Перенос дома на свайный фундамент
Обновлено: 16.05.2024
Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок
Когда зданию нужна замена фундамента.
Первыми звоночками деформации основания строения не редко являются перекосы оконных и дверных проемов. Если владелец заметил, что окно закрывается не плотно или дверь при открытии цепляет нижнее нижнюю часть дверной рамы, то стоит обратить внимание на фундамент. Трещины на нем или любая другая деформация – это уже колокольный звон, для того чтобы быстро принять решение о ремонте или полной замене фундаментной основы. Частичное или полное разрушение фундамента под готовым домом может произойти в следующих случаях.
- Использование материалов низкого качества.
- Ошибка строителей при монтаже.
- Неверный выбор строительных материалов.
- Близкое расположение грунтовых вод или глубокое промерзание почвы.
- Промерзание не защищенной основы строения.
- Естественный износ.
Важно запомнить, что строительная компания, которая дорожит своей репутацией перед проведением строительных работ обязательно исследует почву на пучение и близкое расположение грунтовых вод.
Винтовые сваи со сварным наконечником
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 200 мм | 950 руб. | 900 руб. |
| 1500 мм | 200 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 2000 мм | 200 мм | 1200 руб. | 1150 руб. |
| 2500 мм | 200 мм | 1400 руб. | 1350 руб. |
| 3000 мм | 200 мм | 1550 руб. | 1500 руб. |
| 3500 мм | 200 мм | 1700 руб. | 1650 руб. |
| 4000 мм | 200 мм | 1850 руб. | 1800 руб. |
| 4500 мм | 200 мм | 2000 руб. | 1950 руб. |
| 5000 мм | 200 мм | 2150 руб. | 2100 руб. |
| 5500 мм | 200 мм | 2300 руб. | 2250 руб. |
| 6000 мм | 200 мм | 2450 руб. | 2400 руб. |
Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 250 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 1750 руб. | 1700 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 1950 руб. | 1900 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 2150 руб. | 2100 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 2400 руб. | 2350 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 2700 руб. | 2650 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 2950 руб. | 2900 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 250 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1800 руб. | 1750 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 2100 руб. | 2050 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 2400 руб. | 2350 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 2700 руб. | 2650 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 3000 руб. | 2950 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 3500 руб. | 3450 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 4100 руб. | 4050 руб. |
Стоимость монтажа от 800 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 300 мм | 1650 руб. | 1600 руб. |
| 1500 мм | 300 мм | 1900 руб. | 1850 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 2250 руб. | 2200 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 2600 руб. | 2550 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 3000 руб. | 2950 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 4200 руб. | 4150 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 4600 руб. | 4550 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 5000 руб. | 4950 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 5400 руб. | 5350 руб. |
Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 350 мм | 2200 руб. | 2150 руб. |
| 1500 мм | 350 мм | 2450 руб. | 2400 руб. |
| 2000 мм | 350 мм | 2900 руб. | 2850 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 3350 руб. | 3300 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 4300 руб. | 4250 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 4800 руб. | 4750 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 5350 руб. | 5300 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 5900 руб. | 5850 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 6450 руб. | 6400 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 6950 руб. | 6900 руб. |
Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 400 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Усиленные винтовые сваи
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1500 мм | 300 мм | 2500 руб. | 2450 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 2800 руб. | 2750 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 3600 руб. | 3550 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 4050 руб. | 4000 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 4500 руб. | 4450 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 4950 руб. | 4900 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 5400 руб. | 5350 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 5850 руб. | 5800 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 6300 руб. | 6250 руб. |
Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 300 руб. | 300 руб. | 0 руб. |
Винтовые сваи для фундамена с литым наконечником
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 300 мм | 3150 руб. | 3100 руб. |
| 1500 мм | 300 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 3750 руб. | 3700 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 4100 руб. | 4050 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 4500 руб. | 4450 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 4900 руб. | 4850 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 5300 руб. | 5250 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 5700 руб. | 5650 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 6100 руб. | 6050 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 6500 руб. | 6450 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 6900 руб. | 6850 руб. |
Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 350 мм | 3700 руб. | 3650 руб. |
| 1500 мм | 350 мм | 3950 руб. | 3900 руб. |
| 2000 мм | 350 мм | 4400 руб. | 4350 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 4850 руб. | 4800 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 5300 руб. | 5250 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 5800 руб. | 5750 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 6300 руб. | 6250 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 6850 руб. | 6800 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 7400 руб. | 7350 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 7950 руб. | 7900 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 8450 руб. | 8400 руб. |
Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 400 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Технология замены фундамента под построенным домом.
Сделать фундамент под стоящий дом можно двумя способами – это приподнять строение и произвести замену основы на месте или перенести сооружение на заранее подготовленный фундамент. Какой вариант предпочтительнее, будет решать владелец здания. Для поднятия строения специалисты компании «СвайВинт» используют мощные домкраты, которые поднимают здание на нужную высоту. Подъем осуществляется плавно без рывков, чтобы случайно не нарушить целостность здания. Осуществлять эту процедуру самостоятельно специалисты не рекомендуют, ведь риск раскола строения слишком высок. По окончанию демонтажа старой основы и установке свайно-винтового фундамента здание также плавно опускается на место. В результате проведенных работ клиент получает новый фундамент под готовым домом. Этой основе не страшны пучения почвы, подтопления и перепады температур – фундамент выдержит все испытания, ведь срок службы винтовой сваи составляет 100 лет!
Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.
Добрый день! Готова помочь
Здравствуте! Живу недалеко
Здравствуте! Когда нужна услуга
Специалисты напишут сами
Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.
Все вместе 2000 рублей
Когда вам удобно?
Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.
Все профи в одном приложении
Установите по ссылке из СМС
Перенос дома на свайный фундамент – отзывы в Барнауле
4,64 · 14 отзывов
Ксения оставилa отзыв
Ответственный и добросовестный специалист! Теперь знаю, к кому обращаться в случае необходимости выполнения каких-то ремонтных работ в квартире! Спасибо, Игорь!:)
Монтаж пластикового плинтуса
Специалист из Алтая
4,98 · 45 отзывов · Очень хвалят
Дмитрий оставил отзыв
4,75 · 20 отзывов
Мария оставилa отзыв
Мастер бесплатно сделал диагностику водонагревателя и самостоятельно съездил купил необходимые детали. Результат отличный, все работает.
Оксана оставилa отзыв
Устранение течи, Ремонт смесителя, Ремонт раковины
Николай оставил отзыв
Ремонт пластиковых окон
Елена Александровна оставилa отзыв
Довольна сотрудничеством с Евгением Николаевичем. Нужна была внутренняя отделка садового домика. Ненавязчиво, но очень грамотно убедил в необходимости некоторых моментов в работе. Оказал помощь в выборе всех материалов. Было приятно, что Евгений Николаевич предложил и выполнил. ещё
Олег оставил отзыв
Приехали вовремя, работу по прочистке насоса выполнили. Всем довольны. Также дали необходимые рекомендации.
Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.
Добрый день! Готова помочь
Здравствуте! Живу недалеко
Здравствуте! Когда нужна услуга
Специалисты напишут сами
Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.
Все вместе 2000 рублей
Когда вам удобно?
Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.
Все профи в одном приложении
Установите по ссылке из СМС
Перенос дома на свайный фундамент – отзывы в Барнауле
4,23 · 13 отзывов
Татьяна оставилa отзыв
Установка фурнитуры на дверь
Александр оставил отзыв
4,99 · 169 отзывов
Андрей оставил отзыв
Ремонт электрических плит
4,75 · 28 отзывов
Алексей оставил отзыв
Электрика, Мелкие электромонтажные работы
4,88 · 225 отзывов
Сергей оставил отзыв
Сразу откликнулся, быстро и чисто выполнил работу как договаривались, подробно консультировал по эксплуатации радиаторов, рекомендую
Установка биметаллических радиаторов
Роман оставил отзыв
Грамотный специалист. Аккуратен, вежлив, пунктуален, вникает в суть проблемы и четко понимает что нужно делать. Делает на совесть а не просто зарабатывает. Была нестандартная проблема которую решил довольно оперативно и профессионально. В общем-можно доверять.
Дом и другие постройки на участке, собственно, потому и называются недвижимостью, что являют собой объекты, строго привязанные к конкретному местоположению (жилища на колесах, разумеется, оставляем за скобками). Но такое уж недвижимое это имущество на самом деле? Ведь по желанию владельца в некоторых случаях оно вполне может «сняться с места» и встать «куда надо передом, а куда надо задом»
Задуматься о переносе дома хозяев обычно заставляют довольно веские обстоятельства. Например, вдруг выясняется (бывает и такое), что здание стоит на недопустимом расстоянии от газовой магистрали, выбивается из архитектурного плана застройки местности, заступает на примыкающий участок или нарушает санитарные нормы удаленности от забора, соседского дома, скважины. А бывает, что владелец решает передвинуть постройку, чтобы появилась возможность ее расширения или строительства на этом месте нового дома, улучшения условий освещенности и т. п. В любом случае важно понимать, что процедура эта не простая, связанная с большими материальными издержками и серьезными рисками, и потому прибегать к ней следует только тогда, когда другие варианты решения проблемы тщательно взвешены и отброшены.
Перенос дома может стать вынужденной мерой, если необходимо произвести ремонт или полную переделку просевшего, разрушающегося фундамента, однако здесь нужна лишь временная передвижка (либо только подъем) конструкции для выполнения работ с последующим водворением ее на прежнее место. Кроме того, это способ получить доступ к закладной доске и нижнему венцу сруба, которые больше всего страдают от негативных воздействий и могут потребовать замены, когда сам дом вполне крепок и способен простоять еще долгие годы.
Дома из каких материалов можно передвинуть?
Чаще всего передислокации подвергаются деревянные строения — бревенчатые, брусовые или каркасные жилые дома, бани, хозблоки. Процесс хорошо отработан, и на сайтах строительных компаний, предоставляющих подобные услуги, можно найти множество примеров подъема, поворота и переноса таких объектов.
Что касается каменных зданий, то среди профильных фирм встречаются и те, что имеют опыт успешного передвижения массивных кирпичных, а также блочных одно-двухэтажных коттеджей. В частности, согласно одной из технологий, конструкцию катят на специально изготовленных роликах по забетонированным швеллерам с помощью цепных и рычажных лебедок, без применения тяжелой техники. Подобный опыт (что важно — документально подтвержденный) тем более ценен, что демонтаж каменного здания не только очень трудоемок, но и делает непригодным для повторного использования до 50% стройматериала. Конечно, речь идет о линейном передвижении постройки всего на несколько метров, но если альтернативой может стать лишь разборка кладки и новое строительство, то эти метры стоят и приложенных усилий, и понесенных затрат. Понятно, что на поток такие операции не поставишь, и к каждому объекту приходится подходить индивидуально, учитывая его массу, особенности ландшафта и самой конструкции, тип фундамента и прочие факторы.
Комплекс мероприятий по переносу каменной постройки занимает в общей сложности 1–3 месяца. В случае деревянного дома на процедуру уходит от одного дня до пары недель, в зависимости от объема сопутствующих работ — устройство нового свайного фундамента или реконструкция старого, монтаж и утепление черновых полов, замена нижних венцов и пр.
Пришлось подвинуться
Москва помнит успешные примеры переноса каменных зданий еще с 90-х годов позапрошлого века, причем происходило все это на конной тяге и без отселения жильцов. А в 1930-е, в период активного строительства, для расширения старых и прокладки новых магистралей в центре города было передвинуто более двух десятков домов, таким образом спасенных от сноса. В их числе – бывший генерал-губернаторский особняк, позже Моссовет, а ныне Мэрия на Тверской, д. 13. В сентябре 1939 г. один из корпусов здания, возведенный в 1782 г. по проекту архитектора Матвея Казакова, был отодвинут от дороги на 13,7 м по рельсам с помощью лебедок и домкратов. Конструкция в 4 этажа, с кирпичными стенами толщиной от 0,74 до 1,5 м, массой 20 тыс. т и площадью 1710 м² находилась «в пути» 41 минуту, двигаясь со скоростью без малого 20 м/ч. При этом вместе с основным объемом «переезжали» еще пристройка и подвал!
Риски были довольно велики. В частности, из-за неравномерных нагрузок на П-образное по форме строение, а также из-за наличия в нем большого двусветного пространства (бывшая бальная зала) без перекрытий и несущих перегородок. В итоге без деформаций и трещин дело не обошлось: в дальнейшем здание укрепили, реконструировали и надстроили. Интересные подробности: работы по подготовке к переносу дома, которые заняли 4 месяца, велись скрытым способом, под землей, так что не только простые москвичи, но даже рядовые служащие учреждения не догадывались о предстоящем мероприятии, а во время самой передвижки все коммуникации в здании продолжали функционировать как ни в чем не бывало.
Этапы работ
1. Составление проекта и сметы. Началом сотрудничества с выбранной заказчиком компанией становится выезд ее сотрудника на объект. Специалист должен оценить условия местности, состояние постройки, сделать необходимые замеры и вынести заключение о самой возможности выполнить поставленную задачу по подъему, развороту или переносу дома. Далее на основе детальных сведений о конструкции (ее размеры, вес, материал стен, тип фундамента, архитектурные особенности), свойствах залегающего на участке грунта (подвижность, глубина промерзания, высота УГВ) фирма готовит проект, содержащий технические расчеты, а также перечень предстоящих работ с указанием их объема, сроков проведения и стоимости. Стороны согласуют проект, обязательно оговаривая возможные риски, и заключают договор, где прописана гарантия исполнителя.
Если вы нашли бригаду, которая говорит: дом у вас крепкий, участок почти ровный, и нечего тратить время на какой-то инженерный проект и договор — и без того всё пойдет как по маслу, — не вздумайте купиться на дешевизну такого предложения. Чудеса случаются, и, возможно, вам повезет, но вероятность получить в результате живописные руины куда более реальна. А главное — предъявлять претензии будет некому
Анализируя данные об объекте, исполнители определяются с технологией, по которой придется действовать. Именно от нее будет зависеть, потребуется ли применение спецтехники (аренда экскаватора, погрузчика — добавочная статья расходов); укрепление коробки дома стяжками, обвязка деревянным брусом или швеллером; демонтаж отмостки; усиление либо, наоборот, снятие полов; разборка — полная или частичная — кладочной печи с дымоходом, если таковые имеются. Что касается демонтажа окон и дверей и других внутренних конструкций, то, как правило, в этом нет необходимости. Компании-«передвижники» не только гарантируют сохранность строений, но и уверяют, что в большинстве случаев хозяевам даже не нужно выносить из дома посуду, не то что мебель, — настолько точно и аккуратно выполняются все манипуляции. Убедиться в этом можно, пожалуй, лишь одним способом — если потенциальный заказчик пообщается с теми, кто уже воспользовался услугами фирмы и готов поделиться впечатлениями.
Передвижка каркасного дома
Дом встал на новое место
2. Подготовительные работы. Владелец участка должен очистить площадку и обеспечить свободный подход (подъезд) к зданию. Возможно, становящиеся помехой кусты и деревья понадобится пересадить или выкорчевать, огороженные клумбы и легкие садовые постройки убрать, снять несколько секций забора. Кроме того, нужно отсоединить коммуникации. По договоренности это могут сделать и сотрудники компании (равно как и произвести последующее подключение). Если к объекту подведен магистральный газ, придется приглашать представителя газовой службы.
О закладке плитного или ленточного фундамента на новом месте хозяину следует позаботиться заранее, так как при переносе построек фирмы, как правило, предлагают услуги по сооружению только быстровозводимых свайных либо столбчатых оснований.
На данном этапе мастера доставляют на место необходимое оборудование и приступают к подготовке подъема или подвижки дома согласно проекту. Это может быть выемка земли под фундаментом и подрезка ростверка, различные демонтажные работы, устройство укрепляющих стены стяжек — одним словом, всё по намеченному плану. Для крепления монтажно-тягловых механизмов (лебедок) устанавливают винтовые сваи расчетного сечения, а также вкапывают в грунт опоры под укладку направляющих. При этом возможный слабо выраженный рельеф площадки должен быть компенсирован за счет точно выверенной высоты опор — в противном случае при передвижении конструкции в ней могут возникнуть напряжения и деформации.
Как советуют специалисты, передвигать дом лучше всего зимой или осенью, когда уже ударили заморозки: подмороженный, а значит, уплотненный грунт обеспечит надежную установку домкратов, а опоры под направляющие будут стабильны и гарантированно не дадут просадки, что исключит малейшие смещения и перекосы в конструкции здания
3. Подъем и передвижение. Чтобы, как выражаются строители, вывесить дом, по углам и в расчетных точках по длине стен под него заводят домкраты. Подъем осуществляют плавно и равномерно, не более чем на 5 см за один прием, не допуская перекоса строения. В образующийся проем вставляют промежуточные подпорки. Стандартная высота вывешивания составляет 40–50 см, если же требуется наращивание фундаментных стенок и сооружение цоколя, то дом может быть поднят на метр и даже более.
В зависимости от характера дальнейших работ, здание временно передвигают на достаточное расстояние или оставляют в «подвешенном виде». Получив доступ к основанию постройки, приступают к его замене или ремонту (выравнивание, укрепление, заделка внутренних трещин, изоляция и т. д.), обновлению закладного венца, усилению обвязки. Важно: все вновь устанавливаемые, а также обнажившиеся старые деревянные элементы конструкции подлежат обязательной обработке огнебиозащитными препаратами.
Для перемещения на другое место под вывешенный дом заводят направляющие (двутавр или брус), а поверх них — трубы Ø 60 мм, на которых будет катиться конструкция. В качестве средств передвижения могут применяться также колесные тележки, закрепляемые на каркасе здания. Постройку опускают, обвязывают тросом, цепляют лебедки — и начинают осторожно двигать ее в «пункт назначения». (На скорость движения — в среднем 5–10 м за рабочую смену — влияют габариты и масса объекта, используемая технология, ландшафтные особенности участка и пр.). Если это временное пристанище на период ремонта, под дом подкладывают подпорки и оставляют дожидаться возвращения обратно. При водружении на новом месте конструкцию снова поднимают домкратами, удаляют все приспособления и ставят на фундамент. Обратите внимание: стены здания, сложенные из любого материала, должны быть отделены от фундамента слоем отсечной гидроизоляции. В случае винтовых свай ее укладывают на оголовки.
Подготовка к переносу сруба на новое место
Сруб передвинули на заранее подготовленный свайный фундамент с двойной обвязкой из бруса
Чтобы натянутые тросы не врезáлись в древесину, оставляя на ней глубокие шрамы, углы деревянного дома следует защитить металлическим уголком 100 × 100 мм
Дом можно не только переставить в пределах участка, но и перевезти на новый адрес. Например, добротный, выстоявшийся «дедовский» сруб, который жаль оставлять в заброшенной деревне, вполне может быть транспортирован в неразобранном виде на дальнее расстояние. Тут важно правильно оценить состояние постройки, будь она старая или современная, ведь ей предстоит пережить отрыв от фундамента, подъем и погрузку на автоплатформу и, главное, вибрации во время пути. Мероприятие это обойдется недешево, так что его финансовая целесообразность должна быть обоснована расчетами.
Расценки и гарантии
Базовые цены, приводимые профильными компаниями, весьма условны. Предложения типа «подъем дома — от 25 тыс. руб., перенос по прямой — от 40 тыс. руб.», по сути, ни о чем не говорят. В каждом конкретном случае роль играют параметры объекта (этажность, размеры, масса), тип фундамента, материал стен, объем земляных и монтажных/демонтажных работ, расстояние, на которое нужно подвинуть дом, а также уровень сложности предстоящей операции и перечень оборудования, необходимого для ее проведения. Особую проблему представляют здания непрямой конфигурации, наличие пристроенных веранд и террас, уклон площадки, перенос дома с поворотом. Кроме того, фирмы могут ограничивать вес построек, за перемещение которых готовы взяться. Конечно, узнать примерную стоимость работ можно, просто позвонив или оставив заявку на сайте компании (иногда там публикуются и расценочные таблицы), но понятно, что для учета всех нюансов и подготовки итоговой сметы необходим выезд специалиста на место.
Что касается гарантии, то у одних фирм она может составлять 2 года, у других 10–15 лет, а у третьих и все 50, что свидетельствует о полной уверенности исполнителей работ в том, что качественно выполненный перенос дома не способен стать причиной ослабления конструкции и повлиять на ее долговечность.
Если фундаментная основа дома пришла в негодность, то нужно немедленно принять меры по ее замене. В противном случае дом может попросту разрушится. Особенно это актуально для строений со столбчатым фундаментном, ведь в любой момент деформированные столбы могут спровоцировать потерю целостности здания. Единственно верным и безопасным способом будет замена старого фундамента на сваи. Этот технически сложный ремонтный процесс могут выполнить только профессионалы. Компания «СвайВинт» предлагает услуги по ремонту и реконструкции фундаментов любого уровня сложности. У нас работают опытные специалисты, которые отвечают за качество своей работы. Подтверждением этому являются многочисленные отзывы благодарных клиентов, которым наши мастера буквально спасли дома от разрушительных действий старого фундамента. Особенность замены фундамента на винтовые сваи состоит в том, что они подходят для любого вида грунта, применяются на крутых склонах и на заболоченных территориях. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи позволит продлить срок эксплуатации здания как минимум на 20 лет.
Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок
Почему не стоит проводить работы самостоятельно.
Технология замены фундамента на свайно винтовой заключается в строгом соблюдении параметров подъема строения, установки опор на определенном расстоянии и точном монтаже швеллера или двутавровой балки. Выполнять работы нужно с предельной аккуратностью, ведь одно неверное движение и целостность строения может быть потеряна навсегда. Самостоятельная замена блочного, столбчатого или свайного фундамента на свайно-винтовой фундамент сопряжена с большим риском, ведь перекос при подъеме сооружения всего на несколько сантиметров может спровоцировать обрушение здания. Кроме того, деревянному строению может понадобится замена нижнего венца, а это уже дело профессионалов. Желая сэкономить на малом, можно легко потерять намного большее.
Преимущества использования винтовых свай.
Винтовые опоры – это, пожалуй, единственный материал для фундамента, который обладает следующими достоинствами.
- Подходит для любого вида грунта. Исключение составляют горные породы.
- Может монтироваться в любое время года, включая зимний период времени.
- Винтовой свае не страшны пучение грунта, рыхлая почва и сезонные подтопления.
- Цена замены столбчатого фундамента на винтовые сваи намного дешевле, чем применение альтернативных строительных материалов.
- Замену свайных фундаментов можно производить без привлечения тяжелой техники.
- Винтовые сваи не разрушают грунт, а лишь его уплотняют.
Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок
Все эти факторы очень важны для обеспечения длительного срока эксплуатации фундаментной основы. Компания «СвайВинт» является производителем винтовых опор различных модификаций. В связи с этим стоимость услуги по замене фундамента на винтовые сваи в нашей компании находится на более низком уровне, чем у большинства подобных фирм. Срок гарантии на нашу продукцию составляет 100 лет.
Читайте также: