Подготовка участка под строительство фундамента

Обновлено: 13.05.2024

Когда строительство загородного дома начинается поспешно – без предварительной подготовки участка – в процессе возникают непредвиденные трудности. Часто – тяжело и очень дорого преодолеваемые. Этот этап никогда нельзя пропускать, даже если кажется, что надел земли под застройку – идеально ровный и беспроблемный.

Последствия строительства на неподготовленном участке

Чтобы охватить как можно больше аспектов и убедиться, что подготовка земли под строительство дома – необходимое мероприятие, начнем с возможных проблем. Вот с какими трудностями сталкиваются владельцы загородных участков, которые начинают строительство в спешке и необдуманно:

Усложнение строительных работ.
Удорожание услуг транспортных компаний и строителей.
Вынужденные нарушения технологий строительства.
Затопление строительной площадки.
Неправильный подбор типа и расчет несущей способности фундамента.
Преждевременная усадка или даже разрушение фундамента.
Затягивающиеся сроки сдачи работ.
Порча имеющихся на территории скрытых коммуникаций.
Недостаток мощности электрификации.
Непомерные штрафы за нарушение законов, норм и правил.

Это только основные проблемы, с которыми можно столкнуться, если пропустить подготовительные работы. Чтобы избежать перечисленных неприятностей и прочих трудностей, перед началом строительства необходимо провести целый комплекс соответствующих мероприятий, охваченных в данном материале.

Краткий перечень мероприятий по подготовке участка перед строительством

Можно ограничиться минимальным набором мероприятий из десяти пунктов, чтобы значительно упростить строительство дома и избежать проблем. В частности, в промежутке времени между покупкой участка и закладкой фундамента нужно позаботиться о следующих моментах:

Обеспечение беспрепятственного доступа к неосвоенному участку.
Заблаговременное зонирование территории.
Демонтаж лишних построек.
Удаление ненужной растительности.
Выравнивание строительной площадки.
Геодезические работы.
Подготовка почвы под строительной площадкой.
Решение вопросов с коммуникациями.
Ограждение территории.
Электрификация стройплощадки.

Теперь стоит более детально пройтись по каждому из перечисленных пунктов, чтобы получить общую картину и сориентироваться в последовательности действий.

Беспрепятственный доступ к участку

Здесь следует помнить, что дом будет строиться не из воздуха, а из вполне осязаемых строительных материалов, которые требуют доставки на строительную площадку. Если купленный участок земли расположен в уже развитом населенном пункте, на обжитой другими людьми улице – проблем, как правило, не возникает.

Они появляются тогда, когда надел земли находится на краю населенного пункта, или вообще, далеко за его пределами. В данном случае необходимо позаботиться о том, как грузовой транспорт будет привозить на строительную площадку песок, щебень, цемент, деревянный домокомплект и прочие материалы.

В рамках организации подъезда к необжитым участкам проводятся следующие мероприятия:

прочищается путь от растительности;
новая дорога укрепляется насыпью;
убираются значительные перепады уровня, делающие невозможным проезд грузового транспорта;
в местах возможного скопления дождевой и талой воды обустраиваются дренажи.

Следует помнить о том, что любые подобные работы могут потребовать соответствующих разрешений. Взять их можно в органах местной власти и в обслуживающих район инстанциях.

Зонирование

На ряду с выбором места под строительство дома ищутся ответы на следующие вопросы:

В какую сторону будет уходить дождевая и талая вода?
В каком месте без нарушений можно будет обустроить автономную канализацию?
Где, и на каких расстояниях от дома расположатся подсобные постройки (гараж, баня, сарай)?
Как к дому будут подводиться коммуникации (вода, свет, газ)?
Где будет сад, клумба, огород, теплица и прочие зоны?

В будущем можно избежать множества трудностей, если ответить на эти вопросы до начала строительства дома.

Демонтажные работы

Проводятся на участке, который ранее был в эксплуатации. Если на территории есть постройки и объекты, которые противоречат ответам на поставленные выше вопросы, их надо удалить. При этом, следует действовать осторожно, если постройки бывших хозяев земли были подключены к каким-либо коммуникациям.

Строительный мусор, полученный с демонтажных работ, в некоторых случаях выгодно использовать для организации подъезда к необжитому участку.

Борьба с растительностью

Как правило, если есть фруктовые или декоративные деревья, и они вписываются в текущее зонирование, то их лучше оставить. Растет все это долго и, если удалить все под корень, придется многие годы жить на голой земле.

Естественно, мешающие деревья – убираются. Какие из них будут мешать – детально описано в соответствующих нормах. Не спешите вывозить и сжигать полученную древесину. Возможно, в планах есть баня, которой дрова ох как понадобятся.

Выравнивающие работы

Чаще требуются на участках с перепадами уровня. Если земля находится на равномерном склоне, лучше ничего не трогать. В результате выравнивающих работ почва разрыхляется, что приведет к более ощутимым проблемам. Тем более, современные технологии предлагают массу решений, как строить на склонах (свайный фундамент и все такое).

Геодезия

В рамках этого этапа решаются следующие задачи:

Выявление состава почвы.
Определение плотности грунта.
Вычисление несущей способности почвы.
Определение глубины залегания грунтовых вод.

В будущем вся эта информация поможет правильно определиться с фундаментом, обустроить канализацию, колодец, скважину, погреб и так далее.

Подготовка почвы

Основная задача на этом этапе заключается в удалении плодородного слоя земли под местом, где будет обустраиваться фундамент. Если ранее проводились выравнивающие работы с ландшафтом, дополнительная подготовка разрыхленной почвы может заключаться в ее уплотнении спецтехникой.

Коммуникации

Грамотным решением будет еще до строительства дома позаботиться о водопроводе и канализации. Эти коммуникации просто жизненно необходимы в процессе строительства. В частности, как минимум, вода нужна будет для обустройства фундамента. Строители – тоже люди, им нужен будет туалет.

Ограждение

Многие оставляют этот этап на потом, и в результате сталкиваются с воровством стройматериалов. Даже символический забор из дешевого профнастила в разы снизит риск кражи вашего, пока еще движимого, имущества в виде недешевых стройматериалов. Если в планах есть капитальных забор из бетонных секций или кирпича, возможно, стоило бы начать обживать участок именно с этого.

Электрификация

Современное строительство невозможно без использования техники, оборудования и инструментов. Все это требует питания от электричества. Причем, мощность профессионального оборудования – дело не шуточное, и ее далеко не всегда так просто можно обеспечить. Потому не стоит приглашать строительную компанию на участок до того, как будет закончена электрификация участка.

Многие компании, занимающиеся строительством, вполне могут обойтись и без электричества. Для этого у них имеются мобильные генераторы. Но такая услуга уже оплачивается отдельно, и стоит не так уж и дешево.

Как стало понятно из всего вышеописанного – с момента покупки участка и до начала строительства дома предстоит еще много второстепенной, но очень важной работы. Этим нее стоит пренебрегать, чтобы не столкнуться с задержками сроков и увеличением бюджета на строительство в будущем.

Выбор места и подготовка площадки под строительство, даже не большого строения, это пожалуй самый важный этап стройки! Здесь не должно быть осечки, каких то не доработок и неучтенных особенностей. Начало строительства, подразумевает под собой тщательно продуманный план действий. Понимание того, что вы хотите видеть в результате такого мероприятия, как это будет работать и легко ли обслуживать в ходе эксплуатации. Но обо всем по порядку. И как вы уже догадались, начну я с планировки!

Планировка участка.

Те идеи относительно взаимного размещения строений, какими вы их представляли, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на практике будут очень сильно отличаться - как в эстетическом, так и в практическом стиле.

Поэтому, при планировании земельного участка и размещении на нем зданий различного назначения вне зависимости от их размеров и формы, необходимо придерживаться определенных правил, что бы избежать подобных недоразумений.

Разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью - весь смысл в том, чтобы расположение различных строений сделать максимально рациональным в плане функциональности и дизайна.

И так начнём!

Прежде всего надо разобраться с характером почвы. Определить уровень грунтовых вод. И если уровень окажется высоким, то первым делом необходимо провести дренажные работы.

Дренажная система — инжинерно-техническое сооружение, предназначенное для сбора и удаления (слива) инфильтрованных и грунтовых вод. При помощи дренажной системы решается задача регулирования водного баланса почвы, создаются благоприятные комфортные условия для строений, растений и владельцев участка. Дренажная система — разветвленная структура расположенных по всему периметру участка или сооружения и связанных друг с другом труб (дрен) и дренажных колодцев , предназначенная для защиты территории от избыточной влаги.

Если на вашем участке ещё нет колодца или скважины, то не будет лишним определить такое место. И желательно ближе к будущему строению.

Следующим этапом применяем всю свою фантазию! Рационально и правильно размещаем на бумаге строения. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Сюда могут входить:

Земля под строительство жилого дома;
Земля под хозяйственные постройки;
Гараж, сауна, детская площадка;
Садово-огородная зона;
Зона отдыха и т.п.

В этом деле главное учесть все зоны и расстояния между постройками на вашем участке и участке соседей!

Законодательно определены такие дистанции. Ну и что бы с соседями не произошли ссоры, я рекомендую придерживаться этих правил!

Между домами из негорючего материала: из бетонных конструкций, кирпича – норма дистанции определена в 6 метров.
Если основная конструкция выполнена также из негорючих материалов, но с применением деревянных составляющих, с пропиткой от возгорания, то – 8 метров.
Для строений из дерева – 15 метров.

Обратите внимание! Расчет ведется только от всех выступающих частей строения, например, от крыльца или эркера.

Если еще до момента строительства сделать правильные замеры, то не придется враждовать с соседями и сносить готовый дом!

При планировании строительства жилого дома на участке, первым делом мы обращаем внимание на размеры, форму и рельеф местности. Конечно, если ваш участок достаточно большой, ровный и хорошо освещенный, то трудностей с этим не должно возникнуть. Но и тут надо продумать максимально комфортный въезд и выезд с участка.

Если же участок не большой и имеет не ровные формы, то дом лучше всего расположить как можно выше. Так вы избежите подтопления дома. Перед разметкой участка обязательно изучите геодезические особенности местности!

Ещё помните о том, что теплицы, зону отдыха, сад и огород лучше всего располагать на освещенной части участка. А вот дом, хозяйственные постройки, гараж, или баню можно разместить и в затемнённой части!

5 ошибок при планировании!

Планирование без учета назначения участка, по принципу «заполнить пространство чем-нибудь».
Непродуманное, хаотичное размещение построек.
Несоблюдение дистанций между зданиями – жилым домом, гаражом, хозяйственными помещениями и линиями электропередач.
Пренебрежение природными факторами – месторасположением участка относительно сторон света, грунтовыми водами.
Засадка высокорослыми растениями без учета их роста в перспективе.

Здесь бы я особо выделил третью ошибку! Так как нормативные акты не позволяют располагать постройки в охранной зоне линий электропередач!

После всех выполненных процедур можно приступать к подготовке площадки под фундамент. Существует несколько видов фундаментов. Но речь пойдёт о плиточном фундаменте.

Площадка под плиточный фундамент .

Плитный фундамент для здания, в том числе для индивидуального дома, представляет собой монолитную конструкцию из бетона/ железобетона или сборный каркас из блочных элементов, на котором возводятся стены строения.

Здесь желательно воспользоваться спец.техникой ( экскаватор с ковшом и гребёнкой ). Так как в ручную это займёт массу времени и сил.

На запланированной части участка, снимаем весь слой почвы. Далее она пойдёт на садово-огородную зону и в теплицы. Приготовьтесь, её окажется на много больше, чем вы себе это представляли))).

Вам понадобится не мало щебня и песка. Надо прикинуть сколько кубов нужно и завести на участок. Лучше это сделать заранее, ну или пока спец.техника снимает грунт и равняет площадку. По горизонту (примерно в уровень) ковшом экскаватора, раскидываем щебень и тоже ровняем на ширину запланированного дома с запасом около 1 метра во все стороны от края. Всё получившееся полотно тщательно укатывается экскаватором или катком. После этого вам понадобится песок. Делаем песочную подушку около 5-10 сантиметров и тоже уплотняем.

Кто-то делает наоборот сначала песок, потом щебень. Но если строение не большое, типа бани, то здесь не принципиально. Есть варианты, где щебень не используют вовсе.

Сооружаем опалубку. Сверху гидроизоляция.

Вяжем два ряда сетки из арматуры. Советую из стекловолокна. Она достаточно гибкая, но в то же время прочная и долговечная, не подвергается коррозии.

Заливаем бетоном. Естественно бетон лучше заказать! Так заливка будет однородная.

Здесь можно было бы и остановиться. Но если у вас предполагается большой и тяжелый дом, со всеми удобствами, на песочную подушку делается начальный слой цементной стяжки (бетонная подготовка). Предварительно прокладывается слой геотекстиля! Сверху гидроизоляция, бетон с арматурой.

Во время обвязки арматуру, нужно вывести с запасом вверх в тех частях, где предполагаются стены помещений, как внутренние так и наружные!

Внимание! перед тем как заливать бетонную подготовку, согласно планировке помещений (душ, туалет, кухня), необходимо определить места и точно вымерить, где всё это будет располагаться. Далее рассчитываем уклон труб от этих мест до септика. Наглядные расчеты уклонов канализационных труб описаны в моей статье: "Закладка канализационных труб под фундамент. Рекомендации при монтаже."

С учётом расчетов уклона труб, роем траншею до септика. Если где-то с уклоном "переборщили" то подсыпаем грунт, щебень, особо не важно. Далее, желательно, просыпать всю траншею песком, так как им легче равнять уклон трубы.

Между расчетными расстояниями помещений (туалет, душ или кухня) делаем из труб или углов канализационное колено . Также поступаем и перед септиком. Это устранит попадание неприятного запаха в эти помещения.

После укладки всех труб, засыпаем их песком, а сверху щебнем. Если образуются участки труб, где будет ездить автомобиль или место прохода, то желательно трубы пустить в специальном канале или железной трубе большего диаметра. В местах выхода труб из плиточного фундамента тоже необходимо соорудить короба, что бы не создавалось давление бетона на трубы и не раздавило их.

МАТЕРИАЛЫ.

Все материалы и цены на них я вам рассчитать не смогу. В разных городах и районах нашей не объятной родины, они сильно отличаются. Многое зависит от ваших желаний и предпочтений. Думаю вы сможете отыскать более подходящие и приемлемые для вас строй.материалы и грамотных строителей.

Желаю вам успехов!

На этом всё. Следующая статья будет от том как мы подготавливали и заливали стены.

Работая в сфере строительства, для себя я уже уяснил и десятки раз доказал на чужих примерах, что невозможно заранее чётко спрогнозировать сроки строительства, детально проработать дополнительные расходы и рассчитать итоговую стоимость строительства дома. Обязательно возникнут форсмажорные ситуации, которые дополнительно заберут и время, и деньги.

Сегодня, я не буду затрагивать сам процесс строительства, а хотел бы уделить внимание именно подготовке земельного участка перед основным этапом.

Сумма по смете строительства дома — это еще не все, что нужно. Определенно, потребуются затраты на подготовку участка, поэтому работы по возведению фундамента сейчас отложим. Первым делом, нужно нанести на лист бумаги план участка, разбить его на зоны и обозначить все строения, которые планируются в будущем: дом, сарай, туалет, стоянка, гараж, источник воды, баня, септик и др.

Важно не забыть о прокладке коммуникаций и нанести трассы, чтобы будущие строения их не пересекали: канализация, электроснабжение, водопровод и газоснабжение.

1. Бытовка

Начинать лучше всего с установки простого сооружения, то есть бытовки.

Чтобы не городить лишних строений, бытовку можно разделить на три части:

первую часть использовать для перекусов и переодевания;
вторую часть использовать для хранения инструментов;
третью на усмотрение хозяина — оборудовать под душ или туалет.

На своем участке, я сделал уличный туалет в стороне отдельным строением. Бытовка пошла под снос, а туалет остался стоять, пока не завершу облагораживать дворовую территорию после окончания строительства дома.

Идеальный вариант — это металлический вагончик, который всегда можно продать.

2. Электричество

В любом случае, для быстрого и удобного проведения строительных работ требуется электроинструмент (циркулярная пила, миксер для бетона, дрель и пр.). Поэтому, требуется провести электричество на участок. Обычно, это занимает месяц (зависит от региона). За этот период монтируется опора, оформляются необходимые документы и устанавливается щиток с прибором учета электроэнергии.

Многие, на эту же опору монтируют IP-камеру для видеонаблюдения, которая своим углом обзора охватывает максимальную площадь территории вместе с хоз. постройкой.

3. Вода

В строительстве не обойтись без воды. Для этой цели подходит любой источник будь то скважина, колонка или колодец. В худшем случае — на участке необходимо установить большую емкость, периодически наполняемую привозной водой.

4. Ограждение

Чтобы не посещали мимолетные гости вашу территорию, потребуется обозначить границы. На данном этапе, не нужно вкладываться и строить капитальный забор, а достаточно его выполнить из недорогих материалов, чтобы разделить границы между соседями.

И не забудьте установить табличку: "Объект находится под видеонаблюдением"

Когда подготовка к строительству закончится, тогда можно выполнять расчистку участка от пней, травы, камней, и только после этого закладывать фундамент.

Безусловно, затраты на подготовку участка индивидуальны, но на все вышеуказанные четыре этапа точно уйдет не менее 100 - 150 тыс. рублей.

. и обязательно на этом этапе посадите деревья. Ведь когда вы отпразднуете новоселье в новом доме, ваш сад уже будет вас радовать своим урожаем и не придется ждать еще два года, пока деревья укореняться.

Качество и длительность эксплуатации любого здания определяет прежде всего его фундамент. Перед обустройством фундамента следует провести ряд подготовительных работ, направленных на подготовку участка к выполнению строительных работ. О том, на какую глубину копать фундамент и как подготовить грунт под его обустройство, поговорим об этом далее.

Грунт под фундамент: особенности подготовки

Перед тем как перейти к особенностям подготовки грунта к обустройству фундамента, предлагаем ознакомиться с основными его видами. Различают фундамент:

свайного типа - его установка уместна в том случае, когда возникают поводки;
фундамент сплошного типа - обустраивается на любой почве с достаточно низким уровнем подземных вод;
столбчатый вид фундамента обустраивается в том случае, если планируется строительство легкого по конструкции здания, в виде технических построек, небольших гаражей и т.д.;
фундамент ленточного типа - самый популярный при малоэтажном строительстве.

Самый популярный материал в процессе изготовления фундаментов - бетонный состав с армированными металлическими вставками. Именно он способен обеспечить необходимую прочность конструкции и уберегают ее от воздействия внешних факторов, таких как влага, перепады температуры.

Главное преимущество бетона - получение единого монолитного фундамента, способного выдерживать большие нагрузки.

Однако, немаловажным процессом обустройства фундамента является - подготовка основания под его возведение. Предлагаем ознакомиться с основными рекомендациями по подготовке грунта под фундамент:

при наличии слабых грунтов и существенной нагрузки на их, рекомендуем отдать предпочтение свайному типу фундамента;
столбчатый тип фундамента подойдет для достаточно крепкого и прочного вида грунта;
если подземные воды присутствуют на поверхности неравномерно, рекомендуем отдать предпочтение фундаменту сплошного типа, который настилается на поверхность в виде плиты;
во всех других случаях, рекомендуем воспользоваться обустройством фундамента ленточного типа.

Некоторые типы грунтов и геологические исследования, проведенные перед строительством на них дома, предполагают обустройство сразу двух или трех разных фундаментов под одно здание.

Правильно и качественно выполненный фундамент является залогом длительной эксплуатации всего дома. Поэтому, на нем экономить нельзя ни в коем случае.

Проверка грунта под фундамент включает в себя прежде всего определение глубины промерзания грунта. Если этого не сделать, то выпучивания грунта не избежать, а оно приведет к разрушению целостности фундамента и впоследствии всего здания.

Для того, чтобы рассчитать глубину промерзания почты, следует выполнить такие действия:

определить климатические характеристики в регионе;
определить глубину, на которой заложены основные коммуникационные системы;
рассчитать нагрузку от всего здания;
определить свойства и характеристики почвы.

Таким образом, при определении оптимальной глубины заложения фундамента, следует учитывать все эти факторы, которые помогут избежать его разрушения, под воздействием пучения почвы.

Если же у грунта отсутствует предрасположенность к пучению и высота грунтовых вод находится на высоком уровне от земли, то разрешается обустраивать фундамент выше этого показателя. Однако, в таком случае, следует обязательно воспользоваться расчетами специалистов.

Если в здании имеется подвал или цокольный этаж, то в таком случае, следует позаботиться об организации качественной гидроизоляции. При этом, в бетонный состав добавляют специальные наполнители, улучшающие его противодействие влаге.

Как правильно копать фундамент: подготовительный этап работ

Перед началом работы над основанием фундамента, специалисты разрабатывают проект, в котором указываются все индивидуальные особенности проведения работ в данной местности.

Главной частью фундамента является основание, которое под него обустраивается. Оно имеет вид подушки, от того насколько качественно сооружения подушка, зависит прочность фундамента и его способность выдерживать большие нагрузки.

В процессе сооружения самого популярного ленточного типа фундамента, различают два вида подушек:

подушка на основе заливного бетонного состава;
подушка насыпного типа.

Поэтому, при определении глубины фундамента, следует сначала определиться с размером и типом подушки.

Главные функции, которые возлагаются на подготовку фундамента к строительству:

обеспечить минимальный контакт основания и подошвы фундамента;
создать хорошие несущие способности почвы, на которой сооружается здание.

Инструкция о том, как подготовить грунт под фундамент состоит в следующем:

1. Провести работы по разметке места расположения фундамента. Очистить поверхность от излишней растительности, посторонних предметов и мусора.

2. Максимальную очистку дна фундамента способен провести бульдозер, который срезает верхнюю часть грунта с поверхности.

3. Следующим, достаточно важным этапом является проведение уплотнения грунта под фундамент. Для этих целей потребуется наличие кулачкового или гладкого тяжелого катка или специальных трамбовочных машин.

4. Проводится данный процесс должен постепенно, по частям трамбуется сначала одни участок фундамента, а затем следующие. Предлагаем ознакомиться с советами, по проведению уплотнения почвы под фундамент:

для уплотнения песчаного грунта используется вибрация;
чтобы уплотнить лесовой просадочный грунт следует предварительно выполнить его замачивание, залив ранее подготовленные котлованы с помощью воды, а далее наполнить их дренажом;
для выполнения глубинного уплотнения, следует использовать прибор, одновременно смачивающий грунт и воздействующий на него вибрацией;
сваи на основе грунта или песка способны помочь в уплотнении заиленной или слабой почвы;
для уплотнения торфяной почвы следует использовать вакумирование или электрический осмос.

5. Следующий этап является не обязательным для всех видов почвы, однако, в некоторых случаях, он просто необходим. Он состоит в проведении увлажнения или осушения грунта в процессе выполнения его трамбования.

Укрепление грунта под фундаментом: технология выполнения работ

После подготовки грунта и обустройства в нем котлована следует процедура укладки в фундамент щебенки. Учтите, что ширина фундамента на данном этапе должна быть большей, нежели стандартная ширина фундамента, который будет заливаться бетонным раствором. Разница между величинами должна составлять 10-20 см, в зависимости от глубины фундамента.

Для того, чтобы обустроить подушку из щебня под фундамент, следует выполнить такие действия:

настелить подушку из песка, ее толщина составляет до 10 см;
залить основание водой и хорошо утрамбовать;
уложить щебенку, толщина слоя около двадцати пяти сантиметров;
утрамбовать поверхность, при необходимости добавить щебня.

Для того, чтобы обустроить под фундаментом подушку из песка, рекомендуем выполнить такие действия:

позаботиться об обустройстве котлована необходимого размера;
произвести выравнивание дна котлована;
уложить в котлован песок, толщиной в 200 мм, постепенно добавляя воду, произвести его трамбование;
следите за тщательностью выполнения работ;
кроме того, следует не забывать о горизонтальности и ровности полученного покрытия, при необходимости добавляйте песок, чтобы подушка дошла до нужной толщины;
начинайте процедуру армирования и обустройства опалубки под заливку.

В чем состоят достоинства обустройства подушки из песка для фундамента:

данный элемент фундамента отлично противостоит перед сжатием, защищает фундамент от воздействия почвы;
возможен вариант замены грунта под фундамент - песчаным;
с помощью песка удается добиться идеальной ровности на дне котлована;
песок повышает устойчивость грунта перед усадкой и придает ему дополнительной прочности;
используется для защиты металлического армирования от влаги, то есть выполняет гидроизоляционную функцию.

Предлагаем ознакомиться с советами по обустройству подушки из песка перед тем как копать траншею под фундамент:

для изготовления песчаной подушки рекомендуется использование гравелистого крупного песка с крупной фракцией или песка из речки со средней фракцией;
разделите ширину котлована, в котором укладывается песчаная подушка на три, полученное значение ровняется максимальной толщине песчаного слоя, который обустраивается под фундамент;
рекомендуем укладывать песок в виде трапеции, то есть подушку должна к верху фундамента расширяться, а к низу сужаться.

Особенности выполнения анализа грунта под фундамент

Чтобы провести пробы грунта под фундамент, рекомендуем обратиться за помощью к специалистам, однако, если у вас такая возможность отсутствует, то предлагаем рассмотреть рекомендации по самостоятельному анализу грунта:

1. Возьмите немного грунта с места, на котором будет располагаться фундамент. Рассыпьте его на бумагу. Позаботьтесь об удалении из почвы инородных включений в виде камней, мусора или корней растений.

2. Возьмите пульверизатор с его помощью распылите воду на поверхность грунта. Одну четверную часть трехлитровой банки из стекла наполните почвой.

3. Третью часть банки, учитывая почку, залейте водой. К данному составу рекомендуется добавить одну чайную ложку средства именно для мытья посуды. Не следует добавлять в состав шампуни или жидкое мыло.

4. Далее следует закрыть банку и встряхивать ее на протяжении десяти минут. Таким образом, грунт разделиться на несколько минеральных составляющих веществ.

5. Оставьте банку в покое на протяжении трех дней. Далее произойдет процесс оседания сначала крупных, а затем мелких частей почвы.

6. С помощью маркера, после того как вы оставили банку, пометьте уровень, на котором осел песок. По прошествии двух часов, следует отметить уровень оседания иловых включений.

7. После того, как вода приобретет прозрачность, следует обозначить глину. Последняя отметка устанавливается на третьем дне, однако, если через трое суток вода так и осталась мутной, то банку следует оставить на максимум семь дней.

8. Запишите измеренные по пометкам маркера величины. Далее следует высчитать процент содержания каждого из компонентов в почве, а исходя из него проводятся расчеты, по глубине и типу фундамента, обустраиваемого под строительство здания.

Общие рекомендации по определению типа грунта:

песок оседает на дне на протяжении одной минуты, после того как банку оставили в покое;
время оседания ила от 15 минут до одного часа;
глина оседает дольше, на протяжении нескольких часов.

Как копать траншею под фундамент: технология и особенности

Проведение анализа почвы позволяет определить на сколько копать фундамент. После того, как ответ на вопрос как глубоко копать фундамент найден, приступаем непосредственно к выполнению работ, суть которых состоит в следующем:

1. Для проведения работ следует провести расчеты, точность которых измеряется в сантиметрах.

2. Весь цикл работ, который включает рытье котлована, обустройство двух видов подушек, подготовку почвы и т.д. ведутся непрерывно, в один и тот же сезон.

3. Учтите, что главным залогом правильной эксплуатации фундамента является обеспечение его защиты от влаги. Для этого, следует предусмотреть высококачественную гидроизоляцию.

4. Не следует за счет экономии строительных материалов уменьшать размеры фундамента, так как это очень важная часть здания, на которую приходится большая нагрузка в процессе его эксплуатации.

Для того, чтобы вручную копать под фундамент траншею, потребуется наличие:

лопаты;
прибора для утрамбовывания почвы;
тачки, с помощью которой будет вывозиться земля;
колышек;
рулетки;
уровня.

Перед тем как копать фундамент под дом, следует определиться с его размером и сделать разметку для этого, воспользуйтесь нашими рекомендациями:

чтобы разметить участок, потребуется наличие колышек, которые устанавливаются сначала по углам фундамента, а затем по его периметру;
натяните нить, которая послужит ориентиром для определения ровности фундамента.

Копаем фундамент цена на выполнение данных работ зависит от их объема и от глубины фундамента. Сколько копать под фундамент следует определять исходя из особенностей почвы и общей нагрузки здания на поверхность фундамента.

Существует два способа, с помощью которых копаем фундамент:

Выбор того или иного вариант зависит от индивидуальных особенностей здания, возможности найма машинной техники и глубины самого котлована.

Как копать фундамент видео:

Важность земляных работ при устройстве фундаментов обсуждается всегда при проектировании загородной резиденции. От качества данного процесса зависит очень многое в техническом плане: устойчивость сооружения, противостояние внешним воздействиям, долговечность коттеджа. Одно из направлений работы профессиональных строителей – подготовка грунта под фундамент строения с применением технических средств и дополнительных материалов.

Компания ИнноваСтрой осуществляет строительство фундамента коттеджа любой сложности с соблюдением технологического процесса возведения, начиная с геологоразведки, и оканчивая заливкой монолитной смеси. Подготовительные работы на грунтах позволяют создать наиболее прочную основу под фундамент, улучшить некоторые характеристики почв, обеспечить нормальную устойчивость возводимого дома.

Подготовка участка под фундамент: для чего она нужна?

Как и каждый вид нашей деятельности, создание основания дома требует проведения тщательного и всестороннего подготовительного процесса, основанного на знании основных особенностей грунтов. Так как почва на разных участках, и даже в пределах одной территории, может сильно отличаться, не лишним будет понимать, какая конструкция лучше всего подойдет для вашего земельного надела.

Подготовка грунта под фундамент призвана обеспечить устойчивость основания коттеджа, придать больше точек опоры с максимальной прочностью, не подверженных внутренним и внешним воздействиям. Рыхлый грунт не может быть базой для возведения сооружения, так как под весом конструкции он неизменно просядет на ту глубину, на которой сможет самостоятельно уплотниться. А возводить дома на подвижных почвах себе дороже, ведь неравномерная усадка приведет к нарушению геометрии строения, конструктивной целостности несущих конструкций, трещинам и разрушениям.

Кроме этого на построенное сооружение будет действовать давление почвы, эффект пучинистости от размерзшегося грунта, подземные водяные потоки – как результат, получится подтапливание, заболачиваемость, и даже смещение дома с первоначального места постройки на несколько метров в разные стороны в зависимости от времени года.

Подготовка грунта под фундамент призвана исключить любые негативные воздействия, поступающие извне, обеспечить прочное и устойчивое основание для конструктивных элементов, ускорить процесс сооружения загородной резиденции. Ведь на подготовленном основании будет намного проще возводить основную конструкцию фундамента, которому не нужно будет много времени на окончательную усадку.

Применяемый вибрационный и трамбовочный инструмент, даже при обычном ручном воздействии, способен передавать грунту силу давления намного большую, чем вес человека, проводящего работы. Чем плотнее будет утрамбован поверхностный и глубинный слои, тем меньше времени потребуется на то, чтобы дом окончательно стал на свое место, и не подвергался воздействию сил природы.

Как подготовить грунт под фундамент?

Все самое интересное начинается с геологических изысканий, которые позволяют архитекторам и конструкторам нашей компании определить степень и объемы подготовительных работ, исходя из особенностей будущего коттеджа, его размеров и требуемых технических параметров. Далее процесс выглядит таким образом:

Разметка на местности территории, которая будет отдана под устройство фундамента. При этом совершенно неважно, какой тип основания выбран для коттеджа – определить границы будущего сооружения нужно обязательно при помощи маркеров и натянутой бечевки;
Производится съем верхнего слоя грунта – как правило, минимум на глубину плодородного слоя, на котором никогда не возводят сооружения. Для данного процесса используется ручная выемка земли или специальная техника – бульдозер и экскаватор. Стоит отметить, чтобы залить монолитный фундамент, цена на земляные работы будет больше, так как придется изымать значительные объемы грунта на всем пятне застройки;
После выборки земляного слоя нужно заглубиться на расчетный уровень залегания подошвы фундамента. Чаще всего, он расположен ниже кромки промерзания для каждого отдельного региона, однако наличие грунтовых вод может корректировать положение основания, или даже полностью изменить его вид. Для того, чтобы не было сюрпризов в процессе организации котлована, проводятся геологические изыскания на местности;
Для плитного и ленточного фундамента ширина котлована должна быть больше самого основания дома, чтобы создать достаточно широкую и устойчивую подушку. При необходимости стенки котлованов укрепляются щитами или сваями, которые можно затем демонтировать;
Отдельно отметим, что на устройство свайного фундамента цена не включает земляные работы, так как вбивание опорных конструкций производится в глубинные слои, которые своими тектоническими характеристиками уже достаточно прочные и устойчивые. Точно так же происходит и процесс монтажа винтового типа основания;
Подготовка основания под фундамент трамбованием почвенного слоя при помощи специальной техники и механических устройств – виброинструментом, ручными катками. При выполнении данного процесса следует учитывать особенности разных грунтов, которые требуют особого подхода к процессам уплотнения их структуры;
Создание подушки под фундамент – бетонной или песчано-щебеночной, шириной на 10-20 сантиметров больше, чем будет сам фундамент. От данной разновидности зависит окончательный этап доводки основания. Каким бы ни был вариант, очень важно постоянно проверять уровень полученной площадки с помощью специальных измерительных приборов – может нужно где-то подсыпать грунт или, наоборот, убрать немного.
После этого на подушку устанавливается опалубка и заливается основная масса монолитной смеси. От качества уплотнения подушки также зависит устойчивость самого фундамента, так как песок со щебнем или бетонная подготовка должны лечь идеально ровно – по уровню, отмеченному измерительными инструментами.

Как подготовить грунт под фундамент: по типам почвы

В зависимости от физических и механических характеристик почвенного слоя есть несколько способов уплотнения его состава. Естественно, что данная работа должна доверятся только профессионалам, которые точно знают последовательность действия и рассчитывают интенсивность внешнего воздействия. Но для понимания самого процесс аи используемого оборудования, мы опишем несколько техник, используемых в работе, когда требуется подготовка грунта под фундамент:

Глубинное воздействие, чтобы создать не только прочный поверхностный слой, но и прижать все внутренние пласты, производится при помощи обильно смачивания котлована водой и воздействием вибрационного оборудования;
Заиленные, подвижные или слабые грунты могут уплотняться при помощи специальных свай из смеси боле плотного грунта или речного песка;
Лесные дерновые и дерново-подзолистые грунты иногда достаточно залить водой и обеспечить нормальный уровень дренажа. Под свои весом почва сама по себе будет смещаться, а вода вытеснит внутренние воздушные массы;
Торфяные почвы лучше всего уплотняются при помощи процесса вакуумирования и электрического осмоса – это довольно сложный и длительный процесс, в результате которого получается прочное основание, не уступающее глиняному;
Песчаные почвы уплотняются при помощи вибрационного оборудования, интенсивно воздействующего на все слои грунта – по поверхности и внутрь структуры.

Точно определить тип выполняемых работ и номенклатуру нужного оборудования, чтобы подготовка основания под фундамент прошла успешно, смогут профессионалы нашей компании, на основании геодезических изысканий. Во многих случаях, так как структура грунта никогда не бывает однородной, достаточно провести искусственное затопление котлована, которое затем осушивается естественным способом или при помощи дренажа. Грунт под своим собственным весом начинает уплотняться и не требует дополнительного внешнего воздействия.

Подготовка участка под фундамент ленточного типа

Данная разновидность основания, пожалуй, одна из самых сложных для строителей и монтажников, так как требует выполнения некоторых процессов, не встречающихся при устройстве других типов фундаментов. Основная сложность заключается в том, что часто основание коттеджа требует выполнения довольно большого объема земляных работы в достаточно стесненных условиях, особенно при его глубине свыше 1 метра.

При мелкозаглубленном расположении рытье котлована происходит по всему пятну застройке, что сразу включается в установленные на ленточный фундамент цены, Московская область это или любой другой регион умеренной полосы. Создавая основания глубокого залегания приходится использовать либо специальную строительную технику, либо ручной труд, что влияет на финальную сметную стоимость.

Как бы то ни было, экономить на качественной подготовке грунта под фундамент загородной резиденции не стоит – все-таки вы строите на коттедж для жизни в нем на протяжении многих десятилетий, зачем изначально создавать источники проблем для строительства и последующей эксплуатации.

Обратитесь к специалистам компании ИнноваСтрой за помощью в обустройстве основания вашего коттеджа, или закажите сооружение резиденции под ключ, в стоимость которого уже входят все земляные и подготовительные работы. Доверьтесь профессионалам, гарантирующим качество своей работы, а не кустарным «мастерам», обещающим сделать самое лучшее за бесценок.

Читайте также: