Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности
Обновлено: 17.05.2024
Столкнулась с проблемой к какому виду ремонта (текущий или капитальный) относятся работы. Просто в одном случае (текущий ремонт) по Москве считаем по СН-2012, а в другом случае если капитальный ремонт то по ТСН-2001. Для нас выгоднее конечно использовать ТСН, но госзаказчик требует обосновать конкретным нормативным документом. Работы по замене наружных труб водоснабжения.
Наталья Степанова,
Помотрите письмо Минстроя от 03.07.2017 № 29521-ОГ/04:
Коллеги, подскажите пожалуйста, Есть расценка:6.61-2-7 Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором при площади до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм
Правильным будет взять площадь всей стены или только суммарную площадь ремонтируемых участков? и если есть справочно где описано это
Техчасть 2.61.1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.
| Цитата |
|---|
| Гуреев Иван написал: Коллеги, подскажите пожалуйста, Есть расценка:6.61-2-7 Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором при площади до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм Правильным будет взять площадь всей стены или только суммарную площадь ремонтируемых участков? и если есть справочно где описано это |
Отремонтированная поверхность - это та поверхность, которая отремонтирована штукатуркой, (Капитан очевидность). И все, но не вся площадь ремонтируемой стены как вы хотите. Смотрите техчасть.
| Цитата |
|---|
| Наталья Степанова написал: госзаказчик требует обосновать конкретным нормативным документом |
| Цитата |
|---|
| Наталья Степанова написал: Столкнулась с проблемой к какому виду ремонта (текущий или капитальный) относятся работы. Просто в одном случае (текущий ремонт) по Москве считаем по СН-2012, а в другом случае если капитальный ремонт то по ТСН-2001. Для нас выгоднее конечно использовать ТСН, но госзаказчик требует обосновать конкретным нормативным документом. Работы по замене наружных труб водоснабжения. |
Если у вас идет замена труб, арматуры и т.д., то - это капитальный ремонт. А если вы просто восстановили теплоизоляцию или покрасили трубы, то это - текущий. Это указано в Градостроительном кодексе РФ глава 1 статья 1 п. 14.2. Там указано, что такое понятие капитального ремонта введено Федеральным законом от 18.07.2011 № 215-ФЗ.
Текст такой:
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 № 215-ФЗ)
2.41. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.
2.42. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.
2.43. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и кессонных потолков определяется по развернутой поверхности, рассчитываемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами: для ребристых перекрытий - 1,6; для кессонных потолков - 1,75.
2.44. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность, из площади штукатурки не исключается.
2.45. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.
2.46. Площадь карнизов и тяг определяется отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.
2.47. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок определяется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.48. Площадь штукатурки фасадов определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.
2.49. Площадь окраски фасадов известковыми, цементными, силикатными и казеиновыми составами определяется с учетом переломов стен в плане без вычета площадей проемов. При этом площадь поверхности оконных и дверных откосов, а также развернутых поверхностей карнизов, тяг и других архитектурных деталей не учитываются.
2.50. Площадь окраски фасадов перхлорвиниловыми, кремнийорганическими и поливинилацетатными составами определяется по площади фактически окрашиваемой поверхности.
2.51. Площадь окраски внутренних поверхностей водными составами определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов, боковых поверхностей ниш, но с учетом площадей столбов и боковых сторон пилястр.
Площадь окраски отдельных стен, площадь проемов у которых превышает 50%, определяется по фактически окрашиваемой поверхности, т.е. за вычетом площади проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов, а также боковых поверхностей ниш.
2.52. Площадь окраски стен масляными составами определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок с добавлением площади окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов.
2.53. Площадь окраски потолков определяется: ребристых перекрытий по площади их горизонтальной поверхности с коэффициентом 1,6, а кессонных -1,75; лепных - с учетом коэффициентов, приведенных в приложении 6.
2.54. Площадь окрашиваемой поверхности заполнения оконных и дверных проемов определяется умножением их площади по наружному обводу коробок на коэффициенты, приведенные в приложении 7.
2.55. Площадь окраски полов определяется за вычетом площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола. Окраска плинтусов дощатых полов в нормах предусмотрена и отдельно не должна учитываться.
Объем работ по окраске плинтусов паркетного пола и пола из линолеума принимается в размере 10% его площади, а расход ресурсов на ее выполнение определяется по нормам на улучшенную окраску дощатых полов.
2.56. Площадь окраски вагонки определяется по площади окрашиваемой поверхности, рассчитанной без площади калевок и отборок, с увеличением ее 20%) для учета площади рельефа.
2.57. При определении площади окраски бревенчатых стен, обмер которых учитывается без огибания бревен, полученный размер увеличивается на 5%, но исключаются при этом площади оконных и дверных проемов. В случае наличия обделок карнизов, пилястр, откосов, наличников и т.п. площадь оконных и дверных проемов из площади обмера бревенчатых стен не исключают, площадь обделок не прибавляют.
2.58. Площадь окраски полуциркульных и эллиптических сводов определяется по их развернутой поверхности.
2.59. Объем работ по окраске лепных изделий определяется по площади основания лепных изделий на фасадах и стенах, умноженной на коэффициенты, приведенные в приложении 8.
2.60. Объем работ по окраске металлической кровли определяется по ее площади, при этом площади окраски фальцев, желобов, зонтов на дымовых трубах и покрытиях слуховых окон отдельно не учитываются.
2.61. Объем работ по окраске водосточных труб, поясков, сандриков и наружных подоконников определяется по их фактической площади поверхности. Площадь поверхности 100 пог. м водосточных труб диаметром от 100 до 220 мм, включая ухваты, стыки и фальцы, принимается равной 3,5 на каждые 10 мм диметра трубы. Площадь окраски воронки с обеих сторон принимается равной площади поверхности 1 м водосточной трубы соответствующего диаметра.
2.62. Объем работ по окраске стальных решеток определяется по площади их вертикальной проекции с одной стороны без исключения площади промежутков между стойками и поясками с учетом коэффициентов:
для простых решеток без рельефа с заполнением до 20% типа парапетных, пожарных лестниц, проволочных сеток с рамкой и т.п. - 0,5;
для решеток средней сложности без рельефа и с рельефом с заполнением до 30% типа лестничных, балконных и т.п. - 1,0;
для решеток сложных с рельефом и заполнением более 30% типа жалюзийных, радиаторных, художественных и т.п. - 2,5.
2.63. Объем работ по окраске волнистых поверхностей асбоцементных листов и стали определяется по площади поверхности, рассчитанной без учета огибания волны, с коэффициентом 1,2.
2.64. Объем работ по окраске приборов, труб, а также мелких металлических деталей определяется по площади окрашиваемой поверхности следующим образом:
площадь окраски со всех сторон приборов центрального отопления принимается равной площади поверхности нагрева приборов;
площадь окраски моек и раковин принимается равной удвоенной, а ванн - утроенной площади их горизонтальной проекции;
площадь окраски смывного бачка с учетом выступающих частей и кронштейнов принимается равной 0,7 ;
площадь окраски 1 м стальных труб, включая выступы от фасонных частей и крепления в зависимости от диаметра труб по приложению 9;
площадь окраски 1 м чугунных труб и фасонных частей, включая выступы от раструбов и крепления принимается в зависимости от диаметра труб по приложению 9.
2.68. Объем работ по ремонту поверхности облицовки природным камнем определяется по площади облицовываемой поверхности, при этом:
размеры стен и колонн принимаются с учетом изломов в плане по наружному обводу, т.е. по сечениям, включающим облицовочные плиты;
2.70. Угловые базы, составляющие четверть окружности или четырехугольники, нормируются по таблицам баз на пилястрах с коэффициентом 0,5.
из чугунных канализационных и пластмассовых труб - по проектной длине трубопроводов без вычета длины участков, занимаемых фасонными частями и арматурой;
из стальных водогазопроводных, бесшовных и сварных труб - по проектной длине трубопроводов за вычетом участков, занимаемых П-образными компенсаторами.
1.1. В настоящем сборнике содержатся нормы на выполнение работ по ремонту внутренней штукатурки и штукатурки фасадов.
1.2. В нормах расход ресурсов рассчитан на выполнение всего комплекса работ, необходимых при ремонте штукатурки, включая устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборку материалов, отходов и мусора, полученных при разборке; сортировку и штабелировку материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования, и т.п.
1.3. В нормах настоящего сборника расход ресурсов на выполнение работ по ремонту штукатурки рассчитан исходя из условий их производства с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4 м, а также использования ранее установленных лесов для смежных работ.
1.4. Устройство деревянных неинвентарных лесов специально для производства штукатурных работ (при обосновании необходимости в проекте) надлежит учитывать дополнительно по нормам сборника ГЭСНр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы».
1.5. В нормах на выполнение работ расход ресурсов рассчитан исходя из условий производства их в помещениях площадью пола более 5 м 2 ; для условий производства работ в помещениях площадью пола до 5 м 2 расход ресурсов определяется по этим же нормам с учетом коэффициента 1,5 к нормам затрат труда рабочих-строителей.
1.6. В нормах предусмотрен расход ресурсов на выполнение работ по предохранению и очистке санитарно-технических приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.
1.7. Расход ресурсов на выполнение работ по ремонту штукатурки цементным раствором (состав 1:3, код 4020036) определятся по соответствующим нормам для условий их производства с использованием цементно-известкового раствора.
1.8. В нормах табл. 61-12, 61-15, 61-16, с 61-19 по 61-23, 61-25 и 61-26, предусматривающих производство работ с наружных подвесных люлек, последние в состав ГЭСНр по статье «Машины и механизмы» не включаются. Расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой наружных подвесных люлек, в соответствии с Перечнем статей затрат накладных расходов в строительстве (Приложение 6 МДС 81-1.99 Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации) учтены в составе накладных расходов по статье «Расходы на организацию работ на строительных площадках». Нормами учтено перемещение люлек по вертикали и горизонтали.
1.9. Расход ресурсов на выполнение работ по ремонту штукатурки приямков, независимо от ремонтируемой площади, следует определять как на выполнение работ по ремонту внутренней штукатурки стен цементно-известковым раствором площадью до 1 м 2 .
1.10. При выполнении работ по оштукатуриванию фасадов с земли затраты на эксплуатацию электрических лебедок из соответствующих норм следует исключать.
2. Правила определения объемов работ
2.1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.
2.2. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.
2.3. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и кессонных потолков определяется по развернутой поверхности, рассчитываемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами: для ребристых перекрытий – 1,6; для кессонных потолков – 1,75.
2.4. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность, из площади штукатурки не исключается.
2.5. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.
2.6. Площадь карнизов и тяг определяется отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок определяется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
1.1. В настоящем сборнике содержатся расценки на выполнение работ по ремонту внутренней штукатурки и штукатурки фасадов.
1.2. Расценки учитывают выполнение всего комплекса работ, необходимых при ремонте штукатурки, включая устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборку материалов, отходов и мусора, полученных при разборке; сортировку и штабелировку материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования, и т.п.
1.3. Расценки настоящего сборника рассчитаны исходя из условий производства штукатурных работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4 м, а также использования ранее установленных лесов для смежных работ.
1.4. Устройство деревянных неинвентарных лесов специально для производства штукатурных работ (при обосновании необходимости в проекте) надлежит учитывать дополнительно по расценкам сборника ТЕРр-2001-69 СПб «Прочие ремонтно-строительные работы».
1.5. Расценки настоящего сборника рассчитаны исходя из условий производства штукатурных работ в помещениях площадью пола более 5 м 2 ; для условий производства работ в помещениях площадью пола до 5 м 2 затраты определяется по этим же расценкам с учетом коэффициента 1,5 к нормам затрат труда и оплате труда рабочих-строителей.
1.6. В расценках предусмотрены затраты на выполнение работ по предохранению и очистке санитарно-технических приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.
1.7. Затраты на выполнение работ по ремонту штукатурки цементным раствором (состав 1:3) определяется по соответствующим расценкам для условий их производства с использованием цементно-известкового раствора.
1.8. Затраты на выполнение работ по ремонту штукатурки приямков, независимо от ремонтируемой площади, следует определять как на выполнение работ по ремонту внутренней штукатурки стен цементно-известковым раствором площадью до 1 м 2 .
1.9. При выполнении работ по оштукатуриванию фасадов с земли затраты по статье «Эксплуатация машин и механизмов» из соответствующих расценок следует исключать.
2. Правила определения объемов работ
2.1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.
2.2. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.
2.3. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и кессонных потолков определяется по развернутой поверхности, рассчитываемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами: для ребристых перекрытий - 1,6; для кессонных потолков - 1,75.
2.4. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность, из площади штукатурки не исключается.
2.5. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.
2.6. Площадь карнизов и тяг определяется отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок определяется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.8. Площадь штукатурки фасадов определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.
Наименование и характеристика работ и конструкций
Прямые затраты, руб.
В том числе, руб.
Затраты труда рабочих строителей чел.-ч
оплата труда рабочих
(Коды неучтенных материалов)
Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов
в т.ч. оплата труда
расход неучтенных материалов
Табл. 61-01-001 Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания
100 м 2 поверхности
Сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета:
1.1. Сборник содержит единичные расценки на ремонт внутренней штукатурки и штукатурки фасадов.
1 .2. В расценках учтен весь комплекс операций по ремонту штукатурки, включая устройство ограждений по технике безопасности; уборку материалов, отходов и мусора; сортировку и штабелировку материалов.
1.3. В расценках сборника учтены затраты на производство работ в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4 м с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц, а также использования ранее установленных лесов для смежных работ.
1.4. Затраты на устройство деревянных неинвентарных лесов специально для производства штукатурных работ учитываются дополнительно по расценкам сборника ФЕРр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы».
1. 5. В расценках учтено производство работ в помещениях площадью пола более 5 м 2 ; для условий производства работ в помещениях площадью пола до 5 м 2 затраты определяются по этим же расценкам с учетом коэффициента 1,5 к нормам затрат труда.
1.6. В расценках учтено предохранение и очистка санитарно-техническ и х приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.
1.7. Затраты на работы по ремонту штукатурки цементным раствором (состав 1: 3, код 402-0036) определяются по соответствующим расценкам для условий их прои зводства с использованием цементно-известкового раствора.
1.8. Затраты на ремонт штукатурки приямков, независимо от ремонтируемой площади, следует определять по расценкам на ремонт внутренней штукатурки стен цементно-известковым раствором площадью до 1 м 2 .
2. Правила определения объемов работ
2 .1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей определяется как площадь отремонтированной поверхности.
2.2. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.
2.3. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и кессонных потолков определяется по развернутой поверхности, рассчитываемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами: для ребристых перекрытий - 1,6; для кессонных потолков - 1,75.
2.4. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность, из площади штукатурки не исключается.
2.5. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.
2.6. Площадь карнизов и тяг определяется отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок определяется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.8. Площадь штукатурки фасадов определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.
Наименование и характеристика строительных работ и конструкций
Прямые затраты, руб.
в том числе, руб.
Затраты труда рабочих строителей, чел.-ч.
заработная плата рабочих-строителей
в т.ч. заработная плата машинистов
ТАБЛИЦА 61-1. Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания
Измеритель: 100 м 2 поверхности
Сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при тол щ ине намета до
Читайте также: