закладывайте на хранение только сухие плоды.
  2. Самые спелые выкладывайте сверху для употребления в первую очередь.
  3. Перепады температуры и влажности ускоряют порчу. Перед тем как открыть ларь в сильные морозы, пустите на балкон немного теплого воздуха из квартиры.
  4. Отбирайте продукты максимально быстро.
  5. Храните разные виды овощей отдельно.
  6. Своевременно удаляйте подгнившие.
  7. Избегайте яркого освещения.

Заключение

Создание погребка на балконе не только повысит Вашу самооценку, но и позволит длительное время питаться своими безопасными, экологичными, полезными для здоровья продуктами.

Желание делать большое количество летних заготовок на зиму провоцирует вопрос хранения готовой продукции. Необходим подвал или погреб, что для жителей многоквартирного дома становится сложной для воплощения затеей. Но погреб под балконом первого этажа становится единственным верным решением в решении проблемы. Подобным пользуются жители первых этажей, у которых имеется лоджия или балкон – они отличаются своей конструкцией, поэтому и работа проводится с соблюдением всех особенностей.

С точки зрения законодательства

Любые работы с разрушением стен или перекрытий в многоквартирных домах, согласно Жилищному Кодексу, считаются перепланировкой. Поэтому для их проведения необходимо получить разрешение.

Для оформления погреба под балконом также требуется получить разрешение, что происходит в следующей последовательности:

  1. Для начала владелец квартиры должен оценить свои возможности – финансовые и физические, сможет ли он соорудить подвал под балконом. В случае проживания на первом этаже при любых обстоятельствах потребуется дополнительно заложить пространство по периметру или вдоль крайней стороны лоджии.
  2. Погреб под балконом первого этажа требует монтаж пола – это разрушение бетонной плиты, для чего необходимо получить разрешение. Для этого требуется обратиться в БТИ или другой уполномоченный орган населенного пункта, где имеется архитектурный отдел.
  3. Написать заявление на перепланировку. Вместе с ним подать копии документов технического плана жилплощади и графически отображенную новую планировку.
  4. В течение нескольких дней сотрудники архитектурного отдела будут рассматривать поданную заявку и возможность осуществления задуманного с точки зрения технических характеристик.
  5. Затем комиссия из архитектурного отдела посещает квартиру и осматривает место, где будут проводиться работы. Важно сверить технические характеристики, указанные в документах, с имеющимися данными.
  6. Если перекрытия позволяют, сотрудники архитектурного отдела дают разрешение на проведение работ.

картинка получение разрешения

С полученным разрешением приступают к задуманному. После выполнения всех действий вновь обращаются в архитектурный отдел для окончательного узаконивания перепланировки. Сотрудники вновь приезжают к заявителю и осматривают соответствие проведенных работ с представленными в заявлении. Если нет расхождений, регистрируют законность перепланировки.

Как сделать погреб под балконом

Погреб под балконом можно сделать самостоятельно, если у хозяина квартиры имеются соответствующие способности к ремонту. Перед работой необходимо проанализировать все тонкости и сформировать пошаговую инструкцию.

картинка схема строительства погреба

Какие материалы потребуются

Для начала следует составить список материалов, которые могут потребоваться для обустройства погреба под балконом. Представленный вопрос решается в соответствии с выбранной разновидностью подвала. Это может быть кладовка для хранения продуктов и заготовленной консервации, а можно обустроить винный погребок.

В общий список материалов и инструментов входят:

  • кирпичи или пеноблоки для выкладки стен под балконом;
  • рубероид – необходим для монтажа гидроизоляции на полу и стенах;
  • щебень, цемент и песок – требуется для изготовления раствора с целью создания стяжки на полу;
  • стальные прутья для арматуры в половой стяжке;
  • материалы для внутренней отделки стен, пола и потолка;
  • перфоратор и болгарка, штыковая лопата и кирка – необходимы для монтажа отверстия в полу балкона;
  • строительные инструменты для кладки и штукатурки стен – шпатель и прочее;
  • деревянные рейки, доски и металлические углы для изготовления люка в полу лоджии;
  • деревянные брусья, гвозди, металлические углы для изготовления лестницы;
  • труба из пластика или металла для вытяжки.

Это общий список для изготовления подвала под лоджией первого этажа. В зависимости от имеющихся обстоятельств материалы и инструменты могут отличаться от заявленного.

Как выкопать подвал под лоджией

Устройство погреба под лоджией начинается с формирования ямы. Для этого придерживаются следующей последовательности действий:

  1. Необходимо задействовать несколько человек для выкапывания котлована. Один будет заниматься копкой, а второй выносить грунт. Это требуется в случае, если дополнительно под балконом потребуется убрать слой грунта – высота погреба должна быть в соответствии с ростом человека, чтобы он встал на выпрямленных ногах и не задевал головой потолок.
  2. Далее используют шлифмашинку с кругом для резки камня. Им намечается контур будущего люка.
  3. Приступают к прорубанию в полу отверстия, для чего используют перфоратор. Шлифмашинкой в процессе работы срезают имеющуюся арматуру, которая расположена в толще бетона.
  4. Перфоратором разбивают бетон в полу балкона, аккуратно формируя квадратный люк. Его размеры зависят от параметров тела жильцов (рекомендуется делать просторное отверстие, чтобы человек смог спуститься в него и достать продукты, не задевая стенки отверстия) и технических характеристик. Рекомендуемые размеры 50*50 см, но сотрудники БТИ могут не одобрить представленные параметры или разрешить еще большие.

Полученное в полу лоджии отверстие в дальнейшем поможет в отделке погреба. Рекомендуется приступать к прорубанию люка после возведения стен под балконом. Таким образом изготовление кладовки не спровоцирует проникновение грабителей и мошенников в квартиру через люк в полу лоджии. Но правильная последовательность действий представляется иначе.

Как сделать погреб под лоджией

Балкон с погребом при соблюдении всех правил можно сделать за 3 дня. Люди, которые берутся за работу впервые и не имеют должного опыта, тратят на это не более недели. В течение указанного периода требуется проделать следующую работу.

Выкопать яму

Для начала выкапывают яму. Здесь в большинстве случаев приходится в грунте делать выкоп, поскольку высота балкона от уровня земли не всегда позволяет человеку встать в полный рост. Для выкопа ямы, возможно, потребуется разбивать асфальт или бетон, который имеется под лоджией и делается застройщиком.

картинка земляные работы

В вопросах, можно ли не обращать внимания на уровень грунтовых вод, отвечают утвердительно. Так, не обязательно уточнять показатели, поскольку яму придется выкапывать глубиной не более метра. Это немного, учитывая, на какую глубину выкапывается фундамент многоквартирного дома.

Ширина и форма ямы полностью повторяет плиту пола балкона.

Обустройство пола подвала

Подвал на балконе на начальном этапе представляется только ямой в грунте и отсутствием стен. На этом этапе можно приступать к заливке пола получаемого погреба. Для работы используют песок, который засыпают на дно ямы и утрамбовывают как можно сильнее. Поверх можно высыпать щебень. Всего слой будет в 10 см, не более.

картинка погреб на балконе

Затем требуется поверх полученного слоя выложить армированную решетку и залить приготовленным бетоном. Для его изготовления используются цемент, щебень и песок. Дать слою бетона высохнуть и приступить к следующему этапу.

При желании и необходимости бетонный пол можно дополнительно утеплить. Для этого делается обрешетка брусьями, а в полученные полости выкладывается пенопласт или стекловата. После требуется выложить доски поперек полученного пола. Утепление пола проводят после выкладки кирпичной стены под лоджией.

Пробивание люка

Как только пол будет готов, можно приступать к пробиванию люка. Для этого используется болгарка и перфоратор. Сперва работают болгаркой, которой очерчивают контуры люка, а затем бетон разбивают перфоратором. В результате получается аккуратный люк, и можно выкладывать стены.

картинка люк для погреба

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Возведение стен

Стены для будущего погреба можно сделать из кирпича или пеноблоков. Блоки используются редко, поскольку они также требуют дополнительного утепления стен, а толщина ее получится больше, чем при выкладке кирпича. Такое использование пеноблоков нецелесообразно, поскольку лоджия узкая, а стена не должна выходить за пределы перегородки.

картинка стены погреба

Но пеноблок можно использовать для утепления и пренебречь аккуратностью. Для этого используется кирпич – им выкладывают стены в полкирпича с использованием цемента. После вокруг возводится пеноблочная стена, которая не размещается прямо под лоджией, а выходит за пределы периметра.

Такая двойная стенка не сможет обеспечить необходимым холодом, но достаточно комфортно поддержит прохладную температуру в зимнее время.

В результате перед принятием решения о воздвижении стен руководствуются погодой в регионе. Если это северная часть России, лучше сделать две стены, чтобы затратить меньше средств для утепления. Если это теплый регион, достаточно одной стены из пеноблока или кирпича.

Стены выкладываются от стяжки пола до плиты лоджии. В процессе выкладки стен в одной из них следует оставить отверстие для последующей вентиляции. Зачастую она монтируется с использованием простой вентиляционной трубы. Ее сверху защищают дополнительно от осадочной влаги и проникновения грызунов – монтируют карниз с уличной стороны и ставят решетку.

Гидроизоляция

Гидроизоляция важна для предотвращения проникновения грунтовых вод, которые не должны проникать в помещение вследствие неглубокой ямы в грунте. Для создания гидроизоляционного слоя достаточно использовать рубероид, листы которого соединяют с помощью газовой горелки. Его хватит для удержания осадочных вод.

После выкладки слоя гидроизоляции необходимо выложить слой кирпича.

Теплоизоляция стен и полов: как правильно утеплить

Далее работают над теплоизоляцией, наличие которой зависит от температуры в регионе. Также важно учитывать предназначение погреба. Если это помещение для хранения продуктов и консервированных заготовок, лучше отказаться от теплоизоляции в теплом регионе.

Температура в погребе не должна опускаться ниже 0.

Оптимальные для помещения показатели — +3-+5. Поэтому рекомендуется погреб под лоджией выкапывать в осеннее время, когда можно замерить температуру и определить, насколько опустятся показатели в зимнее время.

картинка утепление пола и стен

Если теплоизоляция нужна, необходимо приобрести пенопласт или любой теплоизоляционный слой. Далее к стенам прибиваются деревянные брусья на расстоянии 50-70 см друг от друга. Между ними устилается теплоизоляция. Поверх стен прибиваются листы фанеры или другой материал, который сделает помещение визуально эстетичным.

Жители квартир предпочитают улучшать омещение, поэтому они выкрашивают стены или обшивают их вагонкой. На пол стелют линолеум и даже ламинат – используются остатки от комнатных разновидностей. Стены можно просто отштукатурить. А если они обиваются, отдают предпочтение ламинированному ДСП. Тогда дополнительных действий для облагораживания проводить не придется.

При использовании простого ДСП можно оклеить стены обоями. Это не долгосрочный ремонт, но при желании сделать помещение привлекательным внутри, подойдут и обои.

Проводка

Обязательно нужно освещение в самодельном погребе, поэтому его делают своими руками или нанимают мастера.

Самостоятельная работа происходит в следующей последовательности:

  1. Для начала определяют, откуда будут вести провода. Нежелательно размещать в погребе под лоджией отдельный электрощиток, поскольку он не выдерживает влажности, и можно спровоцировать короткое замыкание. Электрощиток вешают в отдельной и сухой комнате – можно разместить в комнате, откуда имеется выход на балкон.
  2. Далее выбираются провода сечение 2,5 мм – их хватит, поскольку в помещении не требуется монтировать качественное и сложное освещение.
  3. Провода в гидроизоляционной защите проводят по стене и полу, а далее спускают в погреб. Здесь в подвальном помещении их размещают под потолком – на расстоянии 1,5-2 м от пола.
  4. Монтируют выключатели, которые также располагаются на расстоянии 1 м от пола, что необходимо для защиты проводки от затопления грунтовыми водами.
  5. В завершение подключают провода к электрощитку.

Можно использовать трансформатор специальный с гидроизоляционной крышкой. Тогда его можно разместить в подвале и не бояться проникновения влаги.

Лестница и люк

В завершение делают лестницу, люк и полки для хранения продуктов, для чего используются деревянные брусья и доски. Для изготовления люка делают дверцу из досок. Ее крепят при помощи дюбелей, саморезов и петель, которые размещают на полу и на дверце люка. Он должен открываться наружу – то есть подниматься наверх, оказываясь на балконе.

картинка лестница

Далее делают лестницу. Для этого сколачивают две доски между собой досками поперечными – они и выступают ступенями лестницы. Как правило, погреб под лоджией не дает возможности сделать крупную и удобную конструкцию.

Некоторые владельцы квартир останавливаются на металле. С его помощью формируется каркас, а ступени делают из деревянных досок. Такая конструкция занимает меньше места. Металлическую лестницу проще «приварить» к бетонной плите пола, на углы которой дюбелями крепят уголки из металла.

В зависимости от устройства лестницы располагают полки в помещении. Их лучше сделать на узких стенах погреба, чтобы при подъеме по лестнице не возникало препятствий.

Как сделать пол на балконе с погребом

Пол на балконе с погребом не требует специального монтажа. Поскольку плиту предварительно разбивают для формирования люка, верхний слой поля лоджии вскрывают. Далее возникает необходимость вторичного облагораживания помещения, чтобы придать ему эстетичный вид.

Мастера рекомендуют дополнительно утеплять пол лоджии, чтобы обеспечить комфортную температуру в помещении внизу. Но этого делать необязательно, поскольку застекленная лоджия сохраняет температуру в пространстве.

Облагородить пол лучше ламинатом или листами ДСП. Для этого предварительно выкладывают «обрешетку» в виде деревянных брусьев, которые прибивают к бетонной плите поперек и на расстоянии 15-20 см друг от друга. После выкладывают на пол «лицевой» материал.

картинка пол на балконе

Это могут быть листы ДСП, на которые в дельнейшем кладут новый линолеум. Можно задействовать ламинат, оставшийся от ремонта в комнате. Некоторые владельцы останавливаются на листах ДСП, которые после просто окрашивают в нужный цвет.

Важный критерий в монтаже заключается в изготовлении люка. Он будет представлен двойной послойной конструкцией – получится массивная дверца, глубина которой совпадет с толщиной плиты и сделанного на балконе пола. Поднимать ее будет сложно.

Но избежать проблему можно, если сделать дверцу в соответствии с использованными материалами для облагораживания пола на лоджии.

Недостаток глубины возмещают куском пенопласта – его крепят к внутренней стороне дверцы. Получается, что со стороны подвального помещения будет пенопласт. Подобная конструкция обеспечивает дополнительную теплоизоляцию дверце.

Погребом под балконом сегодня никого не удивишь. Его можно встретить и в современных домах нового микрорайона. Важное условие – это проводить работу после получения разрешения и в соответствии с представленной выше инструкцией.

Одним из преимуществ проживания в самой нижней квартире в многоквартирном доме является возможность устройства погреба под балконом первого этажа.

Пространство под балконом квартиры на первом этаже станет очень удобным местом для хранения провизии и различных вещей. Многих пугает трудоемкость проведения работ, потому что придется копать котлован, отделывать его, создавать теплоизоляционный и гидроизоляционный слои. Но на практике — не так страшен черт, как его малюют.

Балкон на первом этаже

Естественно, потрудиться придется, но в итоге вы получите удобный погреб, расположенный под вашим балконом, который станет отличным местом для хранения продуктов любого типа. И вам не потребуется ходить в гараж или ездить в деревню, чтобы взять несколько баночек варенья или огурцов. Нельзя не отметить, что стоимость квартиры на первом этаже значительно увеличивается, что под ее лоджией есть погреб.

Предварительное получение разрешения

Перед тем как начать строительство погреба под балконом первого этажа, нужно не только подобрать строительные материалы и инструменты, но и согласовать проведение работ с соответствующими инстанциями.

Создание погреба под балконом с юридической точки зрения считается перепланировкой квартиры, поэтому получать разрешение на проведение работ нужно обязательно. Именно поэтому важно обратиться в ЖЭК или другой орган, отвечающий в вашем районе за перепланировку.

Обычно на место выезжает небольшая комиссия, которая устанавливает возможность или невозможность возведения погреба под балконом. Конечно, приезда комиссии и получения заключения придется подождать (от нескольких недель до нескольких месяцев).

Какие материалы необходимы для строительства?

Как только разрешение будет получено, можно начать закупку материалов. Как правило, требуется следующее:

  1. Рулонный гидроизоляционный материал для устройства изоляции на полу и стенах.
  2. Компоненты для приготовления цементного раствора, необходимого для формирования стяжки пола.
  3. Арматурная сеть (можно отдельно приобрести стальные прутки, после чего связать их самостоятельно любым подходящим способом).
  4. Материал для возведения стен погреба (кирпичи, блоки и т. п.).
  5. Теплоизоляционные и отделочные материалы. Они подбираются в соответствии с пожеланиями и возможностями будущего владельца погреба. Особого смысла покупать дорогостоящие утеплители нет.
  6. Бруски, рейки и другие деревянные элементы, с помощью которых можно будет сделать люк в погреб. Также люк иногда делают из металлического листа.
  7. Трубы для устройства системы вентиляции.

Приведенный выше список во многом стандартизирован, поэтому каждый может его дополнить по своему желанию и исходя из специфики проведения работ.

Погреб под балконом

Необходимо следить за состоянием своего погреба, периодически подновляя его.

Технология создания погреба под балконом

Кроме того, особое внимание стоит уделить лестнице. Можно использовать традиционную приставную лестницу, но безопасность и комфорт ее эксплуатации находятся под вопросом. Именно поэтому рекомендуется сделать небольшую деревянную лесенку, по которой будет удобно спускаться и подниматься даже пенсионерам.

Люк на балконе

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Завершающие работы с внешней стороны

Когда работы по устройству погреба подойдут к концу, необходимо утрамбовать землю вокруг стенок погреба, а также положить цементный слой, чтобы вокруг дома поверхность выглядела привлекательно. После рытья котлована у вас наверняка останется много земли около балкона. Ее можно вывезти или распределить равномерно по участку.

Как правило, сроки эксплуатации такого погреба достаточно большие. Он может просуществовать ровно столько же, сколько и всё здание. Но за ним нужно ухаживать: периодически просушивать, следить за целостностью стен и т. д. Если в помещении погреба будут высокая влажность и сырость, то, скорее всего, есть проблемы с проникновением влаги, поэтому придется дополнительно устраивать гидроизоляционный слой. Также не стоит забывать о вентиляционной системе, без которой невозможно функционирование овощных хранилищ.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

podval

Подготовительный этап обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует подготовиться не только с точки зрения материалов и оборудования, но и пройти определенные разрешительные процедуры.

Юридические тонкости

Формирование подвала под балконом первого этажа в многоэтажном доме является перепланировкой и переустройством помещений многоэтажного здания. Такое переустройство может привести даже к повреждению или разрушению строения или отдельных его конструкций.

Поэтому очень важно, перед тем, как начинать строить подвал, получить разрешение у соответствующей экспертной комиссии, которая может подтвердить безопасность и возможность перепланировки.

Для того чтобы такая экспертная комиссия была создана, нужно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, при котором и будет создана группа, в которую войдут разные специалисты, способные на профессиональном уровне определить безопасность переустройства как для здания в целом, так и для отдельных его конструкций. Начинать постройку погреба можно исключительно после оформления всех разрешительных документов.

Подбор необходимых материалов

Получив разрешение на переустройство балкона, можно приступать к покупке необходимых материалов. Стандартный их список выглядит следующим образом:

  • гидроизол или рубероид для создания гидроизоляции на полу и стенах погреба (понадобится газовая горелка);
  • щебень, цемент и песок для строительного раствора и создания стяжки на полу;
  • стальные прутья для создания арматуры в структуре половой стяжки;
  • пеноблоки, кирпич для формирования стен погреба;
  • любые материалы, подходящие для облицовки, утепления стен и укладки напольного покрытия (выбор зависит, в основном, от планируемых на обустройство погреба трат);
  • болгарка и перфоратор для пробивания люка в полу лоджии;
  • строительные и столярные инструменты для совершения кладки, оштукатуривания стен, укладки напольного покрытия;
  • штыковая лопата, кирка и другие инструменты для выкапывания ямы под подвал;
  • деревянные рейки и доски для создания люка (можно сформировать люк и из металлического листа и уголков, но в таком случае еще понадобится электросварка);
  • деревянные брусья для создания лестницы, которую можно сделать и металлической при наличии материалов и электросварки;
  • пластиковая или металлическая труба для формирования вентиляционной вытяжки.

Данный список является условным, рассчитанным на стандартный вариант. Каждый хозяин квартиры может проявить в процессе работы фантазию, что приведет к изменению стандартного проекта. Подобрав и раздобыв все материалы и инструменты можно приступать непосредственно к строительным и оформительским работам.

Как обустроить подвал под лоджией: этапы и правила

  1. Выкапывание ямы. Глубина ее должна быть достаточной, чтобы в готовом погребе человек мог стать как раз в полный рост. Если половая плита балкона находится низко над землей, то яма выкапывается поглубже, если же цоколь первого этажа высокий, то и яма получиться помельче. Выкапывая яму в глубину, можно не беспокоиться об уровне грунтовых вод, так как под многоэтажным строением такой уровень не может быть слишком близким к поверхности грунта. Ширина ямы определяется формой балконной половой плиты.
  2. Пробивание люкового отверстия в половой плите балкона. Проще всего это сделать в домашних условиях с использованием болгарки и перфоратора. Сначала следует запиливать болгаркой контуры люка, а затем выбивать перфоратором слой цемента. Постепенно прорубаем люк насквозь. Болгарка пригодиться и для перепиливания арматурных прутьев, которые обязательно входят в структуру балконных половых плит.
  3. Гидроизоляция. Укладываем выбранный гидроизоляционный материал на пол и стены подвала. Для создания гидроизоляционного слоя подойдет даже самый дешевый рубероид, ведь подвал под лоджией делается не очень глубоким и грунтовые воды не будут в него проникать. Осадочные же воды достаточно хорошо будут удерживаться рубероидом и следующей за ним кирпичной кладкой. Полосы рубероида спаиваем друг с другом при помощи газовой горелки.
  4. Формирование основы пола подвала. На дно насыпаем песок и утрамбовываем его. Можно также насыпать поверх песка небольшой слой щебня. Далее формируем из металлических прутьев армированную решетку и делаем цементную стяжку. Пол в таком подвале не должен быть слишком толстым (около 6-10 см). При желании, в последующем его можно будет утеплить, хотя это тоже может быть лишним.
  5. Возведение кирпичных стен подвала. После полного застывания половой стяжки можно начинать выкладывать кирпичные стенки по периметру. Стены делаются в полкирпича, точно соответствуя форме половой балконной плиты. Стены выкладываются от стяжки до плиты полностью. При кладке одной из стен нужно вывести наружу вентиляционную трубу, которая сверху должна быть защищена от попадания в нее осадочной влаги и проникновения грызунов.
  6. Укладывать ли слой стен из пеноблоков? Часто предлагается дополнительно утеплить, теплоизолировать помещение погреба с помощью пеноблоков, то есть возведения из них еще одного слоя стен. Целесообразность такой кладки определяется объемом внутреннего пространства подвала. Если он слишком мал, то лишние слои из пеноблоков могут совсем превратить его в миниатюрный коробок. Возможно, достаточно будет использовать какой-нибудь теплоизоляционный материал (пенополистирол, минеральную вату), обложив ним стену примыкающую к подвалу здания.
  7. Теплоизоляция, оформление стен и полов. Вопрос с теплоизоляцией решается в зависимости от того, с какими целями будет использоваться подвал и в каком климате находится строение. Важен изоляционный слой, как уже отмечалось раньше, именно на стене между подбалконным погребком и фундаментным подвалом всего здания. Пол и стены оформляются по желанию хозяев. Можно оставить просто бетонную стяжку на полу и кладку на стенах. Хозяева, стремящиеся эстетичнее оформить помещение, устилают на пол линолеум и даже ламинат. Стоит ли это делать в погребе? Это вопрос, решаемый каждым хозяином лично. То же касается и стен: их можно начерно отштукатурить, а можно и обить ламинированным ДСП.
  8. Лестница и люк. Данные элементы погреба очень важны, ведь от их форм зависит удобство ежедневного пользования создаваемым подсобным помещением. Люк легче всего сформировать из деревянных брусков и досок. Затем крепим при помощи дюбелей и саморезов навесы на пол и на люк — и дверца в подземное балконное царство готова! Так же просто, проявив фантазию и столярное мастерство, сбиваем деревянную лестницу. Учитывая миниатюрность помещения и компактность его форм, при создании люка и лестницы будет не до изысков. Эти элементы, кстати, при наличии электросварки можно сделать и из металла. Кроме того, люк с внутренней стороны можно утеплить листом экструдированного пенополистирола.

После завершения всех работ не забываем затрамбовать землю вокруг стенки погреба и уложить слой цемента или асфальта, чтобы территория вокруг дома выглядела опрятно, как и до формирования погребка. Кроме того, нужно обязательно озаботиться вывозом земли с территории двора, которой будет извлечено достаточно большое количество. Нельзя создавать для своих соседей дополнительный дискомфорт во дворе и под окнами. Завершив все работы и благоустроив территорию двора под своим балконом, можно насладиться процессом загрузки подвала вещами и продуктами, которые там будут храниться. Такой подвал может просуществовать без капитального ремонта столько же, сколько и все многоэтажное строение.

Читайте также: