Остекление балкона второй контур

Обновлено: 16.05.2024

Остекление вторым контуром в ЖК Москва – это один из существующих вариантов теплого остекления. На ряду с тем, что существуют варианты замены фасадного остекления Авангард и Татпроф, то для ЖК Москва применим только один вариант. И два последних варианта абсолютно не подходят. И правда, многим бы хотелось снести существующее остекление и не иметь вторую нить окон. Увы, конкретно в вашем случае остекление вторым контуром в ЖК Москва ЕДИНСТВЕННЫЙ возможный вариант.

Да все просто. Во-первых, существующая конструкция сама по себе слабая, т.е. не рассчитана на будущую модернизацию. В отличии от полноценных стоечно-ригельных систем в которых присутствуют мощные стойки, ригели и кронштейны, ваша система проста и не годится для модернизации.

Во-вторых, нижняя часть остекления уходит частично к соседу. А это мешает качественно произвести монтаж примыкания остекления особенно на высоте.

В-третьих, при установке теплого варианта остекление первым контуром в ЖК Москва появляется отличие. Ширина рам, стоек, не важно, назовем это частью конструкции, визуально ВЫДЕЛЯЕТ произведенную замену остекления. А значит ПРЕДПИСАНИЕ со стороны Управляющей компании не заставит себя ждать.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ФАСАДНОЙ СИСТЕМЫ:

Цвет стекла: Planibel Broze

Профильная система: Раздвижная Lumon и стоечно-ригельная авангард.

ВАРИАНТЫ ЗАМЕНЫ: остекление вторым контуром.

КАК МЫ ПРОИЗВОДИЛИ ОСТЕКЛЕНИЕ ВТОРЫМ КОНТУРОМ.

Впервые, когда я попал в ваш замечательный комплекс ЖК Мосвква, я оказался в некотором ступоре. Ведь за 8 лет моей работы передо мной оказался гибрид двух фасадных систем остекления. И самое главное я не понимал, что я могу предложить заказчику, какие варианты замены остекления на теплое? Да, так, чтобы это было практично, удобно, с максимальным сохранением света. Придя в себя, я понял – что остекление вторым контуром это единственный вариант и выход из положения. Я еще попытался мысленно что-то придумать, без шуток обошёл весь комплекс вокруг несколько раз, зашел пообщался в УК и понял. ВОТ он мой первый шанс установить остекление вторым контуром в ЖК Москва. Так сказать, с иронией – «столица» стала для меня первооткрывателем.

Дело не в том, что есть что-то сложное в разработке и реализации проекта по остеклению второй нитью. А в том, что я осознал, что это лишь первый комплекс с таким остеклением. А имея опыт в наблюдении развития, со стороны, гиганта Setl City я понял, что такие варианты будут воплощены и в других новостройках уже завтра.

Варианты замены остекления.

Переварив всю накопившуюся во мне информацию мы разработали несколько проектов на выбор заказчика. Первый вариант – это остекление вторым контуром в ЖК Москва с использованием штульпового открывания окон. Второй вариант – с использованием более дорогостоящей системы Roto Patio. В целом остекление похоже в обоих вариантах, но разные системы открывания. Система Патио позволяет сделать створки большими, панорамными получая внушительный открытый проем.

В обоих вариантах мы продумали возможность обслуживания первого контура остекления. Т.е. помыть возможность есть.

Система остекления может быть установлены из двух профильных систем Rehau. Первый вариант Рехау Термо и второй Рехау Грацио. Разница втом что в одной системе 4 воздушных камеры, а в последней 5 камер. В обоих случаях их дополняет двухкамерный энергосберегающий стеклопакет 32 или 40 мм. Фурнитура – проверенная временем немецкая Roto.

И в конце хочется сказать, что выбор остается за вами. Мы всегда готовы дать грамотную и технически обоснованную консультацию как у вас на объекте так и в нашем офисе.

Мы находимся в Санкт-Петербурге. ул. 3-я Советская д.9, офис 312.

В современном строительстве, в новостройках очень часто появляется данный вид лоджий, есть очевидные преимущества, что фасад балконов устанавливается цельным контуром, но есть при таком остеклении и существенные недостатки, а так же проблемы с утеплением такой лоджии.

В данной статье мы с вами выявим недостатки подобного остекления и предложим пути решения, как можно остеклить подобного рода лоджию.

Начнем с законодательных нюансов, разрешен ли монтаж вторым контуром законом?

Запомните, демонтировать протянутый фасадный алюминий, который остеклен цельным контуром - невозможно!

Не все Управляющие компании, разрешают преобразования по установке второго контура лоджии. Часто встречаются такие случаи, когда нельзя даже демонтировать перила ограждения, так как, они являются частью усиления и их демонтаж может привести к тому, что нарушится жесткость всего фасада здания. Так же это связано с изменением эстетического вида всего здания. Встречаются такие случаи, когда балкон не является собственностью человека купившего квартиру.

Имейте ввиду, что даже если Управляющая компания вашего дома, даст устное согласие на разрешение установки второго контура, не всегда это будет означать то, что вы это можете сделать законно. При этом большое количество людей все равно занимаются установкой второго контура.

С чего начать монтаж лоджии вторым контуром?

Для начала, рекомендуем осмотреть алюминий установленный первым контуром, на предмет дефектов (плохо установленные отливы, мало монтажной пены, не плотные узлы примыкания, щели, разбитые стекла, или стеклопакеты, помыть стекла и т.д.), так как после установки второго контура, добраться до первого будет весьма проблематично.

Для данного вида монтажа, рекомендуем привлекать компании, которые имеют должное количество опыта, как правильно найти такую компанию, мы рассказывали в своей статье .

Существует еще одна важная особенность, если вы планируете утеплять лоджию в будущем, вам необходимо будет установить "расширители" при заказе пластиковой лоджии, зачем они нужны и что может быть, если их не использовать, мы рассказывали в этой статье .

Симметрия второго контура - важнейшая часть замера будет состоять в том, что бы замерщик был отличником по математике и правильно вычел все соединительные, расширительные профили и получил точный размер, что бы створки на первом контуре соответствовали размерам и направлению открывания второму.

Доставка изделий - будьте внимательны и проверьте размеры который произведет замерщик, учитывая то, что высота лоджии второй нитки будут в районе 3 метров, в зависимости от того, сколько будет соединителей профиля, данная конструкция может быть очень больших размеров, и как следствие может просто "не пройти" своими габаритами внутри квартиры, либо при доставке могут нанести ущерб вашему ремонту.

Если вам данная статья показалась полезной, не забывайте ставить "Нравится" и подписаться на наш канал . В том случае, если у вас появились вопросы, задавайте их в комментариях ниже, обязательно ответим на каждый.

Технология второго контура получила свою популярность примерно пять - семь лет назад, когда начали появляться первые ограничение по замене остекления от застройщиков и УК в новых комплексах. Её можно использовать без демонтажа основных конструкций - это плюс, но есть и существенные минусы. Именно об этом мы сейчас и поговорим.

Вот так выглядит остекление, установленное по технологии "Второй контур" в ЖК Палацио. Оригинальную безрамную конструкцию хорошо видно в отражение

В чём особенность технологии?

Её используют в тех случаях, когда невозможно заменить существующую конструкцию, например, если установлено безрамное остекление. В процессе работ мастера не демонтируют основу из алюминия, а устанавливают новое остекление вплотную к старому.

Завод изготавливает необходимые конструкции строго в тех размерах и конфигурации, в которых сделано старое остекление;
Мастера выполняют установку вплотную, но с возможностью открывания створок внутреннего и внешнего окон;
Все стыки, щели и контур утепляются и обрабатываются герметиками, чтобы не возникало никаких продуваний или попадания влаги.

Дополнительно: могут быть установлены москитные сетки и система защиты против случайного открывания, а также профильные системы могут быть окрашены в любой цвет, поскольку со стороны фасада сохраняется исходная конструкция.

Преимущества второго контура

В некоторых случаях возможна установка только по этой технологии;
Второй контур полностью повторяет первое остекление, поэтому у вас не уменьшается светопоглощение;
Не будет появляться конденсат, как на внутреннем, так и на внешнем окне;
Уйдут протечки. Дополнительная герметизация выполняется именно для этого;
Увеличится звукоизоляция за счёт двойной конструкции;
Повысится теплоизоляция, ведь вы получаете конструкцию не из 3 стекол, как в стандартном двухкамерном стеклопакете, а из четырех и дополнительного воздушного пространства.

Плюсов у этой системы достаточно много, однако есть и недостатки, которые могут стать проблемой.

Недостатки технологии "Второй контур"

Остекление будет иметь массивный вид;
Профили более широкие, чем у холодного остекления, поэтому у вас будет уменьшаться полезная площадь + пространство станет меньше еще и из-за того, что остекление устанавливается дополнительным слоем;

Увеличится нагрузка на фасад, поэтому использовать такую технологию можно не во всех домах;
Вам может быть неудобно открывать окна, а мыть их внутри будет практически невозможно.

Что стоит учесть при выборе этой технологии?

Вам нужно учесть качество основного остекления. Очень часто застройщики устанавливают его плохо - у вас могут отходить нащельники, появляться зазоры между стеной и остеклением, отсутствовать герметизация и изоляция, дребезжать стекла и так далее.

Если проблемы слишком серьезные, то стоит заменить остекление полностью и не использовать технологию второго контура, поскольку она может только усугубить проблемы, которые в итоге приведут к разрушению плит.

В том случае, если проблемы минимальны, сначала нужно устранить их и убрать все дефекты, а только после устанавливать новое остекление. Также, мы упоминали чуть выше, что в некоторых домах эту систему использовать нельзя из-за увеличения нагрузки на фасад.

Необходимо проверить и внутреннюю и внешнюю конструкции, что нигде не было щелей, зазоров и неровностей

Как понять, можно ли вам использовать эту технологию и необходимо ли согласовать замену?

Мы рекомендуем проконсультироваться с УК, а заодно можно узнать, согласуют ли они такого рода работы.

На самом деле, согласовывать необходимо только те работы, которые могут изменить внешний вид фасада или нарушить конструктив.

Технология "Второй контур" в ним не относится, но она может увеличить нагрузку, поэтому в тех домах, где от этого будет зависеть возможность разрушения балконной плиты, согласование может быть необходимо.

Работаем ли мы с этой технологией?

Да, мы тоже устанавливаем остекление по технологии "Второй контур", но не очень часто. В основном используем её при безрамном остеклении, поскольку теплого его просто не существует, а другой более хорошей технологии для него нет.

Так выглядит безрамное остекление. Теплого безрамного остекления нет, поэтому необходимо использовать альтернативные варианты остекления

Для всех остальных систем остекления мы используем или классическую замену или технологию "Вклейка", которая показала себя лучше, чем "Второй контур".

Хотите заменить остекление?

Хотите почитать еще что-то полезное? Рекомендуем статьи и видео о наших работах:

Сделаем тёплое остекление лоджии вторым контуром за 1 день. Мы используем оконные конструкции veka, rehau, kbe. Весь строительный мусор убираем сами и вывозим на полигон. Мастера работают аккуратно, система оплаты гибкая, гарантии настоящие. Работаем с Москвой и МО.

Вот что мы можем сделать

установка тёплых пластиковых окон вторым контуром;
объединение балкона с комнатой;
удаление внешнего утеплителя для увеличения пространства на лоджии;
подведение электричества и монтаж тёплых полов;

Вид работ	Стоимость
Демонтаж старого остекления	Бесплатно
Вывоз мусора	Бесплатно
Утепление и отделка	2600 руб. за кв. метр
Тёплый пол и электричество	3605 руб. за кв. метр

все наши мастера прошли сертификацию на заводе Veka, мы знаем все технические тонкости монтажа пластиковых окон и делаем остекление качественно, без сквозняков и перекосов конструкции;
работая с нами, вы получаете фирменную гарантию на изделия от завода, любые вопросы по браку или поломкам можно решать через нас;
мы работаем не только с лоджиями, если хотите остеклить окна, или нужно облагородить веранду на даче, построить крышу на балконе верхнего этажа – обращайтесь к нам, сделаем всё в лучшем виде, ведь это наше хобби, и мы знаем о про остекление абсолютно всё!

Что нужно знать про остекление вторым контуром

Если хотите объединить лоджию с комнатой, то надо ставить дорогие пластиковые окна с соблюдением технологического процесса, не допуская мостов промерзания и сквозняков. Если у вас топят хорошо, обогревать балкон дополнительными обогревателями не нужно, но тёплые полы установить всё равно стоит. Правильный монтаж позволит сэкономить на обогреве. Мы выполняем любые работы по утеплению качественно, на всю работу даём гарантию 1 год, что бы вы успели проверить качество выполненных работ в холодное время и в случае проблем – сообщить нам для исправления выявленных недочётов.

* время проведения акции на оконный профиль ограничено, сроки проведения устанавливает производитель veka.

Остекление балконов и лоджий в Москве от нашей компании — это профессионально, быстро и по реальным расценкам, напрямую от завода. Мы используем прочные и долговечные материалы. Выполняем монтажные работы с применением высокотехнологичного оборудования. Исполняем самые сложные и объемные заказы в предельно короткие сроки.

Спасибо за Ваши отзывы! Если вам есть, что сказать, мы с удовольствием выслушаем. Мы внимательно изучаем мнение о нашей работе. Ни один отзыв не остается без внимания.

Обращалась в компанию для объединения комнаты с балконом. Сделали все "под ключ" - утеплили. провели электричество, выполнили отделку полностью. Работают быстро, чисто! Мы остались довольны!

Мне не только нужно было застеклить балкон, но и отделать, утеплить его снутри и снаружи, провести свет, сделать его максимально комфортным даже зимой. Доверил всю работу этой компании, мне понравились реально выполненные работы. Сразу обговорили цену, практически уложились в договоренную сумму. Во внешней отделке и утеплении, мне захотелось более дорогие материалы, поэтому внесли изменения. Выполнили работу профессионально, претензий нет.

Заказывала остекление и отделку. После того, как все согласовали и были готовы окна нужного размера, бригада приступила к работе.Теперь не стыдно, балкон получился шикарным. Спасибо

Заказывали остекление балкона с утеплением, жена весной выставляет рассаду и нужно, чтобы ростки не перемерзали. Замерщик приехал в удобное для нас время, конструкции были готовы уже через две недели. Установили правильно, без малейших изъянов. Профиль надёжный, не трескается, не желтеет на солнце. Даже в самые сильные морозы в комнате тепло и уютно. Спасибо.

Здравствуйте! О компании узнал по совету друга. До этого перерыл весь интернет в поисках подрядчика, и все время что-то не устраивало. В компании на звонок ответили быстро. Договорились о визите замерщика. Обмер сделали с учетом особенностей конструкции балкона. По времени не очень долго. Стоимость работ и материалов оказалась чуть ниже средней. Меня все устроило, подписали договор, определились с датой монтажа. Приехали парни не пропитые, не прокуренные. Вежливо общались. Терпеливо отвечали на мои дилетантские вопросы по устройству конструкции. Объяснили как следить за механизмами и когда и какую профилактику делать. Благодарю специалистов компании за проделанную работу!

Ставили окна на кухню, комнаты и балкон - мне понравилось как все сделали. Объем работ большой, надо было снять старые, установить новые. Замеры, изготовление и установка, на все ушло пять дней. Везде все промазали, окна хорошо открываются и защищают от шума.

После того как мы лохонулись с болконом от компании Сан Саныч, нам предложили сделать за умереную плату балкон, мы не долго думая согласились и были удивлены, работа была выполнена идеально! Всем советую!

Очень довольна выполненной работой от данной фирмы. У меня в квартире надо было застеклить 2 балкона. Работа была сделана качественно и надежно (что самое важное для меня) при этом быстро. Сначала идут тщательные замеры, затем 5-6 дней изготовление и монтаж. У меня монтаж происходил при бешеном ветре, как и у моего соседа, но ребята даже взбирались на крышу балкона для уплотнения стыков и швов.

Модернизация балкона
Застеклили балкон, материалы очень качественные, ознакомились сначала с мужем, потом уже решили ставить. Цены приемлемые, всё быстро. Радует глаз новый балкон, и выйти приятно посмотреть на улицу.

У нас работает около 800 человек, из них 21% работают с нами более 5 лет, а средний стаж работы наших людей в оконной сфере составляет около 10 лет. Собственный учебный центр поддерживает неизменность профессионализма каждого специалиста.

Остекление балконов и лоджий вторым контуром – доступный способ утеплить балкон, в случае, когда фасадные "холодные" системы по тем или иным причинам демонтировать и заменять нельзя (например, нельзя нарушать фасад здания). Наиболее часто встречающийся тип остекления вторым контуром – остекление от пола до потолка.

Примеры работ

Конструкционные особенности остекления балконов вторым контуром

Технология остекления балкона вторым контуром крайне проста, однако требует высокой квалификации как от замерщика и конструктора, так и от специалиста по монтажным работам. Вначале мы изготавливаем "теплые" ПВХ-рамы, по размерам и конфигурации идентичные уже установленным на балконе Заказчика.

Обращаем ваше внимание! При заказе остекления вторым контуром, предварительный выезд замерщика обязателен, так как любая погрешность размеров при изготовлении "теплой" копии "холодного" остекления будет препятствовать нормальному открытию створок или сделает невозможным установку второго контура.

По внутренней стороне балкона собирается каркасная конструкция с проемами для рам. Материал изготовления для каркаса и рам одинаков – это прочный металлопластиковый профиль. Новая "теплая" система монтируется нашими специалистами вплотную к функционирующему алюминиевому остеклению. Конструкция сооружается на весь балконный проем.

При монтаже наши специалисты герметизируют специальными материалами европейского стандарта места примыкания двух оконных систем, после чего закрывают их нащельниками, прошедшими предварительную оцинковку и покраску.

Створки активных (распашных, откидных и т.д.) старых рам демонтируются, возможность демонтажа глухих створок может оценить только специалист при выполнении замеров.

Остекление лоджии вторым контуром осуществляется по аналогичной схеме.

Сколько стоит застеклить балкон (лоджию)?

Компания «Домашний проект» предоставляет возможность узнать ориентировочную стоимость застекления балкона или лоджии по своим размерам.

Сделать это вы можете, отправив заявку на расчет.

Рассрочка без переплат

Мы предлагаем Вам остекление балконов в рассрочку!

При этом, итоговая цена не изменится — услуга беспроцентная!

Плюсы остекления вторым контуром

Существенное снижение теплопотерь. Герметичный "теплый" второй контур позволяет как минимум на треть лучше сберегать тепло на балконе или лоджии.
Увеличение круглогодично функционирующей площади. Особенно важный аспект для небольших квартир и квартир-студий.
Улучшенная звукоизоляция. Владельцы балконов, выходящих на проезжую часть, детскую площадку, дворовые стадионы по достоинству оценят это неоспоримое преимущество.
Возможность присоединения балкона/лоджии к жилой площади. (Требуется утепление балкона).
Согласование работ с ТСЖ и управляющей компанией не требуется. Установка остекления вторым контуром не относится к перепланировке и не затрагивает несущие конструкции.
Возможность выбора иного цвета внутренней стороны рам остекления.

Сколько стоит застеклить лоджию вторым контуром?

Стоимость установки остекления указана в таблице ниже, кроме того, итоговая цена будет зависеть от необходимости осуществления дополнительных работ: утепления, демонтажа старых окон, необходимости внешней и внутренней отделки и материалов, которые будут использоваться. Рассчитать стоимость остекления лоджии вторым контуром с отделкой Вы можете у наших специалистов.

Читайте также: